物业管理服务合同完整版
2024年物业管理服务合同样本大全7篇
2024年物业管理服务合同样本大全7篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据相关法律法规和业主委员会的委托，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的基础上，就物业管理服务事项达成以下协议。
一、合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方物业管理服务的关系，明确双方权利和义务，规范服务内容和标准，确保物业管理服务的质量。
二、服务范围乙方为甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下方面：物业设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。
具体服务内容根据甲方需求和实际情况进行约定。
三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为_____年，自____年____月____日至____年____月____日。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
具体费用标准如下：__________。
2. 甲方应按照季度/半年度/年度向乙方支付物业管理服务费，支付时间为每个计费周期的第______天。
3. 若甲方未能按时支付物业管理服务费，乙方有权按照未支付金额的______%收取滞纳金。
五、双方权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务，并享有物业设施的正常使用权利。
2. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，履行物业设施的维护、保养和管理义务。
3. 甲乙双方应共同协作，共同处理物业管理过程中出现的问题和纠纷。
4. 乙方应建立物业服务档案，对物业服务情况进行记录和保存。
5. 甲乙双方均应保护对方的合法权益，维护物业的正常秩序。
六、服务质量及标准乙方提供的物业管理服务质量应符合国家相关标准和本合同的约定，具体服务质量和标准如下：1. 物业设施维护：保证物业设施的正常运行，及时响应和处理设施故障。
2. 绿化保洁：保持公共区域的清洁卫生，定期绿化植物，创造舒适的居住环境。
3. 安保服务：加强安保措施，确保居住安全，提供24小时安保服务。
4. 客户服务：提供高效的客户服务，及时解答业主疑问和解决业主问题。
物业服务管理合同8篇
物业服务管理合同8篇篇1甲方（业主委员会）：____________________乙方（物业服务公司）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的基础上，就乙方为甲方提供物业管理服务事宜达成以下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________；物业类型：____________________；物业面积：____________________平方米。
二、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于以下方面：公共区域保洁、绿化养护、安全保卫、公共设施设备维护、停车场管理、客户服务等。
具体服务内容和标准详见附件。
三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用1. 物业服务费标准：按照物业面积计算，每平方米每月____元。
2. 缴费方式：每季度/半年/年缴纳一次，首期费用在合同签订之日起____日内支付。
3. 滞纳金：如甲方未按时足额支付物业服务费，乙方有权收取滞纳金，滞纳金按照欠费总额的____%计算。
五、双方权利义务（一）甲方权利义务1. 甲方有权获得乙方提供的物业管理服务。
2. 甲方应按时支付物业服务费。
3. 甲方应尊重乙方工作人员，不得干扰乙方正常的物业管理服务活动。
（二）乙方权利义务1. 乙方有权按照本合同约定收取物业服务费。
2. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并尽力保障物业的安全、秩序、整洁和美观。
3. 乙方应对物业服务中的突发事件采取应急措施，并及时向甲方报告。
六、违约责任1. 如甲方未按时支付物业服务费，乙方有权催告其支付，并要求其承担滞纳金。
2. 如乙方提供的服务质量不符合本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求其整改。
如乙方未能在合理期限内整改完成，甲方有权解除合同。
七、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。
物业服务合同范本格式5篇
物业服务合同范本格式5篇篇1甲方（物业服务公司）：______________________地址：______________________联系方式：______________________法定代表人：______________________营业执照号码：______________________开户银行及账号：______________________乙方（物业业主或使用人）：______________________地址：______________________联系方式：______________________身份证明文件类型及号码：______________________房屋产权证明或租赁协议编号：______________________鉴于甲方同意向乙方提供物业服务，乙方同意接受甲方的物业服务并支付相应的服务费用，双方经友好协商，达成如下协议：甲方提供的物业服务包括但不限于以下内容：物业安保服务、物业维护服务、环境卫生服务、绿化服务及其他双方书面约定的服务项目。
乙方所居住的物业类型及用途具体适用于本合同所涵盖的物业服务范围。
甲方应当根据合同约定提供相应的服务内容。
二、服务期限及收费标准篇2甲方（物业服务企业）：__________乙方（业主）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就物业服务相关事宜达成如下协议：一、物业服务范围及内容1. 物业服务地址：_________________________。
