土建工程量算法预算员初学者
一个老预算员的经验之谈很深刻对初学者很有用
一个老预算员的经验之谈很深刻对初学者很有用一个老预算员的经验之谈建筑工程预算,其实没什么高深的技术,能看懂图纸,会加减乘除、开方也就够了。
如果你能把科学计算器用熟的话,那工作就更简单了。
预算员很好做,特别是从技术口转到预算口,那就更容易了。
做预算不难,做好了就不容易,难就难在经验积累上。
上大学的时候,教预算的老师能把定额全背下来。
她提出问题,你答不上来,她会说,翻开定额第几页第几条。
这算不算经验呢?我觉得,不一定。
预算这东西,原来就是一个熟练工种。
我不记定额,翻开定额看,也能把预算做出来。
记定额有一个好处,领导什么时候问,什么时候都能马上回答。
预算是算钱的,财务也是算钱的,但二者最大的区别就是:财务不能有一分钱的差,预算能够有非常大的差。
一般认为,3~5%以内就算准确。
同一图纸同一个做三次预算,总造价一定是不同的。
高水平的预算是什么样呢?预算水平不一定高,计算工程量有可能会出现很大的笑话。
她高在哪里?实际经验。
如何积累经验?个人有个人的做法。
实际操作必不可少。
实际操作过程中,最主要的是把定额计算规则记熟了。
之后的事就是找规律了,之后用EXCEL制表,自动计算。
我每次做预算,都是根据不同的工程做出不同的表,然后输入基本数据,也就是墙中心线、外墙净长线,内墙净长线等。
举个例子来说,计算一个房间的工程量时,我只需要输入内墙净长线、门窗尺寸、房间净高就能够自动计算出内墙涂料、地面、天花的工程量。
这是一个技巧,能够提高计算速度和准确率。
当然,有些小地方可能考虑不到,没关系,预算工程量原来就不是要求百分之百的准确。
经验数据的积累。
有些人做了很长时间的预算,但问其一些问题,其只能回答其所做工程的内容。
这不利于工作。
解决的办法,有一条很简单。
网上、书上能找到很多工程的造价分析,拿过来,分类对比分析。
单方造价有一点用,但最有用的是单方含量。
根据这些单方含量和单方造价,分析当时市场的主要材料价格及当前市场材料价格,就能够分析出,你需要估算的工程的造价,相差不会很大。
土建造价员考试-全套工程量计算公式资料讲解
土建全套工程量计箅公式土建全套工程量计箅基础部分工程量计算一、平整场地:建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平。
1、平整场地计算规则(1)清单规则:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。
(2)定额规则:按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平方米面积计算。
2、平整场地计算公式S=(A+4)×(B+4)=S底+2L外+16式中:S———平整场地工程量;A———建筑物长度方向外墙外边线长度;B———建筑物宽度方向外墙外边线长度;S底———建筑物底层建筑面积;L外———建筑物外墙外边线周长。
该公式适用于任何由矩形组成的建筑物或构筑物的场地平整工程量计算。
二、基础土方开挖计算开挖土方计算规则(1)、清单规则:挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。
(2)、定额规则:人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。
槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽,槽底长和宽是指基础底宽外加工作面,当需要放坡时,应将放坡的土方量合并于总土方量中。
2、开挖土方计算公式:(1)、清单计算挖土方的体积:土方体积=挖土方的底面积×挖土深度。
(2)、定额规则:基槽开挖:V=(A+2C+K×H)H×L。
式中:V———基槽土方量;A———槽底宽度;C———工作面宽度;H———基槽深度;L———基槽长度。
.其中外墙基槽长度以外墙中心线计算,内墙基槽长度以内墙净长计算,交接重合出不予扣除。
基坑开挖:V=1/6H[A×B+a×b+(A+a)×(B+b)+a×b]。
式中:V———基坑体积;A—基坑上口长度;B———基坑上口宽度;a———基坑底面长度;b———基坑底面宽度。
三、回填土工程量计算规则及公式1、基槽、基坑回填土体积=基槽(坑)挖土体积-设计室外地坪以下建(构)筑物被埋置部分的体积。
式中室外地坪以下建(构)筑物被埋置部分的体积一般包括垫层、墙基础、柱基础、以及地下建筑物、构筑物等所占体积2、室内回填土体积=主墙间净面积×回填土厚度-各种沟道所占体积主墙间净面积=S底-(L中×墙厚+L内×墙厚)式中:底———底层建筑面积;L中———外墙中心线长度;L内———内墙净长线长度。
[入门必备]土建分部分项工程量计算附图讲解
