物业服务合同备案表(样本)
物业服务合同备案表
物业服务合同备案表甲方（出租人）：乙方（物业服务公司）：单位名称：单位名称：单位地址：单位地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲方与乙方就物业服务进行合作，特订立如下合同：一、合同概述根据双方协商，甲方委托乙方对其所拥有的物业进行管理和服务。
二、物业范围甲方的物业范围包括但不限于住宅楼房、商业楼宇、工业园区等，具体地址和面积详见附件。
三、物业服务内容乙方将按照甲方的要求，提供以下物业服务内容：1. 安全管理：维护物业的安全秩序，确保住户的人身和财产安全。
2. 环境卫生：负责物业区域的日常清洁、卫生清理和垃圾处理工作。
3. 设备设施维护：负责物业设备的维修、保养、检查和更换。
4. 绿化养护：负责物业绿化带的养护和美化工作。
5. 维修服务：负责物业内部设施的维修和故障处理。
6. 物业管理：负责物业日常管理工作，包括合同管理、收费管理、秩序维护等。
7. 其他约定事项：根据甲方的具体需求和双方协商达成的内容。
四、服务期限本合同的服务期限为_____年。
自合同生效之日起至______年______月______日止。
五、费用及支付方式1. 甲方应按照合同约定支付乙方相应的物业管理费用。
2. 物业管理费用的标准为每平方米每月_____元。
具体费用如下：□ 住宅物业：每平方米每月______元。
□ 商业物业：每平方米每月______元。
□ 工业园区：每平方米每月______元。
此费用根据物业的不同性质和管理难度可以在协商的基础上进行适当调整。
3. 甲方应按月/季度/年度（选择一项）以现金/银行转账的方式支付物业管理费用，支付日期为每月/季度/年度（选择一项）的_____日前。
六、违约责任1. 甲方违约责任：如果甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权暂停或终止对物业的服务。
2. 乙方违约责任：如果乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除合同。
物业服务合同备案模板
物业服务合同备案模板一、背景为了规范物业服务行为，保障业主的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，物业服务企业与业主委员会（或业主大会）签订物业服务合同后，需向物业所在地的房产主管部门备案。
以下为物业服务合同备案模板。
二、备案主体1. 物业服务企业：具备国家规定的资质条件，依法成立的物业管理企业。
2. 业主委员会（或业主大会）：代表和维护业主共同利益的业主委员会，或者通过选举产生的业主大会。
三、备案材料1. 物业服务合同原件：物业服务企业与业主委员会（或业主大会）签订的物业服务合同。
2. 物业服务企业资质证书复印件：物业服务企业持有的国家规定的物业管理资质证书。
3. 业主委员会成员名单：业主委员会成员的姓名、联系方式等信息。
4. 物业管理区域划分意见书或规划平面图：明确物业管理区域的划分和范围。
5. 物业构成明细：物业项目的房屋数量、面积、设施设备等情况。
6. 物业服务内容与服务标准：物业服务企业提供的服务内容和服务标准。
7. 物业服务费用：物业服务费用的收费标准、收费方式等相关信息。
8. 物业专项维修资金及物业保修金：物业专项维修资金的缴纳和使用规定，物业保修金的管理和使用规定。
9. 物业管理用房：物业管理用房的面积、位置、使用情况等。
10. 物业的经营与管理：物业经营管理的有关规定和措施。
11. 物业服务期限：物业服务合同的期限。
12. 违约责任：物业服务企业违反合同约定的责任。
四、备案程序1. 物业服务企业与业主委员会（或业主大会）签订物业服务合同后，应当在15日内将备案材料提交至物业所在地的房产主管部门。
2. 房产主管部门收到备案材料后，应当在5日内进行审查，对符合条件的，予以备案；对不符合条件的，一次性告知需要补正的材料。
3. 房产主管部门应当在备案后5日内，将备案结果通知物业服务企业和业主委员会（或业主大会）。
五、其他事项1. 本模板仅供参考，具体备案材料和程序以当地房产主管部门的要求为准。
物业服务合同备案申请表-样表
物业服务企业信息
物业企业统一社会信用代码*
物业企业名称*
深圳的办公场所*
详细地址*
企业注册地*
隶属其他物业企业*