2. 物业服务内容：包括但不限于房屋维护、公共设施管理、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用1. 乙方应按照约定的标准按时足额缴纳物业服务费用。
2. 物业服务费用标准：按照物业服务面积计算，每平方米每月____元人民币。
物业管理服务合同(精选4篇)
物业管理服务合同（精选4篇）物业管理服务合同1第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：_________名称：_________主任：__________________联系电话：_________受托方（以下简称乙方）：_________企业名称：_________法定代表人：_________注册_________联系电话：_________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_________（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本状况物业名称：_________物业类型：_________座落位置：_________区（市）县_________路（街道）_________号四至：东_________南_________西_________北占地面积：_________平方米建筑面积：_________平方米委托管理的物业构成细目见附件一。
第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人；甲方应当要求本物业的全体业主和物业使用人根据业主公约履行本合同中相应义务，承担相应责任，并遵守本物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度。
第二章委托管理服务事项第四条房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_________。
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、中央监控设备、建筑物防雷设施、_________。
第六条附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_________。
第七条共用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理、_________。
第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、_________。
2024物业管理公司合同范本7篇
2024物业管理公司合同范本7篇篇1甲方（业主委员会）：____________________地址：____________________联系方式：____________________法定代表人：____________________乙方（物业管理公司）：____________________地址：____________________联系方式：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方为业主委员会，拥有对物业的管理权，乙方为专业的物业管理公司，具备物业管理资质和能力，双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对物业进行管理和服务达成如下协议：一、合同宗旨和原则本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范双方在物业管理过程中的行为，保障业主的合法权益，实现物业的规范管理、高效运作和优质服务。
二、委托事项甲方委托乙方对位于____________的物业进行管理和服务，包括但不限于以下内容：物业管理区域的日常维护、保洁、绿化、安保、设备设施运行及维护等。
三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
期满后，经双方协商一致，可续签合同。
四、服务费用及支付方式1. 乙方提供物业管理服务的费用标准按照《物业服务收费标准》执行。
2. 甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业管理费用。
3. 如因甲方原因导致拖欠物业服务费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见。
2. 甲方应按时支付物业管理费用，不得无故拖欠。
3. 甲方应配合乙方进行物业管理，提供必要的支持和协助。
4. 甲方有权享受乙方提供的物业管理服务，保障物业的正常使用。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按照合同约定为甲方提供物业管理服务，保障物业的正常使用。
2. 乙方有权按照约定收取物业管理费用。
物业管理服务合同(示范文本)6篇
物业管理服务合同(示范文本)6篇篇1物业管理服务合同甲方(业主):姓名/单位名称:住所/注册地址:联系电话:乙方(物业公司):名称: xxx物业管理公司住所: xxx市xxx区xxx路xxx号联系电话: xxx-xxxxxxx根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经双方友好协商，就甲方居住的物业进行管理服务达成如下合同：第一条服务内容1.1 乙方应按照本合同的约定，为甲方提供物业管理服务，具体服务内容包括但不限于：1.1.1 日常巡查楼宇，维护公共设施设备的正常运行；1.1.2 做好小区环境卫生和绿化保洁，保持小区整洁、安全；1.1.3 组织开展居民活动，促进邻里关系和谐；1.1.4 协调解决小区内的纠纷和矛盾，维护小区的社会稳定。
第二条服务时间和方式2.1 乙方提供的物业管理服务时间为每周七天，每天8:00-17:00；2.2 乙方将以现场巡查、电话沟通等方式进行服务，并保证在接到紧急情况反馈后能够及时处理。
第三条服务费用及支付方式3.1 甲方应按照协商好的标准及时支付物业管理服务费用；3.2 服务费用支付方式为月结，付款方式可以为现金、转账等。
第四条服务质量4.1 乙方应保证所提供的物业管理服务符合国家有关标准，并且要求工作人员态度友好、服务周到；4.2 甲方在使用物业管理服务过程中有任何意见或建议，应及时反馈给乙方，乙方应积极改进。
第五条违约责任5.1 任何一方违反了本合同的约定，应承担相应的法律责任；5.2 如因一方违约导致另一方产生损失的，应承担赔偿责任。
