锦里调研报告
锦里调研报告2019
锦里调研报告2019一、调研背景与目的锦里是成都市内一处历史文化街区，拥有丰富的传统建筑、文化景观和特色商业街区等资源。
为了更好地了解锦里的发展现状和面临的挑战，以及为未来的规划和发展提供参考，我们开展了锦里的调研工作。
本次调研的目的是通过实地走访、问卷调查等方法，了解锦里的游客特征、满意度、需求及对未来发展的期待，为锦里的改善和提升提供科学依据。
二、调研方法与样本我们采用了多种调研方法，包括实地走访、问卷调查和访谈等。
调研样本涵盖了锦里的游客、商店经营者以及相关机构和专家。
三、调研结果1. 游客特征和满意度通过问卷调查，我们了解到锦里的游客主要集中在青年和中年群体，其中以年轻人和家庭游客为主。
他们对锦里的整体满意度较高，认为锦里具有浓厚的历史文化氛围和独特的街区风貌。
2. 游客需求和意见建议游客在调研中提到，希望锦里能更好地保护和展示历史文化遗产，加强导览服务，丰富文化活动和表演的内容和形式。
同时，游客对商业化开发和商家行为也提出了一些意见和建议。
3. 商店经营者的看法和期望根据访谈结果，商店经营者普遍认为锦里的游客流量虽然大，但顾客转化率较低，且面临市场竞争的压力。
他们希望通过提供更具特色和优质的产品和服务，吸引更多游客光顾。
四、未来发展建议基于调研结果，我们提出了以下几点未来发展建议供参考：1. 加强锦里的品牌建设，提高知名度。
2. 加大对历史文化遗产的保护和修复工作，进一步展示锦里的独特魅力。
3. 提供更全面、更系统的导览服务，增加游客的参观体验。
4. 丰富锦里的文化活动和表演，增加游客的停留时间和消费意愿。
5. 加强商家培训，提升服务质量和竞争力。
五、结语通过本次调研，我们对锦里的发展现状和未来前景有了更深入的了解。
希望我们的调研结果能够为锦里的改善和提升提供科学依据，推动锦里成为更具特色和魅力的文化旅游目的地。
古城考察报告-宽窄巷、锦里
成都篇——宽窄巷
Background
Sell Out
Go Out
功能定位及业态分析
街道 宽巷子 窄巷子 井巷子
功能定位
“闲生活”区以旅游休闲为主题
“慢生活”区以品牌商业为 “新生活”区以时尚年轻为主题 主题
业态业种
以精品酒店、四方餐饮、特色民俗餐饮、 特色休闲茶馆、特色客栈、特色酒馆、特 色企业会所、SPA为主题的情景消费游憩 区
窄巷子——慢生活
井巷子——新生活 总体定位：最具典范性成都历史文化商业步行街区 中国首个院落式情景消费体验区 成都城市怀旧和深度旅游的人文游憩中心
成都篇——宽窄巷
整体介绍
概况： 1、核心保护区占地面积108亩（66000㎡）， 容积率0.9，总建筑面 积44000，地上建筑 面积35000㎡，地下停车场11000㎡。 2、整个宽窄巷由45各清末明初风格的四合 院落、兼具艺术与文化底蕴的花园洋楼、新 建的宅院式精品酒店组成，院落以一层为主， 局部二层，均带天井，院落面积173—1100 ㎡不等，主要集中在400—800㎡。 整体布局： 宽窄巷由三条步行街组成，且中间用通道连 通，实现了人气、商气的互动，也显得非常 人性化。另外，在宽巷子两端分别设置了东 广场和西广场，起到聚集人气、提供促销场 地等作用。步行街长约400米，宽巷子宽度 以6——7米居多，窄巷子宽度为4米，街巷 距离适宜集聚人气。
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成都篇——宽窄巷
图片展示
黛堡嘉菜（小酒吧会馆） 小洋楼是窄巷子和井巷子之间一个漂亮的中西 合璧的建筑，它有中国式的屋顶，西式的罗马 圆柱撑起了二楼的露天扬天，长拱形的窗户上 六角星的窗棂让整个建筑很有灵气，黛堡嘉菜 是中国大陆地区第五家直营店，也是第一家法 式沙龙概念店。
成都网红建筑调研报告
成都网红建筑调研报告成都作为中国西南地区的经济、文化和交通中心，拥有丰富的历史和独特的地理优势，吸引了大量的游客和投资者。
其中，成都的网红建筑更是成为了吸引游客观光和打卡的热门景点。
本文将对成都网红建筑进行调研分析，并提出相关建议。
一、锦里古街锦里古街是成都的老城区，也是成都最有名的网红建筑之一。
其以传统的建筑风格和特色商业街区吸引了大量的游客。
然而，锦里古街的管理不够规范，游客体验较差。
建议加强对商户的管理，提升街区的整体形象和服务质量，增加游客的满意度。
二、宽窄巷子宽窄巷子是成都最具代表性的网红建筑之一，以其独特的四合院风格和街道布局吸引了大量的游客。
然而，宽窄巷子的商业化程度较高，商户之间竞争激烈，导致价格上涨和服务质量下降。
建议政府加强对商户的监管，合理控制价格，确保游客的消费体验。
三、IFS环球中心IFS环球中心是成都最具代表性和现代感的网红建筑之一，以其豪华的商业设施和国际品牌吸引了大量的游客和消费者。
