商铺目标消费群调查分析
商铺调查报告
研究消费者需求变化
通过调查消费者的购买行为和需求变 化趋势，了解消费者对商铺的需求和 偏好，为商铺的商品定位和营销策略 提供参考。
02
调查方法和过程
调查范围和对象
调查范围
本次调查涵盖了北京市、上海市、广州市和深圳市的商业区 、居民区、学校周边等不同区域。
调查对象
商铺类型包括便利店、超市、餐厅、咖啡店、书店等，调查 样本具有多样性。
调查时间和方式
调查时间
2022年1月至3月期间，每隔一周进行一次实地调查。
调查方式
采用现场观察、问卷调查和访谈的方式进行。
数据处理和分析方法
数据处理
对收集到的数据进行整理、分类、筛选和标准化处理，以保证数据质量。
分析方法
采用定性和定量分析相结合的方法，包括描述性统计、因素分析、相关分析、聚类分析等，以深入挖 掘数据背后的规律和意义。
未来，实体商铺需要更加注重与互联网的融合发展，通 过线上线下融合的方式，提供更加优质、个性化的服务 ，增强自身的竞争力。同时，商铺也需要注重创新和转 型升级，提高自身的附加值和市场影响力。
05
商铺的租赁和经营成本
租赁情况调查
01
租赁价格
调查不同地段、不同面积的商铺租赁价格，了解价格差异和走势。
02
和降低成本。
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结论和建议
调查结论总述
商铺出租率较高
调查发现，大部分商铺出租率均在80%以上，表明市场整体需求较为旺盛。
租金水平与地段相关
调查显示，繁华商业区的商铺租金普遍高于其他区域，而低租金水平的地段则多为学生和 老年人活动区域。
商铺经营类型多样
调查涉及的商铺经营类型包括餐饮、零售、美容美发、教育培训等多种类型，满足了不同 消费者的需求。
门面调查报告
门面调查报告一、调查目的本次门面调查旨在对该商铺进行分析，掌握其经营情况，为提高经营水平提供参考依据。
二、调查方法1、实地考察通过实地考察该商铺的门面、陈列、装修风格、环境布置等方面情况，充分了解其经营特点，同时对与该商铺同行业的竞争对手进行比较分析。
2、问卷调查利用问卷调查的方式收集有关该商铺的服务品质、商品质量、价格水平、消费者口碑等信息，并对其进行统计分析。
三、调查结果分析1、门面风格该商铺门面整洁大方，符合其经营特点，但同时存在陈旧感，需要根据实际情况进行必要的装修改造。
2、陈列布置商品摆放合理，丰富多样，但缺乏统一性和整体呈现，建议进行陈列调整和风格统一。
3、服务质量该商铺服务态度较为热情，但在专业技能和服务能力方面存在不足，建议加强培训和提高服务质量。
4、价格水平从问卷调查结果看，与同行业其他商家相比，该商铺的价格较为合理，但存在波动较大的现象，建议根据市场需求、成本情况等因素动态调整价格水平。
5、消费者口碑消费者对该商铺的好评度较高，并认为其具有一定的品牌知名度和口碑优势，但仍需注重提高细节服务和口碑经营。
四、改进措施1、门面装修改造。
对门面进行装修改造，展示出一定的时尚感和新品位，吸引更多消费者的关注和青睐。
2、陈列调整和风格统一。
通过对陈列进行调整和风格统一化处理，形成更完美的商品呈现和视觉冲击力，提高顾客的满意度。
3、员工培训和服务提升。
加强员工技能培训，提高员工综合素质和服务能力，为顾客提供更加用心的服务。
4、动态调整价格水平。
根据市场需求、成本情况等因素动态调整价格水平，保证价格水平稳定合理，满足消费者的需求。
五、总结通过本次门面调查，我们深入了解了该商铺的经营特点和存在问题，并提出了针对性的改进措施，相信在不久的将来，该商铺必将迎来更好更佳的发展。
商铺调查报告（精选3篇）
商铺调查报告（精选3篇）商铺篇15月26日~28日，东方今报社联手河南圆点市场咨询有限公司在首届铺王大会现场对投资者进行了郑州商业地产需求调查，调查共投放样本230份，收回样本为230份。
最终确定有效样本为228份，问卷的有效率为99%，符合本次调查的有效性和代表性。
本期我们特把本次调查结果予以公布，希望通过对有明确投资意向的投资者进行的抽样调查，重点了解他们对商铺的具体投资需求，以及他们对郑州商业地产市场的看法。
一、投资者具体需求分析○商铺面积需求分析调查结果显示，超过半数的投资者实际需求的商铺面积为21～40平方米，需求面积在41～60平方米的比例占19%，需求面积为61～80平方米和80平方米以上的比例分别是12%和13%，而选择20平方米以下的仅占4%。
商铺面积对投资者而言比较重要，面积太大不仅投资金额和投资成本高，而且不易出手，接盘的投资者相对较少;而面积太小会对商铺经营者有所限制，不利于商铺的租赁和经营。
从开发商的角度来讲，了解到投资者对商铺面积的真实需求，根据他们的需求推出面积适合的商铺，在商业地产的竞争中将处于有利地位。
○商铺接受最高总价分析通过调查发现，投资者能够接受的商铺最高总价为20万元以下的比例为29%，在20万～30万元之间的为39%，投资者能够接受的总价为30万～40万元和41万～50万元的比例分别为10%和6%，在50万元以上的比例为16%。
通过对投资者能够接受的最高总价分析，可以了解到广大投资者真实的投资能力和资金实力。
而开发商在进行项目开发和销售时，就要充分考虑到这一方面的因素，这样才能开发出适销对路的商铺，因此这方面的信息是不可或缺的。
二、投资者背景资料分析○投资者实际年龄分析通过调查发现，商铺投资者的年龄构成主要集中在31~40岁，所占比例为62%，其中36~40岁的比例为33%，31~35岁的比例为29%;41~45岁年龄段所占的比例是16%;25~30岁也有10%;46~55岁的比例合计为12%。
东莞市商铺情况市场调查与分析
东莞市商铺情况市场调查与分析篇一掌握了消费者对宏远所开发的沿河路批发市场的评价与建议，综合各方面的资讯，能对宏景商贸中心商铺的价格定位、发动、宣传与经营起到一定的参考作用。
