通州区张家湾镇土地利用总体规划
张家湾规划
张家湾规划张家湾是一个位于中国江苏省徐州市鼓楼区的小镇，面积约为5.2平方公里，人口约2万人。
近年来，由于城市化进程的推动，张家湾迅速发展，人口数量逐渐增加，为了适应人口增长和发展需求，该地进行了规划。
首先，张家湾规划了一批新的居住区。
在城市化过程中，居住区的建设是首要任务。
因此，张家湾规划了大量的居住区，以满足居民的住房需求。
这些新居住区包括高层住宅、多层住宅和别墅区，不仅提供了不同类型的住房选择，还考虑到了居民的居住环境和生活配套设施。
其次，张家湾规划了一批商业区。
商业区的建设对一个城镇的发展至关重要。
张家湾规划了几个商业区，包括购物中心、超市、百货公司、餐饮街等，为居民提供了购物、娱乐和休闲的场所。
这些商业区的规划不仅考虑到了居民的消费需求，还兼顾了商业发展和经济增长的需要。
再次，张家湾规划了一些公共设施和公共服务设施。
公共设施和公共服务设施的建设是提高居民生活质量和城市功能的重要举措。
张家湾规划了学校、医院、图书馆、体育馆等公共设施，为居民提供了教育、医疗、文化娱乐和体育运动等服务。
同时，还规划了公园、广场、健身设施等公共服务设施，为居民提供了休闲娱乐和户外活动的场所。
最后，张家湾规划了交通系统。
交通系统的畅通对城市的发展至关重要。
张家湾规划了城市道路、公交线路和停车场等交通设施，以提高城市的交通流动性和交通效率。
此外，还规划了自行车道和步行街等非机动车交通设施，鼓励居民使用环保交通方式。
总的来说，张家湾的规划着重于居住区、商业区、公共设施和交通系统的建设，旨在提高居民的生活质量和城市的发展水平。
通过规划的实施，张家湾将逐步向现代化、宜居化和宜业化发展，成为一个繁荣、幸福和美丽的小镇。
通州区张家湾镇土地利用总体规划
通州区张家湾镇土地利用总体规划（2006-2020 年）通州区张家湾镇人民政府二零一一年十二月目录通州区张家湾镇土地利用总体规划 (1)第一章总则 (1)第二章土地利用现状及存在问题 (3)第三章土地利用战略及发展目标 (6)第四章土地利用结构调整与管制 (9)第五章土地用途分区与管制 (14)第六章耕地和基本农田保护 (20)第七章建设用地空间布局 (22)第八章土地生态建设与保护 (26)第九章重点建设项目及重大工程安排 (27)第十章村土地利用控制 (29)第十一章近期规划 (30)第十二章规划实施保障措施 (31)第十三章附则 (33)通州区张家湾镇土地利用总体规划说明 (40)一、基本情况 (40)二、编制规划的工作过程 (41)三、规划的指导思想、原则和任务 (43)四、规划主要内容的说明 (45)I通州区张家湾镇土地利用总体规划第一章总则第一条为加强土地宏观调控，强化土地规划管理，提高土地利用的社会、经济和生态效益，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定和《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》等一系列文件精神，贯彻落实严格保护耕地和节约集约用地的政策要求，统筹安排各业用地，保证土地资源可持续利用，促进全镇国民经济和社会持续、快速、健康发展，特制定本规划。
第二条本规划以2005 年为基期年，更新时点年为2009年，2010 年为规划近期目标年，2020 年为规划目标年。
第三条本规划编制遵循“依法编制、上下结合、因地制宜、相互协调、公众参与、注重实施”的原则。
第四条本规划适用于张家湾镇行政辖区10543.15 公顷范围内的一切土地利用行为。
第五条规划主要依据1、《中华人民共和国土地管理法》2、《中华人民共和国城乡规划法》3、《基本农田保护条例》4、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28 号）5、《国务院关于加强土地宏观调控问题的通知》（国发[2006]31 号）6、《国务院关于节约集约用地的通知》（国发[2008]3 号）7、《土地利用总体规划编制审查办法》（国土资源部43 号令）8、《国土资源部办公厅关于印发市县乡级土地利用总体规划编制指导意见的通知》（国土资厅发[2009]51 号文）9、《北京市乡镇土地利用总体规划成果编制要求（试行）》10、《通州区土地利用总体规划（2006-2020 年）》11、《通州新城规划（2005-2020 年）》12、《通州区国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》13、《北京市通州区张家湾镇总体规划（2006-2020 年）》14、《通州区张家湾镇国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》15、其他相关的法律、法规及规划第六条本规划的主要用地指标受通州区级指标控制，并纳入张家湾镇国民经济和社会发展规划。
北京通州张家湾镇萧太后河两岸城市设计
北京通州张家湾镇萧太后河两岸城市设计
高宇辉
【期刊名称】《现代园艺》
【年(卷),期】2022(45)21
【摘要】选择北京通州张家湾镇为研究对象,在深入解读其独特的历史文化资源的基础上,总结归纳该区域文化特色,并以北京通州副中心建设为规划背景,探讨张家湾古镇的未来发展定位,进而提出切实可行的规划策略与规划方案。
该地段张家湾古城及其城墙遗址、漕运码头遗迹、通运古桥等漕运文化元素具有显著特色,三面临水的滨水空间具有独特的空间特色与发展优势。
本研究旨在探讨充分利用张家湾的区位、交通及自然环境条件优势,挖掘厚重的历史文化资源,塑造滨水古镇特有的城市空间意象和风貌特色,同时强调生态环境质量与公共生活品质,为特色小镇建设提供一定的借鉴。
【总页数】3页(P122-124)
【作者】高宇辉
【作者单位】中国建筑设计研究院
【正文语种】中文
【中图分类】TU9
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——以北京市通州区张家湾镇瓜厂村为例5.2015-2019年北京市通州区张家湾镇手足口病流行病学特征分析