一步一步跟我学预算第1章:施工图预算编制依据和方法5.1.1 施工图预算的概念和作用1.施工图预算的概念施工图预算即单位工程预算书,是在施工图设计完成后,工程开工前,根据已批准的施工图纸,在施工方案或施工组织设计已确定的前提下,按照国家或省市颁发的现行预算定额、费用标准、材料预算价格等有关规定,进行逐项计算工程量、套用相应定额、进行工料分析、计算直接费、并计取间接费、计划利润、税金等费用,确定单位工程造价的技术经济文件。
建筑安装工程预算包括建筑工程预算和设备及安装工程预算。
建筑工程预算又可分为一般土建工程预算、给排水工程预算、暖通工程预算、电气照明工程预算、构筑物工程预算及工业管道、电力、电信工程预算;设备及安装工程预算又可分为机械设备及安装工程预算和电气设备及安装工程预算。
本章只讨论“一般土建工程施工图预算”的编制。
2.施工图预算的作用(1)确定工程造价的依据施工图预算可作为建设单位招标的“标底”,也可以作为建筑施工企业投标时“报价”的参考。
(2)实行建筑工程预算包干的依据和签订施工会同的主要内容通过建设单位与施工单位协商,征得建设银行认可,可在施工图预算的基础上,考虑设计或施工变更后可能发生的费用增加一定系数作为工程造价一次包死。
同样,施工单位与建设单位签定施工合同,也必须以施工图预算为依据。
否则,施工合同就失去约束力。
(3)建设银行办理拨款结算的依据根据现行规定,经建设银行审查认定后的工程预算,是监督建设单位和施工企业根据工程进度办理拨款和结算的依据。
(4)施工企业安排调配施工力量,组织材料供应的依据施工单位各职能部门可依此编制劳动力计划和材料供应计划,做好施工前的准备。
(5)建筑安装企业实行经济核算和进行成本管理的依据正确编制施工图预算和确定工程造价,有利于巩固与加强建筑安装企业的经济核算,有利于发挥价值规律的作用。
(6)是进行“两算”对比的依据。
5.1.2 施工图预算的编制依据•编制依据(1)施工图纸是指经过会审的施工图,包括所附的文字说明、有关的通用图集和标准图集及施工图纸会审记录。
土建造价员工程量计算公式
土建造价员工程量计算公式造价员土建工程量计算公式基础部分工程量计算一、平整场地:建筑物场地厚度在±30cm以的挖、填、运、找平。
1、平整场地计算规则(1)清单规则:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。
(2)定额规则:按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平面积2、平整场地计算公式S=(A+4)×(B+4)=S底+2L外+16式中:S———平整场地工程量;A———建筑物长度向外墙外边线长度;B———建筑物宽度向外墙外边线长度;S底———建筑物底层建筑面积;L外———建筑物外墙外边线长。
该公式适用于任由矩形组成的建筑物或构筑物的场地平整工程量计算。
二、基础土开挖计算开挖土计算规则(1)、清单规则:挖基础土按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。
(2)、定额规则:人工或机械挖土的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。
槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽,槽底长和宽是指基础底宽外加工作面,当需要放坡时,应将放坡的土量合并于总土量中。
2、开挖土计算公式:(1)、清单计算挖土的体积:土体积=挖土的底面积×挖土深度。
(2)、定额规则:基槽开挖:V=(A+2C+K×H)H×L。
式中:V———基槽土量;A———槽底宽度;C———工作面宽度;H———基槽深度;L———基槽长度。
.其中外墙基槽长度以外墙中心线计算,墙基槽长度以墙净长计算,交接重合出不予扣除。
基坑开挖:V=1/6H[A×B+a×b+(A+a)×(B+b)+a×b]。
式中:V———基坑体积;A—基坑上口长度;B———基坑上口宽度;a———基坑底面长度;b———基坑底面宽度。
三、回填土工程量计算规则及公式1、基槽、基坑回填土体积=基槽(坑)挖土体积-设计室外地坪以下建(构)筑物被埋置部分的体积。
式中室外地坪以下建(构)筑物被埋置部分的体积一般包括垫层、墙基础、柱基础、以及地下建筑物、构筑物等所占体积2、室回填土体积=主墙间净面积×回填土厚度-各种沟道所占体积主墙间净面积=S底-(L中×墙厚+L×墙厚)式中:底———底层建筑面积;L中———外墙中心线长度;L———墙净长线长度。
土建工程量算法
土建工程
一、土石方工程:
1、分项
①人工平整场地(10101001):工程量为建筑物首层面积,围墙按中心线每边各增加700mm计算,道路及室外沟、管道不计算平整场地。(首层面积,可视为占地面积)
②挖土方:机械挖占90%,人工占10%。
人工挖(基坑、沟槽)(几类土、几米以内)(人工配合机械挖土乘系数1.5)
①人工挖孔桩棱台形
