暖通监理实施细则样本
暖通监理实施细则
暖通监理实施细则一、施工前的准备工作1.暖通工程施工前，施工单位应将相关施工图纸和设计文件整理齐全，并提交监理单位进行审核。
2.施工单位应按照设计要求和监理单位的要求，组织施工人员进行技术交底和安全教育培训，确保施工人员具备必要的技术和安全防范意识。
3.施工单位应与监理单位共同制定施工进度计划，并及时向监理单位报备。
二、施工过程中的监督和检查1.施工过程中，监理单位应定期到现场进行巡查和监督，核实施工单位是否按照设计要求和相关法规进行施工。
2.监理单位应对暖通工程施工中的关键节点进行特殊监控，如管道安装、设备调试等环节。
3.监理单位应抽查施工单位的材料验收记录，确保所使用的材料符合设计要求和相关标准。
4.监理单位应对施工单位的施工人员进行技术交底验收，核实其是否具备相应的资质和技能。
5.监理单位应对施工单位的质量控制措施进行检查，确保施工质量得到控制和保证。
6.施工过程中发现的问题和存在的隐患，监理单位应及时书面通知施工单位，并要求其采取相应的整改措施。
三、施工结束后的验收和备案1.施工结束后，监理单位应及时组织相关人员对暖通工程进行终验，确保工程质量符合设计和验收要求。
2.监理单位应对施工单位的竣工材料进行核查和验收，确认其符合相关标准和法规。
3.监理单位应对暖通设备的安装和调试过程进行检查，确保其运行正常和安全可靠。
4.完成验收后，监理单位应将验收情况进行归档备案，并出具相应的监理报告。
四、监理单位的职责和权益1.监理单位有权对施工单位的施工方案和施工进度进行审核和监督。
2.监理单位有权对施工单位的施工人员资质和技术水平进行核查和验收。
3.监理单位有权对施工单位的现场施工质量进行检查和评估。
4.监理单位有权制止施工单位存在的违法违规行为，要求其整改或停工。
5.监理单位有权向业主或相关部门反映施工单位存在的问题和隐患。
6.监理单位应保证其独立、公正和客观的监督行为，并不受施工单位的影响和干扰。
暖通工程监理实施细则(二)2024
暖通工程监理实施细则（二）引言：暖通工程是建筑工程中的重要组成部分，其施工质量对于保障建筑物的舒适性和能耗效率具有重要意义。
为了确保暖通工程的顺利实施和质量监控，制定本细则以提供指导和规范。
正文内容：一、项目前期准备1.了解相关设计文件和技术标准2.熟悉工程需求和项目进度安排3.制定施工组织设计和施工计划4.成立暖通工程监理团队二、施工前期准备1.制定暖通工程施工组织方案2.审核施工单位的施工方案和申报材料3.对施工现场进行检查和保障措施审核4.组织相关会议，明确工程要求和责任分工5.对施工现场人员进行培训和技术指导三、施工过程监督1.监督施工单位按照设计图纸进行施工2.对施工现场进行巡查和验收3.监督施工单位按照工程质量验收标准进行验收4.跟踪施工进度，及时处理施工过程中的问题5.与相关部门协调解决工期、质量和安全问题四、施工质量监控1.对施工单位的施工材料进行抽样检测2.监督施工单位按照质量验收标准进行工艺操作3.进行暖通工程的质量验收和检查4.对工程质量不合格的问题进行整改和处理5.监督工程竣工验收和质量保修期的跟踪五、文档整理和总结1.整理和归档相关施工文件和监理记录2.撰写暖通工程监理报告并提出改进建议3.总结本次暖通工程监理经验和教训4.与业主、设计单位和施工单位进行交流和反馈5.进行监理工作的总结和总结性评价总结：本细则在暖通工程监理实施过程中，通过项目准备、施工前期准备、施工过程监督、施工质量监控以及文档整理和总结等方面，提供了一系列的指导和规范。
有效地提高了暖通工程的施工质量，为建筑物的舒适性和能耗效率的保障提供了有力支持。
未来在实施中，需不断总结经验，进一步改进和完善监理工作。
暖通监理细则模板
暖通监理细则1目录2暖通专业监理实施细则一本细则实施依据3二本工程暖通专业特点1．专业性强, 技术性强, 对专业监理工程师的技术素质要求高。
2．所占设备份量较多, 且设备材料品种繁多, 并涉及新材料、新工艺的使用。
3．同土建、给排水、电气等专业联系密切, 施工过程需要不断的沟通完善。
4．设计图纸较粗, 许多系统联接表示不清, 许多管线的尺寸和标高不明。
5．社会施工队伍技术力量往往达不到施工规范要求, 对新材料、新工艺的使用不熟悉。
6．本工程暖通专业分为施工准备、施工过程、后期调试等三个阶段, 其特点是二头重, 中间轻, 即施工前的准备工作量及技术性比较大, 包括设计图审核, 技术方案核定, 大型设备材料招标采购等, 中间施工过程中, 主要是预留预埋及管线设备安装, 工作量不是很大, 而后期调试协调工作又非常大, 是检验施工成果的阶段, 更是暴露问题、解决问题的阶段。
7．专业施工计划同总工程进度计划的协调非常重要, 如暖通专业的设备购货时间、进场时间、安装时间, 管线预留预埋时间, 管线预制安装时间, 系统试验时间, 隐蔽验收时间以及调试时间等均与总进度计划密切相关。
这些工作的时间安排应在总进度计划中细致体现。
8．投资控制难度较大, 原因, 一是暖通专业的投资控制工作要在设计方案阶段就重点进行, 而设计监理又不属于本次施工监理范围; 二是暖通专业材料设备中, 属无价材料的比较多, 若事先没有详细明确, 控制就比较难, 且工作量也比较大; 三是设计不完善引起暖通专业设计或工程变更内容也是比较烦杂的。
