湛江休闲养生度假胜地项目策划

集中展示一些老画家、老书法家和中华颐年学院的作品。 同时作为综合性的图书馆，提供书籍借阅、报刊浏览、文 化研讨等各种文化活动，满足居民和游客的文化需求。
最 好
的野战练习场，聘有经验丰富的专业 的
技术顾问，仿真彩弹枪(RAM)供各参
战 略
与者使用。藉着参与野战活动，能有
思 想
效提高沟通技巧及团队精神，可作为 库
公司团队作为企业培训的场所。
自驾车营地
紧靠高速公路入口处，建设自驾车营 地，提供汽车维修、保养、补给、咨 询等服务。建造湛江自驾车大本营， 定期举办各种活动，截留海南自驾车 游客，成为中国自驾车网络的重要节 点。
国
最
中国五行文化博物馆
好
的
五行的文化，所谓五行，就是金、木、水、火、土，对
战
中国古代天文、医学、哲学、历数等都发生过重大的影
略 思
响。博物馆展示了五行文化的历史和深厚内涵，特别在
想 库
对五行文化和传统医药文化进行深入细致的挖掘、归纳、
整理。研究传统医学文化的科学价值。
雷文化长廊
以“雷州文化”为中心，整合湛江其他文化类型，通过雕 塑、石刻、书画、建筑等展现形式，建造“雷州文化长 廊”，集文化展示、旅游体验、民俗表演等功能为一体。
在公共岸线边设置环湖步行景观小径， 通过植物栽植、景观小品的点缀，创造 一个户外轻松运动的环境。
报 告 人：王志纲工作室广州战略策划中心 报告时间：2011年04月
3、文化艺术
中国五行文化博物馆 雷文化长廊 和合美满广场 东坡书院 “无限华彩”大剧院 湖滨水幕 Art Jamming 天文馆
打
造
中
好
江的第一站，整合遂溪资源、与湛江休闲资源合作、对接北部湾和海南
的 战
岛，成就大休闲格局，实现周边资源的整合。
略 思
想 湖光岩、金鹿园、南方植 库
物园、东海岛旅游度假区、
湛江资源
雷州西湖、吴川市吉兆湾 旅游度假区等滨海及生态
资源，与项目形成合作关
南方国家级苗木示
系
范基地、洪江文化
节、醒狮基地及滨 海等文化及生态资
报 告 人：王志纲工作室广州战略策划中心 报告时间：2011年04月
打
造
中Байду номын сангаас
国
和合美满广场
最 好
为街头艺术、民间艺人、民间绝活、民间工艺提供一个
的 战
展示的平台，每天都有新鲜的表演节目，如街头立体画、
略
街头音乐家、街头舞蹈等等。同时，作为居民日常文化
思 想
活动的中心，如太极、扇子舞等活动。
库
东坡书院
想 库
环湖步行小径
中，18洞为国际标准球场，注重火山地貌、岩石和湖
自驾车营地 野战练习场
水的利用、另外为社区高尔夫球场，针对老年人的特 点，球车可以上球道。
高尔夫学院：高尔夫学院定位为青少年高尔夫培训基地和业余高尔夫 训练基地。通过顶级的技术和设施和出色的教学理念，提供一个良好 的学习环境，也为学员们交流交际的一个平台。
报 告 人：王志纲工作室广州战略策划中心 报告时间：2011年04月
打
2、休闲康体运动
造 中
国
最
27洞湖滨火山地貌高尔夫 27洞湖滨火山地貌高尔夫
好
的
高尔夫学院 滨湖休闲体育公园
依照项目原始的地形、地貌，以“挑战性、观赏性、愉
战 略
悦性、趣味性”为设计原则，将自然资源与设计师的 思
体育会所
灵感发挥到极致，打造中国“独一无二”的球场。其
以中国传统医学，道家养生学为核心的特色养生项目为主导，集休闲、餐饮、 疗养、修行、养生为一体的高端综合健康养生会馆，有食养、药养、针灸、 按摩、气功等丰富多样的养生技术。
报 告 人：王志纲工作室广州战略策划中心 报告时间：2011年04月
打
造
中
国
最
特色休闲购物街
好 的
以“中心广场+街道”为主要空间形式，以满足生
遂溪资源 项目
源，以项目为龙头
进行整合
以北海银滩、海底世界，
北部湾及海 南岛的资源
海口的西海岸、海滨浴场 等滨海资源为主，与项目 形成互动。
报 告 人：王志纲工作室广州战略策划中心 报告时间：2011年04月
构建休闲生活体系
1、休闲文化构建
休闲文化属于“心态文化”，是一种 价值观念和审美情趣的表现，可 以通过行为文化、制度文化和物
休闲文化平台：湛江有着四千年的历史，红土文化灿烂多彩，但与 现代人的生活存在一定距离，让文化生活化、可消费成为发展的一 种必然。
