关于物业服务合同期限规定

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篇一：以下关于物业服务合同中对合同期限的约定的说法,正确的是()。A.物

一、整体解读

试卷紧扣教材和考试说明，从考生熟悉的基础知识入手，多角度、多层次地考查了学生的数学理性思维能力及对数学本质的理解能力，立足基础，先易后难，难易适中，强调应用，不偏不怪，达到了“考基础、考能力、考素质”的目标。试卷所涉及的知识内容都在考试大纲的范围内，几乎覆盖了高中所学知识的全部重要内容，体现了“重点知识重点考查”的原则。

1．回归教材，注重基础

试卷遵循了考查基础知识为主体的原则，尤其是考试说明中的大部分知识点均有涉及，其中应用题与抗战胜利70

周年为背景，把爱国主义教育渗透到试题当中，使学生感受

到了数学的育才价值，所有这些题目的设计都回归教材和中学教学实际，操作性强。

2．适当设置题目难度与区分度

选择题第12题和填空题第16题以及解答题的第21题，都是综合性问题，难度较大，学生不仅要有较强的分析问题和解决问题的能力，以及扎实深厚的数学基本功，而且还要掌握必须的数学思想与方法，否则在有限的时间内，很难完成。

3．布局合理，考查全面，着重数学方法和数学思想的考察

在选择题，填空题，解答题和三选一问题中，试卷均对高中数学中的重点内容进行了反复考查。包括函数，三角函数，数列、立体几何、概率统计、解析几何、导数等几大版块问题。这些问题都是以知识为载体，立意于能力，让数学思想方法和数学思维方式贯穿于整个试题的解答过程之中。

篇二：物业服务合同(范本)

物业服务合同

合同编号（甲方）：

合同编号（乙方）：

委托方（甲方）：

受托方（乙方）：

签订日期：

签订地点：

目录

1.物业项目基本情况和物业交接 (1)

2.合同期限 (2)

3.物业服务事项 (2)

4.物业服务标准及考核 (4)

5.甲方的权利义务 (4)

6.乙方的权利义务 (5)

8.合同变更或解除 (10)

9.违约责任 (11)

10.索赔.................................................

12

11.不可抗

力 (13)

12.适用法律 (13)

13.争议解决 (13)

14.合同生效 (14)

15.份数.................................................

14

16.特别约定 (14)

物业服务合同

委托方（甲方）：

受托方（乙方）：

鉴于甲方拟委托乙方承担物业服务工作（以下简称“物业服务”），且乙方同意接受委托，根据《合同法》、《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》等法律、法规及行业有关规定，双方经协商一致，订立本合同。

1.物业项目基本情况和物业交接

1.1物业项目基本情况

名称:。

类型:。

坐落位置:。

建筑面积:平方米。

区域四至:

东至：；

南至：；

西至：；

北至：。

规划平面图和委托的物业构成明细见附件1、2。

1.2物业交接

1.2.1本合同签订生效之日起7天内，根据甲方委托管理事项，甲乙双方办理完交接验收手续，并签署《物业交接验收单》，物业交接主要内容见附件3，甲、乙双方同意以双方签署的《物业交接验收单》中列明的物业作为甲方向乙方交付该物业和本合同终止时乙方向甲方返还该物业的验收

依据。

1.2.2若本物业有原物业服务企业的，应由乙方与原物业服务企业办理物业项目交接。

乙方应严格按照国家及物业所在地有关法律法规规定的、甲方与原物业服务

企业签订的物业服务合同或交接协议以及本合同约定，与原物业服务企业办理本物业项目交接。乙方应就原物业服

务企业在本物业项目交接中存在的问题（包括但不限于档案资料、共用设施设备毁损等），向甲方提交书面意见和建议，并协助甲方与原物业服务企业协商处理。若由于乙方责任未能发现或提出原物业服务企业交接中的问题或瑕疵的，乙方负责自行处理并承担相关费用。

2.合同期限

2.1委托服务期限:自年月日起至年月日止。

2.2除甲方已通知乙方不再续约外，乙方应在服务期限

届满前3个月就是否同意续约及续约合同条件等事项，向甲方提交书面续约申请。

若甲方同意续约的，由双方在合同期限满前，就续约合同条件等事项进行协商，并另行签订物业服务合同；若双方未就合同续约事项达成一致的，则本合同自合同期限届满时即行终止，乙方应在合同终止之日起10日内按照法律法规

的规定和合同的约定，向甲方办理物业项目撤出和交接手续。乙方在实际撤出和交接完毕前，仍应按照合同约定承担物业服务义务，且甲方无需向乙方支付任何物业服务费。

3.物业服务事项

3.1乙方提供的物业服务范围是物业建筑产权标注及周

边区域、设施设备等资产在内的管理服务，物业服务区域同本合同第1.1款。

3.2乙方应就履行本合同项下物业服务成立物业服务管

理项目部，并将物业服务项目负责人及主要管理、技术人员报甲方同意。

（1）乙方指定物业服务项目负责人为：,联系电话：。

（2）乙方指定的物业服务项目负责人及其他物业服务人员，应具备国家及物业项目所在地法律法规规定的资质条件，且乙方未经甲方同意不得更换项目负责人及其他主要管理、技术人员。

（3）对于不能胜任工作，或失职的物业项目负责人或其他物业服务人员，乙方应按照甲方要求立即更换。

3.3乙方应当按照法律法规的规定及合同约定，提供的物业服务包括但不限于以下内容：

3.3.1建筑物的维修、养护和管理（请在选择项中打“√”）：

□屋顶□外墙面□承重墙体□楼面□门厅□各类通道□电梯厅□楼梯间□车库□室外管道□窨井□其他：。

3.3.2设施、设备的维修、养护和管理（请在选择项中打“√”）：

□中央空调□变配电室□照明□电梯□弱电□监控设备□雨、污水排水系统□泵房□消防设施□安防设施设备□备用电源□其他：3.3.3公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理（请在选择项中打“√”）：

□道路□上下水管道□化粪池□自行车棚□停车场□