有无
隶属物业企业统一社会信用代码
隶属物业企业名称
物业服务企业派驻人员信息
物业管理模式*
委托物业服务企业管理自行管理委托其他管理人管理
服务开始时间*
服务截止时间*
物业管理项目负责人
姓名*
约定仅在本项目任职*
的手机号*
客服电话*
项目管理团队人员数量（不含外包人员）*
总数
管理人员
安保人员
客服人员
技术人员
清洁人员
党员
物业管理区域信息
宗地编号*
物业项目名称*
物业地址*
物业类型（可多选）*
住宅公寓商业办公楼工业园区学校医院场馆其他
东至
南至
西至
北至
按物业管理费%收取按万元/年
车位（库）管理服务费收费标准
按车位（库）使用费总额的%收取按万元/年其他：
共有物业经营服务费等其他公共服务收费标准
按共有物业经营收入总额的%收取按万元/年其他：
开发建设单位信息
统一社会信用代码*
建设单位名称*
经办人
姓名*
证件类型*
证件号码*
联系电话*
占地面积（㎡）*
建筑面积（㎡）*
竣工时间*
入住时间*
收费及账户信息
资金账户类型*
共管账户（物管单位代开）基本账户（业主大会自行开设）
账户开户名称*
账户开户行*
账户账号*
物业管理费收费标准（同一物业管理区域内有多种收费标准的请逐一列明）
物业服务合同备案表
物业服务合同备案表备案编号： [编号]
备案日期： [填写日期]
物业公司名称： [公司全称]
注册地址： [公司注册地址]
法定代表人： [法定代表人姓名]
联系电话： [联系电话]
服务项目名称： [物业项目名称]
项目地址： [物业项目具体地址]
物业管理区域： [物业管理的区域范围]
物业类型： [住宅/商业/工业等]
建筑面积： [建筑面积平方米]
业主委员会名称： [如有，填写业主委员会名称] 业主委员会代表： [业主委员会代表姓名]
业主委员会联系电话： [联系电话]
合同签订日期： [签订合同的日期]
合同期限： [合同有效期限，如自某年某月某日至某年某月某日]
服务内容： [详细列出物业服务的具体内容，如保安、清洁、绿化、维修等]
收费标准： [列出各项服务的收费标准]
缴费方式： [缴费的具体方式，如按月/季/年收取]
违约责任： [双方违约时的责任和处理方式]
争议解决方式： [争议解决的途径，如协商、仲裁或诉讼]
备案机关： [负责备案的政府部门名称]
备案意见： [备案机关对合同备案的意见或批准]
备案机关盖章： [盖章]
备案经办人： [经办人签名]
备案完成日期： [备案完成的日期]
请注意，上述内容仅为示例，具体的备案表可能因地区和具体要求而有所不同。
在实际操作中，应根据当地法律法规和相关部门的要求进行填写和提交。
连云港市物业服务合同备案证明
连云港市物业服务合同备案证明
备案编号：[编号]
备案日期：[日期]
兹证明以下物业服务合同已在连云港市物业管理行政主管部门备案：
合同双方信息：
甲方（业主方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
代表人：[甲方代表人姓名]
乙方（物业服务企业）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
代表人：[乙方代表人姓名]
物业项目名称：[物业项目名称]
物业地址：[物业地址]
物业类型：[物业类型，如住宅、商业、办公等]
建筑面积：[建筑面积]
合同期限：
起始日期：[合同起始日期]
终止日期：[合同终止日期]
备案内容摘要：
1. 物业服务内容：[简述物业服务的主要内容，如公共区域清洁、安全保卫、绿化养护等]
2. 服务质量标准：[简述服务质量的具体标准或参照的行业标准]
3. 服务费用及支付方式：[说明物业服务费用的计算方式、支付周期和支付方式]
4. 双方权利与义务：[概述甲乙双方在合同中的主要权利与义务]
5. 违约责任：[简述违约责任的相关规定]
6. 争议解决方式：[说明合同争议的解决途径，如协商、仲裁或诉讼等]
备案机关（盖章）：[备案机关名称]
备注：本备案证明仅作为合同备案的证明文件，不作为合同履行的保证。
合同双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
[备案机关名称]
[备案官员签字]
[日期]
注：本证明书为示例文本，具体内容需根据实际合同内容和当地物业管理相关规定进行调整和填写。
物业合同 备案