V=∏/12×(R12+R22+R1R2)×长度+(扩大头)∏/12×(R上2+R下2+R上R下)×长度+(圆缺)1/6×∏×h×(h2+3×d2)+(圆柱)∏×d2×h(其中d=D/2)
②空孔
V=∏×(R1/2)2×h×个数(h=桩顶到室外地坪)
③运土
10101182自卸汽车运土=(①+②)×系数(具体系数看定额)
1.50
1.15
1.00
1.25
1.20
0.92
0.80
1.00
▲每立方米人工挖孔灌注混凝土桩的土方含量(单位:m3)
桩径
1.10m以内
1.50m以内
1.90m以内
2.30m以内
2.70m以内
土方含量
1.055
1.044
1.034
1.028
1.024
★注:承台面积超过20m2时,要注意挖土方;单独挖土方,措施费的取费有差别(看2002的定额);
(二)措施
①10112032冲孔桩机进出场费
②10112063冲孔桩机安装、拆卸费
③冲击钻机(工号转移)(直接补充—增加—输入桩机—数量为1、工程量0.5、单位台班)
土建造价员常用工程量公式
土建造价员常用工程量公式1.面积计算公式:-矩形面积计算公式:A=长×宽-圆形面积计算公式:A=π×半径²-梯形面积计算公式:A=(上底+下底)×高/2-圆环面积计算公式:A=π×(外圆半径²-内圆半径²)-三角形面积计算公式:A=底边×高/22.体积计算公式:-矩形体积计算公式:V=长×宽×高-圆柱体积计算公式:V=π×半径²×高-圆锥体积计算公式:V=1/3×π×半径²×高-球体积计算公式:V=4/3×π×半径³3.周长计算公式:-矩形周长计算公式:P=2×(长+宽)-圆形周长计算公式:P=2×π×半径-椭圆周长计算公式:P=π×(3(长+宽)-√((3长+宽)(长+3宽))) 4.土方量计算公式:-深度均匀的槽土方量计算公式:V=底面积×平均深度-深度不均匀的槽土方量计算公式:V=底面积×(深1+深2+...+深n)/n-圆锥形土方量计算公式:V=1/3×底面积×高5.钢筋计算公式:-宽条钢筋理论质量计算公式:M=单位长度×单位宽度×钢筋重量系数-方钢理论质量计算公式:M=边长²×钢筋重量系数-热轧带肋钢筋理论质量计算公式:M=单位长度×周长×钢筋重量系数这些公式可以用于计算不同形状、不同材料的建筑构件的工程量或质量。
土建造价员在工程测量和成本估算中使用这些公式,以便准确计算工程造价。
土建工程预算算量教程
土建工程预算算量教程土建工程预算算量是对工程项目所需材料、设备、人工等资源进行科学合理的估算和计算的过程。
而如何进行土建工程预算算量是一项具有一定难度和复杂性的工作。
下面将从预算的基本概念、预算的方法与程序以及预算的注意事项等方面,为大家介绍土建工程预算算量的教程。
一、预算的基本概念预算是指在工程建设、维修和管理过程中,根据工程设计图纸和相关技术要求,结合实际工程量及其造价限额的要求,按照一定的方法原则,通过数据分析、计算比较等方式,对工程量、工程造价及其任何与工程有关的经济和技术指标进行合理估算和计算的过程。
二、预算的方法与程序1.确定预算的依据:工程项目完整的设计图纸、技术要求和工程量清单是进行预算的主要依据。
2.编制工程量清单:根据设计图纸,将工程分解为工程项目、单元工程和分部工程,按照工程量计算规则编制工程量清单。
3.确定每一项工程的工程量计算方法:根据不同的工程项目,选择合适的工程量计算方法,如按图施工法、按比例分摊法等。
4.编制工程量的计算表:将设计图纸上的每一项工程量按照相应的计算方法计算出来,并编制工程量的计算表,确保工程量的准确性。
5.计算每一项工程的造价:将每一项工程的工程量乘以相应的价格系数,计算出每一项工程的造价,最后汇总得出总造价。
6.编制预算报表:将各项工程的造价按照一定的形式和要求进行整理和编制,形成预算报表。
三、预算的注意事项1.理解和掌握设计图纸、技术要求:预算人员应全面、准确地掌握设计图纸和技术要求,不仅要了解其表面意思,还要深入理解设计的目的和要求。
2.合理选择工程量计算方法:根据不同的工程项目,选择合适的工程量计算方法,确保工程量的准确性。
3.准确核对工程量清单:编制工程量清单时,应与设计图纸仔细对照,确保每一项工程都被包括在内,避免遗漏或重复计算。
4.合理选取价格系数:价格系数是计算工程造价的重要依据之一,预算人员应根据当前的市场行情和实际情况,合理选取价格系数,确保预算的准确性。
土建工程量算法预算员初学者
土建工程量算法预算员初学者第一部分:概述1.1什么是财务预算编制?1.2为什么需要财务预算编制?第二部分:基本概念2.1什么是工程量?如何进行计量?工程量是指土建工程中的各项工作的量值,如建筑面积、土方量、混凝土量等。
工程量的计量可以通过测量仪器和软件进行。
2.2什么是工程估价?工程估价是指根据工程量计算出的工程项目的成本。
它涉及到材料、人工、设备等方面的费用。
2.3哪些因素会影响工程估价?工程估价受到众多因素的影响,如市场行情、劳动力成本、材料价格、工程难度等。
第三部分:常见的土建工程量算法3.1单位工程量算法单位工程量算法是将工程量与单位工程造价结合起来进行估价。