高端休闲生活是休闲商务、休闲政务和休闲文化的综合体，通过 三大平台构建，充实和丰满休闲生活的内涵。
报 告 人：王志纲工作室广州战略策划中心 报告时间：2011年04月
打
造
中
国
最
好
的
战
略
思
想
项目功能构想
库
• 功能板块构想
• 功能概述
报 告 人：王志纲工作室广州战略策划中心 报告时间：2011年04月
功能板块构想
休休闲闲商商务务 及及度度假假
打
休闲商务及度假以主题精品度假酒店为龙头，与高 造
尔夫会所、木屋度假酒店群一起组成商务酒店群，
中 国
另有会议中心、SPA、特色餐饮等，满足高端休闲 最
打 造 中 国 最 好 的 战 略 思 想 库
遂溪内塘水库项目总体策划
报报告告 人：王志纲工作室广州战略策划中心 报报告告时时间间：：2201011年0年041月1月
打
造
中
国
最
好
的
战
略
思
想
休闲生活方式营造
库
• 休闲的三个层次
• 整合资源，引领休闲生活
• 构建休闲生活体系
报 告 人：王志纲工作室广州战略策划中心 报告时间：2011年04月
报 告 人：王志纲工作室广州战略策划中心 报告时间：2011年04月
打
功能概述
造 中
国
1、休闲商务及度假 “玥岛”奢侈型主题度假酒店
最 好 的
位于湖心岛上，参考“悦榕
战
“玥岛”奢华型主题度假酒店
庄”的理念打造，尊重自然、
略 思
国际会议中心
尊重地形、传承文化，将自
想 库
星星海木屋度假酒店群
然、居住、文化完美的结
战 略
活、旅游需求为主，以“步行商业街”为主要商业
思
想
模式，建设集工艺品、饮食、咖啡吧、酒吧为主要
库
业态的商业街区，注重水系的运用。
超市及生鲜市场 与知名品牌连锁超市合作，引入先进的管理理念， 提供多种绿色食品和环保日常用品。
交通中心 项目对外交通的接驳点，通过公路保持与外界的通 联。社区交通中心将设在公共配套集中的小镇中心 附近区域，以方便外来休闲游客进入和社区居民的 出行。
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打
构建休闲生活体系
造 中
国
最
2、休闲产品构建
好
的
战
略
思
精心设计的
高尔夫及户
多彩的滨水
想
水系景观
外休闲运动
住宅
库
具有休闲风 情的建筑
愉悦的生态 资源和风光
全方位的休 闲体系支持
火山特色的 温泉养生馆
丰富的文化 演出和节庆
奢侈型主题 型度假酒店
休闲韵味的 园林小品
放松的异域 休闲小镇
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打
造
中
国
最
3、休闲平台构建
好 的
战
休闲商务平台：当前，商务出现日益休闲化的特征，城市能级的提
略 思
升，湛江的商务交流日益频繁，但休闲商务平台缺乏，尤其是高端
想
休闲商务平台空白。
库
休闲政务平台：不同于传统的政务交流方式，政务与休闲的关系日 趋紧密，伴随湛江与东盟、北部湾地区的交往，休闲政务平台需求 旺盛。
报 告 人：王志纲工作室广州战略策划中心 报告时间：2011年04月
打
造
中
国
最
滨湖体育休闲公园
好 的
沿湖边一段岸线建立滨湖体育公园，于景
战 略
致如画的中央公园中开展各种体育康体活
思 想
动，如网球场、游泳馆、湖边自行车道，
库
在运动中享受微风的吹拂，欣赏大自然的
美，另有一番新体验。
环湖步行小径
打
休闲的三个层次
造 中
国
最
好
物态休闲层：通过物态的打造，形
的
成休闲的氛围，这是可感知的层
战 略
面，也是相对比较容易实现的。 行为休闲层：通过休闲线路或者一
一个 休闲 的氛
一系 列休 闲活
一颗休 闲的心
思 想 库
系列休闲活动，使得人们产生于往
围
动
日不同的休闲体验。
心态休闲层：通过较为长期的、有 目标的培养而形成的一个地域性休 闲特征，可以影响人们的世界观与 价值观，是休闲的最高境界。
个容纳500人的会场，若干容纳几十人的会场，主要满足企业和政
府的会议需求。
报 告 人：王志纲工作室广州战略策划中心 报告时间：2011年04月
打
造
中
国
最
好
星星海木屋度假酒店群
的
战
以湖面、池塘、丛林为景观元素，以东南亚的建设风 略
思
格，打造以木屋、竹楼等为主要形式的风情度假酒店 想
群。酒店群呈组团状分布，各酒店具有不同风格和特 库
