最新土地行政学答案b

土地行政管理学答案

B

一1.土地行政管理的功能有政治功能、经济功能和社会、文化功能

2.土地行政体制的构成要素有土地行政目标、土地行政组织制度、权责关系、机构和岗位设置、物质条件、组织人员构成、土地行政行为

3. 土地行政的基本方法包括：强制性土地行政方法、经济方法、诱导性土地行政方法和土地行政责任方法

4.地籍行政就是国家土地行政主管部门对土地的位置、面积、质量、用途和权属状况进行行政管理的过程。

5.土地统计与土地登记的区别是土地统计不同于土地登记，它的资料及表册等没有法律意义，而只有实用意义。

6.土地价格评估行政，就是政府土地行政主管部门对地价评估机构、地价评估人员、地价评估过程和评估结果的行政管理过程。

7.城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区。

8.耕地占用税的计税依据是纳税人实际占用的耕地面积（m2）。

9.土地行政诉讼的双方当事人一方必须是土地管理机关

二1.土地行政管理

是指国家土地政务的推行与管理（1分），即国家行政机关（1分）为了体现土地利用当前和未来的社会整体利益（1分）对土地事务的组织与管理活动（1分）。

2.土地行政体制

是指土地行政主体（1分）的机构设置、隶属关系、权限划分（1分）及运行方式等方面（1分）的体系和制度的总称（1分）。

3.土地行政执行

是国家土地行政机关及其行政人员（1分）贯彻、实现土地行政决策（1分）以达到预期目标（1分）的全部活动或整个过程（1分）。

4. 土地行政效率

土地行政效率是指土地行政部门和行政人员（1分）从事土地行政管理所得到的劳动效果、社会效益（1分）同所消耗的人力、物力、财力和时间的比率（1分），即土地行政效果与行政投入的比率（1分）。

5.土地用途管制

所谓土地用途管制，是指国家为保证土地资源的合理利用（1分），以及经济、社会和环境的协调发展（1分），通过编制土地利用总体规划，划定土地用途区，确定土地使用限制条件（1分），土地所有者和使用者必须严格按照国家确定的用途利用土地的制度（1分）。

6.土地增值税

土地增值税是对转让国有土地使用权（1分）、地上建筑物及其附着物（1分）并取得收入的单位和个人（1分），就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税（1分）。

三、1.土地行政管理决策的主要特征是：

（1）土地行政决策主体的惟一性（1.5分）

（2）土地行政管理决策只限于土地行政管理组织的职责范围之内（1.5分）（3）土地行政管理决策一旦制定就具有强制力（1.5分）

（4）土地行政管理决策具有明显的社会性（1.5分）

3.土地价格行政的作用。

⑴合理引导地价水平，防止地价波动过大；（1分）

⑵规范市场交易行为，建立良好的市场秩序；（1分）

⑶规范土地估价行为，建立科学的中介服务市场；（1分）

⑷通过地价政策引导，促进土地合理利用；（1分）

⑸规范土地估价方法，提高土地估价精度；（1分）

⑹规范土地使用权转移程序，防止土地收益流失。（1分）

5.土地行政执法的手段

是指土地管理机关依法享有的保证其国家赋予的土地行政管理职权（1分）直接有效地得以实现的具体法律措施（1分），包括：行政许可（0.5分）、行政确认（0.5分）、行政处理（0.5分）、行政处罚（0.5分）、行政申请强制执行（0.5分）、行政调解（0.5分）、行政复议（0.5分）、行政诉讼等（0.5分）。