北京雁栖经济开发区规划报告页

北京雁栖经济开发区

目录

一、北京雁栖经济开发区简介 .........................................

二、北京雁栖经济开发区——经纬工业园 ...............................

三、北京雁栖经济开发区——凤翔科技开发区 ...........................

四、北京雁栖经济开发区区位优势 .....................................

五、北京雁栖经济开发区产业定位 .....................................

六、北京雁栖经济开发区规划 .........................................

七、北京雁栖经济开发区基础设施 .....................................

八、北京雁栖经济开发区商务及生活配套 ...............................

九、北京雁栖经济开发区人力资源 .....................................

十、北京雁栖经济开发区投资政策 ..................................... 十一、北京雁栖经济开发区投资成本 ................................... 十二、北京雁栖经济开发区投资服务 ................................... 十三、北京雁栖经济开发区入驻企业 ................................... 十四、北京雁栖经济开发区出租出售厂房的标准 ......................... 十五、北京雁栖经济开发区优势总结 ................................... 十六、北京雁栖经济开发区资源优势 ................................... 十七、北京雁栖经济开发区发展评价 ...................................

一、北京雁栖经济开发区简介

北京雁栖经济开发区规划报告

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北京雁栖经济开发区位于北京市怀柔区，坐落在长城脚下，雁栖湖畔，距北京市区50公里，距首都国际机场30公里。

北京雁栖经济开发区成立于1992年，于2006年7月通过国务院审核，成为北京市19家被保留的开发区之一，总规划面积1493公顷，包括“一区两园”。其中“一区”指北京雁栖经济开发区，“两园”指北京雁栖经济开发区经纬园与北京雁栖经济开发区凤翔园。

截至2006年底，雁栖开发区累计吸引投资83.9亿元，吸纳就业1万余人。现有企业300多家，其中有来自美国、德国等17个国家和地区的外资企业70多家。聚集了美国玛氏（Mars）、波尔（Ball）、日本朝日（Asahi）、丘比（Kewpie）、泰国红牛（Redbull）、台湾顶津、瑞士科莱恩（Clariant）、意大利刮拉瓶盖（Closures）以及大北农、安东石油、妙士乳业、天惠药业等一大批国内外知名企业和着名厂家，形成了以外资企业为主的食品饮料、包装印刷、电子信息、生物制药产业基地。

2006年，雁栖开发区实现产值99.6亿元，上缴税收6.7亿元，占怀柔区工业税收的半壁江山。自2003年以来，雁栖开发区工业产值年平均增长率达22.15%，增势迅猛。

北京雁栖经济开发区基础设施配套齐全，区内已实现道路、供水、排水、供电、供热（含供汽）、通讯（含宽带）、天然气及场地平整即“七通一平”。道路纵横交错，地下管网四通八达、绿化园艺成片成景。现有储备用地7000多亩，并建有10万平方米公寓、住宅等系列生活配套设施。这些市政条件可以满足各类、各种规模的入区企业生产建设的需要。

目前，北京雁栖经济开发区正在着手打造“新九通一平”，即信息通、准入通、配套通、物流通、融资通、市场通、人才通，核算通、人脉通和新经济平台；同时，进一步完善商务配套、生活配套，全面提升开发区的服务软环境。

今后，北京雁栖经济开发区将以“生态、环保”为主题，在产业发展方面将继续做大做强食品饮料、包装印刷两大优势产业，同时大力发展电子信息、生物制药、新材料等高新技术产业和先进制造业，全力打造一个现代化的绿色的科技新城。

二、北京雁栖经济开发区——经纬工业园

1.北房介绍

在中国的首都北京，沿101国道北行50公里，是天蓝水清、充满生机的一片热土：北京经纬工业区以及工业区所在的全国重点镇―――北房镇。据考证，这里为秦、汉时期古渔阳遗址，战国、汉、宋时代的文物时有出土。改革开放使这片千年文明的古老土地焕发出新的活力，1996年开始规划建设工业区，经过几年的发展，北房镇在 1999年至2001年，连续三年被评为首都文明乡镇；2001年被国家计委确定为国家经济综合开发示范镇；2002年被北京市评为京郊小城镇建设先进镇；2003年被评为全国乡镇企业示范区、国家卫生镇和北京市园林式小城镇；2004年被国家六部委确定为“全国重点镇”。

北京经纬工业区自1996以来，在5.98平方公里的规划面积上，已累计投入3.2亿元进行基础设施建设，作为环保型科技园区已被确定为怀柔区重点发展的工业基地之一，而怀柔是由国务院批准的全国三个可持续发展示范区之一，是北京市政府确定的中关村高科技辐射区。在这里投资，可享受北京市小城镇建设试点镇在土地、税收、户籍等方面的优惠政策，以及怀柔区政府关于促进高新技术企业发展、引进人才和财政支持的奖励政策。

2.园区规划

经纬工业区土地利用情况：

经纬工业区规划用地总体思路是以现有的5.98平方公里北房小城镇及经纬工业区规划区为核心，向东、向南发展，形成与雁栖工业区和凤翔工业区相链接的怀柔城东工业带。

具体规划用地情况如下：

经纬工业区最新报批总规面积379公顷，目前可提供招商条件的土地面积2265亩，其中工业用地面积1760亩。在一期规划区内，目前可进行出让的土地还有3块，总面积为160亩；在二期规划区内，目前可进行出租的土地近1000亩。到2010年，经纬工业区发展规模将达到5.98平方公里。

3.区位优势

北京经纬工业区位于怀柔区东部，处在北京两轴两带多中心的东部发展带上，距北京市区50公里，距首都机场32公里，距天津新港180公里。101国道横跨镇区，京承高速公路临境而过，地理环境优越，交通便捷，区位优势明显。

4.配套收费

配套收费（本收费方式随国家政策调整而调整，随行就市）

供水

（1）水价：4.10元/吨（工业用水）；报装：5000元/寸

（2）水质标准：《生活饮用水标准》GB5749-85

（3）收费依据：京发改（2004）1517号

（4）收费单位：怀柔怀河水务站

供汽

（1）工业生产用汽价格：132元／吨

（2）收费依据：怀柔区物价局怀价收字（1995）第78号