4三暖通专业监理工作流程1.设计文件审阅及技术交底2．施工组织设计及施工方案报验56否 3．分包工程报验否4．施工用材料设备报验75．施工阶段质量控制工作流程6．设计变更监理程序磋商可7．技术洽商监理程序。
暖通专业监理实施细则
暖通专业监理实施细则一、监理人员及职责1.监理人员应具备相关专业背景和资质，熟悉暖通工程施工规范及相关法律法规。
2.监理人员应对项目的暖通工程进行全过程监督，包括设计、施工、竣工验收等各个阶段。
3.监理人员应与建设单位、设计单位、施工单位等相关方保持良好的沟通和协调，及时处理和解决工程问题。
二、监理任务1.监理人员应对项目的暖通工程施工图纸进行审核，确保符合相关规范和标准，并与设计单位进行沟通，解决存在的问题。
2.监理人员应对施工单位的施工计划进行审核，并根据实际情况进行监督，确保施工按计划进行。
3.监理人员应对施工单位的人员、设备、材料等进行审核，确保符合相关要求和标准。
4.监理人员应对施工现场进行巡查，确保施工质量和安全进行。
5.监理人员应对施工单位提交的质量检测报告进行审核，并进行现场检验，确保施工质量符合要求和标准。
6.监理人员应对暖通设备的安装、调试和运行进行监督，确保设备正常运行，并对不合格的设备进行整改或更换。
7.监理人员应对竣工验收进行监督，确保暖通工程符合设计要求和相关要求。
三、监理报告1.监理人员应每周对项目的暖通工程进行监理报告，汇总工程进展和问题，提交给建设单位和设计单位。
2.监理报告应包括工程进度、质量、安全等方面的情况，对存在的问题提出处理意见和建议。
3.监理报告应详细记录各个阶段的监理事项，以便进行后期工程验收和资料整理。
四、监理验收1.监理人员应对暖通工程进行竣工验收，审核验收资料，确保符合相关规范和要求。
2.监理人员应参与竣工验收会议，与建设单位、设计单位、施工单位等相关方进行验收讨论。
3.监理人员应对验收结果进行评估和审查，提出验收意见和建议，并要求施工单位对存在问题进行整改。
4.监理人员应对整改后的工程进行再次验收，确保问题得到解决，工程符合设计要求和相关要求。
五、监理责任1.监理人员应遵守职业道德和监理纪律，严禁违规操作和收受贿赂等不正当行为。
2.监理人员应积极履行监理职责，确保工程质量和安全进行。
给排水暖通及设备专业监理实施细则
给排水暖通及设备专业监理实施细则为了保证排水、暖通及设备工程的质量，有必要进行专业监理的实施细则。
下面是一个包含1200字以上的排水、暖通及设备专业监理实施细则的示例。
一、项目概述：本监理实施细则主要适用于排水、暖通及设备工程的施工阶段，旨在监督和控制施工质量，确保工程的顺利进行和交付。
二、监理责任和权限：1.监理单位应派遣具备相关资质和经验的专业监理工程师负责排水、暖通及设备工程的监督管理。
2.监理单位有权对施工过程中的设计、材料、施工工艺、安全措施等方面进行检查，并提出相应的整改意见。
3.监理单位有责任对施工进度、费用、质量等方面进行监督，并及时向建设单位汇报。
三、监理工作内容：1.监理单位应参与相关工程的前期准备工作，包括设计文件审核、材料采购、施工图纸制定等。
2.监理单位应在施工前对施工现场进行勘察和检查，确保施工条件符合要求。
3.监理单位应对施工过程中的主要节点进行监督和检查，包括施工材料的验收、施工工艺及图纸执行情况的检查等。
4.监理单位应对施工质量进行监督和把关，包括工程的结构安全性、设备性能等方面的检查。
5.监理单位应对施工现场的安全措施进行把关，确保施工人员的安全。
6.监理单位应记录施工过程中的关键节点和质量问题，并及时向建设单位和施工单位提供整改意见。
四、监理报告：监理单位应按照合同要求，及时向建设单位提交监理报告，内容包括但不限于以下方面：1.对施工过程中的主要问题、矛盾和争议的处理情况的描述和建议。
2.对施工质量和进度的评估。
3.对施工单位的工作情况的总结和评价。
4.对有关变更和索赔的处理情况的总结和建议。
5.其他相关问题的描述和建议等。
五、监理单位的权利和义务：1.监理单位有权拒绝工程存在安全隐患或不符合设计要求的施工行为。
2.监理单位有权参与施工单位的技术交底和质量检测。
3.监理单位有责任对施工单位的管理情况进行监督和指导。
4.监理单位有义务向建设单位提供专业意见和建议，提高工程质量和施工效率。
暖通工程监理细则范例(一)2024
暖通工程监理细则范例（一）引言概述：暖通工程监理细则是为了确保暖通工程的顺利进行和质量的保证而制定的规范性文件。
本文档旨在提供一个范例，以便监理人员参考和使用。
该细则分为五个大点，包括合同文件审查、工程质量监督、施工现场管理、工程材料验收以及竣工验收等内容。
正文内容：一、合同文件审查1.仔细研读合同文件，包括暖通工程的设计图纸、技术规范、施工图纸等。
2.核对合同文件中规定的工程质量要求，确保与监理任务一致。
3.对合同文件中的责任、义务及权利进行明确，随时与合同方沟通澄清。
二、工程质量监督1.监督施工过程中的质量控制措施的执行情况。
2.每日巡视工程现场，确认施工过程中是否存在质量问题。
3.检查施工现场的环境卫生状况，确保符合要求。
4.及时记录施工中的问题，并要求承包商采取纠正措施。
三、施工现场管理1.监督施工进度，确保按照合同规定的时间节点进行。
2.核对承包商的材料、机械设备等是否符合要求。