第六条合同变更和解除6.1 经双方协商一致，可以对本合同的内容进行变更；6.2 若有一方无法继续履行本合同，应提前15天书面通知对方，经协商一致解除合同。
第七条法律适用和争议解决7.1 本合同的签订、生效、履行和解释适用中华人民共和国法律；7.2 因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
物业管理服务合同6篇
物业管理服务合同6篇篇1甲方（业主委员会）：__________________乙方（物业管理公司）：__________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，订立本合同。
一、物业基本情况物业名称：__________________物业类型：__________________（住宅区、商业区、综合类等）物业地址：__________________（详细地址）物业面积：__________________（物业总面积，包括住宅、商业等）二、服务内容1. 物业服务内容：乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：综合管理服务、公共设施管理养护、公共环境清洁卫生服务、绿化养护管理、交通秩序管理、安全护卫及消防管理服务等。
2. 乙方提供的服务应达到附件中《物业服务标准》的要求。
三、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用1. 物业服务费用标准：按照附件中的《物业服务费用标准》执行。
2. 收费方式：__________________（如按季度缴纳、按年缴纳等）。
3. 甲方应按照约定的时间和标准向乙方支付物业服务费用。
乙方应提供合法有效的收费凭证。
五、服务质量与标准1. 乙方应按照本合同约定的服务内容和标准提供物业管理服务。
2. 乙方提供的服务质量应当符合国家和地方的有关标准，达到附件中的《物业服务标准》。
3. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。
如乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方限期改正或者履行合同义务。
六、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 按照本合同约定向乙方支付物业服务费用；2. 提供符合办公要求的物业相关资料；3. 制定并公布业主管理公约或其他管理制度；篇2甲方（业主委员会）：__________________乙方（物业管理公司）：__________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，订立本合同。
物业公司服务合同范本6篇
物业公司服务合同范本6篇篇1甲方（业主/业主委员会）：____________________乙方（物业公司）：__________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就物业服务事宜达成一致意见，特签订本合同。
一、服务范围及内容1. 乙方为甲方提供物业服务，服务范围包括但不限于以下内容：物业管理区域内的公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、车辆管理、客户服务等。
2. 乙方应按照相关法律法规和本合同约定，履行物业服务职责，确保服务质量。
二、服务期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
三、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照每月每平方米____元的标准收取（具体费用根据甲方实际情况约定）。
2. 支付方式：甲方应按照约定时间，将物业服务费用支付至乙方指定账户。
3. 甲方应按时足额支付物业服务费用，如因甲方原因导致逾期支付，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。
四、服务质量及标准1. 乙方应按照相关法律法规和本合同约定，制定并执行物业服务方案，确保服务质量。
2. 乙方应建立健全的物业服务档案，定期向甲方报告物业服务情况。
3. 乙方应定期对物业服务人员进行培训，提高服务水平。
4. 甲乙双方可共同制定具体的服务质量考核办法，以确保服务质量的持续改进。
五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督，提出合理化的建议和意见。
2. 乙方应按照本合同约定，履行物业服务职责，确保服务质量。
3. 乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。
4. 甲乙双方应共同维护物业管理区域内的公共设施，防止损坏和浪费。
5. 甲乙双方应遵守相关法律法规，共同维护物业管理区域内的秩序。
六、违约责任1. 甲方未按照本合同约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 乙方未按照本合同约定履行物业服务职责的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
物业管理合同的范本5篇
物业管理合同的范本5篇篇1物业管理合同范本甲方（业主）：（姓名/名称）、身份证（营业执照号）、联系地址（住所/经营地址/电话）。
乙方：（姓名/名称）、身份证（营业执照号）、联系地址（住所/经营地址/电话）。
经双方协商一致，就甲方委托乙方管理其物业事宜，签订本合同。
具体约定如下：一、物业管理内容1. 甲方委托乙方负责管理其位于（具体地址）的物业，包括但不限于以下内容：（1）物业设施的维护、保养、巡查和修复工作；（2）物业环境的清洁及绿化工作；（3）物业安全和治安维护工作；（4）收取和管理物业管理费用；（5）其他甲方委托的合理管理事务。
2. 物业管理期限自（年月日）开始，至双方协商终止为止，期间不少于（年/月/日）。
3. 乙方为保证物业管理服务质量，应按约定配备足够的管理技术人员和维护人员，并定期进行培训和考核。
二、权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）准确向乙方提供物业相关信息，配合乙方开展管理工作；（2）按时支付物业管理费用；（3）对乙方提供的管理服务，及时提出意见和建议；（4）其他双方约定的权利和义务。
