砌体工程监理实施细则
北纬建工新建办公大楼项目
砌体工程
监理实施细则
北纬建设工程咨询有限公司
2020年9月25日
目录
第一章工程概况 .................................... - 1 -第二章专业工程特点 ................................ - 2 -第三章监理工作流程 ................................ - 2 -第四章加气混凝土砌块的控制要点及目标值.............. - 5 -第五章监理工作的方法和措施....................... - 10 -
第一章工程概况
该项目位于泰山路以南，新安江街以西。用地面积13304.66平方米，建筑面积90614平方米,其中地上二十三层，建筑面积66463平方米，地下二层，建筑面积24151平方米，建筑高度95.64米。建筑结构安全等级二级，设计使用年限50年，地基基础设计等级甲级，桩基设计等级甲级，基础安全等级二级，建筑抗震设防类别丙类；地下室防水等级Ⅱ级；屋面工程防水等级Ⅱ级；地下室室外覆土顶板防水等级为一级；建筑耐火等级一级；砌体施工质量控制等级B级；地下室二层；地面粗糙度类别C类，本工程抗震设防烈度7度；上部结构体系框架剪力墙；地下车库采用框架结构；结构抗震等级地下二层框架三级、剪力墙三级、地下一层以上框架二级、剪力墙二级；±0.000标高以上外墙采用蒸压加气混凝土砌块，容重≦8.0KN／m3，强度等级不低于Ａ7.5,用M7.5专业砂浆砌筑,楼梯间、内墙采用加气砼砌块，容重≦8.0KN／m3，强度等级不低于Ａ5.0，用M5.0专业砂浆砌筑。楼梯间人流通道的填充墙采用钢丝网砂浆面加强。
一、本工程参建单位：
建设单位：
承包单位：
设计单位：
勘察单位：
监理单位：北纬建设工程咨询有限公司
二、本细则编制依据：
1）监理规划
2）《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011
3）《混凝土拌合用水标准》JGJ63-2006
4）《砌体填充墙建筑构造》12G614-1
5）已审核通过的砌筑工程施工方案
第二章专业工程特点
蒸压加气混凝土砌块施工难度大，容易出现诸如灰缝开裂、抹灰层的开裂、空鼓、渗漏、隔声效果降低等问题，为保证工程质量，避免上述问题的出现，确保砌体工程的施工质量，特编制此细则。
第三章监理工作流程
一、检查施工单位质保体系、安保体系是否健全
1、施工单位质保体系、安保体系组织机构落实情况；
2、施工单位质保体系主要规章制度；
3、施工单位安保体系主要规章制度。
4、督促施工单位进行技术交底。
二、检查砌体结构验收手续,督促施工单位进行分部验收。
三、监理验收程序
（一）材料进场报验手续及质量控制要求
首先，从选材上严格控制。蒸压加气混凝土砌块强度等级应符合设计要求，其技术要求应符合《蒸压加气混凝土砌块》（GB11968的规定），原材料主要为水泥、石灰、砂，粉煤灰等，是水泥混凝土制品，含有经水养护而生成的硅酸钙水化物胶体，水灰比大，胶结料多，骨料为空气，虽经蒸压，但收缩值目前根据成本因素只能控制在0.04%（万分之四）～0.06%（万分之六）范围内，比传统烧结粘土砖大，。而且由于原料和工艺条件差异，各厂家的砌块干缩性差异较大。为保证质量，应选取生产工艺成熟，养护条件好的厂家产品；尽量选择07级以上或抗压强度等级不低于5Mpa的产品，强度越高，其材料的密实度越好，一般来说，干燥收缩值也会减小；所选用的加气混凝土砌块的干燥收缩值要求不大于0.5mm/m，出釜后须保证有28天的养护期，才能上墙砌筑。由于通常加气混凝土砌块出釜5-7天的收缩率约占了总收缩的50%，如能保证在出釜28天以后才投入使用的话，则可大大减少因为干缩引起裂缝的机会。根据施工合同要求，施工单位拟使用的砌块生产厂家需要建设单位认可，所以在砌块进场之前要求施工单
