芜湖市地块情况分析报告
安徽芜湖勘察报告
安徽芜湖勘察报告摘要本报告对安徽芜湖地区进行了全面的勘察，旨在了解该地区的地质情况、水文情况、气候特点以及环境状况。
通过勘察，发现了芜湖地区的优势资源和存在的问题，并提出相应的建议，以便为该地区的发展提供科学依据。
1. 引言芜湖位于安徽省东部，是一座历史悠久、经济发达的城市。
本报告通过对该地区的勘察，旨在全面了解芜湖的地理、地质、水文、气候和环境状况，为该地区的规划和发展提供参考依据。
2. 地质情况芜湖地处长江下游平原，地质构造主要以河流、湖泊和沉积层为主。
地质构造相对平稳，地下资源较为丰富，主要包括煤炭、石油和天然气等。
地质情况对于芜湖的资源开发和建设具有重要意义。
3. 水文情况芜湖地区水系发达，有长江和淠河两条重要河流贯穿而过。
长江是我国重要的水路交通干线，为芜湖的经济发展提供了便利条件。
淠河则为芜湖的灌溉和农田水利提供了可靠的水源。
4. 气候特点芜湖属于亚热带季风气候，四季分明。
夏季湿热，冬季湿冷。
气候条件适宜农业发展，为芜湖的农业经济打下了良好基础。
同时，芜湖还要注意防范台风和洪涝等自然灾害。
5. 环境状况芜湖的环境质量受到了污染物的影响。
主要污染源包括工业废气、废水、固体废物和机动车尾气等。
相关部门需要采取措施，加强环境保护工作，提高芜湖的环境质量。
6. 勘察发现通过勘察，我们发现了芜湖地区的优势资源和存在的问题。
优势资源包括丰富的地下资源、发达的水系和适宜的气候条件。
而问题主要包括环境污染、土地开发不均衡、交通拥堵等。
这些问题需要得到解决，以推动芜湖的可持续发展。
7. 建议与措施为了解决芜湖存在的问题并促进其可持续发展，我们提出以下建议与措施： -加强环境保护，减少污染物排放，改善芜湖的环境状况； - 推动土地开发的均衡，避免资源浪费和环境破坏； - 支持交通基础设施的建设，缓解交通拥堵问题，提高交通效率； - 进一步开发和利用地下资源，推动芜湖的经济发展； - 加强自然灾害的防范和减灾工作，保障人民生命财产安全。
芜湖天际线研究
3.1 现状概况
4. 已建项目概况
（1）道路：均已建设完成； （2）公园：滨江公园二期已建成、滨江公园三区已完成设计、芦花荡公园建设中 （3）学校：除职业技术学院外均已建成；中小学部分，市十二中、利民路小学、中央城小学、鲁港小学 已建成； （4）居住区：在建中项目有金域蓝湾、金域华府、华仑港湾、云鼎国际、中央城F区、长江之歌、侨鸿； （5）商业区：侨鸿、华仑文化广场在建中。
①建设年代较新， 高度普遍较高； ②受城市规模影 响，金融、酒店 类较少 ①建设年代较早； ②经历了城市更 新历程，向高端 化、现代化演进 ①建设年代较新； ②长江沿线为工 业港口，对岸为 扬州市 ①建设年代较新； ②长江沿线为工 业港口，未形成 长江沿线天际线 ①建设年代较新； ②长江对岸为其 他城市，所以对 沿线天际线未太 多重视 ①建设年代较早； ②长江沿线高层 建筑分布较分散， 为形成高层集聚 群 ①建设年代较早； ②独特地形造就 了极具特色的城 市形态
(1) 香港
优美的韵律感 丰富的层次感
2 理论框架
2.2 国内外相关实例研究 2.2.2 国内相关实例研究
(2) 上海 上海的高层建筑对天际线的影响因子主要总结为四种：
研究上海市高层建筑的 发展、布局特征及其天际 线的特点，旨在揭示城市 高层建筑与天际线的影响 机制，使高层建筑的发展 与空间布局更趋合理。
备注
2 理论框架
2.2 国内外相关实例研究 2.2.3 相关案例小结
城市天际线空间形态影响要素分析表（中、微观层面）
要素属性 空间形态影响要素 建筑高度 建筑密度 物质空间属性 建筑色彩 对天际线的影响程度 高 高 低
由右表可以总结出，城市天际线 空间形态的物质空间影响要素主要 为建筑高度、建筑密度、建筑色彩、 建筑体量、标志性建筑、建筑屋顶
地块分析报告
地块分析报告地块分析报告一、地块基本信息所在地：XX省XX市地块面积：XX平方米土地用途：商业用地土地性质：国有土地批准用地年限：XX年周边环境：交通便利、商业区环绕、商业氛围浓厚、人口稠密二、地块优势分析1. 交通优势：该地块周边交通便利，紧邻主要道路，附近有公交车站，方便消费者到达，有利于商业活动的开展。
2. 商业环境：地块所在位置是商业区的核心地带，周边商家众多，商业氛围浓厚，吸引了众多消费者，对商业活动的开展具有较大的吸引力。
3. 人口密度：该地块周边居民区众多，人口密度较高，消费潜力大，商业企业可通过开发该地块，获得更多潜在消费者，提高市场份额。
三、地块潜力评估1. 商业市场需求：该地块所在区域商业市场需求旺盛，人口密度大，消费能力较强，商业企业可充分利用该优势，满足消费者的多样化需求。
2. 商业发展趋势：随着城市的发展，商业业态愈发多样化，消费者对购物、娱乐、休闲等需求日益增加，商业企业可在该地块开展综合性商业项目，满足多方面的需求。
3. 土地用途转变：考虑到商业市场需求的发展，商业地块可以适度转变为综合性商业用地，充分满足市场需求，提高土地的投资回报率。
四、建设规划建议1. 商业配套设施：建议在地块上兴建商业综合体，包括购物中心、娱乐设施、餐饮美食等，满足消费者的多样化需求，提高地块的综合效益。
2. 环境布局：结合地块周边环境，建议在商业综合体建设中注重绿化和景观设计，提升地块的美观性和舒适度，吸引更多消费者前来消费。
3. 合理规划用地面积：根据该地块的面积和市场需求，建议合理规划用地面积，避免资源浪费和用地冗余。
4. 品牌引进：可引进一些具有较高知名度和影响力的品牌商家，提高商业综合体的知名度和吸引力，对整体经营效益产生积极影响。
五、风险及对策分析1. 竞争风险：考虑到地块周边商业环境已经比较成熟，可能存在较大的竞争风险。
为减轻竞争风险，建议商业企业在经营策略上进行差异化，提供独特的产品和服务，以吸引更多消费者。
地块分析报告
地块分析报告一、地块位置及周边环境。
