旧楼改造工程施工方案

卢氏中科办公楼改造装修工程

施

工

组

织

设

计

编制人：

审核人：

日期：

宿迁隆润建设工程有限公司

目录表

第一章编制说明8

一、综合说明8

二、编制依据8

三、编制原则9

四、适用范围10

第二章工程概况10

第一节、工程概况10

一、工程名称及现场情况10

二、建筑设计概况10

三、安装设计概况11

四、本工程的设计特点及施工难点12

第二节、施工目标13

一、质量目标13

二、施工工期目标13

三、安全、文明施工、环境保护目标13

第三章施工方案14

第一节、室内装饰工程施工程序14

一、室内装饰工程施工程序图14

二、施工流向14

第二节、主要项目的施工方法15

一、砌筑工程15

二、天花吊顶工程18

（一）、天棚工程施工方法、技术交底18

（二）、轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺19

(三)、厨房、卫生间铝方板集成吊顶施工工艺20

（四）、吊顶工程质量检验方法及验收标准22

三、门窗工程23

（一）大理石窗台板安装工程施工工艺23

（二）套装成品门安装工艺25

（三）铝合金隔断工程安装工艺26

四、墙面抹灰工程施工工艺26

（一）墙基层处理26

（三）墙面抹灰工程施工工艺27

（四）铝塑复合板施工工艺28

五、油漆、乳胶漆工程施工工艺31

（一）墙面及天花乳胶漆施工工艺31

六、地面工程32

（一）防静电地板施工工艺32

（二）块料（大理石、地砖）地面工程施工工艺34

六、电气、灯具施工方法36

（一）、电气安装工程36

（二）、照明电路施工37

（三）、灯具安装38

（四）、开关、插座安装39

七、暖通给水安装工程42

(一)、工程基本概况42

（二）、施工方法43

（三）、基本操作方法43

（四）、施工技术措施50

第四章项目部的组成和管理51

第一节、项目经理部的设置原则51

第二节、项目经理部组织机构51

第四节、项目经理部职责分工51

第五节、主要成员岗位责任制53

第六节、项目经理部的协调管理57

一、及业主的协调57

二、及监理工程师的协调57

三、及设计部门的协调58

四、及业主指定的分包单位协调58

五、施工管理中的协调58

六、及其他部门的协调59

第五章施工进度计划59

第一节、工期进度计划59

一、施工进度计划59

二、施工进度网络图（见附图一）60

第二节、进度控制目标60

第三节、进度保证措施62

第四节、进度控制措施63

一、总施工进度计划的分解和细划63

二、施工进度计划的跟踪检查、分析和调整措施63

三、图纸变更和技术方案的跟进工作64

四、保证现场足够的劳动力投入64

五、保证材料的及时供应64

六、保证工序搭接的及时性65

第六章质量保证措施65

第一节、工程质量目标65

一、确立创优工程的质量目标65

二、建立本工程协调领导小组65

三、分解工程质量目标66

第二节、质量保证体系及措施66

第三节、质量计划和保证质量的控制方法67

一、质量目标的承诺67

二、项目质量管理小组架构图68

三、工程质量预控程序68

四、质量管理的控制方法___PDCA循环法69

第四节、保证质量的具体措施70

第七章工期保证措施71

第一节、技术措施（附施工进度网络图）71

第二节、组织措施72

第三节、管理措施73

第四节、后勤保障措施74

第八章施工部署75

第一节、施工总体部署75

第二节、施工前技术准备77

第三节、施工现场准备及施工现场平面布置78

一、施工现场准备78

二、施工现场平面布置（平面布置图见附图二）79

第四节、材料设备的准备80

第五节、施工过程的管理80

第九章施工技术措施83

第一节、内容84

第二节、图纸会审84

第三节、施工作业设计的编制86

第四节、技术核定和设计变更86

第五节、技术交底87

第六节、技术复核88

第七节、施工技术总结89

第八节、技术标准管理制度91

第十章劳动生产力计划92

第一节、劳动力生产计划图92

第二节、劳动生产力计划说明93

第三节、劳动力供应及管理93

第四节、劳动力安排计划的保证措施94第十一章主要施工机械设备计划95

第一节、配置说明95

第二节、机械设备一览表及进场计划95第三节、机械设备管理97

一、职责97

二、机械管理98

第十二章安全施工措施99

第一节、安全生产目标99

第二节、安全施工保证体系99

第三节、安全生产制度100

一、安全管理规定100

二、临电管理制度101

三、高空作业管理规定102

第四节、保证措施102

一、落实安全生产制度，实施责任管理103

二、项目安全教育及训练103

三、安全检查105

第十三章文明施工环境保护措施107

第一节、管理目标107

一、文明施工目标107

二、环境保护目标107

第二节、文明施工措施108

一、组织体系108

二、文明施工检查108

三、管理制度109

四、文明施工措施109

第三节、环境保护措施111

一、止水污染和大气污染措施111

二、防止施工噪音污染措施111

第十四章工程质量通病防治及合理化建议112