回迁房买卖合同标准版
回迁房买卖合同标准范本（6篇）
回迁房买卖合同标准范本出卖人（甲方）买受人（乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。
1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。
乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。
甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。
3、根据开发商的要求，乙方自行应当支付房款（房屋平均价格为每平方米元，具体房款按所购的楼层及位置具体核算）。
除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元的酬谢金。
4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方酬谢金的三分之一；待房屋主体结构完成后再支付三分之一；基余的待楼房交付后十日内支付完毕。
5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于。
如果回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的酬谢金。
6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。
如果需要甲方方面的相关手续，甲方有义务协助提供。
7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当协助乙方办理过户。
乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。
如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。
8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。
9、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。
如果甲方违约，除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及酬谢金外，还应当支付元的违约金。
10、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。
任何一方违反本协议的，应当支付对方元的违约金。
标准版回迁房买卖合同范本5篇
标准版回迁房买卖合同范本5篇篇1标准版回迁房买卖合同范本一、出卖人基本情况出卖人：身份证号：联系电话：二、买受人基本情况买受人：身份证号：联系电话：三、房屋基本情况1. 房屋地址：2. 房屋所有权证号：3. 建筑面积：4. 房屋结构：5. 房屋使用权性质：四、价格及付款方式1. 买受人应支付的房屋购买价格为人民币（大写）。
2. 付款方式：买受人应于签订本合同之日起______日内一次性支付房屋购买价格。
五、过户手续1. 出卖人应自本合同签订之日起______日内办理房屋所有权过户手续。
2. 过户地点：__________。
3. 买受人应提供的过户材料：身份证、结婚证（如适用）等相关证件。
六、附条件七、争议解决方式本合同一切争议应友好协商解决，如协商不成，应提交______仲裁委员会仲裁。
八、其他事项1. 本合同自双方签字盖章即生效。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
出卖人（签字）：买受人（签字）：日期：年月日注意：此为标准版回迁房买卖合同范本，具体内容可根据实际情况进行调整修改。
篇2标准版回迁房买卖合同范本甲方（出售人）：（姓名）（身份证号码）（住址）乙方（购买人）：（姓名）（身份证号码）（住址）鉴于甲方是回迁房的合法所有人，拥有该房产的产权证；乙方愿意购买该回迁房，并接受该房产的现状，双方遵循平等互利、协商一致的原则，就该回迁房的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：（具体地址）2. 房屋面积：（建筑面积）平方米3. 房屋结构：（结构类型）4. 房产证号：（证书编号）二、房屋所有权及使用权1. 甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权并有权出售。
2. 乙方购买房屋后，享有该房屋的所有权，并有权利利用该房进行合法合理的使用。
三、房屋交付及过户1. 乙方支付全款后，甲方在签订本合同后一个月内，协助完成房产过户手续。
2. 房产过户完成后，甲方交付房屋及房屋所有权证书给乙方。
回迁房买卖合同标准版6篇
回迁房买卖合同标准版6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买回迁房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方为拆迁安置户，拥有回迁房权益，现同意将部分回迁房出售给乙方。
双方共同遵守国家法律法规和相关政策，就房屋买卖事项达成协议。
二、房屋基本情况回迁房坐落于：[房屋地址]。
房屋类型为[房屋类型]，建筑结构为[建筑结构]，房屋面积经甲乙双方认定为[房屋面积]平方米。
随附房屋的配套设施包括但不限于[配套设施描述]。
三、买卖条件1. 房屋价格及付款方式：双方商定房屋总价为人民币[金额汉字大写]圆整（¥[金额数字小写]元）。
乙方应按照以下方式支付房款：（1）[支付方式一描述]；（2）[支付方式二描述]。
2. 房屋权属证明文件：甲方应提供回迁房的相关权属证明文件，包括但不限于拆迁安置协议、房屋产权证明等。
3. 房屋交付：甲方应于本合同签署后[交付期限]内将房屋交付乙方使用，并办理相关物业交割手续。
4. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。
5. 其他约定：[其他买卖条件及约定事项]。