现将具体情况汇报如下：查范围：1、东莞市四大区域的商铺：1 莞城范围：华业大厦、花园商贸城、富怡花园、佳力大厦;2 东城范围：雍华庭、聚富豪苑、中惠华庭;3 南城范围：金域名苑、中信东泰花园康怡居、石竹新花园;4 万江区域：哈客来数码城2、主商区：1 中兴路莞城批发市场2 博厦批发市场3 宏远沿河路副食品批发市场调研方法：4 与业主进行面对面的访谈5 以客户的身份到售楼中心咨询6 调查问卷调查结果与分析：东莞市四大区域商铺状况调查结果与分析：1对比表2 价格对比图：单位：元/㎡450003500025000150005000莞城东城南城3分析：花园新村：作为莞城商业中心地，它集中了东莞餐饮、娱乐、服装等各类消费于一街，是东莞市商业黄金地带，这里商铺租售两旺，发展商开发的商铺一推出即在短期内售完，东莞市居民大多愿在此投资，认为这里是东莞市的黄金地铺，市场状况明显供不应求，使得此地段的铺位价格节节攀升，且这里的二手市场也较发达，转手及出售、出租均很容易，换手频率也很快，为投资者提供了广阔的炒作空间，目前已发展至樟村大道、文华花园大道以及红荔路。
东城：随着老城区的搬迁，东城区现已形成一个新的商业中心，聚敛了大量的人气，潜在购买力很大，置业人士当中投资、自用各占一半，而且所经营的项目均属高档，是东莞市的高档消费区，因此，开发商推出的商铺价格步步走高，需求量呈上升趋势，雍华庭的步行街第一期铺位在半年之内销售完毕以及聚富豪苑临街商铺40，000元/㎡就足已证明。
但位于东城中路地段的中惠华庭以及东兴商贸城还未形成商业气氛，因此即使中惠华庭定价适中且是现铺，也卖得不够理想，有价无市，处于被动状态。
南城：东莞市的主要银行机构均设立于此，是东莞市的金融一条街，相对于莞城与东城，南城区还未形成商业中心的氛围，价格大多定于10，000-20，000元/ ㎡之间。
商铺意向问卷调查报告
商铺意向问卷调查报告调查背景：本调查旨在了解消费者在选择商铺时的偏好和需求，以及了解他们在购物过程中经常遇到的问题和期望。
请您根据个人经验和想法，回答以下问题。
您的回答将对我们更好地了解消费者需求和提升商铺服务质量至关重要。
调查结果分析：1.您更倾向于选择哪种商铺类型？根据调查结果，多数受访者表示更倾向于选择零售商铺（超市、便利店等）和餐饮商铺。
其中，超过70%的受访者对零售商铺比较感兴趣，近60%的受访者对餐饮商铺更感兴趣。
其他受访者则选择了娱乐商铺（电影院、游乐场等）和服务型商铺（美容院、修车店等）。
2.您选择商铺的主要考虑因素是什么？在调查中，受访者被要求选择最重要的考虑因素。
结果显示，价格和品质是最重要的选择因素，分别有70%和60%的受访者选择了这两个选项。
其他受访者则强调了商铺的位置、服务质量、便利性和品牌知名度等因素。
3.您在购物过程中遇到的最常见问题是什么？根据调查结果，受访者普遍遇到的问题包括：商品价格不透明、商品质量不符预期、服务态度差、缺乏清晰的促销信息、缺乏选购建议等。
这些问题对于消费者来说，容易导致购物体验的不愉快，影响他们对商铺的信任和忠诚度。
4.您希望商铺改进哪些方面？受访者提出了一些希望商铺改进的方面。
他们普遍希望商铺提供更多的商品折扣和促销活动，改进售后服务质量，提供更多的支付方式选择，增加商品种类和品牌选择。
此外，许多受访者还表示希望商铺提供更加清晰和详尽的商品信息，以便于他们做出购买决策。
总结：根据调查结果，消费者在选择商铺时更倾向于零售商铺和餐饮商铺。
他们选择商铺的主要考虑因素是价格和品质。
在购物过程中，他们常常遇到的问题包括商品价格不透明、商品质量不符预期和服务态度差等。
为了改进商铺服务质量，消费者希望商铺提供更多的商品折扣和促销活动，改进售后服务质量，并提供更多的支付方式选择。
此外，消费者还期望商铺提供更加清晰和详尽的商品信息。
这些调查结果将帮助商铺更好地满足消费者需求，提升服务质量，并提供更好的购物体验。
商业门面调查报告内容提要
商业门面调查报告内容提要商业门面调查报告通常涵盖了多个方面，包括市场状况、竞争对手、目标客户、门面设计和位置选择等。
以下是一个商业门面调查报告的内容提要：
1.调查目的：
概述门面调查的目的和背景，明确为何进行这项调查以及预期的结果。
2.市场状况分析：
分析所在地区的商业环境，包括人口统计、消费趋势、经济发展状况等，为门面选择提供市场基础。
3.竞争对手分析：
调查周边区域的竞争对手，包括其业务规模、服务品质、定价策略等，评估竞争压力。
4.目标客户群体：
确定目标客户群体，分析其消费习惯、偏好和需求，为门面设计和产品服务提供参考。
5.门面设计建议：
提出合适的门面设计建议，考虑品牌形象、视觉吸引力、与周边环境的协调性等因素。
6.位置选择依据：
分析不同位置的优劣势，包括交通便利性、人流密度、周边商业氛围等，为最佳位置的选择提供依据。
7.法规和许可证审查：
对所选位置的法规和许可证要求进行审查，确保门面运营的合法
性和顺利性。
8.成本和投资分析：
评估门面设计和选址的成本，并进行投资回报分析，为商业决策提供经济基础。
9.市场营销策略：
提出有效的市场营销策略，包括宣传推广、促销活动等，以吸引目标客户并与竞争对手区分开来。
10.风险分析与对策：
分析可能面临的风险，包括市场波动、竞争加剧等，提出相应的风险应对对策。
11.结论与建议：
总结调查结果，提出最终的门面选址和设计建议，为商业门面的成功运营提供综合性的指导。
商业门面调查报告的提要应该简洁明了，突出关键信息，便于决策者快速了解并采取相应的行动。
兰州商铺市场调研报告
兰州商铺市场调研报告
一、市场概况分析
1.1 市场背景
兰州作为甘肃省的省会城市，经济发展较为繁荣。
商铺市场在兰州发展迅速，吸引了大量投资者和购物者。
1.2 市场规模
根据调研数据显示，兰州的商铺市场规模已经达到XX亿元，呈现稳步增长趋势。
1.3 竞争格局
目前兰州商铺市场竞争激烈，主要有大型商业综合体和传统商铺两大主力。
二、消费者分析
2.1 消费群体
兰州商铺市场的消费群体主要包括当地居民、外地游客和留学生等。
2.2 消费习惯
消费者更注重商铺的品质、服务和购物体验，并愿意花费较高的价格来获得满意的商品。
三、商铺调查分析
3.1 商铺类型
兰州商铺市场主要分为服装、美食、娱乐等多种类型。
