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三年战略规划制定流程
三年战略规划制定流程
流程协调控制部门：战略发展部
董事长
集团高管
编号：
总责任人：战略发展部经理
战略发展部
职能部门
战略分析
1
集团战略
拟订三年战略规划框架
否决 评 审
通过
三年战略规划专题研讨会
2
拟订三年战略规划 初稿
制定三年战略规划
执行三年战略规划
本流程共1页之第1页 生效日期:
审核:
各子公司经理 、部门经理
计划预算制定 流程
滚动调整三年 战略规划 3
7
三年战略规划制定流程说明文件
流程说明文件
1 目的、范围及适用 • 为明确集团三年规划及滚动调整，明确相关权限职责与部门配合，特制订本程序 • 本程序适用范围为xx集团，自2005年7月1日起执行，每年9月1日至30日制定三年滚动战略规划，适用本流程
三年
年
年度
度绩
战
战计
计 效绩 绩 资资财财
投
合
略
略划
划 指效 效 金产务务
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同
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整 流程 程 程程程程
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流程
程程
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4
战略制定流程
战略制定流程 流程协调控制部门：战略发展部
决策委员会
编号： 总责任人：董事长 战略发展部
流 以实现集团控制为绩效目标以满足规模 程 扩张与投资效益并重的价值取向，集团 绩 通过控制流程重心，更好的控制成本、 效 进度，提高效率和投资收益
3
根据项目要求，凯捷帮助协信确定集团层面的核心管理流程，共设 计十二个核心管理流程
战略管理流程 计划预算流程 绩效管理流程 财务管控流程 投资管理流程 合同管理流程
战略发展部经理
各职能部门、公 司、房地产集团 责任人
1.战略研讨 框架包括： 集团使命、 愿景、价值 观、战略态 度与举措、 ，战略目标 、业务组合 、能力建设 方向等，祥 见凯捷战略 研讨会范本
否决 决 策
通过
拟订集团战略初稿 制定集团战略
三年战略规划制定流程
战略发展部经理 集团董事长 战略发展部经理
管控模式：总部对下属公司由简单的服
流 程 环 境
务职能转向服务、监督和管理职能 运作模式：房地产子集团、下属公司二 级架构 组织授权：集团层面完善研发、工程管 理、预决算、营销、人力资源和财务部
门的专业人员配置、能力建设和权限
流 流程重心由下属公司转向集团，根据流 程 程环境的变化，开发业务的一些重要环 重 节由集团进行控制，主要是策划定位、 心 规划设计、施工图审查等环节
2
本次项目，凯捷与xx共同梳理了企业战略，明确了管控和组织结构 ，进而明确了本次流程改善的环境、重心、绩效等流程基础
业务 模式
•价值取向：规模扩张与投资效 益并重 •区域：以长三角二三线城市为 重心的“1＋N”结构集约化 布局 •产品：立足于住宅及配套商业 地产开发 •价值链：首先重点发展营销代 理和房地产金融业务，形成与 房产开发业务良好的协同
xx项目管理流程
—xx项目最终报告附件
合理的组织结构固然十分重要，但一个公司的成功还取决于有效的 管理及业务流程支持，及这些流程在组织结构上的顺利执行
▪ 组织结构结构规定了每个人的职责，而程序则将这些职 责转化成经营活动中的具体行动
▪ 管理及业务流程是公司管理活动及经营活动的具体载体 ，和对部门及个人职责、行动的具体定义，其： ▪ 规定了各部门在主要经营活动中的职责和任务 ▪ 明确了各步骤的最终产品，使参与者有明确的目标， 检查工作也有可靠依据 ▪ 将公司内各部门、职能、及个人联系在一起、协调工 作 ▪ 同时也是公司联结市场、客户，进行业务活动的载体 ，是建立市场竞争力的基石
签署：
各子公司
责任人
备注
拟订三年 业务规划 制定三年 业务规划
战略发展部经 理
战略发展部经 理
战略发展部经 理 董事长 战略发展部经 理
1.战略分析包 括行业动态、 战略执行情况 、目标达成情 况分析等 2.集团高管、 各职能部门经 理及子公司经 理参与研讨 3.每年九月完 成滚动调整， 制定新的三年 战略规划，各 子公司十月份 制定业务规划 ，必要时需调 整制定集团战 略
5
战略制定流程说明文件
流程说明文件
1 目的、范围及适用 • 为规范集团战略制定过程，明确相关权限职责与部门配合，特制订本程序 • 本程序适用范围为xx集团，自2005年7月1日起执行，集团战略需要调整的时点适用本流程
2 职责 • 流程的总责任人是集团董事长 • 战略发展为流程控制协调部门，主持行业研究、内部资源能力分析、战略框架的撰写、召开研讨会以及战略制定与修改 • 决策委员会是战略评估决策的主体 • 集团各职能部门、子公司、房地产集团协助，负责内部资源能力的分析并参与研讨会，发表部门/公司建议
3 流程概要 • 战略发展部主持战略分析工作，一个月内完成当前战略、宏观经济政策、行业、业务模式及竞争对手研究，并通过与各 部门、业务公司和房地产集团配合，共同完成内部资源能力和业务状况评估。各部门、业务公司和房地产集团根据战略 发展部的要求提供相关材料和本部门建议，并协助评估。该环节责任人是战略发展部经理 • 战略发展部主持，在五个工作日内拟订战略框架建议，作为研讨的基础（注：战略框架建议范本） • 战略发展部主持一天战略研讨会，各部门/公司发表见解，共同商议明确集团战略。该环节责任人是战略发展部经理 • 战略发展部根据战略研讨会决议，五个工作日内制定集团战略初稿，报决策委员会审批 • 决策委员会审批通过或提出修改建议，决策与修改周期为一周 • 战略发展部制定并发布最终《集团战略》。该环节责任人是战略发展部经理
集团愿景目 标及目前战
略
部门/业务分 析与资源能
力评估
宏观经济政策 、行业、业务 模式及竞争对
手研究
拟订集团战略研讨框架 1 战略发展部主持召开战略研讨会
本流程共1页之第1页 生效日期:
审核:
签署：
房地产集团/各业务公ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ司/集团各职能部门
责任人
备注
协助部门/业 务分析与资 源能力评估
各部门、公司、 房地产集团责任 人
4 相关流程交付品 • 《战略框架建议》：对战略态度和举措、价值取向、业务模式、增长阶梯及核心能力的框架建议，（注：该建议范本参 看凯捷战略研讨会报告） • 《集团战略》：对远景、使命、价值观以及战略态度和举措、价值取向、业务模式、增长阶梯及核心能力的最终描述， （注：该建议范本参看凯捷中期报告战略部分） 6