劳务承包合同

建筑工程施工劳务分包合同

合同编号：BZM090/SHJH/SC/300/0001甲方：承达创建装饰工程

乙方：筑梦青天建筑工程

丙方（担保方）：包新红、良中

依据《中华人民国合同法》及其它有关法律法规，国家及工程所在地标准和规的要求，遵循诚实守信的原则，甲乙双方就中国市建国西路68号地块住宅发展项目TA67套及公共区域精装分包工程施工事项，订立本协议。

一、工程概况和容

1、工程名称：中国市建国西路68号地块住宅发展项目TA67套及公共区域精装分

包工程

2、工程承包围： TA6/TA7套及公共区域精装修工程

3、工程地点：建国西路68号

4、承包方式：包清工

二、合同（暂估）价款

金额：人民币 9304220 元（大写：玖佰叁拾万零肆仟贰佰贰拾圆整）。（附清单）附件清单中，劳务措施费所涉及的施工机具及设备为包干价。

三、工期

1、开工日期：本承包工程定于 2016 年 3 月 10 日开工；

竣工日期：本承包工程定于 2016 年 12 月 30 日竣工；

协议总工期为： 295 天。

本承包工程工期需满足甲方项目总工期的需要，若根据实际情况需调整本承包工程的工期，由甲方向乙方发送书面文件，乙方若有异议应在收到后四十八小时书面提出，若未提出，视为已同意新的工期进度安排。

2、工期要求：乙方不能按合同工期竣工或超出发包方、甲方顺延的工期，乙方承

担下列违约责任：

（1）总工期逾期：若因乙方原因造成逾期竣工，每逾期一天按合同总金额的万分之五承担逾期违约金，并承担包括甲方因此遭受到发包人给予的处罚；

（2）节点工程逾期：若节点工期发生延误，每逾期一天按该节点工期的工程量造价的万分之五支付违约金，且甲方按各节点进行考核，可累计扣罚。若通过积极施工总工期最终能按期完成，对原节点的扣罚款项甲方可予以返还。

四、施工质量标准：工程施工质量标准符合现行最新精装修施工规，地方规及国家、地方规的相应施工质量验收标准，以最严格标准执行；各工种施工应严格按照项目部技术交底单进行施工；使用材料严格按照甲方要求及合同约定。

1、工程质量必须达到本合同所约定的工程质量标准，质量的评定标准按照甲方与业主/土建总包/其他管理方（以下统称为发包人）所签订的施工合同相应质量条款履行。乙方必须严格按国家、施工地当地政府部门有关标准、规和设计要求以及甲方的指令施工，因乙方原因使工程质量达不到约定的质量标准，乙方应立即无条件返修整改，一切返修费用由乙方承担并赔偿由此给甲方造成的损失；如获得优质工程的项目按总包合同约定给予相应的奖励。

2、乙方在开工前，必须编制施工工艺、施工进度报甲方审查、批准。工程的检查、交接验收等程序条件必须满足总包合同或甲方的质量标准和质量要求，乙方必须自检，并提供自检依据，自检后以书面形式通知甲方并允许及接受甲方进入现场进行工程交接验收、检查。

3、已完工工程的成品保护：现场施工未经验收或未正式交付的工程，由乙方按甲方或发包人要求负责保护，如果出现损坏，必须立即无条件修复。

4、质量保修：工程竣工验收交付使用后，乙方应按国家有关规定对工程出现的缺陷进行保修，在保修期出现质量问题，乙方必须在 48 小时派人提供免费维修。逾期维修或经通知后不进行维修，甲方有权通知第三方或自行进行维修，费用由乙方承担；乙方除承担维修的费用外，甲方还有权要求乙方承担与维修款等额的违约金。

五、甲乙双方的项目负责代表

1、甲方委派代表为，：立强职务：项目经理

2、乙方委派代表为，：刚职务：现场执行经理

上述各方项目负责代表人根据各方授予之职权按本合同约定行使各自的权利，履行各自的义务和职责。乙方需在开工前3日，将委派代表的授权书提供一份给甲方备案，若未按时提交授权委托书备案，视为乙方代表的一切行为均已获得乙方的授权。

六、甲乙责任

1、乙方责任

(1)乙方项目代表，负责跟进合同履行及生产进度，解决由乙方负责的各项事宜。乙方图纸深化人员和项目代表应常驻现场指导工程安装及维修工作。乙方项目代表所签署的文件视为乙方对有关事宜的确认。

(2)乙方必须履行本合同对产品的交货期限（如有）、工程进度、质量及其他要求，如发生拖延工期或质量问题所造成的损失，乙方应承担由此引起的一切责任。

(3)严格执行甲方施工现场管理规定。乙方人员在施工现场应穿着甲方统一工作服，并提前15天向甲方申请发放统一工作服，服装款由乙方负责。

(4)乙方在现场施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民国消防条例》和其他相关的法规、规。由于乙方在现场施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例及施工现场管理规定等，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

(6)乙方偷工减料、擅自更换材料品牌或使用假冒品牌材料的，甲方有权要求乙方及时更换合格材料并对利用假冒材料施工的工程进行返工，同时可以针对乙方按该材料总额一倍以上进行经济处罚，甲方直接从应付工程款当中扣除。

(7)对于乙方分包的合同围的工作容。甲方有权单独完成或指派他人完成，乙方需无条件配合。

2、甲方责任

(1)开工前 1 天，对乙方进行现场技术交底。同时向乙方提供此项目特别说明文件 2 份。

(2)甲方负责： 3 月 10 日前向乙方提供辅料小样；

(3)甲方现场代表，代表甲方按本合同的约定行使权利和履行义务。

(4)甲方须及时回应乙方对工程相关的技术疑问及沟通配合事宜。如有变更，甲方须于第一时间书面通知乙方。

七、材料使用和利用

（1）乙方必须提前一周将领用的材料名称、品牌、规格、数量计划交给甲方审核，材料到场后由乙方负责保管，由于保管和使用不当产生的损失由乙方承担。