青建管字[2018]2号关于工程建设标准实施检查情况的通报
青岛市城乡建设委员会关于加强建设领域施工现场卫生及扬尘管理的紧急通知-青建管字[2015]28号
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青岛市城乡建设委员会关于加强建设领域施工现场卫生及扬尘管理的紧急通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 青岛市城乡建设委员会关于加强建设领域施工现场卫生及扬尘管理的紧急通知青建管字[2015]28号各区、市建设行政主管部门，各有关单位：为做好国家卫生城市复审工作，根据市政府、市爱卫会工作要求和全省空气质量保障工作电视会议总体部署安排，市城乡建设委决定自2015年8月20日开始，在全市建筑、市政、拆除和园林工程开展建设领域施工现场卫生及扬尘专项整治行动，现就有关具体要求通知如下：一、树立紧迫感，全力做好迎接国家卫生城市复审工作市委市政府对此项工作高度重视，各区、市建设行政主管部门和各工程参建单位要树立强烈的紧迫感，将迎接国家卫生城市复审工作作为当前工作的一个重要内容，在迎检工作中不能松劲，不能懈怠，对国家卫生城市复审检查涉及的重点和难点问题，各施工企业应对照检查标准，认真排查，集中力量加以整改，确保建筑、市政、拆除和园林工程各项工作全面达标，全力迎接国家复审检查。
二、高标准严要求，集中力量迎测评各区、市建设行政主管部门和各工程参建单位应紧扣检查内容，力求准确，保证制定的具体措施和工作计划与测评内容一致，倒排工期，加大管理力度。
施工企业应结合工程特点，按照国家卫生城市测评检查标准查找不足，认真进行整改。
（一）建筑工地围挡墙外观应美观洁净、安全牢固，确保无歪斜和乱涂乱画；张贴、宣挂的宣传标语、宣传版面不少于总面积的30%，画面整洁、无破损；宣传标语内容（详见附件），宣传标语规格、尺寸、样式统一后将另行下发，色彩要与围挡墙颜色相协调，达到美化城市的效果。
青岛市建筑工程管理局关于开展建筑施工企业安全生产条件检查的通知
青岛市建筑工程管理局关于开展建筑施工企业安全生产条件检查的通知文章属性•【制定机关】青岛市建筑工程管理局•【公布日期】2006.09.25•【字号】青建管质字[2006]54号•【施行日期】2006.09.25•【效力等级】地方工作文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文青岛市建筑工程管理局关于开展建筑施工企业安全生产条件检查的通知（青建管质字[2006]54号）各区、市建设行政主管部门，各建筑施工企业：为认真贯彻落实《安全生产许可证条例》和《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》，进一步强化安全生产源头治理，严格实施建筑施工企业安全生产行政许可制度，督促企业不断提高安全生产管理水平，根据省建管局《关于开展建筑施工企业安全生产条件复查的通知》（鲁建管质安字[2006]30号）的要求，决定自即日在全市开展建筑施工企业安全生产条件专项检查，现将有关要求通知如下：一、检查范围2006年8月31日前取得安全生产许可证的建筑施工企业。
二、检查内容1、企业三类人员取得安全生产考核合格证书情况。
企业负责人：至少企业法定代表人和企业分管安全生产工作行政负责人要取得安全生产考核合格证书。
项目负责人：取得安全生产考核合格证书人数至少应满足《建筑业企业资质等级标准》规定的该企业主项资质对项目经理人数的要求。
专职安全员：人数应大于该企业项目负责人人数。
根据《山东省安全生产条例》规定，建筑施工企业从业人员在三百人以上的，应当设置安全生产管理机构，并按不低于从业人员千分之五但最低不少于三人的比例配备专职安全生产管理人员；从业人员不足三百人的，应当设置安全生产管理机构或者配备专职安全生产管理人员。
2、企业安全生产投入。
总承包企业年度安全生产投入应不低于年度建筑施工产值的1%，专业承包企业年度安全生产投入应不低于年度建筑施工产值的0.5%。
3、在建工程是否按要求办理意外伤害险；4、抽查现场特种作业人员是否取得特种作业操作资格证书，是否人证相符；5、抽查现场的办公、生活区及作业场所和安全防护用具、机械设备、施工机具及配件是否符合安全生产标准和规程要求；6、抽查现场对危险性较大的分部分项工程及施工现场易发生重大事故的部位、环节的是否有预防、监控措施和应急预案；7、抽查是否有生产安全事故应急救援预案、应急救援组织或者应急救援人员，配备必要的应急救援器材、设备。
青岛市城乡建设委员会关于贯彻落实房屋建筑工程责任主体项目负责人质量终身责任制的通知
青岛市城乡建设委员会关于贯彻落实房屋建筑工程责任主体项目负责人质量终身责任制的通知文章属性•【制定机关】青岛市城乡建设委员会•【公布日期】2015.04.17•【字号】青建管字[2015]23号•【施行日期】2015.05.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文青岛市城乡建设委员会关于贯彻落实房屋建筑工程责任主体项目负责人质量终身责任制的通知青建管字[2015]23号各区市建设行政主管部门，各建设（开发）、勘察、设计、施工、监理单位和施工图审查、检测机构，各有关单位：为进一步贯彻落实《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》（建质〔2014〕124号）、《建筑施工项目经理质量安全责任十项规定（试行）》（建质[2014]123号）、《住房城乡建设部关于印发<建设单位项目负责人质量安全责任八项规定（试行）>等四个规定的通知》（建市[2015]35号）、《山东省房屋建筑和市政基础设施工程质量责任终身制实施办法》（鲁建管发〔2014〕6号）和《关于进一步贯彻落实“建筑工程责任主体项目负责人质量终身责任制”的通知》（鲁建建字[2015]5号），严格落实工程项目负责人质量终身责任，结合我市实际，提出以下要求，请认真贯彻执行。
