预算定额

5.2
预算定额与施工图预算
ⅱ 换算基价（P293）
110 C20碎石砼，坍落度30-50mm，石子最大粒径 40mm，单价158.96元／m3；
111 C25碎石砼，坍落度30-50mm，石子最大粒径 40mm，单价172.63元／m3； 4－135换，C25单梁:
基价=2110+(172.63—158.96)×10.15=2248.75元／10m3
料换算的公式为
量变 价不 换算后的基价=换算前原定额基价 +应换算材料的定 变
额用量×（换入材料的单价-换出材料的单价）
5.2
预算定额与施工图预算
1）混凝土基价的换算 A.混凝土强度等级不同的换算 【例2】某工程用现浇钢筋混凝土单梁设计为C25，试 确定其混凝土基价 【解】查建筑工程上册P136，可知定额子目为4－135： C20单梁，基价＝2110元／10m3； C20砼用量：10.15m3／ 10m3 ⅰ 确定C20混凝土单梁相关参数 碎石的最大粒径40mm；由【总说明】可知：现浇混凝 土坍落度为30-50mm
3） 合理计算和有效控制工程造价
4）加强企业内部管理和经济核算 5）也可用于设计方案的经济比较，编制设计概算和投资估算
5.2
预算定额与施工图预算
6. 单位估价表编制
准备 资料 确定单位估 价表项目 移植预算 定额三量 确定 三价
复核 审批
计算基价 形成表格
计算人材 机三费
5.2
预算定额与施工图预算
7. 单位估价表编制公式: 分项工程定额项目基价=人工费+材料费+机械费 人工费=定额项目综合工日用量×人工工日单价（30元/工日） 材料费=∑定额项目材料用量×相应材料预算价格 机械费=∑定额项目机械台班用量×相应机械台班预算价格
定额编号
3－21 混水砖墙 1砖 混合砂浆 M5
项目（单位10m3）
基价（元）
人工费（元）
1826
377 1431.84 17.43 单价(元) 30 132.27 数量 14.50 2.36
其 中
名称 人工 材 料 机械
材料费（元） 机械费（元） 单位 工日 m3 综合工日 M5混砂
标准砖
水 灰浆搅拌机
千块
m3 台班
211.00
1.95 44.69
5.29
1.01 0.39
次要材料
5.2
预算定额与施工图预算
3、机械台班消耗指标的确定
指合理的 施工组织 条件下机 械的停歇 时间
机械台班消耗指标=机械台班使用量×(1+机械幅度差系数）
建筑工程预算工程实例见教材P53，表5-3，主要参照 浙江省建筑工程预算定额（2003版）
5.2
预算定额与施工图预算
四、预算定额单价的确定与预算定额的组成 1. 定额单（基）价的概念 根据预算定额规定的实物消耗量指标计算确定 的人工费、材料费和机械台班费，又称基价。 2. 定额基价的计算 单位估价表一般由文字说明、估价表格和附录 三部分组成。应用单位估价表是指根据分部分项工程 项目的内容正确地套用定额项目,确定定额基价,计算 其人材机的消耗量。单位估价表的应用包括直接套用、 换算和补充三个方面。
预算 定额
施工企业编制 施工预算的依 据
编制施工图预 算，标底，工 程决算的依据
人工、材料、机 平均先进水平， 械台班的耗用量 高出平均水平 的10%
人工、材料、机 社会平均水平 械台班的耗用量 及其费用（单价）
5.2
预算定额与施工图预算
辅助基本用 工完成生产 任务所耗用 的人工
预算定额消耗指标的确定 一、人工消耗指标的确定 人工消耗指标=基本用工数量+其他用工数量 人工工日耗用量=（基本用工量+材料超运距用工+ 辅助用工量）×（1+人工幅度差系数）
5.2
预算定额与施工图预算
2) 人材机消耗量计算
（工料分析一般分两步进行）
第一步：套用原定额项目，用工程量分别乘定额消耗量；
第二步：对砂浆（或砼等）进行第二次工料分析；最后汇总材料
5.2
预算定额与施工图预算
二、基价表的换算 1. 换算方法 当施工图上分项工程或结构构件的设计要求与基价 表中相应项目的工作内容不完全一致时，就不能直接套 用定额。 当基价表规定允许换算时，则应按基价表规定的换 算方法对相应定额项目的基价和人材机消耗量进行调整 换算。 换算后的定额项目应在定额编号的右下角标注一个 “换”字，以示区别。
