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综合体楼书

封面：

LOGO+西拓世贸中心

中国·新疆·伊宁

扉页：

代表伊宁对话世界

六国中心·伊宁特区·38万城市综合体

（英文）

前言：

让世界赞叹新疆

开辟伊宁特区的梦想与未来，一场同步国际的商业变革，耀世登临。

38万平米恢弘建筑群，对话世界，城市水景广场、国际服装城、国际大宅、SOHO酒店、俄罗斯风情街，五大中心汇，包罗万象，开启一个时代，造就一座中心。西拓世贸中心，叩响新疆通往世界的未来！

与世界对话的梦想，伊犁从未停止，如今，以伊宁市为核心，以霍尔果斯口岸为窗口，组团中亚5个国家的区域战略已成型，5+1中亚商贸圈见证百年伊犁的华丽转身。

西拓世贸中心，38万平米世界级高端城市综合体，以全新商业集合，打造世界级财富核心！项目集休闲中心、商务中心、文化中心、商业中心、金融中心五位一体，携手一线顶级品牌，合力筑就国际化商业街区。

一种改变伊犁未来的力量，一个缔造全新时代的中心，西拓世贸中心，以其比肩世界的高度，点亮伊宁城市未来！

P1：（西拓公司篇）

宏图

亚欧繁华重心在此汇聚

商业地产实力在此彰显

国服集团10年荣誉在此倾注

城市综合体价值观, 在此呈现

新疆西拓投资，隶属常熟国服集团，进疆西拓，宏伟蓝图自此启幕！

P2：（西拓公司简介）

江苏常熟国服集团，中国商业领导者江苏常熟国服集团有限公司是集房地产开发、物业管理、酒店管理、广告营销策划等多种产业并举的现代化大型民营集团。

公司自2003年创建以来，励精图治、锐意进取，取得了非凡的成绩，目前拥有具国家房地产开发二级资质的综合性房地产开发企业：常熟国服房地产开发有限公司；常熟国际服装服饰城置业有限公司，投资并经营项目有：

常熟国际服装城

常熟国服大酒店（四星级）中国男装中心

无锡赛格数码广场，

无锡皮革城

金湖汇丰“香港城”等十多个成功项目。

“常熟国际服装城”是全中国最大的服装服饰批发商城之一，创造出令业内人士惊叹的常熟“国际服装城速度”，是常熟“三年再造一个新商城”所有项目中建造最快、最早投入使用、功能最完善、设备最齐全的成功典范。常熟国际服装城是唯一经市委市政府批准建设的重点项目，投资12亿多元，总建筑面积13万平方米，拥有2000多个交易展位，出租率一直保持在98﹪左右，已成为立足江苏、面向全国、辐射海外的大型服装产品交易批发商城。

企业荣誉：

※国家4A级旅游购物景区※

※江苏省四星级文明商城※

※全国工业品批发市场联络会推选为副会长单位※

※国家经贸委确定为全国首批35家重点联系市场之一※

※中国纺织品工业协会命名为“中国休闲服装名城”※

P3- P6：（成功案例）

以国际视野，推动城市的运营

常熟国际服装城（中国·江苏·常熟）

常熟国际服装城是由常熟国服房地产开发有限公司进行战略扩张，在福地常熟投资开发的超前理念、超大规模，现代化、专业化的国际服装服饰名城，是常熟市委、市政府实施“打造国际服装服饰名城”战略的首推重点工程。目前已成为常熟招商城内最具规模与品牌的服装服饰专业流通商城之一。

烟斗骑士、犀牛PAT、史迪威登、希尼亚、老爷车、花花公子、红豆、VOA 、拉蒂菲、话题、香然、玛诗珂等 800 多个品牌入驻经营。品牌服装写字楼更是集中了英国凯撒、意大利宾度、韩国金狐狸、美国苹果，花花公子、梦特娇、旗牌王等近 200 家知名服装品牌。