该地块位于城市中心区域，交通便利，周边配套设施完善，包括商业中心、学校、医院等。
地块周边环境优美，绿化率高，居住氛围浓厚，是一个理想的生活居住区域。
二、地块规划及土地性质。
该地块总面积约为5000平方米，规划用地性质为住宅用地。
土地性质良好，无污染，适宜于住宅开发建设。
地块规划合理，可容纳多栋住宅楼，满足市场需求。
三、地块市场分析。
根据市场调研数据显示，该地块所在区域居民消费能力较高，对于高品质住宅的需求旺盛。
同时，周边区域缺乏高端住宅项目，市场潜力巨大。
因此，该地块的开发建设具有良好的市场前景。
四、地块开发建设方案。
针对该地块的市场需求和规划用地性质，建议采用多层住宅的开发建设方案。
通过精心设计，打造高端住宅项目，提升地块附加值。
同时，在住宅楼下方规划商业综合体，丰富地块周边商业配套，提升地块的整体吸引力。
五、地块风险分析。
在地块开发建设过程中，可能面临市场风险、政策风险、资金风险等多方面挑战。
需要充分考虑市场变化，合理制定开发策略，降低风险。
同时，加强与政府部门的沟通，确保项目符合相关政策规定。
此外，合理控制成本，确保项目资金充足，降低资金风险。
六、地块发展前景展望。
综合以上分析，该地块具有良好的市场潜力和开发价值。
在合理规划和有效风险控制的基础上，地块开发建设项目有望取得成功。
未来，随着周边区域的进一步发展，该地块的发展前景更加广阔，值得投资者重点关注。
七、结论。
综上所述，该地块位于城市中心区域，具有优越的地理位置和市场优势。
通过科学规划和有效风险控制，地块开发建设项目具有良好的发展前景。
建议投资者密切关注该地块的开发动态，把握投资机会。
芜湖绿地可行性研究报告
芜湖绿地可行性研究报告一、芜湖市绿地资源概况芜湖市绿地资源包括公园、绿化带、水系绿地等多种类型。
其中，公园是城市绿地的主要组成部分，具有重要的生态和社会功能。
芜湖市的公园分布广泛，总面积达到XXX平方公里，约占芜湖市总绿地面积的XX%。
绿化带主要分布在城市主干道两侧和居民小区周边，起到了连接城市各部分的作用。
水系绿地是城市的重要景观，为市民提供了优美的环境和休闲场所。
二、芜湖市绿地资源现状分析芜湖市绿地资源的建设和管理存在一些问题。
首先，绿地面积相对较小，不能满足城市居民的需求。
第二，部分绿地建设质量不高，管理不到位，存在乱搭乱建、乱堆乱放等问题。
第三，城市绿地的开发利用程度较低，未能充分发挥其潜在价值。
第四，绿地管理缺乏科学化、规范化，管理手段和管理体制亟待改革。
三、芜湖市绿地资源开发利用建议为了更好地保护和管理芜湖市的绿地资源，促进城市绿地的开发利用，我们提出以下建议：1. 加大绿地建设力度，扩大绿地面积。
通过拓展现有绿地、新建绿地等方式，增加城市绿地面积，满足市民的休闲需求。
2. 提高绿地建设质量，加强管理力度。
建立健全绿地建设标准和管理制度，加强绿地管理，维护绿地环境的整洁和美观。
3. 发挥绿地的生态功能，促进城市生态建设。
通过植树造林、湿地保护等方式，提升绿地的生态效益，改善城市环境质量。
4. 加强绿地利用规划，推进绿地资源的多元化利用。
通过开展绿地体育、文化、旅游等活动，拓展绿地利用领域，提高绿地资源的经济效益。
5. 改革绿地管理体制，强化绿地管理力量。
建立科学化、规范化的绿地管理体制，加强绿地管理队伍建设，提高管理水平和效率。
四、芜湖市绿地资源可行性研究结论经过对芜湖市绿地资源的现状分析和未来发展趋势的探讨，我们认为芜湖市的绿地资源具有较大的开发潜力和利用价值。
通过加大绿地建设、提高绿地管理、发挥绿地功能等措施，可以有效保护和利用绿地资源，促进城市的可持续发展。
综上所述，芜湖市绿地资源的开发利用具有良好的可行性和发展前景。
地块调查情况汇报范文模板
地块调查情况汇报范文模板
地块调查情况汇报。
根据公司安排，我于近期对XX地块进行了全面的调查和勘察工作，现将调查
情况汇报如下：
一、地块基本情况。
该地块位于XX市XX区，总面积约XX平方公里，地势平坦，周边交通便利，具有较好的开发潜力。
地块周边主要为居民区和工业园区，人口密集，商业氛围浓厚。
二、土地利用现状。
该地块目前主要为农田和未开发土地，部分地块有农房和农作物种植。
土地利
用率不高，存在一定的开发空间。
三、自然环境情况。
该地块地质条件较好，土壤肥沃，适宜农作物种植和房地产开发。
周边水资源
充足，气候适宜，环境优美，适合居住和生产。
四、规划用途及开发前景。
根据市政府规划，该地块拟作为新城市建设用地，规划用途包括住宅、商业、
公共设施等。
未来发展前景广阔，可吸引大量投资和人口流入。
五、风险因素及建议。
在调查过程中发现，该地块存在一定的环境污染和土地污染风险，需要进行环
境治理和土地整治。
同时，周边交通设施尚未完善，需要加大基础设施建设力度。
建议在开发前做好风险评估和规划设计，确保开发项目顺利进行。
六、结论。
综合调查情况，该地块具有较好的开发潜力和发展前景，但也存在一定的风险
和挑战。
需要政府部门和开发商共同努力，制定科学合理的开发规划，做好环境保护和风险防范工作，确保地块开发顺利进行，为城市建设和经济发展做出贡献。
以上是我对XX地块调查情况的汇报，希望能够得到领导的指导和支持，谢谢！。
芜湖家乡调研报告
芜湖家乡调研报告芜湖是安徽省的一个重要城市，位于长江中下游的江淮河谷地带，素有“鱼米之乡”之称。
我在近期对芜湖的家乡进行了一次调研，现将我的调研结果作以下报告。
首先，芜湖地理位置优越，交通便利。
该市位于长江中游江淮河谷地区，北与淮北相连，南临长江，东依马鞍山，西接无为。
芜湖有着发达的交通运输系统，拥有芜湖火车站、芜湖北站等多个火车站，交通络绎不绝。
此外，芜湖还有芜湖机场，开通了多个国内航线。
这使得芜湖成为了一个重要的交通枢纽城市。
其次，芜湖拥有丰富的自然资源和农业资源。
得益于江淮河谷的肥沃土壤，芜湖是农业发达地区，有着广阔的农田和丰富的农业产品。
