预算、结算与决算的区别
估算参考资料、概算、预算、结算与决算的区别和联系
![估算参考资料、概算、预算、结算与决算的区别和联系](https://img.taocdn.com/s3/m/33ea90a7d0d233d4b14e69a8.png)
估算、概算、预算、结算与决算的区别和联系概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种,预算又有施工图设计预算和施工预算之分。
基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。
工程建设预算泛指概算和预算两大类,或称工程建设预算是概算与预算的总称。
概算与预算的区别:(1)所起的作用不同;概算编制在初步设计阶段,并作为向国家和地区报批投资的文件,经审批后用以编制固定资产计划,是控制建设项目投资的依据;预算编制在施工图设计阶段,起着建筑产品价格的作用,是工程价款的标底。
(2)编制依据不同。
概算依据概算定额或概算指标进行编制,其内容项目经扩大而简化,概括性大;预算则依据预算定额和综合预算定额进行编制,其项目较详细,较重要。
(3)编制内容不同。
概算应包括工程建设的全部内容,如总概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付使用前所需的一切费用;预算一般不编制总预算,只编制单位工程预算和综合预算书,它不包括准备阶段的费用(如勘察、征地、生产职工培训费用等)。
结算与决算的区别:(1)单位不同:结算由施工单位编制;决算由建设单位编制。
(2)部门不同:结算由施工单位造价部门编制,建设单位造价部门审核;建设单位财务部门编制决算,社会审计。
(3)范围不同:结算按合同,由单位工程分别编制;决算按整个项目,包括技术、经济、财务等,在结算的基础上加设备费、勘察设计费、征地费、拆迁费等,形成最后的固定资产。
工程概算一般用于设计过程中作为工程初步设计及技术设计时的参考。
工程预算一般用于招投标,是施工单位投标和建设单位招标的参考。
工程结算是施工企业在工程完工交工之后与建设单位进行的最终工程价款的结算。
工程决算一般用于竣工验收,是反映建设项目实际造价和投资效果的文件。
一般情况下,结算是决算的组成部分,是决算的基础。
决算不能超过预算,预算不能超过概算,概算不能超过估算。
工程建设流程如下:项目建议书和可行性研究阶段---初步设计阶段---施工图设计阶段---招投标阶段---合同实施阶段--竣工验收阶段投资估算---------------------设计概算-------预算造价----------合同价-------结算价-------实际造价(决算价)。
估算、概算、预算、结算与决算基础知识-概预算基础知识
![估算、概算、预算、结算与决算基础知识-概预算基础知识](https://img.taocdn.com/s3/m/5bfbea1d52d380eb62946da4.png)
估算、概算、预算、结算与决算基础知识1 估算1.1 估算的定义在整个投资决策过程中,依据现有的资料和一定的方法,对建设项目的投资额(包括工程造价和流动资金)进行的估计。
投资估算总额是指从筹建、施工直至建成投产的合部建设费用,其包括的内容应视项目的性质和范围而定。
投资估算是在对项目的建设规模、产品方案、工艺技术及设备方案、工程方案及项目实施进度等进行研究并基本确定的基础上,估算项目所需资金总额(包括建设投资和流动资金)并测算建设期分年资金使用计划。
投资估算是拟建项目编制项目建议书、可行性研究报告的重要组成部分,是项目决策的重要依据之一。
1.2 估算的作用(1)投资估算是项目主管部门审批项目建议书和可行性研究报告的依据之一,并对制定项目规划、控制项目规模起参考作用;(2)投资估算是项目筹资决策和投资决策的重要依据,对于确定融资方式、进行经济评价和进行方案选优起着重要的作用;(3)投资估算既是编制初步设计概算的依据,同时还对初步设计概算起控制作用,是项目投资控制目标之一。
1.3 估算的内容投资估算的内容,从费用构成来讲应包括该项目从筹建、设计、施工直至竣工投产所需的全部费用,分为建设投资和流动资金两部分。
1.4 估算的依据(1)主要工程项目、辅助工程项目及其他各单项工程的建设内容及工程量;(2)专门机构发布的建设工程造价及费用构成、估算指标、计算方法,以及其他有关估算工程造价的文件;(3)专门机构发布的工程建设其他费用计算办法和费用标准,以及政府部门发布的物价指数;(4)已建同类工程项目的投资档案资料;(5)影响建设工程投资的动态因素,如利率、汇率、税率等。
