节期间物业安全检查表
物业安全检查表
检查日期：年月日
序号
检查项目
检查内容
被查地点
检查情况
1
消防
防火门是否正常
2
室内、室外消防带、消防栓是否完好
3
地面车辆是否堵塞消防通道
4灭火器Biblioteka 数量、位置、压力是否符合标准5
安全出口
安全指示标志是否完好
6
安全出口是否畅通,疏散通道有无杂物堵塞
7
应急照明灯是否正常
8
电梯
是否定期对电梯实施维修保养,是否按要求填写电梯维护、修理、定检等记录
18
水泵房
水泵房设备设施是否正常
19
排水系统
排水系统是否正常
20
其他
检查人员
签字
9
机房是否干净,整洁,各种应急设施,抱闸扳手,盘车轮,灭火器等是否齐全有效
10
电梯轿厢照明是否正常
11
报警装置功能是否正常
12
配电室
配电室门是否锁闭
13
配电室是否有巡查记录
14
配电室人员进出是否有登记
15
监控
监控设备和图像是否正常
16
停车场
停车场设备设施是否正常
17
违章检查
是否有私拉乱扯电线、线路老化和无违章操作等现象
物业安全检查表
检查日期：年月日
序号
检查项目
检查内容
被查地点
检查情况
（ ）
1
消防
防火门是否正常
2
室内、室外消防带、消防栓是否完好
3
地面车辆是否堵塞消防通道
4
灭火器的数量、位置、压力是否符合标准
5
安全出口
安全指示标志是பைடு நூலகம்完好
6
安全出口是否畅通，疏散通道有无杂物堵塞
7
应急照明灯是否正常
8
电梯
是否定期对电梯实施维修保养，是否按要求填写电梯维护、修理、定检等记录
9
机房是否干净，整洁，各种应急设施，抱闸扳手，盘车轮，灭火器等是否齐全有效
10
电梯轿厢照明是否正常
11
报警装置功能是否正常
12
配电室
配电室门是否锁闭
13
配电室是否有巡查记录
14
配电室人员进出是否有登记
15
监控
监控设备和图像是否正常
16
停车场
停车场设备设施是否正常
17
违章检查
是否有私拉乱扯电线、线路老化和无违章操作等现象
18
水泵房
水泵房设备设施是否正常
19
排水系统
排水系统是否正常
20
其他
检查人员
签字
节假日前安全检查表
十
其它
检查组长： 检查人员： 陪查人员：
节假日前安全检查表【贰】
节假日名称： 检查时间： 检查单位（部门） ： 检查人： 被检查单位（部门）：
序号
检查内容
检查标准
检查情况
处罚情况
整改要求
备注
1
节日工作安排
有无节日值班表且下发
2
车间安全员是否安排值班
3
是否有节日安全工作安排
查现场
查记录
消防泵、消防水炮、消防设施专人管理，定期检查维护，完好备用
查现场
查记录
员工了解岗位易燃气体报警器的报警值，能够正确使用消防器材
现场提问
2
防中毒
分析室等有毒场所应设置通风厨、排风扇，并保证备用
查现场
员工掌握岗位的危化品的危险性，了解岗位有毒报警仪器的报警值，能够正常使用个人防护用品
查现场
提问
5、无员工吸烟
6、灯具镇流器无安装在易燃、可燃材料上
9
办公室区域
1、电器设备使用无乱拉乱接电源线
2、无违章使用电加热器设备
3、电源插座固定在墙上、排列整齐
4、下班前清理废纸篓
5、下班前关闭电器设备
6、总台预借出的电加热器完好
10
消防泵房
1、电控箱整洁；电源指示灯亮，开关位置在自动状态
查现场
6
劳动防护用品及应急器材、药品
事故柜中劳动防护用品、应急救援器材、药品分类整齐摆放
查现场
劳动防护用品及应急器材完好，应急药品有效
查现场
洗眼淋浴器材等现场应急救援设施完好备用
查记录
专人负责定期维护检查
查记录
7
物业管理执法大检查表(物业安全)