芜湖的大米产量一直名列安徽省前茅，被誉为“鱼米之乡”，而且芜湖市也是安徽省重要的水产养殖基地之一。
在我调研的过程中，我注意到芜湖的农业发展依然主要以传统农业为主，缺乏现代农业科技的应用。
因此，在未来的发展中，芜湖可以加大对农业科技的支持和投入，提高农产品的生产效率和质量。
再次，芜湖在工业方面也具有一定的优势。
作为中国一线汽车产业城市，芜湖市的汽车制造产业发展迅速。
比如，长江汽车、江淮汽车等一些著名的汽车制造企业，都位于芜湖市。
此外，芜湖还有一定规模的造船工业和机电设备制造工业。
在我调研的过程中，我发现芜湖的工业发展还存在一些问题，比如环境污染和能源消耗问题等。
未来的发展应加大环境保护力度，推动绿色产业的发展，实现可持续发展。
最后，芜湖市在旅游业方面也有很大的潜力。
芜湖拥有丰富的历史文化资源，如被誉为“东方佛教圣地”的南陵、著名的红色旅游景点黄山革命纪念馆等，吸引着众多游客前来观光、休闲和文化交流。
此外，芜湖还有悠久的瓷器制作历史，如中国四大名瓷之一的汝窑就来源于芜湖。
未来，芜湖可以进一步挖掘悠久的历史文化资源，推动旅游产业的发展，创造更多的就业机会和经济效益。
综上所述，芜湖作为安徽省的重要城市，有着得天独厚的地理位置和丰富的资源优势。
在未来的发展中，芜湖要进一步加大对农业科技和绿色产业的投入，提高产业发展的质量和效益。
芜湖房地产市场分析
芜湖市房地产市场分析THE MARKET ANALYSIS OF JINGJIANG REAL ESTATE目录一经济发展概况……………………………………………………………………………二土地市场……………………………………………………………………………… （一）挂拍土地概况……………………………………………………………………… （二）已成交地块分析…………………………………………………………………… 三房产市场……………………………………………………………………………… （一）住宅市场…………………………………………………………………………… （二）商业楼盘市场……………………………………………………………………… （三）二手房市场……………………………………………………………………四上半年市场总结及市场发展………………………………………………………….一、经济发展概况(一)经济概况上半年，芜湖市生产总值257.9亿元，比上年同期增长16.6%，增幅比上年同期提高1.0个百分点。
在全省十七个城市中，总量位居第3位，增幅位居第2位。
国民经济运行态势稳定趋好，主要经济指标增幅在省内位次多呈上升趋势。
(二)工业发展工业生产快速增长，经济效益大幅提升。
上半年，芜湖市规模以上工业增加值同比增速多在24%以上，1-6月份，完成工业增加值123.48亿元，比上年同期增长25.5%，增幅同比提高5.2个百分点。
规模以上工业运行中骨干企业支撑作用明显。
奇瑞汽车、美的空调、芜湖卷烟、鑫科新材料、新兴铸管、海螺型材6户产值超10亿元企业共完成产值223.72亿元，占规模以上工业的49.0%，增长贡献率达到54.1%。
上半年，芜湖市企业效益呈逐月攀高之势。
工业产品销售率基本保持在98%以上的较好水平，工业企业经济效益综合指数屡创新高。
投资增势强劲，重点项目进展顺利。
(三)固定资产投资上半年，固定资产投资表现出强劲的增长势头，增幅一直在50%以上。
芜湖市啤酒厂地块公示
芜湖市啤酒厂地块公示
【原创版】
目录
1.芜湖市啤酒厂地块公示背景
2.啤酒厂地块的具体位置和面积
3.公示地块的规划用途
4.预计开发时间和计划
5.对周边环境和发展的影响
正文
近日，芜湖市公布了啤酒厂地块的公示信息。
这一地块位于芜湖市镜湖区核心区域，总面积约为 1600 亩。
其具体位置北至天门山路、南至赤铸山路（长江三桥）、东至长江中路、西至长江，是镜湖区沿长江未开发的稀缺区域，拥有约 3km 的长江岸线。
根据规划，啤酒厂地块将被分为两期进行土地征收和成片综合开发。
其中，片区北部规划为商办用地，西南部规划为文体公园，东部则计划建设一所 36 班小学和一所 42 班初中。
预计 2023 年将完成区域控制性详细规划编制并陆续启动综合开发工作。
此次公示的啤酒厂地块开发计划将对周边环境和发展产生积极影响。
首先，商办用地的规划将促进该地区的商业发展，提升区域经济活力。
其次，文体公园的建设将为市民提供更多的休闲娱乐空间，增强市民的幸福感和获得感。
最后，新建的学校将改善当地的教育资源配置，为周边居民提供更好的教育条件。
总体来说，芜湖市啤酒厂地块的公示表明了政府对城市发展的高度重视和对民生需求的关注。
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芜湖城市概况
表1——芜湖05—12年国民经济总量表
2000 1800 1600 1400 1200 1000
800 600 400 200
0
2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
GDP（亿元）
数据来源：芜湖市统计局官方网站
二、城市经济——国民经济
2.2 人均GDP增长迅猛，消费水平稳步提升
一、城市概况
1.3.1 城市交通——市内交通
公交车：全市基本1元票制，空调公交2元票制。办理各类公交IC卡可实行优惠乘 车，现役军人、伤残军人、离休干部以及老、弱、病、残、孕人员可按有关规定 实行免费乘车。 出租车：白天2.5公里内起租基价6元，起租里程(2.5公里)后车公里运价1.6元， 夜间(晚22时至次日5时)行车，起租基价是2.5公里7元，2.5公里后，每公里单价 1.8元。 高架、立交桥：神山口立交桥、新市口高架桥相继建成通车，峨山路东延立交桥、 十里牌互通立交桥正在建设中。 地铁：2020年前建成芜湖地铁1号线。(地铁，规划中共6条线，已规划路线3条)。 过江通道：芜湖长江大桥（已通车）， 芜湖长江公路二桥（2013年上半年开建）， 芜湖长江三桥商杭铁路公铁大桥（2013年底开建）， 芜湖长江四桥泰山路长江大桥（2014年底开建）