3.检查施工现场的安全措施，确保施工人员的安全。
4.与承包商定期召开工程进展会议，协调解决问题。
四、工程材料验收1.核对工程材料的采购清单，确保与合同规定相符。
2.检查工程材料的质量和数量，与供应商进行核对。
3.对工程材料进行抽样检测，确保符合相关标准和规范。
五、竣工验收1.对工程的实际施工情况与设计文件进行核对。
2.检查工程的安全、环保、质量等方面是否符合相关要求。
3.协调各方参与竣工验收，确保过程顺利进行。
4.制作竣工验收报告，详细记录工程的各项情况。
总结：暖通工程监理细则的制定和实施对于保障工程的质量和进展起到了至关重要的作用。
在合同文件审查、工程质量监督、施工现场管理、工程材料验收以及竣工验收等方面，监理人员需要做到细致入微、全面掌握，并与承包商、设计方等各方保持良好的沟通和协调，从而确保暖通工程的质量和顺利进行。
暖通监理实施细则【范本模板】
宁波东部新城核心区C3-6#地块暖通工程安装监理实施细则编号：XXXXX项目暖通工程安装监理实施细则工程名称：业主单位：监理单位：监理工程师：总监理工程师：编制日期：年月目录一、专业工程概况与特点 (1)二、监理细则编制依据………………………………………………………。
.4三、监理工作流程…………………………………………………………….。
4四、监理工作的控制要点与目标值 (6)五、监理工作方法与措施…………………………………………………….。
17六、旁站监理项目内容方法及要求 (18)七、现场监理记录表式………………………………………………………。
.20八、安全监理措施…………………………………………………………….。
20一、专业工程概况与特点1。
1工程简介本工程,占地面积约XXX平米,总建筑面积约XXX平米.地上建筑面积约XXX平米，由一栋XX层约XXX米高的办公塔楼与一栋4层约XXX米高的商业裙房组成；地下建筑面积约XXX平米，由三层地下车库组成。
1.2专业工程系统概述本工程地库及裙房部分暖通系统包括：冷热源系统、空调水系统、空调风系统、消防排烟系统、空调自动控制系统。
1。
2.1 冷热源系统⑴.经计算，本项目夏季总冷负荷为XXXkW，冬季总热负荷为XXXkW；空调制冷采用电动冷水机组，空调制热利用城市蒸汽热力管网。
⑵。
冷冻机房位于地下一层,本次设计选用4台单机制冷量为XXX千瓦(900冷吨）和1台单机制冷量为XXX千瓦(400冷吨）电动离心式冷水机组.热交换间位于地下一层,本次设计选用3台单机换热量为2000千瓦汽～水管壳式换热器制取空调热水.(3）本工程值班室,消控中心和电梯机房等区域采用分体空调形式。
1。
2。
2空调水系统⑴。
空调水系统采用四管制一次泵闭式变流量系统，由于本项目为超高层建筑，利用第12层机械层做为压力中继设备转换层.低区(12层以下）冷冻水供回水温度为5.5～13.5°C，采暖水供回水温度为62~52°C；经板式热交换器换热后高区(12层以上)冷冻水供回水温度为6.5~14.5°C，采暖水供回水温度为60~50°C。
暖通工程监理实施细则
__________________________ 工程监理实施细则（暖通）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：_________________总监理工程师：___________________日期：___________________________ 江苏省建设厅建设监理处监制暖通监理实施细则一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、建筑面积：4、工程质量：5、工期：日历天，开工日期年月曰，计划竣工日期年月曰6、本工程参建单位如下：建设单位：设计单位：施工单位：监理单位：审计单位：7、施工内容：二、质量控制依据本监理实施细则的编制依据：1、供暖图纸；2、暖通各相关专业图纸；3、安装工程施工组织设计；4、企业标准；5、国家有关规范和验收标准。
三、专业工程特点配合土建专业做好采暖管道、埋地管道。
供暖管道采用焊接钢管，所有阀门的位置应设置在偏于操作与维修的部位，套管与套管之间的余隙用柔性不燃材料严密封堵。
散热器挂在墙上，安装前均进行水压试验。
四、监理工作流程暖通工程质量监理工作程序框图申报施工方案承包单位五、监理工作的目标值及控制要点1、本分项工程监理工作目标按照《监理规划》制定的本工程监理工作总目标的要求，本分项工程监理工作目标如下:质量目标：施工质量验收合格;进度目标：配合土建同期完成;投资目标：不突破施工合同及附件关于本分项工程的预算;安全目标：安全无事故； 2、本分项工程监理工作的控制要点（1）熟悉施工图纸及技术要求，掌握操作规程及质量标准。
（2）支架制安a.各支架型钢采用电动钢丝除锈。
b、根据管径大小确定支架间距。
c、支架应稳定可靠。
（3）管道制安a、采用焊接钢管，管径WDN32时对接，管径NDN40时焊接。
b、所有阀门的位置应设置在偏于操作与维修的部位，管径＜DN50采用铜阀，管径三DN50采用蝶阀。
暖通工程监理实施细则(一)2024
暖通工程监理实施细则（一）引言概述：本文将介绍暖通工程监理实施细则的第一部分。
暖通工程监理是确保暖通设备安装、调试和运行过程中质量和安全的重要环节。
本细则规定了暖通工程监理的具体要求和实施方法，旨在保证工程的顺利进行和优质完工。