物业合同备案物业合同备案编号：（根据实际情况填写）甲方：（业主或物业公司名称）（以下简称甲方）地址：（按实际情况填写）电话：（按实际情况填写）法定代表人：（按实际情况填写）身份证号码/营业执照注册号：（按实际情况填写）乙方：（物业服务公司名称）（以下简称乙方）地址：（按实际情况填写）电话：（按实际情况填写）法定代表人：（按实际情况填写）身份证号码/营业执照注册号：（按实际情况填写）双方在自愿、平等、公正的基础上，经过友好协商，达成如下协议：第一条合同目的甲方是物业物业服务的委托方，将物业服务委托给乙方，乙方为甲方提供物业服务。
第二条物业服务内容乙方按照约定负责处理全部物业服务事宜，包括但不限于以下内容：1. 日常保洁、清洗和卫生处理；2. 垃圾日常处理及管理；3. 监控设备的安装和维护；4. 维修保养业主共用部位和公共设施；5. 物业消防监督和管理；6. 小区绿化和环境卫生的维护；7. 小区车辆管理和维护；8. 业主非法行为的处理等。
第三条指定服务内容1. 服务期限：本次服务合同期限从（具体时间）开始，至（具体时间）止。
2. 服务内容：根据法律法规及本服务合同约定，乙方将按照约定为甲方提供物业服务。
3. 履行方式：乙方将根据实际情况，采取有效的方法，确保物业服务的良好实施，如采取人员巡查等方式进行监督管理。
4. 服务质量：乙方保证服务质量并且及时进行服务，同时对甲方的意见及时进行处理，确保物业服务的优质化。
5. 服务费用：本服务项目共计服务费用为（具体数字）元。
在协议履行过程中，服务费用无论如何，均不得上调。
6. 服务投诉：乙方接到甲方的投诉后，应及时予以处理并给予反馈。
第四条合同终止1. 合同期满：本服务合同到期后，双方甲乙双方均无须承担任何责任，合同自动终止。
2. 解除协议：因故乙方无法继续为甲方提供物业服务而有必要解除本合同的，甲乙双方应当协商处理，解决后方可解除合同。
3. 违约处理：本合同一方未履行合同规定的，另一方可以通知违约方在规定的时间内改正违约行为；违约方未在规定时间内改正的，守约方可以解除本合同。
物业服务合同备案表
项目名称
物业类型
具体地址
所属街道办事处
（乡镇人民政府）
所属社区、村民委员会
总建筑面积
㎡
总套数
套
住宅建筑
面积
㎡
非住宅建筑面积
㎡
物业管理企业情况
企业名称
办公地址
邮政编码
资质等级资质Biblioteka 号法人代表联系电话
项目经理
联系电话
联系人
联系电话
项目委托方情况
委托方名称
办公地址
邮政编码
负责人
联系电话
联系人
物业服务合同备案表
报备单位：（章）
填表日期：年月日
填表须知
一、备案的物业管理企业须按表内所列栏目如实填写。
二、本表请用黑色或蓝色墨水填写，字迹要清晰、工整。
三、本表内的数字、时间、电话号码一律用阿拉伯数字填写。
四、本表中“物业类型”填写为住宅小区、大厦、商场、工业区、其他。
五、本表填写一式二份，由项目所在地的县（市、区）房地产行政主管部门、街道办事处（乡镇人民政府）各留存一份。
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联系电话
物业服务
合同期限
年 月 日至 年 月 日
物业
服务
合同
备案
要件
情况
物业管理企业法人营业执照
物业管理企业资质证书
物业服务合同
业主公约或业主临时公约
街道
办事处(镇政府意见)
区物业管理主管部门意见
负责人签字：
经办人签字：
（盖章）
年 月 日
物业
服务
合同
备案
证明
编号：
领取人（签名）：
领取日期： 年 月 日
物业服务合同备案表
物业服务合同备案表
报备单位：（章）
填表日期：年月日
填表须知
一、备案的物业管理企业须按表内所列栏目如实填写。
二、本表请用黑色或蓝色墨水填写，字迹要清晰、工整。
三、本表内的数字、时间、电话号码一律用阿拉伯数字填写。
四、本表中“物业类型”填写为住宅小区、大厦、商场、工
业区、其他。
五、本表填写一式二份，由项目所在地的县（市、区）房地产行政主管部门、街道办事处（乡镇人民政府）各留存一份。
我始终相信，时光会证明每天不管多晚多累都坚持在自己脸上涂抹半小时是正确的！。
物业服务合同备案表
物业服务合同备案表篇一：物业服务合同(备案表附件1福州市物业服务合同备案表报备单位：（章）填表日期：福州市房地产管理局印制填表须知一、备案的物业管理企业须按表内所列栏目如实填写。
二、本表请用黑色或蓝色墨水填写，字迹要清晰、工整。
三、本表内的数字、时间、电话号码一律用阿拉伯数字填写。