位将拟使用的砌块生产厂家资质资料（营业执照，生产许可证等）报审，并组织业主、监理到厂家考察，其厂家具备生产条件、满足供应，业主、监理同意后方可进场。砌块进场后，首先对外观进行检查，品种、尺寸、外观质量、生产日期必须符合要求。之后进行复验，常规检查有抗压强度、干密度；其他检查项目有抗冻性、干燥收缩、导热系数。检查的数量是按品种、同规格、同等级的砌块，以1万块为一验收批，不足1万块亦为一批，随机抽取50块砌块，进行尺寸偏差、外观检验，从外观和尺寸偏差检验合格的砌块中，随机抽取6块砌块制作干密度、抗压强度试件。同时还需进行书面检验，检查产品合格证、产品性能检测报告、复验报告。砌块进场后要做好防雨措施。施工时砌块不宜露天堆放，应堆放在有遮盖的地方；如条件所限只能在露天堆放时，应堆放在地势较高的地方，同时做好排水处理。
施工单位自检合格后，应以书面形式（采用江苏省建设厅统一表格A3.2）报监理验收。质保资料及施工单位自检记录交监理检查，并将复印件附在报验表格后备存。
监理对报验资料进行核对和必要的检查后作出同意与否的答复，对混凝土加气块进场除核验其质量证明书外，还应注意做好以下事项：
1、生产日期：
由于混凝土制品强度增长及收缩一般在28天后基本完成，因此砌块制成后要存放28天以上才可砌筑，砌块进场时监理应注意核验生产日期。
2、外观检查：
砌块外形尺寸偏差应按产品标准检验，外形尺寸不规则会影响砌筑质量，砌块受力不均匀容易造成开裂。对诸如砌块较大破损和外形尺寸不规则的砌块作退场处理，严把材料进场关。
3、抽样检测：
严格按照标准要求进行抽样检测，砌块强度低是砌体开裂的重要原因，因此必须对砌块进行抽样检测。监理在材料进场后，应在第一时间按批次对现场材料做见证取样，督促施工单位及时送检，待检测合格报监理审核同意后方可允许使用该批次的砌块材料。未经见证取同意使用的砌块，一律不得用于本工程。有怀疑或产品质量有问题时，亦可随机抽检，承包人必须给予配合。
4、加气混凝土砌块的外观质量应符合下列要求：
1、施工单位自检。
包括班组长自检、互检（下道工序检查上道工序）和专职质检员检验。施工单位自检合格后，应填写工序报验单和质量检查评定表，并以书面形式（采用江苏省建设厅统一表格A3.3）报监理验收，施工单位的自检资料附在表格A3.3后面。施工单位自检不合格，自行整改、返工。
2、监理验收。
监理工程师收到施工单位的书面报告A3.3，经审核无误后，应尽快进行验收。验收合格签字后，才能进入下道工序施工；验收不合格，监理在验收单上写明整改要求，并在监理日志中作好记录，施工单位必须进行整改或返工。整改或返工完后，再进行以上自检程序；自检合格后，监理工程师一般在24小时内再行复验，影响的工期、费用由施工单位负责。如复验仍未通过，应对责任人进行教育或处罚。施工单位没有自检或无自检记录，监理工程师可拒绝验收。
3、监理工程师在施工过程中发现问题应提出口头指令，并做好监理日报的记录，施工单位应及时纠正。如不及时纠正，在验收时发现必须返工，影响的工期、费