物业管理执法大检查表\(物业安全)项目名称联系电话座机安全负责人姓名传真电话检查内容建筑幕墙竣工时间年月建筑总高米幕墙高度米幕墙类型及数量（M2）玻璃石材金属板人造板材其他维保单位安全责任人姓名电话维保制度□已制定□正在制定□未制定检查情况□已检查□未检查□有风险□无风险整改情况□已整改□未整改□整改中□其它围墙基本情况长度米；高度米；内外高差米结构类型□砌石□混凝土□钢筋混凝土□其它检查情况□已检查□未检查□有风险□无风险整改情况□已整改□未整改□整改中□其它挡土墙基本情况长度米；高度米；排水设施：□有□无结构类型□砌石□混凝土□钢筋混凝土□其它检查情况□已检查□未检查□有风险□无风险整改情况□已整改□未整改□整改中□其它汽车基本情况桩数：个；功率：千瓦；竣工时间：20 年月日充电桩维保单位安全责任人姓名电话运管制度□已制定□未制定检查情况□已检查□未检查风险等级□红□橙□黄□蓝□无风险整改情况□已整改□未整改□整改中□其它消防维保单位安全责任人姓名电话运管制度□已制定□未制定检查情况□已检查□未检查□有风险□无风险整改情况□已整改□未整改□整改中□其它电梯维保单位安全责任人姓名电话运管制度□已制定□未制定检查情况□已检查□未检查□有风险□无风险整改情况□已整改□未整改□整改中□其它检查总结物业服务企业（盖章）检查人员：20 年月日说明：具体安全隐患情况在附件3《深圳市盐田区物业小区安全隐患排查整治台帐表》中填写。
物业管理节前检查方案
物业管理节前检查方案一、检查室内设施1.检查室内电路是否正常，是否有漏电现象，是否存在安全隐患。
2.检查室内管道是否正常，是否有漏水现象，是否存在漏水隐患。
3.检查室内空调、暖气设施是否正常运转，是否需要清洁、维修。
4.检查室内灯具、插座、开关等设施是否正常，是否需要更换或维修。
5.检查室内窗户、门锁、门窗密封条等是否有损坏或老化现象，是否需要更换或维修。
二、检查室外设施1.检查室外园林绿化是否整洁，是否需要修剪树木、修整草坪、更换花卉。
2.检查室外水电设施是否正常，是否有漏水漏电现象，是否存在安全隐患。
3.检查室外排水系统是否正常，是否有堵塞现象，是否需要清洁、维修。
4.检查室外墙面、地面、屋顶等建筑结构是否有裂缝、渗漏现象，是否存在安全隐患。
5.检查室外停车场、道路、人行道等是否整洁，是否需要清扫、修补。
三、检查安全设施1.检查消防设施是否齐全，是否正常工作，是否需要维修或更换。
2.检查疏散通道是否畅通，是否有堵塞现象，是否需要清理维修。
3.检查安全出口指示灯、应急照明设施是否正常，是否需要更换或维修。
4.检查安防监控设施是否正常，是否需要调整位置、修复故障。
四、检查公共设施1.检查公共楼道、走廊、电梯等是否整洁，是否需要清洁、维修。
2.检查公共卫生间设施是否安全、整洁，是否需要更换或维修。
3.检查公共垃圾处理设施是否正常运作，是否需要清理、维修。
五、检查物业管理服务1.检查物业服务台是否工作正常，服务人员是否到位。
2.检查物业管理规章制度、公告通知是否及时更新、清晰明确。
3.检查物业投诉处理、建议采纳机制是否健全、有效。
4.检查物业财务收支情况是否规范、透明、合理。
六、检查节日物业服务准备情况1.检查节日值班安排是否合理、足够，是否做好了值班人员的安全防范准备。
2.检查节日安全保卫措施是否完善、有效，是否预先做好了安全督导计划。
3.检查节日环境卫生是否得到重视，是否做好了装饰布置的卫生和安全检查。
物业日常安全检查表
接地良好
Байду номын сангаас
电器与可燃物保持
安全距离
电焊作业安全措施
电工持证上岗
电线穿管、 无私拉乱接 绝缘良好 无破损老化 配电柜安装 合理完备 用电设备与可燃物 保持安全距离 电工持证上岗 做好安全防护措施
车辆凭证进出
3
道路车辆 管理
道路标识清晰 车辆无超速现象
车辆凭证进出 无证需登记 规范停放
定点停放
涂料、稀释剂安全 放置在防漏槽内
检查日期：
物业日常安全检查表
序次 检查项目
检查内容
检查结果
正常（√） 异常（×）
检查标准
消火栓配套齐全
1 消防设施
灭火器压力正常 应急灯正常充电 逃生指示牌清晰 消防通道畅通
消防器材 数量完备 功能正常 位置合理 性能可靠
定期检验
无私拉乱接
无电线老化破损
配电柜、刀闸完好、
安装漏电过载保护、
2 安全用电
4 危化品使用
气瓶使用规范 容器加盖
通道畅通、通风透气
危化品存储使用规范 作业环境无污染
废弃物无乱丢弃现象
废弃物不乱丢弃
电梯设备操作正常
路灯、照明设备正常
生活水泵、消防泵、潜 水泵定时检查，开闭正 常
5
设备设施
空调排风设备正常
压力管道/容器正常
设备设施完善 正常使用
摄像头记录正常
监控报警装置正常
电子围栏、周界正常
外来人员进出登记
6
人员管理 5S