四、权利与义务1. 甲方权利和义务：甲方有权按照约定收取房款，有义务交付房屋并保证房屋的所有权无争议。
同时，甲方应协助乙方办理相关房屋登记手续。
2. 乙方权利和义务：乙方应按照约定支付房款，有权利获得房屋的所有权。
乙方应遵守国家法律法规和政策，合法使用房屋。
五、违约责任及赔偿1. 若甲方违约，未能按照约定交付房屋或提供权属证明文件，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项，并承担违约责任。
2. 若乙方违约，未按照约定支付房款或违反国家法律法规和政策的使用行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
回迁房房屋买卖合同正规版本5篇
回迁房房屋买卖合同正规版本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是原房产的合法所有人，经过合法程序获得回迁权益，现根据双方自愿、平等的原则，经友好协商，甲方同意将其回迁房出售给乙方，特订立此合同，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：[回迁房地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 建筑面积：[建筑面积]平方米。
4. 房屋结构：[房屋结构]。
5. 附属设施：[附属设施清单]。
二、交易条款1. 房屋价格：人民币[房屋售价]元（大写：[汉字大写金额]）。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起[支付期限]内，支付定金人民币[定金金额]元；（2）房屋过户手续办理完毕之日起[支付期限]内，支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。
3. 房屋产权过户：甲方应在收到全额房款后的[办理期限]内协助乙方办理房屋产权过户手续。
三、回迁房权益保证条款1. 甲方保证对该回迁房拥有完全的产权，不存在任何产权纠纷。
2. 甲方保证在该房屋买卖合同签署后，不会以任何理由撤销或变更此交易。
3. 如因甲方原因导致无法完成房屋产权过户，乙方有权要求解除合同并追究甲方的法律责任。
4. 若发生与甲方产权相关纠纷事件，甲方应承担由此引起的所有法律责任，并赔偿乙方因此遭受的所有损失。
四、物业交接条款1. 甲方应在合同签署后的[物业交接期限]内，将房屋钥匙、相关权属证明文件等交接给乙方。
2. 甲方应保证在物业交接时的房屋状况良好，并如实告知乙方房屋的使用状况及存在的瑕疵。
3. 物业交接后，因房屋本身质量或装修问题引起的需要维修的费用由甲方承担。
五、违约责任条款1. 若乙方未按照合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。
2. 若甲方未按照合同约定履行交房、过户等义务，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。
回迁房买卖合同标准版5篇
回迁房买卖合同标准版5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方回迁房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的物甲方同意出售其位于[具体地址]的回迁房，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为永久产权。
该房屋已取得合法产权证明，不存在产权纠纷。
房屋附属设施包括但不限于家具、家电等一并转让给乙方。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。
该价格包括房屋本身及附属设施的费用，不含任何税费及中介服务费。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签署之日起[支付期限]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元；（2）房屋产权过户手续办理完成后[支付期限]内，乙方向甲方支付剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元。
三、产权过户及登记1. 甲方应于本合同签署之日起[过户期限]内办理房屋产权过户手续，并将房屋登记在乙方名下。
2. 过户过程中产生的所有费用由甲方承担。
3. 产权过户完成后，甲方应将房屋钥匙及所有相关文件交付给乙方。
四、房屋交付及验收1. 甲方应于产权过户完成后[交付期限]内将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在接到房屋交付通知后[验收期限]内进行验收。
如乙方验收时发现房屋存在质量问题或附属设施缺失，应与甲方协商解决。
3. 房屋交付后，该房屋的风险由乙方承担。
五、违约责任及赔偿1. 甲乙双方应严格遵守本合同的约定。
如甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
2. 如甲方未能按照本合同约定办理产权过户手续或交付房屋，应按日向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿乙方因此产生的所有损失。
3. 如乙方未能按照本合同约定支付购房款，应按日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元，直至购房款支付完毕。
回迁房买卖合同标准版范本5篇
回迁房买卖合同标准版范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_____________________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_____________________________鉴于甲方为原房屋合法所有人，因城市改造或其他原因获得回迁房产权；乙方自愿购买甲方的回迁房产权。