1.5 估算的方法常用的估算方法有:生产能力指数法、资金周转率法、比例估算法、综合指标投资估算法。
1.5.1 生产能力指数法这种方法起源于国外对化工厂投资的统计分析,据统计,生产能力不同的 2 个装置,它们的初始投资与 2 个装置生产能力之比的指数幂成正比。
工程中估算、概算、预算、决算、结算的区别
![工程中估算、概算、预算、决算、结算的区别](https://img.taocdn.com/s3/m/ea6cfbee336c1eb91a375dce.png)
工程中估算、概算、预算、决算、结算的区别、工程概算设计概算是在初步设计或扩大初步设计阶段,由设计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸,概算定额、指标,工程量计算规则,材料、设备的预算单价,建设主管部门颁发的有关费用定额或取费标准等资料预先计算工程从筹建至竣工验收交付使用全过程建设费用经济文件。
简言之,即计算建设项目总费用。
概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种。
2、工程预算设计单位或施工单位根据拟建工程项目的施工图纸,结合施工组织设计(或施工方案),建筑安装工程预算定额、取费标准等有关基础资料计算出来的该项工程预算价格(预算造价)。
预算又有施工图设计预算和施工预算之分。
基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。
工程建设预算泛指概算和预算两大类,或称工程建设预算是概算与预算的总称。
3、概算和预算大致有如下区别(1)所起的作用不同:概算编制在初步设计阶段,并作为向国家和地区报批投资的文件,经审批后用以编制固定资产计划,是控制建设项目投资的依据;预算编制在施工图设计阶段,它起着建筑产品价格的作用,是工程价款的标底。
(2)编制依据不同:概算依据概算定额或概算指标进行编制,其内容项目经扩大而简化,概括性大;预算则依据预算定额和综合预算定额进行编制,其项目较详细,较重要。
(3)编制内容不同,概算应包括工程建设的全部内容,如总概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付使用前所需的一切费用;预算一般不编制总预算,只编制单位工程预算和综合预算书,它不包括准备阶段的费用(如勘察、征地、生产职工培训费用等)。
附:一般情况下,结算是决算的组成部分,是决算的基础。
决算不能超过预算,预算不能超过概算,概算不能超过估算。
工程建设流程如下:项目建议书和可行性研究阶段(投资估算)--初步设计阶段(设计概算)--施工图设计阶段(预算造价)招投标阶段(合同价)--合同实施阶段(结算价)--竣工验收阶段(实际造价(决算价))投资控制是工程项目管理的重点和难点,在工程项目的不同阶段,项目投资有估算、概算、预算、结算和决算等不同称呼,这些算的依据和作用不同,其准确性也渐进明细,一个比一个更真实地反映项目的实际投资。
估算、概算、预算、结算、决算的概念和区别
![估算、概算、预算、结算、决算的概念和区别](https://img.taocdn.com/s3/m/0d77902c3968011ca3009160.png)
估算、概算、预算、结算、决算的概念你能准确说出“估算、概算、预算、结算、决算”的概念和区别吗?一个工程做下来,可能还是分不大清楚。
我们先来看看这些名词出现的顺序:一般情况下,结算是决算的组成部分,是决算的基础。
决算不能超过预算,预算不能超过概算,概算不能超过估算。
一、估算估算也叫投资估算,发生在项目建议书和可行性研究阶段。
估算的依据是项目规划方案(方案设计),对工程项目可能发生的工程费用(含建安工程、室外工程、设备和安装工程等)、工程建设其他费用、预备费用和建设期利息(如果有贷款)进行计算,用于计算项目投资规模和融资方案选择,供项目投资决策部门参考。
估算时要注意准确而全面地计算工程建设其他费用,这部分费用地区性和政策性较强。
随着项目逐步的细化具体化,按照投资估算规程,可以得到不同精细程度的估算,依据建设单位的要求,可在详细可行性研究阶段出具标志性的估算报告。
二、概算概算也叫设计概算,发生在初步设计或扩大初步设计阶段。
