房屋中介管理系统设计说明书

山东建筑大学计算机科学与技术学院

程序设计实用案例选讲

大作业说明书

题目：房地产中介管理系统

课程：程序设计实用案例选讲

院（部）：计算机科学与技术

专业：网络工程

班级：网络131

学生姓名：高雷

学号：20131113033

指导教师：袁卫华

完成日期：2014/01/08

目录

房地产中介管理系统............................. 错误！未定义书签。

一、问题描述 (1)

二、设计思想 (1)

三、系统结构 (1)

四、程序流程（或模块划分） (2)

五、源程序 (3)

六、系统测试及操作界面 (22)

结论 (30)

参考文献 (331)

房地产中介管理系统

一、问题描述

某房屋中介公司主要的业务包括房屋出租和二手房买卖，请编程实现“房屋中介管理系统”，具体要求如下：

一、房源基本信息管理，（房屋编号，户型（如两室一厅，三室两厅），具体地址（坐落位置），建造年月，状态（待售，待出租，已售，已出租等），价格（租金/月或售价），房主姓名，联系方式等），

请编程实现这些基本信息的增、删、改、查等操作。

二、房屋出租操作，对于所有“待出租”状态的房屋，可以执行出租操作，其状态转换为“已出租”，

根据出租的月数，计算租金，并征收中介费（中介费一般等于一个月的租金）；处于“已出租”状态的房屋不能执行该操作。

三、房屋出售操作，对于所有“待出售”状态的房屋，可以执行出手操作，

其状态转换为“已售”，根据房价和中介费计算方法（自己查），计算应该征收的中介费

二、设计思想

此管理系统主要实现对房源的增删改查四个主要功能，以及将数据输出保存文件。本系统分为管理员和普通用户两个类别用户，管理员可以对房源信息的增删改查等操作，普通用户无法更改信息，可以查询信息。另外，针对大量的用户，可以注册新的用户。管理员在添加新的房源信息时需要确保输入每一个信息，否则会提醒管理员输入完整。修改信息可以修改一个信息，也可以同时修改多个信息，修改成功会依次提示。查询时主要可以通过查询户型以及房屋状态查询。用户查询到需要的房源时通过管理员修改房源信息，并将房屋的状态改变出租或出售给用户。

三、系统结构

房地产管理系统包括7个主要类：

BuildingSystem.Java:主操作界面，登录界面、选择用户类型等信息

Admin.java管理员登录界面

Admin1.java管理员操作界面

RegisterException.java用于两次密码不一致时抛异常

User.java普通用户登录界面

User1.java普通用户操作界面

ZhuCe.java新用户注册

四、程序流程（或模块划分）

图4-1 程序流程图

五、源程序

BuildingStystem

package gaolei;

public class BuildingSystem implements Runnable,ActionListener {

JFrame f1;

JPanel p1, p2,p3,p4;

JLabel l21;

JButton function1, function2, function3, function4;

JButton end;

Thread scollWorsThread;

boolean stopScorlling;

BuildingSystem() {

f1 = new JFrame("--房屋中介管理系统--");

p1 = new JPanel();

p1.setBackground(Color.white);

p1.setLayout(new GridLayout(5, 1, 5, 5));

function1 = new JButton(" 【管理员登录通道】");

p1.add(function1);

function1.setBackground(Color.getHSBColor(100, 152, 188));

function1.addActionListener(this);

function2 = new JButton("【普通用户登陆通道】");

function2.setBackground(Color.getHSBColor(100, 152, 188));

p1.add(function2);

function2.addActionListener(this);

function3 = new JButton(" 【新用户注册】");

p1.add(function3);

function3.setBackground(Color.getHSBColor(100, 152, 188));

function3.addActionListener(this);

function4 = new JButton(" 【系统信息】");

p1.add(function4);

function4.setBackground(Color.getHSBColor(100, 152, 188));

function4.addActionListener(this);

end = new JButton(" 【退出程序】");

p1.add(end);

end.setBackground(Color.getHSBColor(100, 152, 188));

end.addActionListener(this);

f1.add(BorderLayout.EAST, p1);

p2 = new JPanel();

p2.setBackground(Color.getHSBColor(100, 10,255));

p2.setLayout(new GridLayout(3, 1));

JLabel empty1 = new JLabel(" ");

p2.add(empty1);

l21 = new JLabel(" 高雷房地产公司欢迎您O(∩_∩)O~ ");

l21.setForeground(Color.DARK_GRAY);