建筑施工图设计要点梳理

建筑施工图设计要点梳理

A、建筑施工图给谁看的

1、内部结构机电专业

2、建筑专业校对审核

3、消防施工审图机构

4、编标概算设计单位

5、施工监理相关单位

B、建筑施工图的作用

1、建筑方案的延续优化

2、建筑功能空间的表达

3、建筑专业问题的解决

4、其他专业图纸的底图

5、所有专业条件的整合

6、项目建成效果的把控

C、建筑施工图的大致流程

1、项目定性（性质、类别、等级、面积、指标、人数）

2、消防疏散（防火分区、距离、宽度、构造、措施）

3、平立剖面（主要的空间关系、各层的功能布局、消防疏散）

4、材料做法（结构标高和建筑标高及里里外外的做法）

5、立面墙身（建筑造型的表达和优化）节点大样（建筑构造和细部处理）

6、门窗幕墙（不同类型的门窗的梳理：编号、梳理、分隔、材料、性能、要求）

7、建筑节能（专项设计及计算结果的落实）

D、建筑与其他专业的配合

1、龙头地位和整合协调（基础、反馈、优化、整合）

2、多专业的协商和博弈（配合、争取、免责、简化）

3、合理的价值判断能力

4、抓大放小的把控能力

5、响应的速度和准确性

6、适时的相互提醒督促

7、对外对内的资料接口

E、建筑施工图的注意点

1、定性类别是结构设备各专业的设计依据和基础

2、合理的防火分区的划分是消防设计的先决条件

3、各专业的设计内容需要核对并反映建筑图纸中

4、规范院内理正系统的使用需严格遵守协同设计

5、建筑条件提资前关键节点请建筑工种严格把关

F、建筑施工图常见的问题

1）工程量及造价材料做法与设计区域标注错乱遗漏建筑做法厚度与结构降板厚度不符门窗选型保温材料与节能计算不符建筑立面及构造做法材料标注不清

2）各专业图纸协调设计图纸修改后其他专业并未更新；墙身及构造节

点结构专业未能统一；剖面吊顶未标注影响喷淋设置形式；各专业的管线控制净高达不到要求；自然排烟等设置要求未能消防满足；设备专业所提的一些风口洞口遗漏；设备用房层高及工艺要求不能满足

3）建筑专业问题

·建筑尺度细部缺少推敲

·建筑未能真正考虑到空间使用

·建筑材料做法从不同项目上抄过来，混乱

·地面出风口高度影响立面

·地上地下防火分区疏散口的借用、合用、共用

·电梯井道深度、冲顶高度不够

·无障碍设计部位细节

·建筑防水材料复杂多样

·防火卷帘构造做法和完成高度

·装饰构件缺少百叶、方管、间距、长宽、深度、色彩（暗黄色）·相邻防火分区隔墙措施·消防电梯集水坑遗漏

·直通室外、扩大前室、建筑门厅的概念和要求

·商业、餐饮的疏散人数计算·建筑保温防水材料的选用未能及时更新

·屋面汇水面积过大·建筑幕墙缺少设计隐框明框层间处理，构件尺寸

·电梯井道内有梁影响尺寸

·门窗大小、尺寸、划分、材料、分类

G、建筑施工图的一些方法

定性消防等重大问题请工种审核确认；

建筑方案设想要在施工图中优化落实；

建筑原则问题不能因某专业妥协让步；

建筑特殊做法需要提前与各专业沟通；

特殊构造做法需要主动提醒结构专业；

各专业提出的一些问题不要盲目修改；

协商确认内容要及时落实到设计图纸；

重大调整请主动咨询各专业是否可行；

修改处请云线圈出标注设不打印图层；

多看各专业图纸主动与其他专业沟通；

不同类型项目规范熟悉包括条文解释；

对校审审查出现的问题进行总结记录；

对业主提供的意见要求要有书面留底；

遇到问题应多方案比较而非简单处理；

电扶梯等设备选型未定参照技术措施。

附：判断建筑施工图绘制优劣的几个标准

一、结构设备专业眼中施工口碑比较好的

二、审图变更较少涉及其他专业大调整的

三、编标交底答疑现场施工问题比较少的

四、对项目建成后实际效果有较好把控的