【最新范本】陕西省二手房买卖合同范本
陕西省二手房买卖合同
陕西省二手房买卖合同合同编号：XXXXXX甲方（出卖人）：XXXXX（姓名）身份证号码：XXXXXX联系电话：XXXXXX乙方（买受人）：XXXXX（姓名）身份证号码：XXXXXX联系电话：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方所拥有的二手房事项达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于XXXXX（具体地址），建筑面积为XXXXX平方米，房屋所有权证号为XXXXXX。
该房屋为【有抵押】或【无抵押】，抵押权人为XXXXXX。
甲方对该房屋享有所有权，无权他人对该房屋进行任何形式的处分。
第二条房屋交易价格和付款方式双方协商一致，该房屋总交易价为人民币XXXXX元整。
乙方应按照下列方式支付款项：1. 签订本合同时，支付XXXXX元整，作为定金；2. XXXXX年XXXXX月XXXXX日前，支付XXXXX元整，作为首付款；3. 房屋过户并交付房屋钥匙当日，支付余下款项XXXXX元整。
第三条房屋交付和过户登记甲方应在本合同签订之日起XXXXX日内将该房屋交付给乙方。
在房屋交付前，甲方应将该房屋的所有权证书及相关资料和钥匙交由乙方。
甲乙双方应自本合同签订之日起XXXXX日内，共同向房地产管理部门提交房屋买卖的相关手续，申请办理该房屋的过户登记手续。
办理过户登记所需税费由甲乙双方按照国家相关规定承担。
第四条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方按照逾期未付款的XX%支付违约金；2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或过户登记，乙方有权解除本合同，甲方应退还已收房款并按照已收房款的XX%支付违约金；3. 若甲乙双方均存在违约行为，应根据实际情况由双方协商解决，协商不成的可向人民法院提起诉讼。
第五条其他事项1. 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效；2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；3. 未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议；4. 双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。
2024年西安市二手住宅房产交易协议范本版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年西安市二手住宅房产交易协议范本版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 甲方（卖方）1.2 乙方（买方）1.3 房产1.4 二手住宅1.5 交易金额1.6 交易日期第二条：房产情况2.1 房产地址2.2 房产面积2.3 房产所有权2.4 房产使用情况2.5 房产现状第三条：交易金额及支付方式3.1 交易金额3.2 支付方式3.3 支付时间3.4 支付条件第四条：交易程序及时间安排4.1 签订合同4.2 办理过户手续4.3 交付房产4.4 支付尾款4.5 交易完成第五条：房产过户及产权转移5.1 过户手续办理5.2 产权转移登记5.3 过户费用承担5.4 过户时间第六条：房产交付及验收6.1 交付日期6.2 交付条件6.3 验收程序6.4 质量问题处理第七条：交易款项支付及违约责任7.1 支付款项7.2 违约责任7.3 违约金计算7.4 违约处理程序第八条：合同的变更与解除8.1 变更条件8.2 解除条件8.3 变更与解除的程序8.4 变更与解除的法律后果第九条：争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 诉讼解决第十条：合同的生效、终止与失效10.1 合同生效条件10.2 合同终止条件10.3 合同失效条件第十一条：其他约定11.1 装修及家具家电11.2 物业费用及水电煤11.3 户口迁移11.4 宠物及植物11.5 双方的其他特殊约定第十二条：甲方声明与保证12.1 房产权属情况12.2 房产不存在争议12.3 房产未涉及任何法律纠纷12.4 房产符合交易条件第十三条：乙方声明与保证13.1 购买房产的真实意愿13.2 具备购买能力13.3 提供真实身份信息13.4 遵守合同约定第十四条：合同的附则14.1 合同的解释权14.2 合同的修改与补充14.3 合同的保管14.4 合同的复印件效力14.5 合同的签订地点与日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 甲方（卖方）：甲方是指将二手住宅房产出售给乙方的个人或机构，甲方应对所出售房产的真实性、合法性负责。
西安市二手房买卖合同6篇二手房买卖合同模板
西安市二手房买卖合同6篇二手房买卖合同模板西安市二手房买卖合同模板合同编号：xxxxx日期：xxxx年xx月xx日甲方（出售方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/地址：电话：乙方（购买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/地址：电话：鉴于甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就乙方购买甲方所拥有的西安市以下描述的二手房进行交易，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 房屋名称：（填写房屋名称）1.2 房屋坐落：（填写房屋所在地）1.3 房屋面积：（填写房屋建筑面积）1.4 房屋使用权归属情况：（填写房屋使用权归属情况）二、房屋价格及付款方式2.1 房屋总价：（填写房屋总价，以人民币大写及小写形式详细列出）2.2 付款方式：（填写乙方的付款方式，例如一次性付款、分期付款等）三、交付和过户手续3.1 乙方支付房屋购买款项后，甲方应立即办理过户手续，并将房屋所有权证书及相关文件交付给乙方。
3.2 过户费用由甲方承担。
（若有其他约定，可在此处详细描述）四、合同生效与履行4.1 本合同经双方签字并加盖合同专用章后生效，合同正本一式两份，双方各执一份。
4.2 本合同履行过程中，如有任何的纠纷或争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应向有管辖权的法院提起诉讼。
五、其他条款5.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
5.2 本合同一经签署，即表示双方对合同内容已充分理解并同意遵守。
5.3 本合同自甲乙双方签字之日起生效。