一、本地施工、监理企业法定代表人、董事长、总经理及外地入青企业驻青机构主要负责人，原则上不得以项目负责人（项目经理、项目总监）身份参加房屋建筑工程的投标，确有特殊情况需要兼任项目负责人的，应在工程投标前向工程所在地建设行政主管部门申请。
二、本通知执行之日前，上述人员已担任项目负责人（项目经理、项目总监）的，应在本通知执行之日起30日内到工程所在地建设行政主管部门办理变更手续，变更后人员的资格等级和业绩不得低于原中标人员的资格等级和业绩。
确属无法变更的，应写明情况报工程所在地建设行政主管部门备案，同时建设行政主管部门应对其在岗履职情况进行重点监控。
青岛市城乡建设委员会建筑工程管理局关于全市建筑工程计价行为专项检查的通报-青建管标字[2011]3号
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青岛市城乡建设委员会建筑工程管理局关于全市建筑工程计价行为专项检查的通报正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 青岛市城乡建设委员会建筑工程管理局关于全市建筑工程计价行为专项检查的通报（青建管标字〔2011〕3号）各区（市）城乡建设行政主管部门，各有关单位：为深入贯彻执行《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（第107号部令）、《青岛市建筑工程管理办法》（青岛市人民政府令第209号），认真落实《关于进一步加强建设工程计价管理考核的通知》（青建管字［2011］5号）、《关于加强建筑工程合同计价管理的通知》（青建管字［2008］48号），扎实做好建筑市场计价管理工作，保障工程质量、安全，我局组织开展了2011年全市建筑工程计价行为专项检查。
现将有关情况通报如下：一、检查的基本情况2011年4月至7月，市工程建设标准造价管理站按照市城乡建设委员会建筑工程管理局工作部署和要求，对我市在建房屋建筑工程的计价情况进行了专项检查。
本次检查市内四区抽取项目29个，共50个标段。
其中住宅项目22个；公用建筑项目7个，国有投资项目12个。
检查内容主要包括：建设过程中施工图预算、期中结算、价款调整等计价活动中计价依据、计价方法的执行情况；计价成果文件执业人员及单位签字与盖章情况；工程造价咨询企业咨询合同与咨询业务是否相符；施工合同中计价相关内容履行情况；建筑安装工程安全防护文明施工措施费用拨付及使用情况等。
各区市同时自行组织了检查。
从检查情况看，随着工程造价计价改革的不断深入，各项计价依据、配套政策和管理制度不断完善。
我市相继实施了招标控制价、竣工结算备案、施工合同标识登记等一系列管理措施，市、区（市）两级管理部门加强政策宣传、培训，我市工程造价计价行为进一步规范。
青岛市城乡建设委员会建筑工程管理局关于开展建筑工程“两个规范”大检查的通知(2012)
青岛市城乡建设委员会建筑工程管理局关于开展建筑工程“两个规范”大检查的通知(2012)文章属性•【制定机关】青岛市城乡建设委员会•【公布日期】2012.04.13•【字号】青建管建字[2012]9号•【施行日期】2012.04.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文青岛市城乡建设委员会建筑工程管理局关于开展建筑工程“两个规范”大检查的通知（青建管建字〔2012〕9号）各区、市建设行政主管部门，各施工、建设（开发）、监理单位，各有关单位：为进一步规范全市建筑工程劳务分包和劳动用工管理，落实建筑业“双卡”及持证上岗管理制度，规范建筑劳务市场秩序，决定对全市在建工程开展专项大检查，现将有关事项通知如下：一、检查范围全市所有在建建筑工程项目。
二、重点检查内容（一）工程分包情况：是否存在超越资质承揽工程和转包、违法分包行为；是否将劳务分包作业分包给无资质单位或个人，是否分包给未办理《入青信用登记证》的外地建筑业企业；工程分包合同签订是否合法规范。
（二）劳动用工情况：用工单位与务工人员是否签订劳动合同，劳动合同签订是否合法规范，是否建立健全施工现场建筑工人考勤管理体系。
（三）建筑工地“建管亲情卡”和“爱心工资卡”的办理情况和“双卡”系统的运行情况。
（四）施工现场从业人员持证上岗情况。
（五）劳务分包企业的劳务工长配备及现场管理情况。
（六）劳务工人工资发放情况：农民工工资支付保障监控制度建设，农民工工资准备调剂资金落实情况，拖欠农民工工资突发事件应急预案建立，工资发放公示，施工现场维权公示牌设立等。
（七）外地入青企业施工现场管理人员的身份核实确认。
三、检查安排（一）2012年4月16日至4月22日为企业自查及备检时间。
各建筑业企业须按照建筑工程“两个规范”管理的有关规定，对照重点检查内容，对所有在建工程进行自查，存在问题的要立即组织整改，并按要求准备好备查资料。
（二）4月23日至5月18日为主管部门检查时间。
青岛市城乡建设委员会建筑工程管理局关于印发《房屋建筑工程安全生产“打非治违”专项行动实施方案》的通知
青岛市城乡建设委员会建筑工程管理局关于印发《房屋建筑工程安全生产“打非治违”专项行动实施方案》的通知文章属性•【制定机关】青岛市城乡建设委员会•【公布日期】2012.05.09•【字号】青建管质字[2012]32号•【施行日期】2012.05.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文青岛市城乡建设委员会建筑工程管理局关于印发《房屋建筑工程安全生产“打非治违”专项行动实施方案》的通知（青建管质字〔2012〕32号）各区、市建设行政主管部门，各建设、施工、监理企业及有关单位：为贯彻落实《国务院办公厅关于集中开展安全生产领域"打非治违"专项行动的通知》（国办发明电［2012］10号）及省市有关部门关于2012年打非治违专项行动工作的通知精神，结合我市建筑业工作实际，市城乡建设委建管局制定了《房屋建筑工程安全生产"打非治违"专项行动实施方案》，现印发给你们，请认真贯彻执行。