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张家湾镇黄木厂村规划
张家湾镇黄木厂村规划
规划
通州张家湾牛堡屯区域棚改计划
张家湾镇牛堡屯区域近几年发展太落后了，周边原张家湾，于家务，马驹桥，漷县发展的都比牛堡屯强多了，京津高速牛堡屯路口什么时候可以开通？牛堡屯预期什么时候棚改呢？30多岁了买房买不起，盖房没有宅基地
通州区回复
经张家湾镇核实，已将该问题反馈至规划办，牛堡屯地区在2020-2035年大规划中，以前街、中街、后街村为中心建设为镇中心区，西部为南火垡组团区，东南部10个村为规划保留村。
后街村为非保留地区，近期以整治改善环境为主，近五年内暂无棚改实施计划。
京津高速路口开通问题与出口附近道路拓宽工程有关，有新的工程会及时向广大市民公布。
牛堡屯中街村网友提问
关于张家湾镇牛堡屯中街村的规划
您好，牛堡屯中街村目前有部分房屋已经旧村改造完毕，因为我家房屋年久失修，想重新装修，请问中街村剩下的房屋还会拆吗？谢谢。
南通市人民政府关于南通市通州区十总镇总体规划（2016~2030）的批复-通政复〔2018〕54号
南通市人民政府关于南通市通州区十总镇总体规划（2016~2030）的批复正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------南通市人民政府关于南通市通州区十总镇总体规划（2016-2030）的批复通政复〔2018〕54号通州区人民政府：你区2017年9月15日《关于报批南通市通州区十总镇总体规划（2016~2030）的请示》（通政综〔2017〕65号）收悉。
经研究，批复如下：一、原则同意你区上报的《南通市通州区十总镇总体规划（2016~2030）》。
二、镇区性质：通州中心城区外围以先进制造业、道口经济、文化休闲为特色的宜居城镇。
三、镇区规划区范围：东部镇区规划范围东至经十路、经十一路，西至经一路，南至五总河，北至纬一路、镇北路；西部镇区规划范围东至望江河，西至经十五路、镇西路、洋海线，南至纬十七路，北至镇北河道。
规划用地面积6.6平方公里。
四、镇区规模：人口规模规划近期（2020年）4万人，远期（2030）5万人；近期规划建设用地4.88平方公里，远期5.37平方公里。
五、镇区总体布局：同意东部镇区整体向西向南拓展，向西强调与西部镇区的联系交流与协同发展，北部工业区进一步优化并适当向东发展，形成“两心、四点、三轴、一带、五区”的空间布局；西部镇区适度向南发展，合理控制，整体上沿洋海线将老镇区与道口经济区联系起来，合理控制镇区的发展规模，不再进一步拓展用地，形成“两心、三点、一轴、两带、五区”的空间布局。
六、经批准的《南通市通州区十总镇总体规划（2016~2030）》是十总镇建设和管理的依据。
要及时编制控制性详细规划，确保总体规划得以控制落实。
南通市人民政府2018年6月5日——结束——。
北京市通州区人民政府办公室印发关于加快推进张家湾设计小镇设计与城市科技产业发展若干措施的通知
北京市通州区人民政府办公室印发关于加快推进张家湾设计小镇设计与城市科技产业发展若干措施的通知文章属性•【制定机关】北京市通州区人民政府办公室•【公布日期】2021.01.18•【字号】通政办发〔2021〕1号•【施行日期】2021.01.18•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文北京市通州区人民政府办公室印发关于加快推进张家湾设计小镇设计与城市科技产业发展若干措施的通知（通政办发〔2021〕1号）各街道办事处，各乡、镇人民政府，区政府各委、办、局，各区属机构：经区政府同意，现将《关于加快推进张家湾设计小镇设计与城市科技产业发展若干措施》印发给你们，请认真遵照执行。
北京市通州区人民政府办公室2021年1月18日关于加快推进张家湾设计小镇设计与城市科技产业发展若干措施第一章总则第一条为进一步推动张家湾设计小镇（以下简称“设计小镇”）招商引资工作，更好实现设计小镇功能定位，发挥龙头企业对设计产业、城市科技产业等主导产业的牵引和带动作用，按照《关于加快推进北京城市副中心高精尖产业发展若干措施》及相关法律法规，结合副中心实际，制定本办法。
第二条本办法适用于符合城市副中心产业发展方向，符合设计产业、城市科技产业的相关要求，研发投入、经济贡献等指标达到设计小镇准入门槛，在设计小镇内市场主体注册、属地纳税的企业或机构。
第二章入驻奖励第三条大力引进国内外龙头设计企业。
对新迁入的全球工程设计150强、世界建筑设计公司100强、中国工程设计60强企业，凡达到《通州区重点企业落户奖励实施办法》的，可享受相关入驻奖励；未达到《通州区重点企业落户奖励实施办法》认定标准的，上年度区域贡献达到30万元及以上的，给予一次性30万元落户奖励。
第四条鼓励国内外知名设计机构集聚发展。
对新迁入的知名设计机构（公司）分支机构、知名设计大师工作室，设立2年（含）以上的，区域贡献达到30万元及以上的，经第三方评估确认后，可按照分支机构10万元、工作室5万元的标准给予奖励。
张家湾古镇规划实施方案
张家湾古镇规划实施方案张家湾古镇位于中国湖南省岳阳市境内，是一座历史悠久、文化积淀深厚的古镇。
为了更好地保护和利用这一宝贵的历史遗产，制定并实施规划方案显得尤为重要。
本文就张家湾古镇规划实施方案进行详细阐述。
一、规划背景张家湾古镇作为岳阳市的重要历史文化名镇，具有丰富的历史文化资源和独特的地域特色。
然而，受限于历史发展和现代化建设的影响，古镇的保护和发展面临诸多问题和挑战。
因此，制定规划方案，实施保护和发展显得尤为紧迫和必要。
二、规划目标1. 保护古镇历史文化遗产，传承历史文化，弘扬古镇精神。
2. 实施古镇环境整治，提升古镇形象，改善居民生活环境。
3. 开发古镇旅游资源，促进古镇经济发展，增加居民收入。
4. 推动古镇产业结构升级，促进古镇可持续发展。
三、规划内容1. 文物保护：加强古建筑、古街道、古巷坊等历史文化遗产的保护工作，修缮古建筑，恢复古街巷景观，保护传统手工艺品等。
2. 环境整治：改善古镇环境卫生，提升古镇绿化水系，改造古镇道路交通，提高古镇环境品质。
3. 旅游开发：开发古镇旅游资源，丰富古镇旅游产品，提升古镇旅游服务水平，打造古镇旅游品牌。