（以下为乙方签字栏）乙方（购买方）：签字：日期：（以下为甲方签字栏）甲方（出售方）：签字：日期：以上是西安市二手房买卖合同模板，本合同生效后双方必须按照合同条款进行履行。
如有任何争议，应依法解决。
希望本合同能为双方交易提供保障和便利。
西安二手房合同模板
西安二手房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！西安二手房合同模板甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条 房屋基本情况1.1 本合同所指的房屋（以下简称“该房屋”）位于西安市____区____街道____号，房屋产权证号：____，房屋建筑面积为____平方米。
第二条 房屋交易价格2.1 乙方同意以人民币____元（大写：____元整）购买该房屋。
第三条 付款方式及时间3.1 乙方在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。
定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
3.2 乙方应于____年__月__日前，将剩余房款人民币____元（大写：____元整）支付给甲方。
第四条 交付及过户4.1 甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。
4.2 过户费用由乙方承担，具体费用按照当地相关部门的规定执行。
第五条 税费5.1 本合同所述房屋交易过程中产生的税费（包括但不限于契税、个人所得税等）由乙方承担。
第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易总价的____%。
第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年__月__日这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！。
陕西二手房购房合同范本
陕西二手房购房合同范本
购房合同
甲方：（购房人姓名）
乙方：（卖方姓名/开发商）
鉴于甲方同意购买乙方所售陕西的二手房，并就具体购房事宜达成一致意见，双方特订立本合同。
一、房屋的基本信息
1. 房屋坐落：
2. 房屋的产权：
3. 房屋所在楼层及面积：
4. 房屋用途:
5. 房屋权属性质：
6. 房屋价格：
（以下简称“房屋”）
二、交付时间和方式
1. 交付时间：
2. 交付方式：
三、房屋价格及支付方式
1. 房屋总价：
2. 首付款及支付方式：
3. 贷款方式：
4. 尾款支付时间：
5. 尾款支付方式：
四、房屋状况及权属保证
1. 房屋的现状：
2. 房屋权属保证：
3. 房屋权属证明：
4. 房屋抵押权及担保事项：
5. 房屋异议及产权纠纷：
五、税费及其他费用
1. 房屋交易税费：
2. 其他费用：
六、违约责任
1.乙方未按约定交付房屋的，应承担以下责任：
（1）按日按房屋总价千分之一的方式支付违约金；（2）赔偿甲方因此造成的直接经济损失。
2.甲方未按约定支付房款的，应承担以下责任：
（1）按日按房屋总价千分之一的方式支付违约金；（2）赔偿乙方因此造成的直接经济损失。
七、争议解决
本合同的解释、履行以及争议的解决均适用陕西的法律。
八、其他约定
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，各方所持的合同原件具有同等法律效力。
甲方（购房人）：乙方（卖方/开发商）：
日期：日期：。
西安市二手房购房合同范本5篇
西安市二手房购房合同范本5篇希望能够帮助到大家。
西安市二手房购房合同范本1甲方：乙方：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。
第一条：乙方购买的房屋位于__市__区___，(以下简称该房屋)。
甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：__)，该房屋建筑面积为：__平方米，产权人：__.第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币元。
此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币__万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续。
第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。
第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。
甲方：(签章)乙方：(签章)丙方：身份证号码：身份证号码：时间：西安市二手房购房合同范本2出让方(以下简称甲方)：买受方(以下简称乙方)：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立本合同。
第一条房屋的`基本情况甲方房屋坐落于铜川市新区裕丰园小区49号楼3单元502号，建筑面为67.87平方米。
第二条房屋转让价格甲方同意以总价万元将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究。
第三条乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方使用。
第四条本房屋现有水、电、暖气、天然气、闭路电视附属设施，交易完成后，由乙方交付使用费用，甲方概不负责。
陕西省二手房买卖合同8篇
陕西省二手房买卖合同8篇篇1甲方（出售方）：XXX，身份证号码：XXXXXX乙方（购买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：陕西省西安市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX 室2. 房屋面积：建筑面积XX平方米，套内建筑面积XX平方米3. 房屋用途：住宅4. 房屋性质：商品房5. 房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无抵押、无查封、无争议。
二、买卖价格及支付方式1. 房屋买卖价格：人民币XX元（大写：XX元整）2. 支付方式：乙方在签订本合同后XX日内，将房款一次性支付给甲方，甲方出具收款收据。
三、房屋交付及验收1. 房屋交付时间：本合同签订之日起XX日内，甲方将房屋交付给乙方。
2. 房屋验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面验收，包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等，确保房屋符合合同约定。
