开发商购房合同范本(2020版)
最新商品房购房合同范本20xx
最新商品房购房合同范本20xx一、合同双方乙方：房地产开发商（以下简称“开发商”）甲方：购房人（以下简称“购房人”）二、房屋基本情况1.房屋地址：（填写具体地址）2.房屋面积：（填写具体面积）3.房屋用途：（填写具体用途）三、房屋价款及支付方式1.房屋总价款：（填写具体金额）2.首期款：（填写具体金额）3.分期款：（填写具体金额）4.尾款：（填写具体金额）四、房屋交付及验收1.房屋交付时间：（填写具体时间）2.房屋交付标准：（填写具体标准）3.质量保证期限：（填写具体期限）4.房屋验收标准：（填写具体标准）五、其他条款1.房屋权属证书办理：由开发商负责办理相关手续，并承担相应费用。
2.违约责任：任何一方违约均应承担相应的违约责任。
3.税费承担：购房人承担购房税费及相关费用。
4.争议解决：凡因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可申请仲裁或向有管辖权的法院提起诉讼。
六、附则1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至全部履行完毕。
3.本合同未尽事宜，可由双方进一步协商并签署补充协议。
七、补充说明1.本合同中所有金额为人民币，以大写形式写明并加盖双方公章确认无误。
2.本合同未涉及的事项，按照国家相关法律法规执行。
甲方（购房人）：签字：_____________________ 日期：_____________________乙方（开发商）：签字：_____________________ 日期：_____________________以上为最新商品房购房合同范本，双方签字盖章后生效。
合同内容如有变更，需经双方协商一致并签署补充协议。
任何一方不得擅自修改合同内容。
请双方认真阅读并遵守合同条款，共同维护合同的有效性和权益的平等。
开发商全款购房合同范本
开发商全款购房合同范本甲方（卖方）：_____________________（以下简称“甲方”）地址：_________________________________________________联系电话：_________________________法定代表人：_________________________乙方（买方）：_____________________（以下简称“乙方”）地址：_________________________________________________联系电话：_________________________法定代表人：_________________________鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于_____市/县_____区/镇_____路_____号的房产（以下简称“标的房产”），并愿意出售；乙方有购买该房产的意愿，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条标的房产1.1 甲方同意将位于_____市/县_____区/镇_____路_____号的房产出售给乙方，该房产建筑面积为_____平方米，具体位置及面积以房产证及土地使用权证为准。
1.2 甲方保证对该房产拥有合法、完整的所有权，且无任何抵押、查封等权利限制。
第二条价格及付款方式2.1 双方同意标的房产的交易价格为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起_____日内一次性支付全部房款至甲方指定账户。
第三条交付与过户3.1 甲方应于收到全部房款后_____个工作日内将标的房产交付乙方使用，并保证房产交付时符合正常使用条件。
3.2 甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料，确保过户手续的顺利进行。
第四条权利与义务4.1 甲方的权利与义务：4.1.1 甲方有权按照本合同约定收取房款。
4.1.2 甲方应保证标的房产的合法性，并负责处理与房产相关的任何法律纠纷。
开发商购房协议书范本8篇
开发商购房协议书范本8篇篇1甲方（出卖人）：______________________乙方（买受人）：______________________鉴于甲、乙双方就购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意，就甲方开发的房地产项目（以下简称“该房产”）的买卖事宜签署本协议。
本协议旨在明确双方的权利义务，确保双方在购房交易过程中的合法权益。
二、房产描述1. 房产位置：该房产位于______________________。
2. 房产面积：建筑面积为______平方米。
3. 房产结构：具体结构详见附件之房产平面图及说明。
4. 配套设施：该房产配套设施包括______等。
三、价格与支付方式1. 房产总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）本协议签署之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付尾款人民币______元。
四、房屋交付1. 交付期限：甲方应于本协议签署后的______个月内，将房屋交付给乙方。
2. 交付条件：房屋交付时，甲方应提供房屋权属证书等相关文件。
3. 乙方未按照约定支付购房款项的，甲方有权顺延交付日期。
五、违约责任1. 甲方未按约定时间交付房屋的，应支付乙方违约金，违约金为房屋总价的______%。
2. 乙方未按照约定时间支付购房款项的，甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付的定金。
3. 其他违约情况，双方应根据法律、法规及相关规定承担违约责任。
六、保修责任1. 房屋交付后，如因甲方原因造成房屋质量问题，甲方应承担保修责任。
2. 保修期限及保修范围详见附件之保修协议。
七、产权登记与权属证书1. 甲方应在房屋交付后______个月内，为乙方办理产权登记手续。
2. 产权登记完成后，甲方应在______日内将权属证书交付给乙方。