4. 经济发展：发展古镇特色产业，推动古镇传统手工业和文化创意产业发展，提高古镇经济效益。
5. 社区建设：改善古镇居民居住条件，提升社区配套设施，增强居民幸福感和获得感。
四、实施路径1. 加强政府引导，鼓励社会资本参与古镇保护和发展。
2. 组织专业团队，制定详细的实施方案和时间表，确保规划落地实施。
3. 加强宣传教育，提高居民和游客对古镇保护的认知和参与度。
4. 加强监督管理，建立健全古镇保护和发展的长效机制，确保规划顺利实施。
五、预期效果1. 古镇历史文化遗产得到有效保护，古镇文化底蕴得到传承和弘扬。
2. 古镇环境得到整治和改善，古镇形象焕然一新，吸引更多游客前来参观游览。
3. 古镇旅游业蓬勃发展，为古镇经济注入新的活力，带动居民增收致富。
4. 古镇产业结构得到优化和升级，古镇经济实现可持续发展。
江苏省政府关于调整南通市通州区金沙镇等19个镇土地利用总体规划的批复
江苏省政府关于调整南通市通州区金沙镇等19个镇土地利用
总体规划的批复
【法规类别】土地利用和治理
【发文字号】苏政复[2015]30号
【发布部门】江苏省政府
【发布日期】2015.04.15
【实施日期】2015.04.15
【时效性】现行有效
【效力级别】XP11
江苏省政府关于调整南通市通州区金沙镇等19个镇土地利用总体规划的批复
（苏政复〔2015〕30号）
南通市人民政府：
你市《关于修改通州区土地利用总体规划的请示》（通政请〔2015〕7号）收悉。
现批复如下：
一、原则同意你市通州区金沙镇、兴仁镇、先锋镇、骑岸镇、五接镇、张芝山镇、四安镇、平湖镇、西亭镇、十总镇、刘桥镇、二甲镇、五甲镇、东社镇、石港镇、兴东镇、三余镇、平东镇、川姜镇等19个镇土地利用总体规划（2006－2020年）修改方案。
在上述19个镇土地利用总体规划（2006－2020年）确定的基本
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北京市通州区人民政府关于《北京市通州区土地利用总体规划(2006―2020年)》的公告-
北京市通州区人民政府关于《北京市通州区土地利用总体规划(2006―2020年)》的公告正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 北京市通州区人民政府关于《北京市通州区土地利用总体规划（2006-2020年）》的公告为了贯彻“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，实现耕地总量动态平衡，合理利用和优化配置各类用地，协调城乡区域土地利用，实现经济社会持续、健康、稳定的发展，按照《中华人民共和国土地管理法》以及土地利用总体规划编制的有关文件和上级下达的指标要求，我区已编制了《北京市通州区土地利用总体规划（2006-2020年）》（以下简称《规划》），并经北京市人民政府批准。
按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》的有关规定，现将规划成果予以公告，《规划》中相关内容公告如下：（一）批准文号《北京市人民政府关于通州区土地利用总体规划的批复》（京政函〔2010〕119号）。
（二）规划范围与期限规划范围为通州区辖区范围，土地总面积905.81平方公里。
规划期限为2006年－2020 年，规划基期年为2005年，更新时点年为2009年，规划近期目标年为2010年，规划目标年为2020年。
（三）主要规划调控指标1、总量指标严格控制建设用地总规模，切实保护耕地和基本农田。
到2020年，全区建设用地总规模控制在36000公顷以内，其中城乡用地规模27500公顷（含城镇工矿用地19034.57公顷）；耕地保有量33066.67公顷；基本农田指标为29600公顷，其中责任基本农田27733.33公顷、多划定基本农田1866.67公顷。
2、增量指标切实调控新增建设用地规模，严格控制新增建设用地占用耕地。
通州区其他
通州区其他
通州区3宗F3其他类多功能用地项目于2022年5月18日发布入市预公告：
1、通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目FZX-1102-6002地块F3其他类多功能用地，位于通州区张家湾镇，建设用地面积1公顷，建筑控制规模2.2万平方米，交易起始价为人民币36400万元；
2、通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目FZX-1102-6218地块F3其他类多功能用地，位于通州区张家湾镇，建设用地面积约0.73公顷，建筑规模约1.61万平方米，交易起始价为人民币26600万元；
3、通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目FZX-1102-6219地块F3其他类多功能用地，位于通州区张家湾镇，建设用地面积约0.55公顷，建筑规模约1.21万平方米，交易起始价为人民币20000万元。
以上3宗地块，总建设用地面积2.28公顷，总规模5.02万平方米，交易起始总价为83000万元。
此次公告采用预申请方式，待意向单位提交《国有建设用地使用权出让预申请书》后转为正式挂牌公告。
张家湾古镇规划实施方案
张家湾古镇规划实施方案一、背景张家湾古镇位于中国江苏省苏州市吴中区，是一座有着悠久历史和独特文化的古镇，拥有丰富的人文景观和传统手工艺品。
然而，由于城市化的发展，古镇的原貌逐渐被破坏，需要进行规划和保护工作。
二、目标1. 保护张家湾古镇的原貌和历史文化，确保其传统特色得以保留。
2. 提升张家湾古镇的旅游价值，吸引更多游客。
3. 恢复古镇的生态环境，建设宜居宜游的社区空间。
三、规划方案1. 修缮古建筑：对张家湾古镇的传统建筑进行修复和整治工作，保持其原有的风貌和特色，修缮所有年久失修的建筑，确保建筑的安全性和稳定性。
2. 恢复传统手工艺：重振古镇的手工艺产业，恢复传统手工艺品的生产和销售活动，推动古镇的经济发展和文化传承。
