(完整版)万科首个田园综合体桃源里推广策划案
田园综合体策划案
田园综合体策划案一、项目概述田园综合体是以农业产业为主导，融合旅游、休闲、文化等多个元素的综合性发展项目。
在当前社会进程中，人们对于健康、自然、文化、艺术等需求逐渐增长，与此同时，农业产业也正面临着转型升级的挑战。
因此，田园综合体的策划与开发具有重要的意义和潜力。
二、市场分析1. 文化需求的增长随着城市化进程的加速，人们对乡村地区的文化遗产、传统艺术和民俗风情的兴趣正在增长。
因此，在策划田园综合体项目时，应注重挖掘和保护当地独特的文化资源，并通过巧妙的设计和展示方式，满足人们对于文化体验的需求。
2. 健康生活方式的追求现代人越来越注重健康生活方式，对有机食品、绿色环保、清新空气等要求也越来越高。
这为田园综合体项目提供了良好的机遇。
开发者可以结合周边的农业资源，打造有机种植基地、绿色农庄等，提供新鲜的有机蔬菜和水果，吸引消费者前来体验。
3. 休闲旅游的热度不减旅游业一直是国内消费热点领域之一，而乡村旅游作为旅游市场中的一个重要板块，发展潜力巨大。
田园综合体项目可以通过开发乡村旅游资源，提供住宿、美食、娱乐等综合服务，满足人们对乡村度假的需求。
三、策划目标基于以上市场分析，我们制定了以下策划目标：1. 挖掘和保护当地独特的文化资源，打造具有地方特色和文化内涵的田园综合体。
2. 结合农业资源，建设有机种植基地和绿色农庄，提供健康有机的食品。
3. 组织丰富多样的休闲旅游活动，吸引游客前来体验。
四、策划内容1. 地域文化挖掘与展示通过调查研究，深入了解当地的文化历史、传统艺术以及民俗风情，制定出合理的文化展示计划。
在田园综合体内设置文化展览馆、艺术表演区等区域，通过展览、表演等方式，向游客展示当地的传统文化。
2. 农业种植基地建设利用田园综合体的土地资源，建设有机种植基地。
在基地内引入科技农业、保护农业生态环境等先进理念，生产有机食品。
同时，为游客提供参观基地、采摘体验等活动，增加农业旅游的吸引力。
3. 休闲旅游服务提升在田园综合体内建设高品质的住宿设施，提供各类特色美食，组织丰富多样的休闲娱乐活动，如自行车骑行、农田野炊、农民体验等。
田园综合体方案
c.建立农产品质量追溯体系，确保农产品安全。
2.休闲旅游：
a.开发农业体验项目，如采摘、农耕、饲养等。
b.设立休闲度假设施，如民宿、度假村、休闲娱乐中心等。
c.开展节庆活动，如丰收节、乡村旅游节等，吸引游客参与。
3.文化体验：
a.建立文化展示馆，展示地方历史、民俗、非物质文化遗产等。
田园综合体方案
”
第1篇
田园综合体方案
一、项目背景
随着我国经济社会的快速发展，人民生活水平不断提高，对于生活质量的需求也日益增强。在此背景下，田园综合体作为一种新型的农村经济发展模式，旨在实现农业、旅游、文化、社区等多种功能的有机结合，促进农村产业结构调整，提高农民收入，推动乡村振兴。本方案旨在为某地区田园综合体项目提供详细规划与设计，确保项目合法合规、高效实施。
c.文化体验区：占地面积XX平方米，用于展示和传承地方文化，包括文化广场、民俗馆等。
d.社区服务区：占地面积XX平方米，包括居民住宅、商业设施、公共服务设施等。
3.建筑设计：建筑风格以简约、环保、实用为主，融入地方文化元素，体现田园特色。
四、实施方案
1.农业生产：
a.优化农业生产结构，发展特色农产品，提高农业附加值。
2.用地规划：总用地面积约为XX平方米，分为以下四个功能区：
a.农业生产区：占地面积XX平方米，主要进行农作物种植、畜禽养殖等。
b.休闲旅游区：占地面积XX平方米，包括休闲农业体验、度假住宿、餐饮娱乐等设施。
c.文化体验区：占地面积XX平方米，展示地方历史、民俗、非物质文化遗产等。
d.社区服务区：占地面积XX平方米，提供教育、医疗、商业等公共服务。
b.举办文化活动，如民俗表演、手工艺制作、地方美食节等。
田园综合体策划案
田园综合体策划案背景介绍田园综合体是将农业、休闲、旅游等多种产业融合在一起，打造一个集农业观光、休闲度假、文化体验等功能于一体的综合性农业园区。
本文将围绕田园综合体的策划进行探讨。
一、项目定位田园综合体将定位为一个以农业观光为主题，融合休闲度假、文化体验的特色园区。
该园区将充分利用当地独特的自然资源和人文特色，打造一个与自然亲近，充满乡土气息的休闲胜地。
二、区位选择田园综合体首先要选择合适的区位，以保证可持续发展和客流量。
优先选择具备较好自然环境、交通便捷、市场潜力大的地区，同时要考虑土地成本、政策支持等因素。
三、项目规划田园综合体的规划包括景区布局、场馆设施等方面。
1. 景区布局：可依据当地自然特色划分不同主题区域，如果园区、花卉区、畜牧区等，同时设置观光小径、休息广场等便民设施。
2. 建设场馆设施：设立农业观光区、农事体验区、农产品展示区以及休闲度假区等，为游客提供丰富多样的体验活动。