双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就买卖回迁房事宜达成如下协议：第一条标的物本合同所涉及的回迁房位于_________________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，产权年限为______年。
甲方保证该房屋权属无争议，未设定抵押、担保等权利负担。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方约定回迁房交易价格为人民币______元整（大写：______）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方，甲方出具收据。
剩余房款______元整（大写：______），乙方在办理房屋过户手续完成后______日内支付完毕。
第三条房屋交付及产权登记1. 甲方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙及房屋相关证明材料交付给乙方，并办理相关书面交接手续。
2. 双方自签订本合同之日起______个月内共同到房产管理部门办理产权登记手续。
第四条违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋及证明材料，每逾期一日，支付总房价的______%作为违约金给乙方。
2. 若乙方在支付全额房款后未按约定时间办理产权登记手续，每逾期一日，支付未支付款项的______%作为违约金给甲方。
回迁房买卖合同书5篇
回迁房买卖合同书5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方拥有特定拆迁回迁房产权，并有意出售给乙方，乙方亦有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下合同协议：第一条标的物1.1 甲方同意出售其拥有的回迁房，具体位于[回迁房地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
第二条交易价格及支付方式2.1 回迁房总价为人民币[房款总额]元整。
此价格包括房屋本身、附属设施等。
2.2 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。
（2）在办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付房款余额人民币[余额金额]元整。
第三条房屋权属及过户3.1 甲方应确保所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。
3.2 甲方应在收到乙方全款后的[时间]内，协助乙方办理房屋过户手续。
第四条房屋交付及附属设施4.1 房屋交付时间为[交付时间]。
甲方应在交付前对房屋进行清理，保证房屋内设施完好。
4.2 房屋附属设施包括但不限于[附属设施列表]，一并随房屋交易转移。
第五条违约责任及赔偿5.1 若甲方在交易过程中存在欺诈行为或无法履行本合同义务，应返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此产生的损失。
5.2 若乙方未按约定时间支付房款，应支付逾期违约金。
5.3 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
第六条适用法律及争议解决6.1 本合同适用中华人民共和国法律。
6.2 双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条合同生效及变更7.1 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
2024年回迁房买卖合同参考样本（3篇）
2024年回迁房买卖合同参考样本甲乙双方（以下简称双方）：甲方（卖方）：【姓名】乙方（买方）：【姓名】依据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就乙方向甲方购买位于【房屋地址】的房产事宜，特订立以下合同，双方共同遵守执行。
一、甲方同意将其在【房屋地址】的回迁房出售给乙方，该房产的建筑面积约为【建筑面积】平方米。
二、本房产的交易总价为人民币【金额】元整。
若实际建筑面积与房产证面积存在差异，不影响上述交易总价。
三、乙方应于【首付日期】前支付给甲方首付款【首付款金额】，余款【余款金额】应于【余款支付日期】前支付完毕。
自【首付日期】起，乙方取得该房产的实际支配权，甲方不得以任何理由妨碍乙方行使该权利。
四、甲方承诺其有权出售该房产。
如因甲方原因导致其他权利人对该房产提出权利主张，造成乙方损失，甲方应承担全部责任。
五、甲方应在房产具备过户条件之日起，积极协助乙方办理过户手续。
乙方需要办理房产证、土地证及其过户手续时，甲方应提供一切必要的手续和资料。
若因甲方延迟提供相关资料，导致乙方无法按时办理房产证，甲方应向乙方支付人民币贰万元的赔偿金。
六、甲乙双方应遵守国家房地产政策及法规，并依法缴纳办理房地产过户手续所需的税费。
过户手续费由乙方承担。
七、如当地政策允许，甲方可协助乙方将房产直接登记在乙方名下，甲方应尽可能协助乙方减少或免除过户手续费及税费。
若甲方故意不协助，导致乙方增加过户手续费及税费，甲方应承担全部额外费用。
八、本协议一旦签订，甲乙双方均应严格遵守，不得无故违约。
若甲方违约导致房产无法过户至乙方名下，甲方应退还已收房款，并按照房产实际增值部分赔偿乙方损失。
如需进行房产价值评估，评估费用由甲方承担。
九、在本协议履行过程中，双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。
若乙方因甲方违约而需聘请律师提起诉讼，相关律师费用应由甲方承担。
十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
回迁房屋买卖合同范本5篇
