房地产项目公司合作开发协议(完整版)
合伙开发房地产协议书(范本)6篇
合伙开发房地产协议书(范本)6篇篇1本协议由以下双方签订：1. 甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，法定代表人：[甲方法人姓名]2. 乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于：- 甲方和乙方（以下简称“双方”）共同拟开发位于[具体地址]的房地产项目（以下简称“项目”）；- 双方共同出资，共同管理，共享利润，共担风险；- 为了明确双方的权利和义务，特此签订本协议。
第一条项目概述1.1 项目名称：[项目名称]1.2 项目地点：[具体地址]1.3 项目内容：[项目内容]第二条合伙形式2.1 双方以共同出资、共同管理、共享利润、共担风险的形式合伙开发本项目。
2.2 双方按照出资比例享有合伙利益，承担合伙债务。
第三条出资方式及比例3.1 甲方以[具体方式]出资，出资比例为[甲方出资比例]%。
3.2 乙方以[具体方式]出资，出资比例为[乙方出资比例]%。
第四条管理及决策机制4.1 项目的管理由双方共同负责。
具体职责分工如下：- 甲方负责[具体职责]；- 乙方负责[具体职责]。
4.2 项目的重大决策需经双方协商一致后作出。
第五条利润分配及风险承担5.1 利润分配：双方按照出资比例共享利润。
具体分配方式为[利润分配方式]。
5.2 风险承担：双方按照出资比例共担风险。
具体承担方式为[风险承担方式]。
第六条协议生效、变更和终止6.1 本协议经双方签字盖章后生效。
6.2 本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
6.3 一方出现下列情形之一的，另一方有权解除本协议：- 未按照本协议履行出资义务；- 不参加项目管理；- 在项目开发过程中存在严重违法违规行为；- 其他严重损害另一方利益的行为。
6.4 本协议终止后，双方应按照出资比例分配剩余资产，并承担相应的债务。
如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。
第七条违约责任及争议解决7.1 一方未按照本协议履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
房地产合作开发协议书经典版范文7篇
房地产合作开发协议书经典版范文7篇篇1甲方：【甲方名称】，以下简称“甲方”乙方：【乙方名称】，以下简称“乙方”鉴于甲乙双方共同意愿，为合作开发房地产项目，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意共同合作开发位于【具体地址】的房地产项目。
本协议旨在明确双方在合作过程中的权利、义务和职责，确保项目顺利进行。
二、项目概况本项目位于【具体地址】，占地面积【占地面积】，规划用途为【用途】，预计总投资额为【投资额度】。
项目包括住宅、商业、办公等多种业态，具体规划以政府部门批准为准。
三、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，共同管理项目。
2. 甲方负责项目用地获取、拆迁安置及相关手续办理等工作。
3. 乙方负责项目建设资金筹集、施工管理及销售工作。
4. 双方按照约定比例分配项目利润。
四、投资比例及出资方式1. 甲方投资比例：【投资比例%】，出资方式为：【具体出资方式】。
2. 乙方投资比例：【投资比例%】，出资方式为：【具体出资方式】。
五、项目管理与运作1. 设立项目管理团队，由甲乙双方共同委派人员参与。
2. 项目管理团队负责项目的整体规划、设计、施工及销售工作。
3. 双方应充分发挥各自优势，共同推进项目进展。
六、利益分配1. 项目利润按照甲乙双方投资比例进行分配。
2. 如有其他收益，如项目外销售、品牌合作等，双方可另行协商分配方式。
七、风险承担1. 甲乙双方应按照投资比例共同承担项目风险。
2. 如因任何一方违约导致项目损失，违约方应承担相应责任。
八、违约责任1. 如任何一方未按照本协议约定履行义务，视为违约，应承担违约责任。
2. 双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向项目所在地人民法院提起诉讼。
九、协议变更与解除1. 本协议一经签订，即具有法律效力，双方应共同遵守。
2. 如因不可抗力因素导致项目无法继续，双方可协商解除本协议。
3. 本协议的变更、解除，需经甲乙双方协商一致，书面修改或解除。
十、其他事项1. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
房地产开发合伙协议书范本5篇
房地产开发合伙协议书范本5篇篇1甲方（全称）：_____________________公司地址：_______________________________________法定代表人：_______________________乙方（全称）：_____________________公司地址：_______________________________________法定代表人：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为共同进行房地产开发事宜，经友好协商，达成如下合伙协议：第一章合伙目的双方共同致力于房地产开发项目的合作，通过共同投资、共享资源、共担风险，实现共赢发展。
第二章合伙项目双方合作开发的房地产项目位于______________________（详细地址），项目名称为____________。
第三章合伙期限本次合伙期限为_____年，自签订本协议之日起计算。
