不动产登记业务知识试题
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单选
房屋登记簿记载内容中，查封机关解除查封 的时间应记载的是（）
A砂封机关解除限制措施的文件送达登记机构的日期
A
受理
单选
IB@g封机关解除限制措施的文件中注明的结束日期
IC@^记机构记载于登记簿的日期ID@^记机构审核的
日期
下列建设用地使用权中，不得设定抵押的是 （）。
人@通过招标、拍卖、挂牌出让方式取得的建设用地使
不动产登记业务知识试题
题目
选项
答案
试题类别
题型
登记机构予以异议登记的，申请人在异议登 记之日起（）日内不起诉，异议登记失效。
A@10|B@15|C@30|D@60
B
受理
单选
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动 产登记之日起（）个月内未申请登记的，预 告登记失效。
A@1|B@2|C@3|D@4
C
受理
B
受理
单选
因房地产划拨原因导致房屋所有权变化的， 权利人应申请（）登记。
A型项权利眉@变更|C@S销|Байду номын сангаас@专移
D
受理
单选
房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限 届满、他项权利中止、权利主体火失等而实 行的登记称为（）登记。
a型项权利眉@变更|C@i销|。@专移
C
受理
单选
设定房地产抵押权、典权等权利时，权利人 应申请（）登记。
B
受理
单选
下列哪一项不属于国有土地上房屋抵押登 记的必经程序：（）
A喙理|B@^核|C@^告|D@E载于登记簿
C
受理
单选
未成年人的房屋，应当由（）代为申请登记
A@祖父母眉@监护人|C锹年亲属|D@±区
B
受理
单选
登记机构询问当事人的结果应当经当事人
（）确认
A@口头眉@签字|C@fe话『@传真
B
受理
单选
D
受理
单选
继承权以一定的身份关系为基础。下列不属 于这种特定的身份关系的是（）
A妙姻关系|B@M缘关系|C@^庭关系|D砂爱关系
D
受理
单选
继承关系的发生要件为被继承人的（）
)
D
受理
单选
用权眉@通过协议出让方式取得的建设用地使用权|C@
通过转让方式取得的建设用地使用权|。@已依法公告
列入拆迁范围的房屋占用范围内的建设用地使用权
从事房屋登记审核的工作人员，应当取得（） 颁发的房屋登记上岗证书，持证上岗
A@国务院土地主管部门眉@国务院人事主管部门2@国 务院司法主管部门|D@g务院建设主管部门
D
受理
单选
有|B@t屋所有权证.房屋他项权证均由房屋他项权人
持有|C@^屋所有权证由房地产登记部门暂扣，房屋他
项权证由房屋所有权人持有|D@|屋所有权证发还房
屋所有权人，房屋他项权证由房屋他项权人持有
房屋他项权利登记应由（）申请。
A劝屋所有权人|B@ft项权利人|C@|屋所有人和他项 权利人共同|D@|屋所有权人或他项权利人
单选
下列哪些不属于国家所有的财产（）
A®藏、水流、海域|B@£线电频谱资源|C@|防资产|D@|体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施
D
受理
单选
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的， 利害关系人可以申请（）登记
A徳移IB@g正IC@K押权ID@异议 是
D
受理
单选
某中学为修缮教育设施向银行借款，银行要 求该学校提供担保，学校以自有财产向银行 设立抵押，以下可以设定抵押的是（）
C
受理
单选
被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被 继承人子女的（）代位继承。
A勉偶眉@晚辈直系亲属|C矽母|D@E弟姐妹
B
受理
单选
受遗赠人应当在知道受遗赠后（）内，作出 接受或者放弃受赠的表示。到期没有表示 的，视为放弃受遗赠。
A©个月眉@两个月|C@E个月|D@V个月
B
受理
单选
继承权是一种（）
A型分权眉@人格权|C砂有权『@才产权
D
受理
单选
房屋所有人应申请房屋登记房屋的翻、 改建 或添建而使房屋面积增加或减少，房屋所有 人应申请房屋（）登记。
A©销旧@变更心@专移|D@a始E:更多不动产登记考
B
受理
单选
试资料试题，请淘宝搜索 不动产登记小灵通。
申请人伪造房屋权属证书或者登记证明，或 者使用伪造的房屋权属证书或者登记证明， 可能承担以下责任（）
A彥学校的办公楼眉@亥学校的操场
C
受理
单选