2. 乙方的权利和义务：（1）按照约定提供物业管理服务；（2）对甲方提出的合理要求，及时处理解决；（3）遵守相关法律法规，不得违反管理规定；（4）保证物业设施的正常运行和安全；（5）其他双方约定的权利和义务。
三、物业管理费用1. 甲方应按照约定支付物业管理费用，具体金额为（具体金额）元/月，支付方式为（月付/季付/年付）。
2. 物业管理费用的支付时间为每月（或每季/年）的（具体日期），逾期应支付相应的滞纳金。
3. 物业管理费用的调整应提前（具体时间）通知甲方，并经双方协商一致后生效。
四、违约责任1. 如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的情况导致无法履行合同，双方应相互谅解，并协商解决。
五、争议解决本合同如有争议，双方应友好协商解决。
物业服务管理合同5篇
物业服务管理合同5篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业服务公司）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方提供物业服务管理达成以下协议：一、服务管理事项乙方提供的物业服务管理事项包括但不限于以下内容：物业管理区域的保洁、绿化、秩序维护、设施设备运行维护、安全防范、客户服务等。
二、服务期限本合同服务期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、服务费用1. 物业服务费标准：根据物业管理区域的实际情况，按照当地物价部门批准的标准收取。
2. 缴费方式：业主应当按照约定缴纳物业服务费，可采用月缴、季缴或年缴等方式。
3. 滞纳金：业主未按时缴纳物业服务费的，应当按照约定支付滞纳金。
四、服务质量乙方应当履行以下服务质量承诺：1. 严格按照国家、地方相关标准及本合同约定的服务内容和标准提供服务。
2. 建立服务档案，对物业服务对象的基本情况、服务内容、服务标准等进行记录并保存。
3. 对公共设施设备定期进行巡检、维护，确保运行正常。
4. 建立安全防范制度，制定应急预案，确保物业管理区域的安全。
5. 客户服务人员应当礼貌待人，热情服务，及时处理业主的投诉和报修。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）对乙方提供的物业服务质量进行监督。
（2）按照约定支付物业服务费。
（3）遵守物业管理区域内的相关规定。
2. 乙方的权利义务：（1）按照合同约定提供物业服务。
（2）对物业管理区域内的公共设施设备进行维护和管理。
（3）对业主的投诉和报修及时处理。
（4）制定并执行物业管理区域内的安全防范制度。
（5）遵守国家法律法规和相关政策规定。
六、违约责任1. 甲方未按照约定支付物业服务费的，应当按照约定支付滞纳金。
2. 乙方未按照合同约定提供服务的，应当承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 甲乙双方因履行本合同产生的争议，应当友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门投诉或者通过法律途径解决。
小区物业服务管理合同6篇
小区物业服务管理合同6篇篇1甲方（委托人）：________（小区业主委员会）乙方（受托人）：________（物业服务公司）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方所在小区进行物业服务管理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的及服务范围1. 本合同涉及甲方小区的具体地址：________。
2. 乙方提供的服务范围包括但不限于绿化养护、保洁服务、安保服务、公共设施维护等。
二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费。
物业服务费标准按照小区内房屋的面积计算，具体标准如下：住宅每平方米每月____元，商铺每平方米每月____元。
2. 物业服务费按月结算，甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业服务费。
3. 乙方在收到物业服务费后，应当向甲方提供正规的发票。
四、服务内容及标准1. 绿化养护：乙方应确保小区内的绿化植物得到适时的养护和修剪，保证绿化区域的整洁美观。
2. 保洁服务：乙方应提供日常的清洁服务，包括但不限于楼道、道路、公共场所的清洁和垃圾处理。
3. 安保服务：乙方应确保小区的安全，配备专业的安保人员，进行巡逻和监控，保证小区的公共秩序。
4. 公共设施维护：乙方应对小区的公共设施进行日常的维护和保养，确保公共设施的正常运行。
5. 其他服务：乙方应当根据甲方的需求，提供其他合理的物业服务。
五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业服务，对乙方的服务质量提出合理的意见和建议。
2. 乙方有义务按照本合同的约定提供优质的物业服务，确保小区的正常运行。
3. 甲乙双方应共同协作，处理小区内的突发事件和重大问题。
4. 乙方应遵守中国的法律法规，按照相关规定进行物业服务。
六、违约责任及赔偿1. 若甲方未按照本合同的约定支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
物业管理合同书完整版5篇
物业管理合同书完整版5篇篇1甲方（业主委员会）：__________地址：__________________________联系方式：______________________乙方（物业管理公司）：__________地址：__________________________联系方式：______________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业进行专业化管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：______________________物业类型：______________________物业面积：______________________（具体数值）平方米物业位置：______________________（详细地址）二、服务内容1. 物业服务范围：包括公共区域的清洁、绿化、维护，公共设施设备的运行、维修、保养，公共秩序维护等。
2. 物业服务内容：包括但不限于门卫服务、停车场管理、电梯运行维护、消防安全管理等。