然而，IFS环球中心的商业氛围过于奢华，不够亲民，使得一部分居民无法享受到其中的商业服务。
建议在IFS环球中心周边增设一些亲民商铺或社区设施，提供便利的购物和娱乐选择。
四、东郊记忆东郊记忆是成都新兴的网红建筑之一，以其独特的创意设计和艺术氛围吸引了大量的年轻人。
然而，东郊记忆的规模较小，展览内容更新不够频繁，无法吸引游客长期驻留。
建议增加展览的更新频率，与更多的艺术机构合作，举办不同类型的展览和活动，增加游客的参与度。
五、华西街华西街是成都最有特色的网红建筑之一，以其传统的四合院和文化街区吸引了大量的游客。
然而，华西街周边地区的环境卫生状况欠佳，给游客的观光体验带来了一定的影响。
建议政府加大环境整治力度，提升周边地区的环境质量和卫生标准，为游客提供更好的观光环境。
综上所述，成都的网红建筑在推动旅游经济发展和城市形象塑造中起到了重要的作用。
然而，这些景点存在一些问题，需要政府和相关部门加强管理和监管，提升服务质量，保护游客权益。
历史文化街区调研报告
街道 功能定位
宽巷子
“闲生活”区 以旅游休闲为主题
窄巷子
“慢生活”区 以品牌商业为主题
井巷子
“新生活”区 以时尚年轻为主题
业态业种 目标客群
以精品酒店、私房餐饮、特色民 俗餐饮、特色休闲茶馆、特色休 闲酒馆、特色客栈、特色企业会 所、SPA为主题的情景消费游憩 区
针对怀旧休闲客群
打造成以各国西餐、各地品牌餐 饮、轻便餐饮、精品饰品、艺术 休闲、特色文化主题店为主的精 致生活品味区
针对主题精品消费的目的性消费 客群
以酒吧、夜店、甜品店、婚庆、 小型特色零售、轻便餐饮、创 意时尚为主题的时尚动感娱乐 区
针对都市年轻人客群
建筑材料 Architectural style
宽窄巷子古街
宽窄巷子与锦里都因 地制宜，根据实际需求， 发挥传统材料的优势，引 入新材料，顺应时代的发 展和地域性设计的要求。 宽窄巷子使用了传统材质 与现代材质结合的方式， 以木材、青砖、石材为主 要材质，配以玻璃、铁艺、
周边1公里范围内有7个公交 站点。最近的不到200米，交 通方便人流量也巨大。
宽窄巷子
公交站点
长顺大街
案例概况 Case situation 定位
政府：成都文化名片 市民：老成都情感记忆纽带 业主：文化商业旅游区域
成都历史风俗画卷 成都市井生活场景 成都时尚消费景观
意向定位
—在记忆的门里承载现代生活
磁器口古镇
重大B区
主要城市道路
地铁一号线
案例概况 Case situation
磁器口原名龙隐镇，因明惠帝曾避难于此而得名。 历史上磁器口为巴县辖地， “磁器口者，瓷器转运之口岸也”。清康熙初年，磁器口附近建成了许多碗厂，所产 瓷器色泽淡雅，细腻精美，除在镇上出售外，还通过码头上船远销省内外。久而久之， 人们便将瓷器转运口岸称为瓷器口，因“瓷”与“磁”相通，人们遂将“瓷器口”称 为“磁器口”。长期以来，龙隐镇与磁器口两名并用，解放后就称为磁器口了。
锦里调研报告
酒吧区展示
可以从这两张照片上看出，夜 晚与白天所看的酒吧区是不同 的。通过灯光的设计摆放呈现 的是一种绚烂的美。并且酒吧 区的色彩及整体感觉上同其他 的分区也有不同，因为酒吧侧 重的是一种夜态的放松需要的 是更加丰富的感官享受，所以 在颜色方面更多的运用了彩色 的搭配。
谭木匠 我的曾祖父是一位知名的木匠，小有家业。由于爷爷沾上鸦片和赌博，把整个家业输
郡 更 于 夷 里 桥 南 岸 道 东
州 夺 郡 文 学 为 州 学 ，
屏牌注文 都市中离浪漫最近的地方——声色『锦
里』，是都市休闲族的精神驿站，是体 验时尚休闲的魅力街区。 锦里古街以四川古镇的建筑风格为特色 ，集旅游购物，休闲娱乐为一体，街内 有客栈、茶坊，餐厅，酒吧，旅游工艺 品，四川特色产品等经营项目，各种特 色小吃摊遍布街区，更有一条集中了多 种名优传统小吃的好吃街，让您玩得开 心，吃得开心。古街将定期举行趣味十 足的民俗表演，并按照中国传统节日举 行具有鲜明民俗特色的主题活动，让您 在一种原汁原味的四川民俗文化氛围中 去体会崭新的休闲方式。 在锦里，在这片都市休闲新天地，总有 一处让您魂梦系萦。
在前街大门入口两侧，便是“三顾园酒家” 与“三国茶园”。
茶文化 四川的茶文化具有悠久
的历史 古时候的丝绸之路，便 是茶文化的很好的开端 ，众所周知成都是一个 休闲之都，最常见的便 是在河边坐着喝上一碗 盖碗茶。这便是闲适。
锦 里 小 吃 一 条 街
美风美食：锦里有许多在成都市区很难买到的附近郊县 的特产。张飞牛肉，产于四川阆中，外表呈黑色，不大 好看，内呈牛肉本色，用上等牛肉拌以特制香料制成， 味道独特。汤麻饼，产于四川崇州。 久久鸭脖子
水景及休息设施
在锦里的广场分区处以及其他一些小景处 都能见到特色的水景处理。右上图看到是 锦溪，锦溪将武侯祠同锦里古街分隔开来 ，小品有石桥，亭子植物等。是一个观赏 锦鲤供游客休息的一处地方。左下所看到 的是二期部分的一处水景，都有异曲同工 之妙，水中也有黑天鹅在戏水，同样也是 有石桥等小品。水边种有特色的竹，及其 他植物，整体分局大方，简洁。
