业主委员会会议规则
业主大会议事规则范本
业主大会议事规则范本
以下是一个业主大会议事规则的范本供参考：
1. 会议主持人
会议主持人由业主委员会指定，负责主持会议，维持会议秩序。
2. 会议议程
会议议程由业主委员会提前确定，并在会议开始前向所有业主发送。
议程应明确列出会议的主要议题和讨论事项。
3. 议程调整
如有业主对议程有任何调整或添加议题的请求，应在会议开始前提出，并经过会议主持人的批准。
4. 会议参与
业主大会是所有业主共同参与的会议，每个业主都有权发表意见和提出建议。
在会议过程中，请保持礼貌和互相尊重，不要干扰其他人的发言。
5. 发言时间
每位业主在讨论一项议题时，有规定的发言时间。
请大家控制好发言时间，确保每个人都有机会表达意见。
6. 投票程序
针对需要做出决策的议题，将进行投票。
投票结果按照多数原则来决定。
会议主持人将负责统计投票结果。
7. 记录和纪要
会议期间，会议秘书将记录重要的讨论和决策结果。
会议纪要将在会后分发给所有业主。
8. 会议纪律
会议期间，请关闭手机或将手机调至静音模式。
如有紧急情况，可以随时离开会议室打电话。
9. 陈述和提问
业主可以在适当的时候提出陈述和提问。
请先举手示意，等待会议主持人允许后发言。
10. 会议决议
所有在业主大会上做出的决议都应得到业主委员会的确认，并在公示后正式生效。
以上是一个业主大会议事规则的范本，具体规则可以根据实际情况进行调整和修改。
业主委员会会议制度
业主委员会会议制度一、引言业主委员会（Homeowners Association，简称HOA）是指由业主组成的自治组织，负责管理和维护小区或住宅区的公共设施和服务。
为了保障业主的权益并促进小区的良好发展，业主委员会通常会召开会议来讨论和决策相关事宜。
本文将详细介绍业主委员会会议制度的相关内容。
二、会议目的业主委员会会议的目的在于集思广益，促进小区的发展，解决业主关注的问题，保障业主权益，改善小区居住环境。
通过会议，业主委员会能够协商并制定一系列规章制度，以确保小区的公共设施和服务的高质量运行。
三、会议组织1.主席：会议由主席主持，主席由业主委员会选举产生。
主席负责会议的组织和进行，确保会议的秩序和纪律。
2.会议时间和地点：会议时间和地点事先通知所有业主，以便业主能够合理安排时间参加会议。
3.出席人员：所有业主都有权出席会议，并享有发言权。
业主也可以委托他人代表参加会议，并给予其发言权。
4.会议议程：会议议程由主席提前起草，并在开会前通知所有业主。
议程内容应包括会议的主题、时间安排以及各项议题。
四、会议程序1.开场：主席宣布会议开始，对出席人员进行简单介绍，强调会议的目的和议程。
2.议题讨论：按照事先确定的议程，逐个进行讨论。
主席依次宣读议题，并给出时间限制和委员发言顺序。
所有出席人员都应本着公正、平等、互相尊重的原则进行发言。
3.决策投票：在结束讨论后，对涉及决策的议题进行投票。
采取多数票通过原则，主席当场公布投票结果。
4.会议记录：会议过程中，应有专门人员负责记录会议的要点和结果。
会议记录应在会议结束后向所有业主公布。
5.遗留事项：会议结束时，主席总结会议内容，再次强调决策结果，并明确遗留事项的处理方式及时间。
五、会议纪律1.会议纪律是会议的基础，要求所有出席人员严格遵守。
禁止无端扰乱会场秩序，避免喧哗、争吵等不当行为。
2.尊重规则，遵循会议程序，按议程顺序讨论、决策，不得擅自修改议题顺序。
业主大会议事规则和管理规约
业主大会议事规则和管理规约一、议事规则1. 会议召开业主大会由物业管理公司或业主委员会负责召集，会议召集通知应提前至少7天发出，通知内容应包括会议时间、地点、议程和相关资料。
2. 会议议程会议议程由召集人提前确定，并在会议通知中公布。
议程内容应包括审议上次会议纪要、业主建议和意见征集、物业管理工作报告、财务报告、重大决策事项等。
3. 会议主持会议由召集人或指定的主持人主持，主持人应确保会议秩序井然，按照议程进行。
4. 发言顺序会议期间发言应按照事先确定的发言顺序进行，每位业主有权在规定的时间内发表意见和建议。
5. 决策方式重大决策事项应通过投票方式进行，投票结果以多数通过为准，涉及业主切身利益的决策应当充分征求业主意见。
6. 会议记录会议应有专人记录会议内容和决议结果，并及时向所有业主公布。
7. 会议纪要会议纪要应在会后的7个工作日内公布，确保所有业主了解会议内容和决议结果。
二、管理规约1. 物业管理物业管理公司应严格按照业主大会的决议执行管理工作，保障小区的公共设施设备的正常运行和维护。
2. 财务管理物业管理公司应按照会议决议制定小区的财务预算和收支计划，并向业主公开财务报告，确保财务透明。