无“三违”现象
作业场所整洁卫生，
无烟头、垃圾
7
其他
无破坏建筑、私自装修 、改建消防系统等
人员稳定 现场环境整洁
物业安全检查标准表格
项目类别
检查标准
检查问题描述
整改跟进情况
13
电梯管理
标识
电梯大厅、轿厢、机房应各种标识齐全（包含服务指引标表识、安全提示标识等），电梯相应登记标志应置于或附着于电梯的显著位置。
应急装置及救援
电梯机房、电梯轿厢内紧急救援装置完整无损、标识齐全、功能有效；启用电梯轿厢内紧急呼叫系统时，值班人员30秒内应答。
2.停车场管理等系统正常运行，故障修复及时，出卡、读卡、起落闸杆正常，可调出车辆进出历史记录，巡查记录清晰、完整、真实、可追溯。
3
车场
标识
停车场车位标划、导向标识、警示标识（限高、限速、禁停等）清晰、合理。
4
中控室
设备设施
管理、操
作
1.监控中心24小时值班，值班人员应当持证上岗，熟悉监控设备设施的管理和操作。
运行状况
倒闸操作，操作人员按规定正确操作。
12
非机动车管理
集中充电处
1.项目应划定指定非机动车停放区域，不允许停放在大堂和楼层等公共区域。
2.在项目已规划的非机动车停放区域内，应张贴安全提示标识，充电区域配电箱应具有定时断电和过载、短路、漏电保护功能，且每100㎡充电场地配置不少于四具4kg干粉ABC型灭火器。
水灭火系统
消防泵、喷淋泵运行正常，无异响。
应急疏散指示标志
应急灯、消防疏散指示牌正常运行，无损坏。
消防电梯
迫降和联动控制功能正常，轿箱内消防电话通话畅通。
消防栓
消防栓内按标准配备完好，接驳口无锈蚀，开启正常，压力正常。
灭火器
灭火器压力和有效期完好，月检卡填写正常。源自序号项目类别检查标准
检查问题描述
整改跟进情况
节假日安全检查表
记录检查
2、夏季安全检查
夏季安全大检查以防暑降温、防洪防汛为重点，对设备及安全设施进行检查。要求各部门对本部门的风扇、空调进行检查和维护，确保其顺利度夏；后勤部应做好防洪防汛工作，组织防洪抢险队伍演练，配备防洪防汛物资，如沙袋、铁锨、排水泵等。对查出的不符合项，要求有关部门及时整改。
现场检查
节假日安全检查表
部门： 年 月 日
序号
检查内容和标准
检查方法
检查结果
评价及意见
是
否
一、建筑物安全检查
1
安全门
1.1
建筑物的安全疏散门是否向外开启
查看现场
2
现场检查
2.1
采光、通风、照明是否符合适宜；
看现场
2.2
建筑物、构筑物是否经常进行维护，有无变形、开裂、露筋、下沉情况。
看现场
3
防护设施
3.1
建筑物爬梯、围栏、平台是否牢固可靠并符合安全要求；
4.1
有无酒后上班现象；
看现场
4.2
有无迟到、早退现象；
看现场
4.3
上班人员是否私自换岗、串岗、脱岗、睡岗干与工作无关的事
看现场
三、季节性安全检查
1、春季安全检查
春季安全大检查主要以防雷、防静电为重点，对设备及安全设施进行检查。对各防雷设施的接闪器、引下线、断接卡完好情况进行检查。要求防雷接地电阻小于4欧姆。防静电接地电阻小于100欧姆。
被查部门： 整改负责人： 整改限期：
看现场
3.2
防护设施无明显缺陷、无腐蚀等
看现场
二、节假日安全检查
1
消防
1.1
消防设施是否完好可靠。
看现场
2
重大节假日写字楼物业巡查表
停车场管理
车辆停放规范，标识清晰，无乱停乱放
24．
通讯设施
通讯畅通，紧急联系电话畅通，信号良好
25．
客户服务
服务态度良好，投诉处理及时，客户反馈良好
备注：
请在“检查结果”栏中填写“合格”或“不合格”，并在“备注”栏中填写检查过程中发现的具体问题或建议。
巡查人员签字：________________
17．
空调系统
温度调节正常，滤网清洁，无异常噪音
18．
照明系统
公共区域照明明亮，应急照明正常，无损坏灯泡
19．
给排水系统
水压正常，管道无泄漏，无堵塞现象
20．
电力系统
供电正常，无跳闸、短路现象，应急电源有效
五、其他
21．
标识标牌
标识清晰、准确，无破损、脱落
22．
公共设施
桌椅、沙发、饮水机等无损坏，使用正常
垃圾桶及时清理，垃圾房整洁、无异味、分类投放
7．7
消毒与防疫工作
高频接触点定期消毒，防疫物资储备充足
二、绿化工作
8．
植物生长状态
生长良好，无枯黄、无病虫害