成都锦里古街案例研究分析报告
交通区位
锦里古街位于成都市武侯区城市核心区内，与成都各交通枢纽都距离均在8千米以内。 古街南连武侯祠大街，交通便利，与武侯祠仅一墙之隔，同时临近南郊公园和锦江，这些重要资源不仅塑造了优 美的环境，也为项目带来了大量人气。
锦里
总体定位
总体原则及规划目标 按照“修旧如旧、保护为主”，“原址原貌、落架重修”的规划建设原则，努力寻求历史
文化保护街区与现代商业成功结合的经营模式，打造以明末清初川西民居作外衣，三国文化 与成都民俗作内涵，集旅游购物、休闲娱乐为一体商业文化步行街。
平面布局
街道形态：是一种线性的动态空间，店铺以线性排列为主，通过小广场进行连接，并在重要的位置，中 间穿插景观小品，使整条街更加生动，灵趣。 空间排列：“街——广场——街——广场”。分割出的动静空间交融组织出了“开端——发展——高 潮——过渡”。
所有商户统一采用只租不售的方式经营； 在购物区和小吃区多以单层建筑为多； 酒吧区多为两层，面积在100-200平米左右； 客栈区域多数静态区，分为两层，一层做特色专卖店、 二层作为客栈，情趣盎然；
大门
1-锦里广 场 2-休闲购 物街、酒 吧 3-小吃街 4-购物住 宿区
锦里小吃
锦里小吃大搜罗:
荞面 三大炮 牛肉焦饼 黄醪糟 糖油果子 甜水面 凉面 卤菜 油炸臭豆腐 张飞牛肉 汤长发麻饼 春卷
锦里演艺
四川演艺
戏曲舞蹈： 水袖 茶艺：长嘴壶 川剧：皮金滚灯
变脸 汉唐乐舞：竹枝词 舞蹈：榕城锦巷
锦里演艺
古戏台定期上演川戏的经典剧目，戏台前会定期放映坝坝电影、趣味十足的民间婚礼展示， 游人可参与其中，乐在其中。
客群和租金
管理模式
商家末位淘汰制度 对商家奖优罚劣、实行末位淘汰。量化考核总分为10分，每月结算一次。 凡是超过9.4分的商家均符合要求，而在9.4分以下的最后3位必须面对“惩 罚”。要么自行出街，要么增加房租。而对二前3名，则给予减免房租的奖 励。全市从亊文化产业活劢的产业卑位 Nhomakorabea5391 个
成都选址报告
地理位置
锦里位于武侯祠大街 中段（武侯祠旁） ，占 地30000余平方米，建筑 面积14000余万平方米， 街道全长550米
四川·成都
成都锦里文化古街调研
物业形态
以明末清初川西民居作 外衣，三国文化与成都民俗 作内涵，集旅游购物、休闲 娱乐为一体商业文化步行街。 蜿蜒曲折的院落、街巷与水 岸、湖泊、荷塘、石桥 .
目标客群：中外游客、本地居民
商铺面积：160—300平米 人流量统计：平均每天接待游客超过1万人，每年接待游客超过400万人次。 商铺面积：160—1500平米 选址意向：四方街一到两层商铺
成都锦里文化古街调研
成都锦里文化古街调研
成都锦里文化古街调研
商铺面积：160—1500平米
锦里平均每天接待游客超过1万人， 每年接待游客超过400万人次。
铭曰： 名彰汉唐，接纳古今 功著三国，客聚五洲
成都锦里文化古街调研
地址：成都武侯祠大街中段（武侯祠旁）
所属商圈：武侯祠
建筑形式：清末民初建筑风格的仿古建筑 建筑面积：占地30000余平方米，建筑面积14000余万平方米，街道全长550米。 物业形态：蜿蜒曲折的院落、街巷与水岸、湖泊、荷塘、石桥 项目业态：餐饮娱乐、锦绣文化、民俗手工艺
成都锦里文化古街调研
项目业态
餐饮娱乐、锦绣 精品酒店、私房餐饮、特色民俗餐饮、特色休闲茶馆、特色客栈、特色
情景消费
企业会所、SPA
游憩
精致生活品味
西式餐饮、轻便餐饮、咖啡、艺术休闲、健康生活馆、特色文化主题店
精致生活 品味
时尚动感 娱乐
时尚动感娱乐 酒吧、夜店、甜品店、婚场、小型特色零售、轻便餐饮、创意时尚
成都锦里文化古街
基本概况 传说中锦里曾是西蜀历 史上最古老、最具有商业气 息的街道之一，早在秦汉、 三国时期便闻名全国。现为 成都市著名步行商业街，为 明末清初风格的仿古建筑， 布局严谨有序，酒吧娱乐区、 四川餐饮名小吃区、府第客 栈区、特色旅游工艺品区错 落有致。 “锦里”由来 取“锦上添花·里藏乾 坤”之义。它是秦汉三国 时 期成都售锦、织锦最著名的 街坊，南方丝绸之路的起点； 是西蜀历史上的“西蜀第一 街”。
锦鲤养殖调研报告
锦鲤养殖调研报告调研对象：本调研报告主要针对锦鲤养殖行业进行调研，了解市场现状、发展趋势及相关问题。
调研方法：1. 网络调研：通过浏览相关网站、社交媒体和论坛，了解锦鲤养殖行业的相关信息和热点议题。
2. 实地调研：走访锦鲤养殖场、经销商和消费者，以深入了解市场情况和参与者的需求。
市场概况：锦鲤养殖是一种传统养殖方式，具有悠久历史和文化内涵。
近年来，随着人们对水族市场的需求不断增加，锦鲤养殖行业也得到了快速发展。
