建筑工程防渗漏技术措施

２２ 门窗安装连接的处理 ＿
１ 连结件应 采用厚度不小于１ ｒ ） ． ｍ，宽度不小于２ｒ 的镀锌冷轧 ５ ａ ５ｍ ａ 钢板 ，两端伸出窗框 墙体 固定 ；铝合金 门窗的连结件应 与门窗框配套 使用。组合塑料 门窗的拼樘料 采用 与其内腔紧密吻合的增强型钢作为
内衬 ，型钢两端应 比拼樘料长 １ ５ ０～１ｍｍ。２）预埋件的安排 ：门窗洞 日四周应按照门窗框同定连结位置设置预埋件．不得将¨窗外框直接埋 人墙体 ，严禁在砖墙』 用射钉或钢钉 同走 ，也不得在多孔砖上用膨胀螺 － 栓固定 。砌体』 的预埋件应 使用小 型号砼砌块。３）固定点位置安排 ： － 固定连结位置应距边框及 中横框 、中竖框 与边框交 接处的两侧不大于 １０ ｍ，其它固定点 间距不大于５ ０ ５ｒ ａ ０ ｍｍ，每个连结件不得少于两面个 定点 。 ２３ 门窗安装时的密封防水处理 ． １ 门窗框外侧应留５ ｍ ） ａ ｒ 宽的打胶槽 口；外墙面层为粉刷层时 ，宜贴
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工 程 科 学
２ 年生 科０ 第５ — ０ 与ｌ １ 活 技 期
建筑工程 防渗 漏技术措施
邢艳 红 ，李郑春
（． １肇源县建筑 Ｊ ： 程管理处 ，黑龙 江大庆 １ ６０ ；２大庆 市住房 公积金 管理 ｔ 心 ，黑 龙江夫庆 １ ３／ ６５ ０ ． ｛ ］ ６ ０） ０）
０ 引 言
由于设计 、材料和施工等方 面的原因 ，建筑 ： Ｉ 程常发生 一些渗漏现 象， 尤其是外墙 、屋面和窗Ｌ等部位 的渗漏比较普遍 ，给用户造成了许 ］ 多不应有的麻烦 。因此，在 程施工 中，应采取有效的防治措施 ，以避 免或减少渗漏隐患
十字 型塑料条做槽 口。２）门窗洞 口应干净干燥后施 打发泡剂 ，发泡剂 应连续施打 、一次成型 、充填饱剂外膜破损。３ ）打胶面应干净干燥后 施打密封胶 ，且应采用中性硅 酮密封胶 ，严禁在涂料而层 卜 的密封胶。
摘 要 建筑 ｒ 程的渗漏 问题 足比较 普遍的 ，对较 常发生渗漏的建筑 外墙 、屋 面和窗 门等Ｔ程施 ］的技术 措施 进行 阐述
关键 词 渗漏 ；技术措施 ；建筑 外墙 ；屋面 ；窗门 中图 分类 号 Ｔ ７５ 文 献标 识码 Ａ 文 章编号 Ｉ７— ６１（ ）８—０８Ｏ Ｕ４ ６３９７一２ ０ １０ ５一 ｆ ｍ０
１３ 贴面 砖 的处 理 ．
１）基层 的处理及辅助材料的控制 ：对屋面节点 、周边 、转角等用 毛刷先行涂刷 ，基层处理剂 、接缝胶粘剂 、密封材料等膻 与铺贴的卷材 料相容 ，基层处理剂涂刷必须要均匀 ２）重点部位 的处理 ：卷材大面 积铺贴前，府先做好节点密封处理 ，附加层 和屋面排水较集中部位 （ 如 尾面与水落 口连接处 、檐 ¨、灭沟 、檐沟 、屋面转达角处 、板端缝等 ） 细部构造处卫 、分格缝隙和李铺条处理等，应同屋 面最低标高处向 上 Ｉ ！ 施 ；铺贴天沟 、檐 沟卷材时 ， 顷天檐沟方 向铺贴从水落 口咱向分水线 方 向铺贴 ，尽理减 少搭接。３） 卷材的搭接处理 ：叠层铺贴时，上下卷材 的间搭接应错歼 ；叠层铺设各层卷材 ，在开沟 与屋面的连处应采取叉接法 搭接，搭接缝应错开 ；接缝窟 留在屋面或天沟侧衙 ，不宜留存沟底，搭接 无滑移 、九挠边。４）防水结构层 的处理 ：屋面各道防水层或隔气层施工 时 ，伸出屋面各管道 、井及 高出屋面的结构处 ，均应用柔性防水材 料做 泛水 ， 高度不应小于２ ０ ｍ。管道泛水小应小于３０ ｍ ５ｍ ０ ｍ ，最后一道泛水 应用卷材 ，并用管箍或压条将卷材 ｆｕ 紧，再崩密封材料封 口。 ： ３２ 屋面细部构造 ． ３． ．１天沟 、檐沟 ２ 天沟 、檐沟应增设 附加层 ，采用沥青 防水 卷材 时 ，应增设一层卷 材 ；采用高聚物改忡沥青 防水卷材或合成高分子防水卷时 ，宜采用防水 涂膜 增 强层 。 灭沟 、檐沟 膣 而交接 处的 附加层 宜空铺 ，空铺 宽度 不戍小 于 ２０ ｍ；天沟 、檐沟卷材收头处应密封 固定。 ０ｍ 格缝应上下贯通 ，缝内不得有水泥砂浆等杂物。待分格缝 隙和周边 缝 隙干净干燥后 ，用与密封材料匹配的基层处理剂衬泡沫棒 ，分格缝 上 ｌ粘贴不小 于２０ ｍ，防水层 的收头用水泥钉钉在砼斜板 上，并用密封 １ ０ｒ ａ 材料封口，檐沟下部做鹰嘴和宽度１ｍ ０ ｍ的滴水槽。 ３２ ．． 儿墙 泛 水 、 顶 的处 理 ２女 女儿墙为砖墙时卷材收头可直接铺压在女儿墙 的砼压顶下 。女儿墙 为 砼 时 ，卷 材 的 收 头采 用 镀 锌 钢 板 压 条 或 不 锈 钢 压 条 钉 压 固定 ，钉 距 ＜９０ ｍ，并用密封材料封闭严密；泛水 采取隔热防晒措施 ，在泛水 ０ｒ ａ 卷材面砌砖后抹水泥砂浆或细石砼保护层 ，或涂刷浅色涂料 ，或粘贴铝 箔保护层。 ３２ ＿３水落 １的处 ． ５ 水落 口 围５０ ｎ 周 ０ ｒ 范围内坡度不应小于 ５％， ｍ 并应先用防水涂料或 密封涂料涂封 ，其厚度为２ ５ ｍ 水落 口杯与基层接角处应留宽２ｍ —ｍ ， ０ ｍ、 ＮＺ ｍ Ｏ ｍ的凹槽 ，以便填嵌密封材料。 ３ ４ 变形 缝 的处 殚 ． ２ 变形缝的泛水高度不应小￣＇ ０ ｍ，其防水层应铺贴到变形缝两侧砌 ２ ｍ ５ 体的Ｊ部。填充应采用聚苯乙烯泡沫 料 ， 部填放衬垫材料 ，并用卷材 － 封盖。顶部应加扣砼或金属盖板 ，砼盖板的接缝应用密封材料嵌填。 ３． ．５顺水管道的处理 ２ 管道根部 ５ ０ ０ ｍｍ范 围内 ，砂浆 找平层 ｍ高３ ｍｍ坡 向周围的 圆锥 ０ 台，以防根部积水 ；管道 与 基层交接处预 留２ ０ ｍ× ０ ｒ 的凹槽 ，槽 ０ ｒ ２０ ｍ ａ ａ 内用 密封材 料嵌填严密 ；管道根部周 围应做附加增强层 ，高度不小 于 ３０ ｍ；防层贴在管道 卜 ０ｒ ａ 的高度不应小于３ ０ ｍ，附加层卷材应剪出砌 ０ｒ ａ 上 下层 砌 缝 粘 贴 时错 开 ，严密 压 盖 ；附加 层 及 卷材 防 水 层 收头 处 用 金属箍箍 紧在管道上 ，并用密封材料封严。
Hale Waihona Puke ３ 根治 卷材 屋面的渗 漏
３１ 卷 材 防 水 层 的 处理 ．
１ 外墙渗 漏的 防治
１１ 预 留洞 眼 的 处 理 ．
外墙的预 留洞眼应规范 ．堵砌 时应特别注意 ［法。采用半砖 、防水 砂浆二次堵砌 ，表面采用 １ ￣ （ ：３ ３Ａ 砂浆粉严 ，小网孔宜采用微膨胀水泥 砂 浆二 次填 塞 密 实 ： １２ 外墙抹灰的处理 ． １ 基层应 采用人 凿毛或界面剂砂浆进行毛化 处理 ，并应进行喷 ） 水养护．基层平整度偏差超标时， 进行局部凿除 ， 再采用聚合物水泥 砂浆进行修补。２ 抹灰前应清除墙面污物 ， ） 并提前１浇水湿润：３ 外 ｄ ） 墙抹灰至少分■遍完成 ，厚度按７ ：６ ：７ 进行 ，施Ｊ 时每层厚度官控制 二 在６ １ｒｍ，当总的抹灰厚度大于３ ｒｍ ，要有 防坠落措施 ，抹灰 上遍 ～０ ａ ５ 时 ａ 与下遍之间应保持问隔时间 ，最后一遍抹灰应做防水砂浆面层，平整度 不应大于２ ｍ，门窗洞 口 ｍ 及墙体转角清边应在基层抹灰时亢成，避免在 贴砖十找补．外墙抹灰各层接缝位置 错开 ，并设 置在混凝土梁 、柱中 部。４ 窗台 、窗楣 、阳台、雨蓬 、腰线和挑檐等处抹灰 的排水高差不 ） 血小于２ ｒ，滴水线宽度应为１— ５ ｅ ａ ５ ２ ｍｍ，厚度 小于 １ｒｍ，且应粉成鹰 ２ ａ 嘴式 。
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１ ）粘结材料的选择 ：应采用符合 《 陶瓷墙地砖胶粘剂 》标 准的水 泥基粘结材料镶贴面砖 。２ 满粘 ：面砖镶贴必须采用满粘法．宜降低 ） 粘结层 厚度 ，防止未 满粘或勾缝不 密实形成 “ 蓄水囊 ”。３）抗渗勾 缝： 勾缝不采用 “ 满抹”方法 ，而应采用具有抗渗性的粘结材料 ， 进行 二次勾缝 。４）特殊部位的镶贴 ：出檐 、台、板根部镶贴应先下后ｊ 、 － 先平后立 ；外端部应先立后平 ， 向直内高外低 ；压顶、滴水交圈、接 坡 茬密实 。墙面阴阳角应采用异型角砖 ，阳角处也可采用边缘加工成４ 度 ５
角 的面 砖对 接 。
２ 门窗渗漏 的防治
２１ 门窗 产 品 的质 量 检 查 ．
门窗安装前应进行气密性 的见证样、检测。门窗加工前 ，应对其抗 风压性能 、空气渗透性能和雨水渗透性能进行定型检测 ，检测结果达不 到设计要求时 ，必须对门窗型式进行修改 ，重新检测合格后才能止式加
工。