3. 安全管理物业管理公司应加强小区的安全管理工作，确保小区的安全设施完好，定期组织安全演练和应急预案演练。
4. 环境卫生物业管理公司应加强小区的环境卫生管理，定期进行环境卫生检查和整治，确保小区的环境整洁。
5. 业主权益物业管理公司应尊重业主的合法权益，认真听取业主的意见和建议，及时解决业主提出的问题和困难。
6. 违规处理对于违反小区管理规约的行为，物业管理公司应按照相关规定进行处理，确保小区的秩序和安全。
以上就是业主大会议事规则和管理规约的内容，希望能够得到所有业主的理解和支持，共同维护小区的和谐稳定。
业委会大会议事规则(模板)
******业主大会议事规则(草案)第一章总则第一条为维护本物业服务区域全体业主的合法权益，规范业主大会、业主委员会的议事活动，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《浙江省物业管理条例》《台州市物业管理条例》等有关规定，制定本物业服务区域业主大会议事规则。
第二条业主大会名称******业主大会。
第三条本物业服务区域基本情况物业服务区域名称：**** 。
物业服务区域地址：**** 。
物业类型：住宅物业。
建筑物总面积：25144.44㎡。
物业服务区域四至范围：东至：** ；南至：** ；西至：** ；北至：** 。
物业管理用房坐落位置：** 。
物业管理用房面积：69.39㎡。
物业经营用房坐落位置：** 。
物业经营用房面积：74.4㎡。
共有住宅业主** 户,商铺**户。
第四条本议事规则经业主大会依法表决通过后，对全体业主、物业使用人具有约束力。
第二章业主大会第五条业主大会由物业服务区域内全体业主组成，代表和维护全体业主在物业服务活动中的合法权益，依法决定物业服务区域内与物业服务有关的共有和共同管理重大事项。
一个物业服务区域成立一个业主大会。
第六条按照相关法律法规等有关规定，下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会委员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；（七）改建、重建建筑物及其附属设施；（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；（九）物业服务区域调整、业主自行管理、物业服务合同、物业服务费、共有资金、业主委员会成员及专职工作人员补贴标准等有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。
决定本条第一款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。
业主大会议事规则
业主大会议事规则
以下是一些常见的业主大会议事规则：
1. 会议的召开：业主大会应按照业主自治规约的规定，由业主委员会召集并向所有业
主发出会议通知，通知应提前一定时间，并明确会议的时间、地点、议程等内容。
2. 出席权和表决权：业主大会的出席权和表决权通常根据业主在物业上的权益比例来
确定。
每个业主都有权在会议上表达观点，并在适当时机进行表决。
3. 议程的确定：议程应提前公布，一般包括会议主题、待讨论的议题、文件材料等。
业主也有权向业主委员会提出希望讨论的议题，并在适当时机予以考虑。
4. 议事程序：会议应按照议程的顺序进行讨论和表决。
议题的发言顺序应有规定，通
常是由业主委员会主持按照登记顺序依次发言，并设有固定的发言时间限制。
5. 决策方式：决策一般采取表决制，根据业主的表决结果作出最终决策。
通常情况下，决策需要获得过半数以上出席业主的同意。
6. 会议记录：会议应有专人进行记录，记录应准确记录会议讨论和决策的内容，并由
与会业主签字确认，以作为后续执行的依据。
7. 信息公开：会议的决议结果和相关信息应及时向所有业主公开，并通过适当的渠道
进行传达，如物业管理办公室的公告栏、业主专属平台等。
以上是一些常见的业主大会议事规则，具体情况可能因地区和个体的差异而有所不同。
参与业主大会的业主应了解当地的相关规定并遵守。
青岛市业主大会议事规则
青岛市业主大会议事规则1.会议目的业主大会是业主自治的一种体现，旨在协商解决小区内的各种事务和问题，推动小区的良好发展，维护业主的合法权益，促进小区的和谐发展。
2.会议召开业主大会由业主委员会负责组织召开，一般每年至少召开一次，重大事项需要召开临时业主大会。
业主委员会应提前15天通知业主大会的召开时间、地点和议程。
3.会议主持业主大会由业主委员会主持，主持人应是业主委员会成员中的一员，具备一定的业主自治知识和组织能力。
4.会议议程业主大会的议程一般包括审议上次会议纪要、审议管理委员会工作报告、财务报告、业主委员会工作报告、选举业主委员会、审议重大事项等内容。
