高层豪宅设计浅析

服务电梯厅
入户花园
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高层豪宅项目建筑方案设计
户内公共空间及过渡空间·玄关 过厅 通道
过厅
入户玄关
展示通道
北京星河湾三期B４平面图
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高层豪宅项目建筑方案设计
户内公共空间及过渡空间·端厅
方形端厅
深圳熙龙湾
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高层豪宅项目建筑方案设计
空中花园
空中花园被客厅、餐厅、走廊、书房、主卧多个功能空
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高层豪宅项目建筑方案设计
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谢 谢!
间所共享，且由落地玻璃围合，无柱墙等干扰视线，扩 展了客厅、走廊等的空间感，最大限度的增加了景观面。 空中花园
深圳中信红树湾
高层豪宅项目建筑方案设计
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宽景阳台
宽景阳台
宽景阳台
招商兰溪谷
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高层豪宅项目建筑方案设计
酒柜\吧台 景观卫浴 豪华衣帽间 中西厨\早餐厅 主卧套书房 健身空间
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高层豪宅项目建筑方案设计
策略二：丰富空间类型
趣味源于变化，空间也是如
此，动与静，大与小，只有变化 对比才能产生出戏剧效果。 在水平的空间中加入多个
节点，在垂直空间中加入高度的
变化，也起到丰富空间体验的作 用。
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高层豪宅项目建筑方案设计
普通城市住宅的各空间 直接平接，给人的感受也会 直白。空间与空间之间加入 过渡空间，使空间之间过渡 富有节奏和显得正式。丰富 了人空间体验，如果过渡空 间足够有特点，则会给人带
动线回路，使人获得 更多空间体验
附属空间景观资源优 质化
注重空间实用性经济性， 辅助空间位置不突出 空间过渡简单直白
辅助用房空间，如厨房， 卫浴空间位置突出，有良 好景观
十分注重空间的到达感
注重空间的过渡，体 现到达感
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高层豪宅项目建筑方案设计
策略一：类地空间的打造
沿主要生活空间外设置出挑深远 的长阳台，形成空中庭院，营造 高层室内外空间的平接渗透。
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A-1户型平面——方案三
主人私享电梯厅。 大面宽、大进深景观阳台。 类地空间引入，室内外空 间平接渗透。 餐厅、客厅景观阳台形成 另一组视线通廊。
玄关处形成景观视线通廊。
房间尺度奢侈，动线回游
性强。 景观卫浴。附属空间优质 化。
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高层豪宅项目建筑方案设计
A-2户型平面——方案三
豪宅户型概念 : 高 层 豪 宅 别 墅 化
普通住宅与别墅产品的空间特点对比
普通住宅 缺少和室外的直接接触。 无通高空间，错层空间， 给人空间感受无变化 空间相对狭小。
解决措施 类地空间引入 设置错层，跃层丰富 空间类型
别墅产品 360度接地景观 有错层及通高空间，空间 类型丰富 房间尺度奢侈，动线回游 性强
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高层豪宅项目建筑方案设计浅析
高层豪宅重点功能要素总结
单元形式
给户型提供最大的景观面
·一单元一户 上海汤臣一品
·一单元两户 上海翠湖天地
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高层豪宅项目建筑方案设计
核心筒·三电梯 双电梯
合用电梯厅
独立电梯厅
客用电梯
独立电梯厅
消防电梯
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住宅出入口及流线
主人私享电梯厅
策略三：强调豪宅的到达感 过渡空间
来感知的刺激。
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策略四：空间回路
高层住宅中的水平平层容易流于 单一，但是在流线设计加入不同 的驻留点，则可使空间被多点观 察，小中见大，人的体验大大丰 富。
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高层豪宅项目建筑方案设计
策略五：附属空间优质化
城市住宅中附属空间必须服从主要生活空间，但在别墅中，附属空间却变的非常重 要，如厨房，卫浴空间位置突出，有良好景观，大空间衣帽储藏，这样才能区别城市住 宅，彰显品质。
房间尺寸奢侈，动线回游 性强。
大进深空中花园。
大面宽、大进深景观阳台。 接地空间引入，室内外空
间平接渗透。
注重空间的过度，注重空 间的到达感。
主人私享电梯厅。
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Leabharlann Baidu
A-3户型平面——方案三
主人私享电梯厅。
空中花园、餐厅和早餐厅 南北通透。房间尺度奢侈，
动线回游性强。
大面宽、大进深景观阳台。
类地空间引入，室内外空
间平接渗透。 注重空间的过渡，注重空 间的到达感。
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高层豪宅项目建筑方案设计
A-1户型平面——方案四
主人私享电梯厅。
空中花园、餐厅和早餐厅 南北通透。房间尺度奢侈， 动线回游性强。 大面宽、大进深景观阳台。 类地空间引入，室内外空 间平接渗透。
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