4.土地增值税已清算项目后续销售纳税申报表.xls

附件4
土地增值税已清算项目后续销售纳税申报表
（按清算项目填报）
税款所属时间： 年 月至 年 月
填表说明：
1.本表须按清算项目填报。

2.本表“可销售建筑面积”等于《土地增值税清算纳税申报表》附表一第2行“可销售建筑面积“合计数；“已销售建筑面积”等于《土地增值税清算纳税申报表》附表一第3行“已销售建筑面积“合计数。

剩余可售建筑面积=可销售建筑面积-已销售建筑面积。

3.“单位面积扣除项目金额”填写该项目清算时按税法规定计算确定的数额。

其中：普通住宅单位扣除金额、非普通住宅单位扣除金额和其他类型房地产单位扣除金额填写该项目清算时按主管税务机关确定的分类方法和税法规定计算确定的数额。

4.“本期销售建筑面积”、“累计已销售建筑面积”、“尚未销售建筑面积”填写该项目清算后继续销售情况，累计已销售建筑面积+尚未销售建筑面积=剩余可售建筑面积。

5.“累计申报数”是指该项目清算后继续销售房地产申报应缴纳的土地增值税累计数额。

6.无产权房产的“清算税负率”填写该项目清算时的清算项目土地增值税税负率。

7. 本表一式两份，纳税人和税务机关各留存一份。