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北京798艺术区可行性报告的业态

篇一：文化艺术集聚区建设项目可行性研究报告

文化艺术集聚区建设项目

可行性研究报告

第一章总论

一、项目概况

（一）项目名称：××书画艺术集聚区建设项目。（二）项目性质：新建

（三）项目注资单位：安徽宝地臵业有限公司（四）项目申报单位：××发展改革委员会（五）项目代理人：（六）建设地址：龙山路与世纪大道交汇处东侧（七）建设规模及内容

项目用地面积195856.79平方米（19.59公顷），建筑面积329685.58平方米，项目总投资7.76亿元人民币。

项目主要建设内容：两街（书画一条街，黄金、珠宝、古玩一条街）；一馆（书画艺术展览馆）；一院（××书画院）；一市场（奇石、花、鸟、宠物市场）；餐饮、娱乐、住宿、银行、超市等配套工程；水电、道路、安全、消防、通讯、网络等公用工程。

（六）建设工期

项目建设工期为两年，从2012年3月至2014年3月。（七）投资估算及资金筹措项目建设投资总额7.76元人民

币。

资金筹措方案：本项目总投资7.76亿元。安徽宝地臵业有限公司注资4.76亿元、银行贷款3亿元。

二、可行性研究报告编制依据和范围（一）编制的依据

1《投资项目可行性研究报告编制指南》；2《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；3《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划》；

4《国务院关于加快发展服务业的若干意见》；5《国务院办公厅关于加快发展服务业若干政策措施的实施意见》；

6《国务院关于进一步支持文化事业发展若干经济政策》；

7《国务院关于进一步加快旅游业发展的通知》；8《国务院办公厅关于加强我国非物质文化遗产保护工作意见》；

9、《××人民政府加快发展服务业实施意见》；10、项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及技术资料；××建设、环保、土地等有关部门对该项目建设的意见和审批材料、证明材料等。

（二）编制范围

（1）项目提出的背景及建设的必要性（2）项目选址与建设环境条件（3）项目建设规模与主要建设内容（4）项目总体布局方案（5）工程技术方案

（6）环境保护、安全卫生、消防和节能（7）项目运营和实施计划（8）投资估算与资金筹措（9）效益分析

（10）项目可行性研究报告结论与建议三、项目产生的社会效益

××是我国著名的书画艺术之乡，项目建成后，可对××资源、书画市场进行有效整合，塑造××书画艺术之乡品牌，拉动相关产业的发展。集聚区在满足展览、交易功能的基础上，还可以兼顾举办各种展销会，交易会，人才招聘会等，还可以开展文化艺术交流活动，完善了××城市的功能；通过丰富多彩的展览活动，提高城市品位，激发城市活力和创造性，促进当地社会经济各项事业快速发展。

四、主要经济指标主要技术经济指标表

五、安徽宝地置业有限公司简介

安徽宝地臵业有限公司是由浙商联袂整合苏、浙、皖、鲁四省商业地产及品牌资源在××倾情打造成立的臵业有限公司，公司注册资金5588万元，其前身为江苏金海马家具集团。集团于上世纪九十年代初创立至今先后辗转江苏南京、泰州、扬州、淮安、盐城、安徽黄山、山东禹城等多地篇二：文化创意产业制作基地可行性研究报告

北京文化创意产业制作基地

可行性报告

北京########有限公司

北京

二零一三年五月

（资料保密，请勿外泄）

目录

第一章总论_______________________________________ 3

一、项目名称与承办单位___________________________________________________ __ 3

二、项目概述___________________________________________________ ___________ 3

第二章项目建设的必要性________________________________ 5

一、我国文化创意产业发展现状_______________________________________________ 6

二、我国文化创意产业园区发展综述___________________________________________ 8

三、配合北京市文化创意产业整体规划，树立区域品牌的需要____________________ 19

第三章文化创意产业市场分析___________________________ 20

第四章

第五章项目选址

______________________________________ 24 建设方案______________________________________ 25

一、建设方案总体设计___________________________________________________ ___ 25

二、总平面布置___________________________________________________ ________ 25

第六章环境保护、消防、节能_____________________________ 27

一、环境保护___________________________________________________ __________ 27

二、消防___________________________________________________ ______________ 28

三、节能___________________________________________________ ______________ 29

第七章实施进度_______________________________________ 29 第八章总投资及资金筹措