以初步设计或施工图设计图纸,概算指标、概算定额以及现行的计费标准市场信息等依据,按照建设项目设计概算规程,逐级(单位工程、单项工程、建设项目)计算建设项目建设总投资。
概算需要具备初步设计或扩大初步设计图纸,对项目建设费用计算确定工程造价;编制概算要注意不能漏项、缺项或重复计算,标准要符合定额或规范。
三、预算预算也叫施工图预算,发生在施工图设计阶段。
以建筑安装施工图设计图纸为对象,依据现行的计价规范(建设工程工程量清单计价规范、相应工程的工程量计算规范),消耗量定额,人材机市场价格,费用标准,按照建设项目施工图预算编审规程,逐级(分项工程、分部工程、单位工程、单项工程)计算的建筑安装工程造价(项目要求时,还要汇总为建设项目建设总投资)。
预算需要具备施工图纸,汇总项目的人、机、料的预算,确定建安工程造价;编制预算关键是计算工程量、准确套用预算定额和取费标准。
四、结算结算也叫竣工结算,发生在工程竣工验收阶段,是在建筑安装施工任务结束后,对其实际的工程造价,进行核对与结清。
预算与决算的区别
![预算与决算的区别](https://img.taocdn.com/s3/m/f478444bd15abe23492f4d8e.png)
预算与决算的区别预算是在施工图出来后编制结算是工程竣工后根据竣工图来编制,决算是由建设方编制的结算与决算的区别在于:1.编制主体不同。
结算由施工单位编制;决算由建设单位编制。
2.内容组成不同。
结算仅仅包括按照施工合同约定应当得到的工程价款,决算应该包括建设单位从可行性研究到工程试运行完成发生的所有费用。
3.作用用途不同。
结算用于向建设单位要求支付价款,决算用于建设单位向其上级部门办理工程竣工移交。
工程竣工决算是由建设单位编制,包括建成工程项目所实际支出的一切费用的总和。
如工程前期费用、工程造价、管理费、销售费用、税金等。
竣工结算是竣工决算的一个组成部分,是施工单位在承包的工程全部完工交工后,向建设单位进行的最后工程价款结算。
如果工程中有甩项部分,如装修、门窗、设备是由不同施工单位完成,当然要针对不同单位进行结算,如果只有一个总包单位,那就只对其结算。
1、二者包含的范围不同:工程竣工结算是指按工程进度、施工合同、施工监理情况办理的工程价款结算,以及根据工程实施过程中发生的超出施工合同范围的工程变更情况,调整施工图预算价格,确定工程项目最终结算价格。
它分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。
竣工结算工程价款等于合同价款加上施工过程中合同款调整数额减去预付及已结算的工程价款再减去保修金。
竣工决算包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用,即包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用及预备费和投资方向调解税等费用。
按照财政部、国家发改委和建设部的有关文件规定,竣工决算是由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成。
前两部分又称建设项目竣工财务决算,是竣工决算的核心内容。
2、编制人和审查人不同:单位工程竣工结算由承包人编制,发包人审查;实行总承包的工程,由具体承包人编制,在总承包人审查的基础上,发包人审查。
单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总(承)包人编制,发包人可直接审查,也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。
建设(项目)工程的估算、概算、预算、结算、决算的详细区别精选全文完整版
![建设(项目)工程的估算、概算、预算、结算、决算的详细区别精选全文完整版](https://img.taocdn.com/s3/m/9942f38bf9c75fbfc77da26925c52cc58bd69095.png)
可编辑修改精选全文完整版建设(项目)工程的估算、概算、预算、结算、决算的详细区别一、估算1、估算的含义:估算也叫投资估算,是在投资决策阶段,以方案设计或可行性研究文件为依据,按照规定的程序、方法和依据,对拟建项目所需总投资及其构成进行的预测和估计,是在研究并确定项目的建设规模、产品方案、技术方案、工艺技术、设备方案、厂址选择、工程建设方案以及项目进度等的基础上(从工业建筑考虑,民用建筑简单些),依据特定的方法,估算项目从筹建、施工直至建成投产(从工业建筑考虑,民用建筑简单些)所需全部建设资金总额并测算建设期各年资金使用计划的过程;投资估算的成果文件称作投资估算书,也简称投资估算;投资估算书是项目建议书或可行性研究报告的重要组成部分,是项目决策的重要依据之一;2、估算的作用:(1)、项目建议书阶段的投资估算,是项目主管部门审批项目建议书的依据之一,也是编制项目规划、确定建设规模的参考依据;(2)、项目可行性研究阶段的投资估算,是项目投资决策的重要依据。