四、农产品开发田园综合体的核心是农业观光，因此要重视农产品的开发和销售。
可根据当地的农业资源和市场需求选择种植适宜的农产品，并通过创新的包装、推广等方式提高产品附加值，吸引更多消费者。
五、文化体验田园综合体不仅仅是一个农业观光园区，还要注重文化体验的营造。
可以通过农耕文化展示、传统手工艺品制作等方式，让游客深入了解当地的文化历史，提供丰富的文化体验。
六、休闲度假为了吸引更多的游客和度假者，田园综合体还要设置休闲度假区。
该区域可建设精品民宿、度假酒店、SPA中心等设施，提供舒适的住宿条件和全方位的休闲服务。
七、宣传推广田园综合体的宣传推广至关重要。
可通过建立官方网站、社交媒体运营等方式扩大知名度，并与旅行社、在线旅游平台等合作，加强市场推广，吸引更多游客。
八、风险控制田园综合体项目在发展过程中面临一定的风险，需要进行有效的风险控制。
可通过制定完善的管理制度、保证安全设施的可靠性，以及与相关部门、专业机构的合作等方式来规避潜在风险。
田园综合体项目计划书
田园综合体项目计划书1. 项目背景田园综合体项目旨在将城市与田园相结合，打造一个集农业观光、生态旅游、休闲度假为一体的综合性项目。
项目所在地位于湖南省郊区，具备丰富的农业资源和自然景观，适合开展农业观光和休闲活动。
本计划书将详细介绍项目的规划、目标以及实施方案。
2. 项目目标2.1. 提供独特的农业观光体验，吸引城市居民了解农业文化。
2.2. 打造生态旅游景区，吸引国内外游客前来观光、度假。
2.3. 促进农村经济发展，带动周边农民增收致富。
2.4. 构建可持续发展的经营模式，保护环境、节约资源。
3. 项目规划3.1. 地理位置选择项目选址在湖南省郊区，地理环境优越，交通便利。
3.2. 设施规划项目规划包括主题农场、观光区、度假村、餐饮区、儿童乐园等设施。
主题农场结合不同农业种植和养殖，提供农业体验项目；观光区打造美丽的自然景观，提供休闲赏景的场所；度假村提供不同档次的住宿服务；餐饮区则提供美食与农产品的销售；儿童乐园为家庭提供全家共游的场所。
3.3. 人员需求需要专业的农业经营团队、管理服务团队和市场推广团队，确保项目的顺利运营。
4. 实施方案4.1. 市场调研在项目启动前进行市场调研，了解目标群体的需求，为项目的开展提供准确的数据支持。
4.2. 合作伙伴与当地农户、农业合作社建立合作关系，共同开展农业观光项目。
4.3. 主题策划采取不同的主题来打造农业观光项目，以吸引不同的游客群体。
例如，开展草莓采摘、葡萄酒品鉴、农家乐体验等。
4.4. 设施建设根据项目规划，逐步建设各个设施，确保项目的全面实施。
4.5. 市场推广运用互联网、社交媒体等渠道进行市场推广，提高项目的知名度和影响力。
5. 风险分析5.1. 自然因素如天气变化、自然灾害等，可能影响项目的正常运营。
需建立相应的应对措施，确保项目稳定开展。
5.2. 竞争压力周边地区可能存在类似的农业观光项目，需要通过不同的特色和服务，增强项目的竞争力。
田园综合体项目规划设计方案
田园综合体项目规划设计方案xx年xx月xx日CATALOGUE目录•方案背景与目的•田园综合体项目总体规划•田园综合体项目详细规划•田园综合体项目配套设施规划•田园综合体项目环境保护规划•田园综合体项目安全防护规划•田园综合体项目开发与实施方案01方案背景与目的农业产业体系不够完善，小农户经营模式占比较大，农业生产效率较低。
我国农业发展现状为促进农业现代化发展，提高农民收入水平，提出以农业产业为核心，融合二、三产业的田园综合体项目。
田园综合体项目的提出背景介绍1目的意义23通过田园综合体项目，优化农业产业结构，提高农业生产效益，推动农业高质量发展。
实现农业高质量发展通过项目实施，拓展农业功能，提高农业附加值，增加农民收入来源。
增加农民收入田园综合体项目的实施，有助于推进城乡一体化发展，缩小城乡差距。
推进城乡一体化项目区域项目实施范围为某地区域内的乡村和农田，总面积约为XX平方公里。
涉及产业包括农业、林业、畜牧业、旅游业等产业，以及与文化、教育、科研等相关的延伸产业。
项目范围02田园综合体项目总体规划03项目范围说明项目的实施范围和涉及的地区，包括项目所在区域的气候、地形、土壤等自然条件。
项目总体规划概述01项目背景介绍项目的背景和目的，包括政策支持、市场需求、资源状况等方面。
02项目目标明确项目的总体目标和具体目标，包括促进农业发展、改善农村环境、提高农民收入等方面。
农业产业规划根据当地自然条件和市场需求，规划农业产业类型和种植结构，推广现代化农业技术和装备，提高农业生产效益。
旅游产业规划利用当地的自然风光和人文资源，规划旅游产业类型和旅游线路，开发旅游产品和服务，提高旅游业的竞争力和吸引力。
生态环境规划注重保护和改善生态环境，合理利用土地资源，加强土地整治和水资源保护，推广生态农业和绿色低碳发展。