四、本表中“物业类型”填写为住宅小区、大厦、商场、工业区、其他。
五、本表填写一式二份，由项目所在地的县（市、区）房地产行政主管部门、街道办事处（乡镇人民政府）各留存一份。
附件2福州市物业服务合同备案证明编号：（物业管理企业名称）：你单位提交的关于（项目名称）物业服务合同的备案材料收悉，现同意给予备案，备案主要内容如下：一、项目名称：二、委托单位：三、项目地址：四、总建筑面积：五、物业服务合同期限：特此证明。
福州市区（县、市）房管局（建设局）年月日抄送：街道办事处（乡镇人民政府）、居（村）民委员会篇二：物业服务合同备案程序廊坊市物业服务合同备案程序为保护物业服务企业的合法权益，根据国务院《物业管理条例》及相关法律、法规和规章的规定，制定本程序。
一、申请物业服务企业自签订《物业服务合同》30日内向项目所在地县、市房地产行政主管部门提出备案申请，填写《廊坊市物业服务合同备案申请书》（附件1），并同时提交下列材料：（一）物业服务企业营业执照和资质证书；（二）签订的《物业服务合同》；（三）物业服务收费备案表、物业服务收费备案书。
以上要件需核对原件后留存复印件，经核对内容无误后，在留存的复印件空白处加盖专用章。
二、受理申请人提交申请要件齐全的，县、市房地产行政主管部门当场受理备案申请。
三、审查县、市房地产行政主管部门受理后，需对下列事项进行审查：（一）所提供的证件和资料是否齐全有效；（二）接受委托的物业服务企业是否具备管理资格；（三）《物业服务合同》约定的内容是否符合物业管理的有关法律、法规和规章的规定。
经审查符合条件的，出具《物业服务合同备案证明》（附件2）。
【免费下载】福州市物业合同备案表范本
附件1福州市物业服务合同备案表报备单位：（章）填表日期：福州市房地产管理局印制填表须知一、备案的物业管理企业须按表内所列栏目如实填写。
二、本表请用黑色或蓝色墨水填写，字迹要清晰、工整。
三、本表内的数字、时间、电话号码一律用阿拉伯数字填写。
四、本表中“物业类型”填写为住宅小区、大厦、商场、工业区、其他。
五、本表填写一式二份，由项目所在地的县（市、区）房地产行政主管部门、街道办事处（乡镇人民政府）各留存一份。
项目名称物业类型具体地址所属街道办事处（乡镇人民政府）所属居（村）民委员会总建筑面积㎡总套数套物业管理项目情况住宅建筑面积㎡非住宅建筑面积㎡企业名称办公地址邮政编码资质等级资质证号法人代表联系电话项目经理联系电话物业管理企业情况联系人联系电话委托方名称办公地址邮政编码负责人联系电话项目委托方情况联系人联系电话物业服务年 月 日至 年 月 日合同期限物业管理企业法人营业执照物业管理企业资质证书物业服务合同物业服务合同备案要件情况业主公约或业主临时公约县（市、区）房地产行政主管部门意见经办人签字：负责人签字：（盖章）年 月 日编号：领取人（签名）：物业服务合同备案领取日期： 年 月日证明附件2福州市物业服务合同备案证明编号：（物业管理企业名称）：你单位提交的关于（项目名称）物业服务合同的备案材料收悉，现同意给予备案，备案主要内容如下：一、项目名称：二、委托单位：三、项目地址：四、总建筑面积：五、物业服务合同期限：特此证明。
福州市区（县、市）房管局（建设局）年月日抄送：街道办事处（乡镇人民政府）、居（村）民委员会。
物业合同备案表范本
物业合同备案表范本合同编号：________________
物业项目名称：________________
物业服务企业名称：________________
一、合同基本信息
1. 合同签订日期：____年__月__日
2. 合同起始日期：____年__月__日
3. 合同终止日期：____年__月__日
二、物业服务内容
1. 公共区域的清洁、维护和管理
2. 安全保卫和秩序维护
3. 绿化养护和管理
4. 设施设备的维护和管理
5. [其他具体服务内容]
三、物业服务标准
1. [详细列出各项服务的具体标准]
四、物业服务费用
1. 收费标准：每月/每平方米____元
2. 收费方式：[具体收费方式]
3. 支付时间：[明确支付时间要求]
五、双方权利与义务
1. 物业服务企业的权利与义务
[具体权利与义务内容]
2. 业主的权利与义务
[具体权利与义务内容]
六、违约责任
1. 物业服务企业的违约责任
[明确违约责任情形及处理方式]
2. 业主的违约责任
[明确违约责任情形及处理方式]
七、争议解决方式
[约定争议解决的具体途径，如协商、仲裁或诉讼等] 八、其他约定事项