二〇一二年五月九日青岛市城乡建设委员会建筑工程管局房屋建筑工程安全生产“打非治违”专项行动实施方案为进一步规范整顿全市建筑市场管理秩序，促进房屋建筑工程安全生产形势持续稳定好转，根据国务院办公厅《关于集中开展安全生产领域"打非治违"专项行动的通知》和省市领导关于加强安全生产工作的重要指示精神，决定从今年5月至9月，在全市范围内组织开展房屋建筑工程安全生产打击非法违法生产经营建设、治理纠正违规违章行为（以下简称"打非治违"）专项行动。
一、指导思想和工作目标坚持科学发展和安全发展理念，认真贯彻落实上级"打非治违"的指示精神，全面落实《建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《山东省建筑安全生产管理规定》等法律法规和规范标准，以更加严密的组织方式、更加有力的打击措施、更加有效的执法监督，严厉打击各类非法违法建设行为，查处一批违法违规的施工行为，清除一批违法违规的单位和个人，坚决遏制和杜绝较大以上安全事故，切实维护人民群众生命财产安全，促进全市房屋建筑工程安全生产形势持续稳定好转。
青岛市建筑工程管理局、青岛市检查局关于全市建筑市场执法检查的通知
青岛市建筑工程管理局、青岛市检查局关于全市建筑市场执法检查的通知文章属性•【制定机关】青岛市建筑工程管理局,青岛市检查局•【公布日期】2009.11.10•【字号】青建管字[2009]28号•【施行日期】2009.11.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文青岛市建筑工程管理局、青岛市检查局关于全市建筑市场执法检查的通知（青建管字[2009]28号）各区、市建设行政主管部门，各区、市监察机关，各建设（开发）、施工、监理单位，各有关单位：为认真落实中央和省、市关于深入开展工程建设领域突出问题专项治理工作的部署要求，深入整顿和规范建筑市场秩序，有效遏制工程建设领域违法违规违纪行为，确保全市建筑市场健康规范发展，市建委、市监察局决定，联合组织开展2009年全市建筑市场第二次执法大检查。
现将有关事项通知如下：一、检查范围全市投资额在30万元以上或建筑面积在300平方米以上的在建建筑工程项目及相关主体单位；五市三区建设行政主管部门建筑市场行政执法工作。
二、检查内容（一）检查在建工程项目及相关主体单位执行法定建设程序及相关规章制度情况，重点是建设工程规划许可、施工许可、质量安全监督、竣工验收等法定手续的履行情况，以及建设（开发）单位肢解发包、规避招标，施工单位转包、非法分包、挂靠、无安全生产许可证施工、无资质和超越资质施工、违反强制性技术标准施工，监理单位违规监理等行为。
（二）检查区市（不含市内四区）建筑市场行政执法工作贯彻落实中央和省、市关于深入开展工程建设领域突出问题专项治理工作部署要求及省建设厅、省监察厅《关于2009年全省整顿和规范建筑市场秩序的工作意见》、市建委、市监察局《2009年全市整顿和规范建筑市场秩序工作要点》情况；开展工程建设领域突出问题专项治理和整顿规范建筑市场秩序工作所采取的主要措施和做法、取得的主要成效及经验、存在的主要问题及原因；对违法违规违纪行为的查处情况，下一年度工作的主要打算等。
安全生产风险分级管控与隐患排查治理双重预防体系实施方案
个人精品文档资料目录一、任务目标 (1)二、工程概况 (1)三、编制依据 (1)四、组织机构及职责 (2)4.1组织机构 (2)4.2职责分工 (3)五、工作要求 (4)一、任务目标全面开展安全生产隐患大排查快整治严执法集中行动，深入研究重特大事故的规律特点，认真分析安全风险大的生产区域和关键环节，加快推行隐患排查治理、风险分级管控双重预防机制，建立完善安全生产风险分级管控体系、隐患排查治理体系和安全生产信息化系统，实现关口前移、精准监管、源头治理、科学预防。
实现标准化、信息化的风险管控和隐患排查治理双重预防，从根本上防范事故发生，构建公司安全生产长效机制。
二、工程概况工程概况：本项目位于即墨华山三路以西，黄河二路以北，青荣城际铁路以东，孔雀河二路以南区域。
建筑面积为101213.56㎡，由6栋单体和1个地下车库组成。
结构形式为框剪，主楼基础为条形基础加防水板基础，车库基础为独立基础加防水板基础。
建设单位：中建基业建设投资股份有限公司监理单位：青岛泰丰建设监理有限公司施工单位：中国建筑一局（集团）有限公司三、编制依据《关于印发〈加快推进安全生产风险分级管控与隐患排查治理两个体系建设工作方案〉的通知》（鲁安办字〔2016〕10号）；《关于建立完善风险管控和隐患排查治理双重预防机制的通知》（鲁政办字〔2016〕36号）；《关于印发<2017年下半年全省“两体系一平台”建设整体推进工作方案>的通知》鲁安办法[2017]54号；《关于印发建筑施工行业“两体系一平台”建设推进工作方案的通知》（鲁建质安字〔2017〕25号）；《关于印发<2017年安全生产风险分级管控与隐患排查治理体系工作推进方案>的通知》（青安办〔2017〕35号）；《关于加快推进房屋建筑施工企业安全生产风险分级管控与隐患排查治理两个体系建设工作的通知》（青建管质字〔2017〕20号）；《安全生产风险分级管控体系通则》DB37/T 2882-2016 ）《生产安全事故隐患排查治理体系通则》（DB37/T 2883-2016 ）《建筑施工企业隐患排查治理细则》（DB37/T 3014-2017）;《建筑施工企业风险分级管控细则》（DB37/T 3015-2017）；《安全生产风险分级管控体系实施指南》（DB37/T 3034-2018）；《安全事故隐患排查治理体系实施指南》（DB37/T 3035-2018）；《2018年城乡建设领域安全生产风险分级管控和隐患排查治理双重预防体系建设推进工作方案》青建办字〔2018〕68号；四、组织机构及职责4.1组织机构为加强“双重预防体系建设”工作的组织领导，确保活动取得实效，项目部成立“双重预防体系建设”工作领导小组，对工作进行全面组织、指导和检查。
青岛市城乡建设委员会关于进一步加强建筑工程分包和劳动用工管理工作的通知-青建管字[2015]25号