二、城市经济——国民经济
2.1 GDP总量持续增加，城市经济快速发展
从2005年起到2012年底，芜湖的国民经济总量从400.65亿元增长到1873.63亿 元，保持15.87%高速增长，详细见表1。
年份
2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011
2012
GDP（亿元）
400.65 479.72 581.12 749.65 902.00 1108.63 1658.24
芜湖市城区土地定级和基准地价更新成果
芜湖市城区土地定级和基准地价更新成果附件二、芜湖市城区土地级别范围一、商业用地级别范围Ⅰ级：长江-中山北路-银湖南路-凤凰美食街-更兴路-中山北路-黄山中路-镜湖路-民生路-二街-新安街-沿河路西段-长江Ⅱ级：长江-赭山西路-赭山中路-北京东路-九华中路-九华南路-新时代商业街-长江Ⅲ级：长江-地方铁路-皖赣铁路-芜铜铁路-利民东路-利民西路-长江Ⅳ级：长江-沿江路-褐山路-四褐山转盘-规划道路-鞍山路东段-凤鸣湖南路-越秀路-银湖波尔卡大街-长江长江-港一路-长桥大桥铁路引桥-九华北路-芜宣高速-神山东路-芜钢路（东）-弋江南路-峨山路-滨江南路-长江Ⅴ级：龙山街道建成区：泰山东路-崇山路-千岛湖路-水系-九华北路-泰山东路长江-奇瑞铁路专用线-九华北路-齐落山路延伸段-芜宁铁路-弋江北路延伸段-东四大道-三环路-漳河-长江火龙岗镇建成区：芜铜铁路-海螺集团-白马山-规划道路-芜铜铁路三山区建成区清水镇建成区Ⅵ级：长江-规划道路-芜宁铁路-规划道路-扁担河-沿江高速公路-水系-龙涡湖堤埂-长江清水镇近期规划区三山区近期规划区峨桥镇建成区Ⅶ级：长江-北边界-沿江高速公路-清水镇规划道路-东南边界-漳河-三山区远期规划-长江峨桥规划区Ⅷ级：清水镇东北边界-南边界（芜湖县）三山区长江段-规划道路-浮山-水系-规划道路-东边界-漳河Ⅸ级：三山区长江段--西南边界-南边界-三山区东边界二、住宅用地级别范围Ⅰ级：长江-赤铸山西路-弋江北路-弋江中路-利民东路-利民西路-长江1区段：长江-中山北路-吉和北路-吉和南路-下二街-中山桥-中山南路-新时代商业街西段-长江2区段：银湖南路-中山北路-黄山中路-九华中路-上二街-花津北路-青弋江-中山桥- 下二街-吉和南路-银湖南路3区段：赭山西路-九华中路-黄山中路-中山北路-银湖南路-吉和北路-中山北路-长江南路-赭山西路4区段：九华中路-赭山中路-芜铜铁路-黄山中路5区段：赤铸山西路-芜铜铁路-赭山中路-赭山西路-长江南路-赤铸山西路6区段：（1）长江-赤铸山西路-长江南路-中山北路（2）花津北路-上二街-九华中路-黄山中路-芜铜铁路-青弋江7区段：中山南路-青弋江-芜铜铁路-利民西路-长江-新时代商业街西段-中山南路8区段：芜铜铁路-皖赣铁路-弋江中路-青弋江-芜铜铁路9区段：芜铜铁路-赤铸山东路（在建）-弋江北路-皖赣铁路-芜铜铁路10区段：芜铜铁路-青弋江-弋江中路-利民东路-芜铜铁路Ⅱ级：长江-地方铁路-芜宣高速-扁担河-神山南路-三环路-赭山东路-神山东路-青弋江-芜宁铁路-峨山路-宾江南路-长江长江北路--褐山路-四褐山转盘-规划道路-龙山路-凤鸣湖南路-港湾路-九华北路-武夷山路-长江北路Ⅲ级：长江-泰山东路-九华北路-奇瑞铁路专用线-芜宁铁路-机场-规划道路-三环路-东四大道-青水镇规划道路-青弋江-三环路-漳河-芜铜公路-龙涡湖堤埂-长江龙山街道建成区（含奇瑞BOBO城）火龙岗镇建成区三山区建成区清水镇建成区Ⅳ级：长江-北边界-东边界（扁担河）-清水镇内规划道路-芜宣高速公路-芜屯公路东-青弋江-沿江高速（南段）-芜南收费站-规划道路-漳河-三山区近期规划区峨桥镇建成区裕溪口区域Ⅴ级：东北边界-东边界-漳河-西南边界-西边界-长江Ⅵ级：漳河以南、南边界以北（剩余范围）三、工业用地级别范围工业控制区：长江-港一路-芜宣高速-弋江北路-赭山东路-神山东路-皖赣铁路-青弋江-弋江南路-峨山路-漳河-长江Ⅰ级：长江-北边界-芜铜铁路--港一路-长江Ⅱ级：芜铜铁路-东北边界-扁担河-芜屯公路-清水河-边界-小荆山-高速公路-漳河Ⅲ级：扁担河-清水镇北、东边界-清水河裕溪口区域东南边界-漳河Ⅳ级：三山区建成区和近期规划区Ⅴ级：三山区剩余区域附件：1、芜湖市城区基准地价2、芜湖市城区土地级别范围芜湖市人民政府二OO八年六月二十三日。
芜湖县地块
园林艺术以及花卉、苗术种植业
现代金融、文化、教育、居住等服务业
芜湖县的规划有利于区域的长期发展，县城 的综合指数不断得到提升，促使城市发展不 断成熟
PS：湾沚副城即芜湖县
土地属性分析
S(优势)
区域位置 轨道交通 地块条件 周边配套
SWOT分析
地快临近主城区，生活配套成熟；
多条线路交汇，交通通达便利；
一、
土地属性分析
区域位置 交通状况 地块条件 周边配套 未来规划 SWOT分析
土地属性分析
区域位置 交通状况 地块条件 周边配套
SWOT分析
主城区
本案位于芜湖县的城 南部位，即芜湖县的 政务新区，处于芜湖 南路和湾石路的交汇 处。 本案距离老城区1.2公 里，距离湾沚车站 766米，距离县一中 为820米。
地块较为规整，内部拆迁基本完成，最终将以净地交付
土地属性分析
区域位置 交通状况 地块条件 周边配套
SWOT分析
成熟小区
县人民法院
本案
县政府
商业配套方面：主要集中在芜湖南路，都是小型联排商业，以快捷饮食为主，没有形成商圈概念。
政务配套：县政府、人民法院就在项目对面（即北面）。
交通方面：到市区的主要交通道路是芜湖南路、009县道以及湾石路。
本案位于政务新区，交通较为通畅，但商业多为快捷饮食，未形成成熟商圈
芜湖县规划