按份共有人对共有物享有的份额没有约定 或者约定不明确的，按照出资额确定，不能 确定出资额的，应视为（）
@A@额享有|B@ft同共有|C@个人所有|D@公共所有该 学校的小汽车|D@f临校存在权属争议的财产
A
受理
单选
属于法定继承人的是（）
A妙子|B@F女|C@叔叔|D@!古姑
A
受理
单选
房屋登记时，下列说法正确的是（）
A@^屋用途为当事人申报的用途眉@非法人担保不能 申请房屋登记|C@I屋所有权和房屋使用范围内的土 地所有权利主体一致|D@|屋应当按最小基本单位登 记
D
受理
单选
继承权纠纷提起诉讼的期限为（），自继承 人知道或者权利被侵犯之日起计算。
A©年|B0年|C@三年|D@3年
房屋登记机构应当根据（）的记载，缮写并 向权利人发放房屋权属证书
A®请书|B@£明材料|C@|屋登记簿|D@fc律文书
C
受理
单选
集体土地范围内房屋权属证书遗失的， 可以 申请补发。申请补发之前，应当先（）
A©权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失申明|B@fe权利人在房屋所在地张贴遗失公告|C砂权利人 至公证处发表遗失申明公证|D砂登记机构在房屋所 在地农村集体经济组织内公示
A紗家赔偿责任|B@t政责任|C@PJ事责任|D@^他责
C
受理
单选
任
房屋登记簿记载的内容不包括（）
A劝屋建筑面积|B@t院查封情况|C@K押权人2@勾 房合同备案号
D
受理
单选
一般抵押登记不包括（）
A劝屋抵押权设立登记|B@t屋抵押权变更登记|C@|屋抵押权注销登记|D@|屋最高额抵押权确定登记
D
受理
D
受理
单选
沈某购买某处二手房办理转移登记， 审查中 工作人员发现沈某的身份证于结婚证上的 姓名不符，房屋登记机构首先应当（）
A@要求申请人补充资料，并说明需要补充的事项|B@告知申请人撤回登记，并告知申请人需要撤回的原因心@暂缓登记，并告知申请人暂缓登记的期限『@告知 申请人不予登记，并出具不予登记的决定书
a型项权利眉@变更|C@i销|。@专移
A
受理
单选
商品房预售合同需要经过登记才具有对抗
A@r|B0 |C@E |D@3
C
受理
单选
第（）人的效力。
查封登记是一种（）行为。
A型知|B@^示心@公告|D@1知
B
受理
单选
下列关于房屋他项权利登记的表述中，正确 的是（）。
A⑥屋所有权证•房屋他项权证均由房屋所有权人持
房屋登记簿记载内容中，查封机关解除查封 的时间应记载的是（）
A砂封机关解除限制措施的文件送达登记机构的日期
A
受理
单选
IB@g封机关解除限制措施的文件中注明的结束日期
IC@^记机构记载于登记簿的日期ID@^记机构审核的
日期
下列建设用地使用权中，不得设定抵押的是 （）。
人@通过招标、拍卖、挂牌出让方式取得的建设用地使
不动产登记业务知识试题
题目
选项
答案
试题类别
题型
登记机构予以异议登记的，申请人在异议登 记之日起（）日内不起诉，异议登记失效。
A@10|B@15|C@30|D@60
B
受理
单选
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动 产登记之日起（）个月内未申请登记的，预 告登记失效。
A@1|B@2|C@3|D@4
C
受理
B
受理
单选
因房地产划拨原因导致房屋所有权变化的， 权利人应申请（）登记。
A型项权利眉@变更|C@S销|Байду номын сангаас@专移
D
受理
单选
房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限 届满、他项权利中止、权利主体火失等而实 行的登记称为（）登记。
a型项权利眉@变更|C@i销|。@专移
C
受理
单选
设定房地产抵押权、典权等权利时，权利人 应申请（）登记。
B
受理
单选
下列哪一项不属于国有土地上房屋抵押登 记的必经程序：（）
A喙理|B@^核|C@^告|D@E载于登记簿
C
受理
单选
未成年人的房屋，应当由（）代为申请登记
A@祖父母眉@监护人|C锹年亲属|D@±区
B
受理
单选
登记机构询问当事人的结果应当经当事人
（）确认
A@口头眉@签字|C@fe话『@传真
B
受理
单选
D
受理
单选
继承权以一定的身份关系为基础。下列不属 于这种特定的身份关系的是（）
A妙姻关系|B@M缘关系|C@^庭关系|D砂爱关系
D
受理
单选
继承关系的发生要件为被继承人的（）
)
D
受理
单选
用权眉@通过协议出让方式取得的建设用地使用权|C@
通过转让方式取得的建设用地使用权|。@已依法公告
列入拆迁范围的房屋占用范围内的建设用地使用权