如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。
四、产权过户及费用承担1. 产权过户时间：本合同签订之日起XX日内，甲乙双方共同办理房屋产权过户手续。
2. 费用承担：产权过户过程中产生的所有费用，包括契税、个人所得税、中介费等，由乙方承担。
甲方需提供相关证件及资料，协助乙方完成产权过户手续。
五、违约责任及纠纷解决1. 违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。
具体违约责任如下：（1）甲方如未能按期交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。
（2）乙方如未能按期支付房款或接收房屋后未按时办理产权过户手续，需向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。
2. 纠纷解决：如甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
2024年西安二手住宅交易合同范本
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年西安二手住宅交易合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1 卖方信息1.2 买方信息第二条住宅基本情况2.1 住宅位置2.2 住宅面积2.3 住宅所有权第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条过户及产权转移4.1 过户时间4.2 过户费用4.3 产权转移第五条房屋交付及验收5.1 交付时间5.2 交付条件5.3 验收方式第六条房屋维修责任6.1 保修期6.2 维修责任第七条交易双方的权利和义务7.1 卖方权利和义务7.2 买方权利和义务第八条违约责任8.1 卖方违约8.2 买方违约第九条争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 法律途径第十条合同的变更和解除10.1 变更条件10.2 解除条件第十一条合同的生效和终止11.1 生效条件11.2 终止条件第十二条其他约定12.1 户口迁移12.2 物业费用12.3 家具家电归属第十三条附件13.1 房屋所有权证13.2 买卖双方身份证明13.3 支付凭证第十四条合同签署14.1 签署时间14.2 签署地点14.3 签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 卖方信息卖方名称：×××卖方地址：×××卖方联系方式：×××卖方身份证号码：×××1.2 买方信息买方名称：×××买方地址：×××买方联系方式：×××买方身份证号码：×××第二条住宅基本情况2.1 住宅位置住宅位于×××市×××区×××街道×××号住宅所在楼层：×××层住宅总楼层：×××层2.2 住宅面积住宅建筑面积：×××平方米住宅使用面积：×××平方米2.3 住宅所有权住宅所有权证号：×××住宅所有权性质：×××第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格住宅交易总金额为×××元人民币（大写：×××元整）3.2 支付方式银行转账：×××元现金支付：×××元其他方式：×××元3.3 支付时间买方应于本合同签订之日起×××日内，将房款支付给卖方。
陕西二手购房合同范本
合同编号：_______甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于陕西省_______市（县）_______区的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：陕西省_______市（县）_______区_______路_______号_______单元_______室。
2. 房屋产权证号：_______。
3. 建筑面积：_______平方米。
4. 房屋用途：_______（住宅、商业、办公等）。
5. 房屋结构：_______。
6. 房屋装修情况：_______。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币_______元整。
2. 付款方式：甲乙双方约定以下付款方式：（1）首付款：乙方于本合同签订之日起_______日内支付甲方人民币_______元整作为首付款。
（2）尾款支付：乙方于办理房屋过户手续前支付剩余房款。
3. 付款时间及地点：按照上述付款方式约定的时间及地点支付。
三、房屋交付及验收1. 甲方应在本合同签订之日起_______日内将房屋交付乙方。
2. 乙方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收，并签署验收合格证明。
四、房屋过户及税费承担1. 甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担房屋过户过程中产生的相关税费。
2. 乙方应按照国家法律法规的规定，自行承担房屋过户过程中产生的税费。
五、违约责任1. 甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_______%作为违约金。
西安地区二手住宅房产交易协议范本(2024版)
西安地区二手住宅房产交易协议范本(2024版)本合同目录一览1. 房屋基本信息1.1 房屋位置1.2 房屋面积1.3 房屋结构1.4 房屋所有权2. 交易双方信息2.1 卖方信息2.2 买方信息3. 交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间4. 房屋过户4.1 过户手续4.2 过户费用4.3 过户时间5. 房屋交付5.1 交付时间5.2 交付条件5.3 交付手续6. 房屋质量及维修6.1 房屋质量6.2 维修责任6.3 维修费用7. 违约责任7.1 卖方违约7.2 买方违约8. 争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 法律途径9. 合同的生效、变更和解除9.1 合同生效9.2 合同变更9.3 合同解除10. 附加条款10.1 物业管理10.2 户口迁移10.3 家具家电归属11. 合同的签署、盖章和复印件11.1 签署时间11.2 盖章要求11.3 复印件份数12. 合同的保管12.1 保管方12.2 保管期限13. 合同的继承和转让13.1 继承13.2 转让14. 合同的适用法律和管辖法院14.1 适用法律14.2 管辖法院第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1 房屋位置本合同涉及的二手住宅房产位于西安市【具体地址】，该房屋坐落于【区/县】【街道/路名】号。
