弱电、智能化工程监理实施细则

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******一期工程

弱电安装工程监理细则

编制：

审核：

******监理有限公司

******工程项目监理部

年月

受******房地产开发有限公司的委托，******监理有限公司对******工程施工阶段进行全过程监理。按照监理规范要求，根据已批准的项目监理规划、设计文件，与建筑弱电安装工程相关的施工质量验收规范、设计规范、技术标准及施工方案，并结合弱电安装工程的特点和本工程的实际情况，编制完成《******工程建筑弱电安装工程监理细则》，以指导现场监理工作。

一、工程概况及特点

（④一）工程概况

************************************************************ （二）、本专业工程设计特点：

本工程弱电设计内容为******工程的有线电视、综合布线及计算机网络、楼宇对讲及智能家居、电视监控、背景音乐、停车场管理、BA等其它系统。

1、有线电视系统：

①本系统按862MHZ双向邻频传输要求设计，技术指标（电缆分配系统

分配值：C/N 48dB,CTB-59Db、CSO-58Db.

②材料选用双向传输型，住户室内采用一户一根电缆进线至户内HC

箱，由HC箱内带放大功能分配器至各终端，住宅每户布置有线电视终端（客厅及每个房间均设置一个）

③光工作站、放大器、集线器电源采用AC60V集中供电方式，有线电

视光站设在4#楼二层有线电视机房。根据每个光工作站所带用户按小于500户设计。

④本系统支干线采用SYWLY-75-9铝管外导体聚乙烯物理发泡同轴电

缆，用户分配系统采用四屏蔽SYWV-75-5物理发泡聚乙烯护套同轴电缆。

2、综合布线及计算机网络系统

①本系统语音主干采用三类大对数电缆，数据主干采用6芯多模光纤

或超五类非屏蔽双绞线，水平布线语音、数据均采用超五类非屏蔽4对双绞线。

②入户采用2条超五类非屏蔽双绞线，入户线缆接至弱电接线箱（HC），

通过HC箱分配室内数据点与语音点。

③综合布线机房设在4#楼二层，各楼语音市电话电缆和数据光缆均经线槽引自配线房。

4、楼宇可视对讲及智能家居系统

①本系统为网络TCP/IP型可视对讲，主要是实现访客来访时的可视对讲及出入口的门禁管理等功能，设备包括可视门口机、住户内智能控制终端及扩展分机中心管理服务器及系统软件。

②本系统智能终端采用集中供电方式，通过弱电井内开关电源供电，每个开关电源带6用户，电源引自井内弱电专用回路，线路采用RVV-2*1.5-PC20.

③数据信号通过网络结构连至监控中心，由设于中心的管理主机及管理电脑统一进行管理，整个网络和电信计算机网络互为独立，本网络为弱电共用。

5、电视监控系统

①本系统监控机房设在小区4#楼一层监控室，系统采用数字硬盘录像监控系统，整个系统主要由前端的摄像机，传输电缆和终端的数字硬盘录像机、监视器等组成。

②本工程单体楼幢内的门厅、楼梯通道、电梯轿厢内设摄像机，电源采用UPS供电方式，地下室车库在各入口、车道主要通道及电梯前室设监控点，供电引自监控机房，变压器装于井过路箱内。

③电梯摄像机信号由电梯机房至监控室采用光缆传输，光端机安装于顶层弱电井或电梯机房RD箱体内，电梯厢内线缆为专用电缆。

6、背景音乐系统

①本系统采用智能广播进行服务性广播，由监控中心对其进行统一控制，信号源数字调谐器、CD机、话筒站组成。

7、停车场管理系统

①本停车场管理系统采用2套一进一出形式，分别于车辆入口处设置

停车场管理岗亭。

②本系统电源引地下室一层UPS电源配电箱，容量为一路16A单相回

路。

8、BA系统

①主要监测内容：变配系统、电梯系统、送排风系统、照明系统、给

排水系统、消防泵系统等

②中控室位于一层消控室，由主控微机、通信接口和软件组成。

二、监理工作依据:

1、本工程的施工合同、委托监理合同

2、本工程的监理规划

3、经审定的施工方案

4、设计文件

5、工程施工图

6、图纸会审纪要

7、设计变更文件

8、《智能建筑验收规范》 GB50339-2003

9、《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-2000

10、《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002

11、《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95

12、《电子计算机机房设计规范》 GB50174-93

13、《商用建筑物电信布线标准》 EIA/TIA－568

14、《商用建筑布线系统管道及空间位置标准》 EIA/TIA-569

15、《中华人民共和国公共安全行业标准》 GA38-92

16、《建筑物防雷设计规范》 GB50057-94

17、《安全防范系统验收规范》 GA308-2001

18、《安全防范工程工序与要求》 GA/T75-94

19、《民用闭路电视监控系统工程技术规范》 GB50198-94

20、《建筑电气工程设计常用图形和文字符号》 00DX001

21、《建设工程监理规范》 GB50319-2000

二、 监理工作的流程

三、 监理工作的方法及措施 1

、 监理预控措施——施工前

（1）、熟悉设计图纸、设计说明，充分理解建设单位意图和设计思想，对

各分部的系统功能做到融会贯通

（2）、审查施工组织设计