计 算 直 接 费
5.2
预算定额与施工图预算
二、工程预算单价的选套 1. 工程预算单价选套的依据 1）施工图纸：设计要求； 2）施工组织设计及现场条件：批准的施工组织设计和方案； 3）现行的定额和单位估价表： 定额中的有关说明、解释和补充规定； 4）项目表中的分项工程划分 5）材料、人工、机械台班预算价格和调价规定 6）预算工作手册
三、工程定额单价的换算 ——指对工程预算单价进行的调整工作 1. 基本要求：按定额有关规定，允许换算； 2. 基本方法： 1）简单增减法； 2）换出换入法； 3）系数调整法 4）比例调整法 5）加套重套法
5.2
预算定额与施工图预算
一、基价表的直接套用 当施工图上分项工程或结构构件的设计要求与基价 表中相应项目的工作内容完全一致时，就能直接套用。 能够直接套用的定额是占绝大多数的。 【例1】 试求10m3M2.5混合砂浆毛石墙的定额基价和相应 人、材、机的消耗量。
5.2
预算定额与施工图预算
3.基价表的补充 当分项工程或结构构件项目在定额中缺项，而又不 属于定额调整换算范围之内，无定额项目可套时，应编 制补充定额。
人工消耗量 计 算 材料消耗量 机械台班消 耗量 × × × 人工工日单价 材料预算价格 机械台班预算 价格 人工费 材料费 机械费 汇总 基 价
M10水泥砂浆砖基础 10m3
3）计算材料消耗量
第一次工料分析 名称 M10水 泥砂浆 m3 标准砖 千块 水 m3
定额 编号
工程名称
单位
工 程 量
单位
单价
合计
133.93 211.00 1.95
3－13换
M10水泥砂浆 砖基础
10m3
3.00
2.300
5.28
1.00
半成品的第二次工料分析
名称 定额编号 工程名称
5.3
施工图预算的编制方法
1. 施工图预算的概念
一、预算的编制依据和内容
建设准备阶段 施 工 图 预 算
5.2
预算定额与施工图预算
2. 工程预算选套的方法 1）直接选套： 定额项目与设计要求完全相符； 2）换算选套： 设计要求与定额项目基本相符，但需要作调整。 3）借用选套：（定额P50） 无相符的定额项目，规定可借用时，作调整。 4）补充选套： 无合适项目选用，需另编制补充定额。
5.2
预算定额与施工图预算
第五章 建筑工程预算的编制与审查
内 第一节 第二节 第三节 容 简 介
施工定额与施工预算 预算定额与施工图预算 工程预算的编制方法
第四节
建筑安装工程计价
5.2
1. 预算定额的概念
预算定额与施工图预算
质量合格 消耗 在正常施 工条件下 一定计量单位 分项工程 结构构件 预算定额中研究 的建筑产品 人工工日数 各种材料消耗量 机械台班数
5.2
预算定额与施工图预算
2. 正确使用预算定额： 1）认真学习定额 2）熟悉有关说明 3）熟悉项目的划分，计量单位，各数字的关系 4）熟悉附注和附录 主要的工作是： 分项名称；计量单位；定额基价；选套和换算
5.2
预算定额与施工图预算
3. 预算定额手册的使用 确定分项工程的直接费单价 分部分项工程 量的计算（主 要工作） M 直接费 分项工程量直 接费单价 P
定额人 工用量
三量
.2
预算定额与施工图预算
4. 单位估价表和预算定额的区别与联系 区别：预算定额是人材机消耗量的标准（三量）；
单位估价表是人材机费用的标准（三价）。
联系：预算定额是编制单位估价表的基础。估价表是 预算定额量的货币形式，更综合更具体化。
5.2
预算定额与施工图预算
5. 单位估价表的作用 1） 编制施工图预算、工程竣工结算 2） 定额计价和工程量清单计价招投标中编制标底、确定报价
ⅱ 定额换算——下册P281 2，M5.0混合砂浆，基价＝131.02元/ m3 10，M10水泥砂浆，基价＝133.93元/ m3 基价=1720＋(133.93－131.02)×2.300=1726.69元／l0m3 ⅲ 计算定额直接费
定额编 号 3－13 换 工程名称 单 位 工程 量 3.00 基价 1726.69 定额直 接费 5180.08
