大港油田中心城区控制性详细规划1
大港油田港西新城经济适用房大系统配套工程(道路部分)施工组织设计
大港油田港西新城经济适用房大系统配套工程（道路部分）施工组织设计编制单位：天津大港油田集团工程建设有限责任公司编制日期：2012年4月7日目录一、工程概况 (3)1.1基本情况 (3)1.2工程特点 (3)1.3设计要求 (4)1.4主要工程量 (5)二、编制依据 (5)2.1施工设计文件 (5)2.2标准、规范 (5)三、项目施工目标 (6)3.1计划开工、竣工日期 (6)3.2质量目标 (6)3.3HSE目标 (6)四、施工进度计划 (7)4.1主要工程项目工期控制计划 (7)4.2施工总体进度计划 (9)五、资源配置 (9)5.1机构设置 (9)5.2施工设备的配置 (11)5.3试验检验和测量仪器的配置 (12)5.4劳动力配置 (12)5.5施工材料的采购及进场计划 (13)六、施工部署 (14)6.1作业段的划分： (14)6.2施工用临时设施 (14)七、施工方案 (15)7.1施工工艺流程 (15)7.2路基施工 (15)7.2.1 施工测量 (16)7.2.2 路基清表及开挖 (16)7.2.3 一般路基施工 (16)7.2.4特殊路段路基施工 (17)7.3基层施工 (17)7.3.1 石灰稳定土施工 (17)7.3.2 石灰粉煤灰碎石层施工 (18)7.3.3水泥稳定级配碎石施工 (21)7.4沥青面层施工 (24)7.5附属工程 (27)7.5.1雨水收水井及收水管施工 (27)7.5.2人行道工程 (28)八、工期保证措施 (29)九、冬雨季施工措施 (30)9.1冬季施工 (30)9.2雨季施工 (31)十、质量保证措施 (32)十一、HSE管理措施 (35)11.1安全保证措施 (35)11.2环境保护措施 (38)11.3文明施工措施 (38)十八、工程验交后的服务、保修措施 (40)附录一：管理组织机构框图 (41)附录二：质量保证体系框图 (42)附录三：安全保证体系框图 (43)附录三：主要分项工程施工工艺框图 (44)附表一：拟投入本标段的主要施工设备表 (47)附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 (48)附表三：劳动力表 (49)附图：施工现场平 (50)一、工程概况1.1 基本情况1.工程简介大港油田职工住宅拟建于供水公司以西，井下公司以东，幸福路与红旗路之间的地域，占地范围东西长约2600m，南北宽约1000m，占地面积约250hm2,。
谁是最强区？天津各非中心市区建成和规划高铁站数量大揭秘
谁是最强区？天津各非中心市区建成和规划高铁站数量大揭秘
天津高铁规划图（图源：铁路建设规划公号）
在未来天津的高铁版图中，设站最多的区非滨海新区莫属，一个区拥有六大高铁站，这在全国也罕有其匹，其中塘沽三个:滨海西、滨海、塘沽；大港两个:滨海南和大港油田；汉沽一个:滨海北。
如果再算上滨海实际管理的京滨城际天津机场站，那么就是七个。
这其中最为重要的当属滨海和滨海西站，将会成为京津、津秦、津潍、津雄、环渤海五线汇集的铁路枢纽。
宝坻南站规划效果图
其次则是宝坻区，规划有宝坻南和京津新城两个站。
尤其值得注意的是宝坻南站，其是京唐、京滨、津承三线汇聚的枢纽，将使宝坻成为即市区滨海之后天津第三个高铁枢纽。
天津南站从建成开始就被质疑规模太小，扩建是必然趋势
第三则在西青和静海之中决出，二者虽然都只会有一个高铁站，但是皆为多线聚集的枢纽站。
未能决出谁更先的原因是目前津雄城际还未确定具体走向：如果走天津南，那么天津南就会成为津雄京沪津沧三线汇聚的大枢纽站，并成为天津市区同时联通北京雄安沧州的西大门，使西青在天津高铁版图中的实际重要性超过宝坻；走静海，那么静海北高铁站则将成为津沧津雄十字交叉的枢纽站。
高铁给区域发展带来的好处，从这些年武清的变化中就可以看到
其余各区基本上都是一区一线一站:武清（京津）、蓟州（津承）、北辰（京滨）、津南（津雄）、东丽（军粮城北站京津）。
宁河区则将会比较尴尬，成为天津目前唯一没有任何高铁规划的非中心市区。
大港油田住宅小区规划
二期普通商品房部分——技术经济指标
二期中心公建区部分——技术经济指标
三期商品房部分——技术经济指标
0
Байду номын сангаас
二期高档住宅商品房部分——用地平衡表
项目背景
大港油田新建住宅小区规划项目位于大港油田城区北部，用地共分两块，地块一：东邻开发路及规划的油城广场，西至青年湖公园，北临创业路，南至同盛居住小区及幸福路，用地面积177.96公顷；地块二：东临怡然东道，西临东围堤道，北临幸福路，南至李园小区，用地面积43.39公顷
项目背景
工业用地
工业用地
商品房部分——技术经济指标
二期商品房部分——用地平衡表
1008
80m2户型
户（套）
504
362
152
211
90m2户型
户（套）
724
849
724
617
682
747
1907
1366
572
797
110m2户型
户（套）
182
213
246
209.5
232
252.5
130m2户型
户（套）
182
213
246
209.5
232
252.5
公建控制指标
建筑面积（万m2）
用地面积（万m2）
教育
5.23
10.58
医疗卫生
0.86
1.67
文体
1.07
2.84
商业服务
3.96
4.14
社区服务
2.02
2.94
金融邮电（含银行、邮电局）
0.35
滨海新区规划图
滨海新区规划图滨海新区是中国沿海地区的一个新发展区域，也是我国推进城市化进程，加快经济发展的一个重要举措。
滨海新区规划图就是对滨海新区的规划布局进行展示和说明的图纸。