5.会议程序1）开场：主持人宣布会议开始，提醒业主携带业主身份证明材料签到。
2）审议上次会议纪要：主持人宣读上次会议纪要，进行表决通过。
3）审议管理委员会工作报告：管理委员会主任或者业主委员会代表宣读管理委员会工作报告，讨论并表决通过。
4）审议财务报告：财务委员会主任或者业主委员会代表宣读财务报告，讨论并表决通过。
5）审议业主委员会工作报告：业主委员会主任或者业主委员会代表宣读业主委员会工作报告，讨论并表决通过。
6）选举业主委员会：根据业主委员会选举程序，提名候选人并进行投票选举新一届业主委员会。
7）审议重大事项：对于小区管理中的重大事项进行讨论和表决。
8）其他事项：业主提出的其他安排在议程尚未安排的事项。
6.议事规则1）发言：业主会议允许业主进行发言，但应根据议程和主持人的安排进行发言，不得无序喧哗或影响会议进行。
2）表决：会议中各项事务的决策应通过表决方式达成，根据法定比例通过或否决提议。
3）纪律：业主会议中不得有违反法律法规、干扰会议秩序的行为，主持人有权加以制止并请出会场。
7.会议纪要业主大会的会议纪要由业主委员会成员担任记录，应真实记录会议的过程和决策结果，纪要应当签字确认并公示。
8.会议结果执行业主大会的决议为最终决议，业主委员会应当按照业主大会的决议结果妥善办理并向业主进行通报。
法律规定业委会议事规则(3篇)
第1篇第一章总则第一条为了规范业主大会会议的召开和议事程序，保障业主的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，制定本规则。
第二条本规则适用于业主大会的召开、议事程序、表决方式、会议记录等内容。
第三条业主大会会议应当遵循公开、公平、公正的原则，保障业主的知情权、参与权和监督权。
第四条业主大会会议的召开和议事规则，由业主大会依照本规则自行制定。
第二章会议召开第五条业主大会会议分为定期会议和临时会议。
第六条定期会议每年至少召开一次，时间由业主大会决定。
第七条临时会议的召开条件：（一）业主大会认为必要时；（二）经专有部分占建筑物总面积百分之二十以上的业主且人数占建筑物总人数百分之二十以上的业主提议；（三）发生重大事故或者紧急事件需要及时处理；（四）法律、法规规定的其他情形。
第八条临时会议的召开程序：（一）提议人向业主大会筹备组提出召开临时会议的申请；（二）业主大会筹备组在接到申请后七日内，对提议内容进行审核；（三）审核通过的，业主大会筹备组应当于收到申请之日起十五日内发出召开临时会议的通知。
第九条业主大会会议的通知：（一）会议通知应当至少提前十五日以书面形式送达业主；（二）会议通知应当包括会议的时间、地点、议程、表决方式等内容；（三）会议通知可以通过公告栏、物业管理处、业主微信群等方式进行。
第十条业主大会会议的召开：（一）业主大会会议应当有专有部分占建筑物总面积过半数的业主且人数过半数的业主参加；（二）业主大会会议可以采用现场会议、网络会议等形式；（三）业主大会会议的召开时间和地点应当符合业主大会的决议。
第三章议事程序第十一条业主大会会议的议程：（一）审议会议通知；（二）听取和审议业主大会筹备组工作报告；（三）审议和表决会议议题；（四）选举和罢免业主委员会成员；（五）其他事项。
第十二条议题提出：（一）业主大会筹备组根据业主大会的决议和实际情况提出议题；（二）业主可以向业主大会提出议题。
物业管理条例对业主会议的程序和规则
物业管理条例对业主会议的程序和规则物业管理条例在规定了业主与物业管理公司之间的权责关系的基础上，对于业主会议的程序和规则也进行了明确的规定。
以下是物业管理条例对业主会议的程序和规则的具体内容。
一、召开业主会议的程序和规定1.业主会议的召开根据物业管理条例规定，物业管理公司应当根据业主大会的决议召集业主会议。
业主大会可以通过书面通知或其他形式通知业主参加会议。
通知应包含会议的时间、地点、议题等基本信息，并要求业主在规定时间参加会议。
2.通知期限物业管理条例规定，通知业主参加业主大会的时间一般不得少于15天，并且在通知上注明会议的召开时间、地点和议题。
物业管理公司可以通过小区内的公告栏、电子邮件、短信等途径向业主发送通知。
3.会议信息的公开根据物业管理条例规定，物业管理公司应当将业主大会及业主会议的决议公告于小区内的公告栏上，确保业主能够及时了解到相关信息。
二、业主会议的主要程序和规则1.业主会议的主持物业管理条例规定，业主会议应当由物业管理公司或业主委员会主持，主办单位应当保证会议的秩序和公正。
2.签到与报到在业主会议开始前，业主需要进行签到或报到，以提供与会者的参会名单，确保参会者的身份合法性并统计出席率。
3.会议议程业主会议的议程应在通知中明确，并且不得临时增加或删除议题。