[如有其他需要约定的特殊事项]
备案单位（盖章）：________________
备案日期：____年__月__日。
物业服务备案合同范本
物业服务备案合同范本甲方（物业服务企业）：企业名称：[物业服务企业名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[企业地址]联系电话：[联系电话]乙方（业主委员会或建设单位）：业主委员会名称（建设单位名称）：[业主委员会或建设单位名称]负责人（代表）：[负责人姓名]地址：[地址]联系电话：[联系电话]一、物业项目基本情况1. 物业名称：[物业名称]2. 物业类型：[住宅、商业、办公等]3. 坐落位置：[物业具体位置]4. 建筑面积：[总建筑面积]5. 物业管理区域四至：东至[东至边界]；西至[西至边界]；南至[南至边界]；北至[北至边界]。
二、物业服务内容1. 综合管理服务制定物业管理服务工作计划，并组织实施。
建立健全各项管理制度，完善物业管理档案。
协调处理物业管理区域内的公共事务和纠纷。
2. 房屋及共用部位、共用设施设备管理服务定期对房屋及共用部位进行巡查，发现问题及时维修。
按照相关规定，对共用设施设备进行日常维护、保养和维修，确保其正常运行。
建立共用设施设备档案，记录设施设备的运行、维修、保养情况。
3. 环境卫生管理服务负责物业管理区域内的环境卫生清扫、保洁工作，保持环境整洁。
定期对垃圾进行清运，做到日产日清。
对物业管理区域内的公共卫生设施进行清洁、消毒。
4. 绿化养护管理服务负责物业管理区域内的绿化养护工作，包括修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。
保持绿化景观的美观、整洁。
5. 公共秩序维护管理服务建立健全安全防范制度，配备专职保安人员，维护物业管理区域内的公共秩序。
对进出物业管理区域的人员、车辆进行登记管理，确保安全。
加强对物业管理区域内的巡逻，及时发现和处理安全隐患。
6. 客户服务设立客户服务中心，接受业主的咨询、投诉和建议，并及时处理和反馈。
定期组织业主满意度调查，不断提高服务质量。
三、物业服务标准1. 甲乙双方按照[具体服务标准文件]的要求，提供相应的物业服务。
2. 甲方应根据物业服务标准，制定详细的服务方案和工作计划，并组织实施。
前期物业服务合同备案表6篇
前期物业服务合同备案表6篇篇1合同编号：XXXX项目名称：XXXX备案日期：XXXX年XX月XX日备案机构：XXXX市住房和城乡建设局甲方（建设单位）：XXXX房地产开发有限公司乙方（物业服务企业）：XXXX物业管理有限公司根据《物业管理条例》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订前期物业服务合同备案表，以明确双方的权利和义务，保障物业服务的顺利进行。
一、物业服务范围及内容1. 物业服务范围：本物业项目为XXXX，总建筑面积为XXXX平方米，其中住宅面积为XXXX平方米，商业面积为XXXX平方米，办公面积为XXXX平方米。
2. 物业服务内容：乙方负责提供物业管理服务，包括但不限于以下几个方面：（1）物业管理咨询、评估及培训服务；（2）物业设备、设施的维护、保养及运行服务；（3）公共场所、公共设施的清洁、保养及维修服务；（4）垃圾收集、清运及分类指导服务；（5）绿化养护及环境美化服务；（6）车辆进出及停放管理服务；（7）物业管理费用的收取及使用情况公开服务；（8）突发事件的处理及应急预案制定服务。
二、物业服务期限本前期物业服务合同期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
合同期满前，双方应协商续签或终止合同。
三、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用：根据《物业管理条例》和相关法律法规的规定，结合本物业项目的实际情况，乙方按以下标准收取物业服务费用：（1）住宅：每月每平方米XX元，即每月每户XX元；（2）商业：每月每平方米XX元，即每月每平米XX元；（3）办公：每月每平方米XX元，即每月每平米XX元。
2. 支付方式：业主或物业使用人应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用。
乙方应向业主或物业使用人提供收费票据。