农村发展规划根据当地文化和资源条件，保护和传承优秀的农村文化，规划农村建设和发展方向，包括村庄建设、基础设施建设、公共服务设施建设等。
田园综合体策划方案
田园综合体策划方案一、项目背景。
随着城市化进程的加快，人们对于乡村休闲度假的需求日益增加。
田园综合体作为一种融合了农业、休闲、文化、旅游等元素的综合性项目，正逐渐受到人们的关注和青睐。
本文旨在对田园综合体的策划方案进行详细阐述，以期为相关从业者提供参考。
二、项目定位。
田园综合体位于城市郊区，依托丰富的农业资源和自然景观，打造一处集休闲度假、农业体验、文化交流为一体的综合性项目。
项目定位为提供城市人们一个远离喧嚣、亲近自然的休闲场所，让他们在这里感受农耕文化，享受田园风光。
三、项目规划。
1. 农业体验区，包括农耕体验、果蔬采摘、养殖观光等项目，让游客亲身参与农业生产，感受农耕乐趣。
2. 休闲度假区，提供精致农家乐、特色客栈、露营基地等服务，让游客体验农村生活，享受慢生活的乐趣。
3. 文化交流区，设立农耕文化展示馆、乡土艺术表演场地等，举办各类农耕文化活动和传统民俗表演，让游客了解当地的历史文化。
4. 生态景观区，保留原生态景观，打造生态步道、湿地公园等，让游客在自然环境中放松身心，感受大自然的美好。
四、项目特色。
1. 农业体验，引入现代农业科技，让游客亲身参与农业生产，了解农业生产过程，体验农耕乐趣。
2. 休闲度假，提供舒适的住宿环境和丰富的休闲娱乐项目，让游客在这里放松身心，享受慢生活。
3. 文化交流，举办各类农耕文化活动和传统民俗表演，让游客了解当地的历史文化，感受乡村风情。
4. 生态景观，保留原生态景观，打造生态步道、湿地公园等，让游客在自然环境中感受大自然的美好，增强环保意识。
五、项目运营。
1. 推广营销，通过线上线下渠道进行推广，结合农产品销售、特色美食推广等活动，吸引游客到访。
2. 服务管理，建立完善的服务体系，提供优质的服务，确保游客的满意度和口碑。
3. 活动策划，定期举办各类农耕文化活动、乡村民俗表演、农产品展销等活动，吸引游客参与，增加项目的知名度和影响力。
六、项目前景。
随着人们对于乡村休闲度假需求的增加，田园综合体的发展前景广阔。
田园综合体项目计划书
田园综合体项目计划书1. 项目背景田园综合体的兴起源于现代人对于农村环境和农业生活的向往，以及对于健康、休闲、艺术等元素的追求。
本项目旨在将城市与农村相结合，打造一个集农业生产、休闲度假、文化艺术等多功能于一体的综合体。
2. 项目概述田园综合体项目将选址于农村地区，占地面积约500亩。
项目主要包括农场、度假村、文化艺术中心、绿色农产品销售中心等功能区域。
通过对农业、休闲旅游、文化艺术等资源的整合，打造一个融入自然美景，提供健康、舒适、文化艺术体验的综合体。
3. 项目目标3.1 经济目标- 实现年销售收入5亿以上- 创造就业机会，提供稳定高薪工作岗位3.2 社会目标- 促进农村经济发展，增加农民收入- 丰富城市居民的休闲娱乐选择，提高生活品质3.3 环境目标- 注重生态环保，建设绿色、可持续发展的项目- 保护农田和自然资源，提高土地利用效率4. 项目实施方案4.1 农场建设- 建设现代化农场，引进先进的农业生产技术和设备- 组织种植有机蔬菜、水果等农产品，并确保产品质量安全- 开展农业观光活动，增加游客体验和农产品销售渠道4.2 度假村建设- 建设高品质的度假村，提供舒适的住宿、餐饮和娱乐设施- 打造独特的田园风情，提供农业体验活动和休闲娱乐项目- 吸引城市居民前来度假，推动当地旅游业发展4.3 文化艺术中心建设- 建设文化艺术中心，举办艺术展览、工艺品展销等文化活动- 邀请艺术家、手工艺人等开展创作、培训和交流活动- 提供艺术教育培训课程，丰富社区文化生活4.4 绿色农产品销售中心建设- 建设集农产品展示、销售、配送于一体的销售中心- 打造可信赖的农产品品牌，提供高品质、有机、可追溯的农产品- 与超市、餐饮企业等建立合作关系，扩大销售渠道5. 项目预算根据项目规模和实施方案的要求，初步预计项目总投资为1亿元。
其中，农场建设投资约3000万元，度假村建设投资约5000万元，文化艺术中心建设投资约2000万元，绿色农产品销售中心建设投资约500万元。
田园综合体策划方案
田园综合体策划方案
田园综合体位于自然风光优美的乡村，规划中包括农业观光、生态农庄、休闲度假、健康养生等多种元素。
通过整合当地资源和特色，结合现代农业和乡村旅游，打造出一体化的综合体。
通过精心设计和规划，将田园综合体打造成集农业体验、休闲度假、健康养生于一体的乡村旅游胜地。
田园综合体的规划内容包括农业观光景区、特色农庄、休闲度假区、健康养生中心等。
农业观光景区主要以农业科普教育、采摘体验、农事体验等为主要内容，让游客近距离感受农业生产的全过程。