1.2 房屋面积房屋的建筑面积为【具体面积】平方米，其中使用面积为【具体使用面积】平方米。
1.3 房屋结构房屋结构为【住宅结构类型】，建筑楼层为【具体楼层】，总楼层为【总楼层数】。
1.4 房屋所有权卖方保证，房屋所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
房屋权属证书为【房产证编号】。
第二条交易双方信息2.1 卖方信息身份证号/营业执照号：【甲方身份证号/营业执照号】联系方式：【甲方联系方式】2.2 买方信息身份证号/营业执照号：【乙方身份证号/营业执照号】联系方式：【乙方联系方式】第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格双方确认，本合同项下的二手住宅房产交易价格为人民币【大写金额】元整（小写金额：【小写金额】元）。
2024年西安二手房屋买卖合同样本
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年西安二手房屋买卖合同样本本合同目录一览1. 房屋买卖合同概述1.1 合同主体及定义1.1.1 卖方1.1.2 买方1.1.3 二手房屋1.2 合同标的1.2.1 房屋基本信息1.2.2 房屋权利及瑕疵1.3 合同价格与支付1.3.1 房价款1.3.2 付款方式及时间1.3.3 支付凭证2. 房屋交付与过户2.1 交付条件及时间2.1.1 交付条件2.1.2 交付时间2.2 房屋过户2.2.1 过户流程2.2.2 过户费用2.2.3 过户时间3. 房屋质量及保修3.1 房屋质量3.1.1 质量标准3.1.2 质量检测3.2 保修范围及期限3.2.1 保修范围3.2.2 保修期限4. 违约责任4.1 卖方违约4.1.1 违约行为4.1.2 违约责任4.2 买方违约4.2.1 违约行为4.2.2 违约责任4.3 不可抗力4.3.1 不可抗力事件4.3.2 不可抗力后果5. 争议解决5.1 协商解决5.2 调解解决5.3 仲裁解决5.4 法律途径6. 合同的生效、变更与终止6.1 合同生效6.2 合同变更6.3 合同终止7. 其他约定7.1 房屋交付前的费用承担7.2 房屋交付后的管理责任7.3 双方联系方式8. 附件8.1 房屋所有权证8.2 房屋买卖合同证明8.3 房屋现状照片9. 签字盖章9.1 卖方签字9.2 买方签字9.3 见证人签字10. 合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同概述1.1 合同主体及定义1.1.1 卖方1.1.2 买方1.1.3 二手房屋二手房屋是指已经发生过一次或多次买卖的房屋，本次交易为房屋的所有权转移。
1.2 合同标的1.2.1 房屋基本信息房屋基本信息包括但不限于房屋坐落、结构、面积、建筑年份、用途等。
具体信息以附件一《房屋所有权证》为准。
1.2.2 房屋权利及瑕疵甲方应保证对其出售的房屋拥有完全的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
西安市二手房买卖合同范文7篇
西安市二手房买卖合同范文7篇篇1卖方：_________买方：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出售给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于西安市，位于小区，建筑年代为年，房屋面积为平方米。
2. 房屋类型为二手房，所有权归甲方所有，无其他共有人。
3. 房屋内附属设施包括：水、电、气、暖、物业等，具体以实际情况为准。
二、买卖条件1. 房屋总价为人民币元整（大写：_________），该价格为甲方净得价，包括房屋本身及附属设施。
2. 乙方需在签订合同时支付定金人民币元整（大写：_________），该定金在办理房屋过户手续时抵作房价款。
3. 剩余房款人民币元整（大写：_________），乙方需在办理房屋过户手续前一次性支付。
4. 甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。
三、违约责任1. 若甲方在办理房屋过户手续前违约，需退还乙方已支付的定金及剩余房款，并赔偿乙方相应的损失。
2. 若乙方在办理房屋过户手续前违约，甲方有权解除买卖合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3. 在办理房屋过户手续过程中，如因甲方原因造成过户失败的，甲方需承担相应的违约责任。
四、其他约定事项1. 甲方需确保房屋无其他纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。
如有上述情况，甲方需承担相应的法律责任。
2. 乙方在办理房屋过户手续后，需按时缴纳物业、供暖等相关费用，确保房屋的正常使用。
3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。
双方需共同遵守，如有争议可协商解决。
协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。
五、合同生效及交付1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
双方需共同遵守，如有争议可协商解决。
协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。
二手房买卖合同(西安市)5篇
二手房买卖合同(西安市)5篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于西安市，具体地址为：2. 房屋面积为：平方米。
3. 房屋结构为：4. 房屋产权情况：该房屋为甲方合法所有，无其他共有产权人。
如因产权问题产生纠纷，由甲方承担全部法律责任。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格为：人民币元整（大写：）。
2. 乙方选择以下第种支付方式：（1）一次性支付：乙方应在合同签订后日内，将全部房款支付至甲方指定账户。
（2）分期付款：乙方应在合同签订后日内，支付首期房款人民币元整（大写：），剩余房款人民币元整（大写：），应在办理房屋过户手续前支付完毕。
3. 甲方在收到全款后，应出具收据给乙方。
三、房屋交付及过户1. 甲方应在收到全款后，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋过户手续。
2. 过户所需费用由方承担。
3. 甲方应协助乙方办理房屋贷款、抵押等手续。
如因甲方原因造成乙方无法顺利办理贷款、抵押等手续，甲方应承担全部法律责任。
四、违约责任1. 甲乙双方在签订本合同后，应认真履行各自的义务。