回迁房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为拆迁安置户，拥有回迁房屋的所有权及处分权，现根据甲方与乙方就位于[具体地址]的回迁房屋达成买卖协议，为明确双方权利义务，特订立本合同。
第一条标的物1.1 本合同所指的回迁房屋位于[具体地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
第二条房屋权属及证明文件2.1 甲方为本合同所述回迁房屋的所有权人，其拥有完全、无争议的所有权和处分权。
2.2 甲方应向乙方提供有关该房屋的拆迁安置协议或其他权属证明文件。
第三条交易价格及支付方式3.1 回迁房屋的总价为人民币[金额汉字大写及数字小写]元整。
3.2 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字小写]元整；（2）房屋过户手续办理完成后[支付时间]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额汉字大写及数字小写]元整。
第四条房屋交付及过户4.1 甲方应于本合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方。
4.2 甲乙双方应于交付后[过户时间]内办理房屋过户手续。
第五条违约责任5.1 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币[违约金金额汉字大写及数字小写]元整。
5.2 若乙方未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金人民币[违约金金额汉字大写及数字小写]元整。
第六条其他约定事项6.1 回迁房屋现有附属设施、设备、装饰等一并转让给乙方。
6.2 甲方应确保该房屋在交易前无产权纠纷、无出租、无抵押等情况。
如因甲方原因导致交易无法进行，甲方应承担全部责任。
6.3 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.4 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
回迁房买卖合同范本(标准版)6篇
回迁房买卖合同范本（标准版）6篇篇1甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________住址：__________联系方式：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________住址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方回迁房买卖给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，其中套内面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。
2. 房屋为回迁房，原房主为__________，现由甲方所有。
甲方保证该房屋无任何纠纷，无抵押、无查封、无限制交易等情形。
二、买卖条款1. 甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。
2. 房屋价格为人民币__________元（大写：__________元整），该价格包括房屋本身及附属设施、设备。
乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。
（2）房屋交付时，乙方应支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。
3. 甲方应在签订合同后__________天内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设备齐全、无损坏。
如甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
4. 乙方应在签订合同后__________天内完成房屋贷款申请，确保贷款审批通过并放款。
如乙方未能按时完成贷款申请，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
三、违约责任1. 甲方保证上述房屋无任何纠纷、无抵押、无查封、无限制交易等情形。
如因甲方原因导致房屋无法过户或交付，甲方应返还乙方已支付的房款，并承担相应的违约责任。
回迁房房屋买卖合同范本5篇
回迁房房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：XXX，性别：XXXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XXXX，职业：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。
乙方（买受人）：XXX，性别：XXXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XXXX，职业：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买回迁房事宜达成如下协议：一、回迁房的基本情况甲方将其位于XXXX的回迁房出售给乙方，该房屋的建筑面积为XXXX平方米，其中套内建筑面积为XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XXXX平方米。
该房屋的用途为XXXX，属于XXXX 结构，内部装修情况为XXXX。
二、计价方式与付款方式甲、乙双方约定，该房屋按套内建筑面积计价，单价为人民币XX 元/平方米，总房价款为人民币XX元（大写：XX）。
乙方选择一次性付款方式支付房价款。
三、交付期限甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。
如遇不可抗力因素影响，甲方可据实延期交付房屋。
四、违约责任1. 甲方如未按本合同约定的期限将房屋交付乙方使用，自本合同约定的交付期限届满的次日起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款万分之XX的违约金。
