历史旧建筑改造规划设计研究——以上海外马路老码头规划改造项目设计为例

一 ．
西 方国家旧建筑 改造概 况
，
由２ ２栋风 格各 异的建筑组 成 ； 通过创 意 的嬗 变找到新 次
西方发达国家从 ２ ０世纪六七十年代起 ，为了改善城市生 存环 境。 让 旧城 区重赋活 力， 开始在 大城市及 城市 中心 区对大
序 的可 能 ， 为南外 滩传统建 筑的保护提供 实例 的佐证 ， 更为创
造起到强 有力的驱 动作用。嘲 比如 ， 宗教文化 名城麦加 ， 耶路撒
冷等 ， 历史 文化 名城 ， 旅游文化 名城 ， 体 育文化名城 等。 同时， 城市精神文化功能 的塑造也可 以改变“ 千城一面 ” 的城市 趋同 而导致的城市 活力的缺 失现 象 ， 创造有活力人文城市 。
参考文献
【 １ 】周 波 、 龚 蓉 ． 从 城 市 活 力的 视 角谈 旧 城 商 业 街 更新 ．
湖 南城 市学院学报 ． ２ ０ １ ０ ． ２ ［ ２ １ １ ３ ］ 蒋涤非． 城市形 态活力论－ 东南大学 出版社 ， ， ２ ０ ０ ７ ．
［ ４ 】章仁彪 ． 城 市文 明城 市功能与城 市精神 ． 同济 大学 学
筑 的潜 能， 避 免 了经 济资源 和文化 资源 的浪 费 ， 使 旧建筑 及其
所 在的城市区域 再现 生机。 国外在 旧建筑 改造再 利用 方面大概 可 以分 为 ３个 阶段 。
第 一阶段 ， 新 技术 、 新材 料 的出现 ， 使得 －￣ ； ｔ ｔ 建筑 师开始 大胆
地将新的建筑修复理念融入到再利用的实践 中。第二阶段 ， 产 业结构的调整 ， 由于新 建建筑将造成 大量的能源 消耗 ， 因此对 些 旧建筑进 行再利用会是 更为经济 的方式 ，所 以必须改 变 以往大拆大建 的观念 。在第三阶段 ， 旧建筑再 利用在西 方城 市 建设 中得到 大规模普及 ， 保护 的规模和 力度也 进一步 加大 ， 出 现 了一大批成功 的旧建筑 、 旧城区的改造实例。人们 对于Ｉ Ｂ建
化不 仅在城市积 留， 而且在城 市融合 、 渗透和创 新从而成 为城 市 发展的动力。正是这种 矛盾性和 复杂性使得城 市文化产 生 了内在的张力 ，而这种张 力会对文化 的发展和城 市活力 的塑
（ 作者 单位 ：北京 建 筑工程 学 院 建 筑与城 市规 划学 院 ；
２ ０ １ ３ ． １ ）
［ ６ ｌ 胡晓青 、 孙晓非． 街ｉ ｇ－ ／ ￣生活． 华 中建筑 ， ２ ０ ０ ９ ． １ １ 【 ７ Ｊ 克利夫． 芒福 汀． 绿 色尺度 ． 中国建Ｙ ｋ ＿ ｚ ． ２ ． ｋ 出版社 ， ２ ０ ０ ４ ．
市的建设才能避免城 市活力 的缺 失和城市 功能的异质 ，城才 之所为人类诗 意栖 居之城。
一
通过 功能 的置换 、 结构的加固 、 新科技 的发 明 ， 新材料的运
用， 使 得现 存的部分 旧建 筑在一定程 度上又是可 以为人所用 。
筑再利 用产 生了空前 的热情 ，产业 类建筑 的再 利用开始大 量
普及 。 越来越 多原 先被 遗忘 的废 弃工厂被 改造成博物 馆 、 艺术 中心和休 闲娱 乐场所 。
关键词 ： 旧建筑改造 历史保 护 外马路 老码 头 规 划设计 城市 的发展是一个 不断更新 的过 程 ，在 历史时期下产 生 的旧建筑 ， 随着时间的推移 ， 在一定 程度上 已经不能满足现 今 工作人的需要 ， 那么 ， 对旧建筑 的改造再利用 已经成 为建筑师 需要思考解决的一个问题。
【 ８ １ 李丹． 基 于文化 差异 的城 市功能的类型分析wk.baidu.com 当代经济
人 ． ２ ００ ６． ３
—
１ ８—
历史 旧建筑 改造规划设计研 究
以 上 海 外 马路 老码 头规 划 改造 项 目设 计 为例
朱鱿
摘要 ： 目前国 内旧建筑改造 已 逐 步成为城 市空 间重组 的高
级产 物和强大 引擎．本文 以上海外 马路 老码 头规 划改造项 目
为例 ， 强 调 旧建 筑 改 造 对 城 市 空 间 的 影 响 ， 从 规 划 改 造 方 法 对 旧建 筑改 造 的设 计 策略 进 行 探 索和 研 究 。
且在 同等情况 下 ，旧建筑更能 勾起 曾居住在 这片土地 上人的
潜在情感 ， 旧建筑是一座 连接人类过 去与现在 的桥 梁 ， 是比起 在新时代下建 立的各异的新建 筑更能满 足人 情感需 求的物质 媒介。
二． 上海外马路老码头规划改造性再利用
１ ． 基地解读 老码头属于老城 区旧房 改造商业项 目， 占地面积 为 １ ６ ０ ０ ０
意 产业在社 会体 系的运营中增加重要的筹码。 老码 头的外界 面维 持 了整体 城市 的尺 度 ，内部 则对次序 进行梳理和重新建 立 ， 通过 部分拆 除 ， 精确 地拓宽 了部 分 内部
街道 和广场。通过 降低建筑高 度 ， 突 出黄浦江江景 的层次和 亲
量一般性 旧建筑进行改造 与更新， 把城市 中的一般性 旧建筑 同 样 看作社会生产 、 生 活和历史发展 的载体 ， 重 视此类 旧建筑在 经济 、 文化和生 态层面 的价值 ， 通过 合理地 改造 ， 充 分挖掘 旧建
四． 结语
城市 的本质是人 的聚集 ，是群 体与个人 的活动 网络 构成
报． ２ ０ ０ ５ ． ２
【 ５ ］刘 剑 刚 ． 城 市 活 力 之 源— — 香 港 街 道 初 探 ． 规划师 ，
２ ０１ Ｏ． ７
了城市的深层结构 ， 也是城市具有活力 的真正原 因。所有对城
市活力 和功能理论 与实践 的研 究都可 以归结 为人 本主 义 ， 对 人性 的回归和 关怀 ， 这也是城 市前进 和发展 的依 据 ， 由此 ， 城