如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 甲方如未按照合同约定交付房屋或未协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。
3. 乙方如未按照合同约定支付房款或未办理贷款、抵押等手续，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。
五、其他约定事项1. 甲方应保证所售房屋的质量和安全性能符合相关标准。
如因房屋质量问题造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。
2. 乙方在入住后，应遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费用。
如因乙方原因造成物业管理纠纷，应由乙方自行承担法律责任。
3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
4. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充。
西安市居民二手房买卖合同书(2024版)版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX西安市居民二手房买卖合同书(2024版)版本合同目录一览1. 买卖双方信息1.1 卖家信息1.2 买家信息2. 房屋信息2.1 房屋坐落2.2 房屋结构2.3 房屋面积2.4 房屋所有权证号3. 买卖价格3.1 房屋成交价格3.2 付款方式3.3 付款时间4. 交付及过户4.1 房屋交付时间4.2 房屋过户时间4.3 过户费用承担方5. 房屋维修责任5.1 房屋质量问题5.2 房屋设施损坏6. 税费承担6.1 房屋交易税费6.2 其他相关税费7. 违约责任7.1 卖家违约7.2 买家违约8. 争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径解决9. 合同的生效、变更和解除 9.1 合同生效条件9.2 合同变更条件9.3 合同解除条件10. 保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限11. 其他约定11.1 物业管理费11.2 户口迁移12. 附件12.1 房屋所有权证复印件12.2 买卖双方身份证复印件13. 签字盖章13.1 卖家签字13.2 买家签字13.3 见证人签字14. 合同签订日期第一部分：合同如下：第一条：买卖双方信息1.1 卖家信息1.1.1 姓名：X1.1.2 身份证号：X1.1.3 联系方式：X1.1.4 所有权证号：X1.2 买家信息1.2.1 姓名：X1.2.2 身份证号：X1.2.3 联系方式：X第二条：房屋信息2.1 房屋坐落：西安市X区X街道X号2.2 房屋结构：X室X厅X卫，建筑面积X平方米 2.3 房屋所有权证号：X第三条：买卖价格3.1 房屋成交价格：人民币X万元整（￥X0000）3.2 付款方式：3.2.1 买家支付定金人民币X万元整（￥X0000）作为购房意向金，自本合同签订之日起三日内支付；3.2.2 买家应于年月日前支付房屋剩余款项，即人民币X万元整（￥X0000），支付方式为银行转账；3.3 付款时间：详见本合同约定的付款方式。
西安二手住宅买卖合同2024版示范文本
20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX西安二手住宅买卖合同2024版示范文本本合同目录一览第一条合同主体1.1 卖方信息1.2 买方信息第二条房屋基本情况2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋户型2.4 房屋所有权证号第三条交易价格3.1 房屋成交价格3.2 付款方式3.3 付款时间第四条房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户手续及费用第五条房屋质量及瑕疵5.1 房屋质量保证5.2 房屋瑕疵说明第六条违约责任6.1 卖方违约责任6.2 买方违约责任第七条争议解决7.1 争议解决方式7.2 争议解决地点第八条合同的生效、变更和终止8.1 合同生效条件8.2 合同变更条件8.3 合同终止条件第九条附加条款9.1 房屋装修情况9.2 家具家电清单9.3 其他特殊约定第十条法律法规及政策10.1 遵守法律法规10.2 符合政策要求第十一条税费承担11.1 交易税费11.2 其他相关税费第十二条隐私保护12.1 保护个人信息12.2 遵守隐私保护规定第十三条协助办理手续13.1 协助办理过户手续13.2 协助办理贷款手续第十四条合同的修订和补充14.1 合同修订条件14.2 合同补充内容第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 卖方信息甲方（卖方）：甲方证件名称：甲方证件号码：甲方联系地址：甲方联系电话：1.2 买方信息乙方（买方）：乙方证件名称：乙方证件号码：乙方联系地址：乙方联系电话：第二条房屋基本情况2.1 房屋位置房屋位于西安市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号，房屋门牌号为：_______。
2.2 房屋面积该房屋建筑总面积为_______平方米（不含阳台、露台面积）。
2.3 房屋户型该房屋户型为_______室_______厅_______卫。
2.4 房屋所有权证号该房屋所有权证号为：_______。
2024年度西安市二手住宅交易合同3篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXXP ERSONAL2024年度西安市二手住宅交易合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 二手住宅定义第二条：二手住宅基本信息2.1 住宅地址2.2 住宅面积2.3 住宅户型2.4 住宅建筑结构2.5 住宅所有权性质第三条：交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条：房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户手续4.4 过户费用第五条：房屋质量及维修责任5.1 房屋质量保证5.2 维修责任5.3 维修费用承担第六条：物业服务及费用6.1 物业管理公司信息6.2 物业服务费用6.3 物业费用支付方式第七条：交易双方的权利和义务7.1 出卖人的权利和义务7.2 买受人的权利和义务第八条：合同的变更和解除8.1 变更条件8.2 解除条件8.3 变更和解除的程序第九条：违约责任9.1 违约情形9.2 违约责任承担第十条：争议解决方式10.1 协商解决10.2 调解解决10.3 仲裁解决10.4 法律途径第十一条：合同的生效、终止和解除11.1 