对于未按时支付的业主或物业使用人，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。
四、物业服务质量标准及要求1. 乙方应根据《物业管理条例》和相关法律法规的规定，以及本物业项目的实际情况，制定物业服务质量标准及要求。
前期物业管理服务合同备案表
计平米；多层住宅幢 单元套，计平方米；
8〜9层住宅 幢 套，计平方米；10〜20层住宅
幢
套，计平方米；21〜30层住宅幢套，计 平方米；31层以上住宅幢套，计平方米。
2商务办公楼幢，层数，套（间）数，建
筑面积总计平方米；
3商业用房幢，层数，套（间）数，建
3、本合同备案表与合同文本的相关内容应保持一致。
4、业主可向物业管理主管部门查询合同备案信息
筑面积总计平方米；
4工业用房幢，建筑面积总计平方米；
5机动车场（库）建筑面积计 平方米；停车位 个；
地面停车库个，建筑面积平方米，地面停车位个。
6其他用房处，建筑面积计平方米。
三、 物业管理收费标准（请分类填写）：年 月 日止
五、乙方提供的证件：
1、企业的营业执照，编号：
2、企业的资质证书，编号：
3、 其他有关业绩证明文件，—
六、备案时间与备案机关：
备案机关：（盖章）
备案时间：年月日
说明：
1、乙方持本合同备案表和合同原件及相关证件到物业所在地 物业管理主管部门进行合同备案。
2、经备案机关备案的本合同备案表有乙方收执，在进行企业 资质年审、企业资质换级时，应连同合同正式文本一并（均为复印 件）向物业管理主管部门提交。
前期物业管理服务合同备案表
合同备案号：（）
一、合同双方当事：
委托方（以下简称甲方）：成都星慧置业有限公司（签章）
联系人：，联系电话：13
受托方（以下简称乙方）：（签章）
联系人：，联系电话：
二、物业基本状况：
物业名称：，物业类型：
物业座落：
物业总建筑面积： _平方米，其中：已竣工建筑面积平
前期物业服务委托合同备案表
前期物业服务委托合同备案表甲方（委托方）：_____________________乙方（受托方）：_____________________项目名称：_____________________项目地址：_____________________物业类型：□住宅□商业□办公□其他建筑面积：_____________________委托期限：自____年____月____日至____年____月____日服务内容：1. 物业共用部位的维护和管理；2. 物业共用设施设备的维护、运行和管理；3. 物业共用部位和相关场地的清洁卫生；4. 公共绿化的养护与管理；5. 物业区域内的秩序维护；6. 物业档案资料管理；7. 其他约定服务事项。
服务标准：按照国家及地方相关物业管理服务标准执行。
费用标准：物业管理服务费用按照____元/平方米·月的标准收取。
支付方式：甲方应于每月____日前向乙方支付物业管理服务费用。
违约责任：1. 甲方逾期支付物业管理服务费用的，应按逾期金额的____%向乙方支付违约金。
2. 乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定标准的，应承担相应的违约责任。
合同变更与解除：1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____天内未改正的，另一方有权解除合同。
争议解决：本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交乙方所在地人民法院诉讼解决。
其他约定：___________________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：____年____月____日注：本备案表为前期物业服务委托合同备案的简化版，具体条款应根据实际情况和相关法律法规进行详细约定。
物业服务备案合同范本
物业服务备案合同范本甲方（业主/物业管理委员会）：_______乙方（物业服务企业）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1 物业名称：_______1.2 物业地址：_______1.3 物业类型：_______1.4 建筑面积：_______二、物业服务内容（1）物业共用部位的维修、养护和管理；（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；（3）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；（4）公共绿化的养护和管理；（5）车辆停放管理；（6）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；（7）装饰装修管理服务；（8）物业档案资料管理。