打
造
中
国
最
文化的四个层次：
好 的
9 心态文化：在人类经过长期的社会
战 略
实践和意识活动形成的价值观念、
思
审美情趣、思维方式等，是文化的
想 库
核心部分。
质文化去表现，从而推动其形成。
9 行为文化：表现为文化群体的各种
以建筑、园林、小品、文化、服 务等为因子，营造一种轻松、安 静的氛围，让文化变得可体验、 可触摸，体现产品与休闲的相互 促进，提供一个可供发呆、让人 愉悦、放松和体味自我实现的场 所和空间，推动“休闲文化”的形成。
报 告 人：王志纲工作室广州战略策划中心 报告时间：2011年04月
体育会所
包括各种器械健身设施、各种小球 类健身场馆和一个标准的室内篮球 场，以方便组织社区的体育运动比 赛。配备条件完备的冲淋房、恢复 中心、体育器材专卖等配套设施， 以方便人们积极参与运动。
打
造
野战练习场
中
国
利用起伏地貌和植被，打造专业水准
商务会议需求，有接待国际顶级贵宾的能力。
好 的
战
休闲康体运动以27洞高尔夫为核心，整合周边资
略
源，联合开设网球场、房车营地、野战基地等运
思 想
动，使项目地成为粤西休闲康体运动圣地。
库
休休体体闲闲运运康康动动
文文化化艺艺术术
休闲养老集合老年人养生、休闲度假、交流多功能 的养老基地，为老年人提供一个理想的养老居所。
世界美食时尚荟
合，打造面对“小众”的奢
中国茶道体验馆
侈型主题酒店。建筑风格在
国医养生休闲馆 火山温泉SPA休闲会馆 特色购物街
参考本地建筑的基础上，融 合东南亚的建筑元素，酒店 服务国际化、人性化。
超市及生鲜市场
国际会议中心
交通中心
以打造商务交流平台为目的，结合度假酒店、高尔夫球场的建设， 打造滨湖的国际会议中心。会议中心与度假酒店群相连，具备1-2
报 告 人：王志纲工作室广州战略策划中心 报告时间：2011年04月
打
造
中
国
最
中国茶道体验馆
好 的
以茶道体验馆以中国茶文化为魂，展示茶道艺术，建筑以原木构建，以茶为
战 略
主题进行设计主题。在悠悠的古筝琴声中，在玥珑湖绝佳的景色中，品茶
思
想
道，论商道，成为高端商务活动中心和旅游休闲去处。
库
国医养生休闲馆
行为文化：打高尔夫、休闲小镇生活、 看文化演出、住奢侈型酒店、购买第二 居所、节事活动、休闲旅游、听音乐会、 亲水运动、自驾车、房车等等。
制度文化：国民旅游计划、带薪休假、 五天工作制、年休假等。
物质文化：休闲度假村、私家菜馆、品 牌发布会、酒吧街、高尔夫大宅、湖滨 顶级别墅、养生餐饮、休闲会所、东南 亚风情小镇、中华颐年学院等。
物态休闲层：具有休闲 氛围的建筑、具有休闲 风格的园林以及具有休 闲风韵的湖泊
报 告 人：王志纲工作室广州战略策划中心 报告时间：2011年04月
行为休闲层：高尔夫 运动、文化演出、温 泉SPA、节庆活动、 商务交流等
心态休闲层：发 呆、愉悦、放松、 自我实现
打
整合资源、引领休闲生活
造 中
国
最
以顶级休闲度假目的地为目标，通过高端休闲产品的打造，成为游客来湛
成成长长教教育育
内塘水库项目
生生态态休休 闲闲人人居居
休休闲闲养养老老
生态休闲人居以2700亩湖面和27洞高尔夫景观等资 源为依托，东南亚热带风情建筑为载体，吸引消费 者，以其交通优势，使项目成为粤西顶级第一居所。
文化艺术以雷文化博物馆、特色文化活动演出等文 化元素，提升项目境界。
成长教育联合强势的办学资源，创立品牌，使教育 也成为项目的招牌。
色，为游客提供多样的选择和享受。
世界美食时尚荟
网罗世界名厨，打造以东南亚风情美食为主的世界多 元化风味餐饮，以适应不同口味的需求。
火山温泉SPA休闲会馆
会所深入湖中，可观水波粼粼、可听水声阵阵。以养 生、修心为目的，以“火山温泉”为卖点，通过建筑、 装饰、小品等细节体现火山的景观特色，引进东南亚 最顶级的水疗技法打造温泉水疗休闲会馆。
活动，如民俗民风，具有鲜明的民 族和地域特色。
9 制度文化：表现为人类社会中的各 种规范，包括政治法律、宗教、婚 姻制度、民族、家族、艺术等多种 形式。
9 物态文化：是文化的物化形式，是 可感知的，具有物质实体的文化事
物。
报 告 人：王志纲工作室广州战略策划中心 报告时间：2011年04月
打 造 中 国 最 好 的 战 略 思 想 库