3. 创新旅游服务：建设古镇的文化展示中心，向游客介绍古镇的历史和文化，并提供相关的导游服务。
同时，开展主题旅游活动，如传统手工艺品制作体验、古建筑参观等，丰富游客参观古镇的体验，提升旅游价值。
4. 调整交通布局：优化古镇的交通布局，限制机动车辆的进入，提倡步行和非机动车出行，减少交通拥堵和污染，创造宜居的环境。
5. 提升生态环境：开展绿化工程，种植适宜的植物，增加古镇的绿色景观，改善空气质量，提供休闲和娱乐的场所。
同时，加强对河流水质的监测和治理，保护水资源的可持续利用。
6. 发展文化产业：积极发展古镇的文化产业，吸引文化创意企业和艺术家前来创作和展示作品，形成独特的文化氛围，提高古镇的知名度和吸引力。
7. 加强管理机制：建立完善的管理机制和规章制度，加强对古镇的管理和监督工作，确保规划的实施效果。
同时，加强对居民和企业的宣传和教育，引导其遵守规章制度，积极配合规划的实施。
四、实施步骤1. 召开座谈会：邀请相关部门、专家和居民代表参与，就张家湾古镇的规划方案进行讨论和优化，形成最终的方案。
2. 筹集资金：通过政府投资、社会资本和其他渠道筹集资金，用于古镇的修缮、恢复和发展工作。
北京市通州区人民政府办公室关于印发通州区产业发展规划的通知
北京市通州区人民政府办公室关于印发通州区产业发展规划的通知文章属性•【制定机关】•【公布日期】2008.08.29•【字号】通政办发[2008]37号•【施行日期】2008.08.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】发展规划正文北京市通州区人民政府办公室关于印发通州区产业发展规划的通知（通政办发〔2008〕37号）各乡、镇人民政府，区政府各委、办、局，各街道办事处，各区属机构：经区政府同意，现将《通州区产业发展规划》印发给你们。
为确保该规划落到实处，各相关委办局要制定具体的实施方案；各乡镇、产业园区要制定符合本地区实际情况的产业详细规划和实施方案。
二○○八年八月二十九日通州区产业发展规划第一部分发展基础一、发展现状（一）综合经济实力明显增强。
截至2007年，全区地区生产总值达到182亿元，增长12%。
税收总额实现63.3亿元，增长36.6%；地方财政收入实现18.2亿元，增长27.2%。
全社会固定资产投资额完成134亿元，增长13%。
社会消费品零售额达到115亿元，增长20%。
实际利用外资、外贸出口创汇额分别达到9500万美元和6.7亿美元，年均增长13.5%和20%。
（二）三次产业稳步协调发展。
截至2007年，全区一、二、三产业增加值分别达到12.1亿元、78.2亿元和61.2亿元，三次产业构成为7∶50∶43，三次产业结构更加优化。
现代物流、汽车零部件、食品、出版发行、包装印刷等产业初步呈现集聚发展态势。
2007年，两烟、苏宁、李宁、蒙牛五大企业拉动财税收入增长16个百分点，成为区域经济新的增长点。
（三）项目引进和建设取得突破性进展。
全区按照“引大、引强”的思路，聚集了一大批符合新城定位的产业项目。
2001-2007年，全区累计引进投资额千万元以上项目742个，投资总额394亿元；其中亿元以上项目94个，外资项目73个，盘活闲置资源512处，盘活闲置资产25.74亿元；提供就业岗位9.6万个。
立足实际 科学发展 张家湾着力打造
立足实际科学发展张家湾着力打造“纳雍后花园”
张家湾镇在日前召开的镇人代会上提出，努力打造“绿色张家湾，纳雍后花园”，为实现这一目标，该镇将紧扣试验区三大主题，围绕“生态立镇、煤炭强镇、农业兴镇、科学发展”的这一发展思路，全面推进这一工作的开展。
目前，张家湾镇共有林地面积10余万亩，其中有灌林地47000多亩，宜林荒山荒地1万余亩；“3356”工程所造林地12000多亩，退耕还林林地1万余亩，退耕还林荒山造林11000多亩，天然林保护工程面积36000多亩；林场所属林地37915亩，全镇种植经果林8000亩，种植有机茶8000亩，森林覆盖率达到45%。
一个以生态立镇，农业兴镇的局面正在逐步形成。
发展才是硬道理。
该镇立足实际，根据自身的资源优势，将进一步抢抓国家新一轮西部大开发的有利时机，努力营造开放开明的政策环境，诚实守信的信用环境，树立“人人都是发展环境，事事关乎发展环境”的理念，以退耕还林、还茶、还草为重点，加强石漠化治理，促进植被恢复，到2015年，新增造林面积10000亩以上，森林覆盖率达50%以上。
同时，该镇将借六纳高速、夏榕高速建设和黔中水利枢纽工程建设之机，在十二五期间，争取把糯石至垮桥六纳路一线的2000亩经果林发展成规模，充分利用补作、二道河、补仲、大坪箐水库一带优美的生态资源，以垮桥村黔中水利枢纽工程建设为契机，加大招商引资力度，做大做强旅游业开发。
(陈进)。
北京市通州区人民政府关于《北京市通州区土地利用总体规划(2006―2
北京市通州区人民政府关于《北京市通州区土地利用总体规
划(2006―2020年)》的公告
【法规类别】土地利用和治理
【发布部门】北京市通州区人民政府
【发布日期】2012.06.13
【实施日期】2012.06.13
【时效性】现行有效
【效力级别】XP10
北京市通州区人民政府关于《北京市通州区土地利用总体规划（2006-2020年）》的公告
为了贯彻“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，实现耕地总量动态平衡，合理利用和优化配置各类用地，协调城乡区域土地利用，实现经济社会持续、健康、稳定的发展，按照《中华人民共和国土地管理法》以及土地利用总体规划编制的有关文件和上级下达的指标要求，我区已编制了《北京市通州区土地利用总体规划（2006-2020年）》（以下简称《规划》），并经北京市人民政府批准。
按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》的有关规定，现将规划成果予以公告，《规划》中相关内容公告如下：
（一）批准文号
《北京市人民政府关于通州区土地利用总体规划的批复》（京政函〔2010〕119号）。
（二）规划范围与期限
规划范围为通州。
副中心规格又提高!通州这6个重点地区设计方案走向国际,看看有没有你家!