用由施工单位负责。
4、为加强工程验收的计划性，施工单位可根据每周进度计划排出相应的工程验收计划。凡列入计划的验收，监理将优先保证。特殊情况，需要监理在正常工作时间以外或节假日时间内进行验收，必须提前1天（最短半天）通知现场监理工程师。
第四章加气混凝土砌块的控制要点及目标值
一、监理依据
建设监理的依据是国家工程建设的政策、法规，政府批准的建设计划、规划，设计文件以及依法订立的工程承包合同等。加气混凝土砌块施工的监理依据如下：
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
2、《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）
3、《建设工程监理规范》(GB50319-2000)
4、工程设计文件、砌体专项技术交底和图纸会审
5、监理合同、施工合同
二、监理控制要点
砌筑前，建设单位或监理单位应组织有关人员对混凝土结构工程进行验收，并办理子分部工程验收手续
1、墙体的轴线尺寸:
施工测量人员在楼层顶面弹好墙身轴线、墙边线、门窗洞口和圈梁（或过梁）的位置线，划分好皮数，监理在砌筑之前根据图纸及施工单位的报审的测量放线资料复核轴线。
2、墙体拉接筋的规格、间距、长度符合设计及规范要求。
砌体与钢筋混凝土柱（墙）交接处，由于混凝土结构施工时未预埋墙体拉结筋，采用植筋方式, 植筋使用的胶水采用业主指定品牌,孔深不应小于7.5㎝,孔径不小于8㎜,孔中的灰应清除干净。应每隔500㎜或每隔两皮砌块设一道2φ6.0拉结钢筋，长度应不小于1000㎜。植筋完成后，应在监理的见证下进行拉结筋
抽样拉拔检测，拉拔检测是由施工单位委托有资质的检测单位进行，待检测合格后方可进行后续砌体砌筑。
3、构造柱及腰梁施工应符合设计及规范要求：
3.1由于首层层高较高，为满足填充墙自身的稳定性，首层填充墙构造柱及墙中水平系梁设置要求如下：
3.1.1电梯井四周应设置构造柱，并应按电梯安装要求沿井道高度设置钢筋混凝土圈梁，圈梁沿高度方向的间距及断面尺寸应按电梯安装要求确定。
3.1.2墙中构造柱间距应小于等于3000，且门洞边及纵横墙交接处应设置构造柱。
3.1.3墙高中间位置或门窗洞顶部位设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋混
凝土水平系梁，参见苏G02-2004第2-20页相应节点大样。
3.1.4砌块强度等级不应低于MU5，专用砌筑粘接剂强度等级不低于Mb5，
墙顶应与框架梁板密切结合。
3.2构造柱设置
其余层为墙长不大于5米及门洞大于1.5米设置构造柱。墙转角及交接处需要设置构造柱。墙中部设置混凝土腰梁一道与门过梁拉通。构造柱截面为（墙厚×250），砼强度等级C20。构造柱与墙体连接处应砌成马牙槎，马牙槎应先退后进（退60㎜），同时在砌体顶部处如果根据排砖是进时，也应砌成退砌马牙槎；马牙槎沿高度方向尺寸不应超过300㎜；施工前应进行排砖，如果排砖后马牙槎的尺寸与规定不符时，允许偏差不应超过100㎜，但不应超过二处；拉结筋应采用2φ6.0钢筋，伸入墙体内长度及间距应符合相应规定100㎜。
在构造柱立模前，应将马牙槎与混凝土交接面上的灰屑用毛刷清理干净后再立模，浇捣前要检查是否已清理干净，并适当浇水湿润。构造柱混凝土应留置试件，按每一检验批至少留置一组要求留置。