第四章出资及股权分配一、出资方式：1. 甲方以现金出资______万元，占项目总股权的____%。
2. 乙方以现金出资______万元，占项目总股权的____%。
二、出资时间：双方应于本协议签订后___日内完成出资。
三、股权分配：根据出资比例，双方按上述比例持有项目股权。
第五章职责与义务一、甲方职责：1. 负责项目的整体策划、设计及施工管理。
2. 负责项目资金的筹集与使用管理。
3. 负责项目的市场推广和销售工作。
二、乙方职责：1. 协助甲方进行项目策划、设计及施工管理。
2. 参与项目资金的筹集与使用管理。
3. 协助甲方进行市场推广和销售工作。
三、双方共同承担风险，共同享有项目利润。
第六章项目管理与决策一、项目管理：设立项目管理部，由双方共同选派人员组成，负责项目的日常管理工作。
二、决策机制：对于项目的重大决策，如资金筹措、利润分配等，需经双方共同协商决定。
房地产项目合作开发协议书8篇
房地产项目合作开发协议书8篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：甲方：________________（以下简称甲方）乙方：________________（以下简称乙方）鉴于甲乙双方共同具有共同开发房地产项目的意愿和条件，为明确双方在项目合作中的权利和义务，达成以下协议：一、合作开发项目概述1. 项目名称：____________________2. 项目位置：____________________3. 项目规模：____________________4. 项目目标：共同开发房地产项目，实现共赢。
二、合作模式与股权分配双方约定以合同形式共同进行项目开发，本次合作项目总投资预计为____元人民币。
双方按照以下比例出资：甲方出资____%，乙方出资____%。
股权分配相应按照出资比例进行。
三、项目管理与执行1. 项目管理团队由甲乙双方共同组成，共同决策项目重要事项。
2. 甲方负责项目的整体协调、融资、土地购置等事务。
3. 乙方负责项目建设、销售、市场推广等工作。
4. 双方共同制定项目计划，并按计划执行。
如有重大变更，需双方协商一致。
四、利益分配与风险承担1. 项目利润按照股权比例分配，亏损亦按照股权比例承担。
2. 双方应共同承担项目开发过程中的风险。
3. 若因一方违约导致项目无法继续，违约方需承担相应违约责任。
五、保密条款与知识产权1. 双方应对涉及项目的商业秘密、技术资料等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 项目开发过程中产生的知识产权归属双方共同所有，未经对方同意，任何一方不得擅自处置。
六、合同变更与解除1. 本协议一经签订，双方应严格遵守。
如需变更，应经双方协商一致，书面修改。
2. 在合作期间，如因不可抗力导致项目无法继续，双方可协商解除本协议。
3. 若一方严重违约，导致项目无法顺利进行，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。
七、争议解决与法律适用1. 本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
房地产联合开发协议书6篇
还是那句话，慎⼊——我⼼⽬中的10⼤韩国恐怖⽚（附海报鉴赏）韩国电影给⼈留下最深印象的莫过于他的恐怖⽚，有别于⽇本和欧美的那些，拥有⼀种独特的⽓质享誉电影界，虽然有⼈说现在的韩国电影正在⾛向衰退，但是他曾经辉煌过，恐怖⽚在其巅峰中承载着不⼩的分量，其实⽆所谓衰与不衰，只不过是探索的过程⽽已，看看《⽥禹治》就知道我们和他们还有很多差距，更不⽤说《追击者》、《母亲》等⼤⽚了。
今天就来罗列⼀下我所认为的⼗⼤韩国恐怖⽚吧！有⼤量海报鉴赏，所以胆⼩的还是不要看了。
第⼗位：突然有⼀天系列这是⼀个恐怖⽚系列，但是很遗憾没有看全，只看了第四层和2⽉29⽇，确实是不错的电影，和昏迷这种分⾓度的电影不⼀样，突然有⼀天是四个不同的故事。
突然有⼀天之D-day由于⾼考失利，刘真（刘珠熙饰）、恩秀（⾦莉娜饰）、宝兰（李恩盛饰）、多英（何真蓉饰）4名⼥孩进⼊作风严谨的寄宿式学校永华⼥校复读，并被分在同⼀间宿舍。
甫⼀进校，⼥孩们便被收去⼀切通讯和娱乐设备，在军事化管理的监督下，她们展开了艰苦的复读之路。
没有欢乐、没有朋友、没有⾃由，甚⾄没有思想。
每天只是⽆休⽌的学习，除此之外还经常受到严厉的辅导主任明华德责罚，⼥孩们的⾝⼼承受着巨⼤的压⼒，仿佛置⾝于⼀个⼈间地狱。
时间⼀天天过去，⾼考的⽇⼦越来越近，但是⼥孩们就像怀孕的雌性仓⿏，变得愈加敏感，惨剧终于降临……突然有⼀天之⿊暗森林美丽⼥孩⾦贞娥（苏怡贤饰）的姐姐善娥是⼀名通灵者，多年前⼀场惨剧夺取了姐姐的性命，从此之后，贞娥也变得举⽌怪异，并时常会感知到未来将发⽣的事。
某天，贞娥和江宇进（李宗赫饰）、李俊虎、江承宪、吴世恩等4位好友驱车前往森林游玩。
由于之前⼭林失⽕，进⼭的道路禁⽌通⾏。
众⼈不愿⽆功⽽返，还是想⽅设法进⼊⼭⾥。
不过他们的快乐并未持续太久，先是⼀⼈独⾏的俊虎被离奇拖⼊⽔中，接着因脚伤留在帐篷⾥的世恩也受到攻击。
宇进等⼈担⼼俊虎和世恩的安全，于是展开搜索。
然⽽随着夜幕降临，恐怖也开始在这座神秘诡异的森林中肆意蔓延……突然有⼀天之2⽉29⽇美丽的少⼥韩智妍（朴恩惠饰）曾是⼀名⾼速公路的收费员，如今她⾝在五井精神病院，罹患严重的失眠症，精神恍惚，憔悴不堪。
房地产合作协议书范本推荐5篇