9．
绿化带清洁
地面无杂物、无杂草记录完整，无过度施肥
11．
节假日装饰与布置
布置美观，装饰物牢固，无安全隐患
三、安保工作
12．
门禁管理
人员进出登记完整，访客管理规范，无尾随现象
13．
巡逻工作
巡逻频次达标，巡逻记录完整，巡逻路线合理
14．
监控设备
摄像头工作正常，录像保存完整，无盲区
15．
消防器材
灭火器、消防栓等器材在位、完好，无过期
16．
物业公司安全检查表
物业公司安全检查表物业公司安全检查表检查项目：室内状况检查内容：检查吊顶、墙面是否存在破损、变形大于10cm×10cm或裂缝长度大于20cm；地面是否存在单块瓷砖破损、缺失大于1/3.检查标准：吊顶、墙面不存在破损、变形大于10cm×10cm或裂缝长度大于20cm；地面不存在单块瓷砖破损、缺失大于1/3.检查项目：室内外状况检查内容：检查外立面是否存在卫生、破损、缺失问题；外广场地面是否存在破损大于50cm×50cm。
检查标准：外立面不存在卫生、破损、缺失问题；外广场地面不存在破损大于50cm×50cm。
检查项目：店招、广告、灯箱及管井检查内容：检查店招、广告、灯箱光源及外观是否存在破损、锈蚀严重问题；各管井是否缺失井盖。
检查标准：店招、广告、灯箱光源及外观不存在破损、锈蚀严重问题；各管井不存在缺失井盖。
检查项目：机房安全检查内容：检查机房门是否为防火门、外开、贴有警示标语；机房设备的安全警告标识、盘车说明、救援说明是否粘贴齐全；机房需保持窗户对通；硬件不具备条件的需有降温措施；机房温度10-30度，电机运行温度不大于80度；机房有固定照明，切断电源时能够看清相关设备编号。
检查标准：机房门为防火门、外开、贴有警示标语；机房设备的安全警告标识、盘车说明、救援说明粘贴齐全；机房保持窗户对通；硬件不具备条件的有降温措施；机房温度10-30度，电机运行温度不大于80度；机房有固定照明，切断电源时能够看清相关设备编号。
检查项目：电梯机房检查内容：定期对电梯机房、主机、控制柜进行维护清扫，机房内除空调、风扇、干粉灭火器灭火器外不能有其他无关物品（水管）；通讯系统（中控室、电梯轿厢、电梯机房、电梯顶部、电梯底坑）五方对讲畅通，至少满足轿厢、机房、中控室三方对讲；电梯机房曳引机是否存在腐蚀、异响、震动、漏油现象；曳引轮轮槽完好，无破损；防护罩是否缺失；制动器制动时不能有过大声响；钢丝绳有无磨损、拉丝、断丝情况；卡扣是否牢固。
节期间物业安全检查表
、保险柜是否安全完好并在监控范围保险1、封条是否完好并签值班人1检查人签名注：以上检查内容201年春节安全检查具体情况，检查情况有各部门参与查的人员确认后签字存档物业公司安全检查表被检查单位：负责人：区域项目内容1.屋面门是否上锁，是否存放杂物、易燃、易爆、剧毒、腐蚀性等危险品设备机房是否保持常闭状态，有无巡查记录。
2.公共防雷设备是否完好，未锈蚀断裂3.屋面区域女儿墙排烟道口是否有警示提示语锈蚀情况，围挡是否存在损坏、4.排水口是否畅通，无杂物堆积5.锈蚀。
设备损坏、照明设施是否电线裸露，屋面是否有违章构筑物，6是否运行正常，无异味、无异响、行驶平1轿厢照明通风良2轿厢内是否干净整洁、电梯底坑是否积3是否有有效年检合格标识及应急电话、乘梯须4电轿厢监控良好、五方通话正常使用、监控对应电梯位置清5电梯机房有无电梯平层6电梯机房有无降温设7电梯机房有无灭火器，报警电话是否畅8消防楼梯是否畅1防火门、闭门器、顺序器是否正2消楼照明设施是否电线裸露，设备损坏、锈蚀情3采光窗是否开闭正常、牢4严禁存放杂物、易燃、易爆、剧毒、腐蚀性等危险1消防栓配件是否齐全、检查记录是否正2灭火器压力、配件、检查记录是否正3防火阀、正压送风阀、排烟阀是否正4疏散指示灯、应急灯是否正5道烟感探测器、消防电话、手报外观是否完6走防火门、闭门器、顺序器是否正7与厅疏散通道是否畅8地各类设备井、箱是否锁9停单元门是否开闭正常、牢10单元门禁系统是否正11消防卷帘门是否可以正常开启使用、无杂物阻12桥架、管道等构筑物是否牢13防汛物资是否齐14门禁系统是否正1弱电系监控系统是否正2周界系统是否正3消防系统是否正4是否存在沉降现1各类设施是否存在电线裸露，设备损坏、锈蚀情23排水、排