4、砌筑控制要求：
4.1在基础平面或楼面需砌筑加气混凝土砌体墙部位处应对基层清理和找平，并弹出墙体的中线、边线与门、窗洞口位置。目的是：为了保证砌体的位置正确。并由上而下计算好皮数（含水平灰缝高度、斜块砌筑空间预留）。在底皮砌块高度不规则时可采用水泥砖或素砼和特制规格的砌块砌筑。
4.2临边作业做好安全防护工作，冬期施工要准备好外加剂（如盐等），以及岩棉保温被或草帘等防冻保温物资。在砌筑第一皮砌块前，应按设计排块的要求进行试摆，目的是：⑴为了更好发挥砌体的力学性能，上下皮砌块的搭接长度不宜小于砌块长度的1/3；⑵在“L”、“T”、“十”型接头处砌筑时应咬砌，以保证砌体的整体稳定性；⑶通过试摆能确定采用哪几种型号规格，尽量减少非型号规格的用量，达到减少锯砖的目的；⑷通过试摆，可以校正皮数杆上的尺寸是否有误。
4.3试摆后在砌筑第一皮砌块前，砌筑部位的楼地面、灰渣杂物及高出部分应清除干净，如楼面标高误差超过2㎝，应采用C20细石混凝土找平。墙底部应砌烧结普通砖或空心砖，或普通混凝土小型空心砌块，或现浇混凝土坎台等，其高度不宜小于200㎜。砌筑前先排砖，按墙段实量尺寸和砌块规格尺寸进行排列摆设，不足整块的可锯截成需要尺寸，但不得小于砌块长度的1/3。砌定位砌块，在结构墙或柱两端砌1-2皮砌块，并校正。挂线，砌筑时以定位砌块为基准，拉通线，挂正手线或反手线。加气混凝土砌块应适量洒水湿润，以保证砌体良好粘结。应先用水润湿基面，再用M7.5普通砂浆铺砌，砌块的垂直灰缝应披刮粘结剂（如果采用普通砂浆施工的，应在垂直灰缝处披刮普通砂浆），并注意校正砌块的水平和垂直度，待第一皮砌块的水平灰缝的砌筑砂浆初凝后方可进行上皮砌块的砌筑。常温下，砌块的日砌筑高度宜控制在1.8m内。
4.4对于所需的非规格尺寸砌块应采用手提式电锯或相应的机械设备进行切割成规则长方体，严禁刀劈斧砍。
4.5砌筑施工时，在每皮砌块砌筑前，要用毛刷清理砌块表面浮砂（尘），
处理干净后再铺水平、垂直灰缝处的粘结剂。
4.6每皮砌块砌筑时，采取满铺满挤法砌筑，应注意校正水平、垂直位置，
并做到上下皮砌块错缝搭接、表面平整、水平灰缝基本平直。灰缝应横平竖直，砂浆饱满，水平灰缝厚度不得大于15㎜，竖向灰缝宽度不得大于20㎜。
上下搭接长度不宜小于被搭接砌块长度的1/3，不小于15㎝。竖向通缝不应大于两皮。
4.7砌体的转角处和交接处也应同时砌筑，砌块的丁字交接处，应使横墙
砌块隔皮露头。对不能同时砌筑的而又必须留置临时间断处，应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。接槎时，应先清理槎口，再铺粘结材料接砌。
4.8应用专用勺将粘结剂均匀地施铺在下皮砌块表面，垂直灰缝可先铺粘
在砌块端面，上墙后用橡皮锤轻击砌块，橡皮锤的敲击应先从砌块的顶部向里敲，然后再水平方向压实，使粘结剂能从灰缝中溢出，灰缝不得有空隙，饱满度不低于80%，并及时将溢出的粘结剂清除干净，做到随砌随勒。
4.9砌筑墙面应平整干净、灰缝处无溢出的砂浆或粘结剂。其水平灰缝厚
度：采用粘结剂施工时，应小于或等于4㎜；垂直灰缝宽度：采用粘结剂施工时，应小于或等于6㎜；水平和垂直灰缝饱满度均应大于80%。
4.10砌上墙的砌块不应任意移动或撞击，不得用敲打的方法来校正墙面，
如有不平整，应用钢齿磨砂板磨平，使偏差控制在允许范围内，对于有很大偏差值的墙体，应拆除重新进行铺浆砌筑。
