南京市城建档案馆房屋工程文件归档内容

房屋建筑工程文件材料归档内容（一）前期文件

1 工程立项批准文件

2 立项申请报告(项目建议书)

3 决议、指示、领导重要讲话、会议纪要

4 可行性研究报告及附件

5 可行性研究报告审批意见

6 工程地质勘察报告

7 水文地质勘察报告、自然条件、地震调查报告等

8 中标施工单位招投标文件及中标通知书

9 勘察、设计、施工、监理合同

（二）施工技术文件

1 建筑工程施工质量验收资料

⑴桩基分部工程文件材料

⑵土建分部工程文件材料

⑶建筑给排水及采暖分部工程材料

⑷建筑电气分部工程文件材料

⑸通风与空调分部工程文件材料

⑹建筑幕墙分部工程文件材料

⑺电梯分部工程文件材料

⑻钢结构分部工程文件材料

⑼装饰分部工程文件材料

⑽人防分部工程文件材料

⑾消防分部工程文件材料

⑿建筑智能化分部工程文件材料

⒀建筑保温节能分部工程文件材料

2 单位（子单位）工程质量验收资料

3 各类强制和抽样检测报告

4 分部工程质量验收记录

(三) 工程监理文件

1 监理规划

2 监理实施细则

3 监理会议纪要．

4 监理月报

5 监理工程师通知单，指令单、回复单

6 监理工作总结

7 监理评估报告等

★(四) 人防、消防、气象防雷、环保等专项检测报告、验收证书或合格证明文件

(五) 竣工图纸

1 综合竣工图

⑴总平面布置图

⑵竖向布置图

⑶室外综合管线(地上、地下)竣工图

⑷室外(自来水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、电视、建筑小

品,消防、照明、道路、绿化等）专业竣工图

2 专业竣工图

⑴建筑竣工图

⑵结构竣工图

⑶装饰、装修工程竣工图

⑷给、排水工程（消防）竣工图

⑸电气(强电、弱电，通讯、避雷、接地，电视，智能化等) 竣工图

⑹暖通(空调)竣工图

⑺燃气工程竣工图

(六) 工程照片、声像资料、电子文件等

归档质量要求

⒈文字材料除立项批准文件、立项报告、部分材料质保资料外，其余均应报送原始

记录，表格应为铅印。

⒉竣工图编制应按GB/T50328-2001建设工程文件归档整理规范执行

⒊竣工资料应按上述归档内容顺序排列整齐，并列出详细目录。

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