下面是一份滨海新区规划图的简要描述。
整个滨海新区规划图呈现出一种“海”字形状，整体面积约为500平方公里。
规划图主要分为五个功能区域：经济中心区、科技创新区、生态保护区、休闲旅游区和居住区。
经济中心区位于规划图的中心位置，拥有最好的交通条件和配套设施。
这一区域是滨海新区的经济核心，规划了大型企业总部基地、高端制造业集聚区、现代物流中心等。
在经济中心区还规划了多个城市公园和商业中心，提供供市民居住和休闲的场所。
科技创新区位于经济中心区的东北部，拥有卓越的科技创新环境和优质的科研资源。
这一区域规划了多个高校和科研机构，以及相关的科技企业和孵化器。
目标是打造一个科技创新的重要基地，在新技术和新产业领域取得突破和领先地位。
生态保护区位于规划图的西侧，这是为了保护和修复滨海地区的生态环境而设立的。
规划了多个湿地公园和自然保护区，保护珍稀的动植物资源和维护地方生态平衡。
这也是为了提供一个供市民休闲娱乐和生态旅游的场所。
休闲旅游区位于规划图的南部海岸线，这是滨海新区的重要旅游景点。
规划了多个海滨公园和度假村，提供沙滩、海水浴场和水上娱乐等休闲设施。
这一区域还规划了滨海文化展览中心和海洋科普教育基地，推动旅游与文化产业的结合。
居住区位于滨海新区的北部和东南部，规划了多个高品质住宅区和配套设施。
这一区域提供了舒适的居住环境和便利的生活条件，包括公园、学校、医院和商业中心等。
滨海新区还规划了多个交通枢纽和轨道交通线路，方便居民出行。
总的来说，滨海新区规划图呈现出一种集经济、科技、生态、旅游和居住等多功能于一体的发展格局。
通过合理布局和统筹规划，滨海新区将成为一个繁荣发展、环境优美、人民安居乐业的现代化城市。
天津市国土资源和房屋管理局关于印发《天津市国土资源和房屋管理局“十一五”规划纲要》的通知
天津市国土资源和房屋管理局关于印发《天津市国土资源和房屋管理局“十一五”规划纲要》的通知文章属性•【制定机关】天津市国土资源和房屋管理局•【公布日期】2006.06.09•【字号】津国土房计[2006]561号•【施行日期】2006.06.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】发展规划正文天津市国土资源和房屋管理局关于印发《天津市国土资源和房屋管理局“十一五”规划纲要》的通知（津国土房计〔2006〕561号）各区（县）房地产管理局、国土资源管理部门、蓟县地矿局、机关各处（室）、直属各单位：现将《天津市国土资源和房屋管理局“十一五”规划纲要》印发你们。
请结合实际情况，认真贯彻落实。
二○○六年六月九日天津市国土资源和房屋管理局“十一五”规划纲要第一部分“十五”期间工作简要回顾在市委、市政府的正确领导下，市国土资源和房屋管理局坚持科学发展观，通过加强法制建设，强化管理职能，较好地完成了各项任务，为推动天津经济发展，构建和谐社会做出了贡献。
一、土地利用总体规划得到有效实施加强《天津市土地利用总体规划》的实施与管理，组织开展并编制完成了《天津市国土规划》，为土地利用总体规划和城市总体规划修编奠定了基础。
严格实施土地用途管制，强化基本农田保护检查，大力开展土地整理复垦开发，全市共开垦耕地面积9722.1公顷，连续五年实现耕地占补平衡。
合理安排土地利用年度计划，依法审批和实施转用、征用土地，确保国民经济和社会发展的建设用地供给。
审查报批农用地转用土地征收面积23115公顷，新增建设用地16775公顷，保障了空港物流加工区、开发区扩区、市政府土地整理储备、经济适用房项目及基础设施和重点建设项目用地需求。
二、国土资源得到有效开发利用和保护加快实施退耕还林还牧和天然林保护工程，设立自然保护区，使林木覆盖率从11.3%提高到15.8%，形成了9个不同类型、不同级别的自然保护区，面积达166041.4公顷，占全市土地总面积的13.9%。
天津市滨海新区人民政府关于印发滨海新区安全发展示范城市创建规划的通知
天津市滨海新区人民政府关于印发滨海新区安全发展示范城市创建规划的通知文章属性•【制定机关】天津市滨海新区人民政府•【公布日期】2017.02.17•【字号】津滨政发〔2017〕6号•【施行日期】2017.02.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】滨海新区,发展规划正文天津市滨海新区人民政府关于印发滨海新区安全发展示范城市创建规划的通知各管委会，各委局、各街镇、各单位：《滨海新区安全发展示范城市创建规划》已经区人民政府同意，现印发给你们，请遵照执行。
天津市滨海新区人民政府2017年2月17日滨海新区安全发展示范城市创建规划第一章规划总则(一)规划期限本规划的规划期限为2016年到2020年。
(二)规划依据《国务院安委办关于开展安全发展示范城市创建工作的指导意见》（安委办[2013]4号）《安全生产“十三五”规划》《滨海新区落实<<>安全天津纲要（2015-2020年）>实施方案》<<>《天津市滨海新区国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》《天津市滨海新区安全生产“十三五”规划》《滨海新区城市安全风险评估报告》(三)规划原则1.坚持以人为本，保障安全发展贯彻以人民为中心的发展思想，始终把人的生命安全放在首位，正确处理安全与发展的关系，大力实施安全发展战略，创建安全健康的生产生活环境，保障群众生命安全健康，最大限度地减少各类事故和伤害，为经济社会发展提供强有力的安全保障。
2.坚持改革创新，促进统筹兼顾推进安全生产理论创新、制度创新、体制机制创新、科技创新和文化创新，激发全社会创新活力，正确处理安全与发展、质量、速度、效益的关系，推动核心区和南北“两翼”、港口与城市、功能区与街镇协同发展，推动安全生产治理体系和治理能力现代化，推动安全生产与经济社会同步发展。
