商业房产转让协议书

甲方:

乙方: 身份证号: 商业房产转让协议书

（转让方） （受让方）

为了充分发挥甲、乙双方的资产、资金和经营优势，并达到合作发展、 互惠互利的目标，现甲、乙双方经充分协商，一致达成如下商业房产转让 协议书。

1、 甲方自愿将己方拥有合法完整产权位于 XXXXXXXXXXXX ，共计 〃（以房产证为准）转让给乙方。

2、 甲方保证上述房产来源合法有据、产权明晰，目前已在正常的使用 出租。上述房产无设定任何抵押担保或查封扣押，不涉及任何经济纠纷。

3、 双方商定上述房产的转让价格为 ______________ 万元。

4、 甲方明确并同意自协议书签订 ______ 日内将上述房产的合法证照及 相关资料交由乙方，并协助乙方办理相应的抵押贷款手续。

5、 上述抵押取得的贷款由乙方全部使用，并由乙方负责偿还。

6、 双方同意上述房产的转让款项由乙方分期向甲方支付。

（1） ____ 年—月—日之前向甲方支付 ____________ 万元； (2)

年 月 日之前向甲方支付 / ” 7

万元; (3)

年 月 日之前向甲方支付 万元; (4)

年 月 日之前向甲方支付 万元。 7、甲方同意在收到乙方支付的转让款 __________ 万元后的7个工作日无 条件将转让的房产过户到乙方名下；甲方在收到 ____________ 万元后，其所出

租的房屋租金同意由乙方收取，办公用房交由乙方使用

8乙方保证按照第6条约定的分期付款日期向甲方分期付款，如有逾期，自愿承担银行贷款利息。

9、甲方保证严格履行协议书约定的各项义务，任何不利于房产转让目

的实现的行为视为违约行为。违约方自愿承担协议书第3条约定转让价格30%的违约金。

10、在转让过户房产时，为使双方利益合法的最大化，甲方无条件配合乙方设计的资产过户方案。

11、本协议书履行过程中的未尽事宜，双方再协商并书面确定。上述的权利义务是双方充分协商的真实意思表示，双方保证信守。

附：1、甲方所有的房产证、土地证、原始购房合同书

2、甲方现已出租房屋的合同书

甲方：乙方：

年月日年月日