某住宅工程造价分析

灯具 防雷接地 系统调试 措施项目 脚手架措施费 安全文明施工措施费 竣工验收存档资料编制费 税金 通风、空调工程 风机 风扇 风管 软风管 支架 阀门 风口 系统调试 措施项目 脚手架措施费 安全文明施工措施费 竣工验收存档资料编制费 税金 合计
套
0.0278
113146 93026 24946 54633 24539 26325 3769 142285 320342
m3 m3 m m
3 3
0.196 0.209 0.007 0.099 578144 23.28 1.32
m3 m
2
0.012 0.107 13797618 555.48 31.15
元 元 元 元 元 元 元
24.22 236.19 116.73 105.20 41.40 26.28 5.46 1480829 44293111 59.62 1783.20 3.33 100.00
kg m2 kg kg m2 m2 m
2
0.79 0.14 2.23 0.23 0.005 0.04 0.81
单位
每平方米 含量（元/m ） 234.64
2
占清单计价 合计比例（%） 34.48
0.037 0.005 0.037 0.772 4777038 192.32 28.26
m2 m
2
m2 m
2
0.153 1.897 0.046 1.843 1.843 0.133
m2 m m
2 2
m2
m2
0.455 738142 29.72 4.37
二、工程量清单计价汇总 项目 建筑工程工程量清单计价合计 其中施工措施项目 装饰工程工程量清单计价合计 其中施工措施项目 安装工程工程量清单计价合计 给排水工程 其中施工措施项目 其中 电气工程 其中施工措施项目 通风、空调工程 其中施工措施项目 合计 造价（元/m2） 1783.20 555.48 680.57 42.04 208.93 23.78 0.46 172.25 2.20 12.90 0.17 2672.70 占总造价百分比（%） 66.72 20.78 25.46 1.57 7.82 0.89 0.02 6.44 0.08 0.48 0.01 100.00 1.人工价格采用 2011 年三季度价 格； 2.材料价格采用 2011 年 9 月价格。 说明
4.56 3.75 1.00 2.20 0.99 1.06 0.15 5.73 12.90 2.92 1.71 2.73 0.27 0.08 0.83 3.55 0.20 0.17 0.08 0.08 0.01 0.43 208.92
2.18 1.79 0.48 1.05 0.47 0.51 0.07 2.74 6.17 1.40 0.82 1.31 0.13 0.04 0.40 1.70 0.09 0.08 0.04 0.04 0.01 0.21 100.00
四、装饰工程分部位构成比例及主要工程量分析 每平方米 工程量 分部位清单 计价合计（元） 5828332 m m
2 2
项目 楼地面工程 水泥砂浆地面 花岗岩地面 陶瓷地砖地面 地板地面 墙、柱面工程 内墙主要做法 水泥砂浆墙面 混合砂浆墙面 铝板墙面 刮腻子墙面 乳胶漆墙面 面砖墙面 外墙主要做法 涂料墙面 天棚工程 水泥砂浆天棚 刮腻子天棚
2
项
目
单位
占清单计价 合计比例（%） 11.38 2.98 6.01 0.99 0.27 0.42 0.11 0.22 0.11 0.11 0.01 0.38 82.45 23.15 12.76 0.01 0.04 0.37 15.01 6.54 4.59 11.73
给排水工程 钢管 铸铁排水管 PPR 给水管 管道支架 阀门 地漏 措施项目 脚手架措施费 安全文明施工措施费 竣工验收存档资料编制费 税金 电气工程 插接母线槽 配电箱 插座 开关 电机检查接线 电缆 电缆桥架 电气配管 电气配线
m
3
0.068 3184575 128.21 7.19
m3
0.195 22338385 899.32 50.43
m
3
0.076
混凝土柱 混凝土板 混凝土梁 混凝土墙 屋面工程 聚苯乙烯保温板 水泥基渗透结晶防水屋面 施工措施项目 安全文明施工费 混凝土、钢筋混凝土模板及支架措施费 脚手架措施费 超高工程附加费 垂直运输费 混凝土泵送费 其他 税金 合计
台 台 m2 m kg 个 个
0.0004 0.0036 0.0111 0.0141 0.0048 0.0028 0.0025
72646 42559 67726 6808 2039 20640 88177 4844 4250 1924 2045 281 10653 5189434
六、主要工、料消耗量分析 项目名称 人工 水泥（综合） 钢筋 混凝土 预拌砂浆 玻璃 石油沥青 加气混凝土块 聚苯乙烯保温板(屋面) 水泥基渗透结晶防水剂 白灰 砂子 铝板 单位 工日 kg t m3 t m
m2
元 元 元 元
12.92 22.59 6.00 0.53 562189 16904886 22.63 680.57 3.33 100.00
五、安装工程分部位构成比例及主要工程量分析 每平方米 工程量 分部位清单 计价合计（元） 590608 m m m kg 个 个 0.0514 0.0609 0.0603 0.0209 0.0134 0.0058 154555 311861 51611 14078 21902 5477 11483 5520 5474 489 19641 4278484 m 台 个 个 台 m m m m 0.0166 0.0178 0.0009 0.0029 0.0209 0.1075 0.0612 0.4309 2.6165 1201333 662215 544 2179 19039 778803 339437 238391 608507 每平方米 含量（元/m ） 23.78 6.22 12.56 2.08 0.57 0.88 0.22 0.46 0.22 0.22 0.02 0.79 172.25 48.36 26.66 0.02 0.09 0.77 31.35 13.67 9.60 24.50
m2 m
2
0.03Байду номын сангаас 0.948
乳胶漆天棚 门窗工程 断桥铝合金门窗 金属百叶窗 防火门 其他工程 施工措施项目 安全文明施工费 脚手架措施费 垂直运输费 其他 税金 合计
m2
2 2
0.948 3711917 149.44 21.96
m m
0.202 0.031 0.017 242947 1044321 9.78 42.04 1.44 6.18
三、建筑工程分部位构成比例及主要工程量分析 每平方米 工程量 分部位清单 计价合计（元） 275740 m
3
项目 土方工程 挖土方 打桩工程 混凝土灌注桩 D=600 砌筑工程 加气混凝土块 砼及钢筋砼工程 混凝土基础
单位
每平方米 含量（元/m2） 11.10
占清单计价 合计比例（%） 0.62
0.510 2637820 106.20 5.96
某住宅工程造价分析
一、工程概况 建筑面积 结构类型 工 程 结 构 特 征 24839.13m2 框架结构 层数 檐高 地下 2 层，地上 20 层 81.85m
本工程采用桩承台基础；砌体采用加气砌块墙；屋面采用聚苯乙烯泡沫塑料板保温，防水材料采用水泥基渗透结晶防水 做法；内墙面基层分别采用抹混合砂浆、混合砂浆做法，面层分别采用面砖墙面、铝板墙面、乳胶漆墙面做法；外墙面 喷刷涂料；天棚刮腻子、刷乳胶漆；楼地面分别采用水泥砂浆地面、花岗岩地面、陶瓷地砖地面、地板地面做法。门窗 采用断桥铝合金门窗做法。 安装工程包括给排水、电气、通风空调工程。
2
建筑工程每平方米消耗量 4.27 2.91 0.073 0.484 0.04
装饰工程每平方米消耗量 1.59 23.05
0.043 0.12 0.15
kg m m L kg t m2
3 3
0.02 0.20 0.01 0.01 1.37 0.01 3.78 0.10 0.05
内墙乳胶漆 墙面砖 腻子膏 外墙涂料 花岗岩 陶瓷地面砖 复合地板