绿城地产集团 研发设计 产品系 标准化 _LC集团产品系列综述V1.0 - 副本

LC集团产品综述——创造城市的美丽

别墅多层公寓高层公寓

大型社区

城市综合体

安置房

商用物业平层官邸LC产品线

绿城产品系别墅

欧中式别墅法

式

合

院

法

式

排

屋

多层公寓

桂

花

城

地

中

海

法

式

公

寓

高层公寓

绿

园

系

列

诚

园

系

列

德

清

百

合

系

列

玻璃

幕墙

系列

地中

海系

列

法

式

高

层

系

列

平

层

官

邸

大

型

社

区

城

市

综

合

体

安

置

房

商用物业

酒

店

写

字

楼

酒

店

式

公

寓

社

区

商

业

街

LC为国内公认的别墅营造专家，从对建筑形态的营造到对庭院意向的追求，再到满足生活方式层面的诉求，LC别墅的开发已经完成三代的演变和升华，并向第四代探索。

代表楼盘：杭州桃花源、九溪玫瑰园、临安青山湖玫瑰园、千岛湖玫瑰园、上海玫瑰园、南京玫瑰园等。

别墅平层官邸多层公寓高层公寓城市综合体大型社区商用物业安置房

欧式别墅中式别墅法式合院法式排屋

类别 指标条件

欧式别墅大型别墅中型别墅组院别墅地上建筑面积≥800㎡400～800㎡200～400㎡总建筑面积1200～3000㎡

550～1200㎡300～550㎡适应庭院面积6～9亩2～5亩1～2亩容积率0.12～0.180.18～0.250.28～0.45建筑密度8%～20%12% ～25%18% ～30%绿地率

30%～70%30%～60%

30%～50%

建筑层数地下1层、地上2层建筑高度

10m～20m 适宜购买力

顶尖收入人群顶尖收入人群

中高端收入人群

适宜地域不限

适宜地段

一般适用于近郊

欧式别墅：

p 严格区分公共空间和私密空间，二者有清晰的空间过渡和递进。p 道路分级层次明确，园区设计有主干道、组团路乃至支路入户路，主干道一般形成环路，别墅的入口都在支路或入户路上，强调私密性和领域感。

p 大中小不同层级的别墅分别形成聚落，相对大型的别墅往往坐落于园区中心或景观资源优越处。

代表作品：南京玫瑰园、上海玫瑰园、青山湖玫瑰园、九溪玫瑰园等

LC西子·临安青山湖玫瑰园实景

中式别墅：对于中国传统“巷、院”文化的精神回归，强调中国传统文化意境在现代别墅生活中的体现。

构建园区主路-组团道路-入户路三级系统，空间由开放到私密层层过渡。内部自成院落系统，传承中国传统居住情节的场所精神。

代表楼盘：杭州LC桃花源西锦园

适宜

购买力

对中国传统文化有所追求的顶级收

入人群。

适宜地域南、北方地区均适用。

适宜地段郊区。

适宜

户型范围

用地面积为1.8～5亩，地上建筑面积

500～1500㎡，

总建筑面积800～2000㎡。

适宜

经济指标

容积率：0.13～0.30

建筑密度：15%～30%

绿地率：30%～70%

建筑高度：10～20m

建筑层数：地上2层，地下1层。

LC·杭州桃花源西锦园实景

合院：建筑形式上，法式合院由东、西、南、北四面建筑围合形成内院式格局，传承了中国传统含蓄、私密的居住模式，赋予居住者强烈的归属感。

在风格上，法式合院借鉴法国古典主义建筑的造型，结合传统中式庭院格局，加以融合创新。室内空间与庭院空间互相呼应，内庭院空间形成室内空间的延续。

代表楼盘：苏州玫瑰园、苏州御园、无锡蠡湖二号等

适宜

购买力

适用于国内一、二线城市中高收入

群体的高品质住房需求。

适宜地域南、北方地区均适用。

适宜地段

多用于交通便利的近郊区域或城市

区域。

适宜

户型范围

地上建筑面积约350～600㎡

适宜

经济指标

容积率：0.5～0.6

建筑密度：35%～45%

绿地率：约30%

建筑高度：7～12m

建筑层数：地上2层，地下1层。

法式合院效果图

适宜购买力适用于国内一、二线城市中高收入群体的高品质住房需求。

适宜地域南、北方地区均适用。

适宜地段多用于交通便利的近郊区域适宜

户型范围地上建筑面积300㎡～450㎡

适宜经济指标容积率：0.5～0.7

建筑密度：13%～28%绿地率：约30%

建筑高度：7～12m 建筑层数：2～3层

法式排屋：LC法式排屋借鉴了法国古典主义立面构图，采用纵横三段式，几何感强烈，轴线明确，主从清晰。底层厚重，中层是虚实相映的柱廊，顶部是水平厚檐。细节处理上采用了古典柱式、山花、线角等，制作工艺精细考究。

代表楼盘：湖州御园、台州玫瑰园、千岛湖玫瑰园、溪上玫瑰园项目等。

法式排屋效果图