污通畅，无堵塞外溢现象，化粪池、雨水管道、排污管园定期清围挡、护手是否存在损坏、锈蚀情4是否设置警示标坍塌危险景观设施亭台楼榭是否存在损坏5建筑外立面是否存在坠落危险1建立外墙饰面是否存在松脱坠落危2、设备定期保养、维修、运行记录并有部门负责人抽查签字、柴油发电机是否定期试运行记电、配电室内是否堆放闲置无关物与、应急照明及疏散指示灯是否正、消防设施是否有专用工器具是否有检验标6水箱清洗记录、水质检测报1供水泵、稳压泵、消防泵、喷淋泵排污泵运行是否良2消防泵出水水压、立管水压、最不利点水压是否正3泵有无跑冒滴漏现4与设备定期保养、运行、维修记录，并有部门负责人抽查签字5生活水泵房二次供水相关证件齐6生活水箱盖上双锁、溢水口有防护措7应急照明与疏散指示是否正8、设备井道内烟感信号正设井、设备井道内机柜，桥架是否完2、设备井道内卫生情况良好，无堆积无关物、小区基本封、道路通畅、路面平整，井盖无缺损、无丢失，路面井盖不影响人及车辆通保小时值班记录（交接班记录、各出入口有人员值守，实2及小时值班及巡2区小、保安人员熟悉小区环境，文明执勤，语言规安、保安人员培训及考核记车、各种突发事件处理预案及突发事件处理记机、固定车辆登记记车、临时出入车辆登记记停场、车辆出入管理制、环卫设施完善，设有垃圾箱，设施保持清洁，垃圾按规定时间、清洁卫生人员实行责任制，有明确的卫生范围，实行标准化的保生、保洁（保洁工作标准、时间安排及境、垃圾日产日清，定期进行卫生消生环、保洁检查记及、小区道路、公用部位整洁、无乱贴、乱画，无擅自占用和堆放物现、绿地无纸屑、烟头、石块等杂物，无破坏、占用等现植、植物养护，树木花草无病死、枯死，绿地草坪、植物及时修养、有无带刺植被栽植于人行道灭火器压力、配件、检查记录是否正1应急照明灯是否正库库2易燃物品是否存放妥3是否与第三方签订安全生产合同或在合同中明确安全生产条1第三方管是否对第三方生产经营过程加强安全监2.第三方是否具备相关资质3.是否建立特种设备管理台帐1.是否对在用特种设备按规定进行检测、检验2.隐患排查及危险源监控是否建立危险源档案及监控台帐3.是否落实专人对重大危险源进行监控4.是否建立专（兼）职应急救援队伍1.是否配备应急救援物资、器材2.小时应急值班制度，并有值班记录是否建立应急管理243.是否制定总体应急救援预案及现场处置方案4.是否定期开展应急演练，并留存演练记录5.是否制定全年培训计划，并建立安全生产教育培训考核档案1.2.企业主要负责人、安全管理人员、特种作业人员是否培训并持证上传培训岗是否进行全员安全培训，并形成书面记录3.。
物业管理行业安全生产工作情况督导检查表
□不合格
报警系统、灭火系统等自动系统以及消防栓、灭火器等消防设施设备定期巡检、维护记录完整，消防器材及标识完好有效
□合格
□不合格
防护服、防毒面罩、消防斧等应急物资完备有效
□合格
□不合格
消防控制中心制度上墙，操作人员持证上岗
□合格
□不合格
有开展消防安全宣传
□合格
□不合格
新能源汽车充电设施安全
集中充电场所配备有效灭火器材和监控系统
附件：
物业管理消防安全专项整治检查表
项目类型： 项目名称：物业企业：
检查内容
检查结果
具体情况
消防
Байду номын сангаас安全
消防通道施划禁停线及禁停标识清晰、规范
□合格
□不合格
公共疏散通道、安全出口、消防车道畅通无堵塞
□合格
□不合格
电气线路完好规范，无私拉乱接现象
□合格
□不合格
电动自行车充换电设施符合安全使用条件；电动自行车驾驶、通行、停放和充电规范有序
□合格
□不合格
对特种作业/特殊工种人员（高处作业/焊接切割作业/高处悬吊作业等）核查其作业资质、购买工伤保险或人身意外保险情况,在施工现场配备安全检查人员，负责作业现场的安全巡查和施工过程的安全监控。在其作业下方设置警戒线，在醒目处设置安全警示标志牌，并设专人看守，确保施工现场的安全
□合格
□不合格
□合格
□不合格
充电场所中各类提醒、标识、联系电话完整；现场线路及其他设备整齐，用后归位
□合格
□不合格
运营单位开展定期检查、年度检测，设施管理台账明晰
□合格
□不合格
小散工程管理
（含小区红线范围内所有第三方施工工程）
物业和安全检查用表(模板)
