旅游景区开发与管理第一章

（一）世界景区的开发历程 产品层古面—代—具的有满萌足基芽本需阶求的段基本（功能1，8也4具有0多年元化以特色前的基）本功—能。—4000年前的古埃
企业层面——保护内生性和外部性的基本功能。
及产和业 巴比伦，如宗教圣地、奥林匹亚庆典、罗马导游手 册、欧洲温泉度假热等。
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企业层面——保护内生性和外部性的基本功能。
游产业区（点）质量等级的划分与评定》、《风景名胜区管理 暂行条例》中的等级评定。
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根据景区经营主体的市场化程度、所有权经营权是否分离、保护权与开发权是否分离将景区治理模式分为：企业型治理、非企业型治理。
第二节 旅游景区开发概述
一、旅游景区的开发历史
第一节 景区的概念界定
三、旅游景区的分类
（二）按照景区经营的方式因来划分 产品层面根——据具有景满足区基本经需求营的基主本功体能，的也具市有多场元化化特色程的基度本功、能。所有权经营权是否
企业层面——保护内生性和外部性的基本功能。
分产业离、保护权与开发权是否分离将景区治理模式分为：企 业型治理、非企业型治理。
一、旅游景区的概念
教材中对于旅游景区的定义：
凡是符合以下要求并具有较为明确范围边界和一定空间尺度以
及设施或活动项目的场所，均称为旅游景区。
（1）以吸引和接待游客为目的，包括本地一日游游客和旅游者，根据游
客接待情况进行管理的；
（2）为游客提供一种消磨闲暇时间和度假的方式，为他们提供一种快乐
、愉悦和审美的体验的；
独立性的旅游产业。
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第一节 景区的概念界定
三、旅游景区的分类
（一）按照景区管理的层次来划分 景区产品——旅游者消费 产品层面——具有满足基本需求的基本功能，也具有多元化特色的基本功能。
企业层面——保护内生性和外部性的基本功能。
产业景区企业——经营者管理 景区产业——政府主导发展
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非 企业化经营的景区分为景区管理机构与政府部门合并 •与分离两种类型。 •合并的分为与资源主管部门合并、与市场主管部门合并 •分离的有两种隶属关系隶属于景区资源管理部门、 •隶属于市场主管部门
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根据景区经营主体的市场化程度、所有权经营权是否分离、保护权与开发权是否分离将景区治理模式分为：企业型治理、非企业型治理。
主要教学内容：
第一节 景区的概念界定
第二节 旅游景区开发概述
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第一节 景区的概念界定
一、旅游景区的概念
想一想在旅游学概论中我们学习到 的旅游景区的定义是什么？
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第一节 景区的概念界定
一、旅游景区的概念
从定义中你可以总结出来旅游景区 的内容是什么吗？
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第一节 景区的概念界定
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根据景区经营百度文库体的市场化程度、所有权经营权是否分离、保护权与开发权是否分离将景区治理模式分为：企业型治理、非企业型治理。
第一节 景区的概念界定
三、旅游景区的分类
（三）按照景区要素的主体来划分 以自然景观为主的景区 产品层面——具有满足基本需求的基本功能，也具有多元化特色的基本功能。
企业层面——保护内生性和外部性的基本功能。
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根据企业化经营的景区经营主体的所有制性质不同分为： 民营企业经营、股份制企业经营、国有企业经营。
• 民营企业经营一般是整体租赁 • 股份制企业有上市或不上市两种经营形式 • 国有企业有隶属于大的国有旅游企业集体、隶属于建设、 • 园林、林业、文物、文化等旅游资源管理部门、隶属于 • 旅游市场主管部门
企业层面——保护内生性和外部性的基本功能。
憩产业活动场所和娱乐活动场所等五种类型的“五分法”。
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根据景区经营主体的市场化程度、所有权经营权是否分离、保护权与开发权是否分离将景区治理模式分为：企业型治理、非企业型治理。
第一节 景区的概念界定
三、旅游景区的分类
（五）按照景区功能的特征来划分 产品层面景——区具有划满足分基本为需求观的基光本功体能，验也具类有多景元化区特色、的基度本功假能。休闲类景区、资源
旅游景区开发与管理
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景区管理有哪些？
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第一章 旅游景区开发管理概述
教学目的与要求：
掌握景区的概念、功能和分类；
了解中外景区的发展历程；
了解景区发展的战略趋势；
了解景区开发的基本程序；
掌握景区管理的基本内容。
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第一节 景区的概念界定
二、旅游景区的功能
产品层面——具有满足基本需求的基本功能，也具有 多元化特色的基本功能。
产品层面——具有满足基本需求的基本功能，也具有多元化特色的基本功能。
企产企业业层业面—层—保面护内—生性—和外保部性护的基内本功生能。性和外部性的基本功能。 产业层面——关联效应实现协作化，形成具有相对
企业层面——保护内生性和外部性的基本功能。
保产业护类景区、综合型景区。
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根据景区经营主体的市场化程度、所有权经营权是否分离、保护权与开发权是否分离将景区治理模式分为：企业型治理、非企业型治理。
第一节 景区的概念界定
三、旅游景区的分类
（六）按照景区景区质量的等级来划分 产品层面我——国具有常满足用基本的需求旅的基游本功景能，区也具评有多定元化标特色准的基和本功办能。法有两种，即《旅
产业 以人文景观为主的景区 自然景观与人文景观相结合的景区。
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根据景区经营主体的市场化程度、所有权经营权是否分离、保护权与开发权是否分离将景区治理模式分为：企业型治理、非企业型治理。
第一节 景区的概念界定
三、旅游景区的分类
（四）按照景区形成的原因来划分 产品层面景——区具有划满足分基本为需求文的基化本功景能，区也具、有多自元化然特色景的基区本功、能。节庆活动场所、游
（3）开发游客对上述体验的追求并满足这种潜在的市场需求的；
（4）以满足游客的需求为管理宗旨，并提供相应设施和服务的。
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第一节 景区的概念界定
一、旅游景区的概念 旅游景区与相关概念辨析
旅游景区与旅游资源 旅游景区与旅游目的地 旅游景区与旅游景点 旅游景区与旅游吸引物
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