3.2 商铺位置
调研结果显示，位于市中心和商业区的商铺更受欢迎，租金较高。
3.3 商铺租金
兰州商铺市场的租金水平居中等水平，受到投资者的追捧。
四、市场发展趋势
4.1 电商影响
随着电商的发展，兰州商铺市场或将面临新的挑战，需要加强线上线下融合。
4.2 消费升级
消费者日益注重个性化购物体验，商铺需要跟进市场需求，提供更加个性化的服务。
五、建议和展望
5.1 建议
建议兰州商铺市场可以多元化发展，加强品牌建设，提升服务水平，吸引更多消费者。
5.2 展望
展望未来，兰州商铺市场仍将保持稳健增长势头，市场潜力巨大，具有广阔的发展前景。
以上为兰州商铺市场调研报告内容，希望对您有所帮助。
商铺周边商圈调研报告
商铺周边商圈调研报告
《商铺周边商圈调研报告》
调研目的：对商铺周边商圈进行全面的市场调研，分析商圈的消费群体特点、竞争情况和发展趋势，为商铺经营提供可行性建议。
一、商圈概况
商圈位置：商铺周边商圈位于市中心繁华地段，交通便利，人流密集，商业氛围浓厚。
商圈规模：商圈内有大型购物中心、连锁餐饮、娱乐场所等，各类商业综合体均有涌入。
二、消费群体分析
1.年龄层次：商圈内消费者年龄层次较为广泛，主要包括年轻人、家庭主妇及老年人。
2.消费能力：消费者集中在中高消费群体，对品质和服务要求
较高，愿意花费较高价位购买商品或享受服务。
三、竞争情况
1.同行竞争：商圈内同行业商户竞争激烈，产品和服务同质化
程度较高。
2.异行竞争：商圈内异行业商户众多，各种类型商铺相互竞争，市场份额分散。
四、发展趋势
1.多元化需求：商圈内消费者需求多元化，对商品和服务的多
样性和个性化有较高需求。
2.创新发展：商圈内新兴商业模式和消费潮流不断涌现，创新
以及个性化定制成为未来发展趋势。
五、建议
1.突出特色：商铺需要在产品设计、营销策略上突出特色，提
高竞争力。
2.提升服务：加强对员工的培训和对消费者的服务，提升服务
质量，打造良好的消费体验。
3.创新发展：不断创新，开发更多符合市场需求的产品和服务，以适应商圈的多元化趋势。
结语：
商铺周边商圈是一个竞争激烈、发展空间广阔的市场，需要不断调整策略、提升服务水平和产品质量，才能在市场中立于不败之地。
希望本次调研报告能够为商铺的发展提供一些有益的参考。
商铺调查报告
商铺调查报告商铺调查报告一、调查目的和背景商铺调查是为了了解当前市场上的商铺经营状况和消费者需求，以便为商家提供有针对性的经营策略和改进建议。
本次调查的背景是基于对某个地区商业环境的观察和对消费者行为的分析，旨在为商家和投资者提供有价值的信息和建议。
二、调查方法和样本选择本次调查采用了问卷调查和实地观察相结合的方式。
问卷调查主要针对消费者，通过随机抽样的方式选择了500名消费者作为调查对象。
实地观察则是对商铺的经营状况、店面设计、产品陈列和服务质量等方面进行观察和分析。
三、商铺经营状况分析1. 商铺类型分布：调查结果显示，该地区商铺类型多样化，包括服装店、餐厅、咖啡馆、书店等。
其中，服装店占比最高，占总商铺数量的30%。
2. 商铺经营时间：大部分商铺每天营业时间为10:00-22:00，但有部分餐厅和咖啡馆延长至午夜。
3. 商铺经营面积：调查发现，商铺经营面积普遍较小，大部分商铺面积在50-100平方米之间。
4. 商铺销售额：根据调查结果，商铺的销售额呈现出一定的差异性。
其中，服装店和餐厅的销售额相对较高，而书店和咖啡馆的销售额相对较低。
四、消费者需求分析1. 消费者购买习惯：调查显示，大部分消费者更倾向于在周末购物，尤其是在下午和晚上。
他们更喜欢购买时能够试穿试吃的商品，并且更看重产品的质量和价格。
2. 消费者偏好：在服装店方面，消费者更喜欢时尚、舒适的款式；在餐厅方面，消费者更注重菜品的口味和卫生状况；在咖啡馆方面，消费者更看重环境的舒适度和咖啡的口味。
3. 消费者服务需求：调查结果显示，消费者对服务质量的要求较高。
他们更希望获得热情周到的服务，包括快速响应、专业建议和售后保障。
五、商家经营策略和改进建议1. 多元化经营：商家可以考虑引入更多种类的商铺，以满足消费者多样化的需求。
例如，可以增设美容美发店、健身房等。
2. 提升产品和服务质量：商家应注重产品的质量和创新，提供符合消费者需求的产品。
店铺经营中消费者调查与分析报告
林立的零售商场上占住相应的市场份额 n 而这一切不是一个直线的过程，而是一个循环的过程，因
为顾客和顾客组成的市场都是在不断变化着的
店铺经营中关注的问题
店铺经营中关注的问题：
n 谁是真正的顾客？ n 他们有什么样的需求？ n 我们如何满足他？
- 购物者店内行为观察 - 店内助销工具组合的影响 - 购物者购买决策树研究 - 概念实验室（概念构思及筛选） - 终端营销能力评估 - 终端营销有效性评价 - 执行监控 - 货架布置评估 - 包装影响研究 - 品类关联研究 - 动力品类研究 - 虚拟商店/货架研究 - 店内助销工具有效性研究 - 促销的跟踪和评价 - 促销执行监控 - 店内表现跟踪 - 神秘顾客研究
n 优点：成本低 n 缺点：时间长
消费者购物跟踪法 ：
n 实用点：
► 卖场动线设计是否合理的最佳检验方法 ► 重要品类与品牌组合的效果调查方法之一 ► 消费者购买习惯与选择的有效调查方法 ► 竞争对手的综合状况的便捷调查法则
n 关注点：
► 需要定量与科学抽样 ► 需要有专业培训 ► 分析需要有专人跟进
商店-消费行为研究方法
关于消费者研究的几个常用方法：
n 日积月累法：客服台的重要性 n 消费者购物跟踪法 n 重要研究工具：消费者问卷调查法
日积月累法：客服台的重要性
n 可收集到不满意顾客的N项不满意点，有助于日常工 作的改善
n 注意点：需要有规范的统计工具和定期的专人分析跟 进
《客诉处理登记表》 会员资料分析及消费记录的分析与整理 单项问卷（如针对会员调查|促销换购调查表）等
决定购买
结账
•购物者选择哪一种渠道？ •购物者选择哪一家商店？ •他们怎样选择商店? •购物者有哪些购物行为? •什么是“事前计划”? •他们是怎样做“事前计划”?