市场规模：根据实地调研数据，锦鲤养殖市场目前呈现出稳步增长的趋势。
在市场规模方面，全国范围内每年的鲤鱼总养殖量约为XX万吨，年销售额超过XX亿元人民币。
市场特点：1. 供需失衡：随着市场需求的不断增加，锦鲤的供应量无法满足市场需求，价格居高不下。
2. 品种多样：市场上出现了各种各样的锦鲤品种，包括红白锦鲤、红白金鱼、紫金鱼等。
3. 消费升级：锦鲤养殖不再只是传统的娱乐方式，越来越多的人将其视为一种投资和收藏的形式。
市场竞争分析：锦鲤养殖市场竞争激烈，主要有以下几方面的竞争：1. 品种竞争：不同品种的锦鲤相互竞争，消费者根据自己的喜好和需求进行选择。
2. 价格竞争：市场上存在着价格低廉的普通锦鲤和价格较高的名贵品种，以及中间价位的中高端锦鲤，价格优势是吸引消费者的关键因素。
3. 渠道竞争：养殖场、经销商、水族店等渠道都在争夺市场份额，拓展销售渠道成为竞争重点。
发展趋势及挑战：1. 科技驱动：养殖场开始应用先进的养殖技术和设备，提高产量和品质，降低成本。
2. 绿色环保：锦鲤养殖生态环境的保护和水质处理越来越受到重视，绿色养殖方式成为发展趋势。
3. 市场调控：由于市场需求增加过快，相关政策可能实施调控措施，引导行业健康发展。
结论：锦鲤养殖行业近年来取得了快速发展，市场需求旺盛且未来发展潜力巨大。
然而，市场仍面临竞争激烈、供需失衡和政策调控的挑战。
养殖场和经销商应该加强技术创新和品牌建设，提高产品质量和市场竞争力。
锦里的调查报告
锦里的调查报告锦里的调查报告近日，笔者对成都市锦江区的著名景点——锦里进行了一次调查。
锦里位于成都市中心，是一条保存完好的古街巷，也是成都文化的代表之一。
在这次调查中，笔者深入了解了锦里的历史文化、商业发展以及游客体验，并就其现状进行了分析和评价。
一、历史文化的传承锦里作为成都的历史文化街区，有着丰富的历史文化底蕴。
据了解，锦里始建于西汉时期，至今已有2000多年的历史。
在历史的长河中，锦里曾是成都的商业中心和文化交流的重要场所。
在清朝时期，锦里更是成为了四川省的政治、经济和文化中心，留下了许多历史遗迹和文化遗产。
如今，锦里以其独特的历史文化魅力吸引了大量的游客。
二、商业发展的现状随着旅游业的兴起，锦里的商业发展也日益繁荣。
如今，锦里已经发展成为了一个集旅游、购物、餐饮于一体的综合性商业区。
在锦里的街道两旁，可以看到各式各样的商店、餐馆和特色小吃摊位。
这些商家不仅满足了游客的购物需求，也为锦里增添了一份繁华和活力。
然而，也有人担忧商业化的发展会对锦里的历史文化产生一定的冲击。
三、游客体验的评价在调查中，笔者对锦里的游客进行了访谈，了解了他们的游览体验和感受。
大部分游客对锦里给予了积极的评价，认为这里的历史文化氛围浓厚，建筑风格独特，使人仿佛穿越时空。
游客们还对锦里的商业氛围表示赞赏，认为这里的商店和餐馆提供了丰富的选择，使他们的旅行更加丰富多彩。
然而，也有部分游客对锦里的人流拥堵和商业气息过重提出了一些质疑。
四、问题与改进在调查中，笔者也发现了锦里存在的一些问题。
首先，由于锦里的知名度和吸引力，每天都有大量的游客涌入，导致人流拥堵。
其次，锦里的商业气息过重，使得一些传统文化元素被商业化包装，丧失了原有的韵味。
为了改进这些问题，笔者建议可以采取以下措施：一是加强游客管理，合理控制游客数量，减少人流拥堵。
二是加强对商家的管理，鼓励他们保护和传承锦里的历史文化，提供更加具有特色和品质的产品和服务。
五、展望与建议锦里作为成都的重要旅游景点，有着广阔的发展前景。
成都锦里古街调研报告
錦裡古街之規劃
1-廣場 2-酒吧、休閒購物街 3-小吃街 4-購物住宿區
錦裡古街目前規劃主要包括酒吧休閒購物區、餐飲 名小吃、府第客棧區、特色旅遊工藝品等四大部分， 濃縮了成都生活的精華；
從平面佈局上看，採用”步行街—廣場—步行 街—廣場“的整體線性發展完成商業空間的營造；
總的步行路線約350米，街道空間藝術效果豐富 多彩：建築佈局前後錯位，沿街建築不同的介面表達 和高低搭配，橫跨街道的騎樓，分隔街道縱向空間的 門洞、馬頭牆及牌坊，街道側向空間的收放與透漏；
定位整體主要強調“一條龍服務“和”全方位展示“，在短 短不足400米的古街上，讓遊客充分體驗川蜀文化的原味生活。
2004年，武侯祠博物館與一家文化廣告公司合資組建了錦裡 旅遊文化經營管理有限公司。“錦裡古街”的品牌、土地和所 有店面的所有權屬於博物館，經營權屬於管理公司。這種體制、 機制上的創新，解決了武侯祠與“錦裡古街”共用文化資源的 問題，有助於古街的可持續發展，同時也讓古街逐步形成了一 整套市場化的運作模式
錦裡古街之特色小吃
精緻的古老磚牆，別致的藝術石 雕……餐廳裡所有的一切都洋溢著 濃厚的古典韻味，服務員身上的 漢代服裝更讓人感覺恍如隔世.欄 柱窗櫺旁，回味千年典故。吃喝 間，細細回味那金戈鐵馬的古老 歲月，別有一番情調.