正文：一、监理准备阶段1.确定监理任务书2.成立监理组织机构3.编制监理计划4.制定监理工作方案5.制定监理人员配备方案二、施工准备阶段1.审核施工图纸和技术文件2.监督施工单位的人员培训和资质审核3.审查施工单位的施工组织设计和施工方案4.监督施工现场的基础和临时设施建设5.监督施工材料和设备的检验、验收和储存三、施工过程阶段1.监督暖通设备的安装和固定2.监测暖通设备的连接和管道布局3.检查暖通设备的调试和系统运行情况4.跟踪暖通设备的维护和保养工作5.处理暖通设备施工质量问题和变更管理四、竣工验收阶段1.协助施工单位进行进度控制和质量检测2.组织竣工验收方案的编制和审查3.监督竣工验收报告和相关资料的整理和提交4.参与施工单位和业主的竣工验收谈判5.解决竣工验收中的技术问题和纠纷处理五、监理总结与改进1.总结本次暖通工程监理经验和问题2.制定暖通工程监理质量改进措施3.参与或组织暖通工程监理业务培训4.提供监理质量的评价和建议5.开展监理业务的档案管理和知识积累总结：暖通工程监理实施细则的第一部分主要阐述了监理准备、施工准备、施工过程、竣工验收和监理总结与改进等五个大点的细节要求。
通过正确实施监理工作，可以确保暖通工程的质量和安全，促进工程的顺利进行和优质完工。
接下来的细则将进一步规范监理工作的具体要求和规范。
暖通监理实施细则
暖通监理实施细则第一章总则第一条为了保障暖通工程的质量，规范施工过程，确保项目按照规划设计的要求进行建设，特制订本细则。
第二条本细则适用于各类建筑工程项目中的暖通工程监理。
第三条暖通工程监理具体任务包括：审核设计文件，监督施工现场，检查工程质量，组织工程验收，编制监理报告等。
第四条监理单位应具备工程监理注册资格，并熟悉国家相关法律、法规和技术规范。
第五条监理单位应与建设单位、设计单位和施工单位签订监理合同，并明确双方的权利和义务。
第六条监理单位应按照法律法规及技术规范的要求选派合格的专业技术人员进行监理工作。
第二章监理前的准备工作第七条监理单位应在施工前仔细阅读设计文件，了解工程的设计要求、技术规定等。
同时，应对设计文件进行全面的审核。
第八条监理单位应向建设单位提出关于施工过程和监理要求的建议，并与建设单位达成一致。
第九条监理单位应编制监理计划，明确监理的具体工作内容、时间、责任人等，并报建设单位批准。
第十条监理单位应督促建设单位、设计单位和施工单位提供工程所需的原材料、设备和施工方案等，确保施工正常进行。
第三章施工现场监理第十一条监理单位应派专人在施工现场进行全程监督，对施工过程进行实时记录。
第十二条监理单位应对施工过程中的各项工艺进行检查和验收，确保施工质量符合设计要求。
第十三条监理单位应定期组织工程质量检查，发现问题及时指出并要求整改。
第十四条监理单位应配合建设单位的检验工作，参与各项工程的初验、复验和竣工验收工作。
第四章监理报告第十五条监理单位应按时编制监理报告，对本期监理情况进行总结和评价。
第十六条监理报告应包括施工过程的记录、问题的整改要求、验收情况和建议等。
第十七条监理报告应及时提交给建设单位，告知相关部门和施工单位。
同时，可根据需要公开相关监理信息。
第五章监理争议处理第十八条对于与施工单位的监理争议，监理单位应与施工单位协商解决，若无法达成一致，应向建设单位请求支持和协调。
第十九条如建设单位与监理单位之间发生争议，双方应协商解决，若无法解决，可申请相关部门进行调解或仲裁。
暖通监理实施细则
暖通监理实施细则第一篇：暖通监理实施细则12标段4号地暖通细则深圳市恒浩建工程项目管理有限公司一、监理实施细则的编制依据1、监理规划2、施工图纸及与专业工程相关的标准和技术资料3、施工组织设计二、本专业工程概况和特点（一）专业工程概况工程名称：郑州航空港区河东第九安置区项目12标段建设地点：人民东路南侧，梅河东路东侧，雁鸣路以西。
工程规模：（目前已开工地块）12标段4#地总建筑面积24.8万平方，分为1#-6#楼地下室一层、7#、8#楼地下二层，地上主体建筑由1-8#栋住宅楼、10#物业及社区住房、11#设备用房、12#楼传达室、13#楼岗亭建筑组成。
本工程结构设计年限50年，抗震设防类别为丙级，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为7度，地基基础设计等级为甲级。
桩基种类为CFG桩，桩基桩径为40mm，有效桩长为23m，砼强度等级为C30。
本工程主楼持力层为2层或3层粉土，地基承载力不能满足要求，采用混凝土刚性桩对地基进行处理，形成复合地基，基础形式为CFG 桩+筏板基础。
（二）工程特点工程的特点：1）、本工程要求工期紧，任务重，科学组织施工，保证施工顺利进行。
本工程设计单位：南京大学建筑规划设计研究院有限公司。
建设单位：郑州航空港区航程置业有限公司监理单位：深圳市恒浩建工程项目管理有限公司施工单位：中建三局集团有限公司勘察单位：江苏省工程勘察设计院一、监理工作程序（一）施工准备阶段质量控制 12标段4号地暖通细则深圳市恒浩建工程项目管理有限公司1.设计交底和图纸会审参加设计交底和图纸会审，使工程技术人员了解设计意图及施工注意事项，便于发现问题，解决问题。
2.审核施工组织设计（施工方案）施工组织设计的审查要从以下几方面进行：①施工计划安排②施工单位质保体系③施工工艺④施工技术措施⑤施工方法⑥施工机械设备⑦施工现场平面布置。