例如,根据单位面积建筑面积的工程量和单位造价,来计算项目的建筑成本。
3.2旧价基准法旧价基准法是指将历史工程项目的造价作为参考,根据当时的价格水平和工程量,来估计当前项目的造价。
3.3直接估价法直接估价法是指直接根据实际施工过程中的工程量,结合具体的市场价格,来计算工程项目的造价。
第四部分:财务预算编制的步骤4.1收集项目信息首先收集项目相关的信息,包括项目计划、工程图纸、工程量清单等。
4.2制定预算计划根据项目信息,制定预算计划,确定预算编制的时间节点和目标。
4.3进行工程量计算根据收集到的工程图纸和工程量清单,进行工程量的计算,得出每个工作项的数量。
4.4进行工程估价根据工程量和具体的估价算法,进行工程估价的计算,得出每个工作项的成本。
4.5汇总预算根据每个工作项的成本,进行预算的汇总,包括材料成本、人工成本、设备成本等。
4.6优化预算方案根据实际情况,对预算方案进行优化,合理安排资源,控制成本。
4.7编制财务预算报告根据预算结果,编制财务预算报告,包括预算表、解释说明等。
第五部分:常见问题和注意事项5.1如何选择适当的工程估价方法?在选择工程估价方法时,要考虑项目的特点、数据的可靠性、时间成本等因素。
5.2如何控制预算成本?可以通过合理安排资源、优化施工方案、控制材料采购和人工成本等方式来控制预算成本。
土建工程量计算公式
土建工程量计算公式
土建工程量计算公式是土建工程中常用的一些公式,用于计算各种土建工程的施工量和成本,因此对于土建工程的规划和设计非常重要。
以下是常见的土建工程量计算公式:
1. 土方开挖量计算公式:
土方开挖量 = 面积×坡度×补偿系数
其中,面积为开挖面积,坡度为开挖面积所在地形的坡度,补偿系数为考虑开挖时挖方损失、填方膨胀等因素的修正系数。
2. 混凝土用量计算公式:
混凝土用量 = 面积×厚度×比重
其中,面积为混凝土所需覆盖的面积,厚度为混凝土层的厚度,比重为混凝土密度与水的密度的比值。
3. 钢筋用量计算公式:
钢筋用量 = 钢筋截面积×长度×数量
其中,钢筋截面积为钢筋横截面的面积,长度为钢筋长度,数量为所需使用的钢筋数量。
4. 砖用量计算公式:
砖用量 = 面积×砖厚度×砖长×砖宽
其中,面积为需要砌筑的面积,砖厚度为砖的厚度,砖长和砖宽为砖的尺寸。
5. 沥青路面用量计算公式:
沥青路面用量 = 面积×厚度×比重
其中,面积为需要铺设沥青路面的面积,厚度为沥青路面的厚度,比重为沥青密度与水的密度的比值。
以上是常见的土建工程量计算公式,不同的工程会有不同的计算公式,需要根据具体情况进行调整和计算。
土建造价手算方法
土建造价手算方法
土建造价的手算方法主要包括以下几个步骤:
1. 确定工程量:根据设计图纸和施工方案,确定各项土建工程的工程量,例如土方开挖量、混凝土用量、砌筑用砖数量等。
2. 估算材料价格:根据市场行情和供应商报价,估算各种材料的价格,包括水泥、砂石、钢筋、砖块等。
3. 估算人工费用:根据施工周期和工种需求,估算各种工种的人工费用,包括泥水工、瓦工、木工等。
4. 计算机械设备费用:根据施工需要,估算使用的机械设备的租赁费用或购买费用。
5. 计算施工费用:根据工程量、材料价格、人工费用和机械设备费用,计算出各项土建工程的施工费用。
6. 添加其他费用:根据实际情况,考虑添加一些其他费用,例如运输费用、管理费用、税金等。
7. 总结计算结果:将各项费用相加,得出土建造价的总费用。
需要注意的是,手算方法只是一种估算方法,结果可能存在一定的误差。
为了提高精确度,可以参考市场行情、咨询专业人士或使用专业的土建造价软件进行计算。
土建工程工程量计算规则公式
土建工程工程量计算规则公式土建工程的工程量计算是土建预算员必备的基本技能之一、工程量计算是指根据施工图纸以及工程实际情况,按照一定的规则和公式,计算出土建工程的各项工程量及其单位工程造价,为后续编制工程预算提供基础数据。
土建工程的工程量计算主要包括墙体、地板、梁柱、天花板、门窗、地面、地下工程、外墙饰面等各个部分的工程量计算。
下面是一些常见的土建工程量计算规则和公式:1.墙体工程量计算规则和公式:墙体的工程量计算主要是根据墙体的面积进行计算。
墙体工程量=墙体面积(m²)×单价(元/m²)。
2.地板工程量计算规则和公式:地板的工程量计算主要是根据地板的面积进行计算。
地板工程量=地板面积(m²)×单价(元/m²)。
3.梁柱工程量计算规则和公式:梁柱的工程量计算主要是根据梁柱的长度和截面积进行计算。
梁柱工程量=梁柱长度(m)×梁柱截面积(m²)×单价(元/m³)。
4.天花板工程量计算规则和公式:天花板的工程量计算主要是根据天花板的面积进行计算。
天花板工程量=天花板面积(m²)×单价(元/m²)。
5.门窗工程量计算规则和公式:门窗的工程量计算主要是根据门窗的数量和尺寸进行计算。
门窗工程量=门窗数量(个)×单价(元/个)。