主题文化街区旅游产品体验化设计——以成都锦里、文殊坊为例
41旅游管理研究2013年10月下半月刊主题文化街区作为依赖于市民聚集居住区而产生的一种生活空间形态，是城市旅游的重要一环。
当今体验经济时代背景下，旅游及其产品被赋予更高期待，而现实开发中却存在不足。
本文试以旅游体验为视角，以锦里和文殊坊为例，浅谈主题文化街区旅游产品体验化设计。
一、成都锦里、文殊坊调查分析锦里以武侯祠博物馆为依托，川西民俗、三国文化其为内涵。
文殊坊依托文殊院，以佛禅文化、民俗文化为主题。
针对锦里和文殊坊，采用现场拦截，实做问卷30份。
全部有效收回。
简单问卷调查，反映出购买旅游纪念品、土特产品、民俗手工艺品、小额商品和体验产品的比例分别占36.67%、16.67%、43.33%、13.33%和46.67%。
另可知游客对体验类产品的认可度较高，有体验类产品购买欲望的游客超过一半，约占73.33%；反映文化、设计精美的小额商品、民俗手工艺品也是游客较多的选择，约占总人数的46.67%和33.35%。
以锦里和文殊坊为例，体验产品开发不足。
在参与性、动态的项目和静态的商品设计方面，锦里稍具优势，交过以摊贩方式向游客展示民间艺人的展演，游客看的同时，自己可以参与其中，体验一把，如捏泥人、表演皮影、剪纸等诸多民间艺术；诸葛连弩使消费者切身的感受到三国文化；还有卓尚蚕丝坊中不仅销售蚕丝被等物品，更向游客们呈现出如剥茧、缫丝等工作流程。
这些都是有较强参与性和结合动态体验的民俗商品和项目。
而文殊坊因其文化的定位本身接受程度较低，所以在相应的商品设计开发上有一定难度。
仅有少量与佛禅文化相符合的旅游产品，如佛教绘画、禅茶艺术展示、素食斋菜品尝等。
以现有的旅游产品来看，两者有较多相似之处。
静态的旅游商品包括手工类旅游纪念品、休闲娱乐、地方小吃等几大类。
文殊坊的静态产品多与锦里雷同，且符合佛禅文化的产品不多。
活动设计上，锦里和文殊坊都是有效的利用川西民俗节庆等活动来丰富街区的体验。
锦里的静态民俗商品更符合文化的定位，也有更多体验类产品的设计；而文殊电影梦工厂以影片的拍摄、场景的营造，让游客自己做主角参与拍摄这种新的体验方式也值得锦里借鉴和学习。
成都锦里古街考察报告doc
成都锦里古街考察报告篇一：成都锦里考察报告集中实践课程考察报告院系：专业：班级：学生姓名：学号：艺术学院艺术设计（环境艺术与景观设计） XX级环艺3班李宏文 XX110246二○一四 XX年12 月目录第一部分：考察概况一、考察地点考察目的二、考察内容三、考察过程四、考察时间第二部分：考察过程（一）总体规划（二）局部设计（三）商业规划一、锦里考察过程（一）成都锦里古街总功能区实地考察（二）成都市武侯祠大街考察第三部分：考察总结一、对实地考察锦里的心得体会二、对锦里建筑规划设计的启发第一部分：考察概况一、二、考察目的：1、.一、项目概况历时三年打造的有“成都版清明上河图”之称的锦里民俗休闲街于 XX年11月1日正式开市，对各地游客开放。
古街位于成都市武侯祠旁，是成都市首座以传统川西古镇为建筑风格的旅游休闲街区，锦里跟武侯祠连为一体，进入锦里不需要买门票。
街区全长350余米，有茶坊、客栈、酒楼、酒吧、戏台、各种风味小吃、工艺品、土特产等等，集旅游购物、休闲娱乐为一体，其在深厚民俗文化根基上营造出的休闲气氛更值得细细回味。
二、锦里古街的管理模式二、考察内容：锦里古街的规划设计 1、.锦里”位于武候祠一般保护区内，南北长约330米，东西宽最窄处约20米，街道宽度最宽处6米，平均宽度为3-4米，对聚集人流起到了关键作用，地块呈狭长条状，总用地9235平方米（约14亩）。
此地西靠武候祠刘备殿、三义庙、荷花池等，环境优美；东、北临611研究所，为普通现代多层建筑，环境视觉欠佳；南面紧接物候祠大街，交通便利。
古街以蜀汉文化为主线，使更多的人们了解、熟悉蜀汉文化，进而深入知晓蜀汉文化的延续、发展，同时也能达到旅游者观光、购物、食宿并参与有关文化活动，规划中的建筑采用清代风格，一切视觉范围内的内容，均具有古朴的、历史的情趣。
总体功能分区：饮食文化区：在原“三顾园”基础上改建而成，此处离文物建筑较远，符合消防要求，也对文化展示创造良好条件。
成都商业调研报告——成都锦里
内部解析
功能分区|步行街
工艺品展销区 及 府第客栈区
有著名雕塑家钱绍武大师所题大牌匾的“宝镜斋”工艺器品店，以制作 仿古工艺见长的“福晟坊”等分设在街两边。在客栈墙边两旁还有现场 泥塑、糖画、面人、民间木饰、剪纸、小工艺器以及线手制品等民间艺 术摊。
在这一街区域尾部，有一个茶饮摊，该摊设在一个名为“莲花府邸”酒 吧门口的空地上。
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内部解析 功能分区|步行街
民俗工艺
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内部解析 功能分区|步行街
酒吧娱乐区
最能反映“成都特色”的有：娇子香烟、水井坊酒。 有 四方街、曹营坝、喜福汇、橙黄桔绿、煮酒坊、行形摄色、 醉三国等酒吧。
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内部解析
功能分区|步行街
酒吧区展示
夜晚与白天所看的酒吧区是不同的。通过灯光的设计摆放呈 现的是一种绚烂的美。并且酒吧区的色彩及整体感觉上同其 他的分区也有不同，因为酒吧侧重的是一种夜态的放松需要 的是更加丰富的感官享受，所以在颜色方面更多的运用了彩 色的搭配。
6 和四川民风民俗的独特魅力。
内部解析