3.施工人员资格审查根据人员组织计划，监理工程师对进场施工技术人员、操作人员进行资格审查，审查人员技术资质、上岗证明是否符合要求，不合格人员，不得上岗。
暖通专业监理实施细则
暖通专业监理实施细则暖通专业监理实施细则一、暖通专业监理依据拾锦香都一期监理规划、拾锦香都一期暖通专业施工图、采暖通风与空气调节设计规范（2001年修订版）GBJ19-87、高层民用建筑设计防火规范（2001年修订版）GB-95、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB-2002、建筑工程施工质量验收统一标准GB-2001、通风与空调工程施工质量验收规范GB-2002、压缩机、风机、泵安装工程施工验收规范GB-98、工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准GB-93、采暖、通风材料、设备国家及行业现行标准、苏州地方性标准“建筑工程监理规程”DBJ01-41-2002、暖通专业施工组织设计、监理合同、暖通专业国家建设标准设计图集（R类、T类、K类、FT 类）、暖通专业江苏省图集（SB类）、建筑工程文件归档整理规范GB/T-2001、苏州市地方标准“建筑安装工程资料管理规程”DBJ01-51-2000、国家、苏州市现行建筑法规。
二、新世界二期暖通工程概况2.15#、6#住宅楼暖通系统2.1.1地下车库采用新风机组送风，冬季采用新风机组加热车库送风系统。
车库入口设有电热风幕。
2.1.2住宅楼采用双管异程式采暖系统。
2.1.3地下车库设计斜排风兼排烟系统。
2.1.4地下一层变配电室采用独立的送、排风系统。
2.2东侧商务楼暖通系统2.2.1空调系统2.2.1.1空调方式：本工程为商业及办公用房，采用小型风冷冷煤分体空调（热泵）机组。
室内机为带热水盘管型的暗藏风管机，室内新风由新风空调集中供给。
餐厅为风机盘管加新风系统。
办公大堂、电梯厅、卫生间、消防电梯前室为风机盘管系统。
首层办公大堂及门厅装设吊顶式空气处理机。
空调水系统为两管制逆流系统，风机盘管及暗藏风管机处设动态平衡电动两通阀控制流量，空气处理机及新风处理机组处设动态平衡电动调节阀控制流量。
2.2.1.2冷热源：本工程冬季空调热源由正仁大厦内热力站供给，热源为65-55℃热水。
暖通专业监理实施细则(一)
暖通专业监理实施细则（一）引言概述：暖通专业监理实施细则（一）是为了规范和指导暖通工程监理人员的工作，确保工程质量和进度的顺利进行而制定的。
本文档将重点从监理要求、监理流程、监理报告、监理验收和监理纠纷处理等方面提出详细的实施细则。
正文：一、监理要求1.1 熟悉国家、行业、地方有关暖通工程的法律法规和政策，确保项目的合规性；1.2 具备一定的工程技术和管理能力，能够全面负责暖通工程的监理任务；1.3 了解暖通工程的设计理念和施工技术要求，对施工现场进行全面监督和检查。
二、监理流程2.1 在项目启动前，与项目相关各方进行沟通和协商，明确监理的职责和权责关系；2.2 在项目实施过程中，与施工单位保持紧密联系，了解施工进展和质量状况，及时提出意见和建议；2.3 针对施工中出现的问题和变更，及时进行整改和调整，并记录相关情况；2.4 在工程竣工前，进行最终验收，确保暖通工程符合相关标准和技术要求；2.5 与业主和设计单位进行交接工作，共同完成项目的移交。
三、监理报告3.1 监理人员应按照规定的时间和要求提交监理报告，详细汇报工程进展和质量情况；3.2 监理报告应包括工程的整体情况、存在的问题和风险、整改建议等内容；3.3 监理报告应尽量客观真实，准确反映工程的实际情况，不得有虚假和误导性的信息。
四、监理验收4.1 监理人员应与业主和施工单位进行联合验收，依据相关标准和技术规范进行检查和测试；4.2 验收过程中，监理人员应及时记录发现的问题和缺陷，并要求施工单位进行整改；4.3 对于验收合格的暖通工程，监理人员应出具相应的验收报告，并进行相应的手续办理。
五、监理纠纷处理5.1 在监理过程中，如出现与业主和施工单位的纠纷，监理人员应积极协调和解决；5.2 如无法协商解决的纠纷，可通过相关法律途径进行解决；5.3 监理人员应保持中立公正的态度，不偏袒任何一方，做到公正处理纠纷。
总结：暖通专业监理实施细则（一）指导和规范了暖通工程监理人员的工作，通过明确监理要求、流程、报告、验收和纠纷处理等方面的内容，确保暖通工程的质量和进度，为相关工程的顺利进行提供了有力的监督和管理。
给排水暖通监理实施细则
给排水暖通监理实施细则一、监理工作范围1.监理对给排水暖通工程的施工质量进行全过程监督，包括施工前、施工中和施工后的各个阶段。
2.监理工作范围包括给排水系统、供暖系统和通风系统等各个部分的施工质量监督。
3.监理需按照相关法律法规、规范和技术标准进行工作，并对工程施工质量进行评估和检验。
二、监理人员要求1.监理人员需具备相关的工程技术资格证书和监理经验。
2.监理人员应熟悉给排水暖通工程的施工工艺和技术要求。
3.监理人员需要保持工程现场的安全秩序，确保施工过程中没有安全隐患。
三、监理工作内容1.施工前的准备工作：监理人员需对施工图纸进行审核，确保图纸设计和施工方案的合理性和可行性。
