1号创业园商业计划书

壹号创业园项目商业计划书

目录

第一章总论 (4)

1.1项目名称及承办单位 (4)

1.2商业计划书编制依据 (4)

1.3项目建设的背景和意义 (5)

1.4商业计划书的范围及主要内容 (6)

1.5编写本计划书的原则及指导思想 (7)

1.6总投资和资金来源及项目公司背景意义 (7)

1.7项目建设必要性分析 (8)

第二章建设单位概况及项目建设条件 (10)

2.1建设单位概况 (10)

2.2项目建设硬件标准 (10)

2.3项目建设软件标准 (11)

第三章项目建设背景和意义 (13)

3.1项目建设背景 (13)

3.2项目建设意义 (13)

第四章市场分析和需求量预测 (16)

4.1市场分析 (16)

4.2创业优势 (17)

4.3发展模式 (17)

第五章建设内容与规模 (19)

5.1建设地址 (19)

5.2建设内容及规模 (19)

第六章公司组织与运营策略 (22)

6.1公司组织机构 (22)

6.2运营策略 (23)

第七章项目实施进度计划 (29)

7.1实施进度 (29)

第八章结论和建议 (30)

8.1主要结论 (30)

8.2建议 (30)

第一章总论

1.1项目名称及建设单位

（1）项目名称：***创业园

（2）建设单位：***

（3）项目地点：***

（4）项目负责人：

（5）项目联系人：

（6）联系电话：

1.2商业计划书的编制依据

（1）国务院《关于进一步做好普通高等学校毕业生就业工作的通知》（国发〔2011〕16号）

（2）国务院办公厅《关于加快众创空间发展服务实体经济转型升级的指导意见》

（3）《国务院关于大力推进大众创业万众创新若干政策措施的意见》

（4）《山东省人民政府办公厅关于促进以创业带动就业工作的意见》(鲁政办发〔2009〕1号)

（5）《国务院办公厅关于加强普通高等学校毕业生就业工作的通知》（国办发〔2009〕3号）

（6）《***

（7）

1.3项目建设的背景和意义

帮助大学生创业是客观环境和社会发展的需要，为此,***市委、市政府对大学生就业、创业工作高度重视，鼓励高校毕业生自主创业，支持建立大学生创业园区。

该项目是***市***区***联合发起的不以盈利为目的的公益性项目，该项目从目前市场大学生就业难、创业难的实际情况为砌点，协会会员企业为支点，落实科学发展观，配合大学生创业优惠政策，适时推出“壹号创业园”计划，立足现实市场，面向***，鼓励大学生进行创业活动，为大学生创业、就业提供一个良好的机会及平台，进而加快大学生人才智力转化为实际生产力，与市场形成经济圈良性循环，实现提升***的整体形象和经济水平。

壹号创业园园区建设以科学发展观为指导，坚持政府推动，社会支持，市场导向，统筹规划，整合资源，合理布局的原则，为创业大学生提供良好的创业环境和孵化服务，努力提高创业孵化和创业服务能力，促进园区入驻创业实体健康发展。创业园区的建立有利于缓解当前大学生就业难的现状，有利于提升我市自主创新能力，有利于增加更多的就业岗位和扩大就业，有利于维护社会稳定，促进经济繁荣。

通过加强全社会以创新为核心的创业教育，弘扬“敢为人先、追求创新、百折不挠”的创业精神，厚植创新文化，不断增强创业创新意识，使创业创新成为全社会共同的价值追求和行为习惯，实现创新支持创业、创业带动就业的良性互动发展。建设大学生创业园区对促进地区青年创业就业，推进***市***区加快崛

起进程，推动区域协调发展，以实际行动积极参与***市***区经济社会发展，发挥***区域、人力资源等优势，提升城市的综合竞争力具有重要的意义。

1.4商业计划书的范围和内容

1.4.1商业计划书的范围

（1）总论

（2）建设单位概况及项目建设条件

（3）建设背景及意义

（4）市场背景和需求量预测

（5）建设方案

（6）组织与运营策略

（7）实施进度计划

（8）结论和建议

1.4.2主要建设内容

根据市场需求和分析，结合本项目的实际情况，确定该项目建设内容如下：

壹号创业园占地近***平方米，分为创业项目孵化区、注册经营区、创业培训区、创业体验区和综合服务区五大区域。区域内水、电、气等基础设施完善，预设产品展示厅、会议室、培训室等配套设施。

1.5编写本商业计划书的原则和指导思想

编写本项目商业计划书，以创业带动就业、科技服务企业发展为主要原则，兼顾经济效果和市场需求的总的指导思想。以实际行动帮助大学生就业创业，支持******区加快发展，推进***崛起进程。

1.6总投资、资金来源及项目承担公司背景

1.6.1总投资

本项目总投资万元。

1.6.2资金来源

建设资金由***市***区科技****筹备解决。

1.6.3项目承担公司背景及意义

***市***区***是由***市民政局登记注册的社会团体法人，是科技创新企业、机构和个人以及服务科技创新的企业、机构和个人自愿组成的非盈利社会组织。

该协会秉承“交流、合作、分享、提升”的办会理念，旨在为企业科技创新打造良好的发展环境，促进企业科技创新，推动科技成果产业化，积极发挥好政企之间的桥梁纽带作用。

1.7项目建设必要性分析

1.7.1建立壹号大学生创业园区有利于促进***经济社会发展。

伴随着***融入省会经济圈、十三五规划的建设实施，***的发展已迈入厚积薄发，***紧紧围绕打赢“东融西借、跨越赶超”第二战役，抢抓机遇，攻坚克难，创新实干，统筹推进稳增