房地产合作协议书范本推荐5篇篇1甲方（合作方一）：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系方式：______________________营业执照注册号：______________________资质证书编号：______________________乙方（合作方二）：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系方式：______________________营业执照注册号：______________________资质证书编号：______________________鉴于甲乙双方共同关注房地产开发领域的发展，基于各自的优势和资源互补，经过友好协商，达成以下房地产合作协议书，以兹共同遵守。
第一条合作宗旨甲乙双方通过合作，共同拓展房地产市场，实现资源共享、优势互补，共同发展。
第二条合作事项本次合作事项为：______________________（具体项目名称）。
包括但不限于项目定位、规划设计、土地获取、资金筹措、建设施工、市场推广、销售管理等各个环节的合作。
第三条合作模式一、合作模式选择甲乙双方选择以下第______种合作模式：（一）联合开发：双方共同出资、共同开发、共享收益、共担风险。
（二）股权合作：甲乙双方通过股权转让、增资扩股等形式进行股权合作。
（三) 定向合作：针对特定项目，甲乙双方成立项目组或子公司进行专项合作。
二、具体合作模式细节将在后续协商确定。
第四条合作期限本次合作期限为______年，自签订本协议之日起计算。
合作期限届满后，经双方协商一致，可续签合作协议。
第五条双方责任与义务一、甲方责任与义务1. 提供项目开发所需的土地资源和相关资质；2. 协助办理项目报批报建手续；3. 负责项目的建设施工监管；4. 负责项目市场推广和销售工作；5. 其他约定责任与义务。
房地产开发项目合作协议(协议范本)5篇
房地产开发项目合作协议(协议范本)5篇篇1协议范本甲方：_________房地产开发有限公司乙方：_________投资有限公司鉴于：1. 甲方是一家具有丰富房地产开发经验的公司，拥有雄厚的资金实力和良好的市场声誉。
2. 乙方是一家专注于房地产投资的有限公司，拥有独特的投资理念和丰富的项目管理经验。
3. 双方共同致力于房地产开发项目的合作，以实现优势互补、共同发展。
为此，双方经过友好协商，达成如下协议：一、合作目标1. 双方合作的目标是实现房地产开发的可持续发展，通过优势互补，提高项目的整体竞争力。
2. 双方将共同努力，确保项目的顺利进行，实现预期的投资回报和社会效益。
二、合作内容1. 项目名称：_________房地产开发项目2. 项目地点：_________市_________区_________街道_________号3. 项目规模：项目总占地面积为_________平方米，总建筑面积为_________平方米。
4. 合作方式：甲方负责提供土地使用权，乙方负责项目的投资、建设和运营。
5. 利润分配：项目完成后，按照投资比例分配利润。
甲方占利润的_________%，乙方占利润的_________%。
6. 风险提示：本协议涉及房地产开发项目，存在市场风险、政策风险、技术风险等。
双方应充分了解并评估风险，制定应对措施。
三、权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照协议约定进行项目开发。
（2）甲方有义务提供土地使用权，并协助乙方办理相关手续。
（3）甲方有权获得项目利润中的约定比例。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权要求甲方按照协议约定履行义务。
（2）乙方有义务对项目进行投资、建设和运营，确保项目的顺利进行。
（3）乙方有权获得项目利润中的约定比例。
四、违约责任1. 若甲方未按照协议约定提供土地使用权或协助乙方办理相关手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 若乙方未按照协议约定进行项目投资、建设和运营，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
房地产合作开发协议3篇
房地产合作开发协议3篇篇1房地产合作开发协议一、协议双方甲方：__________公司（以下简称甲方）地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________乙方：__________公司（以下简称乙方）地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________二、协议背景甲乙双方为了实现房地产项目的合作开发，经友好协商，达成如下协议：三、合作内容1. 项目名称：__________2. 项目地址：__________3. 项目规划：__________4. 合作方式：甲方提供资金，乙方负责开发和销售。
5. 合作期限：自签订本协议之日起至项目交付使用之日止。
6. 合作目标：共同努力完成房地产项目的开发和销售，保障项目的顺利推进和双方的利益。
四、合作权利义务1. 甲方的权利义务：（1）提供必要的资金支持；（2）根据需要提供项目相关的资料和信息；（3）对乙方提供的开发计划进行监督和评估；（4）有权监督项目进展，审批必要的资金支出；（5）享有项目利润分配权。
2. 乙方的权利义务：（1）制定合理的开发方案和销售策略；（2）按照合作协议的约定开展开发和销售工作；（3）及时向甲方报告项目进展情况；（4）保证项目的品质和进度；（5）按时完成项目交付。
五、合作费用1. 项目总投资为__________，由甲方承担__________%（__________万元），乙方承担__________%（__________万元）。
2. 合作费用的支付方式：甲方需将资金划拨至指定账户，乙方根据项目进度进行支出。
3. 合作费用的分配方式：按实际投资比例，由双方协商确定利润分配比例。
六、合作风险和责任1. 因不可抗力原因造成项目延误或受损的，双方应充分合作，共同应对。
