苏州工程造价2014年度信息价要点
计价解释(二)—刊登于2014年第11期《苏州工程造价信息》
计价解释（二）1、在执行08规范时，现场安全文明施工费如何计取？答：对于招标工程，不论招标文件明确的具体创建目标如何，在编制标底、投标报价时，现场安全文明施工措施费中的基本费、现场考评费都应当按照规定费率计取，奖励费根据招标文件明确的创建目标相应计取。
结算时按照施工合同的约定和造价管理机构的核定费率计取。
2、招标控制价有错误，结算时能否调整合同价？答：投标人对公布的招标控制价有异议的，应向招标人提出；招标人不答复或对招标人答复不满意时，投标人可按规定程序向工程所在地工程造价管理机构和招投标监督机构投诉。
结算时不得以招标控制价错误为由调整造价。
3、省04计价表钢筋分部131页有备注：“层高超过3.6m在8m 内人工乘系数1.03，12m内人工乘系数1.08，12m以上乘系数1.13。
”请问1.是层高超过3.6m楼层的本层柱梁板等现浇构件钢筋人工均可乘相应系数，还是仅柱或墙构件钢筋人工可以乘此系数其他不可以？2.若首层层高也是超过3.6m的，其基础现浇构件钢筋人工是否可以乘首层层高的相应系数？请解答谢谢！答：1. 层高超过3.6m楼层的本层柱梁板等现浇构件钢筋人工均乘相应系数，2. 基础不乘相应系数。
4、请问土建打拔钢板桩子目21-24中材料钢板桩含量0.07是不是考虑钢板桩为自有钢板桩的制作和施工损耗？如实际为租赁，计算租赁费后，这0.07是否要扣除？安、拆导向夹具定额计量单位是10延长米，工程量计算规则是？答：土建定额打拔钢板桩子目是按自有材料考虑的，如合同约定钢板桩按租赁计算，定额中的含量0.07要扣除。
安、拆导向夹具工程量是指钢板桩支护形成的支护部分的水平长度。
5、由于市场上无一级钢Φ6的钢筋，只有Φ6.5，请问植筋应该套“省补4-1 混凝土内植拉结钢筋钢筋直径（mm以内）Φ6”还是套“省补4-2 混凝土内植拉结钢筋钢筋直径（mm以内）Φ8？答：设计使用Φ6.5钢筋植入混凝土的，套“混凝土内植拉结钢筋钢筋直径Φ8mm以内”子目。
苏州市住房和城乡建设局关于我市建设工程竣工结算差价调整的指导意见-苏住建价[2012]19号
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苏州市住房和城乡建设局关于我市建设工程竣工结算差价调整的指导意见正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 苏州市住房和城乡建设局关于我市建设工程竣工结算差价调整的指导意见（苏住建价〔2012〕19号）各市、区住建局，苏州工业园区规划建设局，市各有关部门：为规范工程造价计价行为，合理确定和有效控制工程造价，维护建设工程发承包双方的合法权益，同时为保障发承包双方工程竣工结算工作的顺利进行，现对我市建设工程竣工结算差价调整提出如下指导意见：一、建设工程造价极易受到市场价格变化的影响，特别是当构成工程造价的人工、材料、机械等要素的市场价格大幅波动时，将给发承包双方带来很大的风险，严重影响施工合同的正常履行。
因此，发承包双方在招投标和施工合同签订过程中，应增强风险防范意识，签订合理的价格风险分担条款。
二、发承包双方应当在施工合同中事先明确约定差价调整办法，竣工结算时，按合同约定的条款调整差价。
主要条款包括：1.可调价要素的类别名称，例如：人工、钢材、砼、水泥、电线、电缆、沥青、石材、铝合金等等。
可调价要素的确定应以其价值占工程造价比重较大、其价格波动对工程造价影响明显者为原则；2.承包人承担的可调价要素的风险幅度；3.超过合同约定的风险幅度值时的调整方法。
三、如果合同中未约定差价调整办法的，或虽有约定，但约定不明确或矛盾的，发承包双方应协商解决。
可按下述指导意见签订补充协议，补充协议须向工程所在地建设行政主管部门备案。
1.采用固定价格（包括固定总价与固定单价）合同形式的工程，计取了风险费用的，并且合同工期在6个月以内的，不再调整差价。