三、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照物业服务面积计算，每平方米每月____元。
2. 支付方式：采取____（如月付、季付、年付等方式）方式支付物业服务费用。
3. 其他费用：如停车费、装修管理费等，按照相关规定收取。
五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。
2. 甲方有义务按时支付物业服务费用。
3. 甲方应尊重乙方工作人员的工作，不得妨碍乙方正常的工作秩序。
（二）乙方权利义务：1. 乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。
2. 乙方应按照合同约定提供物业服务，履行管理职责。
3. 乙方应建立物业服务档案，定期听取业主意见，改进服务质量。
2024年物业管理服务合同经典版(5篇)
2024年物业管理服务合同经典版甲方：住址：法人代表：身份证号：乙方：住址：法人代表：身份证号：风险提示：合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。
实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。
为了扩大市场，提高经济效益，塑造物业品牌，实现共同发展之目标。
甲乙双方经坦诚、友好协商，就物业管理服务事宜达成如下合作协议：一、甲方同意乙方以甲方名义对外承接_____物业管理服务业务。
业务范围包括物业项目全委管理服务、单项物业服务及基于物业项目管理开展的多种活动。
二、甲方全力配合乙方基于业务开展而进行的参观调研、投标活动、发票开具、劳动合同办理等企业业务。
三、甲方同意条件具备的情况下设立分公司，自主经营管理乙方开展的物业相关业务。
四、双方协商同意由甲方指派_____为乙方开展物业业务总协调人，授权其决策和处理乙方物业业务有关的全部事务。
双方同意根据业务需要由甲方派驻项目经理及财务人员，所派驻人员由甲方指派总负责人协调安排。
五、甲方负责分公司工商注册、协助收费审批及行政部门手续办理，办理手续的相关费用由乙方支付。
六、在协议有效期内，乙方：1、负责所开展物业服务（分公司业务）的收支经营并自负盈亏。
2、负责支付所开展业务（分公司业务）向税务、工商等各类部门缴纳的税费和其他各类费用。
3、负责处理并承担所开展业务（分公司业务）物业服务有关的全部经济纠纷、员工劳动纠纷和其他所有纠纷导致的经济责任。
4、甲方指派总负责人费用由甲方自行承担，甲方派驻参与乙方管理人员及财务人员的工资等费用由乙方直接支付。
七、本合同签订后乙方自行承接本合同所述物业项目，乙方就具体物业项目服务内容及标的额自行决策，前期运作所需费用由乙方自行承担。
八、投标后签署《物业服务合同》所约定期限内，乙方每年向甲方支付物业服务管理服务费_____，支付方式：《物业服务合同》签订之日起____日内乙方向甲方支付管理服务费用，甲方开具内部收据。
物业管理服务合同模板6篇
物业管理服务合同模板6篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________________地址：____________________________________________联系方式：______________________________________法定代表人：____________________________________乙方（物业管理服务公司）：_______________________地址：___________________________________________联系方式：______________________________________法定代表人：____________________________________鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下物业管理服务合同：一、合同双方基本信息及合同目的本合同由甲方（物业管理需求方）与乙方（物业管理服务提供方）共同签订，目的是明确双方的权利和义务，确保物业管理服务的顺利进行。
双方应遵守国家法律法规，秉持诚实守信、公平合理的原则履行本合同。
二、服务内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：物业设施维护、保洁服务、绿化养护、安保服务、客户服务等。
具体服务内容应按照国家及地方物业管理相关法律法规执行。
三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满后，经双方协商一致，可续签合同。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
具体费用标准根据服务项目和服务质量进行确定。
2. 甲方应按照季度/年度向乙方支付物业管理服务费，支付时间为每季度的第一个月的10日前。
乙方应提供合法有效的发票作为收款凭证。
3. 如甲方未能按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
物业管理服务合同(示范文本)6篇
物业管理服务合同(示范文本)6篇篇1物业管理服务合同甲方：物业管理公司（以下简称甲方）法定代表人：地址：电话：传真：邮编：乙方：业主（以下简称乙方）姓名：地址：鉴于甲方具备从事物业管理服务的相关资质和经验，乙方拥有物业的所有权或使用权，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容甲方为乙方提供以下服务：1. 保障物业的日常管理和维护工作，包括但不限于保洁、绿化、安全监控等；2. 协助乙方处理物业相关事务，包括但不限于报修、投诉处理等；3. 提供物业信息咨询服务；4. 其他双方约定的服务内容。
第二条服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至（年）（月）（日）止。
在服务期限届满前，如需续签合同，需提前（××）天书面通知另一方。
第三条服务费用1. 乙方应按照以下方式支付服务费用：（1）固定服务费：（具体金额）元/月，由乙方按月支付。
（2）额外费用：如乙方要求增加额外服务或发生其他费用，乙方需按照甲方的规定支付。
2. 甲方应按时提供发票及相关费用明细给乙方。
第四条责任范围1. 甲方应按照合同约定的内容履行服务职责，并对乙方提供的信息及资料进行保密。
2. 乙方应向甲方提供真实、完整的物业信息，及时支付服务费用。