2.施工中的监督工作：监理人员需对施工现场进行巡视，并对施工方案、质量控制要求和监理检验进行监督。
3.施工后的评估和检验：监理人员需对施工质量进行评估和检验，确保工程达到相关标准和要求。
四、监理工作流程1.提前准备阶段：–监理人员和施工方进行沟通，明确工程的施工要求和监理目标。
–审核施工图纸和施工方案的合理性。
–制定监理计划和工作流程，明确监理工作的重点和时间节点。
2.施工过程中的监理工作：–监理人员定期巡视施工现场，检查施工质量和进展情况。
–及时发现并整改施工中存在的问题和缺陷。
–确保施工过程中的安全和质量控制。
3.施工完成后的评估和检验：–对施工质量进行评估和检验，确保工程符合相关标准和要求。
–编制监理报告，对施工过程中的问题和整改情况进行总结和分析。
–对监理工作进行总结和评价，提出改进意见和建议。
五、监理工作要求1.监理人员需独立、公正地履行监理职责，不得与施工方存在利益冲突。
2.监理人员需熟悉相关法律法规和技术标准，并按照规定进行监理工作。
3.监理人员需及时发现施工中存在的问题和缺陷，并协助施工方进行整改。
4.监理人员需保持良好的沟通和协调能力，与施工方和业主保持良好的合作关系。
5.监理人员需编制详细的监理报告，对工程施工质量进行评估和检验。
暖通工程监理细则范例(二)2024
暖通工程监理细则范例（二）引言概述：本文旨在提供一个关于暖通工程监理细则的范例，以便监理人员能够全面了解暖通工程的监管要求和应遵循的规范。
本文将详细介绍暖通工程监理的五个主要方面，包括设计文件审查、施工过程监管、设备安装验收、质量问题处理和工程竣工验收。
每个方面将提供5-9个小点来详细阐述相关的要点和注意事项。
正文：一、设计文件审查1. 确保设计文件的完整性和合规性2. 检查设计文件中的暖通工程图纸、技术规范和材料清单3. 对设计方案进行评估，确认其可行性和符合规范要求4. 检查设计文件中的系统布置和管道回路设计5. 验证设计文件是否包含必要的自控和安全措施二、施工过程监管1. 跟踪施工进度，确保按计划进行2. 检查施工质量，包括管道安装、设备连接和隐蔽工程3. 监督施工现场的环境卫生和安全措施4. 确保施工过程符合相关法律法规和标准要求5. 处理施工中的技术问题和纠纷，并及时报告给建设单位三、设备安装验收1. 核对设备安装位置和连接方式是否符合设计要求2. 检查设备安装质量，包括固定、支撑和绝缘等3. 检测设备的运行状态和效果是否符合规范4. 进行设备试运行和调试，并记录相关数据5. 向建设单位提交设备安装验收报告四、质量问题处理1. 及时发现和处理施工中出现的质量问题2. 跟踪整改措施的实施情况，并进行验收3. 调查质量问题的原因，提出改进和预防措施4. 进行质量问题的追责和索赔工作5. 完成质量问题处理的工程档案记录和总结五、工程竣工验收1. 检查工程施工的整体质量和合规性2. 对暖通工程系统进行试验和调试，并记录相关数据3. 验证工程施工是否符合设计要求和规范要求4. 对竣工验收中发现的问题进行整改并复验5. 准备工程竣工验收报告和相关档案文件总结：本文提供了一个关于暖通工程监理细则的范例，详细阐述了设计文件审查、施工过程监管、设备安装验收、质量问题处理和工程竣工验收五个主要方面的要点和注意事项。
暖通空调施工监理实施细则
暖通空调施工监理实施细则一、概述暖通空调系统是现代建筑的必备系统之一，为了保证施工质量和工程安全，监理人员在暖通空调施工过程中发挥着重要的作用。
本文档旨在制定暖通空调施工监理实施细则，明确监理人员的职责和要求,促进项目的顺利进行。
二、监理人员的职责1.监督施工单位按照设计文件及各项规范、标准和现场指导人员的要求进行施工。
2.检查施工单位的施工质量，及时发现并纠正施工单位的错误和缺陷，确保施工质量。
3.检查施工单位的施工进度，及时发现并协调解决施工过程中的问题，确保项目按计划完成。
4.对施工现场安全、卫生和环保情况进行监督检查，及时发现并处理安全隐患和卫生问题。
5.制定监理报告，将施工中发现的问题及时汇报给建设单位三、监理人员的要求1.具有相关的专业技术知识和施工现场管理经验，熟悉国家标准、规范和相关法律法规。
2.具有监理工程师资格，持有有效证书，具有监理工程师从业经验。
3.具有较强的组织管理能力和沟通协调能力，能够独立处理各类问题。
4.了解施工单位和设计单位的职责和工作流程，积极协调好各方关系。
5.具有良好的职业素质和道德品质，保持中立、公正、客观的立场，严格遵守相关法律、法规和行业规范。
四、监理人员的工作流程1.施工前，监理人员需对施工单位的施工组织设计进行审查, 并对施工前的各项准备工作进行检查。
2.施工中，监理人员需参加施工单位的施工班组会议，并对施工过程进行全面监督和检查。
3.施工后，监理人员需对已完工的施工工程进行验收，并在五、监理报告的内容1.工程现场基本情况：包括建设单位名称、施工单位名称、监理单位名称、工程名称、工程地点、工程规模等信息。
2.工程施工进度情况：包括工程进度表、工程计划与实际进度的对比分析、问题及原因分析等。
3.工程施工质量情况：包括各项检测结果、施工质量问题及原因分析、处理情况等。
4.工程安全情况：包括安全隐患及处理情况、安全管理制度的执行情况等。
5.工程验收情况：包括完工验收情况、验收合格率、验收标准等。
暖通监理实施细则_范本