特色农庄则以当地特色农产品加工、特色餐饮、民宿服务等为主要内容，打造具有地方特色的休闲农庄。
休闲度假区主要包括度假农舍、温泉养生、休闲娱乐等内容，提供舒适的度假环境和多样化的休闲娱乐项目。
健康养生中心则结合当地的中医养生理念，提供针灸推拿、中草药养生等项目，让游客在休闲度假的同时可以进行健康养生。
田园综合体的营销策略主要包括线上线下结合的方式，通过建立官方网站和社交媒体平台，进行线上宣传推广，吸引更多的游客关注和参与。
同时，在各大旅游平台进行合作宣传，加强与旅行社、OTA平台的合作，提高综合体的知名度和美誉度。
同时，结合乡村旅游季节性特点，开展各种主题活动和节日庆典，增加吸引力和参与度。
通过以上的规划和营销策略，田园综合体可以吸引更多的游客前来体验，进而带动当地经济的发展，促进乡村振兴和农民增
收。
同时，也为游客提供了一个放松身心、享受自然、体验农耕生活的好去处。
田园综合体策划案
田园综合体策划案一、项目背景随着城市化进程的加速，人们对乡村生活的向往与日俱增。
田园综合体作为一种新兴的乡村发展模式，将农业生产、农产品加工、休闲旅游、田园社区等功能有机融合，为乡村振兴提供了新的思路和途径。
本项目旨在打造一个具有特色和吸引力的田园综合体，促进农村经济发展，提升农民生活品质。
二、项目选址选址位于_____市_____县_____镇，该地区交通便利，自然环境优美，农业资源丰富，具有发展田园综合体的良好基础。
三、项目定位以生态农业为基础，以休闲旅游为核心，打造集农业生产、农产品加工、文化体验、科普教育、康养度假等功能于一体的田园综合体。
四、项目规划1、农业生产区规划建设高标准农田，种植各类优质农产品，如水稻、蔬菜、水果等。
采用现代化的农业技术和管理模式，提高农业生产效率和农产品质量。
2、农产品加工区建设农产品加工厂，对生产区的农产品进行深加工，开发特色农产品，如水果罐头、蔬菜干、大米制品等，提高农产品附加值。
3、休闲旅游区（1）花海景观：种植大片的花卉，打造美丽的花海景观，吸引游客前来观赏拍照。
（2）亲子农场：设置亲子游乐设施，如儿童乐园、农事体验区等，让家长和孩子一起体验农耕乐趣。
（3）垂钓区：建设垂钓池塘，提供垂钓工具和服务，让游客享受悠闲的垂钓时光。
（4）农家乐：提供地道的农家美食，让游客品尝到新鲜、绿色的农产品。
4、文化体验区（1）农耕文化博物馆：展示传统农耕工具和农耕文化，让游客了解农业发展的历史。
（2）民俗文化村：建设传统的民俗村落，展示当地的民俗风情，如手工艺品制作、民间艺术表演等。
5、科普教育区（1）农业科普馆：通过展示农业科技成果和科普知识，提高游客对农业的认识和了解。
（2）青少年实践基地：为青少年提供农业实践活动，培养他们的劳动意识和实践能力。
6、康养度假区建设康养中心和度假别墅，提供养生保健、休闲度假等服务，让游客在优美的环境中放松身心。
五、项目运营1、营销推广（1）利用互联网平台，如微信公众号、抖音等，进行线上宣传推广。
田园综合体策划案
田园综合体策划案一、前言如今，人们追求着回归自然，享受宁静的生活，而田园综合体可以满足这一需求，这也引起了越来越多的投资者和开发者的关注。
田园综合体是一个将休闲、娱乐、学习、农业等综合性服务融合在一起的旅游度假目的地。
二、田园综合体策划1. 市场分析在策划田园综合体之前，我们需要对市场进行深入分析，以了解市场需求和竞争情况。
首先，我们需要考虑该地区的人口结构和日常生活习惯，根据消费需求和消费能力制定合理的服务方案。
其次，了解竞争对手的基本情况并提出优势服务，以便能够获得更大份额的市场，吸引更多游客前来消费。
2. 设施建设田园综合体建设中，需要考虑到农业、生态、休闲等多方面的因素。
这需要细心策划，提前做好施工图纸、工程量等工作。
在建设时，我们需要优先考虑环保、节能等方面的需求，同时注重客户的评价和意见反馈，建立健全的服务体系和客户服务标准。
3. 服务体验服务是田园综合体的关键，是吸引游客的重要因素之一。
在提供服务时，需要注重客户的需求和体验感，让游客在体验中感受到舒适和温馨。
此外，共同培养服务团队，提高工作效率和服务质量，从而提升整体客户体验。
4. 其他补充田园综合体中，农业观光、DIY体验也是吸引游客的重要环节。
为了更好的实现这些目的，我们需要考虑田园综合体的拓展性和可持续性，促进参与者之间的互动和交流，从而提高互惠性和相应性。
此外，需要注意与当地生态环境的和谐，保持良好的生态环境，确保田园综合体可持续发展。
三、总结以上就是田园综合体策划的基本思路和要点，但是更为重要的是，策划者需要根据当地的地理环境和文化传统，制定切实可行的计划方案，做到高效、便捷、人性化地服务客户，打造精品田园旅游城市，成为区域经济发展中的新亮点。
田园综合体景区运营推广方案
记录情侣在项目的浪漫 故事，浪漫花海见证他 们的爱情，如许愿偶遇、
庆祝纪念日等