生效条件11.2 终止条件11.3 解除条件第十二条：其他约定12.1 户口迁移12.2 家具家电归属12.3 宠物处理第十三条：附件13.1 房屋所有权证13.2 土地使用权证13.3 买卖双方身份证明13.4 房屋现状照片第十四条：双方签字盖章14.1 出卖人签字14.2 买受人签字14.3 见证人签字（如有）14.4 签字日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息出卖人全称：（出卖人全称）注册地址：（注册地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）电子邮箱：（电子邮箱）1.2 买受人信息买受人全称：（买受人全称）注册地址：（注册地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）电子邮箱：（电子邮箱）1.3 二手住宅定义二手住宅指已有一次产权交易记录的住宅，即已不是初次交易的住宅。
西安市居民二手房买卖合同书(2024版)一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX西安市居民二手房买卖合同书(2024版)一本合同目录一览1. 买卖双方的基本情况1.1 出卖人的基本情况1.2 买受人的基本情况2. 房屋基本情况2.1 房屋的基本情况2.2 房屋的权属证明3. 房屋买卖价格及支付方式3.1 房屋的买卖价格3.2 买受人支付购房款的方式和时间4. 房屋交付及过户4.1 房屋的交付时间4.2 房屋过户的时间和费用5. 房屋质量及维修责任5.1 房屋的质量保证5.2 房屋的维修责任6. 房屋的产权及土地使用权6.1 房屋的产权归属6.2 土地使用权的归属7. 合同的变更和解除7.1 合同的变更7.2 合同的解除8. 违约责任8.1 出卖人的违约责任8.2 买受人的违约责任9. 争议解决方式9.1 双方协商解决9.2 提交仲裁机构仲裁9.3 向人民法院提起诉讼10. 合同的生效和终止10.1 合同的生效条件10.2 合同的终止条件11. 其他约定11.1 双方的其他约定12. 附件12.1 房屋所有权证12.2 土地使用权证12.3 房屋买卖合同的补充协议13. 合同的签署13.1 出卖人的签字或盖章13.2 买受人的签字或盖章14. 合同的日期第一部分：合同如下：第一条买卖双方的基本情况1.1 出卖人的基本情况身份证/营业执照号码：____________通讯地址：____________联系电话：____________1.2 买受人的基本情况身份证/营业执照号码：____________通讯地址：____________联系电话：____________第二条房屋基本情况2.1 房屋的基本情况房屋位于：____________房屋所有权证号：____________土地使用权证号：____________房屋结构及面积：____________2.2 房屋的权属证明（1）房屋所有权证原件及复印件；（2）土地使用权证原件及复印件；（3）其他相关权属证明。
2024年西安市二手住宅房产交易合同范本
2024年西安市二手住宅房产交易合同范本本合同目录一览1. 合同主体1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 见证人信息2. 房产基本情况2.1 房产地址2.2 房产证号2.3 房产面积2.4 房产用途2.5 房产所有权性质3. 交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间4. 房产交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户手续4.4 过户费用5. 房屋维修责任5.2 维修责任主体5.3 维修费用承担6. 税费承担6.1 交易税费6.2 物业费6.3 其他费用7. 违约责任7.1 出卖人违约7.2 买受人违约7.3 见证人违约8. 争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 诉讼解决9. 合同的生效、变更和解除9.1 合同生效条件9.2 合同变更9.3 合同解除10. 保密条款10.1 保密内容10.3 泄密责任11. 合同的附件11.1 房产证复印件11.2 身份证明复印件11.3 其他重要文件12. 其他约定12.1 双方约定的其他事项12.2 见证人约定的其他事项13. 合同的签署13.1 签署日期13.2 签署地点13.3 签署人14. 合同的份数14.1 双方各执一份14.2 见证人执一份第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 见证人信息第二条房产基本情况2.1 房产地址甲方所有的位于西安市雁塔区路号的住宅房产，房产证号：字第号。
2.2 房产面积房产证书记载的房屋面积为平方米。
2.3 房产用途上述房产用途为住宅。
2.4 房产所有权性质上述房产所有权性质为私有。
第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格甲乙双方经协商一致，上述房产的交易价格为人民币元整（大写：人民币玖拾万陆仟元整）。
3.2 支付方式乙方采取银行转账方式分三次向甲方支付上述交易价格。
3.3 支付时间乙方应在签署本合同时支付人民币伍万元整作为定金，剩余款项自交付房产之日起一个月内支付完毕。
陕西省二手房买卖合同
陕西省二手房买卖合同甲方：（卖方）证件类型：证件号码：住所：联系电话：乙方：（买方）证件类型：证件号码：住所：联系电话：鉴于甲乙双方就以下房产进行买卖交易，经协商一致，特订立本合同。
第一条房产情况1. 房产基本情况：房产名称：房产坐落：房产总面积：房产权属证号：建筑结构：土地使用权证号：2. 配套设施情况：附属车库（有无）：周边交通状况：周边商业环境：第二条买卖价格和付款方式1. 买卖价格：房产总价：（以人民币大写表示）房产单价：（以人民币大写表示）其他费用：2. 付款方式：首付款金额：（以人民币大写表示）首付款日期：贷款金额：（以人民币大写表示）贷款银行：贷款还款方式：3. 买方应按照以下方式支付房款：（1）自愿提前支付定金（如有）：（以人民币大写表示）（2）自愿支付首付款：（以人民币大写表示）（3）贷款支付：（以人民币大写表示）（4）最后清算支付：（以人民币大写表示）第三条房产权属证书及其他证件1. 甲方应向乙方提供以下证件：（1）房产权属证书及复印件；（2）土地使用权证及复印件；（3）房屋建筑及安全等级鉴定书；（4）购房发票及购房合同；（5）其他相关证明文件。
2. 乙方有权对上述证件进行核实和调查，并要求甲方提供相关法律文件和证明材料。
第四条房产交付与验收1. 房产交付日期：乙方确认收到甲方提供的房产所有权证书，并完成房产过户手续之日为房产交付日期。