八、其他事项1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
开发商售房合同范本5篇
开发商售房合同范本5篇篇1售房合同甲方（开发商）：_______________乙方（购房人）：_______________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就下列房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于_______________，具体地址为_______________，建筑面积约为______平方米，使用面积约为______平方米，属房屋所有权为_______________。
2. 房屋土地使用权具体情况为_______________。
3. 房屋交付时间为_______________。
4. 房屋标准总价为_______________，其中乙方首付________元，剩余款项分期支付。
5. 房屋交付标准为_______________。
6. 房屋装修标准为_______________。
第二条买卖方式1. 乙方在签署本合同时支付首付款项，从而确认购房意向。
2. 乙方应在_______________日内办妥按揭贷款手续，融资金额不足的由乙方自行解决。
第三条房屋交付1. 甲方应在约定日期将房屋按照标准要求交付乙方，并办理产权过户手续。
2. 甲方交付的房屋在墙体、地面、天花板、窗户等方面应符合国家建筑标准，房屋的安全性、实用性应得到保证。
第四条房屋质量保证1. 甲方对房屋的质量承担保修责任，自交付之日起计，保修期为一年。
2. 甲方在保修期内应负责维修和保养房屋，对因设计、工程、材料等问题导致的房屋质量问题负责解决。
第五条产权过户1. 甲方应在房屋交付之日起15个工作日内办理房屋的产权过户手续，乙方应提供所需材料并配合完成。
2. 关于房屋的土地权属、规划等情况如有变化，甲方应及时告知乙方，并保证其权益不受损害。
第六条违约责任1. 任何一方未能履行本合同约定内容，应承担相应的违约责任。
2. 乙方在签署本合同时支付首付款项，若未能按时办理按揭贷款手续或拒绝支付尾款，则视为违约，甲方有权解除合同并没收首付款项。
开发商购房合同范本7篇
开发商购房合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：__________________________________主要营业地：_________________________________法定代表人：_______________________乙方（买受人）：_____________________住所地：__________________________________身份证号码/护照号码：_________________________联系方式：_______________________鉴于甲方同意出售位于_______________（具体地址）的房产给乙方，双方在平等、自愿、公正的原则基础上，经过充分协商，达成如下协议：一、房产基本情况甲方出售的房产位于_______________（详细地址），房屋类型__________，建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米，房屋结构__________，房屋布局__________等。
乙方已对房产进行实地勘察，对房产状况、位置、结构等均已了解并认可。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房产交易价格为人民币（大写）_____________________元整（小写￥__________元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）____________元整（小写￥______元）；（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余款项人民币（大写）____________元整（小写￥______元）。
三、房屋产权及过户1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并保证在交易过程中无任何权属纠纷。
2. 双方应在合同签订后______日内，共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。
开发商的购房合同范本8篇
开发商的购房合同范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________（开发商名称）乙方（买方）：____________________（购房人姓名）鉴于甲、乙双方就购房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：____________________（详细地址）。
2. 房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）。
3. 房屋面积：____________________（详细面积）。
4. 购房款项：总价______元人民币，包含各项税费。
其中首付______元人民币，余款按照贷款合同规定支付。
房屋的具体售价与支付办法细则需依据相关法律进行协商约定。
乙方需按照约定时间支付房款，逾期未付需承担相应违约责任。
二、物业交付及所有权转移甲方需在乙方支付完房款并完成贷款手续后，交付房屋并保证乙方取得该物业的所有权。
所有权证书的办理将按照国家相关法律法规的规定执行。
在所有权证书完成之前，甲方提供暂时证件证明乙方的购房事实，以确保乙方对房屋的合法占有和使用权。
甲方承诺在完成房屋交付后一定时间内办理所有权转移手续，逾期未办理需承担相应违约责任。
三、物业质量保证与物业维修管理篇2甲方（卖方）：____________________注册地：____________________地址：____________________乙方（买方）：____________________注册地：____________________地址：____________________鉴于甲方是合法的开发商，拥有欲出售的房产的合法所有权和处置权；乙方有意购买甲方所拥有的房产。