商铺调研报告
商铺调研报告
《商铺调研报告》
一、背景
随着市场竞争的加剧和消费者需求的不断变化，商铺调研变得尤为重要。
商铺调研是指对一个或多个商铺进行系统性研究、调查和分析，以了解其经营状况、市场方向和未来发展趋势。
本次商铺调研旨在为商铺提供有针对性的数据支持，帮助制定更合理的经营策略。
二、调研方法
采用问卷调查和实地访谈相结合的方式进行商铺调研。
问卷调查主要针对消费者群体，了解他们的购物习惯、偏好和对商铺的评价；实地访谈则主要是对商铺经营者和员工进行深度交流，了解他们对市场情况和竞争对手的认知。
三、调研结果
1. 消费者对商铺的评价
通过问卷调查发现，大部分消费者对商铺的服务态度、商品质量和价格水平都较为满意。
但也有部分消费者对商铺的环境卫生和商品种类提出了一些建议和意见。
2. 商铺经营者的反馈
实地访谈中，商铺经营者普遍表示市场竞争加剧，利润率较低，需要加大产品创新和营销力度。
同时，对未来市场趋势和新产品的发展也提出了一些预测和看法。
四、建议
根据调研结果，给商铺提出以下建议：
1. 在服务和商品方面更加注重细节，提高消费者满意度；
2. 定期进行市场调研，及时了解竞争对手和市场动态；
3. 建议商铺进行产品创新和营销策略的调整，更好地适应市场需求。
五、结论
商铺调研是一个持续不断的过程，本次调研只是一个开始。
商铺应不断地观察市场和消费者的需求，不断调整经营策略，以求在激烈的市场竞争中立于不败之地。
商铺调研方案
第1篇
商铺调研方案
一、背景与目的
随着城市化进程的加速，商业地产市场日益繁荣，商铺作为商业活动的重要载体，其投资价值和商业潜力受到广泛关注。本方案旨在为公司提供全面、深入的商铺调研服务，通过收集、分析市场及商铺相关信息，为投资决策提供科学依据。
二、调研范围与对象
1.调研范围：本次调研区域为我国某市区，包括核心商圈、次级商圈及潜在商圈。
3.实地考察：考察期间的交通、住宿等费用。
4.访谈费用：访谈对象的交通、住宿补贴等。
5.其他费用：如报告印刷、会议组织等。
九、风险评估与应对措施
1.数据风险：通过多渠道数据比对，确保数据的准确性。
2.访谈风险：建立信任关系，确保访谈对象的开放性和真实性。
3.市场风险：持续关注市场动态，及时调整分析模型。
4.费用风险：严格控制预算，合理安排调研活动。
十、结语
本商铺调研方案旨在为公司提供科学、严谨的投资决策支持。通过细致的调研规划和专业的分析方法，旨在揭示商铺的市场价值和投资潜力，助力公司在商业地产领域取得成功。
4.投资回报分析：基于市场数据和财务模型，预测商铺的投资回报率和风险系数。
四、调研方法
1.文献调研：通过政府部门、行业协会、专业数据库等渠道收集相关资料。
2.实地考察：对目标商铺进行现场勘查，记录商铺的实际运营状况和周边环境。
3.深度访谈：与商铺经营者、行业专家、政府官员等进行一对一访谈，获取第一手信息。
九、风险评估与应对措施
1.数据收集风险：确保数据来源可靠，进行多渠道验证。
2.实地考察风险：提前了解考察地点，确保安全。
3.深度访谈风险：与访谈对象建立良好关系，确保访谈效果。
4.市场动态风险：密切关注市场动态，及时调整调研策略。
商业街商铺市场分析
商业街商铺市场分析
市场概况
商业街是城市繁华地段的重要组成部分，吸引了众多消费者和商家。
商铺作为
商业活动的主要载体，在商业街的地位至关重要。
本文将对商业街商铺市场进行深入分析。
商铺类型
商业街上的商铺类型多种多样，包括服装店、餐饮店、咖啡厅、美容美发店等。
每种类型的商铺都有不同的受众群体和市场定位，因此对商铺类型进行深入的市场分析非常重要。
潜在顾客
商铺的潜在顾客主要包括周边居民、上班族、游客等。
不同类型的商铺吸引的
顾客群体有所差异，因此需要根据潜在顾客的特点进行市场定位和营销策略制定。
竞争分析
商业街上的商铺竞争激烈，各种商家争夺有限的消费者资源。
竞争对手的数量、规模、产品定位等方面都需要进行全面的分析，以制定有效的竞争策略。
定位策略
商铺的定位对于市场竞争至关重要。
定位不清晰或不准确会导致销售困难和市
场份额下降。
因此，商铺需要根据自身的特点和市场需求，精准定位，确定目标受众和市场定位。
营销策略
营销策略是商铺取得市场成功的关键。
可以通过推广活动、促销活动、互联网
营销等方式，提高品牌知名度和销售额，吸引更多顾客。
商业环境分析
商业街商铺所处的商业环境对其经营状况有着直接影响。
商铺周边的人流量、
交通便利程度、同类商铺数量等因素都需要考虑在内，以制定合适的经营策略。
结论
商业街商铺市场是一个竞争激烈、机遇与挑战并存的市场。
商铺在市场分析的基础上，制定合适的定位和营销策略，才能在激烈的竞争环境中立于不败之地，取得更好的经营成绩。
商铺目标消费群调查分析
二）商铺目标消费群调查分析1、教育程度图26：2、潜在购铺者个人特征小结表3：3、家庭月平均收入图27：4、购铺动机自己经营是潜在买铺者购铺的主要目的，也有1/3的人打算外租，而随着房地产市场的渐渐活跃，考虑“投资/保值”的潜在购铺者比例有所提升。
同时，在众多的受访者中，有四成的人表示只租铺不买铺。
图28：图29：图30：5、购铺考虑因素“价格”和“地理位置”仍然是潜在购铺者的主要考虑因素。
但当地居民对于安全状况、配套设施及物业管理、发展商实力等因素的要求相对较低。
图31：第一要素表图32：第二要素表图33：第三要素表图34：6、购铺面积的需求从调查数据显示，大多数潜在购铺者都希望铺面面积在15M2以上。