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内部解析 功能分区|步行街
1—广场 2—酒吧、休闲购物街 3—小吃街 4—购物住宿区
锦里古街目前规划主要包括酒吧休闲购物区、餐饮名小 吃、府第客栈区、特色旅游工艺品等四大部分，浓缩了 成都生活的精华；
从平面布局上看，采用”步行街—广场—步行街—广 场“的整体线性发展完成商业空间的营造。
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内部解析 功能分区|步行街
广场区
锦里古街上的广场是连接前街区与中、后街区 的节点，也是由锦里古街进入武候祠的第一处 进出口，从此出入口进入武候祠的景点是三义 庙，当然从这里进入武候祠是需要购武候祠门 票的。
由小桥漫步游人 成都，以浓郁的休闲气质而闻名。为满足成都市民
锦里调研报告
平 民 风 格 仿 古 步 行 街
历史背景
锦里是西蜀历史上最古老、最具有商业气息的街道之一，早在秦汉、 三国时期便闻名全国。今天的锦里依托成都武侯祠，以秦汉、三国精神为 灵魂，明、清风貌作外表，川西民风、民俗作内容，扩大了三国文化的外 延。锦里位二成都市武侯祠大街231号，占地16.4亩，建筑面积6500余平 方米，街道全长340米。 在这条街上，浓缩了成都生活的精华：有茶楼、 客栈、酒楼、酒吧、戏台、风味小吃、工艺品、土特产，充分展现了四川 民风民俗的独特魅力。
手工艺品有：『谭木匠-梳子』、『韵泓筷 子』、『清雅轩-彩陶』以及『夜郎-腊染服 饰刺绣』。还有『民乐坊』、绣鞋、木魔方 等等
茶与戏
中与西的碰撞
丰富的文化及手工艺，虽然仅仅是非盈利项目，但却是锦里不可缺少的灵 魂，缺少了“灵魂”，锦里的餐饮，酒吧的休闲业，必将成为一具空的驱壳 ，失去了竞争力和生存条件。
锦里-图片展示
正门口
酒肆与饭馆
『四方街』、『曹营坝』、『喜福汇』、『 橙黄桔绿』、『煮酒坊』、『行形摄色』、 『醉三国』等
民间工艺
整体数据分析
锦里-铺面面积
简析： 民间工艺的展示零售摊位面积最小，是求“特色”。 民间特色小吃庖面积也比较小，是求“气氛”。 除两家兼具民间工艺展示功能例外，零售商铺面积通常也不大。 大面积的铺位基本上是餐饮 、酒吧、茶馆经营业种，是求“利润”。
总业分析（各业态占比）
业种数量，面积及其占比
数量占比 其他 民间工艺
零售
其他 住宿
面积占比
零售
住宿 餐饮 餐饮
简析： 无论是是从数量还是面积，餐饮都占据首位
初步分析结论
从以上的数据分析显示出，酒吧、餐饮等休闲产业，成为锦里无需争议的 “主角”
2020年成都锦里古街案例研究(最全)
成都版清明上河图
【发展概况】位于成都武侯祠景区旁，2000年前 一直处于荒废状态，常年来到武侯祠的游客都是买 了门票看完就走，没有停留。2002年开始建设， 以川西民居建筑为特色，以三国文化与成都民俗为 体验内涵，被誉为成都版清明上河图，成为成都感 受浪漫休闲的精神驿站、体验三国文化与成都民俗 的魅力街区。 【规模体量】占地面积3万余平米，建筑面积1.4万 平米，街道全长550米。 【投资及收益】核心街区耗资6亿元，年客流量约 800万人次
项目
1 三国茶楼
2 三顾园酒楼
锦里广场+大戏台
窄巷营造老成都氛围
3
小吃街
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锦里古街-业态布局
三大主题业态，辅助业态相间分布，既保证相对集中，也避免消费疲劳
广场
餐饮
餐饮娱乐区
公建
购物
锦锈文化区
休闲
民俗市井区
住宿
业态没有严格的划分，而是在三个不同的商区内坚持了能直接反映该区域主题和特色的业态占主体，其他业态与之相配合的策略。这种 灵活的现实策略，既保证了规划中三个主题的实现，也避免了相同业态在同一区域过分集中，给消费者带来审美和消费疲劳问题。
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锦里古街-业态结构
餐饮：购物：休闲娱乐：其他=25%：45%：25%：5%
休闲业态以酒吧茶座、手工艺文化体验为主
主题
名称
三国 （8家）
三顾园、三国茶楼、醉三国、张飞牛肉、煮酒坊、曹 营坝
羽扇青 诸葛连弩
香味小吃、绿心森林跷脚汤锅、VC驿站、
成都及四川 （35家）
蜀涛、锦绣馆、蜀中宝、金竹轩、中国白酒第一坊、 清雅轩、皮灯影、卓尚蚕丝坊、欣盛源、宝镜斋、姝 豫、映象坊、品月堂、福晟坊、东情西韵、喜神坊、 天艺馆、开门大发、百姓寻根堂
锦里调研报告
锦里调研报告一、背景介绍锦里是中国四川省成都市一个历史悠久的文化街区，以其独特的魅力和丰富的文化资源而闻名。
作为成都市的重要旅游景区，锦里每年吸引着大量的游客前来观光和体验传统文化。
本次调研旨在了解锦里对游客的吸引力和发展情况，为进一步推进锦里的旅游发展提供依据和建议。
二、调研方法本次调研采用了多种方法进行数据收集和分析。
首先，我们对锦里的历史背景进行了深入了解，梳理了相关的文献资料和历史文化资料。
其次，我们利用问卷调查的方式收集了大量游客对锦里的评价和意见。
此外，我们还对锦里的商业发展情况进行了现场观察和访谈，以获取更多的实地数据。
三、锦里的吸引力经过调研，我们发现锦里作为一个历史文化街区，具有以下几方面的吸引力：1. 历史文化：锦里拥有丰富的历史文化资源，包括古老的建筑、传统的手工艺品等。
这些历史文化元素吸引了很多文化爱好者和历史迷前来观光和学习。
2. 美食体验：锦里聚集了众多的川菜名店和小吃摊，游客可以品尝到各种正宗的成都美食，提供了独特的美食体验。