1
吊顶
店面装修维 护情况
4
卫生洁具
确认签字
检查人：
1
停车场设施
室外装修
2
外墙面
广场砖铺设是否完好、有无缺损现象、砖缝是否顺直，平 整度是否满足要求；停车位规划是否合理；旗杆安装是否 主要采用观察的方式检查。 规范；喷泉、绿化、外景照明等是否符合要求，各项设施 是否齐备 外墙面装饰是否满足规范要求，色彩搭配是否符合公司要 依据相关规范和标准化要求，主 求，平整度是否符合规范要求，阴阳角是否顺直，有无污 要采用观察的方式检查。 染、缺损、开裂和渗漏现象 屋面及墙面广告牌安装是否牢固、是否符合规范要求；与 通过观察和测量的方法进行检 墙体装饰层接合是否美观；屋面广告字安装是否符合规范 查，广告字可以在夜间进行检查 要求、是否牢固，是否具备使用功能 屋面防水和卫生间防水是否完好，是否存在漏水现象；防 水材料是否符合规范要求。排水方式是否满足规范要求， 排水设施是否具备使用功能，是否存在各种隐患 场馆内的排风换气系统是否完好、是否具备使用功能；空 调风机是否完好，卖场温度能否达到要求，风机噪音是否 符合相关规范，开关启动是否正常 场馆内的电梯的运行情况（主要包括噪声、有无漏油现 象），开门是否正常，电梯轿箱有无污染和破损 场馆内的扶梯运行情况（主要包括噪声、有无漏油现 象）；扶梯踏步损坏情况；安全防护情况、有无合格证明 和年检证明。 场馆内的灯具（主要包括通道照明、室外广告照明、LED 发光字等）是否安装到位，是否具备使用功能；商户表箱 是否完好，是否具备使用功能；接线是否符合规范，是否 有过载现象，是否有漏电现象；漏电检测是否安装、能否 正常工作 通过对顶层商户进行抽查询问的 方式确定防水的好坏，排水设施 可以采用观察的方式检查。 通过开停机和测试风口风速确定 排风换气设备的完好情况，通过 测温仪测定空调风口的温度 通过观察和检查电扶梯的相关手 续进行检查。 通过观察和检查电扶梯的相关手 续进行检查。
物业安全排查记录表
物业安全排查记录表物业名称：排查日期：排查人员：一、建筑物安全1. 建筑物结构是否完好？[ ] 是[ ] 否，请说明问题：____________________ 2. 墙体是否存在开裂、渗水等问题？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________ 3. 屋顶、楼梯、走廊等公共区域是否安全？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________二、消防设施1. 灭火器是否齐全、有效？[ ] 是[ ] 否，请说明问题：____________________ 2. 消防栓、喷淋系统是否正常？[ ] 是若存在问题，请说明：____________________3. 烟雾报警器、火灾自动报警系统是否正常？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________三、电气设备安全1. 电气设备是否正常运行，无异常发热、短路等现象？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________2. 电缆、电线是否老化、破损？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________3. 配电箱、开关箱是否锁闭、标识清晰？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________四、其他安全事项1. 小区围墙、大门是否完好？[ ] 是若存在问题，请说明：____________________ 2. 监控摄像头是否正常运行？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________ 3. 应急照明、疏散指示是否完好？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________五、排查总结请填写本次安全排查的总结和建议措施：总结：____________________建议措施：____________________。