在05年底被评为常熟旅游购物定点单位，07年共接待中外游客近15万人次；07年又先后通过了国家ISO9001和14001质量体系认证，并相

继获得“四星级文明市场”及“国家4A级旅游购物定点单位”等荣誉称号。

全国最大的男装中心——中国男装中心（中国·江苏·无锡）

中国男装中心由常熟招商城管委会旗下常熟招商城集团有限公司斥5亿巨资兴建。雄踞素以招商城“心脏地带”著称的招商东路, 毗邻招商东路与白雪路十字路口,堪称招商城繁华之最。中心总占地面积约为26500平米，整个市场楼高4层，总建筑面积超过10万平方米，现已建成拥有1000多个男装品牌专卖店。

赛格广场（中国·江苏·无锡）

无锡赛格广场总建筑面积3万平方米，主设赛格手机名店、通讯批发城、阳光售后服务、通讯名企总部。其完善的商业功能和一流的购物环境将成为本地区数码大卖场物业的标杆。

汇丰香港城（中国·江苏·金湖）

汇丰“香港城”坐落于金湖县金湖路7号，由集团子公司金湖汇丰房地产有限公司投资开发的集休闲购物、餐饮娱乐、零售百货为一体的大型购物中心，项目占地30598平方米，总建筑面积达61196平方米，是金湖乃至淮安地区商业购物中心的新标杆，并成为金湖县委县政府献礼建县50周年首推战略重点工程。

汇丰“香港城”拥有完善的配套设施：大型中央空调、40部双向自动扶梯及垂直观光电梯、严密的消控系统、4000多平米地下停车库，连同地面近200个停车位。使商业空间与环境实现了步行化、人性化、自然化、情景化的完美融合。30米宽的沿河绿化景观带成为公共商业空间的一道亮丽风景，为金湖第三产业升级换代注入强劲动力。

P7：（引入西拓世贸中心）

中国·新疆·伊宁

携百年梦想,从这里走向世界

P8：

城市综合体——汇聚城市财富与梦想

（循环图表解释啥叫城市综合体）（需要画图）

⏹酒店为大量的办公区商家提供周到、快捷、经济的餐饮、住宿服务，商务公寓为酒店提

供大量的商务消费人士，保证商务酒店的持续稳定经营；

⏹商业为12万平米的住宅区的高端客户提供最便利的购物、休闲、餐饮、娱乐等服务，

12万平米的住宅客户为商业区提供长期稳定的客户资源；

⏹在整个商业体中，大量商家长期的商务应酬为商务酒店提供客户资源，大量的商家出于

业务形象需要为商务公寓提供企业办公资源，大量的商家生活需求为住宅公寓提供了固定的租赁客户；

⏹反过来，商务公寓和、商务酒店和住宅又为大量的商家提供周到、便利的住宿、办公、

居住服务；

（各综合体配图）

上海白金湾广场

坐处北外滩核心地利，以城市综合体前瞻规划，白金湾广场、超五星酒店悦榕庄、白金湾府邸、豪华游艇俱乐部、滩外奢侈品消费俱乐部，高端商务，SPA、游艇、高端消费、湾居，项目告别传统商务的行业集成、信息集成，完成综合体产业链的全功能复合

北京国贸中心

国贸三期工程总建筑面积54万平方米，主塔楼总高度330米，地上层数为74层，地下4层，是北京市当前最高的建筑物。除超五星级酒店、高档写字楼、国际精品商场、电影院等多种设施外，该工程还包括一个上万平方米的大宴会厅，这将是北京最大的宴会厅。

深圳万象城

总建筑面积达18.8万平方米的华润万象城已于2004年12月9日开始试营业。这座号称是“深圳最大、华南最好、中国最具示范效应的超大型室内购物中心”的万象城，作为目前深圳最大的购物中心，华润万象城开业近一年来已经发展成为深圳最具魅力的购物、休闲、娱乐场所，也成为深圳市民和游客向往的目的地。

广州中信广场