为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成如下购房合同：一、房产基本情况1. 房产位置：____________________2. 房产类型：住宅/公寓/商业/其他（请根据实际情况选择并填写）3. 房产面积：____________________平方米4. 购房总价：人民币____________________元（大写：____________________）二、付款方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签约时支付定金：人民币____________________元。
开发商的购房合同范本5篇
开发商的购房合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经过友好协商，达成以下购房合同：一、合同标的1. 甲方将其所有的位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的详细情况如下：房屋类型_______，建筑面积_______平方米，所在层数_______，户型_______，房屋状况_______等。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总价格为人民币_______元（大写：_______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；（2）在____日内支付购房款余额人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付全部购房款项后的____日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应将该房屋的所有钥匙及相关物品一并交付给乙方。
四、产权办理1. 甲方应协助乙方办理该房屋的产权登记手续。
2. 办理产权登记所需的相关费用由____方承担。
五、违约责任1. 若甲方在乙方支付全部购房款项后，未能按期交付房屋的，视为甲方违约，甲方需支付乙方违约金人民币______元。
2. 若乙方在支付购房款项时，未能按期支付的，视为乙方违约，乙方所支付的定金作为违约金赔偿给甲方。
六、其他事项1. 该房屋内的家具、电器、装修等设施一并转让给乙方。
2. 甲方保证在交易前该房屋没有任何纠纷和负担，如有纠纷由甲方负责解决。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
开发商的购房合同范本8篇
开发商的购房合同范本8篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________鉴于甲、乙双方就购买房产事项，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：__________________。
2. 房屋类型：__________________。
3. 房屋面积：__________________。
4. 其他物业设施：__________________。
二、交易价格及付款方式1. 甲乙双方议定上述物业的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；（2）______年______月______日前支付购房款人民币______元整；（3）余款待房屋过户完毕后，一次性支付。
三、物业交付及过户1. 甲方应在乙方付清购房款后______日内将房屋交付给乙方使用。
2. 甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋过户手续。
3. 过户费用由______方承担。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金人民币______元整。
若违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权进一步追究乙方责任。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金人民币______元整。
若违约金不足以弥补乙方损失的，乙方有权进一步追究甲方责任。
3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付人民币______元整的违约金。
五、其他约定事项1. 甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。
如有上述问题，甲方应承担全部责任。
2. 双方应当在本地政府规定的期限内办理相关手续，包括税务、物业等相关手续。
3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
开发商购房协议书范本8篇
开发商购房协议书范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：________________________________营业执照注册号：____________________________资质证书号：_____________________________法定代表人：___________________________电话：_____________________________邮箱：_____________________________乙方（买受人）：____________________联系地址：________________________________电话：_____________________________邮箱：_____________________________身份证号或其他有效证件号码：____________鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买位于____________的房产一事，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业地址：____________________________。