从事房屋登记审核的工作人员，应当取得（） 颁发的房屋登记上岗证书，持证上岗
A@国务院土地主管部门眉@国务院人事主管部门2@国 务院司法主管部门|D@g务院建设主管部门
D
受理
单选
有|B@t屋所有权证.房屋他项权证均由房屋他项权人
持有|C@^屋所有权证由房地产登记部门暂扣，房屋他
项权证由房屋所有权人持有|D@|屋所有权证发还房
屋所有权人，房屋他项权证由房屋他项权人持有
房屋他项权利登记应由（）申请。
A劝屋所有权人|B@ft项权利人|C@|屋所有人和他项 权利人共同|D@|屋所有权人或他项权利人
单选
下列哪些不属于国家所有的财产（）
A®藏、水流、海域|B@£线电频谱资源|C@|防资产|D@|体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施
D
受理
单选
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的， 利害关系人可以申请（）登记
A徳移IB@g正IC@K押权ID@异议 是
D
受理
单选
某中学为修缮教育设施向银行借款，银行要 求该学校提供担保，学校以自有财产向银行 设立抵押，以下可以设定抵押的是（）
C
受理
单选
被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被 继承人子女的（）代位继承。
A勉偶眉@晚辈直系亲属|C矽母|D@E弟姐妹
B
受理
单选
受遗赠人应当在知道受遗赠后（）内，作出 接受或者放弃受赠的表示。到期没有表示 的，视为放弃受遗赠。
A©个月眉@两个月|C@E个月|D@V个月
B
受理
单选
继承权是一种（）
A型分权眉@人格权|C砂有权『@才产权
D
受理
单选
房屋所有人应申请房屋登记房屋的翻、 改建 或添建而使房屋面积增加或减少，房屋所有 人应申请房屋（）登记。
A©销旧@变更心@专移|D@a始E:更多不动产登记考
B
受理
单选
试资料试题，请淘宝搜索 不动产登记小灵通。
申请人伪造房屋权属证书或者登记证明，或 者使用伪造的房屋权属证书或者登记证明， 可能承担以下责任（）
A彥学校的办公楼眉@亥学校的操场
C
受理
单选
按份共有人对共有物享有的份额没有约定 或者约定不明确的，按照出资额确定，不能 确定出资额的，应视为（）
@A@额享有|B@ft同共有|C@个人所有|D@公共所有该 学校的小汽车|D@f临校存在权属争议的财产
A
受理
单选
属于法定继承人的是（）
A妙子|B@F女|C@叔叔|D@!古姑
A
受理
单选
房屋登记时，下列说法正确的是（）
A@^屋用途为当事人申报的用途眉@非法人担保不能 申请房屋登记|C@I屋所有权和房屋使用范围内的土 地所有权利主体一致|D@|屋应当按最小基本单位登 记
D
受理
单选
继承权纠纷提起诉讼的期限为（），自继承 人知道或者权利被侵犯之日起计算。
A©年|B0年|C@三年|D@3年
房屋登记机构应当根据（）的记载，缮写并 向权利人发放房屋权属证书
A®请书|B@£明材料|C@|屋登记簿|D@fc律文书
C
受理
单选
集体土地范围内房屋权属证书遗失的， 可以 申请补发。申请补发之前，应当先（）
A©权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失申明|B@fe权利人在房屋所在地张贴遗失公告|C砂权利人 至公证处发表遗失申明公证|D砂登记机构在房屋所 在地农村集体经济组织内公示
A紗家赔偿责任|B@t政责任|C@PJ事责任|D@^他责
C
受理
单选
任
房屋登记簿记载的内容不包括（）
A劝屋建筑面积|B@t院查封情况|C@K押权人2@勾 房合同备案号
D
受理
单选
一般抵押登记不包括（）
A劝屋抵押权设立登记|B@t屋抵押权变更登记|C@|屋抵押权注销登记|D@|屋最高额抵押权确定登记
D
受理
D
受理
单选
沈某购买某处二手房办理转移登记， 审查中 工作人员发现沈某的身份证于结婚证上的 姓名不符，房屋登记机构首先应当（）
A@要求申请人补充资料，并说明需要补充的事项|B@告知申请人撤回登记，并告知申请人需要撤回的原因心@暂缓登记，并告知申请人暂缓登记的期限『@告知 申请人不予登记，并出具不予登记的决定书
a型项权利眉@变更|C@i销|。@专移
A
受理
单选
商品房预售合同需要经过登记才具有对抗
A@r|B0 |C@E |D@3
C
受理
单选
第（）人的效力。
查封登记是一种（）行为。
A型知|B@^示心@公告|D@1知
B
受理
单选
下列关于房屋他项权利登记的表述中，正确 的是（）。
A⑥屋所有权证•房屋他项权证均由房屋所有权人持