屋面天沟、檐沟的防水渗漏维修

３ 渗漏点寻找 与维修 方法
通 过 仔 细查 看 居 民楼 面的 水 渍 、 天 沟 不 同部 位 ， 最 终 确 定
漏 水 点 。渗 漏点 的 维修 需要 按 照 寻 找 渗 漏 点— 前 处 理一 密 封
形 与 稳 定 性 关 系曲线 以及 其 临界 破 坏 水 平 位 移 因此 ． 应 该 结
必 须从 选材 、 设计 、 施工、 管 理 及 维修 等 多 方面 加 强 防 水 分 项 工 程 的工 作 质 量 ， 以 保 证建 筑 工 程 整 体 质 量 。在 屋 面渗 漏 问题 中 ， 天沟、 檐沟、 管 道 口渗 漏 占很 大 比例 ， 屋 面 上 的雨 水 会 集 中于 天沟 、 檐沟 ， 然 后 由 落水 孔排 出建 筑 物 ， 由于天沟、 檐沟找平层不平整 ， 泄水 坡 度 不符 合 要 求 ， 造 成 积 水， 管 道 口周边 施 工不 到 位 ， 结构变形、 温差 变形 等 ， 很 容 易 会 出 现 漏水 、 裂 缝 等 现 象 。基 于 此 ， 本文 主 要 介 绍 了 屋面 天沟 、 檐 沟 防 渗 漏 的 常用 方
表 １ 单 组 分 聚 氨 酯材 料性 能 单 组 分 聚 氨
酯 密封 胶 下 垂度 （ ｒ ｌ ｆ ｌ ｌ ｎ ）
１概 述
从 防 水 的 角度 来 看 ， 屋 面天沟 、 檐 沟 起 到 了 重要 作 用 ． 下 雨 时雨 水 会 从屋 面流 到 天 沟 、 檐沟 中． 然 后 由水 落 孔 从 建 筑 物
施 工工具 ： 会 用到 铁 铲 、 刚刷 、 电锤 、 切割机 、 吹风机 及 户
型 刮 铲 等 工具 。
灾 。② 应 用改 性 沥 青 类 或 者 高 分子 涂料 密封 防水 ， 但是 ， 多数 改性 沥 青类 或 者 高分 子 材 料 大部 分 都是 依 靠玻 璃 纤 维 网布 或 者 化 纤 无 纺布 等 抗 拉 裂 ， 其抗 拉 力 弱 ， 可 能会 随 着 温 差 的 变化
将 防水 卷 材 铺 贴在 天 沟和 檐 沟 ． 并将外边裁齐． 压 入 到 转 口位 置 凹 角 之 内 固定 ． 并利用水泥钉 、 压务将其钉 牢 ， 最后 利 用 密
封 材 料 进 行 密 封 屋 面 防水 层和 内部 应 同 时施 工 立墙 和 排 水 天 沟 交接 的 位 置 应 利 用 有 变 形 能 力 的镀 锌 薄铁 板 该 防水 层 工 艺 不仅 成 熟方 便 ， 同时 施 工 过程 中不 容 易 受到 天 气情 况 的
４ 结 论
本 文 首 先 分 析 基 坑 变形 与稳 定性 方 面 的联 系 ． 并针 对 当 前 土钉 支护 技 术 在 理 论 和 应 用 方 面 的 断层 进 行 了 － ３ ＇ 纳总结 ． 意 在 通 过 上 述 研 究 分 析 深 层 挖 掘 理 论 与 实践 之 间的 差 距 ． 使
在 房 屋 建 筑 工程 建 设 中 ，屋 面 防 水 工 程 是 非 常 重要 的 一 而 出现 开 裂 问题 总 结 大量 屋 面 天 沟 、 檐 沟 防 水及 维修 工程 建 我 们得 到 了 完善 的 天 沟 、 檐 沟 防水 渗 漏 维修 方 法 。 项工程 ， 如 果 防 水 质 量 不好 ， 将会直接 造成屋面渗 漏． 这 无疑 设 ． 影 响 了建 筑 物 的使 用 寿 命 ， 相 关调 查研 究显 示 ， 造 成屋 面 渗 漏 ２ 材料与施工工具 的 原 因有 材 料 、 设 计 及 施 工等 方 面 ， 因此 ， 要 想 保 证 屋 面 防 水 工程质量 ． 必 须 将 防水 材 料 、 屋 面设 计 等 工 作 做 好 ． 同 时切 实 保 证 施 工质 量 ． 加 强竣 工 以后 对 屋 面 的 维修 和 管 理 单 组 分 聚氨 酯材 料 无溶 剂 ． 材 料 固化 以后 不仅 绿 色环 保 、 无毒 无味 ． 还 能和 不 同基 面 较 好 的 粘 结 ， 而且耐候 性 、 耐 水 都 比较 好 ， 弹性 也 较 好 ． 不容 易 出现 开 裂的 问题 表 １ 为 我 们 揭 示 了单 组 分 聚氨 酯 密封 胶 、 单 组 分 聚 氨 酯 防 水涂 料 的 性 能 。
建筑 佟能
Ｌ ｏ Ｗ Ｃ Ａ Ｒ Ｂ ｏ Ｎ ＷＯ Ｒ Ｌ Ｄ ２ ０ １ ６ ， ８
屋 面天 沟、 檐 沟的防水 渗 漏维修
黄德荣 （ Ｎｆ ｑ 市能冠建设工程有限公司）
【 摘 要】 由于 设计 、 施工等方面原因， 屋面渗漏 问题普遍存在， 影响房屋 的使用功能 ， 每年由于屋面 的渗漏维修都会造成较大 的经济损失 ， 因此
挤 出性 （ ｍＬ ／ ａｉ ｒ ｎ）
固含 量 （ ％）
断 裂伸 长率 （ ％）
固含 量 ｆ ％）
５ ５ ０
８ ０
４ ５ 百度文库
表 干时问（ ｈ１
弹性恢复率（ ％）
表 干 时 问（ ｈ ）
实 干 时 问（ ｈ）
１ ２
２ ４
影响 ， 但是 卷材延展性不够 ， 因此 很 容 易会 出现 变形 、 开裂 的 问题 ， 同 时卷 材 铺 装 过 程 中可 能会 引发 可 燃物 ．进 而造 成 火
法， 并 提 出 了相 对 完善 的防 渗 漏 及 维修 方 法。
【 关键词 】 屋面； 天沟； 檐沟 ； 防水 ； 防渗 ； 维修 【 中图分 类号】 Ｔ Ｕ ７ ６ １ ． １ ＋ １ 【 文献标识码 】 Ａ 【 文章编号 】 ２ ０ ９ ５ — ２ ０ ６ ６ （ ２ ０ １ ６ ） ２ ３ — ０ １ ５ ６ — ０ ２
排 出， 由于天沟、 檐 沟会 发 生结 构 变形 ， 还 会 出现 温 差 变 化 ， 因
国 家
标 准
单 组 分 聚氨
酯 防 水 涂料 拉 伸 强度 （ ＭＰ ａ ） Ｉ １ ９
国家 标 准
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此 极 易产 生 裂缝 、 漏 水 等 问题 。 现 有 的 维修 方 法 分成 两 类 ： （ １ ）