6.地面工程量计算规则和公式:地面的工程量计算主要是根据地面的面积进行计算。
地面工程量=地面面积(m²)×单价(元/m²)。
7.地下工程量计算规则和公式:地下的工程量计算主要涉及到地下室、地下管道、地下设施等,计算方法根据具体情况而定。
8.外墙饰面工程量计算规则和公式:外墙饰面的工程量计算主要是根据外墙的面积进行计算。
外墙饰面工程量=外墙面积(m²)×单价(元/m²)。
上述规则和公式是土建工程量计算的基本方法,但实际情况中还需要根据具体项目的特点和工程要求进行相应的调整。
土建工程量计算公式
土建工程量计算公式
1.土方工程量计算公式:
土方工程量计算是指对工程现场的土壤进行挖掘或填充的工作。
其计
算公式为:
土方工程量=基坑面积×基坑深度×比容
其中,基坑面积为基坑底板的面积,基坑深度为挖掘或填充的深度,
比容为土壤的干密度与湿密度之比。
2.混凝土工程量计算公式:
混凝土工程量计算是指对工程现场进行混凝土浇筑的工作。
其计算公
式为:
混凝土工程量=施工部位面积×施工部位高度×施工部位长度
其中,施工部位面积为实际浇筑的矩形面积,施工部位高度为实际浇
筑的高度,施工部位长度为实际浇筑的长度。
3.钢筋工程量计算公式:
钢筋工程量计算是指对工程现场进行钢筋安装的工作。
其计算公式为:钢筋工程量=施工部位周长×施工部位纵向间距×钢筋配筋系数
其中,施工部位周长为实际需要安装钢筋的周长,施工部位纵向间距
为实际需安装钢筋的间距,钢筋配筋系数为理论上需要的钢筋量与实际钢
筋量之比。
4.砌筑工程量计算公式:
砌筑工程量计算是指对工程现场进行砌筑工作。
其计算公式为:
砌筑工程量=施工部位面积×砌筑层高度
其中,施工部位面积为实际需要砌筑的面积,砌筑层高度为实际需要砌筑的层高。
以上是土建工程常见项目的工程量计算公式,当然在实际操作中,还需要根据具体的项目要求和规范进行调整和修正。
此外,对于复杂的土建工程项目,可能还需要考虑其他因素,如材料损耗、工作量调整系数等,以得到更准确的工程量计算结果。
预算员从入门到精通秘籍
预算员从入门到精通秘籍练好三个基本功包括:提高看图技能;熟悉常用标准图做法;熟悉工程量计算规则,等三个方面。
一、提高看图技能工程量计算前的看图,要先从头到尾浏览整套图纸,待对其设计意图大概了解后,再选择重点详细看图。
在看图过程中要着重弄清以下几个问题:(一)建筑图部分1、了解建筑物的层数和高度(包括层高和总高)、室内外高差、结构形式、纵向总长及跨度等。
2、了解工程的用料及作法,包括楼地面、屋面、门窗、墙柱面装饰的用料及法。
3、了解建筑物的墙厚、楼地面面层、门窗、天棚等在不同的楼层上有无变化(包括材料做法、尺寸、数量等变化),以便采用不同的计算方法。
(二)结构图部分1、了解基础形式、深度、土壤类别、开挖方式(按施工方案确定)以及基础、墙体的材料及做法。
2、了解结构设计说明中涉及工程量计算的相关内容,包括砌筑砂浆类别、强度等级,现浇和预制构件的混凝土强度等级、钢筋的锚固和搭接规定等,以便全面领会图纸的设计意图,避免重算或漏算。
3、了解构件的平面布置及节点图的索引位置,以免在计算时乱翻图纸查找,浪费时间。
4、砖混结构要弄清圈梁有几种截面高度,具体分布在墙体的那些部位,圈梁在阳台及门窗洞口处截面有何变化,内外墙圈梁宽度是否一致,以便在计算圈梁体积时,按不同宽度进行分段计算。
5、带有挑檐、阳台、雨篷的建筑物,要弄清悬挑构件与相交的连梁或圈梁的连结关系,以便在计算时做到心中有数。
目前施工图预算和工程量清单的编制主要是围绕工程招投标进行的,工程发标后按照惯例,建设单位一般在三天以内要组织有关方面对图纸进行答凝,因此,预算(或清单)编制人员在此阶段应抓紧时间看图,对图纸中存在的问题作好记录整理。
在看图过程中不要急于计算,避免盲目计算后又有所变化造成来回调整。
但是对门窗表、构件索引表、钢筋明细表中的构件以及钢筋的规格型号、数量、尺寸,要进行复核,待图纸答凝后,根据图纸答凝纪要对图纸进行全面修正,然后再进行计算。
计算工程量时,图中有些部位的尺寸和标高不清楚的地方,应该用建筑图和结构图对照着看,比如装饰工程在计算天棚抹灰时,要计算梁侧的抹灰面积,由于建筑图中不标注梁的截面尺寸,因此,要对照结构图中梁的节点大样计算。
关于土建工程量的结算技巧
关于土建的结算技巧工程量计算在工程成本中起着至关重要的作用,工程量计算是一个基本功,也是一个造价人员综合能力的体现。
作为初学者不但要有治学严谨的工作态度,还要经常跑施工现场,对施工现场的了解程度有助于你对图纸、图集的理解,进而有助于你的工程量计算。
不管你是甲方还是乙方施工现场只要你努力挖掘总会有收获。
作为甲方预算人员不要抱着一个心态,你不给施工方少给就行了;作为施工方预算人员也不能抱着一个心态你不多要就行了。
从另外一个角度说,完全公平只是一种理想状态,甲乙双方由于双方利益的不一样交涉肯定有吃亏的一方和占便宜的一方。
站在老板的角度你完完全全公平,老板也是不会答应的,同时你也不会得到老板的认可和青睐。