4.11墙体水平配筋（。包括构造柱拉结筋）时应预先在砌块的水平灰缝面
开设通长的凹槽（槽宽、深度比钢筋大10㎜），置入钢筋后，应用粘结剂填实至槽的上口平。
4.12砌块墙顶面与钢筋混凝土梁（板）底面间应留10～25㎜的空隙，空
隙内的填充宜在墙体砌筑完成7d后进行，缝隙采用膨胀混凝土灌实。在墙
顶每一砌块中间部位两侧用经防腐处理的木楔楔紧固定，再在木楔两侧用水泥砂浆或柔性材料嵌严。或采用在该处预留200~250㎜的空隙，该空隙采用砂加气混凝土专用斜形砌块，按砌筑水平砌块要求进行斜砌挤紧顶实，其倾斜角度约为60°，要点是砌筑砂浆饱满。砌体高度超过4米中部加设一道水平混凝土带，以增强墙体的稳定性，并减少墙体裂缝。
4.13厨房、卫生间等潮湿房间及底层外墙的砌体应砌在高度不小于200㎜
的混凝土翻边上或混凝土导墙上，并应做好墙面防水处理（如用专用防水砂浆或防水腻子进行处理）。
4.14砌体在砌筑时，严禁在外墙和、材料或专用材料修补。可用同质材料经
切割成的规则砌块填堵。
4.15砌体每天砌筑高度不宜超过1.8米。
4.16 蒸压加气混凝土砌块墙不宜留设脚手眼。
4.17冬期砌筑砖墙，砖应清除冰霜，水泥应用普通水泥，砂中不得含有大于
1㎝的冻块；石灰膏不得使用冻结的，砂浆使用温度不应低于5℃，掺
盐量应符合规定，砂浆强度应按常温施工的强度提高一级。
5、墙与门窗樘连接
5.1木门樘安装，应在门洞两侧的墙体中按上、中、下位置第边砌入带防腐木
砖的 C20混凝土块，然后可用钉子或其他连接件固定。木门樘与墙体间空隙应用PU发泡剂封填。
5.2内墙厚度等于或大于200mm时，木门樘可用尼龙锚栓直接固定。但锚栓
位置宜在墙厚的正中处，离墙面水平距离不得小于50mm。
5.3安装特殊饰门，可用发泡结构胶固定木门樘。
5.4安装塑钢、铝合金门窗，应在门窗洞两侧的墙体中按上、中、下位置每
边砌入C20混凝土块，然后宜用尼龙锚栓或射钉将塑钢、铝合金门窗框连接铁件与预制混凝土块固定，框与砌体之间的缝隙用PU发泡齐填充。
6、墙体暗敷管线
6.1水电管线的暗敷工作，必须待墙体完成并达到一定强度后方能进行。开
槽时，应使用轻型电动切割机并辅以手工槽器。开槽的深度不宜超过墙厚的1/3。
6.2浇楼板中的管线弯进墙体时，应贴近墙面敷设，且垂直段高度诅低于一
皮砌块的高度。
6.3敷设管线后的槽应用1：3水泥浆真实，宜比墙面微凹2mm，再用粘合剂
补平，沿槽长外贴宽度不小于100mm的玻璃纤维网格布增强。
三、目标值：
1、墙面平整、干净、灰缝处无溢出的粘结剂。
2、砌体灰缝应饱满，其厚度（宽度）为2-3mm。水平和垂直灰缝饱满度均应≥80%。
3、上下皮砌块错缝搭接长度不应小于砌块长度的1/3，竖向通缝不应大于两皮。
4、墙面无水平、竖向及八字行裂缝。
5、填充墙砌筑质量符合《砌体施工质量验收规范》的要求:
第五章监理工作的方法和措施
一、监理工作方法
1、根据工程项目的特点，督促施工单位选好施工班组。
2、进行技术、质量、安全交底，严格按图施工，按规范施工。
3、严格材料的审核报验手续，严禁任何不合格品用于本工程。
4、加强对施工过程的巡视、检查、验收，发现问题及时解决。
二、质量控制措施
检查巡视原材料质量，避免使用未经检验或不合格的材料，禁止缺少实验依据而掺外加剂。
检查巡视砂浆配合比及原材料计量。
检查巡视施工工艺操作过程等是否符合施工方案、设计及规范标准规定，是否存在质量缺陷、隐患等。