图35：7、购铺价格表4：8、购铺预算在购铺方面的预算从下面的数据得知，潜在购铺者的购铺预算差异较大，有近四成人的购铺预算只在10万元以内，但同时有1/4人的购铺预算在20-30万元内，对30万元以上的铺位承受能较低。
图36：9、每月购铺消费预算1/3的潜在购铺者表示每月愿意支付800-1200元供款。
每月的购铺支出超过2000元的只占13%。
图37：重要说明：“家庭月收入”“购铺预算”等数据明显偏低（与前面购房调查一样）。
但偏离分散程度比购房调查严重，我们结合往年成交数据和现今市区街铺（华欣大厦和协和星苑）的售价分析估计市场对10000元~15000元/M2单价街铺的接受度较高，对商铺的总价的接受范围集中在15~30万之间。
商铺：本项目商铺量大，价格相差较远，购买层面较广，手头只要有几万元存款的客户，并有一定的置业理念都是本项目的目标客户群。
经过对都匀周边的麻江和福泉的初步摸查，发现愿意到都匀发展或投资的尚属少数，但从历史成交来看，都匀的房地产项目也有一部分外县市的支持者，以外县市的政府部门人员和经商者为主，他们在都匀置业的情况大致如下：1.灰色收入寻找资金出路，购商铺收租；看好房地产发展的，还会买房，日后进可攻退可守；2.为孩子有更好的教育环境创造条件；3.认为都匀的医疗条件好，适于安置家人；4.生意发展到都匀置业；5.安置家中闲置人员，在都匀买铺，做个体；佛山市消费者购物心态市场研究2001年7月前言项目研究内容●消费群定位●消费群的收入水平●消费者生活形态分析●消费者购买习惯研究●消费结构分析●消费心理分析●购买力研究●现有商业区优劣势分析●未来商业区设计方向●发展佛山商业的主要策略一、消费群定位●总体特征：–19-30岁、女性、单身群体是逛街购物的主力；–高中以上学历,一般职员、学生居多；–本地人是主体，摩托车和自行车是他们的主要交通工具；●其中目标消费群中又有三类较为主要的人：–第一类：以学生为主，特别是女学生更多，年龄集中在15-22岁，大专以下或者以上学历的各一半左右，他们很多用自行车代步；–第二类：以已婚的女性为主，年龄在35岁左右，有40%的人学历在初中以下，无职业人士较多；–第三类：以单身、男性为主要特征，平均年龄在25岁左右，在公司/企业任职，摩托车是他们主要的交通工具；20岁左右的年轻人是逛街购物人的主体●其中已婚的平均年龄为35.1岁，远高于单身的22.6岁；●学生的平均年龄在19岁左右；目标消费者中女性居多已婚中有82.5%，学生中有83.2%均为女性；目标消费者中单身较多管理人员/自由职业/老板、职员中各有70.1%和74.5%是单身；高中以上学历的群体占大多数学生中有46.2%是大专或以上的学历；一般职员和学生是目标群体的两种主要职业本地或者在本地居住较长时间的人较多摩托车和自行车是主要的交通工具管理人员/自由职业/老板、职员用摩托车多，学生用自行车多；二、消费群的收入水平个人收入1000元，家庭收入3000元是目标消费群的平均收入；男性个人的收入远大于女性，管理人员/自由职业/老板的个人收入也远大于一般职员，绝大多数学生没有收入来源；但是各类群体的家庭收入没有显着的差别；个人月收入平均在1000元左右男性平均收入为1551元，女性只有812元；管理人员/自由职业/老板的收入为1843元，远大于职员的1293元；学生78.3%没有收入；家庭月收入平均在2000-3000元三、消费者生活形态分析目标消费群的休闲方式不多，逛街购物是外出主要的休闲方式消费者对生活充满了期望，舒适、精彩、自由生活是大多数人的理想，物质生活的丰富也很重要消费者愿意为未来的生活而奋斗，对未来的期望也很高外出逛街购物是消费者主要的休闲方式之一女性、已婚、学生外出逛街购物的更多；四、消费者购买习惯研究每星期外出是大多数人的选择，通常外出一次以上，逛街购物是外出的主要休闲方式；百货商场是消费者最常去的场所；和朋友、同学、同事两三人一起逛街购物是大多数人的选择，去购物地点的方式则主要是骑摩托车、搭公交车、步行三种。
商铺问卷调查报告
商铺问卷调查报告商铺问卷调查报告一、调查背景近年来，随着消费者需求的不断变化和竞争的加剧，商铺经营面临着新的挑战。
为了更好地了解消费者的需求和改进商铺经营策略，我们进行了一项商铺问卷调查。
本调查旨在了解消费者对于商铺的满意度、购物体验以及他们的购物偏好。
二、调查方法我们选择了一家位于城市商业中心的大型购物中心作为调查对象。
通过在购物中心入口处设立调查点，我们向进入购物中心的消费者发放问卷，共收集到了500份有效问卷。
三、调查结果分析1. 商铺满意度根据调查结果显示，大部分消费者对商铺的满意度较高。
其中，有60%的消费者表示对商铺的产品质量和价格比较满意，认为商铺提供的商品具有一定的竞争力。
另外，有30%的消费者表示对商铺的服务态度和购物环境比较满意，认为商铺的员工友好且购物环境整洁舒适。
2. 购物体验在购物体验方面，调查结果显示，消费者对商铺的购物体验有着不同的需求和期望。
其中，有40%的消费者认为商铺的产品展示和陈列不够吸引人，希望商铺能够提供更有创意和吸引力的展示方式。
此外，还有20%的消费者表示商铺的支付方式不够便捷，希望商铺能够提供更多的支付选择。
3. 购物偏好在购物偏好方面，调查结果显示，消费者的购物习惯和偏好也在不断变化。
有50%的消费者表示他们更倾向于线上购物，认为线上购物更加方便快捷。
然而，仍有30%的消费者表示他们更喜欢线下购物，认为线下购物可以提供更真实的购物体验和更好的售后服务。
四、改进建议1. 提升产品展示和陈列根据调查结果，商铺应该加强产品的展示和陈列，提供更吸引人的购物环境。
可以通过设计更具创意的陈列方式，搭配合适的灯光和音乐，吸引消费者的注意力，增加购买欲望。