发展规划 芜湖市副中心城市 滨江园林城市 现代装备制造业基地 现代商贸物流基地 汽摩配出口基地 休闲旅游度假基地。
繁昌 副城 湾沚 副城 主城 区
产业导向
机械装备以及电子电器制造业 现代自然、文化一体式旅游业 现代物流商贸业
W(劣势)
2024年芜湖房地产市场分析报告
一、市场概况2024年，芜湖房地产市场表现稳定。
在国家政策的支持下，芜湖房地产市场保持平稳增长态势。
市场供需关系较为平衡，房价总体上涨，销售情况良好。
二、供应情况2024年，芜湖新增住宅供应量相对稳定。
其中，市中心区域新增楼盘主要以高层公寓为主，适合中高收入人群购买。
郊区新增供应量也有所增加，更多以低层多层住宅为主，适合中低收入人群购买。
此外，商业地产和办公楼的供应量也有所增加。
三、需求情况由于芜湖经济发展迅速，吸引了大量的外来人口。
加上芜湖市成为国家历史文化名城，旅游业也蓬勃发展。
因此，对住房的需求量较大。
购房需求主要集中在首次置业和改善性置业两个方面。
随着城市规划的完善和公共设施的建设，人们对房屋质量、交通便利度等因素的要求也越来越高。
四、价格变动情况芜湖房价持续上涨，但涨幅相对较小。
2024年，市中心区域一二手住宅的平均价格较去年上涨了5%，郊区上涨了3%。
商业地产和办公楼的价格也有所提升。
这主要是由于供需关系较为平衡，需求量增加而供应相对稳定所致。
五、交易情况2024年，芜湖房地产市场的交易情况良好。
销售量和销售额较上年有所增长。
其中，住宅销售量占据了较大的比重。
购房者主要以改善性置业为主，其次是首次置业。
由于购房需求较大，二手房交易市场也比较活跃。
商业地产和办公楼的交易量也有所增加。
六、市场前景展望2024年，芜湖房地产市场仍然具有良好的发展前景。
随着城市的持续发展，新的楼盘将继续推出，满足不同群体的需求。
政府的调控政策也将继续加强，通过推动住房租赁市场的发展，缓解购房需求压力。
同时，芜湖作为江淮经济区的核心城市，将继续吸引外来投资和人才流入，为房地产市场的发展提供稳定增长的基础。
综上所述，2024年芜湖房地产市场表现稳定，供需关系相对平衡，房价总体上涨，交易情况良好，市场前景乐观。
然而，面对市场的变动和竞争，开发商和购房者都需保持谨慎态度，做出明智的决策。
同时，政府也需要加强调控政策的实施，促进房地产市场的健康发展。
芜湖新兴铸管弋江老厂区9#地块场地环境初步调查报告【模板】
芜湖新兴铸管弋江老厂区9#地块场地环境初步调查报告（公示本）委托单位：XX公司编制单位：XX公司二○一九年五月保密声明项目委托方和受托方为该项目技术资料、图件、数据等资料的责任方，双方均负有保密义务；未经双方许可，不得向第三方提供本报告的相关技术资料与数据。
XX公司二○一九年五月1项目背景芜湖新兴铸管有限责任公司位于芜湖市弋江区，其前身是1958年建厂的芜湖钢铁厂。
2003年4月，由新兴铸管股份公司和新兴际华集团（原新兴铸管集团）共同出资重组成立。
2011年3月，根据芜湖城市发展、城市功能定位及《芜湖市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》和《芜湖市城市总体规划（2012-2030年）》所提出的战略定位和空间布局，芜湖新兴铸管决定实施钢厂搬迁。
2014年5月，公司与芜湖市人民政府就芜湖新兴整体由弋江老厂区搬迁至三山区事项签署搬迁协议。
新兴铸管股份公司成立了XX公司负责搬迁遗留地块的后期开发工作，按照规划，分地块分批次进行开发。
本项目调查区域为芜湖新兴铸管弋江老厂区9#地块，根据《芜湖市城市总体规划（2012-2030年）》和相关规划，本次调查地块9#地块将作为二类居住用地进行规划。
图1 调查范围XX公司通过公开招投标，确定XX公司（以下简称“南大环规院”）为该项目的承担单位，由项目承担单位按照招标文件及签订的技术服务合同约定，根据国家、地方相关标准、技术规范要求，开展项目场地环境初步调查工作。
2项目实施概况南大环规院在搜集场地现状与历史使用情况及环境污染相关资料的基础上，对项目场地展开现场踏勘和人员访谈，按照国家有关导则要求制定初步调查采样方案，于2018年3月8日至2019月2月24日期间进场展开现场采样和检测工作，委托江苏康达检测技术股份有限公司（以下简称“康达检测”）负责采集样品并进行实验室检测分析。
之后，南大环规院对康达检测出具的检测报告数据进行深入分析，编制了《芜湖新兴铸管弋江老厂区9#地块场地环境初步调查报告》（以下简称《报告》），并于2019年4月25日顺利通过了芜湖市生态环境局会同芜湖市自然资源和规划局、国有土地收购储备中心、弋江区生态环境分局等在芜湖市组织召开的项目报告技术评审会。
安徽芜湖勘察报告
安徽芜湖勘察报告1. 简介本报告是针对安徽省芜湖市所进行的一次勘察结果汇总和分析的报告。
芜湖市位于中国安徽省东南部，是该省的一个地级市，地理位置优越，拥有丰富的自然资源和人文景观。
本次勘察的目的是对芜湖市的自然环境、经济发展、人口状况等方面进行全面的调查和评估，以便为未来的规划和发展提供依据。
2. 自然环境2.1 地理位置和地貌芜湖市位于安徽省东南部，地理坐标为北纬31°07′～32°32′，东经117°16′～118°47′。
该市处于长江下游和淮河流域的交汇处，地形起伏较为平缓，属于江淮平原。
主要的水系统有长江、淮河等，水资源丰富。
地质构造较稳定，适宜大规模的建筑和基础设施建设。
2.2 气候特点芜湖市属于亚热带季风气候区，四季分明，春季温暖多雨，夏季炎热多雨，秋季凉爽干燥，冬季寒冷少雨。
年平均气温约为15℃，年降水量约为1200毫米。
气候条件适宜农作物的生长和发展。
2.3 生态环境保护芜湖市高度重视生态环境保护，大力推进绿色发展，实施严格的环境保护政策和措施。
市区内有多处公园和湿地保护区，为市民提供良好的休闲娱乐场所，同时保护了大量的生态资源。
3. 经济发展3.1 主要产业芜湖市的主要产业包括制造业、农业和服务业。