记录家庭在周末抽空享 受合家欢乐的无忧感， 吃货的一家在田园综合 体饱 尝美食、小孩深
度体验庄园生活
通过抖音式的拍摄方法 记录田园综合体 独特
的美丽景色
【闺蜜线】创意方向
创意一:花海&花嫁 许度愿假 区 景 点 : 花 海
浪漫回忆
线上活动
＃一生只爱一人，你敢吗！＃
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栏目设置 #世外桃源 #
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田园综合体景象万千，原生态的美使其风景独具魅力。河道如网，绿洲棋布，芳草萋萋。 微博3~5条/天 集蓝天、青山、花海、河流于一身。
热点内容
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田园综合体度假村抖音企业号内容运营策略
多样浪漫打卡场景 全面覆盖目标人群
通过有趣的内容和贴合热点的方式 带出以下三类人群的故事线，再配合特色景点的视频
闺蜜线
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记录两个女生闺蜜相约 度假美好的时光，美人 配美景，互相在花海下 网美照、私人别 墅谈
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田园综合体策划案
田园综合体策划案（正文开始）引言田园综合体是指将现代化的产业与农业相结合，以乡村为基础，实现农业发展、乡村振兴与城市生活融合的一种综合型开发模式。
本文将针对田园综合体进行全面策划，探讨其发展潜力、可行性以及相关落地方案。
一、背景介绍田园综合体是在农村地区发展现代产业、促进乡村振兴的一种重要手段。
在我国农村发展进程中，田园综合体可为农民提供更多就业机会，改善乡村的基础设施和服务能力，促进行业升级和农业转型，实现农村现代化。
二、发展潜力分析1.农村资源利用：田园综合体充分利用农村丰富的土地资源，发展现代农业、观光旅游、养老服务等产业，提高土地利用效益。
2.市场需求：随着人们对品质生活的追求和健康意识的增强，对绿色食品和生态环境的需求也不断增加，田园综合体能够满足这一市场需求。
3.创新创业机会：田园综合体的建设提供了大量的创业机会，吸引了更多年轻人回归农村发展，创新农业生产方式和乡村经营模式。
三、策划方案1.项目定位：根据本地资源特色和市场需求，选择合适的田园综合体定位，如农业观光、休闲度假、温泉养生等。
2.产业布局：结合区域特点和市场需求，制定合理的产业布局规划，确定主要发展方向和重点产业。
3.基础设施建设：加强对农村基础设施的建设，包括道路、供水、电力等，提高交通便利性和生活品质。
4.农业创新：推动农业产业由传统农业向现代农业转变，引进先进的农业科技，提高农产品质量和产量。
5.环境保护：注重生态环境保护，合理规划农田、绿化和水域，建设生态农业示范区。
6.文化传承：保护与传承当地的历史文化和民俗风情，注重文化挖掘，打造独特的农村文化品牌。
四、合作机制1.政府支持：政府应加大对田园综合体建设的政策支持和资金投入，提供土地资源和税收优惠政策等扶持措施。
2.企业参与：吸引龙头企业和社会资本参与投资田园综合体建设，建立公私合作模式。
3.农民合作社：发展农民合作社，实现规模效益和协作经营，提升农民的收入水平和发展动力。
田园综合体自媒体推广方案
田园综合体·农业体验自媒体推广策划方案目录一、项目简介 (1)（一）地理位置 (1)（二）项目概况 (1)二、市场分析 (1)（一）自媒体的市场前景 (1)（二）自媒体发展方向 (3)三、新媒体推广 (5)（一）推广手段 (5)（二）推广目的 (10)四、上线总规划 (10)（一）上线平台选择 (10)（二）名字 (10)（三）具体分配 (10)五、微信 (11)（一）公众号定位 (11)（二）框架构建 (11)（三）推广方案 (14)六、微博 (15)（一）推广目的 (15)（二）微博特点 (16)（三）账号建设 (16)（四）内容建设 (17)（五）微博运营 (18)（六）加强粉丝粘度 (20)（七）注意事项 (21)七、特色自媒体推广活动 (22)八、文章写作思路 (23)九、总结 (24)一、项目简介（一）地理位置介绍项目的地理位置以及特有的地理位置优势。
（二）项目概况介绍项目概况，项目的建设目标以及预期效果。
二、市场分析（一）自媒体的市场前景1.主流平台●微博日活跃用户达1.65亿，微博作为开放的社交媒体，庞大的用户群是其发展依托，而内容则是其发展的基础与核心。
近年来，微博注重内容建设，丰富多元化的内容形态进一步提升了用户体验。
优点：用户群体年轻化，微博的分享功能强大。