会议议程一般包括审议上次业主会议的决议执行情况、审议物业管理政策、解释业主大会的规章制度等。
4.提案与发言物业管理条例规定，业主在会前可以提出书面提案，也可以在会上发表意见。
提案应当合法合规，并符合会议议题。
在会议期间，业主可以按照规定的程序依次发表意见，主持单位应当对发言进行管理，确保会议的秩序。
5.表决与决议根据物业管理条例规定，业主大会的决议一般采取表决方式确定，表决结果应当通过出席业主的多数同意方可成立。
决议是业主会议的最终结果，并且对所有业主具有约束力。
6.会议记录与公示业主会议的主持单位应当指定专人负责会议记录，并保留好会议相关文件。
业主大会议事规则
业主大会议事规则业主大会是由小区业主自发组织的会议，旨在讨论小区内的重要事务、决策和管理。
为了保证会议的秩序和效率，制定了一系列的议事规则，以便业主们能够有序地进行讨论和决策。
以下是业主大会议事规则的内容：一、会议召开1. 业主大会应当由业主委员会或者业主大会决定的组织者召集，召集通知应当提前不少于7天进行，并应当明确会议的时间、地点、议程和参会方式。
2. 业主大会可以通过线上或线下的方式召开，但应当保证所有业主都能够参与到会议中。
3. 业主大会的召集通知应当发送至每一位业主，并在小区内显著位置进行公示。
二、会议议程1. 业主大会的议程应当包括会议主题、讨论事项、决议事项等内容，并由召集者提前制定并公布。
2. 业主可以在会议召开前向召集者提出议程建议，召集者应当在可能的情况下将其纳入议程。
3. 业主大会的议程应当在会议开始前由主持人宣读并征得业主们的同意。
三、会议秩序1. 业主大会应当按照议程有序进行，不得擅自更改议程内容。
2. 在会议期间，业主应当尊重他人发言权，不得打断或干扰他人发言。
3. 业主应当遵守会议纪律，不得在会议期间进行无关讨论或者扰乱会议秩序的行为。
四、会议表决1. 业主大会的决议应当由全体业主进行表决，少数服从多数。
2. 业主大会的决议应当在会议记录中进行详细记录，并由主持人宣读。
3. 业主大会的决议应当得到业主委员会的执行，并在小区内进行公示。
五、会议记录1. 业主大会应当有专门的记录员进行会议记录，确保会议内容的完整和准确。
2. 会议记录应当在会议结束后及时整理并公示，以便业主们了解会议讨论和决定的内容。
3. 业主可以向业主委员会申请查阅会议记录，以便了解会议的真实情况。
以上就是业主大会议事规则的内容，希望业主们能够遵守这些规定，确保业主大会的顺利进行和决策的有效执行。
同时也希望业主们能够积极参与到业主大会中，共同为小区的发展和管理出谋划策。
业主委员会议事规则
瑞金市XXXX业主大会议事规则（草案）使用说明1、本规则为示范文本，适用于本市业主大会和业主委员会的组建、运作和换届改选。
业主应当仔细阅读本示范文本的内容，对规则条款及专业用词理解不一致的，可向所在乡镇人民政府和房管部门咨询。
2、本示范文本中相关条款中留有空白处，供业主大会自行约定或补充约定。
业主大会可以根据实际情况对文本条款的内容进行选择、修改、增减。
3、业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、表决内容、业主委员会议事规则、业主委员会成员资格和任期等事项依法作出约定，约定内容不得侵害他人合法权益。
第一章总则第一条(制定目的)为规范本业主大会和业主委员会在物业管理中的活动，维护业主的合法权益和共同利益，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《江西省物业管理条例》和《南昌市物业管理条例》等法律法规，制定本议事规则。
第二条(物业管理区域基本情况)本业主委员会名称：（项目名称）业主委员会。
项目地址：四至范围：东西南北物业类型： (住宅、非住宅)房屋总建筑面积：万平方米。
其中：1、住宅建筑面积：万平方米住宅房屋套数：套住宅房屋业主数：户2、非住宅建筑面积：万平方米非住宅房屋套数：套非住宅房屋业主数：户第三条（业主大会宗旨）业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，保障物业的合理、安全使用，维护本物业管理区域内的公共秩序，创建管理有序、环境整洁、安全舒适、文明和谐的居住社区。
第四条（议事规则性质、效力）本规则是全体业主约定业主大会宗旨、运作机制、活动方式、成员的权利义务等内容的业主自律性文件，是业主大会运作的基本准则和依据，对全体业主具有约束力。
第五条 (业主大会的组成)本业主大会由本物业管理区域内的全体业主组成，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利，履行相应的义务。