2. 如一方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应法律责任。
3. 在合作过程中如遇到问题需协商解决，若经协商无法解决将由双方共同委托第三方进行调解或仲裁。
房地产合作开发协议书经典版范文5篇
房地产合作开发协议书经典版范文5篇篇1本协议由以下双方于____年____月____日在_____签订：甲方：__________ （以下简称甲方）乙方：__________ （以下简称乙方）鉴于甲乙双方共同意愿，为明确双方在房地产合作开发过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：一、合作宗旨甲乙双方本着平等互利、合作共赢的原则，共同进行房地产合作开发，共同开拓市场，实现双方共赢。
二、合作开发项目基本情况项目名称：__________项目地址：__________项目规模：__________（具体以规划部门批准为准）项目用途：住宅、商业等（具体以规划部门批准为准）三、合作模式1. 甲方负责提供项目开发所需的土地，乙方负责提供项目开发所需的资金。
2. 双方共同设立项目公司，共同持股，共同管理。
甲方持股比例为____%，乙方持股比例为____%。
3. 项目开发过程中，双方按照持股比例共同承担风险，共享收益。
四、合作期限本协议的期限为自签订之日起至项目开发完成并清算完毕止。
五、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）甲方有权按照本协议约定的比例分享项目收益。
（2）甲方有义务提供项目开发所需的土地，并负责协助办理相关手续。
（3）甲方有权参与项目公司的管理，并对乙方进行监督。
（4）甲方应按时履行出资义务，确保项目资金及时到位。
2. 乙方权利义务（1）乙方有权按照本协议约定的比例分享项目收益。
（2）乙方有义务提供项目开发所需的资金，并按约定比例承担开发成本。
（3）乙方有权参与项目公司的管理，并对甲方进行监督。
（4）乙方应确保资金来源合法，并按约定及时足额出资。
六、项目管理1. 项目公司设立董事会，由甲乙双方共同选举产生。
董事长由甲方担任，副董事长由乙方担任。
2. 董事会负责决策项目的重大事项，如项目规划、资金使用、利润分配等。
3. 项目公司的日常管理由总经理负责，总经理由董事会聘任。
4. 甲乙双方应共同派遣人员参与项目公司的管理，确保项目顺利进行。
合作合同房地产合作开发合同协议书6篇
合作合同房地产合作开发合同协议书6篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（合作伙伴）：_______________________鉴于甲乙双方在房地产投资领域的优势，根据平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，达成以下合作合同协议书：一、合作宗旨双方本着诚信合作、优势互补、互利共赢的原则，共同开展房地产合作开发业务。
在合法合规的前提下，共同谋求发展并分享利润。
二、合作范围双方同意在房地产合作开发领域开展深度合作，包括但不限于项目开发、投资、建设、销售等方面。
具体项目根据双方实际情况另行商定。
三、合作模式本次合作模式为合资开发。
甲方投入一定资金及资源，乙方提供项目土地及相关资源，共同设立项目公司，进行项目开发。
利润分配方式按实际出资比例进行分配。
四、合作期限本次合作期限为______年，自协议签订之日起计算。
合作期限届满后，如需继续合作，双方可根据实际情况再行协商。
五、出资比例及资金运作1. 甲方出资比例为______%，乙方出资比例为______%。
2. 双方应按照项目进展需要，按时足额出资。
出资方式、时间等具体事项另行商定。
3. 资金使用应严格遵守国家法律法规，确保资金安全及有效运用。
六、项目管理1. 设立项目管理委员会，负责项目的决策、管理、监督等工作。
2. 项目管理委员会由甲乙双方共同组成，委员会主任由甲方担任。
3. 项目日常管理由乙方负责，甲方有权对项目管理提出意见及建议。
七、利润分配1. 利润分配按照实际出资比例进行。
2. 利润分配时间、方式等具体事项根据项目实施情况另行商定。
八、风险承担双方应按照实际出资比例共同承担项目风险。
如因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应责任。
九、保密条款双方应对合作过程中的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
十、违约责任1. 如一方未按约定出资、提供资源等，应承担违约责任，并赔偿对方损失。
房地产合作开发协议书完整版5篇
房地产合作开发协议书完整版5篇篇1甲方：_________________________（以下简称甲方）乙方：_________________________（以下简称乙方）鉴于甲乙双方共同具备房地产开发的资源和能力，经过友好协商，决定共同合作开发房地产项目。
为明确双方权益和责任，达成以下协议：一、合作事项1. 甲乙双方同意共同合作开发位于__________的房地产项目（以下简称“本项目”）。
2. 双方共同出资、共享收益、共担风险，共同完成本项目的开发、建设、销售等全部工作。
二、合作模式1. 甲乙双方共同设立项目公司，负责本项目的开发、建设、销售等全部工作。
2. 项目公司的股权比例为甲方占XX%，乙方占XX%。
三、项目资金1. 本项目的总投资预算为______元人民币，其中甲方出资______%，乙方出资______%。
2. 双方应按照项目进度及时投入资金，确保项目的顺利进行。
3. 资金的监管和使用由项目公司负责，双方共同监督。
四、项目管理与运营1. 项目公司的董事会由甲乙双方共同组成，共同决策重大事项。
