广州鞋业专业市场

鞋业市场

一、广州鞋业市场分析

（一）行业整体概况

在世界鞋业的版图中，广东制鞋占据着重要的位置。目前广东拥有中等规模以上制鞋企业六千多家，年出口鞋三十亿双以上，出口外销总额达到六十多亿美元，产销总量占全国近一半，这些均为全国之冠。

目前，广东省已成为全球最大的鞋业生产基地和出口基地，拥有完整的产业链，并形成了以广州为龙头，东莞、深圳、惠东、南海、中山等一批影响全国甚至全球的生产基地。

（二）市场竞争分析

1、三大专业商圈鼎立

目前，广州鞋类、鞋材生产和专业市场的拓展，已形成了以站西路为中心，跨越新老城区以及珠三角周边各市的鞋业“金三角”。集中在广州市区内的专业批发市场已超过20多家，分布在站西路、环市西路、广园西路、解放南路、广州大道南一带。以地理区域为依据划分，主要有以下三个鞋业专业商圈：

第一商圈：广州站西鞋业商圈

站西路鞋业批发商圈，目前每年从站西鞋城出口的鞋已占广东出口量的70%。在面积不到2平方公里的土地上，聚集了17个专业鞋业市场，经营面积达27万平方米，商铺达6000多家，年出口额近300亿元。这些鞋城以经销中、高档鞋为主，出口东南亚、欧美、非洲等190多个国家，全国十大鞋王厂家都在此设点批发，形成一个庞大的鞋业交易市场商圈。

地理位置：广州市站西路鞋业商圈位于荔湾区，以站西路为核心，南至站前路一带，北及西湾路（延伸至同德围段），东至站南路，西达西增路，云集着众多商家，经营品类齐全，成为目前全国最大、发展最早的鞋类专业批发市场，其辐射范围遍及全球各个地区。

鞋城代表：欧陆商业广场鞋业城、天和商贸城、天富西城鞋业城、胜其路鞋业城、九龙鞋业城、宇宙鞋业广场等外、“步云天地”，富力国际鞋业商贸中心，这些新专业批发城，全面提升站西商圈的竞争力，发展为国内辐射力最强的鞋类批发市场之一。

物流通达：站西路鞋业商圈位于荔湾区的中心地带，毗邻广州火车站和省市长途汽车客运站，火车站外部边缘，北有广花路地铁出口，东南有火车站前地铁出口。广园西路、环市西路一带依托广州火车站、白云机场、货运站，交通网络完善，优越的铁路、公路、航空运输条件为外来客商的经商、货物运输带来极大的交通便利，成为专业市场的首选之地。

第二商圈：广州解放南鞋业商圈

地理位置：解放南鞋业商圈位于越秀区，以解放南路为核心，南至一德路，北及大德路，东至高第街，西临解放南路，。背依北京路成熟商圈，怀拥海珠广场如织人潮，毗邻大新批发市场，一德路精品、玩具批发市场以及天成路濠畔五金、皮革等批发市场，拥有得天独厚的无限商机。

主力市场：解放南鞋业专业市场商圈，以大都市鞋业城为中心，周边涵括解放鞋业城、高第西鞋街、国豪鞋业商场、汇濠鞋业城、海印滨滨鞋业城。相对站西商圈的“下订单”，解放南是广东地区最大现货交易量的市场，档次相对为中档偏低档。

物流通达：解放南商圈地处越秀老城区，位于广州市区中心，交通方便、四通八达，毗邻广州地铁二号线海珠广场站和交通主干线，前往广州火车站、交易会8分钟即到。周边商业配套齐全，食肆林立（有广州宾馆、解放酒店，东江海鲜城）

第三商圈：广州大道南华南鞋业城

地理位置：本区主要为华南鞋城，华南鞋城由新华南鞋城和华南鞋城组成，位于广州大道南1629号，洛溪牌坊往广州方向前200米，鞋业城于1997年5月1日正式开业，占地10万平方米，辐射范围达30万平方米，是华南地区最大的鞋业市场，是广州市政府批准立项兴建的大型鞋类交易市场，该场自1997年开业以来，在各地客商、厂家的鼎力支持下，现发展为全省规模最大、经营的品种最齐全、交通最便利的鞋类批发专业市场。

新华南鞋业百货城占地面积8万多平方米，采用前铺后仓式，建有600多个整齐划一的标准商铺，并配备通往全国各地的货物配载运输中心、旅业、餐厅、银行等。现进场经营鞋业商户已达500多家。鞋类品种款式齐全、全场货品均低价发售，每天全国各地到鞋业城进货的客商不断，成交相当活跃。欢迎所有经营鞋业的客商进场洽谈采购。

物流通达：水陆交通四通八达，是通往珠三角及港、澳地区的咽喉所在，距离广州琶洲国际会展中心仅2公里。

2、三大商圈竞争力分析

发展空间比较：站西已处于饱和程度，无论物流和交通承载量，客流量上都已最大化，再发展需要向周边地区，同德围，西湾路，三元里扩张。

解放南商圈会由于这里是传统的鞋材专业市场，虽然规划及市政配套有局限性，市场配套也不足，但仍有不少客人前往交易，有不少的成交量。规划上把原有的散户，小街经营商逐步纳入专业市场和写字商厦，向中高档次靠拢。

华南城目前仅此一家，规划上也暂时没有再发展的政策支持。但本身具有10年发发展历史，再扩张的可能性较低，但走专业化的道路，打造运动休闲第一城还具有市场潜力。

（3）产品配套档次

商圈商铺档次商业形态经营类别连锁产业

站西中、商档鞋偏高档写字楼、商铺时款成品男、女鞋，休闲运动鞋、童鞋，各品种基本齐全，品牌进驻比例大皮革、鞋材、五金饰品及制鞋机具、成品鞋一条龙配套市场

解放南中、低档写字楼、商铺时款成品男、女鞋，品牌进驻情况一般成品鞋，有濠畔街鞋材市场，规模一般

华南城低档商铺运动鞋、童鞋为主成品鞋

（三）广州专业市场在全国及广东同行业中的地位

综上所分析，广州在上全国鞋业的窗口说法并不为过，无论是市场规模，销售额，产品幅射各方面，都居广东和全国首位。拥有完整的产业链，并形成了东莞、深圳、惠东、南海、中山等一批影响全国甚至全球的生产基地。庞大的鞋业带在制鞋业生产发展的同时，也带动了鞋材制革业、制鞋机械、五金配件、化工原料等相关行业的配套发展，广东各地鞋材、鞋机生产企业达3000多家，据不完全统计，全省制鞋业及相关行业从业人员达200万人以上。

广州鞋业的发展优势和潜力是巨大的，目前的发展态势有以下几方面的特征：（1）珠三角作为全球制鞋重镇的基础优势正在进一步强化和优化，各类生产厂家稳固发展；

（2）广东制鞋业以珠三角为中心向边缘和东西两翼扩张，如广州荔湾区、白云区在打造中国鞋业皮具名城，鹤山准备推出制鞋工业园，惠东鞋业提升档次和扩张，潮州、揭阳仙桥建设粤东制鞋基地等；

（3）广州的鞋业市场发展趋向高档次和规范化，配套功能日趋完善，鞋业内销外销的“窗口”功能日益明显，目前越来越多省外和少外品牌进军广州鞋业市场；（4）广东鞋类外销出口持续稳定增长，预计今后会继续扩大。