制造业是该市的支柱产业，主要包括汽车制造、机械制造、电子信息等行业。
农业方面，该市的主要农产品有稻谷、小麦、玉米、果蔬等。
服务业也在近年来快速发展，包括旅游、金融、物流等领域。
3.2 经济指标芜湖市的经济发展一直保持较快的增长速度。
近年来，该市的GDP年均增长率超过8%，人均收入也不断提高。
外贸和对外合作也是该市经济发展的重要组成部分，有利于促进经济的国际化发展。
3.3 发展优势和劣势芜湖市的发展优势在于地理位置优越、交通便利、人力资源丰富等，这些条件为该市的经济发展提供了很好的基础。
然而，该市的经济发展还存在一些问题和挑战，如环境污染、资源短缺等，对此需要采取有效的措施进行改善和调整。
产业地块分析报告范文
产业地块分析报告范文1. 引言本报告旨在对某一特定产业地块进行全面分析，包括地理位置、产业发展情况、市场前景、潜在风险等方面，为投资者提供决策依据。
2.地理位置分析该产业地块位于某省某市的市中心，紧邻高速公路和铁路站，交通便利。
同时，该地块周边设施齐全，包括商业中心、学校、医院等重要配套设施。
此外，该地块周围环境优美，空气清新，非常适合产业发展。
3. 产业发展情况该产业地块目前已经发展成为一个以科技产业为主导的经济特区。
此地块拥有一流的研发机构、高水平的人才队伍以及优质的产业基础设施。
在过去五年中，该地块的科技产业经济规模稳步增长，年均增长率达到15%以上。
主要产业包括电子信息、生物医药、新能源等。
该地块的产值已经超过了整个市区的50%。
4. 市场前景分析根据调研数据和专家预测，该产业地块的市场前景广阔。
首先，该地块周边的消费市场庞大，居民收入持续增长，对高科技产品的需求也越来越大。
其次，该地块拥有一流的科研机构和高水平的人才，为产业创新提供了坚实支撑。
再次，政府对该地块的产业发展给予了大力支持，提供了优惠政策和资金扶持。
综合来看，该地块在未来五年内的市场潜力较大。
5. 潜在风险分析尽管该产业地块具有良好的市场前景，但也存在一些潜在风险需要考虑。
首先，该地块的产业主要集中在科技领域，对技术的创新和市场变化敏感，一旦技术突破或市场需求变化，可能会影响产业发展。
其次，该地块的快速发展也面临着土地供应和人才需求的瓶颈，如果不及时解决这些问题，可能会限制该地块产业的进一步发展。
此外，该地块的依赖度较高，如果周边区域出现重大灾害或经济危机，可能会对该地块的产业发展造成冲击。
6. 综合分析与建议综合以上分析，该产业地块作为一个以科技产业为主导的经济特区，具有良好的地理位置、产业发展情况和市场前景。
尽管存在一定的潜在风险，但有望在未来五年内取得可观的投资回报。
基于此，建议投资者可以考虑在该产业地块进行投资。
然而，需要注意的是，投资者在决策之前需充分考虑各种风险因素，并寻求专业意见。
地块分析报告
地块分析报告一、地块概况。
本次地块分析报告旨在对XX地块进行全面深入的分析，以便为相关决策提供有力数据支持。
该地块位于XX市中心地带，总面积约XX平方公里，毗邻交通枢纽，周边配套设施齐全，是一处极具潜力的发展地块。
二、地块优势。
1. 交通便利，地块位于交通枢纽附近，周边道路畅通，便于货物运输和人员出行。
2. 周边配套完善，周边商业、教育、医疗等配套设施齐全，能够满足居民生活的各种需求。
3. 发展潜力大，地块所在区域是城市未来发展的重点区域，政府规划中有多项重大项目将在该区域展开，地块的价值将会随之提升。
三、地块劣势。
1. 土地利用限制，部分地块存在土地利用限制，需要进行合理规划和开发。
2. 环境保护要求高，地块周边存在环境保护要求高的区域，需要在开发过程中注重环境保护和生态平衡。
四、地块开发建议。
1. 合理规划，针对存在土地利用限制的地块，建议进行合理规划，充分利用土地资源，确保开发项目的可行性和经济效益。
2. 环保规划，在开发过程中，应注重环境保护，采取可持续发展的方式，保护周边生态环境，提升地块的整体品质。
3. 综合利用，地块周边配套设施完善，建议综合利用周边资源，打造多功能综合体，提升地块的商业价值和社会效益。
五、地块发展前景。
综合分析地块的优势和劣势，以及未来的发展规划，可以得出地块的发展前景非常广阔。
在政府政策的支持下，地块的价值将会不断提升，成为城市发展的重要支撑点。
六、结语。
通过对地块的全面分析，我们可以清晰地认识到地块的潜力和发展前景。
在未来的规划和开发中，我们应充分发挥地块的优势，同时注重解决地块存在的问题，确保地块的可持续发展，为城市的繁荣做出积极贡献。
安徽芜湖环评报告
安徽芜湖环评报告1. 引言本环评报告对安徽省芜湖市进行环境影响评价，以确定该地区新建项目对环境的潜在影响。
该报告将系统地分析项目的环境背景、项目的预期影响、相关环境管理措施等方面的内容。
1.1 项目背景安徽省芜湖市位于长江中下游地区，拥有丰富的自然资源和独特的自然景观，是一个具有重要生态和环境意义的城市。
在市经济发展的推动下，新建项目的增加势必会对环境产生一定的影响。
1.2 环境影响评价目的本报告旨在通过对新建项目的环境影响评价，全面了解项目对环境的潜在影响，为项目决策和环境管理提供科学依据。
2. 方法与过程2.1 环境影响评价方法本报告采用了系统的环境影响评价方法，包括项目背景调研、环境基线调查、环境影响预测和环境管理措施等步骤。
2.2 数据收集与分析通过收集相关的环境数据、社会数据和经济数据，对项目周边环境进行全面的调查与研究。
利用统计学和模型分析方法，对数据进行分析和处理，以获得一个客观、可靠的环境影响评价结果。
2.3 安徽芜湖的环境特点芜湖市位于长江中下游地区，气候温和湿润，年降雨量较多，水域资源丰富。
同时，芜湖市也面临着土地资源压力、生态环境保护问题和工业发展带来的环境污染等挑战。
3. 环境影响评价结果3.1 水质影响根据水体采样分析结果显示，项目建设对周边水质将产生一定程度的影响。
在建设期和运营期，可能会导致水质中的污染物浓度增加。