2. 甲乙双方应派遣专业人员参与项目管理，确保项目的顺利进行。
3. 项目的管理和运营应遵循市场化、专业化的原则，确保项目的经济效益和社会效益。
五、收益分配与风险承担1. 本项目的收益按照股权比例分配，即甲方占XX%，乙方占XX%。
2. 本项目的风险由双方共同承担，按照股权比例分担。
3. 若因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
六、合同期限与终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至本项目全部完成并分配完收益后终止。
2. 若一方严重违约，另一方有权提前终止本合同，并要求违约方承担违约责任。
七、保密条款1. 双方应对本合同的履行过程及结果保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 双方应妥善保管与本项目相关的商业秘密和资料，未经对方同意，不得向第三方泄露或用于其他用途。
八、争议解决1. 本合同的履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
房地产项目合作协议书范本8篇
3. 项目公司设立独立的财务体系，确保项目财务透明、合规。
4. 甲乙双方按照约定比例分配利润，共同承担风险。
四、投资及资金筹措
1. 双方约定投资比例：甲方占XX%，乙方占XX%。
2. 项目总投资预计为XX元人民币，由乙方负责筹措。
房地产项目合作协议书范本8篇
篇1
甲方（投资方）：_________________________
乙方（合作方）：_________________________
鉴于甲乙双方共同关注于房地产领域的良好发展前景，经过友好协商，决定就共同合作开发房地产项目达成如下协议：
一、合作宗旨
甲乙双方本着平等互利、合作共赢的原则，通过资源整合、优势互补，共同推进房地产项目的开发，实现双方共赢。
3. 双方应共同制定销售策略，确保项目销售顺利进行。
4. 双方应共同承担项目风险，共同分享项目收益。
六、知识产权保护
1. 双方应保护项目相关的知识产权，包括但不限于规划设计、施工图纸、技术方案等。
2. 任何一方不得擅自使用、披露或允许他人使用项目相关的知识产权。
3. 若因一方违反知识产权保护条款，导致知识产权纠纷或损失，应由该方承担全部责任。
鉴于甲乙双方共同意愿，为合作开展房地产项目，经友好协商，达成如下合作协议：
一、合作目的
双方同意在房地产市场开展合作，共同进行房地产项目的开发、建设、销售和管理，实现资源共享、优势互补，促进双方共同发展。
二、合作范围
1. 项目地点：________________（详细地址）。
2. 项目规模：本次合作项目总占地面积______平方米，规划建筑面积______平方米。
房地产合作开发协议范文7篇
房地产合作开发协议范文7篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据有关法律法规，甲乙双方本着诚实守信、互利共赢的原则，就共同合作开发房地产项目事宜达成如下协议：一、合作开发项目及概况1. 项目名称：_________________________________________2. 项目位置：_________________________________________3. 项目占地面积：_________________________________________4. 项目规划及用途：_________________________________________二、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，进行项目开发。
其中甲方出资比例为XX%，乙方出资比例为XX%。
2. 双方按照出资比例，共享项目利润，共担项目风险。
三、合作期限1. 本协议的合作期限为自项目启动起至项目完全结束为止。
2. 合作期间，双方不得擅自退出合作，如需退出，应取得对方书面同意并承担相应责任。
四、项目开发与管理1. 项目由甲乙双方共同管理，设立项目管理团队，负责项目的日常运营与决策。
2. 甲乙双方应互相配合，共同推进项目的进展，确保项目按照计划进行。
3. 项目管理团队应定期召开会议，汇报项目进展情况，解决合作过程中出现的问题。
五、资金筹措与管理1. 项目的资金筹措由甲乙双方共同负责，按照出资比例承担相应的费用。
2. 双方应设立专用账户，用于项目的资金往来，确保资金的安全与透明。
3. 资金使用应经过双方共同审批，确保资金用于项目的正常运营与发展。
六、项目利润与风险分担1. 项目利润按照甲乙双方的出资比例进行分配。
2. 项目风险由甲乙双方共同承担，按照出资比例承担相应的风险责任。
3. 如因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
房地产合作开发协议6篇
房地产合作开发协议6篇篇1甲方：【甲方名称】，注册地址：【注册地址】，法定代表人：【法定代表人姓名】。
乙方：【乙方名称】，注册地址：【注册地址】，法定代表人：【法定代表人姓名】。
鉴于甲、乙双方对【项目名称】房地产项目（以下简称“本项目”）的共同愿景和合作意向，在平等互利的基础上，经过友好协商，达成如下协议条款：一、合作宗旨与目的双方共同致力于本房地产项目的开发，充分发挥各自的优势，实现资源共享、风险共担，共同促进项目的成功实施。
二、项目概况本项目位于【项目地点】，总占地面积【面积】，规划用途为【用途】，项目开发周期为【开发周期】。
三、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，负责本项目的开发、建设及运营。