副中心规格又提高！通州这6个重点地区设计方案走向国际，看看有没有你家！通州副中心的建设已经提升到，向全球规划设计行业的顶尖团队来联合设计了。
通州这些地区的居民有福了。
一号地区为原通州商务园；二号地区是运河商务区，位于通州的五河交汇处；三号杨坨地区位于大运河通州段的中间位置；四号地区是规划的行政办公及生活配套区；五号地区为东方化工厂改造区；六号地区为张家湾工业区和张家湾古镇。
16日，本市召开北京城市副中心详细规划和城市设计方案征集动员会，启动国际征集北京城市副中心总体城市设计和重点地区详细城市设计方案。
这项工作预计年底前完成。
此次方案征集工作共向全球50家优秀设计团队发出了意向邀请，最终确定了全球规划设计行业顶尖的、来自9个国家和地区的12个联合设计团队，共26家单位参加此次北京城市副中心城市设计工作。
参加动员会的各界专家达到100余人。
这些人从世界各处赶来，都是为了给北京城市副中心的规划建设出谋划策。
市政府相关负责人在和设计师沟通的过程中说，希望设计师们深入挖掘以运河为核心的历史文化资源价值，延续城市文脉，充分体现中华元素、文化基因，塑造特色城市风貌。
“在规划中，要以自然为美，副中心不要建得全是高楼。
”他说，把好山好水融入城市建设中，突出水城共融，形成水系和绿化交织、清新明亮的空间格局。
城市副中心的规划建设，将使得城市的格局发生转变。
在每一家提交的方案中，都将体现出城市副中心如何处理与北京中心城区、东部地区和廊坊北三县地区之间的关系。
同时，建议规划师们广泛集成和运用国际一流的节能环保理念和最新的技术，突出绿色、低碳、可持续理念和标准，打造充满活力的公共空间和宜居社区。
昨天14时许，3辆大巴车依次在通州运河商务区、大运河畔等地停靠，所有的中外设计团队当即开始了现场踏勘。
市规划委相关负责人说，副中心范围内，有6处地区需要做详细城市设计。
而这也将成为设计师们发挥所长给予规划设计的重点地区。
其中一号地区为原通州商务园；二号地区是运河商务区，位于通州的五河交汇处；三号杨坨地区位于大运河通州段的中间位置；四号地区是规划的行政办公及生活配套区；五号地区为东方化工厂改造区；六号地区为张家湾工业区和张家湾古镇。
张家湾镇六小村拆迁中标公告
张家湾镇六小村拆迁中标公告一、拆迁背景介绍张家湾镇位于中国某省某市，是一个历史悠久的农业镇。
六小村是该镇下辖的六个村庄，这些村庄人口众多，土地资源丰富，但由于城市化进程的推进，需要进行拆迁，为城市建设提供发展空间。
二、拆迁计划根据相关政府规划和市场调研，张家湾镇决定对六小村进行拆迁，并在此基础上进行新城建设。
拆迁计划包括以下几个方面：1. 拆迁范围拆迁范围包括六小村的全部土地和建筑物，总面积约XXX平方公里。
2. 补偿政策为了保障被拆迁村民的合法权益，政府制定了详细的补偿政策。
具体政策如下：•房屋补偿：按照房屋建筑面积和市场价格进行补偿，同时提供搬迁安置费用。
•土地补偿：按照土地面积和市场价格进行补偿，同时提供相应的土地开发权。
•就业安置：为被拆迁村民提供就业机会和职业培训，帮助其实现就业转岗。
•教育医疗：为被拆迁村民提供优质的教育和医疗资源，确保他们的基本生活需求。
3. 进度安排拆迁工作将分为多个阶段进行，每个阶段的时间安排如下：•阶段一：拆迁准备，包括调查测绘、征收土地、资金筹备等，预计耗时X个月。
•阶段二：拆迁实施，包括房屋拆除、土地整理等，预计耗时X个月。
•阶段三：新城建设，包括基础设施建设、社区规划等，预计耗时X年。
三、拆迁中标公告根据相关招标程序和评审结果，经过综合评估，XXX公司（以下简称中标公司）荣获本次张家湾镇六小村拆迁工程的中标资格。
中标公司将负责以下工作：1. 拆迁准备工作中标公司将与相关部门合作，进行拆迁准备工作，包括但不限于以下内容：•调查测绘：中标公司将组织专业团队对六小村的土地和建筑物进行详细调查测绘，制定拆迁方案。
•征收土地：中标公司将与政府合作，负责征收拆迁土地，确保合法合规。
•资金筹备：中标公司将协助政府进行资金筹备工作，保障拆迁工作的顺利进行。
2. 拆迁实施工作中标公司将组织专业团队，负责拆迁实施工作，包括但不限于以下内容：•房屋拆除：中标公司将安排施工队伍进行房屋拆除工作，确保拆迁过程安全顺利。
运用“毯式街区”模式渐进式有机更新_北京城市副中心张家湾设计小镇整体规划实践
运用“毯式街区”模式渐进式有机更新_北京城市副中心张家湾设计小镇整体规划实践运用“毯式街区”模式渐进式有机更新：北京城市副中心张家湾设计小镇整体规划实践近年来，城市副中心建设已成为中国城市发展的重要策略之一。
在这个过程中，规划和设计成为至关重要的环节，因为它们能够决定城市未来的形态和品质。
北京城市副中心张家湾设计小镇的整体规划实践，充分运用了“毯式街区”模式，注重渐进式有机更新，旨在打造一个现代、宜居、具有文化特色的城市示范区。
首先，了解“毯式街区”模式的概念和特点对于理解整体规划实践非常重要。
毯式街区是一种较为灵活和多样化的城市街区规划模式，其特点是将区域划分为小街区，每个小街区内都有独特的规划和设计特色，形成一个个独立且相互连接的生活区域。
这种模式的优点在于，它能够充分满足居民不同的需求和喜好，并提供了丰富的文化、商业和社交空间。
在整体规划实践中，北京城市副中心张家湾设计小镇运用了毯式街区模式，将区域划分为多个小街区，如文化街区、商业街区、居住街区等，并为每个小街区制定了相应的规划和设计方案。