政府投资项目的可行性研究报告被批准后,其投资估算额将作为设计任务书中下达的投资限额,即建设项目投资的最高限额,不能随意突破;(3)、项目投资估算是设计阶段控制造价的依据,投资估算一经确定,即成为限额设计的依据,作为控制和指导设计的尺度;(4)、项目投资估算可作为项目资金筹措及制定建设贷款计划的依据,建设单位可据此进行资金筹措和向银行申请贷款;(5)、项目投资估算是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产计划的重要依据;(6)、投资估算是建设工程设计招标、优选设计单位和设计方案的重要依据。
在工程设计招标阶段,投标单位报送的投标书中包括项目设计方案、项目的投资估算和经济性分析,招标单位根据投资估算对各对项设计方案的经济合理性进行分析、衡量、比较,在此基础上,择优确定设计单位和设计方案。
二、概算1、概算的含义:概算也叫设计概算,是以初步设计为依据,按照规定的程序、方法和依据,对建设项目总投资及其构成进行的概略计算。
建筑工程估算、概算、预算、结算、决算如何区分?这一篇全了
![建筑工程估算、概算、预算、结算、决算如何区分?这一篇全了](https://img.taocdn.com/s3/m/ddfbecadfc0a79563c1ec5da50e2524de518d01f.png)
建筑工程估算、概算、预算、结算、决算如何区分?这一篇全了要了解工程概算,先要弄清楚工程预算。
设计单位或施工单位根据拟建建筑项目的施工图纸,
结合施工组织设计(或施工方案),建筑安装工程预算定额、取费标准等有关基础资料计算出
来的该项工程预算价格(预算造价),称为工程预算。
概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种,预算又有施工图设计预算和施工预算之分。
基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。
建设预算泛指概算和预算两大类。
一般情况下,结算是决算的组成部分,是决算的基础。
决算不能超过预算,预算不能超过概
算,概算不能超过估算。
预算、结算、决算的区别
![预算、结算、决算的区别](https://img.taocdn.com/s3/m/6b433efc69dc5022abea0000.png)
一、预算、结算、决算定义1.预算:就是设计单位或施工单位根据施工图纸、按照现行工程定额预算价格编制得工程建设项目从筹建到竣工验收所需得全部建设费用。
2.结算:就是施工单位根据竣工图纸,按现行工程定额实际价格编制得工程建设项目从开工到竣工验收所需得全部建设费用。
它就是反映施工企业经营管理状况,搞好经济核算基础。
3.决算:就是建设单位根据决算编制要求,工程建设项目从筹建到交付使用所需得全部建设费用。
它就是反映工程建设项目实际造价与投资效果得文件。
二、预算、结算、决算区别1.编制人不同:施工图预算就是由设计单位或施工单位编制得。
工程竣工结算就是由施工单位编制得。
工程决算就是由建设单位编制得。
2.编制依据不同:施工图预算就是根据施工图纸,技术资料,预算定额及费用定额,国家及地方法规,并按规定程序及统一计算规则编制得。
工程竣工结算就是根据竣工图纸,技术资料,企业定额及费用定额编制得。
工程决算就是根据竣工资料、建设项目决算要求编制得。
3.编制内容不同:施工图预算就是确定工程预算造价得一种工程文件。
工程竣工结算就是确定工程本身实际造价得一种工程文件。
工程决算就是确定工程总造价(财务决算)得一种工程文件。
另:造价员、预算员、造价工程师得区别2005年9月16日中华人民共与国建设部办公厅以建办标函[2005]558号文将概预算人员资格命名为全国建设工程造价员资格,因此,预算员也就成造价员了。
中华人民共与国建设部二○○五年九月十六日"关于统一换发概预算人员资格证书事宜得通知":为了进一步理顺与规范工程造价专业人才队伍结构,将部《关于由中国建设工程造价管理协会归口做好建设工程概预算人员行业自律工作得通知》中得概预算人员资格命名为“全国建设工程造价员资格”。