以下分别从甲方、乙方预算员怎样能更好的计算工程量谈几点。
甲、乙双方预算人员都要注意的问题:1、基本功要扎实,复杂的东西是从基本的东西发展来的,打好根基,基本功很重要;(1)施工现场和施工工艺的熟悉程度。
你要熟悉盖楼的先后顺序和做法,最好是经历一个完整的工程,从土方开挖到竣工验收,并且知道为什么这样做,当然了能亲自做一栋楼的施工更好,从主体到装修全都经历一下更好,如果你是女孩现场是要经常跑的。
这样做的好处是什么?A、如果你是初学者可以加深你对图纸的理解,能够快速提高你的识图能力;B、有一些东西图纸上有,但施工单位不一定做,增加了你算量组价的依据;C、从图纸抽象的东西到实体形象的东西,加强了你空间思维能力;D、在现场经常跑有助于你发现一些图纸之外的东西;E、经常跑现场,有助于你综合能力的提升。
(2)识图能力和图集熟悉程度;做建筑工程预算,识图是最基本的也是最重要的,识图直接影响到你的算量。
图纸后浇带加筋,标高,管道层做法,结构与建筑不符,窗台板,建筑做法说明,集水坑、基础梁、桩承台、筏板封边、连梁、拉钩等钢筋等等都是经常出问题的地方。
(3)手工计算能力:如果你能手算上一栋大楼的钢筋和模板接触面,有助于你计算综合能力的提升,我只是打个比方,还是想告诫你要善于动手,不能偷懒。
土建手算工程量计算步骤
土建手算工程量计算步骤如下:
1. 计算场地平整度(即建筑物的建筑面积)。
2. 计算建筑面积(分别计算每层的建筑面积然后求和)。
3. 基础工程(基础土方、基础砌筑)工程量计算。
4. 砌体工程量计算(外墙、内墙及零星砌筑)。
5. 混凝土和钢筋混凝土工程量计算(分为预制和现浇。
主要预制项目为预制门楣和模板;主要现浇项目包括:圈梁、门楣、结构柱、单梁、地板、楼梯、遮阳篷等及其模板)。
6. 楼面工程量计算(室内各种整体及砌块面层、楼梯面层、台阶、散水、坡道、踢脚沟等)。
7. 装饰工程工程量计算(外墙装饰、内墙装饰、天花装饰、零星装饰等)。
8. 屋面工程工程量计算(保温找平层、保温层、防水找平层、防水层、雨水管等)。
9. 门窗工程量计算(木门框、风扇制作、安装、运输。
油画、五金、门锁安装;塑钢窗制作安装)。
10. 其他项目工程量计算(主要包括:垂直货运、脚手架、大型机械进出、超高造价、垂直封闭等)。
以上步骤仅供参考,具体步骤可能会根据实际情况和需求有所不同,建议咨询专业人士获取准确信息。
土建工程量算法预算员初学者46页
工程计算书一、土石方工程1、基础:(独立基础、条石基础、带形基础)(砼、模板)包括垫层(砼、模板)2、挖基坑(放坡、土类别)(①总量×10%=人工②总量×90%=机械)3、基础梁(砼、模板)/包括垫层(砼、模板)4、挖沟槽(放坡,土类别)同上5、回填土=挖土方—砼、砖墙量等6、自卸汽车运土=外运土=挖土方—回填土/0.871、预制混凝土管桩2、人工挖孔灌注桩3、钻孔灌注桩4、其他桩三、砌筑工程1、砖基础(扣柱)2、外墙、内墙=(总面积—梁柱—门窗)×墙厚—(过梁、反梁、构造柱)3、里脚手架=总面积—梁柱1、柱砼/模板/超高2、有梁板/模板/超高(斜屋面弧形时注意)3、单梁/模板4、零星砼(构造柱、梯柱、过梁、压顶、反梁、圈梁等)/模板五、楼地面工程1、地面、楼地面面层、垫层、素土夯实2、踢脚线(材料同楼地面)3、图集的作法进行套价六、内墙面装饰1、参照图集(扣门窗,不扣踢脚线,扣墙裙)2、墙裙(基层,贴砖)3、独立柱内墙面(考虑是否使用单排脚手架)七、天棚1、参考图集(楼地面+梁的侧面)2、楼梯天棚算斜面积3、超过3.6m的,考虑满堂脚手架八、屋面防水卷材1、图集中有几道程序2、记得反口300—4003、泛水4、分格缝、雨水管、水箱、檐沟、天沟九、外墙面装饰1、贴砖/基层涂料/面层2、贴砖需要考虑门窗套3、线条,零星的最后算。
女儿墙以上的最后算4、外脚手架(女儿墙超1.5m才算,不然算至檐口,最宽外围×高)十、零星项目1、楼梯(楼梯、踢脚线、栏杆、楼梯侧面零星抹灰、起步梁)2、零星抹灰:雨篷、女儿墙、空调板、挑板、空调孔(个)等3、滴水线4、洗手台、卫生间隔断、参照图集5、变形缝(屋面、外墙、内墙、楼面、天棚、地面)十一、室外工程1、明沟(图集上做法)(挖土方、回填土)2、散水、坡道、台阶3、雨水管(m)、水簸箕(个)、检查井(个)、阀门井(个)、化粪池(个)十二、门窗工程1、门窗(工程图上)2、胶合门(①磁性门碰②普通门锁③木门油漆④木门实木封边线⑤门框制作⑥贴脸)十三、措施项目1、环境保护及垃圾外运(总建筑面积×0.05)2、垂直运输:①塔吊②施工电梯3、使用费4、进出场费5、检测费(补充的)6、固定式基础7、履带式挖掘机套价:土方工程、桩基工程、一般土建、屋面工程装饰工程、门窗工程、零星工程、室外总体土建工程一、土石方工程:1、分项①人工平整场地(10101001):工程量为建筑物首层面积,围墙按中心线每边各增加700mm计算,道路及室外沟、管道不计算平整场地。