例如，文化街区注重传承和发展本地的文化特色，规划了博物馆、艺术中心、图书馆等文化设施；商业街区则侧重于打造现代化商业区，规划了购物中心、餐饮街等商业设施。
通过这些小街区的规划和设计，整个张家湾设计小镇呈现出丰富多样的城市面貌。
此外，渐进式有机更新是整体规划实践的另一个重要原则。
在城市副中心建设过程中，靠近中心区域的张家湾一直是低效、低密度的村镇，需要逐步进行更新改造。
整体规划实践采取了渐进的方式，通过独立的细分项目逐步推进更新工作。
具体而言，规划者首先针对核心区域进行了改造，将之前的拆迁房进行空间优化和景观改造，提升了整体环境质量和居住舒适度。
接下来，规划者逐步向外延伸，对其他街区进行改造，并注重与周边环境的协调。
通过渐进式有机更新，整体规划实践在张家湾设计小镇的建设过程中实现了较好的社会效益。
低效和低密度的村镇被逐步改造为现代化、宜居的城市区域，居民生活条件得到了显著改善。
江苏省政府关于调整南通市通州区金沙镇等19个镇土地利用总体规划的批复-苏政复〔2015〕30号
江苏省政府关于调整南通市通州区金沙镇等19个镇土地利用总体规划的批复正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 江苏省政府关于调整南通市通州区金沙镇等19个镇土地利用总体规划的批复苏政复〔2015〕30号南通市人民政府：你市《关于修改通州区土地利用总体规划的请示》（通政请〔2015〕7号）收悉。
现批复如下：一、原则同意你市通州区金沙镇、兴仁镇、先锋镇、骑岸镇、五接镇、张芝山镇、四安镇、平潮镇、西亭镇、十总镇、刘桥镇、二甲镇、五甲镇、东社镇、石港镇、兴东镇、三余镇、平东镇、川姜镇等19个镇土地利用总体规划（2006－2020年）修改方案。
在上述19个镇土地利用总体规划（2006－2020年）确定的基本农田面积不减少、建设用地规模不增加的前提下，将35.1828公顷允许建设区调入有条件建设区，174.4821公顷允许建设区调入限制建设区；将35.1828公顷有条件建设区调入允许建设区；将174.4821公顷限制建设区调入允许建设区。
规划修改前后，通州区金沙镇等19个镇土地利用总体规划（2006－2020年）确定的允许建设区、有条件建设区、限制建设区等建设用地管制区规模保持不变。
二、切实加大耕地保护力度。
你市要指导通州区依据经批准的规划修改方案，对规划确定的允许建设区、有条件建设区、限制建设区进行规划空间布局形态调整，确保通州区耕地保有量和基本农田面积不减少、质量有提高，确保规划城乡建设用地规模不增加，确保最严格的耕地保护制度和节约用地制度落到实处。
三、强化建设用地空间管制。
你市要指导通州区依据调整后的允许建设区规模边界，加强对建设项目用地的规划审查，从严控制城镇村建设用地布局和规模。
张家湾村新农村建设规划
张家湾村新农村建设规划根据官渡口镇委制定社会事业和经济发展的要求和我们在开展“三万”活动中所了解的情况，结合该村的实际，特制定本规划。
一、基本情况全村8个组、375户、1247人，总面积6285亩，（其中耕地面积670亩、退耕面积1164亩、山林面积4451亩）通车总里程11.5公里、全村经济总收入400万元、人均纯收入2890元，海拔300——800公尺。
村内自然生态环境优美，气候宜人，属亚带季风性气候，适宜包谷、红苕、油菜、芝麻、花生、蔬菜、板栗等粮食和经济作物生长。
离县城和官渡口镇10公里，具有交通区位优势。
二、目前存在的问题1、农业产业结构单一，主要还是以包谷、红苕、洋芋经济作物为主；不能形成多种品种经济作物的大规模种植。
同时生产经营方式粗放、产业化程度低，主要还是梨耕的原始耕作方式，不能形成专业化作业；产业化生产水平低，未能形成风险共担、利益共享的产、供、销一条龙生产经营体系；农民收入来源单一，主要靠出售农业初级产品创收，缺少加工增值环节，农民增收困难。
2、村组建设规模有待进一步的提高，目前全村有8个组，新农村建设就只有五组初具规模，规模相对较小，不具有普遍性。
3、精神文明建设匮乏，村民的物质水平在逐渐提高，但是村民们的业余活动较少，主要还是观看电视和玩牌为主，精神文明创建工作有待加强和提高。
三、规划建设指导思想、奋斗目标、基本原则1.指导思想以党的十七大精神为指导，按照“生产发展、生活宽裕、乡村文明、村容整洁、管理民主”要求，把生产发展、生活宽裕、生态良好作为首要任务，以农民增收、农业增效，加大农业产业结构的调整，服务农村经济的发展为目标，以合理利用土地资源为先决条件，以全面整体推进张家湾村社会主义新农村建设、经济全面发展和农民收入持续提高为最终目的，立足当地资源优势，发展有特色、可持续的农业产业化经济。
积极参与公益事业和社会保障体系建设。
不断提高农民群众的综合素质和农业综合生产能力，实现经济社会又好又快发展。
