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物业接管验收需甲方提

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TTMS system office room 【TTMS16H-TTMS2A-TTMS8Q8-

物业接管验收需甲方提供资料一、技术资料：

(一)施工资料：

1.土建(建筑与结构)工程施工技术资料：

A．工程图纸变更记录；

B．工程质量事故处理记录。

2.安装工程施工技术资料：

A．一般施工记录；

B．图纸变更记录；

C．设备、产品检查安装记录；

D．质量事故处理记录。

3.市政基础设施工程施工技术资料内容：

4.A.施工技术准备资料。

5.B.施工现场准备资料。

6.C.设计变更洽商记录。

7.D.施工记录。

8.E.预检记录。

9.F.质量事故及处理记录。

10.G.竣工测量资料。

11.工程竣工文件：

12.A.工程竣工报告。

13.B.工程竣工验收报告。

14.C.工程质量保修书。

(二)工程检验评定资料

1.单位(子单位)工程质量竣工验收记录；

2.分部(子分部)工程质量验收记录；

3.幕墙工程验收记录。

(三)质量保证资料

1、建设安装工程质量保证资料内容：

①安装工程质量保证资料的主要内容：

1)机电设备出厂合格证（原件）

2)机电设备使用说明书（要求中文）（原件）

3)机电设备安装、调试报告（原件或复印件）

4)设备保修卡、保修协议（原件）

5)A、建筑电气工程质量保证资料；

6)B．给排水与采暖工程质量保证资料；

7)C．通风与空调工程质量保证资料；

8)D．电梯安装工程质量保证资料；

9)E．建筑智能化工程质量保证资料。

②室外工程质量保证资料的主要内容：

A．室外安装质量保证资料；

B．室外建筑环境质量保证资料；

2、市政基础设备工程质量保证资料内容：

3、①施工原材料质量证明文件；

4、②预制构配件、设备出厂合格证明；

5、③原材料试验报告；

④施工试验记录；

⑤隐蔽工程检查(验收)记录；

⑥功能性试验记录。

6、备品备件目录

二、全套最终版竣工图纸

三、各专业系统资料：

A.供电系统

1．供电系统设备购买、安装合同复印件

2．供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件

3．供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址复印件

4．高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数（型号、数量、重量、额定电压、电流、频率等）原件

5．高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料（安装使用说明书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等）原件

6．高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备主要配件资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）原件

7．高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许可证原件

8．配电箱、电缆、电表等资料（生产单位、技术参数、说明书、检测报告、产品合格证等）原件

9．灯具、末端用电器具资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）原件

10．配套装置、仪表、电度表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录等）复印件

11．其他相关资料

B.给排水系统

1.给排水系统设备购买、安装合同复印件

2.给排水系统设备制造、安装单位、维保单位资料复印件

3.给排水系统设备产权所有者及用户的名称和地址复印件

4.水泵等配套设备参数（型号、额定功率、扬程、编号等）原件

5.设备随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机

配件清单、主要配件资料等）原件

6.设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消毒记录原件

7.主要材料和制品的合格证或试验记录复印件

8.配套装置、仪表、水表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录等）复印件

9.水、暖、卫生器具检验合格证书；原件

10.其他相关资料

C.消防系统

1.消防设备购买安装合同复印件

2.消防设备制造、安装单位、维护单位资料复印件

3.消防设备产权所有者及用户的名称和地址复印件

4.消防自动报警、消防广播、消防栓、消防喷淋等设备参数（型号、数量、水泵额定功率、扬程等）原件

5.随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件

6.设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试验检验记录复印件

7.消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录复印件

8.消防验收合格证书复印件

9.其他相关资料

D.弱电系统

1.弱电系统设备购买、安装合同复印件

2.弱电系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件

3.弱电系统设备参数（系统、型号、规格、数量）原件

4.弱电系统随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件

5.弱电系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、智能化等设备国家许可使用证明原件

6.宽频接入协议复印件

7.有线电视及电话协议复印件

8.其他相关资料

E.安防系统

1.安防系统设备购买、安装合同复印件

2.安防系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件

3.安防系统设备参数（系统、型号、规格、数量）原件

4.安防系统随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件

5.安防系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书原件

6.其他相关资料

F.冷却塔系统

1.冷却塔设备购买、安装合同复印件

2.冷却塔设备制造、安装单位、维保单位资料复印件

3. 冷却水循环泵、阀门等配套设备参数（型号、额定功率、编号等）原件

4.设备随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件

5.设备运行检验记录原件

6.主要材料和制品的合格证或试验记录复印件

7.配套装置、仪表、循环泵运行记录（检验记录、测试报告、原始数据记录等）复印件