今年年底前(二○○五),中价协拟完成《中国建设工程造价员资格证书》得换证工作,有关换证方面得具体事宜由中国建设工程造价管理协会承办。
中华人民共与国建设部二○○五年九月十六日"关于统一换发概预算人员资格证书事宜得通知":为了进一步理顺与规范工程造价专业人才队伍结构,将部《关于由中国建设工程造价管理协会归口做好建设工程概预算人员行业自律工作得通知》中得概预算人员资格命名为“全国建设工程造价员资格”。
估算、概算、预算、结算、决算的概念和区别
![估算、概算、预算、结算、决算的概念和区别](https://img.taocdn.com/s3/m/dfcd864a77c66137ee06eff9aef8941ea76e4bd2.png)
估算、概算、预算、结算、决算的概念和区别是实事求是,依据合同约定,遵循国家有关规定,确保工程质量和工程造价的合理性。
五、决算决算也叫决算审定,发生在工程竣工验收后,是对工程造价进行最终核算和审定,确定工程造价的最终金额。
决算由建设单位提交,依据竣工结算文件和实际施工情况,按照建设项目决算编审规程,对建筑安装工程造价进行审定和核算,包括调整工程造价的项目、调整金额的项目、新建项目和其他项目。
决算金额是项目实际投资的最终结果,是项目管理的重要依据之一。
总的来说,估算、概算、预算、结算、决算是工程项目管理中非常重要的环节,每个阶段都有其独特的依据和计算方法。
在实际操作中,需要按照规程要求,严格执行,确保工程造价的准确性和合理性,保证工程项目的顺利进行。
在使用工程量清单计价的情况下,工程竣工结算的编制需要遵循以下计价原则:1.对于分部分项工程和措施项目中的单价项目,应该根据确认的工程量和标价工程量清单的综合单价来计算。
如果需要进行调整,应该以发承包双方确认的综合单价为准。
2.对于措施项目中的总价项目,应该根据合同约定的项目和金额来计算。
如果需要进行调整,应该以发承包双方确认的金额为准。
其中,安全文明施工费必须按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计算。
3.其他项目的计价应该遵循以下规定:1)对于计日工,应该根据发包人实际签证确认的事项来计算。
2)对于暂估价,应该由发承包双方按照《建设工程工程量清单计价规范》的相关规定来计算。
3)对于总承包服务费,应该根据合同约定的金额来计算。
如果需要进行调整,应该以发承包双方确认的金额为准。
4)对于施工索赔费用,应该根据发承包双方确认的索赔事项和金额来计算。
5)对于现场签证费用,应该根据发承包双方签证资料确认的金额来计算。
6)对于暂列金额,应该减去工程价款调整(包括索赔、现场签证)金额计算,如有余额则归发包人所有。
4.规费和税金应该按照国家或省级、行业建设主管部门的规定来计算。
估算、概算、预算、结算、决算的概念和区别
![估算、概算、预算、结算、决算的概念和区别](https://img.taocdn.com/s3/m/fe15d0b0a0116c175e0e4809.png)
估算、概算、预算、结算、决算的概念你能准确说出“估算、概算、预算、结算、决算”的概念和区别吗?一个工程做下来,可能还是分不大清楚。
我们先来看看这些名词出现的顺序:一般情况下,结算是决算的组成部分,是决算的基础。
决算不能超过预算,预算不能超过概算,概算不能超过估算。
一、估算估算也叫投资估算,发生在项目建议书和可行性研究阶段。
估算的依据是项目规划方案(方案设计),对工程项目可能发生的工程费用(含建安工程、室外工程、设备和安装工程等)、工程建设其他费用、预备费用和建设期利息(如果有贷款)进行计算,用于计算项目投资规模和融资方案选择,供项目投资决策部门参考。
估算时要注意准确而全面地计算工程建设其他费用,这部分费用地区性和政策性较强。
随着项目逐步的细化具体化,按照投资估算规程,可以得到不同精细程度的估算,依据建设单位的要求,可在详细可行性研究阶段出具标志性的估算报告。
二、概算概算也叫设计概算,发生在初步设计或扩大初步设计阶段。
以初步设计或施工图设计图纸,概算指标、概算定额以及现行的计费标准市场信息等依据,按照建设项目设计概算规程,逐级(单位工程、单项工程、建设项目)计算建设项目建设总投资。
概算需要具备初步设计或扩大初步设计图纸,对项目建设费用计算确定工程造价;编制概算要注意不能漏项、缺项或重复计算,标准要符合定额或规范。