![青岛市城乡建设委员会关于进一步加强建筑工程分包和劳动用工管理工作的通知-青建管字[2015]25号](https://img.taocdn.com/s3/m/e67c5809f08583d049649b6648d7c1c708a10b35.png)
青岛市城乡建设委员会关于进一步加强建筑工程分包和劳动用工管理工作的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 青岛市城乡建设委员会关于进一步加强建筑工程分包和劳动用工管理工作的通知青建管字[2015]25号各区、市建设行政主管部门，各建设、施工、监理单位，各有关单位：为进一步规范我市建筑工程分包和劳动用工秩序，维护建筑市场各方主体的合法权益，提高建筑业从业人员的整体素质，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国招标投标法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》（中华人民共和国建设部令第124号）、《青岛市建筑工程管理办法》（青岛市人民政府令第209号）等法律、法规的有关规定，现就切实加强我市建筑工程分包和劳动用工管理工作通知如下：一、依法承发包工程，强化工程分包管理（一）建设单位1.建设单位应当依法发包工程。
不得违反法律、法规及有关规定,将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。
2.建设单位不得违背总承包合同约定，强行指定分包单位、分包内容等。
3.建设单位须将总承包合同范围内的工程款拨付给总承包单位，不得直接拨付给分包单位。
建设单位对工程款拨付负总责，应按合同约定及时足额向总承包单位拨付工程款，并监督施工企业将工资发放到每个工人手中。
（二）施工总承包、专业承包企业1.施工总承包、专业承包企业不得超越本单位资质等级承接工程项目；不得伪造、涂改、出租、出借、转让资质证书；不得将工程转包或者违法分包。
专业工程分包除在施工总承包合同中有约定外,必须经建设单位认可。
同时，施工总承包企业要负责制作工程项目分包公示牌，放置于施工现场用于记录工程分包情况。
青岛市城乡建设委员会关于进一步加强建筑施工钢管扣件使用管理的通知-青建管字[2015]15号
![青岛市城乡建设委员会关于进一步加强建筑施工钢管扣件使用管理的通知-青建管字[2015]15号](https://img.taocdn.com/s3/m/46d59414854769eae009581b6bd97f192279bf4e.png)
青岛市城乡建设委员会关于进一步加强建筑施工钢管扣件使用管理的通知
正文：
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 青岛市城乡建设委员会关于进一步加强建筑施工钢管扣件使用管理的通知
青建管字[2015]15号
各区市建设行政主管部门,各有关单位：
为进一步提高施工现场安全管理水平，规范施工钢管、扣件、可调托撑等脚手架构配件（以下简称＂钢管扣件＂）使用管理，现就进一步加强钢管扣件使用管理的要求通知如下：
一、各有关单位要严格落实《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）和《青岛市城乡建设委员会建筑施工钢管扣件安全管理规定》要求，2015年春节后，我市所有新开工项目必须按要求使用外径、壁厚等符合规定的钢管扣件。
二、各建设、施工、监理单位要认真履行职责，严格实施审核、检查和验收程序，按规定对现场钢管扣件进行联合检查、抽样复验，复验合格后方可使用。
三、各级建设行政主管部门要加强对施工现场钢管扣件的安全管理，对钢管扣件进场抽检、复验及新开工项目钢管的外径、壁厚等情况进行严格检查，对违反规定的项目停工整改，并依照相关法律法规对参建主体进行处罚。
特此通知。
青岛市城乡建设委员会
2015年2月11日
——结束——。
青海省住房和城乡建设厅关于印发《青海省绿色建筑标识管理办法》的通知
青海省住房和城乡建设厅关于印发《青海省绿色建筑标识管理办法》的通知文章属性•【制定机关】青海省住房和城乡建设厅•【公布日期】2023.10.07•【字号】青建科〔2023〕289号•【施行日期】2023.11.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑节能与科技正文青海省住房和城乡建设厅关于印发《青海省绿色建筑标识管理办法》的通知青建科〔2023〕289号西宁市城乡建设局，海东市、各州住房和城乡建设局，各有关单位：为规范绿色建筑标识管理，推动绿色建筑高质量发展，我厅制定了《青海省绿色建筑标识管理办法》，现印发给你们，请结合实际认真贯彻执行。
青海省住房和城乡建设厅2023年10月7日青海省绿色建筑标识管理办法目录第一章总则第二章申报和审查程序第三章标识管理第四章附则第一章总则第一条为规范绿色建筑标识管理，促进绿色建筑高质量发展，根据《青海省促进绿色建筑发展办法》和住房和城乡建设部《关于印发绿色建筑标识管理办法的通知》（建标规〔2021〕1号）有关规定，结合我省实际，制定本办法。
第二条本办法所称绿色建筑标识，是指表示绿色建筑星级并载有性能指标的信息标志，包括标牌和证书。
绿色建筑标识由住房和城乡建设部统一式样，证书由授予部门制作或核发电子证书，标牌由申报单位根据不同应用场景按照制作指南自行制作。
申报单位应将绿色建筑标识（证书和标牌）在建筑或小区公共空间显著位置悬挂、张贴或摆放。
第三条绿色建筑标识授予范围为本省符合绿色建筑星级标准的民用与工业建筑。
第四条绿色建筑标识星级由低至高分为一星级、二星级和三星级3个级别。
第五条省住房和城乡建设厅负责二星级绿色建筑认定并授予标识，指导监督各市、州绿色建筑标识工作，向住房和城乡建设部推荐三星级绿色建筑项目。
西宁市、海东市和各州住房和城乡建设部门负责本地区绿色建筑标识工作，认定一星级绿色建筑并授予标识，初审推荐二星级绿色建筑。
第六条各级住房和城乡建设主管部门组织开展绿色建筑标识认定工作，协调同级财政部门根据工作需要安排一定经费给予保障。