（1）物业共用部位、共用设施设备运行正常，无重大安全隐患；（2）物业共用部位、共用设施设备维修及时，无破损、锈蚀现象；（3）物业共用部位和相关场地清洁卫生，无垃圾堆积，雨、污水管道畅通；（4）公共绿化养护良好，无杂草、枯死现象；（5）车辆停放有序，无乱停乱放现象；（6）公共秩序维护良好，无重大安全事故发生；（7）装饰装修管理服务规范，无违规装修现象；（8）物业档案资料齐全、完整，查阅方便。
三、物业服务费用（1）物业管理费：_______元/平方米·月；（2）公共维修基金：_______元/平方米；（3）其他费用：_______。
3.2 甲方应在每季度首月10日前支付乙方当季度的物业服务费用。
四、合同期限4.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。
4.2 合同期满前_______个月，甲乙双方应协商合同续签事宜。
五、违约责任5.1 甲方违反本合同约定，导致乙方无法履行服务职责的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
5.2 乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
(填写)前期物业管理服务合同备案表5篇
(填写)前期物业管理服务合同备案表5篇篇1甲方（委托方）：[甲方公司名称]乙方（受托方）：[乙方公司名称]根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对[小区名称]实行前期物业管理服务的相关事宜，达成如下协议：一、物业基本情况[小区名称]位于[具体地址]，占地面积[占地面积]平方米，建筑面积[建筑面积]平方米。
二、委托管理服务事项1. 房屋共用部位的维护和管理；2. 房屋共用设施设备及其运行的维护和管理；3. 物业管理区域内共用设施和附属配套建筑及构筑物的维护和管理；4. 物业管理区域内公共绿地的养护与管理；5. 物业管理区域内的环境卫生管理；6. 物业管理区域内安全秩序维护和停车管理；7. 物业档案资料的管理。
三、委托管理期限本合同委托管理期限为[委托管理期限]，自[合同起始日期]至[合同终止日期]。
四、双方权利和义务1. 甲方权利和义务（1）甲方拥有对本小区物业管理的监督权，有权对乙方的物业管理服务提出意见和建议。
（2）甲方应协助乙方做好物业管理区域内的物业管理工作，确保物业管理区域内的正常秩序。
（3）甲方有权要求乙方在物业管理区域内设置明显的标志，以便于业主和物业使用人识别。
（4）甲方应按照本合同约定向乙方支付物业管理服务费用。
2. 乙方权利和义务（1）乙方应当按照本合同约定提供物业管理服务，确保物业管理区域内的公共安全、环境卫生和公共秩序。
（2）乙方应当定期对房屋共用部位、共用设施设备进行维护和管理，确保其正常使用。
（3）乙方应当按照本合同约定收取物业管理服务费用，并出具合法票据。
（4）乙方应当协助甲方做好业主和物业使用人的服务工作，处理业主和物业使用人的投诉。
（5）乙方应当按照本合同约定制定物业管理服务方案，并报甲方备案。
五、物业管理服务标准乙方提供的物业管理服务应达到以下标准：1. 房屋共用部位维护和管理：定期对房屋共用部位进行检查和维护，确保其正常使用。
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物业管理服务合同备案表合同备案号：（）
说明：1、甲方持本合同备案表和合同原件及相关证件在15日内到辖区物业管理部门进行合同备案。
2、本合同一式四份。
备案后，由甲乙双方各持一份，报辖区物业主管部
门一份，报商品房预售许可证发证机关一份。
3、本合同备案表与合同文本的相关内容应保持一致。
4、物业类型分：多层住宅、小高层、高层、别墅、商务办公楼、工业用
房、学校、医院等。
（所需资料：合同原件一份、备案表四份、物业公司资质证书及营业执照加盖鲜章各一份。
）。