三、预算预算也叫施工图预算,发生在施工图设计阶段。
以建筑安装施工图设计图纸为对象,依据现行的计价规范(建设工程工程量清单计价规范、相应工程的工程量计算规范),消耗量定额,人材机市场价格,费用标准,按照建设项目施工图预算编审规程,逐级(分项工程、分部工程、单位工程、单项工程)计算的建筑安装工程造价(项目要求时,还要汇总为建设项目建设总投资)。
预算需要具备施工图纸,汇总项目的人、机、料的预算,确定建安工程造价;编制预算关键是计算工程量、准确套用预算定额和取费标准。
四、结算结算也叫竣工结算,发生在工程竣工验收阶段,是在建筑安装施工任务结束后,对其实际的工程造价,进行核对与结清。
估算概算预算结算决算的概念和区别
![估算概算预算结算决算的概念和区别](https://img.taocdn.com/s3/m/fc0d0c8a50e2524de5187e61.png)
估算、概算、预算、结算、决算的概念决算”的概念和区别吗?一个工程做下来,结算、你能准确说出“估算、概算、预算、可能还是分不大清楚。
我们先来看看这些名词出现的顺序:一般情况下,结算是决算的组成部分,是决算的基础。
决算不能超过预算,预算不能超过概算,概算不能超过估算。
一、估算估算的依据是项目规发生在项目建议书和可行性研究阶段。
估算也叫投资估算,室外工程、(含建安工程、划方案(方案设计),对工程项目可能发生的工程费用(如果有贷款)预备费用和建设期利息设备和安装工程等)、工程建设其他费用、进行计算,用于计算项目投资规模和融资方案选择,供项目投资决策部门参考。
这部分费用地区性和政策性估算时要注意准确而全面地计算工程建设其他费用,可以得到不同精细程度较强。
随着项目逐步的细化具体化,按照投资估算规程,可在详细可行性研究阶段出具标志性的估算报告。
的估算,依据建设单位的要求,二、概算以初步设计或施工图发生在初步设计或扩大初步设计阶段。
概算也叫设计概算,按照建设概算指标、设计图纸,概算定额以及现行的计费标准市场信息等依据,项目设计概算规程,逐级(单位工程、单项工程、建设项目)计算建设项目建设对项目建设费用计算确定总投资。
概算需要具备初步设计或扩大初步设计图纸,标准要符合定额或规范。
编制概算要注意不能漏项、缺项或重复计算,工程造价;三、预算以建筑安装施工图设计图纸为对发生在施工图设计阶段。
预算也叫施工图预算,相应工程的工程量计依据现行的计价规范(建设工程工程量清单计价规范、象,算规范),消耗量定额,人材机市场价格,费用标准,按照建设项目施工图预算编审规程,逐级(分项工程、分部工程、单位工程、单项工程)计算的建筑安装工程造价(项目要求时,还要汇总为建设项目建设总投资)。
预算需要具备施工图纸,汇总项目的人、机、料的预算,确定建安工程造价;编制预算关键是计算工程量、准确套用预算定额和取费标准。
四、结算结算也叫竣工结算,发生在工程竣工验收阶段,是在建筑安装施工任务结束后,对其实际的工程造价,进行核对与结清。
估算、概算、预算、结算、决算
![估算、概算、预算、结算、决算](https://img.taocdn.com/s3/m/d74129905acfa1c7aa00ccfa.png)
估算、概算、预算、结算、决算:分清工程项目的五算估算、概算、预算、结算、决算估算即投资估算.是在决策阶段就建设项目建设总投资进行的科学估计。
决策阶段又分为机会研究、项目建议书、初步可行性研究、详细可行性研究四个阶段,随着项目逐步的细化具体化,按照投资估算规程,可以得到不同精细程度的估算,依据建设单位的要求,可在详细可行性研究阶段出具标志性的估算报告.概算即设计概算。
是在设计阶段,以初步设计或施工图设计图纸,概算指标、概算定额以及现行的计费标准市场信息等依据,按照建设项目设计概算规程,逐级(单位工程、单项工程、建设项目)计算建设项目建设总投资.预算即施工图预算。
是在施工图纸设计出来,至交易阶段确定招标控制价、投标报价的这个时段(可以说是交易阶段),以建筑安装施工图设计图纸为对象,依据现行的计价规范(建设工程工程量清单计价规范、相应工程的工程量计算规范),消耗量定额,人材机市场价格,费用标准,按照建设项目施工图预算编审规程,逐级(分项工程、分部工程、单位工程、单项工程)计算的建筑安装工程造价(项目要求时,还要汇总为建设项目建设总投资).结算即工程结算和竣工结算。