暖通监理实施细则_范本第一章总则第一条为规范暖通监理工作，保障工程质量，提高工程管理水平，根据《建设工程质量管理条例》和相关法律法规，制定本细则。
第二条暖通监理工作应遵循公正、公平、公开的原则。
第三条暖通监理实施细则适用于建设工程中的暖通监理。
第二章监理范围第四条暖通监理的范围包括以下内容：（一）暖通设备、管道、电气设备等的设计、施工、验收等全过程。
（二）暖通设备的选型、配置、安装、调试等环节。
（三）暖通材料及设备的选购、存放、使用等环节。
第五条暖通监理要充分发挥监理主体在工程质量控制中的作用，确保施工合理、安全。
第六条暖通监理要加强与建设单位、设计单位和施工单位的沟通，及时处理关于工程质量的问题。
第三章监理人员第七条暖通监理应由具有相应资质的监理工程师和工程技术人员组成监理团队。
第八条监理人员应遵守职业道德和监理规范，对工程质量及时发现问题并提出解决方案。
第九条监理人员应定期进行培训，提高业务水平。
第十条监理人员应对监理工作保密，不得泄露相关信息。
第四章监理程序第十一条暖通监理工作应按照以下程序进行：（一）接受监理委托书，确认受理范围和任务。
（二）参与设计审查会议，提出修改建议和意见。
（三）参与施工前的工程准备，检查施工图纸和材料等。
（四）参与施工现场的监理工作，进行现场检查。
（五）参与施工过程中的质量验收，提出监理意见。
（六）参与工程竣工验收，提出监理报告。
第五章监理责任第十二条监理人员应按照《建设工程质量管理条例》的要求，对暖通设备、安全施工等进行监督检查。
第十三条监理人员应及时处理施工中出现的质量问题，并提出整改意见。
第十四条监理人员应定期向建设单位和设计单位进行工作汇报，解决工程质量问题。
第十五条监理人员在发现施工单位存在质量问题时，应及时向建设单位和设计单位报告，并要求采取相应措施。
第六章监理报告第十六条监理人员应根据监理情况，编写监理报告，并向建设单位和设计单位提出建议。
第十七条监理报告应包括以下内容：（一）施工进度及质量的情况。
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景苑住宅小区3#-6#楼及幼儿园工程
监理实施细则
编制人:
审核人:
二OO五年
一、工程概况
二、前期准备:
熟悉图纸, 材料型号、规格严格控制进场材料, 将施工组织方案落实到每一项工作当中。
主体结构抓好预埋管、预留洞的规格、尺寸、标高、位置等应符合设计验收标准。
三、标准要求
1.给水系统
1.1室内外给水管道的水压试验必须符合设计及规范的要求。
1.2给水系统交付使用前必须进行通水试验, 冲洗试验水质达到卫生部门认可。
1.3生产给水管道系统强度试验合格后, 在系统运转前必须进行清洗, 清洗后的水质应符
合设计要求及有关医药用水的标准。
1.4铸铁给水管及管件其规格尺寸应符合设计要求, 管壁厚度均匀, 内外光滑整洁, 不得
有砂眼、裂纹、毛刺和疙瘩, 成插口的内外经及管件应造型规矩, 管内外表面的防腐涂层应整洁均匀, 附着牢固。
1.5消火栓系统, 喷洒系统管材按设计要求, 管材不得有弯曲, 锈蚀, 皱及凹凸不平等现
象。
1.6消火栓箱体的规格型号应符合设计图纸要求, 箱体表面平整, 光洁, 无锈蚀、划伤、
箱门开启灵活、箱体方正, 箱内配件齐全, 栓阀外形无裂纹, 启闭灵活, 关闭严密。
1.7阀门的规格、型号应符合设计要求, 阀体铸造规矩, 表面光洁, 无裂纹, 开关灵活, 关
闭严密, 填料密封完好无渗漏, 手轮完整无损坏, 干管上的阀门全部试压检验, 一般阀门抽查10％。
1.8不得使用国家限制使用和淘汰落后的建材。
1.9喷洒头应进行密封性能试验, 试验数据从每批中抽查10％, 但不得少于5只, 以无渗
漏, 无损伤为合格。
1.10报警阀应逐个进行渗漏试验, 无渗漏为合格。
1.11排水栓和地漏安装应平整, 牢固, 低于排水表面, 周边无渗漏。
1.12卫生器具100％做满水试验, 检查排水点的通畅情况, 管路无堵塞及渗漏现象。
2. 排水系统
2.1隐蔽成埋地地排水管道在隐蔽前必须做灌水试验。
2.2排水塑料管必须按要求设置伸缩节, 伸缩节间距不得大于4m。
2.3排水主立管及水平干管管道均应做通球试验, 通球球径不小于排水管道管径的2/3, 通
球率必须达到100％。
2.4在经常有人停留的平屋顶上, 通气管应当高出屋面2m, ( 从隔热层顶面算起) 。
2.5硬质聚氯乙稀( UPVC) 管材、管件、支架、粘接剂应是管材厂家配套产品, 管材内
外表面应光滑, 无气泡, 裂纹、管壁厚度均匀, 色泽一致, 管件造型应规矩, 光滑, 无毛刺。
四、预控内容
1.审核和熟悉施工图纸, 了解工程特点和工程质量的要求, 将设计图纸中影响施工进行
及图纸的差错等问题及时发现并给予解决。
2.审核承包单位的施工方案及技术交底, 并要求先做样板, 抓样板引路, 并按样板确定
的标准进行检查。
3.对分包单位的资质、施工管理人员、技术人员的资格、特殊技术工种的上岗证要进
行审核。
4.工程上使用的各种材料, 配件及设备进行认真检查, 并要求事前提供样品, 提供厂家
资质证明, 对各种材料及设备严格把关, 防止假冒假冒伪劣产品混入工程。
5.检查承包单位质量管理制度是否健全。
6.审核主要分部( 分项) 工程或重点部位、关键工序在施工前将施工工艺、原材料使