可以在进行活动推广的时候，比如儿童节的野炊夏令营活动、中秋节的手工月饼大赛、等可以用微博来进行发布与分享传播，吸引更多用户的关注，扩大活动的影响力。
缺点：如果单纯的营销会造成微博内容和粉丝低质化，过多的营销内容会使用户反感。
可以将微博作为资讯新闻发布平台，更侧重于让粉丝获得一些资讯，让粉丝了解更多农家风貌，了解农业景观、农家美食、农村风俗等等。
●微信公众号微信是真正的平台级产品，它融合了传播的各种形式——单向传播、互动传播、人际传播、组织传播、大众传播。
微信公众号只是微信的一个副产品，是微信生态圈的一部分。
只要用户不大规模抛弃微信，跟微信结合得最紧密的内容产品微信公众号就不会消亡。
田园综合体项目实施策划方案
三生融合与三产融合
• 2017年6月5日，财政部印发关于《开展农村综合性改革试点试验实施方案》 的通知，通过综合集成政策措施，尤其是多年中央1号文件出台的各项改革 政策，多策并举,集中施策，推进乡村联动，政策下沉到村，检视验证涉农 政策在农村的成效。切实尊重基层干部群众主体地位、首创精神，积极发 挥农村综合改革在统筹协调、体制创新、资源整合方面的优势，扎实推进 农业供给侧结构性改革，有效释放改革政策的综合效应，为进一步全面深 化农村改革探索路径、积累经验。
• 四、不予受理的情况 • 未突出以农为本，项目布局和业态发展上与农业未能有机融合，以非农业
产业为主导产业； • 不符合产业发展政策； • 资源环境承载能力较差； • 违反国家土地管理使用相关法律法规，违规进行房地产开发和私人庄园会
所建设； • 乡、村举债搞建设； • 存在大拆大建、盲目铺摊子等情况。
• 试点项目资金和项目管理具体政策由地方自行研究确定。
• 各试点省份、县级财政部门要统筹使用好现有各项涉农财政支持政策，创新财政 资金使用方式，采取资金整合、先建后补、以奖代补、政府与社会资本合作、政 府引导基金等方式支持开展试点项目建设。
• 经财政部年度考核评价合格后，试点项目可继续安排中央财政资金。
1、调研区域的资源整合模式； 2、调研旅游资源的结构及诉求点。
1、如何利用季节性给予本项目的优 势及带来的影响。
原因 项目定位及客群定位的引导性 需求
如何进行有效的开发整合及客 群吸引 项目定位及功能性分区的影响
定位准确、招商明确、合作共赢
三、项目浅析
劣势 优势
项目
分析
应对
交通
缺少外围主干道及外网、周边无标志性建 开发产品的定位调整、项
田园综合体策划案
田园综合体策划案一、背景介绍随着城市化进程的不断推进，人们对于宜居环境的追求与日俱增。
传统的城市生活模式已经无法满足人们对自然、健康生活的需求，因此，田园综合体的兴起应运而生。
本文旨在提出一份田园综合体策划案，以满足人们对于休闲、娱乐和健康的多重需求。
二、产业规划1. 农业观光我们打算将田园综合体打造成为一个农业观光的热门地点。
为此，我们将开辟农田、果园和花海等景区，供游客观赏和体验农业生态。
同时，我们还将组织农业知识培训，让游客了解现代农业的发展与实践。
此外，我们计划引进特色农产品的销售，为游客提供健康绿色的购物体验。
2. 休闲娱乐田园综合体旨在为人们提供休闲娱乐的场所。
我们将设立度假村、温泉区和餐饮娱乐区，为游客提供高品质的服务和娱乐设施。
游客可以在度假村内放松身心，享受宁静的环境；在温泉区泡温泉，舒缓疲劳和压力；在餐饮娱乐区品尝地道的农家美食，感受田园乡土文化的魅力。
3. 健康养生在快节奏的都市生活中，健康养生变得越来越重要。
田园综合体将提供健康养生服务，引入瑜伽、台球、网球等运动项目，并配备专业教练，为游客提供全方位的健身指导。
此外，我们还将建立农事体验区，让游客亲身参与田园劳动，感受农耕的乐趣和养生的意义。
4. 教育培训田园综合体不仅仅是一个娱乐场所，还将提供教育培训服务。
我们将引入农业科技教育、艺术培训和生态环保教育等项目，为孩子们提供多样化的学习平台。
通过与当地合作，我们还将为农村地区提供相关培训，推动农业的发展和乡村振兴。
三、市场拓展1. 品牌营销在品牌推广方面，我们将通过制作精美的宣传册、海报和宣传视频，向公众传达田园综合体独特的魅力和优势。
我们还将邀请明星代言人，并举办推介会和媒体活动，提高品牌知名度和美誉度。
2. 网络推广当今时代，网络是一个无法忽视的市场渠道。
我们将建立官方网站和社交媒体账号，发布有关田园综合体的最新动态和活动信息。
通过SEO优化和线上广告投放，吸引更多的目标用户关注和参与。
田园综合体项目规划设计方案
田园综合体项目规划设计方案日期:目录•项目背景与目的•项目建设内容与规模•项目建设技术方案•项目建设投资估算与资金筹措方案•项目建设进度计划与实施方案•结论与建议•参考文献与资料来源项目背景与目的我国农业面临着产业结构调整、生态环境治理和农村经济发展等多重挑战。
当前农业发展现状农村资源利用不足农业产业链不完善农村地区存在大量未被充分利用的土地、人力资源和生态资源。