业主委员会是业主大会的执行机构。
业主大会决定设立监督机构、楼门业主小组等其它机构的，应当在本议事规则中对各机构成员资格、职责范围、工作规范等内容明确规定，但其它机构不能代替业主委员会的职责。
业主大会和业主委员会指导规则
业主大会和业主委员会指导规则引言在多数共有产权小区和住宅楼里，业主大会和业主委员会起着至关重要的作用。
业主大会是业主们集体讨论并决定相关事项的机构，而业主委员会则是业主们选出来代表他们利益的管理机构。
本文将介绍业主大会和业主委员会的指导规则，以确保小区内的良好管理和和谐居住环境。
业主大会的指导规则召开方式•业主大会应当定期召开，一般不少于每年一次；•业主大会可以由物业公司、业主委员会或者业主自行召集；•召集业主大会的通知应提前合理时间发布，通知内容应包括召开时间、地点、议程等。
议程安排•业主大会的议程应当明确和具体；•议程通常包括物业管理情况汇报、财务情况报告、业主意见交流等；•业主有权提出议程项目，但需提前通知业主委员会。
决策程序•业主大会的决策应当遵循多数表决原则；•重大事项应提前征求业主意见，并且延长表决期限以满足广泛讨论；•决议的内容应在会后及时向全体业主公示。
选举和罢免•业主大会应当定期选举业主委员会；•选举程序应公开、透明并遵循法定程序；•业主有权提出罢免业主委员会成员的议案。
业主委员会的指导规则组成和职责•业主委员会由业主选举产生；•业主委员会是业主的代表，有权监督物业公司管理，协调解决小区内的问题；•业主委员会应当制定并执行管理方案。
会议程序•业主委员会应当定期召开会议，一般不少于每季度一次；•召开会议应提前通知所有委员，并附上会议议程；•会议记录应详细记录会议的决议和意见。
决策程序•业主委员会的决策需要经过多数委员同意；•重要事项应当提前传达给所有委员，以便充分讨论；•决议应在会后及时向所有业主公示。
任期和换届•业主委员会成员的任期一般为两年；•换届选举程序应公开、透明并遵循法定程序；•换届选举应提前通知业主，并在选举结果公示之日起合理时间内完成换届。
结论业主大会和业主委员会是共有产权小区和住宅楼管理的重要机构，其指导规则对于维护业主权益、促进小区和谐发展至关重要。
在执行这些规则的基础上，业主们可以更好地参与管理和决策，并共同推动小区的发展。
业主大会议事规则
业主大会议事规则1. 引言业主大会是由业主共同参与的重要决策机构和交流平台。
为了促进业主之间的相互了解、合作和共同发展，确保业主大会的顺利进行，特制定本《业主大会议事规则》。
2. 会议召开2.1 业主大会应当由物业管理公司或业主委员会提前向业主发出会议通知，并注明会议时间、地点、议程、参会方式等相关事项。
2.2 会议通知应在发出之日起至少提前七天送达至每一位业主手中，或通过电子邮件、公众号等适当的方式予以公告。
3. 会议议程3.1 会议议程应在业主大会前向业主发出，并应包括会议的主要议题、时间安排和其他重要事项。
3.2 业主可提前向物业管理公司或业主委员会提议加入特定议题，并应于会议前书面提交材料，以供参会业主与会讨论。
4. 会议主持4.1 业主大会应由物业管理公司或业主委员会主持，须确保会议的公正、公平和有序进行。
4.2 主持人有权对会议过程中的言行进行管理，保障每一位业主的发言权和表达权。
5. 议事规则5.1 业主大会遵循民主原则，任何会议决议应当经过多数的业主同意才能通过。
5.2 每位业主在会议上享有表达意见、提出建议和发表意见的权利，并应遵守相互尊重、礼貌待人的原则。
5.3 业主大会应当注重听取各方意见，尊重多样性和不同观点，在充分讨论后作出明确的决策。
5.4 议事时间应合理安排，避免过长的开会时间和疲劳感。
6. 会议纪要6.1 会议纪要是业主大会的重要记录和审定依据，应由主持人或秘书承担起起草、整理和保存的责任。
6.2 会议纪要应包括会议的基本信息、主要议题、参与人员、决议等内容，并应在会后及时向业主通报以确保透明度。
7. 会议决议执行7.1 业主大会的决议是具有约束力的，物业管理公司或业主委员会应全力执行已通过的决议。
7.2 若会议决议需要通过外部合作伙伴或相关部门予以执行，应及时沟通、落实和跟踪，确保决议的有效执行。
8. 其他注意事项8.1 业主大会的相关费用由所有业主共同承担，并应公示透明。
小区业主大会议事规则
小区业主大会议事规则【前言】【一、议事主体】1.小区业主大会议事主体为所有合法登记的小区业主，每个业主有一票表决权。
2.如果业主不能亲自出席，可以委托他人代理，代理人必须持有有效的业主委托书。
【二、会议召开】1.业主大会应该定期召开，日期和地点提前通知所有业主。
2.业主大会的会议议程由业主委员会提出，应提前公示，并征求业主的意见。