第五条合同解除1. 在服务期限届满前，任何一方均不得单方擅自解除合同。
2. 如有一方违反合同约定，经另一方通知后（××）日内未改正，则有权解除合同。
第六条其他约定1. 本合同未尽事宜，可由双方协商达成书面的补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(签章)：乙方(签章)：日期：日期：以上为物业管理服务合同示范文本，具体内容及条款可根据实际情况进行调整。
希望双方在签署合同前充分了解合同内容，确保双方权益。
篇2物业管理服务合同(示范文本)甲方：房屋业主乙方：物业管理公司鉴于甲方为拥有物业的业主，希望委托乙方进行物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、【服务内容】1. 乙方应提供以下服务：物业日常维护、安全巡查、保洁服务、绿化养护、设备维修、安全管理等。
物业管理合同范本(6篇)
物业管理合同范本发包人（甲方）：承包人（乙方）：经甲乙双方友好协商把x承包给乙方管理，为了明确双方责任及义务，并根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国安全生产法》及兰州市安全整治标准，为进一步明确职责，落实责任，为使小区物业规范化、使小区居民享受完善的物业服务。
甲方委托乙方对x 小区进行小区物业管理服务。
甲乙双方在公平自愿的基础上签订本协议：一、承包物业管理的范围：1、x;2、公司实行独立核算，自付赢亏，并独立承担民事责任。
二、承包管理期限：承包期限：____年。
自____年____月____日至____年____月____日。
三、交付押金：乙方要向甲方交付押金伍拾万圆整。
四、本合同期间发包人向承包人支付费用50000元/月;此费应在每月月底结清。
五、双方的责任与义务：（一）甲方1、甲方的权利：法定代表人不得变更，甲方有权对乙方的管理经营状况及物业管理服务质量进行监督。
2、甲方义务：甲方给乙方提供公司印鉴及各种证照，并协助乙方做好证照年检及帮助乙方承接物业，为乙方提供前期已接管物业小区的资料及介绍情况，为乙方提供办公用房。
3、甲方为乙方提供原有的保安亭、保安宿舍及监控设施。
4、甲方有权不定期对小区工作开展情况进行检查。
（二）乙方承保责任期内以x名义承担一切相关法律责任。
1、乙方权利：乙方有权利用兰州上河苑物业管理有限责任公司名义承接物业小区管理经营，为上河苑小区、百合苑小区提供物业管理服务。
有权主持公司全面工作，对公司人员有权调换，对公司财务有权支配。
2、乙方义务：乙方有义务理顺公司管理体制，加强公司人员、财务、资料档案及各项工作管理。
对所接管的物业小区加强管理，提高物业管理服务质量，达到让业主满意。
乙方应重视公司员工的思想教育和业务培训工作，要求物业从业人员必须持证上岗等。
3、乙方负责公司（除法定代表人外）所有人员的工资福利，办公经费等一切开支，确保公司正常运转。
承包期内所发生的债权债务均有乙方承担。
物业服务合同范本8篇
物业服务合同范本8篇第1篇示例：物业服务合同范本【合同编号】：______【甲方（业主）】：____________鉴于甲乙双方为了保障房屋物业管理的顺利进行，经平等协商，特订立本《物业服务合同》（以下简称“本合同”）如下：第一条服务内容1. 乙方承诺为甲方提供房屋物业管理服务，包括但不限于房屋清洁、绿化维护、安全巡查、设备维护等。
2. 乙方应按照国家相关标准和法规规定，为甲方提供专业、高效的物业管理服务。
第二条服务期限本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，服务期限为______年。
服务期满后若需要继续合作，双方可协商续签合同。
第三条服务费用1. 甲方应按照双方约定的服务费用标准，按时足额支付服务费用。
2. 乙方应在每月__日前将服务费用的发票或收据交付给甲方，并及时提供服务费用的明细账单。
第四条服务质量1. 乙方应保证服务质量，确保物业管理服务符合国家相关标准和法规要求。
2. 甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估，对不符合要求的服务要求乙方及时整改。
第五条保密责任双方在履行本合同过程中涉及到的业主信息、物业信息等应当予以保密，不得泄霩给第三方。
第六条违约责任1. 若甲方未按时支付服务费用，甲方应按照合同约定支付违约金。
2. 若乙方未按照合同要求提供物业管理服务，乙方应承担相应的违约责任。
第七条变更和解除1. 本合同任何一方需变更服务内容、服务期限等事项，应当经双方书面协商一致，并签署书面变更协议。
2. 若因不可抗力等特殊情况需要解除本合同，应当提前__个月书面通知对方，双方协商解决相关问题。
第八条法律适用本合同的签署、履行与解释均适用中华人民共和国法律法规。
对本合同的任何争议应当协商解决，协商不成的，提交本合同签订地人民法院诉讼解决。
第九条其他事项对于本合同未尽事宜，双方应当共同协商解决，视情况签署补充协议。
第十条合同效力本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
物业管理合同的范本8篇
物业管理合同的范本8篇篇1甲方（业主委员会）：______________________地址：___________________________________联系方式：_______________________________乙方（物业管理公司）：_____________________地址：__________________________________联系方式：_______________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：______________________物业类型：______________________（如：住宅、商业、综合等）物业地址：______________________物业面积：______________________（具体数值）平方米二、服务内容1. 物业服务范围：包括公共区域的保洁、绿化、秩序维护等。
2. 物业服务内容：包括但不限于以下方面：（1）物业管理区域内的日常保洁工作；（2）物业管理区域内的绿化养护工作；（3）物业管理区域内的安全保卫工作；（4）公共设施设备的运行、维修和保养；（5）公共区域的消防安全管理；（6）车辆管理；（7）业主投诉处理及其他相关服务工作。
三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用1. 物业服务费标准：按照相关规定及行业标准收取。