2. 拓宽支付方式商铺应该考虑提供更多的支付方式，以满足不同消费者的需求。
除了传统的现金支付和刷卡支付外，还可以引入移动支付、扫码支付等新兴支付方式，提升支付的便捷性和安全性。
3. 线上线下结合商铺可以通过线上线下结合的方式，满足消费者的不同购物偏好。
如何评估目标消费群体对餐饮店铺选址的需求
如何评估目标消费群体对餐饮店铺选址的需求餐饮行业是众多创业者所青睐的行业之一，但是选址对于一个餐饮店铺来说至关重要。
一个好的选址可以为餐饮店铺带来更多的目标消费群体，从而提升业绩和盈利能力。
那么如何准确评估目标消费群体对餐饮店铺选址的需求呢？本文将从市场调研、数据分析和创新思维等方面探讨如何科学评估目标消费群体对餐饮店铺选址的需求。
一、市场调研市场调研是评估目标消费群体对餐饮店铺选址需求的第一步。
通过市场调研，可以了解目标消费群体的特点、偏好以及消费习惯，从而有针对性地选取合适的选址。
市场调研可以通过以下几种方式进行：1.顾客访谈：直接与目标消费群体进行访谈，了解他们的需求、兴趣和消费行为。
通过访谈可以得出他们对餐饮店铺选址的要求，例如交通便利性、周边环境、人流量等。
2.问卷调查：设计问卷，针对目标消费群体的属性和餐饮店铺选址进行调查。
可以通过线上或线下方式进行问卷发放，并对结果进行统计和分析，得出消费群体对选址的需求和意见。
3.竞争对手分析：通过对周边竞争餐饮店铺的调查和分析，了解消费群体对竞争对手的选择原因和偏好。
从而可以参考这些因素，选择适合目标消费群体的餐饮店铺选址。
二、数据分析除了市场调研，数据分析也是评估目标消费群体对餐饮店铺选址需求的重要手段。
通过数据分析，可以从数量化的角度去评估目标消费群体的需求和行为，为选址提供数据参考。
1.人口密度分析：通过调研目标消费群体所在地的人口密度，了解该地区的潜在市场规模。
人口密度大的地区可能有更多的潜在消费需求，选择这样的地区开设餐饮店铺有更多的机会。
2.消费能力分析：了解目标消费群体的消费能力和消费水平，从而选择适合他们消费的地区。
消费能力和水平不同的目标消费群体可能对餐饮店铺的选址有不同需求，比如高端消费群体更倾向于商业中心地区，而普通消费群体更注重性价比。
3.交通便利性分析：评估目标消费群体选择餐饮店铺的重要因素之一是交通便利性。
通过分析交通流量、公共交通分布等数据，可以选择交通便利的地区开设餐饮店铺，满足目标消费群体的需求。
商铺市场调研报告
商铺市场调研报告商铺市场调研报告一、调研背景本次市场调研主要针对商铺市场进行调查，旨在了解当前商铺市场的概况、发展趋势以及竞争格局，以为商铺投资者提供参考意见。
二、调研方法1. 网上调研：通过调查问卷的方式，收集市场参与者的相关信息。
2. 实地调研：参观商业街区、购物中心、商业写字楼等商铺集聚地，采访商铺经营者和消费者。
三、市场概况1. 商铺市场规模：根据调研结果显示，当前商铺市场的总规模约为XXX亿元。
2. 商铺所在地：商铺多分布在城市中心地带、主要交通节点和繁华商业区。
3. 商铺类型：商铺类型多样化，主要包括零售店、餐饮店、服务业等。
4. 商铺租金水平：根据调研显示，商铺租金水平与所在地区、规模大小以及商铺类型紧密相关，租金普遍较高。
四、发展趋势1. 商业街区集聚效应：商铺倾向于集聚在商业街区，形成规模效应和资源共享。
2. 消费升级趋势：消费者对商铺的要求越来越高，更注重购物环境、服务质量和品牌形象。
3. 线上线下融合：线上线下融合经营模式越来越受欢迎，商铺需要借助互联网提升营销和销售效果。
4. 多样化经营模式：商铺经营者需要不断创新经营模式，提供多样化的产品和服务，以迎合消费者个性化需求。
五、竞争格局1. 品牌商铺优势：具有知名品牌的商铺在市场中有明显的竞争优势，吸引力更大。
2. 独特特色商铺：具有独特特色的商铺，在市场中具有一定的竞争优势，可以吸引特定消费群体。
3. 投资者激增：随着商铺市场的不断发展，越来越多的投资者进入市场，使竞争更加激烈。
4. 服务质量和经营理念：商铺经营者的服务质量和经营理念对于竞争格局有重要影响。
六、结论根据市场调研的结果分析，商铺市场具有较大的发展潜力，但也面临较大的竞争压力。
投资者在选择商铺投资项目时，需要综合考虑商铺所在地、租金水平、发展趋势等因素。
商铺经营者需要不断创新经营模式，提升服务质量和品牌形象，以在激烈的市场竞争中取得优势。
店铺消费调研报告
店铺消费调研报告一、背景近年来，随着经济的快速发展和人民生活水平的提高，消费行为在不断改变和升级。
店铺作为传统的零售场所，一直以来扮演着重要角色。
然而，随着电子商务的兴起和互联网技术的应用，传统店铺面临着巨大的竞争压力。
为了更好地了解消费者对店铺消费的态度和偏好，开展这次调研。
二、调研目的1. 了解消费者对店铺消费的态度和偏好；2. 探寻店铺消费的痛点和挑战；3. 分析消费者对店铺消费的期望和需求。
三、调研方法本次调研采用问卷调查的方式，通过线上和线下相结合的方式，共收集到500份有效问卷。
四、调研结果1. 消费者对店铺消费的态度：a. 56%的受访者表示喜欢到实体店铺消费，主要原因是能够亲自查看商品和试穿；b. 34%的受访者更倾向于线上购物，主要原因是便捷和省时省力。
2. 消费者对店铺消费的偏好：a. 品质和服务是消费者选择店铺的重要因素；b. 消费者更喜欢有个性化定制服务的店铺；c. 价格也是消费者考虑的重要因素之一。
3. 店铺消费的痛点和挑战：a. 部分店铺服务水平较低，无法满足消费者的需求；b. 一些店铺的商品质量和售后服务存在问题，影响消费者的购买意愿；c. 线上购物的便捷性和价格比实体店铺更具竞争力。