3.坚持预防为主，着力源头防范落实“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，严格安全生产市场准入，经济社会发展要以安全为前提，优化产业结构，依靠科技创新，注重本质安全，提高安全素质，加强安全生产基础和保障能力建设，把安全生产贯穿规划布局、设计、建设、管理和企业生产经营活动全过程。
中新天津生态城南部片区控制性详细规划文本
中新天津生态城南部片区（05片区）控制性详细规划文本目录1 总则 ......................................................................................................................................... -2 -1.1目的................................................................................................................................ - 2 -1.2依据和期限.................................................................................................................... - 2 -1.3编制方法........................................................................................................................ - 2 -1.4规划成果........................................................................................................................ - 2 -1.5实施管理........................................................................................................................ - 3 -1.6规划调整........................................................................................................................ - 3 -2 规划导则 ................................................................................................................................. -3 -2.1规划范围........................................................................................................................ - 3 -2.2功能定位........................................................................................................................ - 3 -2.3规划结构与层级划分.................................................................................................... - 4 -2.4土地使用性质................................................................................................................ - 4 -2.5土地开发强度规定........................................................................................................ - 5 -2.6住房建设........................................................................................................................ - 5 -2.7配套设施........................................................................................................................ - 5 -2.8绿地控制规定................................................................................................................ - 6 -2.9公共空间........................................................................................................................ - 6 -2.10建筑控制...................................................................................................................... - 7 -2.11广告和标识.................................................................................................................. - 8 -2.12六线控制...................................................................................................................... - 8 -2.13 道路交通..................................................................................................................... - 9 -2.14水系统规划................................................................................................................ - 11 -2.15能源利用规划............................................................................................................ - 15 -2.16信息化规划................................................................................................................ - 17 -2.17环卫工程规划............................................................................................................ - 17 -2.18综合防灾规划............................................................................................................ - 18 -2.19管线综合.................................................................................................................... - 19 -2.20 街区空间特色控制................................................................................................... - 20 -3 生态细胞用地布局指引 ....................................................................................................... - 28 -附表： ....................................................................................................................................... - 29 -表1 规划用地汇总表....................................................................................................... - 29 - 表2 规划建设用地平衡表............................................................................................... - 29 - 表3 土地使用兼容性表................................................................................................... - 31 - 表4 配套设施一览表....................................................................................................... - 32 - 表5开发强度指标一览表................................................................................................ - 35 -1 总则1.1目的为落实《中新天津生态城总体规划（2008-2020年）》，率先建设生态宜居的国际化新城，编制生态城控制性详细规划，以指导和规范土地使用和开发建设活动。