2. 收费方式：采用包干制或酬金制，具体由双方约定。
3. 缴费周期：每____（如：月、季度、年等）缴纳一次。
4. 甲方应按照约定时间足额缴纳物业服务费，乙方应提供合法有效的收费凭证。
五、服务质量1. 乙方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务，确保服务质量。
2. 如因乙方原因导致服务质量不达标，甲方有权要求乙方整改。
物业管理服务的合同范本8篇
物业管理服务的合同范本8篇篇1甲方（业主委员会）：____________________地址：________________________________联系方式：____________________________乙方（物业管理公司）：____________________地址：________________________________联系方式：____________________________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜达成以下协议：一、物业基本情况物业名称：_____________________________物业类型：住宅/商业/综合类等具体描述：____________物业面积：________平方米具体位置：_____________________________其他相关物业情况：_____________________________二、服务内容1. 物业服务范围：包括但不限于房屋维护、公共设施管理、绿化养护、保洁服务、安保服务、停车场管理等。
2. 服务标准：按照国家和地方相关法规、行业标准以及本合同约定的服务标准提供物业管理服务。
3. 服务期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。
三、服务费用1. 物业费标准：按照物业面积计算，每平方米______元。
2. 缴费方式：业主应按约定时间缴纳物业费，可以选择月缴、季缴或年缴等方式。
3. 逾期缴费责任：若业主未按时缴纳物业费，乙方有权收取滞纳金，滞纳金计算方法为欠款金额的______%。
四、双方权利义务1. 甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；甲方应按时支付物业管理费用，配合乙方开展物业服务工作。
2. 乙方权利与义务：乙方应按照合同约定提供物业管理服务；乙方有权收取物业管理费用；乙方应定期向甲方报告物业服务情况，及时解答甲方提出的问题。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
物业管理服务合同完整版In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene.【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】甲方：________________________乙方：________________________签订时间：________________________签订地点：________________________物业管理服务合同完整版下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。
可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：组织名称：_____代表人：_____地址：_____联系电话：_____受委托方（以下简称乙方）：企业名称：_____法定代表人：_____注册地址：_____联系电话：_____根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将_____（物业名称）委托乙方实行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本情况物业类型：_____座落位置：_____市_____区_____路（街道）_____号四至：_____占地面积：_____平方米建筑面积：_____平方米第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。
第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院、_____。
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电梯、_____。
第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、停车场、_____。
第七条公共绿地的养护与管理。
第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育场所、_____。
第九条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、_____。
第十条交通与车辆停放秩序的管理。
第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、_____。
第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。
第十三条负责向业主和物业使用人收取下列费用：1．物业管理费：_____2．保洁费：_____3．保安费：_____4．房屋设备运行费：_____5．维修养护费：_____第十四条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方须接受委托并合理收费。
第十五条对业主牧业使用人违反《业主公约》的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、_____等措施。
第十六条其他委托事项_____。
第三章委托管理期限第十七条委托管理期限为_____年。
自_____年_____月_____日_____时起至_____年_____月_____日_____时止。
第四章双方权利义务第十八条甲方权利义务1．代表和维护产权人、使用人的合法权益；2．制定《业主公约》并监督业主和物业使用人遵守公约；3．审定乙方制定的物业管理方案；4．检查监督乙方管理工作的执行情况；5．审议乙方年度管理计划、资金使用计划及决算报告；6．在合同生效之日起_____日内向乙方提供_____平方米建筑面积管理用房（产权仍属甲方），由乙方按下列第_____项执行；（1）无偿使用；（2）按建筑面积每月每平方米_____元租用，其租金收入用于_____。