3.业主大会的决议应当达到全体业主的三分之二以上的出席人数，并获得三分之二以上的赞同票数。
【三、会议程序】1.业主大会由业主委员会主持，应当聘请专业的主持人进行引导。
2.会议应按照议程进行，议程可以根据需要进行修改，但必须在会议开始前进行公示。
3.业主可以提议增加、修改或删除议程事项，并在提案后进行表决。
4.在会上进行表决时，应当进行公开计票，记录表决结果。
5.关于重大事项的议案，应当提前向业主公示，并在会上进行详细的解释和讨论。
【四、表决方式】1.业主大会的表决可以采取手举、无记名投票、有记名投票等方式。
2.对于重大事项的表决，建议采用有记名投票方式，以保证决策的公正和透明。
【五、议事记录与公示】1.业主大会应当有专职或兼职的记录员，负责记录会议的讨论和决议情况，并及时整理和公示。
2.会议记录应当包括会议的时间、地点、议题，与会业主和代理人名单，表决结果等内容。
【六、议事纪律】1.在会议期间，所有参会人员应当遵守会议纪律，不得发表侮辱性或歧视性言论，避免干扰和破坏会议秩序。
2.发言应当有序轮流进行，每位发言人有限定时间。
3.对于议题发表意见时，应当围绕议题进行讨论，并避免个人攻击和争吵。
【七、会议决议执行】1.会议决议是业主大会的最高决策结果，所有业主应当积极配合执行。
2.业主委员会应当按照会议决议的要求，及时制定相应的方案和措施，并向业主公示。
【八、议事规则的修改】1.对于议事规则的修改，应当通过业主大会表决决定。
2.任何业主都有权提出对议事规则的修改建议，但必须提前公示，并进行充分的讨论和表决。
业委会议事规则
业委会议事规则一、议事规则的制定目的业委会议事规则的制定是为了规范业委会的议事程序，保障业主的合法权益，促进小区的和谐稳定发展。
通过明确的议事规则，可以有效地提高业委会议事的效率，保证议事的公正和公开，确保业主的知情权和参与权。
二、会议召集1. 业委会会议可以由主任或者三分之一以上的委员提议召开，需提前3天向全体委员发送会议通知，并在小区内显著位置张贴通知公告。
2. 会议通知内容应包括会议时间、地点、议程、参会人员、会议程序等信息。
3. 业委会会议可以采取线上或线下形式，但需保证所有委员都能充分参与并表达意见。
三、会议程序1. 会议应按照议程依次进行，不得擅自修改议程。
2. 会议应由主任主持，如主任因故不能主持会议，应由副主任或其他委员代为主持。
3. 会议记录应由专人负责，记录内容应真实、准确、完整，会议记录应在会后3天内向全体委员发送并公示。
4. 会议决议应当经过全体委员的讨论，并由全体委员投票通过，决议结果应当记录在会议记录中。
四、会议参与1. 业委会会议应当邀请相关部门负责人或专业人士参与，以提供必要的技术支持和意见。
2. 业主可以向业委会提出议题或建议，业委会应当在会议中进行讨论并给予回复。
3. 业主可以参加业委会会议，但不得干扰会议的正常进行，如有意见应在会议规定的时间内提出。
五、会议纪律1. 会议期间，应保持秩序，不得随意离席或干扰会议进行。
2. 会议期间，不得进行人身攻击或恶意诋毁他人。
3. 会议期间，应当尊重他人意见，不得妨碍他人发言。
六、会议决议的执行1. 业委会会议通过的决议应当及时执行，相关部门应当配合执行。
2. 如有异议，应当在规定的时间内提出，并经过再次讨论和投票。
3. 业委会应当定期对已通过的决议进行跟踪和评估，确保决议的有效执行。
七、会议记录的保存1. 业委会会议记录应当保存至少5年，以备查阅。
2. 会议记录应当及时归档，确保信息的安全和完整性。
以上就是业委会议事规则的相关内容，希望各位业委会委员能够严格遵守，共同维护小区的和谐稳定。
业主委员会议事规则三篇
业主委员会议事规则三篇篇一：业主委员会议事规则第一章总则第一条制定依据（一）根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》等法律法规、政策规定，制定本业主委员会议事规则（以下简称本规则）。
（二）本物业管理区域业主大会制定的《业主大会议事规则》。
第二条业主委员会名称业主委员会名称：_______________________________。
第三条业主委员会的性质本业主委员会由业主大会依法选举产生，是业主大会关于物业管理和物业管理活动所作决定的执行机构，履行业主大会赋予的职责，同时接受业主大会、业主的监督。
第二章业主委员会第四条业主委员会备案一、首次业主委员会成立备案（一）业主委员会自选举产生之日起30日内，持下列文件，向县房产主管部门和物业所在乡镇人民政府办理备案手续：1、业主大会成立和业主委员会选举的情况；2、管理规约；3、业主大会议事规则；4、业主大会决定的其它重大事项。
（二）业主委员会办理备案手续后，持县房产主管部门出具的备案证明向县公安机关申请刻制业主大会和业主委员会印章。