物业类型：住宅/商业/其他，建筑用途包括但不限于自住/租赁等。
物业状态为新建/存量房，权属清晰无争议。
详细物业信息、配套设施等详见附件。
二、购房款项及支付方式购房总价款为人民币________元整（大写）。
乙方应按照以下方式支付购房款项：签订本协议时支付定金________元整；在双方签订《商品房买卖合同》时支付首付款________元整；余款通过银行贷款方式支付。
具体支付细节和节点按双方后续协商达成的约定执行。
三、交付日期及标准甲方应于本协议签订后______天内将物业交付给乙方。
交付标准为：物业通过竣工验收，配套设施齐全且正常运行。
甲方在交付物业时，应提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等相关文件。
开发商的购房合同范本3篇
开发商的购房合同范本3篇篇1购房合同范本甲方（开发商）：______________________（以下简称“甲方”）乙方（购房者）：______________________（以下简称“乙方”）鉴于乙方自愿购买甲方所开发的房产，为明确双方的权利与义务，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：一、房产基本信息1. 房产名称：_____________________2. 房产地址：_____________________3. 房产面积：__________平方米4. 房产用途：__________5. 房产总价：__________万元（大写：人民币__________元整）二、交付标准1. 房产交付标准：交付标准按照《建筑工程质量验收规范》（GB50300-2013）执行。
2. 房产交付时间：甲方应当于__________年__月__日前将房产交付给乙方。
三、房产价格及支付方式1. 乙方购买房产的总价款为人民币__________元整，按照以下方式支付：（1）首期款：于签订本合同之日起______日内支付______万元；（2）中期款：房产交付前______日内支付______万元；（3）尾款：房产交付时支付剩余款项。
四、房产权属及权利1. 房产权属证明：甲方应当在合同签订后______日内向乙方提供房产权属证明。
2. 房产变更：任何关于房产权属的变更，甲方应当及时通知乙方。
五、房产交付及验收1. 房产交付前验收：房产交付前乙方有权对房产进行验收，确认房产质量及交付标准是否符合合同约定。
2. 房产交付后维修：房产出现质量问题，乙方有权要求甲方在______日内进行免费维修。
六、违约责任1. 一方违约：若一方违约导致合同无法履行，应当承担相应的违约责任。
2. 双方违约：双方违约应当协商解决，无法协商解决的，可以向有关部门申请调解或仲裁处理。
七、争议解决本合同如有任何争议，双方应当友好协商解决，无法协商解决的，由双方协商选择向有关部门申请调解或仲裁解决。
开发商的购房合同(精选6篇)
开发商的购房合同（精选6篇）开发商的购房合同篇1甲方(出卖人)：身份证件号码：乙方(买受人)：身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：(一)座落于，建筑面积为平方米；套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米；(二)出售房屋的所有权证证号为；(三)房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米元，总金额人民币元；房价款的支付方式、支付时间为：乙方在年月日前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。
该定金条款的约定，受《》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在年月日，付人民币万元；第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。
；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
开发商的购房合同范本5篇
开发商的购房合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1购房合同范本甲方（开发商）：__________ 公司乙方（购房者）：__________ 先生/女士鉴于甲方是一家合法注册的开发公司，具有丰富的房地产开发经验；乙方是一名具有购房意愿和购房能力的个人，在双方平等自愿的基础上，经过友好协商，就甲方提供的具体房屋进行购买，特订立如下合同，以资确认：第一条房屋基本情况甲方将位于＿＿市＿＿区＿＿路＿＿号的一处房屋，共计建筑面积＿＿平方米（具体面积以实际测量为准），房屋楼层为＿＿层，房屋形式为＿＿房＿＿厅＿＿卫＿＿阳台等，附带车库＿个。
该房屋的土地权属为甲方所有，土地使用年限为＿＿年，产权性质为商品房。
第二条房屋价格甲方将该房屋正式售价定为人民币＿＿元整（￥______），乙方同意购买该房屋，双方约定的首付款为人民币＿＿元（首付款的具体金额以甲方书面通知为准），乙方应在签订本合同之日起______天内将首付款支付给甲方，余款将在交房时一次性支付。
第三条房屋交房时间该房屋预计交房时间为房屋建设面完工之日，若因不可抗力等原因导致延期交房，甲方应提前______天书面通知乙方，并双方再协商确定一个新的交房时间。
乙方应届时前来签署交房手续，并支付余款。
第四条房屋交易过户房屋交易过户手续由甲方办理，乙方在收到交房通知后，应按时前来房屋所在地进行过户手续。
乙方在过户时应提供真实有效的个人身份证及其他有关材料，如因乙方自身原因导致过户延误，造成的一切后果由乙方自行承担。
第五条房屋使用乙方购买该房屋后，享有该房屋的完整使用权，但不得擅自转让、出租或以其他方式处置该房屋。
如乙方有上述行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。
第六条房屋维修房屋交付给乙方之后，房屋内部的维修和保养由乙方自行负责；外部的维修和保养由物业公司负责。
