富基世纪公园项目简介(商业版)1

文 北津学院
盈峰翠邸 皓龙音乐界
天园地芳
富基世纪公园恒大名都
仿古商业市场
吉江龙酒店
岳龙建材 长大四维混凝土
岳麓大道
金州大道
黄金镇 文 黄金中学 文 黄金中心小学
湘中饲料
混凝土 鑫龙彩瓦
黄金创业园 洗心禅寺
峰达消防 中宸钢制品
前沿塑业 百果园
龙湖高尔夫
北纬28度 市盐业局
报业文化城 文 湖南日报集团
金科东方大院 高鑫天麓
总建面（ 万 m²） 31 27 15 10 50 133 32 70 69
入市时间 已竣工面积
2010.6.16
31
2008.3
27
2006.4
15
2008
10
2007.12
14
2007.4
21
2008.4
20
2009.5
18
恒大名都
82.9
2009.5
72
富基世纪公园
123
2010.6
30
在售项 目
商务职业学校 文 蓝盾医院
千彩包装
红
益太
丰阳
药科
保利麓谷林语
业 技 威胜电子
工工
工
湘邮科技
国湖 家南 科 电巴 力 网士 远
工工
五强集团
长房时 南枫时光 代城
赛特汽车厂 华天 瑞闻 物印 流务
工工
普瑞温泉酒店 戴公庙
新城国际花都
驾考中心 澳海澜庭
悦喜山庄
静园山庄 博云型材 青山市场 阳光晶城
莱茵城
谷山森林公园
三是起步区，包括岳麓区的滨江新城、岳麓山景区、含浦镇、 坪塘老工业区、高新区
第一步：核心区骨架基本拉开，起步区主体功 能基本形成（2008-2015年）
第二步：综合实力全面提升，核心区主体功能 基本建成 （2016-2020年）
第三步：步入成熟发展阶段，先导区基本建成 （2021-2030年）
项目所在板块
商业配套开发体量：区域内近期开发大型商业购物中心2个， 区域商业开发规模共计40万方
区域楼盘规模统计
区域消费人群辐射
不完全统计周边3公里内已启动商品房面
积约1333万平米，其中已建成住宅 面积近250万平米
状态 项目名称
已建成 项目
玫瑰园 金泽园小区 普瑞斯堡 长高公寓
卧龙湾 小计
苏迪亚诺 东方明珠 盈峰翠邸
富基世纪公园项目简介
第一部分：项目区位解析 第二部分：项目总体简介 第三部分：项目优势分析 第四部分：项目招商介绍 第五部分：项目配套设施
第一部分 项目区位解析
大河西先导区已经启动建设，先期 建设区域以滨江新城+市府版块为
主，本案位于规划区和核心区
大河西先导区规划
■ 规划区：面积约1200平方公里
项目采用全成品精装交楼标准，多样户型，装修建材甄选奥的斯、 西蒙、美的、科勒、美心、中意等中外知名品牌厂家直供，低碳、节 能、环保材料广泛运用。居住品质全面提升，
未来城
蓝山苏迪亚诺 卧龙湾
新地东方明珠
勤城达新界 CROSS公馆
名家翡翠花园 玫瑰园
师大附中 星城实验中学
文
恒大华府 北京豫园
玉龙天下 长沙市政府
世贸铂翠湾 绿地中央广场
西城龙庭
美林银谷 郡原广场 步步高商业广场
兰卡威国际
奥克斯广场
月 亮 岛
雷锋学校 文
望雷大道
工
工
工工
宇中 九 可 科 麓 高
顺国 芝 可 技 谷 鑫
包括岳麓区、高新区、望城县的含浦镇、坪塘镇、莲花镇、 雨敞坪镇、乌山镇、黄金乡、白箬铺镇、雷锋镇、高塘岭镇、 星城镇，以及宁乡县的夏铎铺镇、金洲乡、历经铺乡、玉潭 镇、城郊乡
■ 核心区：面积约570平方公里
包括岳麓区、高新区和望城县的含浦镇、坪塘镇、雷锋镇、 黄金乡、星城镇、高塘岭镇
■ 起步区：面积约230平方公里
区域道路交通
区域内消费人群辐射
项目简介
富基·世纪公园，由湖南富基置业有限公司开发，位于大河西滨江新 城区长沙市普瑞大道，总占地641亩。以2万㎡生态湿地玉湖、近百亩 中央生态湿地公园、六大组团园林，将“社区园林”升级为“社区公 园”，成就“公园住宅”典范，以优质的硬件环境响应“低碳、节能、 环保”号召；
市政府北 高星组团 两型社会先导区
核心区 临地铁4号线旁 普瑞大道888号
10分钟
30分钟
市政府
汽车西站
五一广场
湖湘贡食品 工
望城一中 文
金星北路
区质监局
五 有中 矿 色煤 工 控电 业 股通 园 工 工工
工
工
坤原塑化
旺旺食品 工 中航起落架
百威英博 工 亚华乳业 工 望城工业园 工
晟通城 工
必 金中 拓 龙联 普 国重 科 际科 技
兵 堂 小孵 工 管
器
城化 业 委
楼园 会
工
中 联 重 科
雷锋大道
沁园春御院
金星路
潇湘路
长望双城、次中心、接驳区
企事业机关单位：区域内有38家大中型企业、1家酒店、1 个专业市场、3家大型事业单位、8所教育机构、2家医院， 约3.6万人
住宅小区人口测算：区域内近期开发住宅11.5万套，按套 均3.5人计算，区域未来居住人口约40万人
85
预计2012下
项目 明发商业广场
100
预计2013上
小计
289
总计
1333.5
247.8
注：数据来自长沙市规划局、各项目工作人 员等
项目交通体系
四面临路，通达性好，立体化交通网络
火车西站
黄 星月路
金
大
谷
道
山 富基世纪公园
路
普瑞大道
火车西站——石长铁路复线站点， “北煤南运”大动脉 公交线路——903、918、907A（普瑞大道）
音乐界 尚公馆 新界
17.8
2010. 10
17.8
13.9
2011.5
3
140
2011.8
0
新城国际花都
120
2011.11
0
翡翠花园
27.9
2011.10
0
学林西岸
15
2011.11
0
时代倾城
200
2011.12
0
小计
911.5
金色阳光
36
预计2013上
已启动 润和紫郡
68
预计2012下
未入市 澳海澜庭
工工
工ห้องสมุดไป่ตู้
奥莱小镇
派意特服饰 中国土地
水溪上
工 邦德利建材 工 富能高科
大湖中学 文
星城镇
高冲小学 文
普瑞大道
工
工
工工
菱大 格北 木农 业
爱 永路 晚 生凯 家 彩博 纺 印士
园
利民燃气 高星钢铁物流园
工 金航 龙天 电工 缆业
城
经济开发区
滨水新城管委会 锦绣生态农庄 废旧物资市场
长沙医学院 文 附属医院
项目内配套齐全，11333㎡高规格多功能的蓝宝石体育馆，4232 ㎡人文会馆等10万㎡商业配套，国际双语幼儿园；温馨物业与全球顶 尖物业顾问戴德梁行合作，为业主提供24小时全方位的物业服务；项 目分六大组团分区管理，结合四重智能安防系统，严格保护小区安全。 富基置业与师大附中星城实验中学正式签约，购买富基·世纪公园住宅， 业主子女将优先入读师大附中星城实验中学。小区引进12班红黄蓝幼 儿园，优先解决业主子女学前教育问题。