物业管理日常安全检查表样板
《物业管理日常安全检查表样板》同学们，今天咱们来看看物业管理日常安全检查表是啥样的。
这张表上首先会有小区大门的检查项目。
比如大门有没有关好呀，门锁是不是好用。
我就听说过一个小区，大门的锁坏了，谁都能随便进，可把居民们吓坏了。
然后是小区里的道路。
看看路面平不平，有没有大坑小坑。
要是有个坑，晚上有人没看清摔倒了可就不好啦。
接着是路灯。
灯亮不亮，有没有坏的。
有一回，一个小区的路灯好多都不亮了，晚上黑乎乎的，小朋友都不敢出去玩。
还有小区的健身器材。
螺丝有没有松动，会不会有危险。
像有个小朋友在玩秋千，结果秋千的螺丝松了，差点摔下来。
停车场也很重要。
车位划分清楚不清楚，有没有乱停车的。
有个小区因为乱停车，把路都堵死了，消防车都进不来。
楼道里也要检查。
楼梯扶手稳不稳，有没有杂物挡路。
有一次，一个楼道里堆满了纸箱子，万一着火，跑都跑不出去。
电梯更是重点。
运行是不是正常，有没有奇怪的声音。
我知道有个电梯突然卡住了，里面的人吓得直哭。
小区里的配电室、泵房也要看看。
设备是不是正常工作，有没有漏电漏水的情况。
消防设施不能忘。
灭火器有没有过期，消防栓能不能出水。
要是发生火灾，这些可都是救命的东西。
小区的监控也要检查。
摄像头能不能看清，有没有坏的。
最后，还要看看小区里的保安有没有认真站岗巡逻。
同学们，这就是物业管理日常安全检查表的大概内容，有了它，就能让咱们的小区更安全、更舒适啦。
[作者姓名][写作日期]。
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4.围挡是否存在损坏、锈蚀情况，女儿墙排烟道口是否有警示提示语
5.排水口是否畅通，无杂物堆积
6.屋面是否有违章构筑物，照明设施是否电线裸露，设备损坏、锈蚀。
电梯
1.是否运行正常，无异味、无异响、行驶平稳
2.轿厢照明通风良好
3.轿厢内是否干净整洁、电梯底坑是否积水
4.是否有有效年检合格标识及应急电话、乘梯须知
3.排水、排污通畅，无堵塞外溢现象，化粪池、雨水管道、排污管道定期清理
4.围挡、护手是否存在损坏、锈蚀情况
5.景观设施、亭台楼榭是否存在损坏、坍塌危险，是否设置警示标识
建筑立面
1.建筑外立面是否存在坠落危险源
2.外墙饰面是否存在松脱坠落危险
配电室与发电机
1、设备定期保养、维修、运行记录并有部门负责人抽查签字。
10.单元门是否开闭正常、牢固
11.单元门禁系统是否正常
12.消防卷帘门是否可以正常开启使用、无杂物阻挡
13.桥架、管道等构筑物是否牢固
14.防汛物资是否齐备
弱电系统
1.门禁系统是否正常
2.监控系统是否正常
3.周界系统是否正常
4.消防系统是否正常
园区
1.是否存在沉降现象
2.各类设施是否存在电线裸露，设备损坏、锈蚀情况
5.轿厢监控良好、五方通话正常使用、监控对应电梯位置清楚
6.电梯机房有无电梯平层图
7.电梯机房有无降温设备
8.电梯机房有无灭火器，报警电话是否畅通
消防楼梯
1.消防楼梯是否畅通
2.防火门、闭门器、顺序器是否正常
3.照明设施是否电线裸露，设备损坏、锈蚀情况
4.采光窗是否开闭正常、牢固
通道、走廊与门厅、地下停车场
植物养护
1、绿地无纸屑、烟头、石块等杂物，无破坏、占用等现象
2、植物养护，树木花草无病死、枯死，绿地草坪、植物及时修剪
3、有无带刺植被栽植于人行道旁
库房
库房
1.灭火器压力、配件、检查记录是否正常
2.应急照明灯是否正常
3.易燃物品是否存放妥当
第三方管理
1.是否与第三方签订安全生产合同或在合同中明确安全生产条款
2、托盘完好；木档无缺损。
3、天面顶部悬挂物牢固。
4、物品堆放整齐；与照明灯具高度保持一定距离（50公分以上）
5、收货后库房无易燃易爆化学物品存放。
8
库房、办公室门窗
1、所有库房门是否有门锁
2、所有库房窗户是否安全完好，是否有破损
3、应急钥匙是否是否有存放在服务台
10
保险柜
1、保险柜是否安全完好班人员
检查人签名：
注：以上检查内容为2019年春节安全检查具体情况，检查情况有各部门参与检查的人员确认后签字存档。