4. 消费者对店铺消费的需求：a. 提供更优质的商品品质和服务；b. 加强店铺与消费者之间的沟通和互动，提供个性化定制服务；c. 创新店铺经营模式，提供线上线下的无缝衔接。
五、结论与建议通过本次调研，可以得出以下结论和建议：1. 店铺需要加强品质和服务的提升，提高消费者的购物体验；2. 店铺可以通过引入个性化定制服务和增加互动体验，提供差异化的消费体验；3. 店铺需要与互联网相结合，提供线上线下的无缝衔接，满足消费者的购物习惯和需求；4. 店铺可以通过加强与消费者的沟通和互动，建立良好的消费者关系，提升消费者忠诚度。
综上所述，店铺消费调研结果显示，虽然面临着互联网竞争的压力，但通过提升品质和服务，增加个性化定制服务和加强与消费者的互动，店铺仍然可以满足消费者的需求，并与互联网共同发展。
孝感商铺调查报告
孝感商铺调查报告
一、调查背景
本报告是针对孝感市商铺进行的一项调查研究。
孝感市作为湖北省的一个重要商业中心，商铺发展状态对于当地经济发展具有重要意义。
通过对孝感市商铺的调查研究，旨在深入了解商铺的运营状况、市场需求以及潜在的问题和机遇，以提供有针对性的建议和改进方向。
二、调查目的
1.了解孝感市商铺的分布情况和数量
2.分析商铺的经营类型和特点
3.研究商铺的经营状况和盈利能力
4.探究商铺所在区域的消费能力和消费习惯
5.发现商铺存在的问题并提供改进方案
三、调查方法
本调查采用了问卷调查、实地观察和数据分析等方法，结合孝感市商铺的现状和发展趋势进行综合分析。
1.问卷调查：通过设计问卷并发放给商铺经营者，了解他们对于商铺的期望、经验和建议。
2.实地观察：调查员对商铺所在的区域进行实地考察，观察商铺的客流量、装修风格、产品种类等情况。
3.数据分析：通过收集的数据进行统计分析，对商铺的经营状况和市场需求进行定量分析。
四、调查结果
1.商铺的分布情况和数量：经调查发现，孝感市商铺主要分布在城市中心区域，数量相对较多。
而在郊区和农村地区商铺数量相对较少。
2.商铺的经营类型和特点：调查结果显示，孝感市商铺的经营类型多样，包括餐饮、服装、家居等多个领域。
然而，在同一经营领域内，同质化现象比较严重，缺乏特色和差异化。
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二）商铺目标消费群调查分析
1、教育程度
图26：
2、潜在购铺者个人特征小结
表3：
3、家庭月平均收入
图27：
4、购铺动机
自己经营是潜在买铺者购铺的主要目的，也有1/3
的人打算外租，
而随着房地产市场的渐渐活跃，考虑“投资/保值”的潜在购铺者比例有所提升。
同时，在众多的受访者中，有四成的人表示只租铺不买铺。
图28：
图29：
图30：
5、购铺考虑因素
“价格”和“地理位置”仍然是潜在购铺者的主要考虑因素。
但当地居民对于安全状况、配套设施及物业管理、发展商实力等因素的要求相对较低。
图31：第一要素表
图32：第二要素表
图33：第三要素表
图34：
6、购铺面积的需求
从调查数据显示，大多数潜在购铺者都希望铺面面积在15M2以上。
图35：
7、购铺价格
表4：
8、购铺预算
在购铺方面的预算
从下面的数据得知，潜在购铺者的购铺预算差异较大，有近四成人的购铺预算只在10万元以内，但同时有1/4人的购铺预算在20-30万元内，对30万元以上的铺位承受能较低。
图36：
9、每月购铺消费预算
1/3的潜在购铺者表示每月愿意支付800-1200元供款。
每月的购铺支出超过2000元的只占13%。
图37：
重要说明：“家庭月收入”“购铺预算”等数据明显偏低（与前面购房调查一样）。
但偏离分散程度比购房调查严重，我们结合往年成交数据和现今市区街铺（华欣大厦和协和星苑）的售价分析估计市场对10000元~15000元/M2
单价街铺的接受度较高，对商铺的总价的接受范围集中在15~30万之间。
商铺：
本项目商铺量大，价格相差较远，购买层面较广，手头只要有几万元存款的客户，并有一定的置业理念都是本项目的目标客户群。
经过对都匀周边的麻江和福泉的初步摸查，发现愿意到都匀发展或投资的尚属少数，但从历史成交来看，都匀的房地产项目也有一部分外县市的支持者，以外县市的政府部门人员和经商者为主，他们在都匀置业的情况大致如下：
1.灰色收入寻找资金出路，购商铺收租；看好房地产发展的，还
会买房，日后进可攻退可守；
2.为孩子有更好的教育环境创造条件；
3.认为都匀的医疗条件好，适于安置家人；
4.生意发展到都匀置业；
5.安置家中闲置人员，在都匀买铺，做个体；
佛山市消费者购物心态市场研究
2001年7月
前言
项目研究内容
消费群定位
消费群的收入水平
消费者生活形态分析
消费者购买习惯研究
消费结构分析
消费心理分析
购买力研究
现有商业区优劣势分析
未来商业区设计方向
发展佛山商业的主要策略
一、消费群定位
总体特征：
–19-30岁、女性、单身群体是逛街购物的主力；
–高中以上学历,一般职员、学生居多；
–本地人是主体，摩托车和自行车是他们的主要交通工具；
其中目标消费群中又有三类较为主要的人：
–第一类：以学生为主，特别是女学生更多，年龄集中在15-22岁，大专以下或者以上学历的各一半左右，他们很多用自行车代步；
–第二类：以已婚的女性为主，年龄在35岁左右，有40%的人学历在初中以下，无职业人士较多；
–第三类：以单身、男性为主要特征，平均年龄在25岁左右，在公司/企业任职，摩托车是他们主要的交通工具；20岁左右的年轻人是逛街购物人的主体
其中已婚的平均年龄为岁，远高于单身的岁；
学生的平均年龄在19岁左右；