在保修期内，若房屋发生非人为原因的损坏，乙方可免费享受甲方提供的售后维修服务。
第七条其他约定1. 本合同自双方盖章之日起生效，生效后不可撤销。
开发商购房合同协议书模板
开发商购房合同协议书模板甲方（卖方）：_____________________地址：______________________________联系电话：________________________乙方（买方）：_____________________地址：______________________________联系电话：________________________鉴于甲方为合法拥有位于________________（以下简称“该房产”）的开发商，乙方有意购买该房产，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方购买甲方开发的该房产事宜达成如下协议：第一条房产信息1. 该房产位于：_____________________2. 该房产建筑面积：__________平方米3. 该房产用途：_____________________4. 该房产权属证明：_________________5. 该房产交付标准：_________________第二条价格及付款方式1. 该房产总价款为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。
2. 乙方选择以下第__种付款方式：（1）一次性付款：乙方应于本合同签订之日起__天内支付全部房款。
（2）分期付款：乙方应于本合同签订之日起__天内支付首期款人民币（大写）__________元整（￥__________元），余款按照以下方式支付：a. 第二期：______年______月______日前支付人民币（大写）__________元整（￥__________元）。
b. 第三期：______年______月______日前支付人民币（大写）__________元整（￥__________元）。
（3）按揭贷款：乙方应于本合同签订之日起__天内支付首付款人民币（大写）__________元整（￥__________元），余款通过银行按揭贷款支付。
地产商购房合同模板
地产商购房合同模板甲方（出卖方）：（签订日期）乙方（购房方）：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的位于（房屋地址）的房产进行买卖，特订立本合同。
合同内容如下：一、房屋基本信息1. 房屋地址：位于（具体地址）2. 房屋面积：建筑面积（平方米），套内建筑面积（平方米），公摊面积（平方米）3. 房屋结构：砖混结构/钢混结构/木结构/其他4. 房屋用途：住宅/商住两用/商业/其他5. 房屋产权：产权性质（商品房/经济适用房/其他），房屋产权证号6. 房屋售价：（具体金额）人民币整7. 交易方式：全款/按揭8. 交付日期：（具体日期）9. 其他特殊说明：（如有）二、付款方式1. 乙方应于本合同签订后（具体时间），向甲方支付房屋总价的（具体金额）%作为首付款。
2. 乙方应在（具体日期）前全款支付房屋总价，不得拖延支付。
3. 甲方应提供房屋真实产权资料，确保房屋权属清晰，无法追索及产权纠纷。
4. 乙方加入房地产开发商的项目信息有关的交易应予以清查，确保不受限或强制要求。
三、权责义务1. 乙方应按时支付房款，并自行承担相关税费、过户费用等。
2. 房屋过户后，乙方应当向房产局核实产权证并及时把产权证存放在安全地方。
3. 如果发现房屋存在质量问题，乙方签订房屋质量维修书，甲方应委托有资质的检查机构对房屋进行检测，对检测报告属实情况，共同处理。
4. 在本合同有效期内，不得擅自转让房屋，否则违约责任由乙方承担。
5. 甲、乙双方应本着诚实信用原则，维护双方共同合法权益。
四、违约责任1. 乙方未按时支付全部房款的，每延迟一天应支付违约金（具体金额）元。
2. 甲方未能按时交付房屋或产权证的，迟延交付部分，甲方应向乙方支付迟延交付部分的违约金（具体金额）元。
3. 如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方不承担责任，但需书面通知对方并及时处理后果。
4. 若因乙方未遵守本合同义务而造成严重损失的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
开发商的购房合同范本6篇
开发商的购房合同范本6篇第1篇示例：购房合同是开发商和购房者之间的重要法律文件，约定了双方在买卖房屋过程中的权利和义务。
下面是一份关于开发商的购房合同范本：购房合同甲方（开发商）：___________乙方（购房者）：___________鉴于甲方系合法登记的开发商，拟出售其开发的房产，乙方为购房者，双方经友好协商，特订立本合同，以便明确双方的权利和义务。
第一条房屋基本信息1.1 甲方同意向乙方出售以下房产：___________（具体地址）。
1.2 房产的建筑面积：___________平方米，用途为___________。
1.3 房产的售价为人民币___________元整。
第二条付款方式2.1 乙方须在签订本合同之日起____天内向甲方支付定金人民币___________元整，作为诚意金。
2.2 乙方需在___________之前向甲方支付首付款人民币___________元整，剩余部分在交房时一次性支付。
2.3 付款方式：现金/银行转账（具体请填写）。
第三条交房日期3.1 甲乙双方约定的交房日期为___________。
3.2 如因不可抗力等原因导致延迟交房，应当书面通知对方并协商处理方式。
第四条房产交付标准4.1 房产交付时，应符合相关国家标准，乙方有权对房产进行验收。
4.2 若发现质量问题或者不符合约定标准，乙方有权要求甲方进行整改或者赔偿。
4.3 房产的装修标准为___________（可根据实际情况约定具体装修标准）。
第五条风险责任5.1 自本合同签订之日起至房产交付之日，房产的所有风险由甲方承担。
5.2 乙方应在房产交付之日起承担风险，包括但不限于房产内外装修、设备等。
第六条违约责任6.1 任何一方未按照本合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任。