2. 乙方如未按本合同约定的期限支付房价款，自本合同约定的应付款期限届满的次日起至实际支付之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之XX的违约金。
五、保修责任甲方承诺自房屋交付之日起，按照《住宅质量保证书》的要求对住宅承担保修责任。
六、其他事项1. 甲、乙双方在签署本合同时，应当对各自的权利和义务充分了解。
本合同一经签订，即具有法律效力，双方均应严格履行。
2. 本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同连同附件共XXXX页，一式三份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，备案机关留存一份。
2024年回迁房买卖合同标准样本(四篇)
2024年回迁房买卖合同标准样本出卖人：（以下简称甲方）买受人：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。
一、甲方愿将坐落于文化路四段东海新村小区内，建筑面积为____平方米的____号自有楼房，出售给乙方。
二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款为人民币____万元人民币。
三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将房屋钥匙交付给乙方。
双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。
四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。
乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。
五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。
六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。
乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该尽快办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。
除客观原因不能办理外，甲方应该于____年____月底前协助乙方办理完产权过户事宜。
七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。
如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。
八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。
因签订本协议所发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等费用由乙方负担。
其他税费按有关法律规定，各自承担。
九、本协议签订后，双方应该共同遵守。
如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款____%的违约金。
十、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。
回迁房买卖通用合同5篇
回迁房买卖通用合同5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（买受人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买回迁房事宜，达成如下协议，以资共同遵守：第一条房屋基本情况1. 甲方回迁房屋（以下简称“该房屋”）位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。
2. 该房屋为甲方拆迁安置房，尚未办理产权登记。
3. 该房屋在交付使用后，办理产权登记时，需补交土地出让金及各项税款。
第二条房屋权属情况1. 该房屋为甲方所有，甲方对该房屋享有完全的处分权。
2. 该房屋目前处于拆迁安置状态，甲方尚未取得产权证书。
3. 甲方保证该房屋未被司法机关查封、扣押或限制处分，且甲方对该房屋享有合法的处分权。
第三条房屋买卖价格及支付方式1. 甲乙双方协商一致，该房屋的买卖价格为[价格]元人民币（大写：[价格汉字大写]）。
2. 乙方向甲方支付房款的方式如下：（1）一次性付清全部房款；（2）分期支付，具体支付时间和金额如下：① [支付时间]支付[支付金额]元人民币；② [支付时间]支付[支付金额]元人民币；③ [支付时间]支付[支付金额]元人民币。
3. 乙方支付房款后，甲方应当出具相应的收款凭证。
第四条房屋交付及产权登记1. 甲方应于[交付时间]前将该房屋交付乙方使用。
2. 该房屋交付时，甲方应当协助乙方办理产权登记手续，所需费用由乙方承担。
3. 在办理产权登记时，如需补交土地出让金及各项税款，乙方应当按照国家规定缴纳。
第五条违约责任1. 甲方如不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付房价款万分之五的违约金。
2. 乙方如不能按期支付房款，每逾期一日，乙方需向甲方支付房价款万分之五的违约金。
3. 若甲方交付的房屋存在质量问题或不符合约定标准，甲方应当进行维修或赔偿。
4. 若乙方在办理产权登记时未能按照国家规定缴纳相关费用，导致产权登记无法完成，乙方应当承担相应的违约责任。
回迁房房屋买卖合同样本6篇
回迁房房屋买卖合同样本6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是拆迁后的回迁房所有者，而乙方有意购买该房产，双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：一、物业基本情况1. 物业地址：[物业详细地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 建筑面积：[建筑面积]。
