投资项目成本费用的估算概述

二、经营成本概念
n （三）利息的处理问题 n 投资借款利息支出，尽管其在生产期有实际支出 ，但其本金已在建设期作为固定资产投资、无形 资产投资和流动资产投资的现金流出量计算，且 在计算现值时，亦已考虑了使用资金的时间价值 —— 利息，所以在计算现金流量时，应剔除借 款利息支出。
二、经营成本概念
n （三）利息的处理问题
n 3.财务费用 n （1）长期借款利息 n （2）短期借款利息 n （3）汇兑损益
n 4.销售费用
一、总成本费用分类
n （二）按费用的经济性质（企业成本）划分 n 能反应一定时期年内，企业成本费用的 全部支出情况 n 成本测算方便
一、总成本费用分类 • 企业成本
n 1.原材料费 n 3.职工工资 n 5.固定资产折旧费 n 7.投资借款利息
2.燃料、动力费 4.职工福利费 6.无形资产摊销费 8.其他费用
一、总成本费用分类
n （三）按成本与产量关系划分
n 1.固定成本
n 固定成本 ＝ 总成本 － 变动成本
n 2.变动成本
n 变动成本 ＝ 原材料费 + 燃料、动力费
n
+ 计件工资
一、总成本费用分类
n （三）按成本与产量关系划分（用途） n 1. 进行项目盈亏平衡分析 n 2. 计算项目达产期的成本
n 固定资产折旧
n 平均年限法
n 工作量法
n 加速折旧法
n 双倍余额递减法：
以直线法折旧率的2倍乘以每期固定资产的账面 余额计提折旧，通常不考虑固定资产残值
n 年数总和法：
将固定资产的原值减去残值后的净额乘以一个 逐年递减的分数计算确定固定资产折旧额
第五节 投资项目年收入和年税金的估算
n 一、项目建成后的年收入估算 n 二、项目年税金的估算
一、总成本费用分类
n （一）按费用的经济用途（产品成本）划分 n 能反映每一成本费用的经济用途（用于何种产品） n 能反映每一产品的单位成本
一、总成本费用分类
n （一）按费用的经济用途（产品成本）划分 n 1.制造成本 n 2.管理费用 n 3.财务费用 n 4.销售费用
一、总成本费用分类 • 产品成本
n 6.城市土地使用税（管理费中计算） n 7.土地增值税 n 8.企业所得税 n 9.房产税（管理费中计算） n 10.车船使用税（管理费中计算）
二、项目年税金的估算
n 1.增值税（价外流转税）
n 增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价 值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是 由消售者负担，有增值才征税没增值不征税
n
× 产品年产量 × 燃料单价
n 3. 工 资 == 人均年工资 × 设计定员
三、成本费用的估算
n 4.福利费 = 工资×14％ n 5.折旧费 =（固定资产原值－残值）÷使用年限 n 6.摊销费 = 无形资产原值÷使用年限 n 7.借款利息：见上节例题 n 8.修理费 = 固定资产原值×修理综合费率
n （二）按费用的经济性质（企业成本）估算 n 企业成本要素预测法
三、成本费用的估算
n 1.材料费 n 3.工资 n 5.折旧费 n 7.借款利息
2.燃料动力费 4.福利费 6.摊销费 8.修理费
三、成本费用的估算
n 1. 材 料 费 == 单位产品材料消耗量
n
× 产品年产量 × 材料单价
n 2. 燃料动力费 == 单位产品燃料消耗量
二、经营成本概念
n （一）经营成本的概念 n 经营成本是指项目在一定时期内（通常为一年） 为生产和销售产品而发生的经常性现金支出，是 构成总成本费用的主要组成部分。 n 经营成本=总成本－折旧费－摊销费－借款利息
二、经营成本概念
n （二）折旧与摊销的处理问题 n 固定资产折旧与无形资产摊销，虽构成产品的 成本，但它们的支出，已在建设期的固定资产 投资和无形资产投资中体现，在生产期不发生 实际的现金支出。因此在投资效益分析时，不 必再将其作为资金的流出量计算。
投资项目成本费用的估 算概述
2020年4月27日星期一
总成本费用 总成本费用
一、总成本费用分类 n 总成本费用分类图
制造成本 管理费用 销售成本
期间费用 财务费用 销售费用
一、总成本费用分类
n （一）按费用的经济用途（产品成本）划分 n （二）按费用的经济性质（企业成本）划分 n （三）按成本与产量关系划分
n 应纳税额 == 实缴营业税额 × 税率 消费税
n 城市建设维护税税率为：7%（市区） 5%（县城、镇） 1%（其他）
n 教育费附加税率为：3%
二、项目年税金的估算
n 4.城市建设维护税及教育Байду номын сангаас附加（价内流转税）
n 应纳税额 == 销售额 × 17%×（7% + 3%）
一、项目建成后的年收入估算
n 项目的年销售收入 == 项目设计生产能力
n
× 生产能力利用率
n
× 产品的销售价格
二、项目年税金的估算
n 1.增值税（价外流转税） n 2.营业税（价内流转税） n 3.消费税（价内流转税） n 4.城市建设维护税及教育费附加（价内流转税） n 5.资源税
二、项目年税金的估算
n 现金流量表（全部投资） n 由于不存在投资借款，也就没有利息支出了。 所以在计算流金流量时，应剔除借款利息支出
n 现金流量表（自有资金） n 在建设期只有自有资金作为现金流出量计算， 因此在生产期借款利息支出，应作为现金流出 量计算
三、成本费用的估算
n （一）按费用的经济用途（产品成本）估算 n 单位产品生产成本预测法
n 1.制造成本 n （1）直接材料费 n （2）燃料、动力费 n （3）生产工人工资 n （4）生产工人福利费 n （5）制造费用 n 折旧费 n 修理费 n 其他制造费
一、总成本费用分类 • 产品成本
n 2.管理费用 n （1）管理人员工资及福利费 n （2）摊销费 n （3）其他管理费
一、总成本费用分类 • 产品成本
n 增值税 = 销售额 × 税率 － 进项税额
二、项目年税金的估算
n 2.营业税（价内流转税） n 应纳税额 == 营业额 × 税率
n 3.消费税（价内流转税） n 从价定率 n 应纳税额 == 销售额 × 税率 n 从量定额 n 应纳税额 == 销售量 × 单位税额
二、项目年税金的估算
n 4.城市建设维护税及教育费附加（价内流转税） 增值税