传统的结算,是在建筑安装施工任务结束后,对其实际的工程造价(这里是第二种含义的造价),进行核对与结清.经历了行业规程规范的推进,当下的结算的定义(供参考),以招标文件选定的计价方式,依据施工合同,实施过程中的变更签证等,按照合同规定、建设项目结算规程以及最新清单计价规范,完成的施工过程价款结算与竣工最后结清。
汇总、编制建筑安装工程实际工程造价竣工结算文件。
清单计价规范提倡竣工结算是汇集施工过程中的工程结算成果,对建筑安装工程项目做出的实际造价的汇总与结清.决算是项目的竣工决算。
整个项目竣工,建设单位对完成的整个项目从筹建到竣工投产使用的实际花费,所做的财务汇总。
需要完成相应的报表,进行工程造价分析,指标数据的两算(决算与概算)对比等。
概算和预算如何区别?要了解工程概算,先要弄清楚工程预算。
估算、概算、预算、结算、决算,一张图搞懂
![估算、概算、预算、结算、决算,一张图搞懂](https://img.taocdn.com/s3/m/98e48a5726d3240c844769eae009581b6bd9bd95.png)
估算、概算、预算、结算、决算,一张图搞懂
很多小伙伴搞不懂以上五算的概念以及对应的阶段,很多专业的工程人员也说不清楚,今天我们就花点时间一张图帮大家搞懂这5万的概念以及对应的工程阶段。
请大家对这篇文章收藏关注,以便能更好的学习工程的专业知识。
同时我们成立有专业的群,有各大总包各专业人员,可以帮助大家做好以下的工作。
帮助大家做:初设、可研、项目建议书。
、画图纸、做造价、编制招投标文件等,一站式解决大家的工程问题。
预算、结算、决算的区别
![预算、结算、决算的区别](https://img.taocdn.com/s3/m/a9417264e53a580217fcfe47.png)
预算、结算、决算的区别一、预算、结算、决算定义1.预算:是设计单位或施工单位根据施工图纸、按照现行工程定额预算价格编制的工程建设项目从筹建到竣工验收所需的全部建设费用。
2.结算:是施工单位根据竣工图纸,按现行工程定额实际价格编制的工程建设项目从开工到竣工验收所需的全部建设费用。
它是反映施工企业经营管理状况,搞好经济核算基础。
3.决算:是建设单位根据决算编制要求,工程建设项目从筹建到交付使用所需的全部建设费用。
它是反映工程建设项目实际造价和投资效果的文件。
二、预算、结算、决算区别1.编制人不同:施工图预算是由设计单位或施工单位编制的。
工程竣工结算是由施工单位编制的。
工程决算是由建设单位编制的。
2.编制依据不同:施工图预算是根据施工图纸,技术资料,预算定额及费用定额,国家及地方法规,并按规定程序及统一计算规则编制的。
工程竣工结算是根据竣工图纸,技术资料,企业定额及费用定额编制的。
工程决算是根据竣工资料、建设项目决算要求编制的。
3.编制内容不同:施工图预算是确定工程预算造价的一种工程文件。
工程竣工结算是确定工程本身实际造价的一种工程文件。
工程决算是确定工程总造价(财务决算)的一种工程文件。
另:造价员、预算员、造价工程师的区别2005年9月16日中华人民共和国建设部办公厅以建办标函[2005]558号文将概预算人员资格命名为全国建设工程造价员资格,因此,预算员也就成造价员了。
中华人民共和国建设部二○○五年九月十六日"关于统一换发概预算人员资格证书事宜的通知":为了进一步理顺和规范工程造价专业人才队伍结构,将部《关于由中国建设工程造价管理协会归口做好建设工程概预算人员行业自律工作的通知》中的概预算人员资格命名为“全国建设工程造价员资格”。
今年年底前(二○○五),中价协拟完成《中国建设工程造价员资格证书》的换证工作,有关换证方面的具体事宜由中国建设工程造价管理协会承办。
中华人民共和国建设部二○○五年九月十六日"关于统一换发概预算人员资格证书事宜的通知":为了进一步理顺和规范工程造价专业人才队伍结构,将部《关于由中国建设工程造价管理协会归口做好建设工程概预算人员行业自律工作的通知》中的概预算人员资格命名为“全国建设工程造价员资格”。
预算概算决算的概念与区别
![预算概算决算的概念与区别](https://img.taocdn.com/s3/m/af1eda76effdc8d376eeaeaad1f34693daef102f.png)
预算概算决算的概念与区别预算、概算和决算是财务会计中常见的三个概念,它们分别代表着不同的阶段和目的,本文将对它们的概念和区别进行详细阐述。
一、预算的概念与特点预算是指企业在一定时间范围内,按照计划和目标对收入、支出、成本等方面进行的量化控制和预测。