4. 套内面积：[套内面积]。
5. 回迁房权属证书及其他相关证明文件：见附件。
二、买卖条件1. 甲方保证对出售房屋拥有完全合法的所有权及处分权。
因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
2. 甲乙双方同意按照本合同约定价格及相关条款完成交易。
房产交易价格为人民币[金额汉字大写]整（￥[金额数字小写]元）。
付款方式详见本合同第五条。
3. 物业状态为空置状态，甲方需确保物业交接前的水、电、物业管理等费用已结清。
交接后发生的费用由乙方承担。
三、交易流程1. 自本合同签订之日起，乙方应在规定时间内支付定金人民币[定金金额汉字大写]（￥[定金金额数字小写]元）。
定金支付后，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应返还定金并支付相应违约金。
2. 双方应于本合同签署后XX日内，共同到相关部门办理房屋权属变更手续。
甲方需提供相关证明材料并协助乙方完成过户。
3. 办理完权属变更手续后，双方进行物业交接，移交房屋钥匙及相关物品。
交接完成后，视为房屋正式转移至乙方所有。
交接前房屋内的设施损坏或遗失由甲方承担；交接后的损失由乙方承担。
交接时双方应签署物业交接清单作为附件。
4. 其他交易流程及事项按相关法律法规及政策执行。
具体包括但不限于物业评估、税费缴纳等事项。
如发生政策调整等特殊情况，双方协商解决。
详见本合同附件。
四、违约责任与解决争议方式甲乙双方如违反本合同约定，需承担相应的违约责任并赔偿对方损失。
标准版回迁房买卖合同下载6篇
标准版回迁房买卖合同下载6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方因旧城改造或其他建设需要，需拆除乙方原有的房屋，按照相关法律法规和政策，甲方回迁建设后，根据回迁协议，向乙方提供回迁房。
现甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方向甲方购买回迁房事宜，达成如下协议：一、合同标的物甲方将坐落于______地区的回迁房出售给乙方，房屋具体信息如下：房屋坐落地址：[房屋地址]。
房屋面积：建筑面积为______平方米。
套内面积为______平方米。
具体面积以政府部门实际测量为准。
房屋结构：______结构，房屋质量符合国家相关标准。
房屋权属：甲方保证该房屋权属清楚，无任何形式的权属纠纷和经济纠纷。
二、交易价格及支付方式双方约定回迁房的销售价格为人民币______元整（大写：______）。
该价格包含房屋的全部费用。
乙方应按照以下方式支付购房款：签订本合同后三日内，乙方向甲方支付购房款的______%（人民币______元整）；剩余款项于办理产权登记时一次性付清。
三、房屋交付及产权登记甲方应在本合同签订后______个月内将房屋交付给乙方使用。
交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好。
房屋的附属设施及配套设施应一并交付。
自房屋交付之日起，由乙方承担该房屋的所有费用。
产权登记手续由甲方负责办理，相关费用由甲方承担。
产权登记完成后，甲方应及时将产权证书交付给乙方。
四、违约责任及风险承担如甲方未按照约定时间交付房屋或未履行其他合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金并继续履行合同；如甲方逾期交付超过三个月，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的购房款并支付违约金。
如乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金；逾期支付超过三个月的，甲方有权解除合同。
除不可抗力因素外，双方均应按照合同约定履行义务。
回迁房屋买卖协议模板5篇
回迁房屋买卖协议模板5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为拆迁安置回迁户，拥有位于[回迁房地点]的回迁房产权，现同意将回迁房出售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于[具体地址]的回迁房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋结构为[结构]，建筑面积为[面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。
该房屋用途为住宅。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该房屋的总价为人民币大写[金额汉字大写]（小写：[金额]元）。
此价格包含了房屋的现有装修、附属设施等。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）本协议签署之日起[日期]（比如五个工作日）内，乙方支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]（小写：[定金金额]元）给甲方；（2）交易过户完成后[过户完成后付款期限]（比如过户完成后五个工作日），乙方支付剩余购房款人民币大写[剩余金额汉字大写]（小写：[剩余金额]元）。
第三条房屋产权及过户1. 甲方承诺对该房屋拥有完全的产权，不存在产权纠纷。
如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担全部法律责任。
2. 本协议签署后，甲方应积极协助乙方办理房屋过户手续。
办理过户手续所需费用由双方按照国家相关规定承担。
第四条房屋交付及附属设施1. 甲方应在收到全部购房款后的约定日期将房屋交付给乙方，并确保房屋的配套设施和物品完好无损。
如有损坏或缺失，甲方应按照市场价值进行赔偿。
2. 该房屋所包含的附属设施包括但不限于家具、电器等已列明清单并作为本协议附件。