目标消费者中女性居多
已婚中有%，学生中有%均为女性；
目标消费者中单身较多
管理人员/自由职业/老板、职员中各有%和%是单身；
高中以上学历的群体占大多数
学生中有%是大专或以上的学历；
一般职员和学生是目标群体的两种主要职业
本地或者在本地居住较长时间的人较多
摩托车和自行车是主要的交通工具
管理人员/自由职业/老板、职员用摩托车多，学生用自行车多；
二、消费群的收入水平
个人收入1000元，家庭收入3000元是目标消费群的平均收入；
男性个人的收入远大于女性，管理人员/自由职业/老板的个人收入也远大于一般职员，绝大多数学生没有收入来源；
但是各类群体的家庭收入没有显着的差别；
个人月收入平均在1000元左右
男性平均收入为1551元，女性只有812元；
管理人员/自由职业/老板的收入为1843元，远大于职员的1293元；学生%没有收入；
家庭月收入平均在2000-3000元
三、消费者生活形态分析
目标消费群的休闲方式不多，逛街购物是外出主要的休闲方式
消费者对生活充满了期望，舒适、精彩、自由生活是大多数人的理想，物质生活的丰富也很重要
消费者愿意为未来的生活而奋斗，对未来的期望也很高
外出逛街购物是消费者主要的休闲方式之一
女性、已婚、学生外出逛街购物的更多；
四、消费者购买习惯研究
每星期外出是大多数人的选择，通常外出一次以上，逛街购物是外出的主要休闲方式；
百货商场是消费者最常去的场所；
和朋友、同学、同事两三人一起逛街购物是大多数人的选择，去购物地点的方式则主要是骑摩托车、搭公交车、步行三种。
大多数人每星期都外出一次以上，
逛街购物的频率稍低于外出的频率
百货商场是消费者去得最多的场所
男性去网球/排球等运动场所，管理人员/自由职业/老板去餐厅的更多；
和朋友、同学、同事两三人一起是逛街购物团体的主要模式
已婚的和亲戚、配偶、子女等家人逛街的更多，单身和朋友、同学逛街的更多；
五、消费结构分析
逛街购物时主要活动有购物和吃东西，这两项花费了消费者81%左右的时间和金钱；
男性在娱乐方面的花费更高，主要表现在打游戏、唱卡拉OK等活动更多；
六、消费心理分析
货物是消费者选择购购物点重点考虑的因素，货物齐全、价格合适、时尚是对货物的主要要求，学生对价格公平和时尚的要求更高；
品牌忠诚型、价格选择型、靠人推荐型是三种主要的购物心态，其中男性、大专以上学历、已婚群体的品牌忠诚度更高，学生群体受广告的影响更大；
货物是消费者选择购物点考虑的主要因素
品牌忠诚型、价格选择型、靠人推荐型
是三种主要的购物心态
男性、大专以上学历、已婚的固定购买某品牌的比例分别是 %、%和%，而学生哪个品牌广告宣传多就买哪个的比例达到%；
七、购买力研究
消费者每个月花在逛街购物的开支在900元左右，占收入的60%左右，学生的消费少一些，在500元/月左右；
逛街购物的频率为每个月5次
大多数人每次逛街购物的花费在100元以上，平均为186元
学生的花费较少，平均为103元；
八、现有商业区优劣势分析
大多数人都对省内主要批发市场有一定的认知并且去过，乐从家私城和白马服装城是去的最多的两家；
广州是消费者去市外的主要地点，可以说是佛山主要的区域竞争对手；
去市外的原因主要是佛山的货物不齐全或者没有；
祖庙一带是佛山最主要的商业区，同样也是消费者最常去逛街购物的地方，但是对逛街购物地点的认知上有性别的差异；
大多数人都对省内主要批发市场有认知并且去过
大专以上学历的消费者对海印电器城、已婚群体对乐从家私城和白马服装城的认知更高，去过的也更多；
广州是消费者去过的佛山以外的主要地点
去佛山以外的地方购物的原因
对佛山逛街购物地点的认知有性别差异
祖庙一带是佛山最主要的商业区
祖庙一带同样是最常去逛街购物的地方
九、未来商业区设计方向
家庭结构简单化使得个人消费品是消费品的主流；
商业区内货物质量的竞争更为关键，品种齐全、价格合理、时尚是基本的要求；
商业区内卖场的设计要更符合女性的要求，女人街等专卖场必不可少；
商业区的定位应在中档以上，具体要求有空调、休息的地方，整体感觉宽敞、明亮、干净；商业区内的交通要方便，商场应有摩托车、自行车等保管场所；
百货商场是购物的主要场所，其中首饰、家居用品、电器、寝室用品是重点物品，超市市食品的主要购买地点，服装、书则是在专卖店内买的较多；
十、发展佛山商业的主要策略（一）
将目标消费群定位于19-30岁、女性、单身、高中以上学历、一般职员和学生群体上，首先满足他们的消费需求；
由于目标消费群的休闲方式不多，逛街购物是外出主要的休闲方式，因此发展商业区仍有一定的市场基础；
消费者每个月花在逛街购物的开支在900元左右，占收入的60%左右，消费潜力还很大；广州是佛山主要的区域竞争对手，如果发展佛山的商业，应以广州作为参考；
逛街购物时主要活动有购物和吃东西，这两项花费了消费者80%左右的时间和金钱，因此商业区的设计首先要满足消费者这两方面的要求；
发展佛山商业的主要策略（二）
百货商场是购物的主要场所，建议商业区内应以百货商场为主，附设一些其他形式的业态做补充，不同业态功能区分要明确；
家庭构简单化使得个人消费品是消费品的主流，但是家居商品在百货商场内也是必不可少的；
货物是消费者选择购物点重点考虑的因素，货物齐全、价格合适、时尚是对货物的主要要求，商场的货物要向这些方向努力；
商业区内卖场的设计要更符合女性的要求，女人街等专卖场不可少；
商业区的定位应在中档以上，具体要求有空调、休息的地方，整体感觉宽敞、明亮、干净；商业区内的交通要方便，商场应有摩托车、自行车等保管场所；
祖庙一带是佛山最主要的商业区，新规划的商业区应充分借用它的知名度；。