青岛市城乡建设委关于对全市在建民用建筑节能工程检查情况的通报
青岛市城乡建设委关于对全市在建民用建筑节能工程检查情况的通报文章属性•【制定机关】青岛市城乡建设委员会•【公布日期】2010.12.17•【字号】青建办字[2010]102号•【施行日期】2010.12.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文青岛市城乡建设委关于对全市在建民用建筑节能工程检查情况的通报（青建办字[2010]102号）各区、市建设行政主管部门，各有关单位：为认真贯彻落实《民用建筑节能条例》（国务院令第530号）和《青岛市民用建筑节能条例》，严格执行青岛市建筑节能设计标准和相关规定，提高全市建筑节能工程质量和民用建筑能源利用水平。
2010年7月6日至9月28日，市城乡建委节能墙改办组成三个检查组，对全市在建民用建筑工程节能项目进行了专项执法检查。
重点检查五项主要内容，共检查在建工程（小区）218个，提出整改意见35项。
现将有关情况通报如下：一、检查的基本情况根据青岛市城乡建设委员会《关于开展全市在建民用建筑工程节能检查的通知》（青建办字〔2010〕46号）要求，在全市范围内，重点检查在建民用建筑工程节能设计标准执行情况及2个条例落实情况。
主要检查五个方面内容：1、在建民用建筑工程中禁止使用实心粘土砖情况；2、城市、镇规划区范围内新建建筑执行建筑节能标准的情况，采取的主要措施和存在的主要问题；3、新型墙材建筑节能技术产品全市统一备案制度执行情况和工程应用监管情况；4、《民用建筑节能信息公示》执行情况；5《青岛市商品住宅使用手册》中规范填写建筑节能信息情况。
检查采取市内四区所有在建民用建筑工程项目全部逐项检查，五市三区民用建筑工程项目各自组织自查，市节能与墙改办抽查的形式进行。
从检查的情况看，总体情况良好，大部分民用建筑工程节能项目能够按要求，执行《民用建筑节能条例》（国务院令第530号）和《青岛市民用建筑节能条例》的有关规定，设计、施工、监理能够按照国家新颁布的《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》（65%）去做，外墙外保温均能够按设计标准要求，组织施工，围护结构整体做法到位，细部做法比较到位，基本上解决了冷（热）桥现象。
青岛市建筑施工安全监督站关于对在建工程开工前进行检查的通知
青岛市建筑施工安全监督站关于对在建工程开工前进行检查的通知文章属性•【制定机关】青岛市建筑工程管理局•【公布日期】2007.02.25•【字号】青建安监字[2007]4号•【施行日期】2007.02.25•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文青岛市建筑施工安全监督站关于对在建工程开工前进行检查的通知（青建安监字[2007]4号）各区、市建筑施工安全监督部门，各有关单位：春节过后，工程将陆续开工，为确保建筑安全生产工作起好步、开好头，各部门、各单位对开工前的工程必须进行一次全面的安全检查，重点加强深基坑等工程的检查，现将有关要求通知如下：一、在建工程开工前，施工、监理单位必须成立由分管领导任组长和各专业部门负责人组成的安全生产检查组，对施工现场进行全面检查，检查的重点是深基坑、临建设施、起重机械设备、脚手架、大模板、施工用电等项目。
对查出的事故隐患要严格按照"三定措施"进行整改，整改验收合格后方可施工，未经检查验收的工程一律不得开工。
二、工程开工前，各施工企业要对全体工人进行上岗前的安全培训教育，并进行书面考核，进一步提高他们的安全防护意识和能力，经考试合格后才能上岗。
三、深基坑施工要严格执行《深基坑工程管理规定》，重点对深基坑勘察、设计、施工、监理单位设计文件和施工方案及现场周边环境、开挖、支护状况进行检查。
1、深基坑工程施工应边开挖边支护，严禁开挖至设计深度后再做支护。
2、深基坑工程应当委托有资质的第三方进行检测。
3、深基坑工程施工单位应当加强对施工现场的质量安全管理，履行技术管理程序，按照审定的专项施工方案进行施工，并对施工现场和周围环境进行监控。
4、深基坑顶周边在基坑深度2倍距离范围内，严禁设置塔吊等大型设备和搭设职工宿舍。
四、市内四区有工程的企业要将节后开工前的自检报告及整改措施于2007年3月6日前，传真至市安监站（传真电话：85065009）；各区、市工程分别将自检报告及整改措施报当地建筑施工安全监督部门。
青岛市住房和城乡建设局关于开展全市建设工程施工质量拉网排查的通知-青建管字〔2019〕46号
青岛市住房和城乡建设局关于开展全市建设工程施工质量拉网排查的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------青岛市住房和城乡建设局关于开展全市建设工程施工质量拉网排查的通知青建管字〔2019〕46号各区市住房城乡建设主管部门、青岛西海岸新区住房城乡建设局，各有关单位：为进一步提升我市建设工程质量管理水平，规范建设工程市场秩序，根据建设工程质量治理提升三年行动有关要求，经研究决定，市住房和城乡建设局在近期将开展全市在建建设工程施工质量拉网排查。
先将有关事宜通知如下：一、排查范围此次排查范围为全市行政区域内在建建设工程项目（含建筑工程、市政道路桥梁工程、轨道交通工程、公用事业工程）。
各行业市级质量监督机构负责市南、市北、李沧建设工程的拉网排查工作，其他区（市）质量监督机构按照职责分工，负责辖区内工程项目的拉网排查工作。
二、排查内容质量行为：（一）排查建设、监理、施工单位分包管理情况。
（二）质量控制资料管理情况，重点查看进场材料复检、施工图设计变更文件、是否按照设计文件施工、检测报告、质量验收记录等。
（三）各参建单位及从业人员依法依规落实质量责任情况。
重点查看参建单位人员履约、项目质量管理体系及相关制度建立运行情况，质量终身责任制及国家法律法规、强制性标准等落实情况。
工程实体：建筑工程（一）重点查看影响结构安全、重要使用功能及住宅渗漏、开裂情况。