双方交接时应对上述设施进行逐一核对。
第五条违约责任1. 若甲方违约导致协议无法履行或履行过程中出现重大瑕疵，乙方有权解除协议并要求甲方退还已支付的款项，同时甲方应支付违约金人民币大写[违约金金额汉字大写]。
回迁房买卖合同标准版范本5篇
回迁房买卖合同标准版范本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为回迁房的合法所有者，乙方基于购房需求自愿购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方将回迁房出售给乙方事宜，特订立本合同。
一、物业基本情况1. 物业地址：[物业详细地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 建筑面积：[建筑面积]。
4. 房屋结构：[结构描述]。
5. 回迁房权属证明：[权属证明材料]。
二、交易条款1. 房屋价格：双方约定房屋总价为人民币[金额汉字大写]元整（¥[金额数字小写]元）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款（a）签约时支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整；（b）房屋交付时支付尾款人民币[尾款金额汉字大写]元整。
3. 房屋交付：甲方应在签订本合同后的约定时间内，将房屋钥匙及附属设施等全部交付给乙方。
三、相关权益及义务1. 产权登记：甲方应协助乙方办理回迁房的产权登记手续。
2. 物业维修：物业维修责任由甲方承担，相关维修费用由乙方支付。
3. 物业变更：如发生物业变更（如面积调整、产权争议等），甲方应及时通知乙方，并承担相应责任。
4. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。
四、违约责任及赔偿1. 若甲方在房屋交付前违约（如房屋权属争议、房屋质量问题等），应退还乙方已支付的购房款，并支付相应的违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款，应支付逾期付款违约金。
3. 双方其他违约情形及违约责任按照《合同法》及相关法律法规的规定处理。
五、争议解决方式若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、附加条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
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回迁房买卖合同
卖方：___________（以下简称甲方）身份证号：___________
买方：___________（以下简称乙方）身份证号：___________ 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议。
第一条甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积：
1、甲方所售房屋购房号________________
2、甲方所售房屋位于______市______区_____社区_____栋_____单元_____，建筑面积为_____平方米。
3、甲方需保证对该房屋拥有完全所有权，该房屋为其个人财产，无其他共有人或其他产权及经济纠纷。
第二条房屋价格
1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋，合计总金额为人民币
___________，大写：___________。
2、该房屋是回迁房，开放商暂时没有办理房屋产权证，在办理过户手续前，双方均不得违反本合同约定之价格。
第三条付款方式
甲、乙双方协商一致，乙方一次性支付甲方人民币___________，大写___________。
第四条房屋交付及产权过户：
1、甲方与乙方签订本合同时，甲方将该回迁协议及相关手续交付乙方，该房屋占用范围内所有权、使用权等权利同时转让，并应在交房当日将水费、电费、物业费等费用结清。
2、该房屋因是回迁楼，没有办理房屋产权证，合同签订后暂时不能过户，待该房屋所有权办理下来后，甲方应无条件协助乙方办理过户手续，不得以任何理由借故要挟推辞，否则视甲方为违约，由甲方承担全部责任，退还乙方全部房款及装修费用，同时承担本合同第五条规定之违约责任。
第五条甲方逾期交房及延迟协助办理过户手续的违约责任：
甲方未按合同第四条规定将房屋相关手续及时交付或者延迟协助办理房屋过户手续的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，退还乙方全部房款及装修费用，同时向乙方支付该房屋总价款的一倍违约金。
如甲方不卖该房屋或增加房价，甲方向乙方支付该房屋总价款的一倍违约金。
第六条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在10日内将乙方的已付款返还给乙方。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起10日内应以乙方所付全款的双倍返还给乙方。
第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成的，甲、乙双方均可向人民法院起诉。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
卖方(甲方)：______________ 买方(乙方)：_________________ 身份证号码：______________ 身份证号码：_________________ 地址：______________ 地址：_________________ 电话：______________ 电话：_________________ 代理人(甲方)：_____________ 代理人(乙方)：_______________ 身份证号码: _______________ 身份证号码：________________。