2. 双方出资比例：甲方占【出资比例】，乙方占【出资比例】。
3. 合作期间，双方按出资比例分享利润、承担风险。
四、职责与义务1. 甲方职责：（1）提供项目所需的土地资料，协助办理相关手续；（2）负责项目的工程建设及施工管理；（3）负责项目资金的筹集与使用监管；（4）其他甲方应承担的义务。
2. 乙方职责：（1）提供项目开发所需的技术支持及专业咨询；（2）协助筹集项目资金；（3）参与项目决策，监督项目执行；（4）其他乙方应承担的义务。
五、项目管理与决策1. 双方共同成立项目管理团队，负责项目的日常管理。
2. 重大事项决策需经双方协商一致，形成决议。
3. 每月召开一次项目进展会议，汇报项目进展及存在的问题。
六、资金管理与使用1. 项目资金由双方共同监管，确保专款专用。
2. 资金使用计划需经双方共同审批。
3. 项目利润按出资比例分配，风险亦按出资比例承担。
七、合同变更与解除1. 本协议一经签订，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。
2. 若因不可抗力导致项目无法继续，双方可协商解除合同。
3. 合同变更或解除，需书面通知对方并签署补充协议。
八、违约责任1. 若一方未履行本协议约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
房地产项目合作开发协议书模板5篇
房地产项目合作开发协议书模板5篇篇1甲方（合作方）：_________，地址：_________，法定代表人：_________，职务：_________，联系方式：_________。
乙方（合作方）：_________，地址：_________，法定代表人：_________，职务：_________，联系方式：_________。
鉴于甲、乙双方具备丰富的房地产项目开发经验，拥有相应的专业技术、品牌优势及项目开发管理能力和资金实力，双方同意按照本协议规定的条款和条件，共同合作开发房地产项目。
一、合作开发项目概况1. 项目名称：_________2. 项目地点：_________3. 项目规模：_________4. 项目用途：_________二、合作方式1. 甲方负责提供项目用地，乙方负责提供项目开发所需的全部资金。
2. 甲方负责办理项目用地规划、建设等相关手续，乙方负责提供手续办理所需的全部资料。
3. 甲方负责项目的整体规划和设计，乙方负责提供具体的施工设计方案。
4. 甲方负责项目的施工建设，乙方负责项目的监理和质量控制。
5. 甲方负责项目的竣工验收，乙方负责提供竣工验收所需的全部资料。
三、利润分配1. 项目开发完成后，甲方可获得项目总利润的_________%，乙方可获得项目总利润的_________%。
2. 利润分配以项目实际利润为基础，按照合作方式中各自承担的责任和义务进行分配。
四、风险承担1. 项目开发过程中，如因甲方原因造成项目无法继续进行的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 项目开发过程中，如因乙方原因造成项目无法继续进行的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
3. 对于不可预见的自然或社会因素导致的风险，双方应共同协商解决。
五、合作期限1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。
2. 合作期满后，如需继续合作，双方应重新签订合作协议。
六、争议解决1. 对于本协议的履行过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。
房地产合作开发协议范文5篇
房地产合作开发协议范文5篇篇1本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)签署：甲方：_________________(以下简称“甲方”)乙方：_________________(以下简称“乙方”)鉴于甲、乙双方具备房地产投资开发的实力和优势，经友好协商，就共同合作开发房地产项目一事达成如下协议：一、合作开发项目及概述双方同意就位于__________的__________项目（以下简称“本项目”）进行合作开发。
本项目的主要用途为__________（例如：住宅、商业、办公等）。
项目概述包括项目规模、规划指标、预期目标等。
二、合作模式及股权分配1. 双方同意采用联合开发模式，共同出资、共享收益、共担风险。
2. 股权分配如下：甲方占项目总股权的XX%，乙方占项目总股权的XX%。
三、项目资金及投入方式1. 本项目的总投资预算为人民币______元（大写：______元整）。
2. 双方按照股权比例出资，甲方出资人民币______元（大写：______元整），乙方出资人民币______元（大写：______元整）。
3. 资金投入计划：项目启动资金在合同签订后XX日内到位，后续资金根据项目建设进度分期投入。
四、项目管理与运营1. 双方共同设立项目管理部，负责项目的日常管理工作。
2. 项目管理部由甲、乙双方共同派员组成，设立总经理一名，副总经理若干名，以及各部门负责人。
总经理由双方轮流担任，任期XX 年。
3. 重大决策（如项目规划调整、资金调配、利润分配等）需经双方共同商讨并达成一致意见后执行。
4. 项目管理部的运营费用以及员工薪酬由项目承担。
五、利益分配与风险承担1. 项目盈利后，按照股权比例分配利润。
2. 本项目风险由双方共同承担，任何一方的损失均应按股权比例分担。
3. 若因一方违约导致项目无法继续，违约方需对守约方赔偿相应损失。
六、合同期限与终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至项目结束并分配完所有利润后终止。