（二）对混凝土强度、预拌砂浆强度、钢筋原材料及钢筋连接、保温材料、防水材料、门窗等进行现场监督抽查。
（三）其它排查内容。
轨道交通工程（一）重点抽查暗挖及深基坑工程的初支结构、混凝土实体结构和地下防水工程施工质量情况。
青岛市人民政府办公厅关于印发青岛市优化投资建设项目施工许可专项行动方案的通知
青岛市人民政府办公厅关于印发青岛市优化投资建设项目施工许可专项行动方案的通知文章属性•【制定机关】青岛市人民政府办公厅•【公布日期】2018.08.31•【字号】青政办字[2018]91号•【施行日期】2018.08.31•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管,行政许可正文青岛市人民政府办公厅关于印发青岛市优化投资建设项目施工许可专项行动方案的通知青政办字[2018]91号各区、市人民政府，青岛西海岸新区管委，市政府各部门，市直各单位：《青岛市优化投资建设项目施工许可专项行动方案》已经市政府同意，现印发给你们，请结合实际认真组织实施。
青岛市人民政府办公厅2018年8月31日青岛市优化投资建设项目施工许可专项行动方案为贯彻落实《中共中央办公厅国务院办公厅印发〈关于深入推进审批服务便民化的指导意见〉的通知》（厅字〔2018〕22号）、《中共山东省委办公厅山东省人民政府办公厅印发〈关于深化“一次办好”改革深入推进审批服务便民化实施方案〉的通知》（鲁厅字〔2018〕31号）和《中共青岛市委办公厅青岛市人民政府办公厅关于印发〈青岛市深化“一次办好”改革深入推进审批服务便民化实施方案〉的通知》（青厅字〔2018〕32号）要求，进一步优化投资建设项目审批流程，提高投资建设项目审批效率，营造一流营商环境，推进政府职能转变，服务保障我市新旧动能转换重大工程，结合工作实际，制定本方案。
一、工作目标将社会投资建设项目审批全过程划分为五个阶段,实现39个工作日内完成投资建设项目全过程审批。
（一）项目备案阶段（办理时限：1个工作日）。
建设单位登录“青岛投资项目在线审批监管平台”填报项目基本信息，发改部门核对后完成项目备案（1个工作日）。
（二）规划及用地阶段（办理时限：15个工作日）。
规划部门完成修建性详细规划方案（建筑工程设计方案）审核（3个工作日），核发《建设用地规划许可证》（2个工作日），核发《建设工程规划许可证》（3个工作日）；国土部门核发《土地使用证》（2个工作日）。
青岛市城乡建设委员会建筑工程管理局关于进一步加强标准化示范工
青岛市城乡建设委员会建筑工程管理局关于进一步加强标准化示范工地创建工作的通知【法规类别】城市规划与开发建设【发文字号】青建管质字[2012]49号【发布部门】青岛市城乡建设委员会【发布日期】2012.06.21【实施日期】2012.06.21【时效性】现行有效【效力级别】XP10青岛市城乡建设委员会建筑工程管理局关于进一步加强标准化示范工地创建工作的通知（青建管质字〔2012〕49号）各区、市建设行政主管部门，各有关单位：为进一步提升建筑施工现场管理水平，实现标准化管理的常态化，现就进一步加强标准化示范工地创建工作提出如下要求：一、规范申报制度凡是创建标准化示范工地的工程，必须在开工15个工作日内报送申报材料。
市南区、市北区、四方区、李沧区的工程由施工总承包企业直接报送到市城乡建设委建管局；崂山区、城阳区、黄岛区、高新区、保税区、出口加工区、即墨市、胶州市、胶南市、平度市、莱西市的工程报当地建设行政主管部门，并由当地建设行政主管部门预审同意后集中上报。
二、严格评审前初审市城乡建设委建管局将在评审前对申报的工程进行初审。
在初审中，发现未按标准化要求进行施工管理的，给予警告并下发整改通知单，整改仍达不到评审要求的，取消其评审资格；对发现存在严重问题的，直接取消其评审资格，并按相关规定进行处理。
各区、市建设行政主管部门要严把预审关，指导企业搞好标准化管理，严格按照标准对拟参加评审的项目进行评审资格确认，每月上报评审计划。
市标准化示范工地评审组在评审时，对发现达不到评审条件的，一律不予评审。
三、严格评审过程检查市标准化示范工地评审组将对参加评审工程的所有单体进行现场查看，对施工现场的综合管理情况进行量化评分，得分率达到90%（含90%）以上的评为标准化示范工地。
同时，评审组将对评审中发现的问题进行点评，督促整改。
四、严格评审后复查市城乡建设委建管局将不定期对已获得标准化示范工地称号的工程进行复查和暗访，对降低管理标准的撤销其标准化示范工地称号，予以全市通报批评，并依据《青岛市建筑市场主体管理考核办法》给予扣分处理。
青建管字
青建管字…2011‟4号青岛市城乡建设委员会关于加强建设工程造价风险控制的通知各区（市）建设行政主管部门，各建设、造价咨询、施工、监理单位，各有关单位：为进一步规范工程建设市场秩序，公平合理地分担工程建设过程中的造价风险，维护发、承包双方的合法权益，根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部令第107号）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、《关于加强工程建设材料价格风险控制的意见》（鲁建标字[2008]27号）等有关规定，结合我市实际，现就加强我市建设工程造价风险控制有关事宜的通知如下：一、工程建设的周期较长，发、承包双方应切实提高风险防范意识，切实弄清引起价格变化的风险，共同分担和合理分摊工程造价风险，保障建设工程的顺利实施。
二、建设工程造价风险通常包括政策性调整风险、材料价格风险和承包方自主控制的风险。
政策性调整风险，是指国家有关政策发生变化导致的价格风险。
政策发生变化是指法律、法规、规章和政策发生变化，具体是指由市级及以上行政主管部门发布的关于税金、规费、安全文明施工费（含措施费中的环境保护费、文明施工费、临时设施费和规费中的安全施工费）、建设工程定额综合工日单价、建设工程施工机械台班单价、施工仪器仪表台班单价等政策性调整。
材料价格风险，是指建筑材料、构（配）件、燃料（以下简称“可调价材料”）在施工期间由于市场价格波动影响工程造价的风险。