3. 传统文化表演：锦里每天都会进行各种传统文化表演，如川剧、变脸等，这些表演吸引了大量的观众。
4. 艺术氛围：锦里也是艺术家和文化机构的聚集地，这里举办了许多艺术展览和文艺活动，为游客提供了丰富的艺术体验。
四、锦里的发展情况通过现场观察和访谈，我们对锦里的商业发展情况进行了调研。
我们发现锦里的商业活动相对较为繁荣，有许多古玩店、艺术品店和纪念品店等，提供了多样化的购物选择。
然而，我们也发现一些问题存在：1. 人流拥挤：由于锦里的知名度较高，每天都吸引了大量的游客，导致街区人流量过大，给游客的游览体验带来不便。
2. 商业化程度过高：锦里在商业化的过程中，一些传统的文化元素开始被商业化利用，一些商家过于追求利润，而忽略了对传统文化的保护和传承。
3. 服务质量不均衡：锦里的商家服务质量存在差异，一些商家服务态度不好，给游客造成了不良的体验。
五、推进锦里的旅游发展建议基于以上调研结果，我们提出了以下几点建议，以推进锦里的旅游发展：1. 提升游客体验：加强管理，提升游客流动性和游览效率，提供更好的游览环境，增加游客的满意度。
历史街区的空间形态分析-以成都锦里古街为例
历史街区的空间形态分析-以成都锦里古街为例·建筑论坛与建筑设计·历史街区的空间形态分析———以成都锦里古街为例阚逸群，刘锟( 四川大学，四川成都610065)【摘要】通过对成都锦里古街的现状调研，分析其空间形态及场所精神。
指出影响锦里古街空间形态的因素，并探讨其可持续发展的制约因素及可能性。
【关键词】锦里古街;空间形态;因素【中图分类号】TU－024城市空间形态是指城市要素在城市土地上的投影，它受着自然地貌、资源分布、交通情况、经济发展等因素的影［1］响。
城市空间形态分为城市外部空间形态和内部空间形态。
城市外部空间形态是由人创造的有目的的外部环境; 城市内部空间形态包括街道空间形态、建筑空间形态、广场空间形态等。
历史街区空间形态属于城市内部空间形态，历史赋予其深厚的文化底蕴和长久形成的独特空间形态，具有独特的魅力。
笔者在本文以成都锦里古街为例，分析历史街区的空间形态。
1 成都锦里古街概况1. 1区位锦里古街处于成都市市区交通发达地段，位于武侯祠东侧，占地面积1. 1 hm2，街道总长350 m，总建筑面积8 000 m2。
古街呈南北走向，北邻锦江沿江景观带，东望彩虹桥。
古街位于武侯祠大街中段，此街可直达市中心天府广场。
古街附近有3个公交车站及20条公交线路，便利的交［2］通条件提高了锦里古街的可达性。
1. 2规划背景锦里古街所属区域属于三国文化区。
三国文化是蜀文化中的重要组成部分，而武侯祠是三国文化的具象载体。
锦里古街作为武侯祠旅游产业的延续，同样承载了成都的历史文化价值。
锦里原本就是西蜀历史上最为古老、最具有商业气息的街道之一，这一区域历来也是成都人举办各种节庆民俗活动的场所。
锦里古街由旧民房改造而来，成都政府于2003 年确立了锦里古街与武侯祠博物馆一体规划，以蜀汉三国文化为背景，川西民俗为内涵，明清建筑风貌为外表，并融入现代生活元素，创造独特的旅游形态，形成体现成都特有文化氛围的旅游休闲街区。
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❖ 在锦里，在这片都市休闲新天地，总有
一处让您魂梦系萦。
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❖ 历史背景：锦里，成都刚刚诞生的一个新街名，武侯祠旁一条长350米、 宽不到4米的仿古小街。但街道遍砌青石，两边青堂瓦舍鳞次栉比，传 统茶馆、客栈、酒楼、戏台与现代酒吧、咖啡厅交相融汇在都市车水 马龙、灯红酒绿的包裹中，在第21个教师节闲步锦里，找寻那儿时的 回忆，享一份心情的休憩。
❖ 锦里是西蜀历史上最古老、最具有商业气息的街道之一，早在秦汉、 三国时期便闻名全国。今天的锦里依托成都武侯祠，以秦汉、三国精 神为灵魂，明、清风貌作外表，川西民风、民俗作内容，扩大了三国 文化的外延。在这条全长３５０米的街上，浓缩了成都生活的精华： 有茶楼、客栈、酒楼、酒吧、戏台、风味小吃、工艺品、土特产，充 分展现了四川民风民俗的独特魅力。
❖ 空间排列：“街——广场——街——广场”。动 静空间交融组织出了“开端——发展——高潮— —过度”
❖ 单体建筑形象：锦里建筑只有一二层，以黑，白，
灰为主色调，既体现了蜀汉时期的文化内涵，又
带典型程度明清时期的建筑风格。以黑色的柱子，
简洁的构图体现汉代雄浑，朴实，简练的风格。
结构主要是“穿斗式木构架”白色抹灰情面，砖
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名 小 吃
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❖ 工艺品展销区 及府第客栈区
❖ 过了酒店、茶园古建筑楼便是工艺品商店。比较突出 的有著名雕塑家钱绍武大师所题大牌匾的“宝镜斋” 工艺器品店，以制作仿古工艺见长的”福晟坊“等分 设在街两边。在客栈墙边两旁还有现场泥塑、糖画、 面人、民间木饰、剪纸、小工艺器以及线手制品等民 间艺术摊。
❖ 实际上经过一年多的招商演变，已有：
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❖ 四川餐饮特色区 ❖ 锦里是一个集巴蜀民风民俗和三国蜀汉文化
的民俗风情街。消费与文化结合的仿古街。 ❖ 在前街大门入口两侧，便是“三顾园酒家”
与“三国茶园”。
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茶文化