天津市规划局关于印发《天津市滨海新区重点地区城市设计导则管理暂行办法》的通知
天津市规划局关于印发《天津市滨海新区重点地区城市设计导则管理暂行办法》的通知文章属性•【制定机关】天津市规划局•【公布日期】2010.04.02•【字号】规法字[2010]199号•【施行日期】2010.04.02•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】城乡规划正文天津市规划局关于印发《天津市滨海新区重点地区城市设计导则管理暂行办法》的通知（规法字〔2010〕199号）局系统各单位、各有关单位：《天津市滨海新区重点地区城市设计导则管理暂行办法》已经2010年第三次局长办公会审议通过，现印发你们，请遵照执行。
附件：天津市滨海新区重点地区城市设计导则管理暂行办法二○一○年四月二日附件：天津市滨海新区重点地区城市设计导则管理暂行办法第一条为推动滨海新区综合配套改革中城市设计规范化、法定化工作，规范滨海新区城市设计导则编制，保障城市设计有效实施，提高滨海新区城市建设和规划管理水平，根据《天津市城乡规划条例》、《天津市城市规划管理技术规定》，结合滨海新区实际，制定本办法。
第二条滨海新区城市设计规范化、法定化工作方案中确定的重点地区的城市设计导则编制、审批和实施，适用本办法。
重点地区的具体范围由滨海新区城乡规划主管部门划定。
第三条本办法所称城市设计导则，是指以依法批准的控制性详细规划或者审查通过的城市设计为依据，与土地细分导则相适应，为保证城市空间环境形态品质，对规划地块提出的强制性和指导性控制要求。
第四条市城乡规划主管部门负责城市设计导则的审批。
滨海新区城乡规划主管部门组织所辖塘沽、汉沽、大港和各功能区城乡规划主管部门编制城市设计导则。
第五条城市设计导则编制、管理经费，应当纳入塘沽、汉沽、大港和各功能区规划经费。
第六条编制城市设计导则应当符合有关法律、法规、规章和技术标准及有关规定。
第七条编制城市设计导则，应当包括下列内容：（一）景观体系设计导则。
对重点地区提出整体和局部景观控制要求。
（二）街道设计导则。
油田新城项目介绍
油田新城项目介绍一、项目背景随着人口的增加和经济的发展，对能源的需求也在不断增加。
油田是重要的能源资源，其开发和利用对国家经济发展至关重要。
油田新城项目的目标就是通过开发和利用油田资源，打造一个具有现代化设施和服务的城市，满足人们对住房、教育、医疗、文化娱乐等方面的需求。
二、项目范围1.油田资源开发区：该区域主要用于开发和利用油田资源。
包括油井、采油装置、输油管道等设施的建设和管理。
同时，还将配备相应的支持设施，如仓储设施、维修设备等，以确保油田资源的有效开发和利用。
2.城市建设区：在油田资源开发区的基础上，建设一个现代化的城市。
该区域主要包括住房、教育、医疗、文化娱乐等设施。
住房项目将建设各类住宅，包括公寓、别墅等，以满足不同人群的居住需求。
教育项目将建设学校和教育培训中心，提供优质的学习环境和教育资源。
医疗项目将建设医院和诊所，提供全方位的医疗服务。
文化娱乐项目将建设剧院、电影院、购物中心等，提供丰富多样的文化娱乐活动。
三、项目目标1.经济目标：通过油田资源的开发和利用，带动相关产业的发展，提高就业率和居民收入水平。
同时，吸引外部投资，促进经济的繁荣。
2.社会目标：提供优质的住房、教育、医疗、文化娱乐等服务，提升居民的生活质量。
同时，加强社区建设，提高社会凝聚力和安全保障。
3.环境目标：在实施项目过程中，注重生态环境保护，采取节能减排和资源循环利用等措施，保护生态环境，实现经济和环境的协调发展。
四、项目计划1.前期调研：对项目所处地区的地理、人口、资源等进行详细调研，制定项目规划和布局方案。
2.基础设施建设：包括道路、供水、供电、给排水等基础设施的建设和更新，以支持项目的开发和利用。
3.油田开发：根据调研结果，选择合适的油田资源进行开发。
包括油井建设、设备购置、输油管道建设等。
4.城市建设：根据规划方案，建设住房、教育、医疗、文化娱乐等设施。
5.管理运营：建立完善的管理体制，确保项目的顺利运营。
油田七期规划 共39页
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大港油田100万平方米经济适用住房分为7个区块，建议 分区块下达建设投资计划（和环境评价地块划分一致），为 下一部办理施工图审查、工程报建、消防审查、人防审查、 工程招标等各类手续做好准备。
七、下步工作及建议 3 分批下达工程建设投资计划
新建职工住宅 经济适用房
七区块 六区块
四区块
二区块 一区块 五区块
单元标准层 单元标准层 建筑面积 建筑面积
（含半阳台）（不含阳台）
建筑面积
套型建筑面 积
套内使用面 积
套型阳台面 积
单元标准 层使用面
积
用 面 积 系
数
329.32 316.63 248.97 158.32 151.97 121.48 9.58 242.96 0.79
2
商品房
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9-11层150型效果图
1
经济适用房
90㎡小高层(11F)北梯2#户型图
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单元标准 层销售面 积（含全 阳台）
单元标准 层建筑面 积（含半
阳台）
单元标准 层建筑面 积（不含 阳台）
建筑面 积
套型建 筑面积
套内 使用 面积
套型 阳台 面积
单元标准 层使用面
积
使 用 面 积 系
数