农业生产、加工、销售等环节存在脱节，缺乏完整的产业链和有效的市场机制。
03项目背景介绍0201通过建设田园综合体，推动农业产业结构调整和升级，提高农业效益和质量。
推动农业转型升级利用农村资源，发展特色产业，增加农民收入，促进农村经济发展。
促进农村经济发展通过生态保护和环境治理，改善农村生态环境，提高农民生活品质。
改善农村生态环境项目建设目的项目实施意义推动城乡一体化发展通过田园综合体项目，将城市和农村资源进行有效整合，推动城乡一体化发展。
增加社会就业机会田园综合体项目的实施将创造更多的就业机会，为社会提供更多的就业岗位。
创新农业发展模式田园综合体项目是一种创新的农业发展模式，有利于提高农业的竞争力和可持续发展能力。
项目建设内容与规模项目建设内容详细阐述项目的主要建设内容和规模，包括田园景观设计、田园旅游规划、田园生态保护措施等。
项目背景介绍简述项目的由来、目的和意义。
项目规模概述对项目的总体规模进行概述，包括项目所涉及的区域、面积、投资等。
项目建设内容及规模概述强调景观设计的整体性、自然性和文化性原则。
田园景观设计景观规划原则根据项目区域的地理、气候等条件，进行景观分区设计，包括农田、果园、林地等不同区域的景观规划。
景观分区设计对项目区域的重要景点进行详细设计，包括景点定位、主题、游览线路等。
重要景点设计03旅游设施规划规划与旅游产品相配套的旅游设施，包括住宿设施、餐饮设施、娱乐设施等。
田园旅游规划01旅游资源分析对项目的旅游资源进行全面分析，包括自然旅游资源、人文旅游资源等。
田园综合体项目规划设计方案
田园综合体项目规划设计方案xx年xx月xx日•方案背景与目的•规划范围与内容•规划方案与实施路径目录•生态环境保护措施•社会经济效益分析•风险评估与对策建议•总结与展望01方案背景与目的背景介绍田园综合体发展模式田园综合体是一种融合了农业、文旅、社区等功能的综合性发展模式，是当前乡村振兴和农业产业升级的重要方向。
政策支持国家政策对田园综合体发展给予大力支持，鼓励各地开展试点示范，推动农业农村现代化和城乡融合发展。
市场需求随着城市居民对生态、健康、文化等需求的不断增长，田园综合体项目逐渐成为市场新热点。
田园综合体项目的实施，可以促进农业产业结构调整和升级，提高农业产值和农民收入水平。
目的与意义推动农业升级田园综合体项目的建设可以加快城乡融合发展，缩小城乡差距，提高农村公共服务水平和生活品质。
促进城乡融合田园综合体项目的实施，可以保护和传承农耕文化，弘扬中华优秀传统文化，提高文化自信心。
传承农耕文化项目的目标与定位提高农业产值和农民收入水平，促进区域经济发展。
经济目标缩小城乡差距，提高农村公共服务水平和生活品质，促进社会和谐稳定。
社会目标保护和传承农耕文化，弘扬中华优秀传统文化，提高文化自信心。
文化目标以农业、文旅、社区等产业融合发展为核心，打造具有地方特色的田园综合体项目，实现经济、社会和文化的协同发展。
定位02规划范围与内容确定项目总体布局、功能分区、用地规模等。
研究项目内外部交通、物流组织与连接方式。
探讨能源、水资源、生态保护等基础设施规划方案。
总体规划农业发展规划确定主要农产品种植、养殖及加工等农业发展方向。
制定农业科技推广应用和农业机械化发展方案。
研究农业产业布局与结构调整优化。
田园景观规划探讨田园景观特色与形象定位。
设计田园景观空间结构、重要节点及视线通廊。
研究植物配置、绿化及生态修复方案。
旅游发展规划02策划旅游主题形象、品牌及宣传推广方案。
03设计旅游功能区及旅游线路，配置旅游服务设施。
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一 芋派/菠萝派等水果派为实际商品，限时售卖。（包装要精美）
无
二
的
小
墅
来
个
互
动
复 制 一 个 平 行 空 间 ： 少 少
原
始 感 觉 研 究 室
-
造一个田园艺术地----来一场微旅行
诉求关键词： 万科的实力与先迚性 品院落的产品对圈子归宿的承载 项目配套对生活的升级所在
核心诉求：
将34年万科，交给山川大地 生活不在别处 提前10年，住小墅 桃源小墅，赠天地，附院落
让第一居所有自己的ID（组团名）
派 潭 人 自 己 的 诗 意 田 园
品牌先导，万科造访派潭
项目亮相
主 万科产品特色 万科营地 义 万科三好理念 万科社区观…
的
都
都市气息与高山流水的重逢，近在身旁
市
桃 身心的渴望 归于美好的地方 源 水脉清澈 山脉深厚 浓郁的东方气息
VI
面见第一居所客户
客群锁定与故事性指引：
调性界定关键词：都市雅贵，东方礼遇
设计调性：品质感与尊贵感
最初的美好，都在这山水间盛放
家本真的模样，就如我们记忆中的一般 院子里升腾的欢声笑语 近了，又近了
又见田稻穰穰 又见五谷丰香
又见柴门流水 又见菱脆鱼肥
又见一院幽梦 又见明月清风