四川的茶文化具有悠久 的历史
古时候的丝绸之路，便 是茶文化的很好的开端， 众所周知成都是一个休 闲之都，最常见的便是 在河边坐着喝上一碗盖
内。因此公共交通发达，但由于地段处于人流密
集地带，所以公共交通发达。但锦里周边停车并
不是特别方便，与武侯祠连接起来，在武侯祠旁
与锦里二期后门处设有停车处。锦里内部的交通
都是依靠步行。当人这也符合一个让人们停下来
2020感/2/2受2 锦里所带给人们的感受这样一个理念。
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餐饮区
古戏台，广场区
广广场场区区
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❖ 『锦里古街』
❖ 锦里古街与武候祠直接相邻， 山门图的左边即武候祠围墙。
❖ 历时三年打造的有所谓的“成 都版清明上河图”之称的锦里 于2004年11月1日正式开市， 对各地游客开放。虽然锦里跟 武侯祠连为一体，进入锦里最 根本功能就是“逛街”，自然 不存在买门票一说。如果有人 称“这是一条集中展示巴蜀民 风民俗和三国蜀汉文化的民俗 风情街”，实在不敢妄加评论， 看完后再......
好其锦有南 为 ，中宫女岸 州 故则也墙道 学 命 鲜 。 ， 东 ，3
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❖ 屏牌注文 ❖ 都市中离浪漫最近的地方——声色『锦
里』，是都市休闲族的精神驿站，是体 验时尚休闲的魅力街区。
❖ 锦里古街以四川古镇的建筑风格为特色， 集旅游购物，休闲娱乐为一体，街内有 客栈、茶坊，餐厅，酒吧，旅游工艺品， 四川特色产品等经营项目，各种特色小 吃摊遍布街区，更有一条集中了多种名 优传统小吃的好吃街，让您玩得开心， 吃得开心。古街将定期举行趣味十足的 民俗表演，并按照中国传统节日举行具 有鲜明民俗特色的主题活动，让您在一 种原汁原味的四川民俗文化氛围中去体 会崭新的休闲方式。
❖ 在这一街区域尾部，有一个茶饮摊，该摊设在一个名 为“莲花府邸”酒吧门口的空地上。
❖ 莲花府邸 ❖ 供应法国菜的音乐酒吧。这家酒吧门面向南，而不是
面进古街街面，解决了现代音乐酒吧与古街建筑风格、 经营商品民族化不协调的问题。笔者进入该酒吧，看 到在店内显眼处，有拒绝未成年人进入的提示牌，加 之门面建筑构造也相对不张扬，这种经营细节是符合 法律规定的，显然酒吧经营者与锦里管理者都是上心 的。
❖ 端详一番那漆黑的街口木门，
看看阳光里闪着黄色光芒的门
环，品味那副“史标三国辉秦
汗，客聚五州乐古今”的门联；
或许会忘掉现代汽车的轰鸣，
忘掉霓虹灯的闪 沉重压力，忘却来自大
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都市的烦心之事......
交通概述
❖ 锦里古街与武候祠直接相邻。位于成都市的一环
锦里调研告
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目录
❖ 基本简介 ❖ 整体介绍 ❖ 分区分析 ❖ 古街特色 ❖ 建筑风格 ❖ 景物分析 ❖ 交通概述
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晋-常璩《华阳国志·蜀志》﹕
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曰明 锦 其 边 郡 “ 锦，工道起更 州 里他织西起于 夺 也江锦城文夷 郡 。则，，学里 文 ”不濯故，桥 学
砌山墙，青瓦屋面，简洁而不陋，临街一侧利用
挑檐形成出廊，成为公共空间。并且也采用了虚 实对比。
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❖ 锦里古街的具体分区
❖ 分为了四川餐饮特色区、特色旅游工艺品展 销区、酒吧娱乐区、府第客栈区、广场区
❖ 依照街口与街尾的各一屏牌上的锦里古街平 面示意图，设计者以设有戏台的“广场”将 “古街”分为两大区域，即食宿购物区与酒 吧休闲购物区。
碗茶。这便是闲适。
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锦 里 小 吃 一 条 街
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❖ 美风美食：锦里有许多在成都市区很难买到的附近郊县 的特产。张飞牛肉，产于四川阆中，外表呈黑色，不大 好看，内呈牛肉本色，用上等牛肉拌以特制香料制成， 味道独特。汤麻饼，产于四川崇州。 久久鸭脖子 另外还有三大炮、牛肉豆花、三合泥、糖油果子、撒尿 牛丸、臭豆腐、油茶、牛肉焦饼、荞麦面、钵钵鸡等小 吃。
入口202处0/2/22
工艺品区
酒吧区
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整 体 分 析
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❖ 锦里仿古步行街在街道形态，空间布局，景观， 建筑的风格，尺度，材质上显示出了精心的设计 和安排，总体上营造了三国风情，建筑尺度宜人， 地方特色强烈的购物游览空间。
❖ 街道形态：是一种线性的动态空间，在商业环境 中以线形排列的店铺为主，并通告小广场进行连 接，形成了一个y字形的商业街，并在重要的位置， 设计了一些小品景观，使整条街更加生动，灵趣。