房地产开发建设项目合作协议书7篇
房地产开发建设项目合作协议书7篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（合作方）：_________________________鉴于甲、乙双方共同达成在房地产开发领域的合作意向，为明确双方的权利义务，确保项目顺利进行，经友好协商，达成如下合作协议：一、合作宗旨双方本着诚信合作、优势互补、互利共赢的原则，共同致力于房地产开发建设项目的合作。
二、合作目标通过合作，共同实现项目的高效开发、建设及销售，实现双方共赢。
三、合作项目（一）项目名称：_________________________（二）项目地点：_________________________（三）项目内容：包括但不限于住宅、商业、办公等房地产项目的开发。
四、合作模式（一）甲方负责提供项目开发所需的资金，确保项目资金按时到位。
（二）乙方负责提供项目开发所需的技术支持及项目管理经验，参与项目的规划、设计、建设及销售工作。
（三）双方共同组建项目管理团队，共同决策项目重要事项。
五、合作期限合作期限自本协议签订之日起至项目完全结束为止。
六、权利义务（一）甲方权利义务1. 按时提供项目开发所需资金；2. 参与项目决策，对重要事项进行表决；3. 监督项目进展情况。
（二）乙方权利义务1. 提供技术支持及项目管理经验；2. 参与项目规划、设计、建设及销售工作；3. 负责项目团队组建及日常管理；4. 确保项目按时按质完成。
七、利益分配（一）项目利润按照甲方出资比例和乙方贡献度进行分配。
（二）具体分配比例根据项目实施情况，由双方另行协商确定。
八、风险承担（一）双方按出资比例承担项目风险。
（二）如因乙方原因导致项目无法按时完成或造成损失，乙方应承担相应责任。
（三）如因甲方原因导致资金短缺或其他问题，影响项目进展，甲方应承担相应责任。
九、保密条款（一）双方应对本合作协议的内容以及合作项目涉及的技术、财务等信息进行保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。
房地产合作开发协议5篇
房地产合作开发协议5篇篇1甲方（单位/个人）：乙方（单位/个人）：甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房地产合作开发事宜，达成如下协议：一、合作开发项目概述1. 项目名称：_________2. 项目地点：_________3. 项目规模：_________4. 项目用途：_________二、合作开发方式本次合作开发采取以下方式：1. 甲方负责提供土地使用权，乙方负责提供除土地使用权之外的全部资金。
2. 甲方以土地使用权为出资，乙方以货币资金为出资，共同设立一个合营企业，由合营企业负责项目的开发、建设和运营。
3. 甲方和乙方按照约定的比例分配利润，共同承担风险。
三、合作开发期限本次合作开发的期限为_____年，自项目开工之日起计算。
合作期限届满后，如需续签，双方应协商一致并签订新的合作协议。
四、合作开发的具体安排1. 甲方应在合同签订后尽快办理土地使用权转让手续，确保乙方能够顺利获得土地使用权。
2. 乙方应在获得土地使用权后尽快组织资金，确保项目能够按时开工。
3. 双方应共同设立一个项目管理团队，负责项目的日常管理和决策。
团队成员应包括双方指定的代表和必要的技术人员。
4. 项目管理团队应制定详细的项目计划和预算，确保项目能够按照既定的目标和时间节点进行。
5. 双方应建立健全的财务管理制度，确保项目的财务状况清晰、准确。
乙方应设立独立的银行账户，用于项目的资金管理和使用。
6. 项目结束后，双方应共同进行项目结算和利润分配。
如有亏损，双方应按照约定的比例共同承担。
五、违约责任及争议解决1. 双方应本着诚信原则履行本协议，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 如因履行本协议发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 本协议的解释权归双方共同拥有。
如协议条款存在不明确或不一致的地方，双方应根据诚实信用原则进行解释和补充。
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项目合作协议书
甲方：
住所地：
法定代表人：
乙方：
住所地；
法定代表人：
鉴于：
1、甲乙双方具有共同投资、共同经营的愿望及合作房地产项目的资金及其他条件；
2、乙方能够介绍房地产开发有限公司参与甲乙双方的合作项目，该公司具备报批合作项目的资质条件；
3、甲方能够协调并办理合作项目的规划、土地、施工等相关审批手续；
甲乙双方经友好协商，就项目合作达成如下协议：
第一条项目概况
1.1 项目名称（以下称项目）：
1.2 项目地点：
1.3 规划面积：
1.4 其他概况见附件（一）
第二条合作方式
2.1乙方介绍房地产开发公司参与甲乙双方的合作（以下称公司）；
2.2 甲乙双方以公司的名义办理项目的规划、土地、施工、预售、验收等批建手续；
2.3 甲乙双方对项目共同出资、共同经营、共负盈亏；
2.4 项目竣工验收后，项目范围内的房产及相关权益属于甲方、乙方按投入比例按份共有，项目的房产以公司的名义进行销售，销售收入全部属于甲方乙方按投入比例按份共有；
第三条合作机构组成
3.1 甲乙双方成立对项目进行共同管理的合作机构；
3.2 合作机构的人员构成及权限：
甲方全权代表：魏满
乙方全权代表：
甲方委派财务人员：
乙方委派财务人员：
甲方委派项目经理：
乙方委派项目经理：
甲方委派销售代表：
乙方委派销售代表：
甲方委派其他人员：
乙方委派其他人员：