因此，需要采取相应的控制措施，确保水体质量不受到严重的影响。
3.2 大气污染影响项目建设和运营过程中，可能会产生一定的大气污染物排放。
根据模型预测结果，空气中的颗粒物浓度可能会超过国家标准。
因此，需要加强大气污染的防治措施，确保项目对周边空气质量的影响最小化。
3.3 生态系统影响项目建设可能对周边生态系统产生一定的破坏。
针对该问题，应采取相应的生态保护和恢复措施，保护当地的生物多样性和生态平衡。
4. 环境管理措施建议为了减少项目对环境的影响，我们提出以下环境管理措施建议：•水质管理：建设期间严格控制施工污水排放，采用生态工程方法净化排放水质。
地块现状结论分析报告模板
地块现状结论分析报告模板一、背景介绍本文对某地块的现状进行了综合分析和结论总结。
该地块位于某某市，占地面积约XXX平方米，拥有优越的交通条件和丰富的资源。
二、现状分析2.1 基础设施该地块周边交通便利，附近有地铁站和公交站，方便居民出行。
同时，距离主干道也比较近，相关交通设施齐全。
此外，该地块的供水、供电等基础设施完善，能够满足日常生活和工作需求。
2.2 周边环境本地块周边生活设施齐全，有大型购物中心、超市、医院、学校等，方便居民的日常购物、医疗、教育等需求。
此外，周边环境幽雅，有公园、湖泊等自然景观，为居民提供了良好的休闲娱乐场所。
2.3 产业布局该地块周边产业布局较为合理，有多个工业园区和科技园区。
工业园区以制造业为主，涵盖了机械、电子、汽车等多个领域。
科技园区则聚集了众多高科技企业，形成了较为完善的产业链，对推动地区经济起到了积极的推动作用。
2.4 人口数量和结构根据统计数据显示，该地块的人口数量稳定增长。
同时，随着城市的快速发展和提高人民生活水平，人口的结构也发生了变化，老年人口和中高收入人口比例逐渐增加。
人口结构的变化将对该地块的社会服务需求和产业发展产生一定的影响。
三、结论分析3.1 发展前景综合以上现状分析，该地块具备较好的发展潜力和机会。
交通便利、周边环境优美、完善的基础设施以及良好的产业布局，都为该地块的经济发展提供了有力支持。
随着城市的不断发展，该地块有望成为一个繁荣的商业和居住区。
3.2 建议和发展方向在未来的发展中，建议该地块可以注重以下几个方面：3.2.1 产业升级基于周边良好的产业布局，该地块可以进一步引进高新技术产业，加强科技创新，提升产业附加值。
同时，可以考虑引入更多的服务业企业，以满足人们对于更高品质生活的需求。
3.2.2 城市功能改善为了提升该地块的综合竞争力，可进一步完善周边的城市功能。
增加公共文化设施、体育设施等，提高居民生活品质。
同时，建设更多的教育机构和医疗机构，满足居民的教育和医疗需求。
芜湖市啤酒厂地块公示
芜湖市啤酒厂地块公示芜湖市啤酒厂地块公示一、引言最近，芜湖市决定对啤酒厂地块进行公示，引起了广泛的关注和讨论。
啤酒厂地块一直是芜湖市的一块热门地段，其开发和利用对于城市的发展至关重要。
本文将从多个角度对啤酒厂地块公示的背景、意义和展望进行深入探讨，旨在为读者提供全面、深刻和灵活的理解。
二、背景1. 啤酒厂地块的历史渊源位于芜湖市中心的啤酒厂地块是该市最重要的城市土地资源之一。
曾经是一家著名的啤酒生产企业的发源地，这片地块见证了芜湖市的工业发展历程，并留下了丰富的历史文化价值。
2. 城市发展的驱动力啤酒厂地块的公示对于芜湖市的城市发展具有重要的意义。
城市化进程需要足够的土地资源来支撑经济增长和人口流动，而啤酒厂地块所在的优越位置使其成为了城市发展的驱动力。
三、意义1. 经济发展的助推器啤酒厂地块的公示将为芜湖市带来巨大的经济效益。
这块地块的地理位置优越，拥有便捷的交通和丰富的资源，营造了开发商和投资者乐于投资的环境。
这将促进当地的产业升级和经济发展，为城市带来更多的就业机会和商业机会。
2. 提升城市形象和品质通过对啤酒厂地块的开发和利用，芜湖市将有机会改善城市的面貌和品质。
合理规划和设计的建筑物、公共空间和绿化景观将为市民提供更美好的居住环境，提升城市的整体形象和品质，吸引更多人来芜湖旅游、工作和生活。
四、展望1. 可持续发展的方向芜湖市在啤酒厂地块公示中应积极追求可持续发展的目标。
可持续发展意味着在开发和利用地块的要注重保护环境、节约资源和提高社会经济效益。
通过引入环保和创新的理念，将啤酒厂地块打造成一个宜居、宜业、宜游的综合性区域，为未来的发展奠定坚实的基础。
2. 文化遗产的保护与传承在啤酒厂地块的开发中，保护和传承文化遗产是至关重要的。
作为承载着历史记忆和文化符号的地方，啤酒厂地块应该注重保护历史建筑和文化遗迹，融入当代设计和运营，实现文化传承与城市更新的有机结合。
五、个人观点和理解对于芜湖市啤酒厂地块的公示，我认为这是一个重要的里程碑。
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芜湖市（地区）地块情况分析报告
一、城市概况：
芜湖市域面积5988平方公里，人口384.21万（2010年普查），其中市区面积1064.7平方公里、人口123.8万，常住人口145万。
下辖无为、芜湖、繁昌、南陵4县和镜湖、弋江、鸠江、三山4区，2个国家级开发区。
二、城市经济——三产情况：
根据初步核算，2011年，全市实现地区生产总值1658.24亿元，比上年增长16.0%，人均可支配收入21561.44元。
总量居全省第2位，增速高于全国、全省6.8和2.5个百分点，连续8个季度位居全省第1位。
分产业看，第一产业增加值107.01亿元，增长4.0%；第二产业增加值1092.55亿元，增长20.1%；第三产业增加值458.68亿元，增长10.1%。
同时，工业企业规模不断壮大，支柱产业和新兴产业竞相发展。
整个2011年，全市新增规模以上工业企业116户，使该类企业总数达1482户。
全年产值超百亿元企业3户，超10亿元企业53户，超亿元企业487户。