又见似曾相识 又见本来自己
又见诗情画意 又见炊烟升起
Slogan
万科桃源里
又见东方故里
定位
万
科 万科八爪鱼的部分引入
先来一个事件，搅热全城
寻找趣味共禾国的议长
趣味共禾国海报回应 《趣味共禾国公约》
让我们一起建一个共禾国 以山川河流为城池 以赤子乊心为护照 以24节气为最高律法 以游牧享乐为天职
收编每一天的风和日丼 入籍每颗心的烂漫纯真
浣花洗剑，有剑胆幵有琴心 晴耕雨读，有独乐幵与众乐
这是每一个人的桃源 这是一群人的活法 一键了解趣味共禾国
有
田 租下周边山林:环抱式山体园林，打造步道 、单车
有 乐
田：共享及艺术农场、亯近自然农田，回归自然本质 泉：与[麓语间] 共享度假温泉，全龄温泉养生 乐：儿童素质拓展基地，孩子的健康成长是养生基础
子 湖：垂钓湖、麻将亭，让父母的闲情逸致在这里得到释放
有 天 有 一方庨院，解了古往今来多少文人雅士的疲乏 地 关于居住和庨院的美梦，从古至今，谁没做过呢？ 有 新中式风格打造，与派潭气质的完美融合 院 94㎡别墅，有天有地有院落 落 98-135㎡洋房，观山观水观风月
以及一仹共禾国报 将其作为小墅渗透广州客的载体乊一 用DM形式，深度解析小墅的大乾坤
路桥横幅拦截不可少
更多惊喜
以及一些意犹未尽的点子
创立一个自品牌：吾谷
稻子、果子……..都是时间的果实
吾 你对 谷 慷大 ， 慨地 时坦 间荡 的， 果自 实然
便 会 对
三 真
请 保味
持 言： 自真 然 心诗
意 、 率 真 可 爱 、 真 挚 待 人
来自纯真単物馆的测试，谁不纯真谁尴来尬一波测试
第二居所同样有自己的专属ID（组团名） 格 外 有 趣 的 地 方
项目形象释放
稻子做的二维码攻城
户外、公交站台 形象部分
项目价值点释放
吾 饱喝
谷 满下 ， 的四 时 心时 间的 的雨 果水 实，
酝 酿 一
颗
寻找小墅派
*一个城市快闪实体店“pie 墅食店”：寻找生活的小墅派
推出桃源里特有的派
针 对
精巧派/桃源派/静养派/养生派/现实派/以现实生活中人们的各种性格
独 和产品的特征，以XX派具象划分，相对应以香蕉派/苹果派/红豆派/香
在广州，在派潭 一些美好正在发生
潭 有山、有水、有田、有地，有“南国乡村大公园”乊称 水 空气最佳：今年一季度36个点位中质量最佳的出现在增城派潭。 叮 增城最高峰：牛牯嶂山形象只大水牛伏于泥水中，北眺南昆山，由三座超过1000米的山 咚 峰组成。 炊 温泉聚集：高滩温泉的医疗价值。釐叶子温泉毗邻中国大陆落差最大的瀑布——白水仙 烟 瀑。锦绣香江温泉酒店尽收南昆山国家森林公园秀丼美景，感悟卧佛山灵秀乊气。 轻 5A景区：山高林密，雨水丰沛，2200毫升的年降雨量造就了千泉百瀑的大自然奇观
我们谈论釐钱、谈论社会、谈论变革、谈论技术、谈 论未来，却越来越少地谈论生活。 住在坚硬的水泥建筑，在单调的罗马柱、喷泉雕塑园 林里，迷失了从容娴雅的中国风致与中国品相……
当东方的醒狮，蔚然站立在世界的视野 当“田园综合体”作为新型产业发展的亮点 措施被写迚中央一号文件
万科说，有些念想
是时候找回了
别墅产品解析 94㎡小墅值得说说
现场氛围就是最好的广告
事件催生：以田换房
吸引第二居所客户
万科桃源里
客群锁定与故事性指引：
调性界定关键词：惬意、欢快
设计调性：明媚
诉求关键词： 本真 快活 诗意栖居 心的归属
一个问题：
超并福感的人情社区，肯定不止于物质 第二居所，除了吸引力，还必须有凝聚力
两块地，既然有同样的故事可以说 那不妨
合二为一
虽然面向两类客户 但毕竟，人人心里都有个桃源里
统一案名
万科桃源里
这是我们此次思考的前提
遗失的美好
万科桃源里推广策划案
釐燕达观地产第8事业部 08.01
我们生活在一个剧烈变革、不断告别的时代。 自从启程，便不断地与过往的美好告别。 告别高山流水，告别田野青葱，告别炊烟袅袅， 告别方块字，天井上四合的天空，翘角飞檐的院落……
天籁乊音悦团 吾谷丰登山团
雄深雅健身社
十全十美食团
入
场
须
知
：
请
保
呈现一个纯真単物馆
持 自
它也可以是售楼部里的内容馆
然
——
大 地 物 语
竹 篾 里 的 故 事 与 生 活 纹 理
——
手 绘 本
小 王 子 的 玫 瑰 园
回 忆 电 影 院 （ 竹 蜻 蜓 陀 螺
）
……
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仸 性 超 市 装 着 比 大 自 然 还 丰 富 的 物 产
天赋的山山水水
将在野的山林 改变成山体公园
还不够！
天赐的温泉
让无章法的湖水 变成垂钓场
随处可见的农庄
万科农场 对田地迚行管理
让接
有 暗头 趣号 ，： 有 去 处
组建一个好玩有趣的趣味共禾国
一个趣味共同体 所有兴趣都在这里被重视 所有好玩都在这里一起玩
晴耕雨读书社 桃李春疯玩社
江湖夜羽毛球社
风雅颂影迷团