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通州区张家湾镇土地利用总体规划（2006-2020年）通州区张家湾镇人民政府二零一一年十二月目录通州区张家湾镇土地利用总体规划 (1)第一章总则 (1)第二章土地利用现状及存在问题 (3)第三章土地利用战略及发展目标 (6)第四章土地利用结构调整与管制 (9)第五章土地用途分区与管制 (14)第六章耕地和基本农田保护 (20)第七章建设用地空间布局 (22)第八章土地生态建设与保护 (26)第九章重点建设项目及重大工程安排 (27)第十章村土地利用控制 (29)第十一章近期规划 (30)第十二章规划实施保障措施 (31)第十三章附则 (33)通州区张家湾镇土地利用总体规划说明 (40)一、基本情况 (40)二、编制规划的工作过程 (41)三、规划的指导思想、原则和任务 (43)四、规划主要内容的说明 (45)通州区张家湾镇土地利用总体规划第一章总则第一条为加强土地宏观调控，强化土地规划管理，提高土地利用的社会、经济和生态效益，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定和《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》等一系列文件精神，贯彻落实严格保护耕地和节约集约用地的政策要求，统筹安排各业用地，保证土地资源可持续利用，促进全镇国民经济和社会持续、快速、健康发展，特制定本规划。
第二条本规划以2005年为基期年，更新时点年为2009年，2010年为规划近期目标年，2020年为规划目标年。
第三条本规划编制遵循“依法编制、上下结合、因地制宜、相互协调、公众参与、注重实施”的原则。
第四条本规划适用于张家湾镇行政辖区10543.15公顷范围内的一切土地利用行为。
第五条规划主要依据1、《中华人民共和国土地管理法》2、《中华人民共和国城乡规划法》3、《基本农田保护条例》4、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）5、《国务院关于加强土地宏观调控问题的通知》（国发[2006]31号）6、《国务院关于节约集约用地的通知》（国发[2008]3号）7、《土地利用总体规划编制审查办法》（国土资源部43号令）8、《国土资源部办公厅关于印发市县乡级土地利用总体规划编制指导意见的通知》（国土资厅发[2009]51号文）9、《北京市乡镇土地利用总体规划成果编制要求（试行）》10、《通州区土地利用总体规划（2006-2020年）》11、《通州新城规划（2005-2020年）》12、《通州区国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》13、《北京市通州区张家湾镇总体规划（2006-2020年）》14、《通州区张家湾镇国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》15、其他相关的法律、法规及规划第六条本规划的主要用地指标受通州区级指标控制，并纳入张家湾镇国民经济和社会发展规划。
本规划与区级土地利用总体规划衔接，各类建设用地规模不得突破本土地利用总体规划控制指标，其中，规划期内尚未明确选址的线性交通水利等用地指标在区级统筹安排。
第七条张家湾镇人民政府组织和协调本规划的实施，镇政府土地行政管理部门具体负责规划实施的日常监督与管理工作。
全镇各有关部门应当紧密配合，通力协作。
第二章土地利用现状及存在问题第八条土地利用现状第二次全国土地调查结果显示，张家湾镇辖区面积10543.15公顷，以农用地为主，占辖区面积的60.22%，其中耕地面积3607.50公顷，占辖区面积的34.22%；园地545.89公顷，占辖区面积的5.18%；林地774.04公顷，占辖区面积的7.34%；其他农用地面积1421.49公顷，占辖区面积的13.48%。
建设用地占辖区面积的37.52%，其中，城乡建设用地2909.30公顷，占辖区面积的27.59%；交通水利用地490.83公顷，占辖区面积的4.66%；其他建设用地556.09公顷，占辖区面积的5.27%。
未利用地面积238.01顷，占辖区面积的2.14%，土地利用率达到97.86%。
第九条土地利用空间分布张家湾镇耕地面积的57.91%集中在枣林庄村、中街村、前街村、苍头村、三间房、垡头村、陆辛庄村、北大化、高营村、坨堤村、西永和屯村、东永和屯村、北仪阁村及小耕垡村；园地主要分布在张辛庄村、大高力庄村、上店村、牌楼营村及姚辛庄村；林地主要分布在西定福庄村、枣林庄村、垡头村、陆辛庄村、北大化及坨堤村，占辖区林地总面积的36.05%。
城镇用地主要分布在梁各庄村、张湾镇村、西定福庄村及通州经济技术开发区；农村居民点用地规模大于50公顷的有张辛庄村、皇木厂村、张湾村、大高力庄村、上店村、里二泗村、枣林庄村、姚辛庄村、中街村、南火垡村、垡头村、陆辛庄村及北大化；独立建设用地主要分布在张辛庄村、上马头村、皇木厂村、西定福庄村、南火垡村及通州经济技术开发区；交通用地主要为六环路、京沈高速、京津二通道等主要道路；水利设施用地主要分布在张辛庄村、梁各庄村、张湾镇村、烧酒巷村、何各庄村、枣林庄村、苍头村及南火垡村；其他建设用地主要分布在西定福庄村及三间房。
未利用地主要分布在张辛庄村、梁各庄村、张湾镇村、何各庄村，占辖区该类土地面积的38.96%。
第十条土地利用特点和存在问题1、建设用地比例高，土地利用南北差异明显2009年，张家湾镇建设用地占土地总面积的37.52%，在全区各乡镇中仅次于台湖和马驹桥镇。
建设用地中，农村居民点比例最高，达到49.49%。