3.3 与项目相关的一切事务由合作机构的双方授权代表共同决策，除了本协议另行约定或甲乙双方同意的之外，甲方或乙方不得单方对项目事务进行决策及签字；
3.4 双方更换合作机构的组成人员必须事先书面通知对方，对方收到书面通知之后应签字确认；
第四条项目出资
4.1 甲乙双方采取等额货币出资方式进行合作投入，双方将各自的出资存入双方设立指定账户（以下称出资账户）；
4.2 甲乙双方初步确认的出资额度为元，双方各自出资元，如该出资不足以满足项目的投入，双方另行等额出资，直至项目房产销售完毕并完结相关转让手续本合作协议书履行完毕；
4.3 本合同生效后的日内，甲乙双方各出资50万元（合计100万元）到出资账户，该款项直接用于项目的各项费用支出，如出资账户余额低于万元，双方应在日内等额补足，直至出资账户余额合计达到100万元；
4.4 除本协议另行约定或双方同意的之外，双方或各自的授权代表共同支配出资账户内的款项；
第五条项目财务管理
5.1 双方各自委派的全权代表及财会人员有权对于项目的财务事宜进行决策及签字；
5.2 甲方确认万元以上的费用支出必须由本方全权代表决定并签字，该标准以下的费用支出由本方财务人员决定并签字；
5.3 甲方确认万元以上的费用支出必须由本方全权代表决定并签字，该标准以下的费用支出由本方财务人员决定并签字；
5.4 对于2000元以下费用的票据可由甲方或乙方委派的财务人员单方签字确认；
5.5 每月底，双方财务人员制作财务报表并签字确认，以此作为双方投入资金额度的确认；
5.6 项目预售及其他收入的款项由双方共同管理及支配；
5.7 甲乙双方的财务人员共同制定项目合作的财务制度，涉及项目财务的其他事宜由双方或指定授权代表共同决定或经办；
5.8 除本协议另行约定或双方同意之外，双方委派的财务人员就项目财务事宜的决定及签字对委派方具有约束力；
5.9 经双方同意因项目所发生的一切费用由甲乙双方平均等额负担；
5.10 非经双方同意，甲方或乙方单方发生的费用原则上由单方承担，双方也可另行协商；
第六条项目运作的其他事务
6.1 甲乙双方委派的全权代表对于涉及项目的一切事务享有决策及签字的权利，涉及项目的以下事务必须由双方全权代表决定并签字：
6.1.1 项目的设计标准；
6.1.2 取得土地使用权及签订土地使用权出让合同（或转让合同）；
6.1.3 项目的规划设计变更；
6.1.4 确定施工单位并签订施工合同；
6.1.5 确定项目房产的预售及现售价格；
6.1.6 甲乙双方确定的其他重大事项；
6.2 甲方主要负担项目的以下事务：
6.2.1 协调办理项目的批建、施工、预售等手续
6.2.2
6.2.3
6.3 乙方主要负担项目的以下事务：
6.3.1 介绍公司参与项目的合作并能够保证公司按合同约定履行相关协助义务；
6.3.2
6.3.3
6.4 在本合作协议履行过程中，双方可通过会议纪要的方式确定各自负担的具体事务；
6.5在本合作协议履行过程中，双方可通过口头的方式确定各自负担的具体
事务；
6.6甲乙双方应将所负担项目事务的完成情况向对方通报；
6.7 除了甲乙双方各自分担的项目事务之外，涉及项目的其他任何事务由甲乙双方授权代表共同决定；
6.8 除本协议另行约定或双方同意之外，双方委派的授权代表就授权的项目事项的决定及签字对委派方具有约束力；
6.9 因本项目形成的一切权利及权益由甲乙双方按出资比例享有；
6.10 项目过程中的债务由甲乙双方按出资比例分担；
第七条利润分配及风险承担
7.1 双方对于项目的利润平均分配；
7.2 因项目风险而形成的损失由甲乙双方共同平均负担；
7.3 因一方过错形成的损失由过错方承担；
第八条不可抗力及意外事件
8.1 凡是发生任何不可抗力及意外事件，从而导致项目停滞，或项目灭失，或项目被政府机关要求停工，或项目不能进展并完工的，涉及的当事方必须在2日内通知对方，如果迟延通知，应就扩大的损失承担责任；
8.2 因不可抗力及意外事件发生导致的项目损失由甲乙双方平均负担；
第九条违约责任
9.1 甲方或乙方迟延出资的，则按应支付出资额度的日万分之五向对方支付违约金，经对方书面催告后的7日内仍然不履行出资义务的，守约方有权解除合同，退还违约方的出资后，取得违约方在项目中的全部权利；
9.2 依据本合同约定，或项目进展过程中的必然要求，甲方或乙方故意不履行义务从而导致项目不能继续进展的，违约方应向对方支付元／日的违约金，如果经守约方书面催告后的7日内仍不履行义务的，守约方有权解除合同，退还
违约方的出资后，取得违约方在项目中的全部权利；
9.3 如果因为一方违约或过错行为使项目或对方产生损失的，应由对方承担赔偿责任。
9.4 如果一方私自取得项目的销售收入或其他收入及权益的，违约方应退还到双方合作机构，同时另行向对方承担20％的违约金。
第十条合同生效
10.1 本协议经双方签字盖章之后成立；
10.2 甲乙双方与房地产开发公司签订三方合作协议之后，本协议正式生效。
第十一条其他
11.1 如果双方在合作过程中发生争议应协商解决，协商不成的由项目所在地人民法院管辖；
11.2 如果一方转移本项目的权利，必须经过另一方同意，另一方享有同等条件下的优先受让权；
11.3 双方确定的通知方式为：
11.3.1 甲方电话：传真：地址：邮编：
11.3.2 乙方电话：传真：地址：邮编：
11.3.3 甲乙双方以上的联系方式变更的，应事先书面通知对方；
11.4 如果本协议的任何条款，在任何法律、法规、规章下无效或不可执行，该条款应经双方协商重订，但仅限于为符合法律、法规、规章的必要程度，本协议其余条款仍应保持全部有效。
11.5如果双方在项目合作过程中就具体的事宜不能协商一致的，双方可采取搁置争议的方式，事后处理；
11.6 本合作协议于2007年月日签订于；
11.7 本协议的附件是本协议不可分割的一部分，具有同样的法律效力；
11.8 本协议一式两份，双方各执一份，协议未尽事宜另行协商。
甲方：乙方：。