5.2
【解】1）套定额
预算定额与施工图预算
应注意工程单位必须化为与定额单位一致。套用定额 时，常用下表进行。
查浙江省建筑工程预算定额P85，有
其中 工程名称 M2.5混砂 毛石墙 单位 10m3 工程量 基价 1365 人工费 材料费 机械费 413.40 925.93 25.47
定额 编号 3-70
5.2
预算定额与施工图预算
基价表的换算类型有： 1）砌筑砂浆和砼标号不同时的换算； 2）抹灰砂浆层厚度不同的换算(有些定额不允许）； 3）门窗框、扇料的种类和断面规格不同时的换算； 4）定额说明的有关换算。
5.2
1. 换算方法 基价表规定：
预算定额与施工图预算
一般情况下，材料换算时，人工费和机械费保持 不变，仅换算材料费。而且在材料费的换算过程中，定 额上的材料用量保持不变，仅换算材料的预算单价。材
32.5水泥 kg 0.271 260.00
中粗砂 t 41.37 1.52
水 m3 1.95 0.30
单 位
m3
工 程 单位 量 单价 合计
6.90
附录1-10
M10水泥砂浆
汇总
序 号 1 2 3 4 料机 名称 硅酸盐水泥 中粗砂 水 标准砖 240×1 15×53 规格 32.5 单位 kg m3 m3 千块 数量 1794 10.49 5.07 15.84 定额 取定价 0.271 41.37 1.95 211.00 2.07+3.0 备注
超运距用工
人工幅度差 公式
(基本用工+超运距用工+辅助用工）×10%
5.2
预算定额与施工图预算
2、材料消耗指标的确定
主要材料 预 算 定 额 材 料 分 类
辅助材料 周转性材料
指直接构成工程实体的材料
直接构成工程实体但含量较少的材料 属工程措施项目的材料 用量小，价值低，不便计算的材料， 估计其用量，合并以“其他材料费” 用元表示
完成某分项工程所必 须消耗的技术用工。
如墙体砌筑分项工程中，调运砂 浆、运砖、铺砂浆、砌砖等所需 的工日数量。
5.2
辅助用工 其 他 用 工
预算定额与施工图预算
材料需要在施工现场加工时的 用工（不包括在预算定额内又 必须考虑的用工） 预算定额中材料|半成品的运输 距离超过劳动定额基本用工中 规定的距离所需增加的工日 指在劳动定额中未包括，而在 正常施工情况下不可避免的， 但又无法计量的用工 人工幅度差 系数土建工 程10%，安 装工程12% 超运距=预算定额 去定运距-劳动定 额已包括的运距
5.2
预算定额与施工图预算
（三）预算定额手册的组成和使用
组成：(以浙江省建筑工程预算定额为例）
1）总说明：16条，编制依据、适用范围、有关问题 （人工、材料和机械等） 2）建筑面积计算规则：规定了详细规则。 3）目录：共18章，按工程常规顺序编制 4）分部工程说明；分部工程工程量计算规则 5）分项工程说明；分项工程工程量计算规则 6）项目表、附注和附录
5.2
预算定额与施工图预算
2）砌筑砂浆的换算 A. 砌筑砂浆标号不同的换算 【例3】试求30m3的M10水泥砂浆砖基础的定额直接费 和材料消耗量. 【解】: ⅰ 套用相近定额——查建筑工程上册P72 3－13: M5.0混合砂浆砖基础，基价＝1720元/10m3， M5.0混合砂浆用量：2.300 m3/ 10m3
5.2
预算定额与施工图预算
2.预算定额和施工定额的关系
联系 预算定额是根据施工定额编制的 定额性质 区 别 定额水平 预算定额 施工定额 企业生产管理用定额 计价性 平均先进水平 社会平均水平
注：预算定额在市场经济条件下将会淘汰
5.2
预算定额与施工图预算
预算定额和施工定额的区别
作用 内容 水平
施工 定额
5.2
预算定额与施工图预算
人 工 费
∑定额用工量× 日工资标准 ＋
3. 单位估价表的概念
定额用 工量
人工工 日单价 定额材 料用量 材料预 算价格
∑定额材料用量 ×材料预算价格
材 料 费
＋ 机 械 费 ＝ 基价
单 位 估 价 表
定额机械 台班量
机械台班 预算价格 三价
∑定额机械台班 用量×机械台班 预算价格