二、业主委员会换届、变更、注销的，按物业所在地房产主管部门规定程序和要求，分别填写换届、变更、注销备案申请表进行备案。
第五条业主委员会职责业主委员会执行业主大会的决定，负责管理日常物业管理事项，履行下列职责：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）根据业主的意见、建议和要求，拟定选聘物业服务企业的方案，选聘实施人以及解聘物业服务企业的议案，提交业主大会会议决定；（三）根据业主的意见、建议和要求，组织和实施或委托招标代理机构组织实施招投标活动，确定合格中标人；（四）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（五）及时了解业务，物业使用人的意见和建议，形成议案提交业主大会会议决定；（六）根据业主的意见、建议和要求，拟订《业主大会议事规则》、《业主委员会议事规则》和《管理规约》修改方案，提交业主大会会议决定；（七）根据业主的意见、建议和要求，拟订本物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度和方案，提交业主大会会议决定；（八）根据业主的意见、建议和要求，拟订本物业管理区域内物业共有部分的使用、收益方案，提交业主大会会议决定；（九）根据业生的意见、建议和要求，拟订本物业区域内共用部位，共同设施设备维修资金使用筹集或续筹方案，提交业主大会会议决定；（十）监督和协助物业服务企业履行物业服务合同，并每半年对物业服务企业按照物业服务合同约定履行物业服务状况进行一次全面考核评定；（十一）监督《管理规约》的实施，对违反《管理规约》的行为进行处理；对业主损害他人合法权益和业主共同利益的行为，要求停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失；（十二）督促违反物业服务合同约定逾期不交纳物业服务费的业主，限期交纳物业服务费；（十三）督促未按《管理规约》的约定筹集或续筹住宅专项维修资金及其它相关费用的业主限期交纳住宅专项维修资金及其它相关费用。
业主委员会会议制度
业主委员会会议制度
根据国家《民法典》《物业管理条例》等法律法规结合小区《业主大会议事规则》以及《业主管理规约》，业主委员会实行会议决策制度，有关规定如下：一、会议分为季度例会和临时会议。
每季召开一次业委会例会，由主任召集和主持，主任因故不能召集和主持的，可以委托副主任负责。
当主任认为有必要，或者1/3以上委员认为有必要时，可召开临时会议。
凡是有决议性质的会议都应邀请社区参会，凡是有重要决议的会议应同时邀请街道和社区参会。
二、会议议题由业委会内助收集整理，并报主任、副主任审核后，方可提请会议讨论。
三、重要会议召开前，应当在物业管理区域内公告会议的内容和议程，听取业主的意见和建议。
季度例会应提前七天公告，临时会议可不公告。
四、会议应当有2/3以上委员出席，作出决定必须经全体委员过半数同意并书面签署意见。
五、委员对会议表决事项应当明确表明赞成或者反对，不得弃权，不在现场必须网络沟通表决。
六、委员不得委托代理人参加会议。
委员因故不能参加会议或者需要提前离开的，应提前向会议召集人请假。
一年内累计无故缺席例会总次数一半的委员，将按相关规定提请中止或终止职务。
七、会议期间全体参会人员应遵守会场纪律，保持会场秩序，列席人员受邀请时可以发言，但不得参与会议决策。
八、会议应当由专人制作书面记录并存档，会议作出的决定，应当有参会委
员的签字确认，并自作出决定之日起3日内在物业管理区内显著位置公告。
九、本工作制度已经业主委员会全体委员表决通过。
业主大会和业主委员会议事规则
**小区业主大会和业主委员会议事规则第一章总则第一条为保障**小区业主大会和业主委员会的规范运作，根据《中华人民共和国物业管理条例》、《贵州省物业管理条例》等有关法律法规规定，特制定本议事规则。
第二条业主大会由**小区全体业主组成。
维护小区全体业主在物业管理活动中的合法权益，保障物业的合理、安全使用，维护小区的公共秩序，创造整洁、安全、舒适、文明的生活环境。
第三条业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不应作出与物业管理无关的决定，不应从事与物业管理无关的活动。