2. 甲方应按照以下约定交付房产：（1）完整无缺的房产及建筑物；（2）配套设施完好的房产；（3）与房产相关的一切权属证明材料；（4）任何与房产交付有关的其他约定。
3. 乙方应在房产交付日期前配合甲方办理房产过户、产权登记等手续，并承担相关费用。
4. 乙方应对接收的房产进行验收，如发现任何质量问题或瑕疵，应及时提出并要求甲方进行修复或补偿。
第五条房产保证1. 甲方对所售房产的真实性、合法性和完整性负责，保证所售房产没有任何权属纠纷。
2. 甲方保证所售房产没有任何质量问题，符合国家相关建筑、安全等级标准。
西安地区二手住宅房产交易合同范本(2024版)
20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX西安地区二手住宅房产交易合同范本(2024版)本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 合同双方1.2 二手住宅房产定义1.3 交易双方权利与义务2. 房产信息2.1 房产基本信息2.2 房产现状2.3 房产产权及使用权3. 交易价格与支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间及条件4. 交易程序与时间安排4.1 交易程序4.2 交易时间安排5. 房产过户与登记5.1 过户手续5.2 登记手续5.3 过户及登记费用6. 房产交付6.1 交付时间6.2 交付条件6.3 交付后的责任归属7. 合同的变更与解除7.1 合同变更条件7.2 合同解除条件8. 违约责任8.1 违约行为8.2 违约责任承担9. 争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决机构10. 合同的生效、终止与解除10.1 合同生效条件10.2 合同终止条件10.3 合同解除条件11. 其他约定11.1 双方的其他权利与义务11.2 房产交易相关的税费12. 附件12.1 房产证复印件12.2 买卖双方身份证复印件13. 合同的签字与盖章13.1 合同签字13.2 合同盖章14. 合同的修订与补充14.1 合同修订14.2 合同补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 合同双方甲方（卖方）：姓名：________________身份证号：________________地址：________________乙方（买方）：姓名：________________身份证号：________________地址：________________1.2 二手住宅房产定义本合同所称二手住宅房产是指甲方已购买并拥有所有权的住宅房产，位于西安市____区____街道____号，房产证号：____。
1.3 交易双方权利与义务甲方的权利与义务：（1）甲方应保证房产的真实性，无任何权属纠纷、债务纠纷等影响房产转让的问题。
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合同订立原则平等原则：根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。
这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。
不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。
②合同中的权利义务对等。
当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。
③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。
任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。
自愿原则：根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。
包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。
公平原则：根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。
诚实信用原则：根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
善良风俗原则：根据《中华人民共和国合同法》第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益”的规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益”指的就是善良风俗原则。
包括以下内涵：第一，合同的内容要符合法律、行政法规规定的精神和原则。
第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行为准则。
陕西省二手房买卖合同当事人基本信息：卖方(下称甲方)：姓名：国籍/地区：电话：身份证/护照号码：邮政编码：地址：所占份额：居间方(中介方)：营业执照号码：联系地址：法定代表人：居间备案证号：联系(人)电话：传真：根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳市经济特区房地产转让条例》及其他有关法律法规的规定，在居间人居间服务帮助下，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就下列房地产的买卖，订立本合同，以共同遵守。
第一部分房地产买卖部分第一条(出售标的)甲方房地产(下称该房地产)坐落于房地产证号为房地产用途为，登记建筑面积为平方米。
该房地产始建于年月，入伙时间为年月日。
土地使用权年限自年月日至年月日止。
目前物业管理公司为管理费为元/平方米。
该房地产转让时，出卖人对专有部分以外的共有部分的权利与义务同时转移。
该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等见附件一。
第二条;(房地产抵押现状)买卖双方均清楚该物业产权现状并确认该物业是以现状出售，该物业产权现状为以下第()种：1、已办理商品房房地产证，没有设定抵押，卖方对该物业享有完整的所有权。
能完全支配及处理。
2、处于抵押状态，抵押权人为。
抵押权人同意卖方出售该房地产。
见附件。
3、处于抵押状态，买方同意于签署合同之日天内还清贷款，办妥解除抵押登记手续，双方同意并将房地产证原件托管于居间方或者居间方指定担保公司作为办理过户手续之用。
(若买方需委托担保公司担保融资赎楼，则卖方须于签署本合同之日起天内出具全权公证委托书给担保公司和居间方指定人员，同时卖方须协助买方办理赎楼手续。
)第三条、(房地产租约现状)双方均清楚本房地产之上所附租赁债务现状并同意以下第种处理办法。
1、该物业没有租约。
2、该物业之上存有租约，其租期到年月日止。