承包方自主控制的风险，是指承包方根据自身技术水平、管理、经营状况等能够自主控制的风险，如管理费、利润等。
三、政策性调整风险分担。
承包人不承担招标工程以投标截止日前第28天，非招标工程以合同签订前第28天为基准日，至工程竣工前期间的政策性调整风险。
政策发生变化时，应按照有关调整规定执行。
四、材料价格风险分担。
发、承包双方应当在招标文件和合同中对价格风险的范围和幅度予以明确约定，进行合理分摊。
（一）风险范围发、承包双方应在招标文件和合同中明确拟建工程可调价材料的名称、规格、型号等。
青海省住房和城乡建设厅关于立即开展房屋建筑和市政基础设施在建项目安全隐患排查的紧急通知
青海省住房和城乡建设厅关于立即开展房屋建筑和市政基础设施在建项目安全隐患排查的紧急通知文章属性•【制定机关】青海省住房和城乡建设厅•【公布日期】2022.01.09•【字号】青建工〔2022〕3号•【施行日期】2022.01.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文青海省住房和城乡建设厅关于立即开展房屋建筑和市政基础设施在建项目安全隐患排查的紧急通知青建工〔2022〕3号2022年1月8日，海北州门源县发生6.9级地震。
为确保房屋建筑和市政基础设施在建工程不发生因地震灾害引发次生、衍生事故灾难，预防质量安全事故发生，请有震感的地区立即开展在建房屋建筑和市政基础设施工程施工现场质量安全隐患排查，现将有关事项紧急通知如下：一、排查重点（一）工程质量方面。
1.地基与基础分部工程要重点核查地基沉降和垂直度，天然地基是否存在砂土液化影响，复合地基、桩基础等是否存在震害影响以及影响程度；2.主体结构分部工程重点核查“1?8”地震前浇筑的未达到龄期的混凝土以及砌体工程填充墙砌体、填充墙砌体门洞等重点部位；3.装饰装修分部工程要重点核查幕墙及其他装饰构件是否存在震害影响以及影响程度；4.安装分部工程要重点核查大型风机、风管、桥架和给排水管等吊装设备、管道支吊架是否稳固，以及跨越变形缝各类桥架、管线补偿措施是否破损失效。
（二）施工安全方面。
1.深基坑、高边坡、建筑起重机械、脚手架、模板支架等易受地震影响的危大工程，以及施工现场是否存在的滑坡、崩塌、泥石流等地质灾害隐患，特别是对工人宿舍、厨房、办公室、仓库等临时搭设设施科学选址的排查治理；2.起重机械的基础、垂直度、附着装置、连接件、各类安全装置安全情况，脚手架和模板支撑的承力杆件、连墙件、纵横向水平杆及扫地杆、剪刀撑、扣件安全情况，操作平台、卸料平台安全情况；3.基坑（沟槽）的变形以及边坡稳定、支护结构受损情况，主体结构垂直度情况；4.施工现场防护设施、工地围墙、临时施工用电安全情况。
青岛市住房和城乡建设局关于印发《青岛市国有土地上房屋征收评估机构信用评价管理办法》的通知
青岛市住房和城乡建设局关于印发《青岛市国有土地上房屋征收评估机构信用评价管理办法》的通知文章属性•【制定机关】青岛市住房和城乡建设局•【公布日期】2022.12.08•【字号】青建规字〔2022〕7号•【施行日期】2023.01.08•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文青岛市住房和城乡建设局关于印发《青岛市国有土地上房屋征收评估机构信用评价管理办法》的通知青建规字〔2022〕7号各区（市）住房和城乡建设主管部门，各有关单位：为加快推进房屋征收评估机构信用体系建设,规范房屋征收评估市场秩序，维护公共利益，保障房屋征收当事人的合法权益，现将《青岛市国有土地上房屋征收评估机构信用评价管理办法》印发给你们，望遵照执行。
青岛市住房和城乡建设局2022年12月8日青岛市国有土地上房屋征收评估机构信用评价管理办法第一条为加强本市行政区域内从事国有土地上房屋征收评估业务活动的房地产价格评估机构(以下简称“征收评估机构”)信用体系建设,规范从业行为,引导诚信经营,提高社会信誉度和执业水平, 营造公平竞争、诚信守法的市场环境，根据《房地产估价机构管理办法》等相关法律、法规和政策规定，结合我市实际,制定本办法。
第二条本办法适用于我市征收评估机构的信用评价管理。
第三条市住房城乡建设局（以下称“市房屋征收部门”）负责征收评估机构的信用评价，具体工作委托市房地产事业发展中心承担。
各区（市）房屋征收部门、行业协会等相关部门和机构共同协助做好征收评估机构信用评价相关工作。
第四条征收评估机构信用评价遵循客观、公正、公平、公开的原则，实行定期评价和动态评价相结合的管理模式。
第五条市房屋征收部门定期组织对征收评估机构进行信用评价,根据信用评价结果确定信用评价等级，并在市房屋征收部门官方网站进行公布，为房屋征收当事人推荐和选定征收评估机构提供参考。
第六条市房屋征收部门负责制定征收评估机构信用评价评分标准，对征收评估机构执业活动进行跟踪核实并随时记录情况。
青岛市城乡建设委建筑工程管理局关于进一步做好全市工程质量安全及建筑市场监督执法工作的通知
青岛市城乡建设委建筑工程管理局关于进一步做好全市工程质量安全及建筑市场监督执法工作的通知文章属性•【制定机关】•【公布日期】2011.06.28•【字号】青建管执字[2011]6号•【施行日期】2011.06.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文青岛市城乡建设委建筑工程管理局关于进一步做好全市工程质量安全及建筑市场监督执法工作的通知（青建管执字〔2011〕6号）各区、市建设行政主管部门，各有关单位：根据省住建厅《关于组织开展全省建设工程质量安全及建筑市场监督执法检查的通知》（鲁建建函〔2011〕6号）精神，市城乡建设委于2011年6月7日下发了《关于认真做好迎接建设工程质量安全及建筑市场监督执法检查工作的通知》，对做好工程质量安全及建筑市场监督执法工作提出了具体要求。