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土建工程量算法预算员初学者一、土石方工程1、基础:(独立基础、条石基础、带形基础)(砼、模板)包括垫层(砼、模板)2、挖基坑(放坡、土类不)(①总量×10%=人工②总量×90%=机械)3、基础梁(砼、模板)/包括垫层(砼、模板)4、挖沟槽(放坡,土类不)同上5、回填土=挖土方—砼、砖墙量等6、自卸汽车运土=外运土=挖土方—回填土/0.87二、桩基工程1、预制混凝土管桩2、人工挖孔灌注桩3、钻孔灌注桩4、其他桩三、砌筑工程1、砖基础(扣柱)2、外墙、内墙=(总面积—梁柱—门窗)×墙厚—(过梁、反梁、构造柱)3、里脚手架=总面积—梁柱四、混凝土工程1、柱砼/模板/超高2、有梁板/模板/超高(斜屋面弧形时注意)3、单梁/模板4、零星砼(构造柱、梯柱、过梁、压顶、反梁、圈梁等)/模板五、楼地面工程1、地面、楼地面面层、垫层、素土夯实2、踢脚线(材料同楼地面)3、图集的作法进行套价六、内墙面装饰1、参照图集(扣门窗,不扣踢脚线,扣墙裙)2、墙裙(基层,贴砖)3、独立柱内墙面(考虑是否使用单排脚手架)七、天棚1、参考图集(楼地面+梁的侧面)2、楼梯天棚算斜面积3、超过3.6m的,考虑满堂脚手架八、屋面防水卷材1、图集中有几道程序2、记得反口300—4003、泛水4、分格缝、雨水管、水箱、檐沟、天沟九、外墙面装饰1、贴砖/基层涂料/面层2、贴砖需要考虑门窗套3、线条,零星的最后算。
女儿墙以上的最后算4、外脚手架(女儿墙超1.5m才算,不然算至檐口,最宽外围×高)十、零星项目1、楼梯(楼梯、踢脚线、栏杆、楼梯侧面零星抹灰、起步梁)2、零星抹灰:雨篷、女儿墙、空调板、挑板、空调孔(个)等3、滴水线4、洗手台、卫生间隔断、参照图集5、变形缝(屋面、外墙、内墙、楼面、天棚、地面)十一、室外工程1、明沟(图集上做法)(挖土方、回填土)2、散水、坡道、台阶3、雨水管(m)、水簸箕(个)、检查井(个)、阀门井(个)、化粪池(个)十二、门窗工程1、门窗(工程图上)2、胶合门(①磁性门碰②一般门锁③木门油漆④木门实木封边线⑤门框制作⑥贴脸)十三、措施项目1、环境爱护及垃圾外运(总建筑面积×0.05)2、垂直运输:①塔吊②施工电梯3、使用费4、进出场费5、检测费(补充的)6、固定式基础7、履带式挖掘机套价:土方工程、桩基工程、一样土建、屋面工程装饰工程、门窗工程、零星工程、室外总体土建工程一、土石方工程:1、分项①人工平坦场地(10101001):工程量为建筑物首层面积,围墙按中心线每边各增加700mm运算,道路及室外沟、管道不运算平坦场地。
(首层面积,可视为占地面积)②挖土方:机械挖占90%,人工占10%。
人工挖(基坑、沟槽)(几类土、几米以内)(人工配合机械挖土乘系数1.5)反铲挖掘机挖几类土(斗容量1.0m3,装车、不装车)③人工填土夯实槽坑(工程量为回填土量)④自卸汽车运土=外运土=反铲挖掘机挖土(装车)量2、措施:履带式单斗挖掘机进出场费(1.0m3)工程量运算:①挖基坑(考虑是否放坡、土壤类不、几米以内)(基坑的尺寸两端加上工作面)②挖沟槽(考虑是否放坡、土壤类不、几米以内)(基础梁的尺寸两端加工作面)③回填土=挖土方量—埋入土里的砼、砖墙量、室内回填量等④自卸汽车运土=外运土=挖土方—回填土/0.87◆挖沟槽土方与独立基坑或土方连接的,其长度应减去独立基坑或土方的下底宽度;◆地下室土方大开挖,从室外地坪到板底。
(需要找业主拿地质勘察资料、基坑支护做法)。
放坡一样挖土石方人工占10%,机械90%,三类土,k=0.67(放坡系数)方法一:V=1/6×(A上+A下+4A中)×hA上=a×b A下=(a+2kh)×(b+2kh)A中=(a+2kh/2)×(b+2kh/2)方法二:V=(A+h×i)×(B+h×i)×h+1/3×i2×h3+A×B×0.1(垫层厚度)方法三:V=1/3×h×(S1+S2+ ( S1×S2)^0.5)+垫层方法四:V=截面*长度(挖沟槽)▲基础施工所需工作面宽基础材料每边各增加工作面宽(mm)砖基础200浆砌毛石、条石基础150混凝土基础垫层支模板3 00混凝土基础支模板300基础垂直面做防水层800(防水层面)▲放坡系数表:(放坡高度从承台底(垫层顶)到室外地坪)土壤类不放坡起点(m)人工挖土机械挖土在坑内作业在坑上作业一、二类土1.201:0.51:0.331:0.751.501:0.331:0.251:0.67四类土2.001:0.251:0.101:0.33▲土方体积折算表虚方体积天然密实度体积夯实后体积松填体积1.000.77 0.670.831.30 1.000.871.08 1.50 1.15 1.00 1.25 1.20 0.92 0.80▲每立方米人工挖孔灌注混凝土桩的土方含量(单位:m3)桩径1.10m以内1.50m以内1.90m以内2.30m以内2.70m以内土方含量1.0551.0441.0341.0281.024★注:承台面积超过20m2时,要注意挖土方;单独挖土方,措施费的取费有差不(看2002的定额);★清单土方,不加工作面、不放坡,套价时,清单量跟定额量不同,地下室大型土方开挖,清单量与定额量是相同的;★放坡系数1:0.25的含义是每挖深1m,放坡宽度就增加0.25m。