6.2 若乙方未按时支付定金、首付款或者全款的，甲方有权要求解除合同并追究其违约责任。
6.3 若甲方未按时交付房产或者履行其他义务的，应当承担相应的违约责任。
跟开放商签购房合同
甲方（开发商）：________________________乙方（购房者）：________________________鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“该房产”）的开发权，现甲方与乙方达成以下购房合同：一、房屋基本情况1. 房屋位置：该房产位于________________________，具体地址为________________________。
2. 房屋类型：该房产为________________________（如：住宅、商业、办公等）。
3. 房屋面积：该房产总面积为________________________平方米，其中套内面积为________________________平方米。
4. 房屋结构：该房产为________________________结构。
5. 房屋配套设施：该房产配备________________________（如：电梯、车库、绿化等）。
二、购房价格及支付方式1. 购房价格：乙方同意购买该房产，总价为人民币________________________元整。
2. 支付方式：（1）首付款：乙方应于签订本合同之日起________________________个工作日内支付首付款人民币________________________元。
（2）尾款：在房屋交付使用前，乙方应支付剩余款项人民币________________________元。
三、房屋交付及验收1. 房屋交付时间：甲方应在________________________（具体日期）前将房屋交付给乙方。
2. 房屋验收：乙方应在房屋交付之日起________________________个工作日内对房屋进行验收。
如乙方对房屋存在异议，应在验收之日起________________________个工作日内向甲方提出。
3. 房屋交付条件：房屋交付时，甲方应确保房屋符合以下条件：（1）房屋主体结构安全、完整；（2）房屋内部设施齐全、功能正常；（3）房屋周边环境符合相关要求。
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STANDARD CONTRACT SAMPLE
(合同范本)
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____________________
编号：YB-HT-015204
开发商购房合同范本(2020
开发商购房合同范本(2020版)
甲方(卖方)
(代签)
乙方(买方)
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本情况
乙方购买甲方合法拥有的坐落于，建筑面积平方米，地下室平方米的房产一套，由于房主已故，该房产由房主6子女共同继承，经房主6子女协商一致同意授权并委托房主三子李*明全权代表负责房屋的一切事务及承担房屋买卖协议中的所有责任和义务，以下条款中所有甲方承担的责任和义务均有李*明履行。
第二条：付款方式
双方议定上述房产出售价格为万元整(大写万元整)协议签订后乙方支付甲方合同保证定金万元整，剩余房款乙方须在年月日
第三条：房屋过户
1、因本合同签定时该房产为下花园煤矿沉陷区拆迁房，暂无房产证，所以甲乙双方都不具备过户条件，等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权
手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。
经甲乙双方协商一致同意办理张家口市下花园区中学西街盛源小区9号楼1单元2楼2号房产过户乙方时所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。
2、本合同签订后，甲方对张家口市下花园盛源小区9号楼1单元2楼2号的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
3、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立任何《买卖合同》;
第四条：甲方责任
1、保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
2、甲方应在乙方全额付完房款后出具收款证明并将该房产的有关资料、收据和所有钥匙全部移交乙方。
3、甲方应结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。
甲方应结清房屋交接前的天然气、水、电表入户费、物业等费。
4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
第五条：合同变更
1、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。
2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第六条：违约责任
本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。
第七条：合同争议的解决
本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。
第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。
第九条：本合同共页，一式份，甲、乙双方及见证人各执一份，均具有同等效力。
第十条：其他约定
甲方：________乙方：________
身份证号：________身份证号：________
电话：________电话：________
签约日期：________签约日期：________
见证人：________见证时间：________
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