预算具有以下几个特点:1. 周期性:预算一般都以年度为单位进行编制,通过按月、季度跟踪执行情况。
2. 综合性:预算覆盖了企业在各个领域、职能、部门的所有收入和支出。
3. 目标导向:预算编制的目的是为了确定企业的经营目标、实现成本控制、提高效益。
4. 反馈机制:预算编制的结果会以报表形式呈现,可为管理者提供决策依据和对照。
二、概算的概念与特点概算是对预算内容的初步分解和估计,也称为预估或初步预算。
概算具有以下几个特点:1. 宏观性:概算是针对整体而言的,通常不涉及细节和具体项目。
2. 估算性:概算是对预算科目进行初步估算,没有明确的数据支持。
3. 不确定性:概算是在缺乏详细信息和数据的情况下进行的,因此可能存在较大的误差。
4. 快速性:概算的编制通常用于初步决策,要求快速完成。
三、决算的概念与特点决算是对实际情况进行核算和总结,确认和报告企业在一定时期内的经济业绩。
决算具有以下几个特点:1. 确定性:决算是以实际发生的数据为依据,对企业的经营业绩进行准确确认。
2. 综合性:决算汇总了企业各个领域、职能、部门的所有收入和支出。
3. 反映性:决算结果直接反映了企业在核算周期内的实际经济状况和财务状况。
4. 报告性:决算的结果会呈现在财务报表上,为企业提供真实、准确的财务信息。
四、预算、概算、决算之间的区别1. 目的不同:预算是为了制定企业的经营目标和计划,提供决策依据;概算是为了初步估计企业的支出和成本情况;决算是为了核实和总结企业实际的经济业绩。
2. 阶段不同:预算和概算是在经营期前进行的,属于计划阶段;决算是在经营期结束后进行的,属于核算阶段。
3. 内容不同:预算涵盖了企业的所有收入和支出,具有综合性;概算通常只涉及到整体的初步估算,宏观性较强;决算汇总了企业在核算周期内的实际收支情况。
估算、概算、预算、结算、决算
![估算、概算、预算、结算、决算](https://img.taocdn.com/s3/m/3126e15ecbaedd3383c4bb4cf7ec4afe04a1b18c.png)
估算、概算、预算、结算、决算
一句话说清区别,大家别用错了。
投资估算、设计概算、施工图预算、工程结算,竣工决算。
也有竣工结算一说。
结算:施工单位和业主结算进度款等
决算:业主自己盘账。
估算,概算,预算,结算,决算都是工程造价中的概念。
具体如下:
1.估算: 指在投资决策过程中,根据已有的资料,对建设项目的投资额进行估计。
这个估计值是该项目的最高限额,也是制定投资计划和贷款计划的重要依据。
2.概算:指在工程初步设计阶段,根据工程的设计图纸、规范、标准等资料,对整个工程的投资总额进行的预测。
这个预测值是该工程投资的最高限额。
3.预算:指在工程实施之前,根据工程合同、设计图纸和其他资料,对整个工程的投资总额进行的预测。
这个预测值是该工程投资的最高限额。
4.结算:指在工程实施过程中,根据实际完成的工程量和合同约定的价格,对整个工程的投资总额进行的计算。
这个计算值是该工程的最终投资总额。
5.决算:指在工程实施结束后,根据实际完成的工程量和合同约定的价格,对整个工程的投资总额进行的最终计算,这个计算值是该工程的最终投资总额,也是该工程的最终成本。
这些概念都是工程造价中的基本概念,对于控制工程的投资和成本具有重要的意义。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
预算、结算与决算的区别
预算与结算
工程未施工前,要根据施工图纸作出施工图预算,用于资金的筹措、工程款的拨付等作用;
工程结算指的是:工程结束后,施工单位需要根据施工竣工图及完整的现场签证及变更等做一份完整的竣工结算。
建设单位根据施工单位上报的结算进行审核,最终完成为竣工决算。
预算是工程未建设时的计算,结算为工程完工后的结算依椐,需双方认可,预算加变更、签证就是结算。
结算与决算
工程结算:是指在工程施工阶段,根据合同约定、工程进度、工程变更与索赔等情况,通过编制工程结算书对已完施工价格进行计算的过程,计算出来的价格称为工程结算价。
结算价是该结算工程部分的实际价格,是支付工程款项的凭据。
竣工决算:是指整个建设工程全部完工并经验收以后,通过编制竣工决算书计算整个项目从立项到竣工验收、交付使用全过程中实际支付的全部建设费用、核定新增资产和考核投资效果的过程,计算出的价格称为竣工决算价。
是整个建设工程最终实际价格。
结算是属于工程造价领域的,由工程造价咨询编审。
决算一般指的是竣工财务决算,由注册会计师编审、财政部门审批。