第二章业主大会议事规则第四条业主大会议下列事项，需要办理相关手续的由业主委员会依法办理：(一)制定、修改业主管理规约和业主大会议事规则；(二)决定选聘、解聘物业管理企业；(三)决定专项维修资金使用方案和续筹方案；(四)选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；(五)审议决定业主委员会的工作权限、经费和补贴；(六)审查业主委员会和物业管理企业的工作报告；(七)审议决定小区内物业共用部位和共用设施设备的使用、收益方案；(八)审议制定和修改小区内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序、安全防范和环境卫生维护等方面的规章制度；(九)改变和撤销业主委员会作出的不适当决定；(十)决定小区内涉及业主共同利益的其他重大事项。
决定前款第三项的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
第五条业主大会由业主委员会负责召集，业主大会决议对全体业主均具有约束力。
第六条业主大会会议可以采用集体讨论、书面征求意见的形式召开，但应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。
每单元楼可推选两名业主作为楼长，楼长应当在参加业主大会会议3日前，就业主大会拟讨论的事项书面征求该单元楼业主意见，并在业主大会会议上如实反映。
业主大会议事规则模板7篇
业主大会议事规则模板7篇第1篇示例：业主大会是社区管理的重要组成部分，为了保证会议的秩序和效率，需要制定一些规则和准则。
下面是一份关于业主大会议事规则的模板，供大家参考：一、会议召开1. 业主大会由物业公司或业主委员会负责召集，会议时间、地点和议程应提前通知所有业主。
2. 会议召开需要符合法定程序，确保得到足够的业主参与和支持。
二、会议议程1. 会议议程应包括必要的事项，例如选择新业主委员会成员、审议财务报告、讨论社区事务等。
2. 业主可以提前向组织者提交议程建议，确保会议讨论的内容能够代表广大业主的利益。
三、会议程序1. 会议应按照议程顺序进行，不得私自增加、删减议程内容。
2. 会议进行中，应保持秩序，不得有打断、喧哗等行为，尊重他人发言权。
四、发言与表决1. 业主在会议上有发言权，但需要遵守发言时间限制，不得长时间占用会议时间。
2. 会议决策采用多数原则，需超过半数业主同意才能通过。
如有争议需进行表决，决议结果具有约束力。
五、会议纪要和公示1. 会议纪要应当客观、真实地记录会议过程和决议内容，业主有权查阅。
2. 会议决议应及时向全体业主公示，确保信息透明和公开。
六、会议后续工作1. 会议结束后，需要指定相关人员负责跟进决议的执行情况，并向业主做出报告。
2. 如果有业主对会议决议有异议，可通过书面或其他形式向组织者提出，进行复议或再次讨论。
以上是一份关于业主大会议事规则的模板，希望能够有助于大家在社区管理中制定有效的规章制度，维护业主的合法权益，促进社区和谐发展。
第2篇示例：业主大会议事规则模板1.1 业主大会由物业管理公司组织召开，具体召开时间、地点将提前通知业主。
1.2 物业管理公司将会议议程和相关资料提前发送给业主，以便业主能够提前了解议题内容。
第二条会议程序2.1 会议由主持人主持，维持会场秩序。
2.2 会议应按照议程进行，不得擅自修改议题或添加议程。
2.3 会议中，业主有权进行发言，但应遵循发言秩序，不得过分冗长或无关紧要。
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某业主委员会会议规则
1、业委会会议每月第1周召开会议定期会议，经4名业委员委员或业委会主任提议，应当在7日内举行临时会议。
2、业委会会议由主任负责召集和主持，应有过半数的委员出席，作出的决定必须经全体委员半数以上同意。
3、业委会委员不能委托代理人参加会议。
4、定期会议，会议召集人提前3日将会议通知及有关会议内容或资料送达每位委员审议；临时会议也应提前1天将资料送达每位委员。
5、业主大会召开15日前，在物业管理区域内公告会议的内容和议程，听取业主的意见和建议。
6、业主委员会会议应当制作书面记录并存档，业主委员会会议作出的决定，应当有参会委员的签字确认。
7、业委会召开特殊专题会议时，视议题需要可以邀请政府有关部门、专业特长的人员、物业服务企业等单位人员列席。
8、业委会自作出决定之日起3日内，以书面形式向全体业主公告至少15天。
公告内容包括表决票数，并加盖业委会公章。
9、业主对业委会会议决定有疑问的，可以在公示期内向业委会书面提出；业委会应该在3天内对业主的疑问作出书面解答，并在公告栏公布。
10、业委会会议做出的决定，不得违反法律、法规、政策的规定，不得违反业主大会的决定，不得损害业主公共利益。
业委会的决定违反法律、法规、规章，或超越《管理公约》和《业主大会议事规则》授予的职权致使相关方面遭受财产损失的，业委会或者相关责任委员应该承担民事赔偿责任；但在业委会相关会议中对业委会决定表示反对并记载于会议记录的委员不承担责任。