202.19 194.27 186.35 97.14 93.18 68.3 7.92 136.6 0.73
油田中心城区控规图
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七、下步工作及建议
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3 分批下达工程建设投资计划
大港油田经济适用房各个区块指标
序号
1 2 3 4 5 6 7 8 合计
用地面积 （ha） 10.38
11.53
滨海新区城市规划
滨海新区城市规划把滨海新区纳入国家总体发展战略布局，是党中央审时度势、深思熟虑作出的重大决策，标志着滨海新区进入了新的发展阶段。
下面由店铺为大家整理的滨海新区城市规划，希望对大家有帮助!滨海新区城市规划第一章总则第1条《天津市滨海新区城市总体规划(1999-2010年)》2001年经市政府批准实施，几年来，该规划在指导滨海新区建设和发展方面发挥了重要作用，规划确定的2010年发展目标大部分已经提前实现。
随着经济社会的快速发展，滨海新区进入了新的重要发展阶段。
为紧紧抓住本世纪前二十年重要战略机遇期，实现滨海新区经济社会的持续快速发展，解决发展中面临的诸多矛盾和问题，迫切需要为新区未来的长远发展确定新的目标，开拓新的空间，提供新的支撑条件，新区的总体规划修编势在必行，市政府于2004年提出修编《天津市滨海新区城市总体规划(2005-2020年)》的工作任务。
当前，面对国内、国际发展的新阶段、新形势，国家将进一步加快天津滨海新区开放开发，作为全国区域协调发展总体战略部署的一大举措，要求滨海新区在更高的层次、更宽的领域发挥对区域发展的服务、辐射和带动作用。
国家的这一战略部署，使滨海新区的战略地位发生了巨大的变化，为滨海新区的发展确立了更高的目标。
而现行滨海新区城市规划中的城市职能定位、城镇空间布局和基础设施布局，都与加快滨海新区发展的要求不相适应。
同时，随着滨海新区在区域中的地位不断提升，与北京、河北、环渤海区域以及东北亚地区的联系日益密切，滨海新区应积极参与区域发展，发挥为京津冀和环渤海区域经济服务的作用。
天津港和天津滨海国际机场的扩建，京津塘高速公路二线、京津城际铁路专线等一批区域性基础设施的建设，以及大乙烯、大炼油、天津经济技术开发区扩区、空港物流加工区等一批重大建设项目的实施，使现行的城市总体规划不能完全适应滨海新区经济社会发展的需求。
为了紧紧抓住加快滨海新区发展的战略机遇，落实好党和国家赋予的历史使命，必须以科学发展观为指导，坚持新思路、高起点、大视野，对天津滨海新区城市总体规划进行修编。
对城市高密度地区控制性详细规划实施细则的思考 以天津滨海新区响螺湾商务区为例
(3)创意产业区建设：将工业遗产转化为创意产业区，吸引创意产业入驻。 例如，可以引导艺术家、设计师等创意人才进驻老厂房，形成独特的创意产业集 群。
三、结论与建议
通过以上分析，我们可以看到工业遗产的保护和再利用具有巨大的潜力。在 天津碱厂地区的保护规划与设计研究中，我们应注重以下几点：
1、全面评估：对天津碱厂地区的工业遗产进行全面评估，明确其历史、文 化和技术价值。这有助于我们制定针对性的保护措施和再利用方案。
基于对胡家园地区的实践分析，本次演示构建了一套控制性详细规划调整规 范化工作方法。该方法包括以下几个步骤：
1、调查分析：对调整区域进行深入的调查分析，了解实际情况，确定调整 的必要性。
2、方案制定：根据调查分析的结果，制定调整方案，并对方案进行评估和 优化。
3、公示征求意见：将调整方案向社会公示，征求各方面的意见和建议。 4、方案审批：将公示后的方案报请相关部门审批。
一、背景介绍
天津碱厂，作为中国大型化工企业之一，拥有上百年的历史。然而，随着产 业升级和城市发展，碱厂面临着搬迁和转型的压力。在这个过程中，如何保护和 再利用这些具有历史和文化价值的工业遗产，成为一个迫切需要解决的问题。
二、案例分析
1、保护规划
在天津碱厂地区的保护规划中，应首先明确保护对象，包括但不限于历史建 筑、生产设施、工艺流程等。其次，要制定严格的保护措施，确保工业遗产的真 实性和完整性。同时，还需建立完善的遗产档案，为后续的维护和管理提供依据。
2、设计研究
在保护规划的基础上，应对工业遗产进行再利用设计。这包括：
(1)文化旅游开发：将工业遗产转化为旅游资源，让公众了解历史和文化的 价值。例如，可以建立博物馆、展览馆等文化设施，讲述天津碱厂的历史和技术。
铭记历史 融入城市
铭记历史融入城市——大港油田同盛北怡然西居住区概念规划解析[摘要]本规划从大港油田城市特色和基地现状条件出发，通过采用井田制的格局、应用新都市主义的精神和建立油井记忆的标识系统，塑造了一个传承油田生产历史、弘扬油田地方特色的现代大型住区，并通过水系的整合、交通的分流、社区命名的研究等手法在强化住区与周边环境融合的同时，凸显出住区的整体特色和现代气息。
[关键词]大港油田；居住区；井田制；新都市主义；油井；水系1、项目背景大港油田隶属于天津市，紧临渤海湾，是天津滨海新区南端的重要节点。
随着滨海新区被纳入国家发展战略，以及《天津市城市总体规划》和《天津滨海新区城市总体规划》的编制完成，滨海新区开始了新一轮的开发热潮，各地区纷纷开始了对自身的发展方向和定位的新一轮思考。
作为长期相对独立的大港油田矿区，迫切需要借助这一发展热潮，对接大港融入滨海，在落实上层规划的同时，寻找到自身崭新的发展定位，走上健康、可持续发展的道路，其城市规模和相关产业必然会快速发展起来，由此带来大量的居住和配套设施需求；另一方面，由于长期奉行“生产决定生活”、“地下服从地上”的城市建设方针，大港油田的居住生活区建设呈现过于零散的布局，且部分居住区设施落后环境较差，随着生产的发展和生活水平的提高，中石油和大港油田逐步将改善职工和居民的居住生活条件提上了议事日程，并借助滨海新区的发展，将外围零星矿区的职工进行回迁，由此引发了大量的居住用地需求，最后决定开发一片综合性的大型居住区，即为本项目。