物 业 公 司 安 全 检 查 表
项目
区域
被检查单位： 负责人：
内容
公共区域
屋面
1.屋面门是否上锁，是否存放杂物、易燃、易爆、剧毒、腐蚀性等危险品
2.设备机房是否保持常闭状态，有无巡查记录。
2、柴油发电机是否定期试运行记录
3、配电室内是否堆放闲置无关物品
4、应急照明及疏散指示灯是否正常
5、消防设施是否有效
6.专用工器具是否有检验标识
泵房与水箱
1.水箱清洗记录、水质检测报告
2.供水泵、稳压泵、消防泵、喷淋泵排污泵运行是否良好
3.消防泵出水水压、立管水压、最不利点水压是否正常
4.有无跑冒滴漏现象
4.是否制定总体应急救援预案及现场处置方案
5.是否定期开展应急演练，并留存演练记录
宣传培训
1.是否制定全年培训计划，并建立安全生产教育培训考核档案
2.企业主要负责人、安全管理人员、特种作业人员是否培训并持证上岗
3.是否进行全员安全培训，并形成书面记录
2、临时出入车辆登记记录
3、车辆出入管理制度
环境及绿化
保洁及环境卫生管理
1、环卫设施完善，设有垃圾箱，设施保持清洁，垃圾按规定时间清运
2、清洁卫生人员实行责任制，有明确的卫生范围，实行标准化的卫生、保洁（保洁工作标准、时间安排）
3、垃圾日产日清，定期进行卫生消毒
4、保洁检查记录
5、小区道路、公用部位整洁、无乱贴、乱画，无擅自占用和堆放杂物现象
2
消防栓
1、消防器材前无物品堆放。
2、消防管道无漏水现象。
3、消防栓门能正常开、关。
4、水龙头、水枪、按钮等设备齐全。
5、消防箱内整洁。
3
紧急出口安全门
1、安全通道、安全门无物品堆放。
2、门锁开关、报警功能正常。
3、封条无损坏。
4
应急照明安全指示灯
1、应急照明灯正常。
2、安全指示灯正常。
5
电线、面板开关、插座
5.设备定期保养、运行、维修记录，并有部门负责人抽查签字。
6.生活水泵房二次供水相关证件齐全
7.生活水箱盖上双锁、溢水口有防护措施
8.应急照明与疏散指示是否正常
设备井道
1、设备井道内烟感信号正常
2、设备井道内机柜，桥架是否完好
3、设备井道内卫生情况良好，无堆积无关物品
小区保安、车辆
保安及小区管理
1、小区基本封闭
2、道路通畅、路面平整，井盖无缺损、无丢失，路面井盖不影响行人及车辆通行
3、各出入口有人员值守，实行24小时值班记录（交接班记录）
4、24小时值班及巡逻
5、保安人员熟悉小区环境，文明执勤，语言规范
6、保安人员培训及考核记录
7、各种突发事件处理预案及突发事件处理记录
机动车、停车场管理
1、固定车辆登记记录
2.是否对第三方生产经营过程加强安全监管
3.第三方是否具备相关资质
隐患排查及危险源监控
1.是否建立特种设备管理台帐
2.是否对在用特种设备按规定进行检测、检验
3.是否建立危险源档案及监控台帐
4.是否落实专人对重大危险源进行监控
应急管理
1.是否建立专（兼）职应急救援队伍
2.是否配备应急救援物资、器材
3.是否建立24小时应急值班制度，并有值班记录
1.严禁存放杂物、易燃、易爆、剧毒、腐蚀性等危险品
2.消防栓配件是否齐全、检查记录是否正常
3.灭火器压力、配件、检查记录是否正常
4.防火阀、正压送风阀、排烟阀是否正常
5.疏散指示灯、应急灯是否正常
6.烟感探测器、消防电话、手报外观是否完好
7.防火门、闭门器、顺序器是否正常
8.疏散通道是否畅通
9.各类设备井、箱是否锁闭
1、各区域开关面板正常
2、使用完毕电源关闭正常
3、关闭库房前电源插座已关闭。
4、无乱拉、乱接临时电源线、插座。
5、电控箱整洁：电源指示灯亮、开关位置在自动状态。
6
电器设备电器线路
1、电器设备使用无乱拉乱接电源线。
2、货架商品离照明灯具保持在50CM以上。
3、电源插座无裸露现象。
7
货架、物品堆放
1、物品堆放均匀：货架受力后无倾斜。
节期间物业安全检查表
春节期间安全检查表
序号
项目
检查内容
检查情况
1
灭火器
1、干粉灭火器压力表，正常指示针在录色区域。
2、4KG（参考值）原总重量减少5%,说明该灭火器已失效，需及时充装。
3、瓶体外观无生锈，无油污灰尘。
4、检查橡皮导管老化裂缝，嘴瓶无损坏。
5、保险插销正常。
6、检查标准表与实际检查情况无异常。