用、劳动力配置, 质量保证措施等情况。
7.对关键部位、工序严格监督, 检查, 要求承包单位按规范和工艺标准施工, 按照”三
检制”运行, 在自检合格基础上再向监理报验。
五、监理控制要点
1.审核有关技术资料, 实行以检验批质量评定为基础, 以工序质量签证控制为手段, 以
工程施工质量验收统一标准及验收规范为依据。
2.抓样板引路, 要求先做样板, 然后再全面施工, 并按样板确定的标准检查, 达不到样
板质量要求的不予验收。
3.抓质量关键工序和关键部位, 坚持本工序质量不合格或未经过验收不予签认, 做到上
道工序完工后, 经检查验收经过后, 才准进行下道工序。
4.对施工现场进行有目的的巡视检查, 及时纠正违章操作, 消除质量隐患, 跟踪质量问
题, 验证纠正效果, 实践有效的质量监督, 及时发现问题和解决问题。
5.抓工程质量问题的处理, 本着科学、务实的态度, 确保不留任何质量隐患。
6.重点抓好以下方面和部位安装质量
6.1工程上使用的各种材料, 配件、设备符合设计要求, 管壁薄厚符合国家标准, 并均
匀, 内外壁光滑整洁, 不得有伤残, 砂眼, 裂纹。
6.2管道及支敦、支撑不得铺设在冻土层和未经处理的被扰动过的松土上。
6.3埋地管道安装就绪, 在沟槽回填之前, 或吊顶内隐蔽管道要做好试压, 灌水试验, 通
球试验等, 做好隐蔽检查验收工作。
6.4消火栓及消火栓箱的检验应注意检查阀启闭灵活, 关闭严密, 密封填料好。
6.5喷洒系统的报警阀, 控制阀、水流指示器、水泵接合器等主要组件应注意检查验收。
6.6排水塑料管必须按规范及有关标准设伸缩节, 并注意管道的垂直度、坡度。
6.7采暖干支管的坡度控制在3及1, 高点要有放气装置, 底点要有泄水装置。
6.8管道安装的坐标、标高、预留口和变径位置正确, 支、吊架符合要求。
6.9采暖系统做好热工调试。
6.10所有设备按技术安装说明书进行检查, 必须符合要求。
六、通风空调工程监理实施细则
（一）标准要求
1、风管的材料品种、规格与厚度应符合设计和现行国家产品标准的规定。
2、风管材料及密封垫料必须为不燃材料。
3、风管强度及严密性、工艺性检测, 应能满足在1.5倍工作压力下接缝处无开裂。
4、排烟、除尘、低温送风系统及净化空调系统按中压系统风管的有关规定, 并做
好有关的漏光、漏风检测。
5、矩形风管边长大于630mm, 保温风管边长大于800mm, 首段长度大于1250mm均应
采取加固措施。
6、风管与配件接口缝应紧密, 宽度应一致, 折角应平直, 圆弧应均匀, 两端平行, 风
管无明显扭曲与翘角, 表面应平整, 凹凸不大于10mm。
7、风管外径或外边长的允许偏差, 当小于或等于300mm时为2mm, 当大于300mm时
为3mm, 管口的平直度的允许偏差为2mm, 矩形风管两条对角线长度之差不应大于
3mm。
8、风口与风管的连接应严密、牢固, 与装饰面相紧贴, 表面平整, 不变形, 调节灵
活可靠。
9、机组应设独立支吊架, 安装的位置、高度及坡度应正确, 固定牢固。
10、机组与风管、回风箱或风口的连接应严密、可靠。
11、空调工程水系统的设备与附属设备、管道、管配件及阀门的型号、规格、材
质及连接形式应符合设计要求规定。
12、管道安装后以1.5倍的工作压力, 但最低不小于0.6Mpa试验, 在试验压力下稳压
10min,压力不得下降, 再将系统压力降至工作压力, 在60min内压力不得下降, 外
观检查无渗漏为合格。
13、系统试压, 压力升至试验压力后, 稳压10min, 压力降不得大于0.02Mpa, 再将系
统压力降至工作压力, 外观检查无渗漏为合格。
14、主干管上起到切断作用得阀门, 应进行强度和严密性试验, 合格后方准使用, 试
验压力为公称压力得1.5倍, 持续时间不少于5min, 阀门得壳体、填料应无渗
漏。
严密性试验时, 试验压力为公称压力得1.1倍, 试验压力再试验持续得时间
内应保持不变, 以阀瓣密封面无渗漏为合格。
15、当水平悬吊的主干风管长度超过20m时, 应设置防止摆动的固定点。
（二）质量预控内容
1、审核和熟悉施工图纸, 了解工程特点和工程质量的要求, 并将图纸中的差错及有
关不符合规范、、标准、规定以及各专业相互矛盾之处, 如尺寸、标高、位
置、地上、地下之间、上下楼层之间的有关问题汇总, 并协商研究给予解决。
2、审核施工单位提交的施工方案, 及技术交底, 着重审核有关技术组织措施、质量
保证措施, 各工种工序协调措施, 季节性施工措施, 安全、文明施工措施等。
3、检查承包单位的机构设置, 人员配备, 职责与分工的落实情况。
4、督促各级专职质量检查员的配备。
5、查验承包单位管理人员及专业操作人员的持证情况。
6、检查承包单位质量管理制度是否健全。
7、选择保证质量难道大、对质量影响大或发生质量问题较多, 危害大的作为质量控
制点。
8、对工程项目的人、机、料、法、环等因素进行全面的质量控制, 监督承包单
位的质量管理体系, 技术管理体系和质量保证体系落实到位。
9、严格要求承包单位执行有关材料、施工试验制度和设备检验制度。
10、坚持不合格的材料、配件和设备不准在工程上使用。
11、坚持本工序质量不合格或未进行验收, 不予签认, 下一道工序不得施工。
12、对关键部位、工序严格监督检查, 要求承包单位按照规范和工艺标准施工, 当一。