见证砂浆试块留置。
由于此类轻质材料强度低，其温度膨胀、干缩变形等与混凝土结构不一致，容易形成开裂，裂缝形成一般有：砌体与梁柱交接部位；有预埋管线的薄弱部位；八字形温度裂缝；水平缝及竖向逢。
为减少上述裂缝的出现，必须采取针对性措施。可根据不同阶段分为事前控制、事中控制和事后验收。
1、事前控制
1）由总监理工程师组织监理人员认真熟悉图纸,并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见。
2）施工前参加建设单位组织的设计技术交底会，解决图纸中存在的有关问题，总监理工程师对技术交底会议纪要进行签认。
3）审查施工单位上报的施工组织设计或施工方案
4）施工前由总监理工程师组织审查施工单位的现场管理机构的质量管理体系、技术管理体系，并予以确认。
5）专业监理工程师做好定位放线复核工作。
6）对进场砌块的外观质量进行检查，督促做好每批次的见证取样检测，试验合格后方允许进入砌筑施工。
2、事中控制
1）墙体拉接筋是保证质量的一道重要关键工序，应由专业监理工程师组织现场监理员巡视检查胶水、孔径、孔深、清理,加强现场监控以保证植机筋的施
工质量,并要求施工单位做好拉结筋的拉拔见证检测。
2）每天进行现场巡视,保证砌筑质量，主要做到以下内容：尽量减小灰缝厚度；灰逢饱满,严禁通缝、假缝；拉结筋符合规范要求；每日砌筑高度应控制在1.5米以下，有条件的可控制在1.0米以下；砌块搭接尺寸按标准控制，不得使用破损砌块；不得用瓦刀等断切砌块，应用专用工具切割；砌至梁底应留不小于30mm的空隙，空隙填充应在砌筑后三天以上进行，填充材料宜用细石混凝土（砂浆收缩比混凝土大），填充密实严格控制施工流向，要求施工单位按照监理审批同意的施工组织设计中确定的流向进行施工；门窗洞口水泥砖按规范预埋。
3、事后验收
1）审查施工单位申报的资料。
2）按照设计及规范要求对砌体工程进行验收。
三、成品保护
1 施工中，
四、安全施工的监理
1 操作人员应戴好安全帽、高空作业应挂好安全带。
2 脚手架板搭设应牢固，安全防护措施应可靠，并经检查合格后方可使用。砌筑时不准随意拆改和移动脚手架；楼层屋盖上的盖板或防护栏杆不得随意挪动拆除。
3 脚手架上堆料量均布荷载不得超过200N，集中荷载不得超过1500N，脚手架上堆砖不得超过三层（侧放）。
4 机械设备吊运材料时不得超载，待机械停稳后方可卸料，采用砖笼吊砖时，砖在架子上或楼板上要均匀分布，不得集中堆放。
5 砌筑作业面下方不得有人，如在同一垂直作业面上下交叉作业时，必须设置安全隔离层。
6 尚未施工楼板或屋面的墙和柱，当可能遇到大风时，其自由高度不得超过规范规定。遇大风天气应抓紧圈梁施工，或采取其他稳定墙体的措施。
7 严禁施工操作时往墙外乱丢垃圾、杂物。
8砂浆搅拌机应按操作规程进行操作，距离建筑物较近及处于塔吊作业半径内的搅拌机必须搭设防砸作业棚。
9督促施工单位每周定期、不定期组织安全检查，发现安全隐患，及时整改，
杜绝安全事故发生；
10督促施工单位安全负责人落实具体安全措施；
11每周工地例会应对现场安全管理进行专题讨论；
12督促施工单位建立和完善安全施工管理制度，组织安全文明施工； 13督促施工单位落实现场施工安全保证体系；监理每周组织1次安全检查，平时对砌体作业面加强安全巡查，将临时用电、设备安全、现场文明施工、操作平台和施工照明等作为安全检查监督的重点。