本项目位于大港油田城区中部偏北位置，周边环境景观良好，北侧邻近北大港水库，形成规划区优良的大环境条件，紧邻规划区规划有青年湖公园和油城广场，将极大提升该地块的环境景观价值。
规划用地共两块，总面积为190.6公顷。
规划地块一：东临规划油城广场，西至青年湖公园，北临创业路，南至同盛居住小区，面积为145.5公顷；规划用地二：东临怡然东道，西临东围堤道，北临幸福路，南至李园小区，面积为45.1公顷。
大港油田建设工程招标(3篇)
第1篇一、招标项目基本情况1. 项目名称：大港油田建设工程2. 项目地点：大港油田3. 项目规模：根据项目需求确定4. 项目总投资：根据项目需求确定5. 项目简介：本项目为大港油田建设工程，主要包括油田地面设施、井下作业、油田环境保护等方面的建设。
项目建成后，将有效提高大港油田的产能，实现油田可持续发展。
二、招标范围1. 招标范围：本次招标范围为项目的设计、施工、监理等全过程服务。
2. 招标内容：包括但不限于以下方面：（1）设计：项目总体设计、详细设计、施工图设计等；（2）施工：土建工程、管道工程、电气工程、自动化控制工程等；（3）监理：项目全过程监理，包括施工监理、质量监理、安全监理等。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币5000万元；2. 具有有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证；3. 具有良好的财务状况和信用记录，无不良行为记录；4. 具有承担类似项目的成功案例，且近三年内无重大安全事故；5. 具有良好的组织管理能力、专业技术水平和施工能力；6. 投标人须为国内企业，且须具备以下条件之一：（1）具有工程设计综合甲级资质；（2）具有工程设计专业甲级资质；（3）具有工程施工总承包一级资质；（4）具有工程监理综合甲级资质。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自公告发布之日起至招标文件发售截止之日止。
2. 招标文件获取方式：投标人可在招标公告发布后，按照公告要求自行下载招标文件。
3. 招标文件售价：人民币1000元/套。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：详见招标文件。
2. 投标文件递交地点：详见招标文件。
3. 投标文件递交方式：投标人应按照招标文件要求，将投标文件密封后递交至指定地点。
六、开标时间及地点1. 开标时间：详见招标文件。
2. 开标地点：详见招标文件。
七、评标办法1. 评标办法：本次招标采用综合评分法，评标委员会将根据投标文件的内容、业绩、信誉等方面进行综合评分。
天津市规划局关于印发《天津市加强滨海新区与中心城区中间地带规划管控建设绿色生态屏障实施细则》的通知
天津市规划局关于印发《天津市加强滨海新区与中心城区中间地带规划管控建设绿色生态屏障实施细则》的通知文章属性•【制定机关】天津市规划局•【公布日期】2018.10.31•【字号】规管控字〔2018〕264号•【施行日期】2018.11.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文天津市规划局关于印发《天津市加强滨海新区与中心城区中间地带规划管控建设绿色生态屏障实施细则》的通知规管控字〔2018〕264号各相关委办局、区政府和功能区管委会：《天津市加强滨海新区和中心城区中间地带规划管控建设绿色生态屏障实施细则》业经市人民政府同意，现予印发，请遵照执行。
2018年10月31日天津市加强滨海新区和中心城区中间地带规划管控建设绿色生态屏障实施细则第一章总则第一条为贯彻落实《天津市人民代表大会常务委员会关于加强滨海新区和中心城区中间地带规划管控建设绿色生态屏障的决定》（以下简称《决定》），构筑城市生态高地，积极推进我市生态文明建设，创建生态宜居城市，根据有关法律法规，结合本市实际，制定本细则。
第二条天津市滨海新区和中心城区中间地带规划管控地区（以下简称生态屏障区）是指东至滨海新区西外环线高速公路，南至独流减河，西至宁静高速公路，北至永定新河围合的范围。
第三条本细则适用于生态屏障区内各项土地利用规划和建设活动。
第四条生态屏障区规划建设应当遵循以人为本、生态优先、绿色发展、智能引领、城产融合、城乡统筹和近远期结合的原则。
坚持宜林则林、宜农则农、宜田则田和宜水则水，科学选择林种，高水平进行林相设计，切实提高植树造林水平；加强生态修复和农村人居环境整治；实施城镇、工业园区与产业转型升级，开展达标治理，实行达标建设，加快城市修补，推进绿色智能发展。
第二章规划管控第一节总体管控第五条生态屏障区应坚持世界眼光、国际标准、高点定位和天津特色，融绿色发展和创新驱动于一体，规划建设成为展示现代生态文明理念，呈现“大水、大绿、成林、成片”景观，形成“双城生态屏障、津沽绿色之洲”。
大沽北路地块规划方案最新
大沽北路地块规划方案最新背景介绍大沽北路地块位于中国河北省沧州市的中心地带，地处市区南部，总面积约为XXX平方米。
此地块地理位置优越，交通便利，是沧州市未来发展的重要战略地区。
为了更好地利用这一地块的潜力和促进城市的可持续发展，市政府委派专业规划团队进行了最新的地块规划方案设计。
规划目标大沽北路地块规划方案的目标是打造一个现代化、宜居的城市发展示范区，提供全方位的生活、工作和娱乐设施，并保护和提升自然环境。