租金为元/月，押金为元。
承租人已书面放弃优先购买权。
卖方须于合同签订日将承租人的放弃优先权的书面文件原件交予买方。
双方同意由卖方在实际交付房地产时处理与承租人的租赁关系事宜。
3、该物业之上存有租约，其租期到年月日止。
租金为元/月，押金为元。
承租人已书面放弃优先购买权。
卖方须于合同签订日将承租人的放弃优先权的书面文件原件交予买方。
双方同意由买方处理与承租人的有关剩余租期事宜。
卖方所收取的押金转交予买方。
剩余租期的租金由买方收取。
第四条(附着于物业之上的户口)本物业之上所附着的户口(无论是出售人自已的还是别人的)，出售人保证于收到房地产成交全部价款之日起日内迁出，否则，买方有权要求其迁出。
同时卖方可按本合同房地产总价款的百分之向买方承担违约责任。
第五条(物业转让价格)甲方自愿将上述房地产出售给乙方，转让价为。
该成交价不含税费。
第六条、(交易定金和履约保证金)经双方协商，买方同意在本合同生效的同时向卖方支付定金人民币元整(小写：)定金不得高于成交价的百分之二十。
为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付物业和结清所有费用，双方协商同意在房款中暂扣元作为履约保证金。
此款在卖方实际交付房地产时进行结算。
第七条、(税费承担)按政府有关规定，买卖双方需另付税费：⑴营业税;⑵城建维护税;⑶印花税;⑷所得税;⑸契税;⑹增值税;⑺产权登记费;⑻权籍调查费;⑼公证费;(10)评估费、(11)律师费、(12)保险费、(13)抵押服务费。
(14)土地使用费;⒂其他：。
(以实际发生的税、费单为准)经双方协商，其中：1、买方支付上述项;2、卖方支付上述项。
[第⑼项费用发生在涉外合同的情况下，;]第八条(买方付款方式)经买卖双方协商一致，约定买方按下述第种方式给付定金、履约保证金之外的楼款(AB两种方式选取其中一种)A、一次性付款双方同意，买方须将除定金、履约保证金之外的楼款人民币/港币元整(小写)于年月日之前交由双方指定的银行监管。
(买卖双方另行签订资金监管协议)。
B、买方向银行按揭付款1、买方须将首期款(不含定金)人民币/港币元整(小写)于年月日之前交由双方指定的银行监管;2、买方于年月日前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行进行贷款调查，审查和审批等手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准，放款时间为银行约定时间交付予卖方。
如买方支付首期款之余额少于交易价格与银行承诺发放贷款的差额之余额，则首期款金额应相应增加，买方须于银行出具承诺贷款函后三日内补足并交由双方指定银行监管。
3、分期付款：买方自合同生效之日起日内支付全部房地产价款的百分之，即人民币元。
买方自合同生效之日起日内支付全部房地产价款的百分之，即人民币元。
买方自合同生效之日起日内支付扣除履约保证金后的余款人民币元。
第九条买方逾期付款的违约责任买方未按照本合同约定的期限付款的，按照下列第种方式处理：1、按照逾期时间和欠款比例，分别处理A、逾期在90日内(含90日的)，或逾期超过90日但未支付到期价款的金额未达到全部价款的五分之一的，自约定的应付款期限届满之次日起至实际全部支付应付款之日起，买方按日向卖方支付该笔逾期应付款万分之三的违约金。
合同继续履行。
B、逾期超过90日后，且未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，卖方有权要求买方支付全部价款或者在该款项付款期限届满之日起半年内解除合同，卖方解除合同的，买方按累计应付款的百分之十向卖方支付违约金。
卖方应当返还已付的全部购房价款。
买方愿意继续履行合同的，经卖方同意，合同继续履行，自约定的应付款期限届满日之次日起至实际全额支付应付款之日止，买方按日向卖方支付逾期应付款万分之四的违约金。
本条中的逾期应付款是指按照本合同约定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期付款与该期实际已付款的差额确定。
2、(双方自行约定的处理办法)。
第十条(房地产交付)乙方应当于将上述房地产交付予买方。
在交付房屋时，应当履行下列第手续：1、买卖双方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数、并交接该附表一中所列物品。
2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字。
3、移交该房屋钥匙。
4、5、。
第十一条(延迟交房的违约责任)除合同另有约定的特殊情况外，卖方未按本合同第条约定的期限将本房地产交付买方，按下列第种方式处理：一、按逾期时间，分别处理：1、逾期在90日内(含90日)，自约定的交付期限届满之次日起至实际交付日止，卖方每逾期一日，应向买方支付相当于房地产总价款万分之四的违约金，合同继续履行;2、逾期超过90日的，买方有权在约定的交付期限届满之日起半年内解除合同。
买方解除合同的，卖方应当退还全部已付购房款和银行同期存款利息。
同时，卖方按本房地产总价款的百分之十向买方支付违约金。
并承担买方因本次交易所发生的佣金、赎楼费、税费等等一切相关费用;3、逾期超过90日，买方要求继续履行合同的，合同继续履行，但自约定交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以本房地产总价款为基数以日万分之四向买方支付违约金。
二、双方约定的其方式第十二条、物业附随债务的处理卖方在交房前，应将附随于该物业的水费、电费、有线电视费、物业管理费、垃圾清运费、煤气费、电话费等费用结清，结清单据须交买方确认，否则，买方有权从履约保证金中抵扣上述欠费。
第十三条(产权转移登记)甲、乙双方自所签房地产现售合同生效之日起日内，共同到房地产权登记部门申请预告登记，预告登记后日内双方应携带房地产证书到房地产权登记部门办理产权转移登记手续。
在房地产转让过程中发生的各项税费，均依照国家、省、市有关规定交纳。
双方另有约定的，从其约定。
办理《房地产证》的有关税费，按双方所约定处理。
未有约定的，按国家、省、市的规定由甲乙双方各自承担。
第二部分居间服务部分第十四条(居间服务内容)(一)、居间方为买方提供的服务内容1、接受购房意向委托并为买方联系合适物业;2、陪同买方看房;3、向买方准确传达或报告卖方的真实意图(包括但不限于房地产权状态、现状、房价、房地产所附着的学位及户口、付款方式、违约责任等事项)4、对所售房屋进行产权事项的调查。
5、促成买卖双方交易完成，协助办理交接房事宜。
6、协助办理向银行抵押贷款事宜。
7、8、(二)居间方为卖方提供的服务内容1、接受卖方售房意向委托并为卖方联系合适买家;2、向卖方准确传达或报告买方的真实意图(包括但不限于房价、付款方式、违约责任等)3、促成买卖双方交易完成，协助办理交接房事宜;4、协助卖方办理赎楼事宜。