加油站项目投入产出分析报告示例文档

加油站项目投入产出分析报告

示例文档

【说明：详细计算过程，见文档最后，点击EXCLE图标，会弹出来一个表格，数据可调整】需要特别说明，网上另一个人上传的文档，是有错误的！！！

一、可行性分析的技术经济指标：

1、本项目测算假设经济指标：

总建筑面积：3280平方米

财务测算假设

第二部分项目投资估算

一、开发成本估算

总成本测算包含建设支出、营运成本、营业税金及附加、折旧费用

单位:万元

现场运维人员测算数据，运营1-5年，管理人员15人，加油工30人，共计45人，运营6-20年，管理人员15人，加油工50人，共计65人

(三)加油站项目折旧测算表

加油站项目折旧测算明细表

二、支出成本估算合计

支出成本=建设支出（建设期）+（营运成本+营业税金及附加+折旧）（营运期）

第三部分项目利润测算

一、营业收入估算

二、合资建设回收期

（1）累计现金流

累计现金流=营业收入-成本支出合计（含建设期投入）+折旧

（2）累计净现值

累计净现值=营业收入-建设期投入-（成本支出合计+折旧）×折现率（6.50％）

通过以上测算分析和经济效益评价的结果说明，静态投资回收期：9年，动态投资回收期10年，本项目内部收益率正常，价格性能比较优，回收资金能力较强，操作空间大，风险较低；有较强的抗风险能力。

第四部分可行性分析结论

1. 研究结论

通过对该项目的市场分析可知，加油站项目处于A集团开发片区,地理位置、自然条件较好，升值潜力较大。同时该项目的经济效益明显，其具有高出行业基准收益率。

综上所述，本项目是可行的。

2. 报告局限性

本报告是对项目投资进行的经济分析，由于分析采用了众多的假设条件，收益期限、预期人员成本等的选取将直接影响分析的结果，

3.附件

加油站合作项目测

算12.20-2.xlsx

A运营城市运营管理有限公司

2017-9-29