7．负责归集物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起_____日内向乙方提供；8．当业主和物业使用人不按规定交纳牧业管理费时，负责催交或以_____方式偿付；9．协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：_____；10．协助乙方做好牧业管理工作和宣传教育、文化生活。
第十九条乙方权利义务1．根据有关法律、法规及本合同的约定，制定牧业管理方安；2．对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理；3．按本合同第十五条的约定，对业主和物主使用人违反业主公约的行为进行处理；4．选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方；5．负责编制房屋、附属建筑物、设施、设备、绿化的年度维修养护计划，经双方议定后由乙方组织实施；6．向业主和物业使用人书面告知物业的使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负责监督；7．每_____个月向全体业主和物业使用人公布一次维修养护费用收支使用情况；8．对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能，如需扩建或完善配套项目，须与甲方协商后报有关部门批准方可实施；9．本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料。
第五章物业管理服务要求标准第二十条乙方须按下列约定，实现管理目标，即业主和物业使用人对乙方的管理满意率达到_____％；1．房屋外观：_____2．设备运行：_____3．房屋及设施、设备的维修、养护：_____4．公共环境：_____5．绿化：_____6．交通秩序：_____7．保安：_____8．急修：_____9．小修：_____第六章物业管理服务费用第二十一条物业管理服务费1．管理费由乙方按建筑面积每平方米_____元或按套每户_____元向业主收取；2．保洁费由乙方按建筑面积每平方米_____元或按套每户_____元向业主或物业使用人收取；3．保安费由乙方按建筑面积生平方米_____元或按套每户_____元向业主或物业使用人收取；4．高层住宅电梯、水泵、_____运行费按实结算，由乙方向业主收取；5．管理服务费标准的调整，按_____调整；6．对业务和物业使用人逾期交纳物业管理费的，乙方可以从逾期之日起按应缴费用千分之三加收滞纳金。
第二十二条住宅区域的非居住用房管理服务费按居住收费标准的_____倍收取。
第二十三条车位和使用管理费用由乙方按下列标准向车位使用人收取：1．露天车位：_____2．车库车位：_____第二十四条乙方对业主或物业使用人的房屋自用部位、自用设备维修养护及其他特约服务，由业主或物业使用人按实际发生的费用计付。
第二十五条乙方向业主和物业使用人提供的其他服务项目的收取标准约定如下：_____。
第二十六条房屋共用部位、共用设备、设施、公共设施的维修、养护费用由物业管理区域内的全体业主按照各自拥有的住宅区建筑面积比例共同承担，在物业维修基金中列支或直接向业主收取。
第七章违约责任第二十七条甲方违反本合同第十八条第_____款的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一不定期限内解决，逾期未解决的乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。
第二十八条乙方违反本合同第五章的约定，不能完成管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同；造成甲方经济损失，乙方应给予甲方有权终止合同；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
第二十九条乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
第三十条甲乙双方任何一方无法律依据提前终止保同的违约方应赔偿对方_____元的违约金；造成对方经济损失的，应给予经济赔偿。
第八章附则第三十一条双方约定自本合同生效之日起_____天内，根据甲方委托管理事项，办理接管验收手续。
第三十二条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与合同具有相同等效力。
第三十三条本合同之附件均为合同有效组成部分。
在合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印制条款的本意。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。
第三十四条本合同正本连同附件_____页，一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门（备案）各执一份，具有同等法律效力。
第三十五条因房屋建造质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。
产生质量右故的直接原因，以政府主管部门的鉴定为准。
第三十六条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
第三十七条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请_____市仲裁委员会裁决（当事人双方没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉）。
第三十八条合同期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该事同期满_____天前向对方提出书面意见。
第三十九条本合同自签订之日起生效。
甲方（盖章）：_____ 乙方（盖章）：_____代表人（签字）：_____ 代表人（签字）：__________年____月____日_____年____月____日签订地点：_____ 签订地点：_____附件一、本物业构成细目二、木物业管理质量目标三、本物业的管理方案本处可输入公司或团队名字THIS TEMPLATE IS DESIGNED BY FOONSHION。