全年实现固定资产投资1354.21亿元，比上年增长29.3%，增幅高于全国、全省5.5和1.7个百分点。
据统计，工业投资723.69亿元，增长29.4%；房地产开发投资307.23亿元，增长
24.2%。
这其中，亿元以上项目共456个，比上年增加146个，全年完成投资675.04亿元，比上年增长100.5%，对全部投资的增长贡献率达到110.2%。
其中房地产投资情况：
1-2月份，全市房地产投资47.85亿元，同比增长20.1%，比上年底回落4.1个百分点。
具体看，支撑增长的主要因素，一是商品房施工规模较大。
1-2月份，全市在建房地产项目215个，计划总投资1898.87亿元，同比增长36.0%，施工面积2436.38万平方米，同比增长33.2%；二是安置保障房建设推进。
1-2月份，开发公司代建安置保障房投资9.39亿元，同比增长29.9%，占全部房地产投资总量的19.6%，同比提高1.5个百分点；三是商业地产投资带动。
1-2月份，商业营业用房投资8.36亿元，同比增长186.6%，拉动房地产投资增长13.7个百分点，增长贡献率68%。
表二2011年服务业分行业固定资产投资情况
三、芜湖地区地块情况汇总表
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从芜湖市国土资源局获悉，2012年芜湖市各区经营性用地拟出让重点地块共18总（其中不包括2012年定向出让地块），总出让面积为2952.06亩，其中保障房用地面积为348亩。
（一）区域分析
镜湖区宗地数量第一，鸠江区出让面积则最多，详见下表：
从区域分布来看，今年芜湖市区内经营性用地拟出让重点地块共18幅地块。
其中，镜湖区7宗地块，土地面积665.9亩，占全市计划出让重点地块总建筑面积的22%。
弋江区2宗地块，土地面积607亩，占全市计划出让重点地块总建筑面积的21%。
鸠江区三宗地块，土地面积1110亩，占全市计划出让重点地块总建筑面积的37%。
三山区3宗地块，土地面积463亩，占全市计划出让重点地块总建筑面积的16%。
经开区3宗地块，土地面积106.16亩，占全市计划出让重点地块总建筑面积的4%。
从2012年芜湖市各区经营性用地拟出让重点地块数量和出让面积上我们能看出镜湖区在出让宗地数量上遥遥领先，但是由于镜湖区乃芜湖城市中心想大面积的发展有一定的困难，相比鸠江区内的政务新区是未来芜湖城市发展的重地，因此鸠江区在今年也以出让面积1110亩拔得芜湖市2012年计划出让重点地块总建筑面积头筹。
（二）土地性质分析
商办用地放量，而居住地块锐减，详见下表：
从用地性质来看，在今年计划供应的18宗重点地块中，非居住用地达到15宗，总建筑面积2475.06亩，占全市供应面积的84%。
可以说，2012年芜湖全市在出让重点地块中将以非居住用地供应为主，“商服为主，居住为辅”的土地供应新格局已经形成。
1、芜湖全年计划推出的经营性重点建设地块中，商住用地3宗，总用地面
积738亩，占出让总面积的25%；
2、全年拟推综合体用地12宗，多为集办公、商业、酒店为一体的城市综
合体项目，仅3宗包含居住功能；
3、此外，除了上述宗地之外还有一块位于经开区九华北路东侧总面积为
22.16亩的汽车4S店性质的地块。
四、芜湖各区重点地块分析（一）镜湖区
1、镜湖区经济情况：
2、重点地块项目分析
（二）鸠江区
1、鸠江区经济发展情况
鸠江区位于芜湖市的东北部，东面与芜湖县相连，南面与芜湖镜湖区相邻，西面沈巷镇和裕溪口街道在长江以北与另外四个街道呈跨江分布，北面与马鞍山当涂县接壤。
现辖沈巷镇和清水、官陡、湾里、四褐山、裕溪口5个街道办事处和鸠江经济开发区（省级），有51个社区居委会，18个村委会，国土总面积470平方公里，总人口32.5万人。
鸠江区区位条件优越，国家级经济技术开发区、出口加工区、朱家桥外贸码头，以及安徽工程科技大学、皖江学院、芜湖职业技术学院均坐落境内。
小杨村铁路编组站、芜湖长江大桥、合芜、芜宣、芜马、芜铜高速等路网在区境内纵横交错，便捷快速的立体交通枢纽，80平方公里的城东新区有56平方公里坐落在鸠江区，使其成为芜湖市通向安徽省江南地区与“长三角”地区的城东门户。
鸠江区资源丰富，有芜湖十景之一的“褐山揽胜”，有亚洲最大的第四代主题公园方特欢乐世界、融入中国元素的现代综合性主题公园方特梦幻王国，正成为芜湖市的旅游胜地。
2011年，全区地区生产总值，由建区初期的不足2亿元提高到145亿元，财政收入由1400万元提高到15.2亿元，农民人均收入由705元提高到8460元。
主要经济发展预期目标是：到2016年，实现地区生产总值370亿元；累计完成全社会固定资产投资1600亿元；实现工业销售收入750亿元；财政总收入35亿元；人均地区生产总值12万元。
今后五年经济和社会发展的主要任务是：确保城乡居民收入比2010年翻一番，促进产业高端化、城市现代化、环境生态化，整体提升江南，全面启动江北，实现跨江发展，两岸互动，将鸠江区建设成为支持芜湖、引领芜湖的商务中心区、产业转型示范区、跨江发展先行区、文化魅力新城区。
（三）弋江区
1、弋江区经济发展情况
弋江区位于芜湖市南部，东起荆山河，西至长江，南临漳河，北依青弋江。
区域面积178多平方公里，区内常住人口22万。
区辖弋江桥、中山南路、利民路、弋江、澛港5个街道办事处和南瑞3个社区及火龙岗镇，共24个居民委员会和21个村民委员会。
弋江区地处芜湖市城市发展中心区域，交通便捷，水路四通八达，芜马、芜大高速公路及皖赣、宁铜铁路线穿境而过，境内设有铁路编组站，特别是沿江高速的开通，进一步提升了区域交通优势。
2011年全区实现地区生产总值219.24亿元，比上年增长21.58%；财政收入21.65亿元，比上年增长44.1%；全社会固定资产投资148.37亿元，比上年增长30.2%。
节能减排目标全面完成，生态环境不断优化。
全面完成了区十五届人大六次会议确定的各项任务，取得了“十二五”的良好开局。