二、桩基工程:1、预制钢筋混凝土桩(一)分项①桩身=单根桩长×桩个数(套价时,一样为补充,系数乘1.015)(m)②压桩=桩个数×桩长(若图纸中给的是范畴,则取平均值;套价时,注意桩径和桩深)(m)③送桩=(室外地坪到承台底标高+0.5m)×桩个数(套价时,套相应的压桩,并按照送桩深度乘相应的系数)(m)④接桩=桩个数(当预制的单根桩长小于入土的桩身时,才需要接桩)(个)⑤管桩桩尖焊接=桩个数(个)⑥桩芯砼=∏R2×1.5×桩个数(该尺寸看图集,套价时套用混凝土柱,然后改名称)(m3)⑦预埋铁件安装=(底板)∏R2×3×7.85×桩个数+(吊筋)0.006165×82×1.6×3×桩个数(底板厚度、吊筋长度,具体看图集)(kg)⑧砍预制桩头=桩个数(预制方桩及灌注桩用砍,管桩用切割)(个)◆套价时,还得套一个钢筋笼制作安装(分为圆钢和螺纹钢)和点焊成形增加费。
(二)措施①10112023静力压桩机进出场费(压力4000KN以内)②10112053静力压桩机安装、拆卸费(压力4000KN以内)③10112005履带式起重机进出场费(30t以内)④10112053静力压桩机转移费(压力4000KN以内)(工号间转移)(该项套静力压桩机安拆费,并删除综合工日、其他材料费、汽车式起重机,静力压桩机数量改为1或者直截了当补充—增加—输入桩机—数量为1、工程量0.5、单位台班)◆同一个项目如果有多栋楼,第一栋套价用①②③,其他栋只套④★PHC500A(125)表示管桩外径为500,壁厚为125;一样单桩的桩长为8—12米(或详见图集)2、冲(钻)孔桩(一)分项①冲击钻机钻孔M=(桩长+室外地坪至承台底) ×个数(套价时,注意桩径和孔深)(m)②冲(钻)孔桩砼灌注=∏×(d/2)2×(桩长+0.5d)(超灌长度)(m 3)③泥浆制作=【M×∏×(d/2)2】÷循环次数(一样为5次)(m3)④埋设钢护筒=1.5×个数(施组设计未明确的按每根1.5m运算)(m)⑤泥浆运输=【M×∏×(d/2)2】×2.88(泥浆风干后外运套污泥外运)(m3)⑥砍桩头=∏×(d/2)2×0.5d×个数(超灌长度)(m3)◆套价时,还得套一个钢筋笼制作安装(分为圆钢和螺纹钢)和点焊成形增加费;挖掘机挖石碴和自卸汽车运石碴;(二)措施①10112032冲孔桩机进出场费②10112063冲孔桩机安装、拆卸费③冲击钻机(工号转移)(直截了当补充—增加—输入桩机—数量为1、工程量0.5、单位台班)◆同一个项目如果有多栋楼,第一栋套价用①②,其他栋只套③◆套价时,要注意孔深(即有效桩长),入土深度即为室外地坪至桩底;泥浆外运,冲钻孔装车套装载机运土;◆超灌长度(设计没有明确的按桩直径的0.5)乘以桩截面面积。
★要看岩土报告,以便套价时岩土类不的确认;入岩土类不,一样要高套一类;★定额中废泥浆直截了当外运工程量按成孔体积乘以系数2.88套用第一章泥浆外运定额,废泥浆经风干后外运的按成孔体积套用第一章污泥外运定额(看场地是否足够大,承诺废泥浆风干)。
3、人工挖孔灌注桩①人工挖孔桩棱台形V=∏/12×(R12+R22+R1R2)×长度+(扩大头)∏/12×(R上2+R 下2+R上R下)×长度+(圆缺)1/6×∏×h×(h2+3×d2)+(圆柱)∏×d2×h(其中d=D/2)②空孔V=∏×(R1/2)2×h×个数(h=桩顶到室外地坪)③运土10101182自卸汽车运土=(①+②)×系数(具体系数看定额)10101105装载机装松散土=(①+②)×系数(具体系数看定额)④入岩增加费h=0.5(高度为一倍桩径-0.5,乘以截面积,算体积)⑤砍桩头V=∏×(R1/2)2×0.5◆圆柱形,①人工挖孔桩V=∏×(R/2)2×h(余下的同上)◆注:人工挖孔,不考虑超灌;施工单位要求算抽水,要有按时签证,或者有降水的方法;单独打桩的,人工、机械要乘2(看2002的定额);◆试验桩,人工、机械要翻倍(打、送、灌注×2);◆人工桩,套价用的桩径为上下桩径的平均值加护壁;◆充盈系数,用于灌注桩,一样为1.25左右。
三、一样土建:1、基础(包括基础和垫层)①砼:长×宽×高,算体积,按实算②模板:按接触面积算,长×高,算面积◆承台面积超高20m2,按满堂基础算,还得增加一个满堂脚手架。
2、基础梁(包括梁和垫层)①砼:长×宽×高,算体积,按实算②模板:按接触面积算,长×高,算面积。
3、电梯井①底板砼/模板:按体积/面积运算,套价套独立基础、满堂基础②电梯井壁砼:直行墙③电梯井壁模板:外侧套墙模板,内侧套电梯井壁模板◆电梯井差不多上都要做圈梁,高按300,宽同墙厚(若图纸上没讲,要算,并写编制讲明);从±0.00开始,每隔2m或2.4m做一道(或看设计讲明)。