近年来，张家湾镇建设主要集中于镇北部，这使得张家湾镇北部与南部在经济上差距加大的同时，土地利用结构也呈现明显的差异性。
镇南部以农用地特别是耕地为主，而北部耕地分布较少，主要以城镇及农村居民点用地为主，仅北京通州经济开发区西区就占地近5平方公里。
2、开发区发展空间有限，各类用地混杂北京通州经济开发区西区内未供应土地仅105.82公顷，园区规划中为工业用地的仅79.13公顷，占开发区总面积的16.26%，按照当前供地水平，仅尚可供应三年左右。
而且，未供应土地中绝大部分为农村建设用地，仅有1/4为农用地，土地一级开发成本高、难度大。
由于开发区成立较早，区内存在一些低端产业、低效企业等，还有一部分已供土地由于各方面原因多年仍未建成，造成优质的产业形态、城市形态与低端产业形态、粗放村庄用地僵持的局面。
3、村庄规模较大，分布较为分散张家湾镇村委会共有57个，其中农村居民点面积在20公顷以上的村有30个，占村庄总数的52.63%，村庄数量多，建设用地规模普遍较大，且布局分散，难以获得水、电、路等基础设施建设的规模效益，不利于村容村貌和农民居住条件的集中改善。
4、用地布局较为凌乱，缺乏综合统筹由于张家湾镇毗邻通州新城，经济区位优势明显，镇域内各村具有较好的经济发展基础，形成了各自为中心的发展局面，缺乏综合统筹。
此外，三间房军用机场及机场输油专线居于镇域中北部，这阻碍了镇域内的交通发展，同时也由于军事设施的特殊要求一定程度上限制了民用设施的发展。
第三章土地利用战略及发展目标第十一条发展优势1、区位优势。
张家湾镇位于北京市的东南部，通州区中部，北隔京沈高速公路和通州新城相邻，南隔京津二通道和亦庄新城搭界，镇域内京沈高速、京津二通道及张凤路、张采路、潞西路、漷马路等多条区级公路综合交汇，交通网络四通八达。
2、经济基础。
张家湾镇的经济实力在通州11个乡镇中居于前列，是全区经济与社会发展的重要功能区。
2007年，张家湾镇工业企业已发展到800余家，其中，已有技工贸各类入区企业200多家，实现工业总产值30亿元，形成以新材料、新医药、电子、精细化工为支柱的新技术新材料产业集群。
随着市级开发区的南扩，全力实施园区的“二次创业”，带动村庄工业集中用地的基础设施建设步伐，形成市级开发区与村庄产业互动的“一区带多园”的产业发展格局。
同时，按照新版通州新城规划，张家湾镇东北部将纳入通州新城城区用地控制范围，部分区域作为运河中心区建设的发展备用地，未来将承担部分新城功能与经济发展功能的重要任务。
第十二条发展定位张家湾镇是通州区集约型都市工业示范区、多产业联动共生的和谐之镇、古城文化旅游区。
第十三条土地利用战略1、张家湾是通州新城规划控制范围的重要组成部分，应积极融入通州新城区的发展，协调好新城城区内外的各类用地安排。
2、严格保护耕地特别是基本农田，发挥其多重复合功能，积极构建新城的生态安全格局。
3、在确保通州新城、镇区、市级开发区及重大基础设施建设的前提下，促进产业结构与用地结构日趋合理。
第十四条土地利用目标一、农用地及建设用地总量指标1、耕地及基本农田。
2020年全镇耕地保有量为3690.81 公顷（5.54 万亩），基本农田保护规模2686.67 公顷（4.03 万亩）。
2、园地。
到2020年全镇园地面积为844.80 公顷。
3、林地。
到2020年全镇林地规模为870.72 公顷。
规划期间，主要采取调整林种结构，优化优良品种，提高河流、道路及农田防护林的净化空气、吸烟滞尘、防风固沙、涵养水源等生态功能。
4、建设用地。
规划到2020年，辖区各类建设用地总规模控制在3318.66公顷，其中，城乡建设用地规模为2099.85公顷，特殊交通水利用地1218.82公顷，城乡建设用地中，城镇工矿用地规模为1195.86公顷，农村居民点规模为903.99公顷。
其中，规划期内尚未明确选址的线性交通水利等用地指标在区级统筹安排。
二、新增建设用地及新增占用农用地、耕地指标规划期内，辖区新增建设用地总规模541.04公顷，其中新增建设占用农用地规模540.49公顷，新增建设占用耕地规模216.76公顷。
三、土地开发整理复垦补充耕地指标规划期内，全镇土地开发整理复垦补充耕地规模达116.49公顷（0.17 万亩）。
四、土地节约集约利用目标加大技术、资金等投入，通过城镇用地增加与农村居民点减少相挂钩和工矿用地复垦，争取到2020年集体建设用地整理复垦741.56公顷。
五、土地生态保护目标坚持生态保育、生态恢复与生态建设并重原则，严格保护镇内的河流、林地等重要生态用地，将张家湾建设成空气清新、环境优美、生态友好、人与自然和谐、资源高效利用、可持续发展的典型。
第四章土地利用结构调整与管制第十五条为达到规划期末土地利用目标，在进行各业土地需求量预测分析的基础上，结合上级下达的土地利用控制指标，合理配置土地资源，使规划宏观调控与微观管理融为一体，并根据张家湾镇各业用地需求和土地供给总量，确定规划期内辖区土地利用结构调整指标（见附表1）。
第十六条土地利用结构调整次序1、优先安排农业用地，农业用地内优先安排耕地和基本农田；2、严格控制各类建设用地，建设用地优先安排城镇建设及交通、水利、能源等重点建设项目，其它建设项目按照产业政策安排；3、各类用地的扩大以内涵挖潜为主，外延扩大应少占或不占耕地，提高土地利用率，同时积极开展土地整理、复垦和开发，特别是存量建设用地的整理复垦。