为进一步做好全市工程质量安全及建筑市场监督执法工作，以优异成绩迎接国家住建部八月份的检查，现提出如下要求：一、以省通知要求为标准，继续做好自查自纠工作省厅在通知中对此次检查的内容进行了确认，并制作了《全省建筑市场及工程质量安全综合执法检查表》，分为《工程基本情况及招投标情况检查表》、《工程建设质量现场情况检查表》、《参建各方责任主体质量行为情况检查表和施工现场安全生产情况检查表》四个表格。
这四个表格的检查内容，基本涵盖了工程质量安全和规范建筑市场秩序的重点工作和重点环节。
各区市建设行政主管部门要依据通知要求和表格内容，切实组织好对所有在建项目的检查，并督促企业切实抓好落实。
建设各方主体要依据通知要求，按照表格内容，逐个项目、逐项内容、逐个环节，对照搞好自查，全面落实相关要求。
二、以检查发现的问题为借鉴，扎实做好整改工作6月20日省厅检查组来我市随机抽取、检查了四个在建工程，并下达了整改通知书；近期，市建管局组织对部分工程进行了检查，在讲评中均指出了存在的问题，要求限期整改。
省检查组指出的突出问题如下：1、有的项目钢筋位移很普遍，严重违反国家规范要求，现场实测最大位移达7厘米，并且未采取有效措施。
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青岛市城乡建设委员会
关于工程建设标准实施检查情况的通报青建管字〔2018〕2号
各区、市建设行政主管部门、青岛西海岸新区城市建设局，各房地产开发、施工、监理企业，各有关单位：
为进一步推动实施市城乡建设委“标准化+工程管理”模式，提高企业标准管理意识，规范企业执行建设标准行为，我委对市内三区在建房屋建筑工程开展建设标准实施情况检查。
现将有关情况通报如下：
一、基本情况
2017年下半年，市建设行政主管部门会同标准专家，共检查14个在建工程项目，涉及12家房地产开发企业、13家施工总承包企业和9家工程监理企业。
总体来看，大部分企业在标准管理方面有了新的提高，企业标准管理体系较为健全，标准管理工作流程清晰。
企业建设标准信息化管理、工程技术资料引用建设标准等方面进步明显。
但同时也发现，个别企业及管理人员标准管理意识还很薄弱，标准管理制度不健全，建设标准内控工作流于形式，标准专管员工作开展较差，施工现场违反强制性标准行为时有发生。
针对检查中发现的问题，市城乡建设委已对3家责任企业和4名责任人进行了信用考核扣分处理，共扣除建筑市场主体信用考核分60分。
二、检查发现的突出问题
（一）企业管理
1.企业标准实施主体责任意识不强。
个别企业对标准管理工作重视程度不足，标准管理意识淡化，标准技术水平弱化，标准管理的措施落实不到位，质量安全管理体系运行虚化，工作流于形式，表面文章做的足，实质管理不到位，对检查发现的问题没有进行认真的总结、分析，导致同类问题重复发生。
2.标准专管员业务素质不高。
部分标准专管员对工程建设标准体系的基本内容、工程建设常用标准和工程项目管理的基本知识掌握不充分，对施工现场和工程技术资料的标准审检工作浮于表面，没有发挥标准专管员在标准实施、监督检查、信息收集和反馈等方面的作用。
（二）施工现场
1.个别项目外脚手架搭设存在违反强制性标准行为，主要是脚手架主节点处缺少横向水平杆及脚手架接头未使用对接扣件连接，违反《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）。
2.墙体及接茬部位有漏浆、孔洞情况；楼板和梁底局部存在夹渣、麻面现象；梁柱无钢筋定位措施、钢筋出现位移贴膜现象，违反《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）。
3.施工现场通道附近的洞口、沟、槽、高处临边等危险作业处缺少警示标志，楼层临边防护栏搭设不牢固，违反《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-2016）。
（三）工程技术资料
1.施工组织设计、专项施工方案、监理规划、监理实施细则等技术资料的编制存在引用废止标准、缺少编制依据、引用标准规范不完整、审批不规范、针对性和可操作性不强及内容不全面等问题。
2.部分施工和监理单位现场存放的与该工程结构特征和形象进度相关的重要标准版本严重不足，甚至存放有废止标准。
3.工程技术资料中缺少建设标准贯彻实施情况检查记录和报告，缺少标准专管员工作记录。
三、违规案列
1.小水清沟改造项目三期。
施工单位：中建三局第一建设工程有限责任公司，监理单位：山东三益工程建设监理有限公司。
主要违规行为：外脚手架有三处主节点缺少小横杆，违反《建筑施工扣件
式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）强条6.2.3条；专项施工方案编
制依据6处引用废止标准；部分监理实施细则缺少编制依据。
2.于家下河、王家下河社区城中村改造C10项目。
监理单位：青岛建通浩
源集团公司。
主要违规行为：监理规划、监理实施细则编制依据5处引用废止标准；监
理实施细则引用标准规范不完整。
3.青岛地铁南京路181号还建工程项目。
监理单位：青岛华鹏咨询工程有限公司。
主要违规行为：监理规划、监理实施细则内容不完整，缺少编制依据。
四、工作要求
1.严格落实标准实施主体责任。
各工程参建单位要针对以上问题进行认真总结，逐一进行梳理，仔细查找漏洞，制定改进措施，不断健全和完善标准实施工作责任制，把标准管理制度的各项措施和要求落实到人，不断优化和提升标准管理工作水平，全面落实企业标准实施主体责任。
2.充分发挥标准专管员作用。
按照我市《关于加强工程建设标准专管员岗位设臵和管理的通知》（青建管字…2017‟72号）要求，各标准专管员要认真履行标准管理岗位职责，建立健全工程项目强制性标准执行情况记录，加强对施工现场和工程技术资料建设标准执行情况的检查审核，严格落实整改并留存工作记录。
3.不断强化标准监管职责。
各相关职能部门要不断提升自身标准化管理工
作意识和能力，强化标准实施监督职责，加强标准执行情况执法检查工作力度，
对违反强制性标准行为坚持“零容忍”，对反复出现同类问题的责任单位要加强
检查力度，充分发挥市场主体考核在标准监督检查工作中的作用，促进建筑业持
续健康发展。
青岛市城乡建设委员会
2018年1月5日。