规划方案需要结合市区整体发展规划，充分满足居民和市民的需求，同时吸引投资，促进经济发展。
规划内容1. 建设多功能区域规划方案将大沽北路地块划分为多个功能区域，包括居住区、商业区、办公区和休闲娱乐区。
这些区域将在地块内相互融合，形成一个便利的生活圈。
- 居住区：建设高品质住宅小区，提供多样化的住房选择，满足不同层次居民的需求。
同时注重绿化和社区设施的建设，打造宜居环境。
- 商业区：设立商业中心，引入国内外知名品牌，提供购物和休闲娱乐场所，为居民和游客提供便利。
- 办公区：吸引各类企业设立办公地点，促进就业和经济发展。
同时，打造现代化的办公楼，提供舒适的工作环境。
- 休闲娱乐区：建设公园、健身设施、文化娱乐场所等，满足居民休闲娱乐的需要。
2. 优化交通网络为了解决交通拥堵问题和提升交通效率，规划方案将改善大沽北路地块的交通网络。
具体包括：- 新建道路：在大沽北路地块内规划新建主干道和支路，增加路网的密度，提高交通的流畅性。
- 公共交通：修建地铁站和公交站点，增加公共交通的覆盖范围，方便市民出行。
- 自行车道：建设自行车道，鼓励环保出行方式，减少车辆的使用量。
3. 环保和生态保护规划方案注重环保和生态保护，旨在营造一个可持续发展的城市空间。
- 绿化：加强绿化带建设，增加公园和绿地的面积，提高城市的绿化率。
- 水资源管理：合理规划水资源，建设雨水收集系统和污水处理设施，确保水资源的使用和回收。
- 垃圾处理：建设现代化的垃圾处理中心，推行分类回收制度，减少对环境的污染。
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气合作开发及石油机械制造、炼油化工、生产服务等业务、矿区服务业务、多元投资辅助业务整体 气合作开发及石油机械制造、炼油化工、生产服务等业务、矿区服务业务、
一体化发展。 一体化发展。
市性质
根据天津市、滨海新区和大港区的总体规划和中油集团公司关于矿区建设要由矿区型向城市型转 根据天津市、
要求，确定大港油田中心城区的性质是：天津市及滨海新区重要的石油化工基地，现代化宜居石油 要求，确定大港油田中心城区的性质是：天津市及滨海新区重要的石油化工基地，
述 域位置
总则
总体规划布局
道路交通规划
市政设施规划
绿化景观规划
指标控
周边环境分析
北大港水库及其生态区
东：滨海化工区 南：北大港水库泄洪区、沙井子水库 北大港水库泄洪区、 西：大港生态区 北：北大港水库及其生态区
沙井子水库 大港油田 北大港水库泄洪区
规划区域
滨海化
大港生态区
述 位规划
总则
总体规划布局
在天津战略规划中，大港区承接“南移”重任。 在天津战略规划中，大港区承接“南移”重任。
建设大港石化产业城， 建设大港石化产业城，填海建设南港工业
设现代化的大港生态石化产业区，形成以循环经 设现代化的大港生态石化产业区，
为特色的城区。 为特色的城区。
滨
海 滨 海 新 区 间 战 略 调 整
新
区
中
心
城
市
道路交通规划
市政设施规划
绿化景观规划
指标控
天津战略对大港城市发展定位
大港油田是大港石化产业的基石，大港 大港油田是大港石化产业的基石，
未来的产业布局均围绕大港油田发展。 未来的产业布局均围绕大港油田发展。 滨海新区面向南部腹地的重要门户； 滨海新区面向南部腹地的重要门户； 国家级石化产业基地和能源储备基地； 国家级石化产业基地和能源储备基地； 生态安全型的石化产业城。 生态安全型的石化产业城。
道路交通规划
市政设施规划
绿化景观规划
指标控
大 港 区 总 体 规 划
规划区域
述 位规划
总则
总体规划布局
道路交通规划
市政设施规划
绿化景观规划
指标控
港油田中心城区总体规划指导意见（2008.08） 港油田中心城区总体规划指导意见（2008.08）
济发展战略
坚持“建设大油田，实现大发展”总体发展战略目标，推动油气核心业务、石油工程技术服务业 坚持“建设大油田，实现大发展”总体发展战略目标，推动油气核心业务、
汉沽生活旅游城 滨海新区高新城 滨海新区中心城
石油炼化区
石化物流区
重化工业集聚区 油田装备制造区 大港石化产业城
述 位规划
总则
总体规划布局
道路交通规划
市政设施规划
绿化景观规划
指标控
海新区空间战略
滨海新区空间结构
一主三辅，两港三区; 一主三辅，两港三区;
滨海新区空间战略：东进南移西调北优中提升; 滨海新区空间战略：东进南移西调北优中提升;
第一部分 概述 第二部分 总则 第三部分 总体规划布局 第四部分 道路交通规划 第五部分 市政设施规划 第六部分 指标控制体系
第一部分
概述
述 域位置
总则
总体规划布局
道路交通规划
市政设施规划
绿化景观规划
指标控
大港油田基地位于天津市东南部， 大港油田基地位于天津市东南部， 是中国唯一的地处沿海开放城市辖 区内的油田企业，地理位置优越， 区内的油田企业，地理位置优越， 水陆交通便利。 水陆交通便利。 距离北京190Km； 距离北京190Km； 190Km 距离天津60Km； 距离天津60Km； 60Km 距离滨海机场70Km； 距离滨海机场70Km； 70Km 距离天津港40Km。 距离天津港40Km。 40Km
中中心城区为油田的政治、文化、生活中心，石油勘探开发、石油加工工业和科研、生产指挥基地 中中心城区为油田的政治、文化、生活中心，石油勘探开发、石油加工工业和科研、
功
能
结
构
述 位规划
总则
总体
指标控
滨海战略2020 滨海战略2020年用地规划 2020年用地规划
在滨海战略中，规划区域定性为 在滨海战略中，
以居住为主的宜居、智能、 以居住为主的宜居、智能、现代化的 宜居
生态住区。 生态住区。
规划区域
述 位规划
总则
总体规划布局