2.采用固定价格（包括固定总价与固定单价）合同形式的工程，未计取风险费用的，或虽然计取了风险费用但合同工期在6个月以上的，在扣除风险费用后，差价按如下办法调整：（1）可调价要素：人工、钢材、砼、水泥、电线、电缆、沥青、石材、铝合金等等，以及其价值占单位专业工程分部分项工程费5%以上的其它要素者。
苏州市2014版计价定额解释七
计价解释（七）1、总承包项目中的精装修工程，是否按单独装饰工程取费？答：总承包项目中，由建设单位委托专业装饰设计公司单独出具设计图纸的装饰工程，可以按照单独装饰工程取费，但需在招标文件中明确。
2、使用2014版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》，对“双重管高压旋喷桩”项目组价时，除了套用2-17双重管高压旋喷桩子目外，是否还要另行套用2-15钻孔子目？答：2014版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》中2-15子目应分别与2-16、2-17、2-18子目配套使用。
使用计价定额对“双重管高压旋喷桩”项目进行组价时，两个子目都要套用，2-15子目为钻孔，2-17子目为成桩，2-17子目未包含2-15子目的工作内容。
3、2014版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》17-172子目的备注：17-172仅适用于装饰性清水砼面。
一般砼面不抹灰，只批腻子的，按17-172子目乘以0.7系数执行。
问：砼面不抹灰，既批腻子又做涂料的是不是作为装饰性清水混凝土面，直接套用子目17-172，不需要乘以0.7系数？答：砼面不抹灰直接批腻子，腻子面为成品，不再刷涂料的，为装饰性清水砼面；批腻子后刷涂料的，为一般砼面。
4、2014版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》中子目“20-27满堂支撑架的搭设、拆除”工程量应如何计算？答：在计算满堂支撑架的搭设、拆除工程量时，只计算钢管的重量，脚手架扣件在定额中已综合考虑。
5、执行2014版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》，地下室外墙的止水螺栓切割、补洞等内容是否包含在模板子目中？答：2014版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》中，地下室外墙的模板子目包含螺栓切割的工作内容，螺栓切割（拆除）后的补洞工作含在墙面抹灰定额中，如墙面不抹灰，补洞费用另计。
6、请问市政工程采用泥水平衡工艺进行顶管，其泥浆外运如何计量及计价？答：市政工程采用泥水平衡工艺进行顶管，其泥浆外运工程量应根据现场实际发生的工程量计算，并列入顶管项目清单综合单价中进行计价。
苏州市住房和城乡建设局关于2014年度苏州市建设工程造价员资格考试及培训有关事项的通知
苏州市住房和城乡建设局关于2014年度苏州市建设工程造价员资格考试及培训有关事项的通知文章属性•【制定机关】苏州市住房和城乡建设局•【公布日期】2014.09.29•【字号】苏建函教[2014]161号•【施行日期】2014.09.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文苏州市住房和城乡建设局关于2014年度苏州市建设工程造价员资格考试及培训有关事项的通知（苏建函教〔2014〕161号）各市、区住建局，苏州工业园区规划建设局，各有关单位：根据《省住房城乡建设厅关于2014年度全省建设工程造价员考试有关事项的通知》（苏建函教〔2014〕619号）精神，为做好我市建设工程造价员报名、培训和考试工作，现将有关事项通知如下：一、组织领导1.考试工作由苏州市住建局统一组织。
2.报考人员资格审查工作由苏州市工程造价管理处负责，并于11月1日前将符合报考人员的名单和数量报局教育培训处。
3.各市住建局教育部门负责本地区报考人员培训、考试的组织工作。
二、考试设置及时间1. 建设工程造价员考试分土建、安装、市政、装饰4个专业，初级、中级、高级3个等级。
每名考生只能报考一个专业。
考试设《工程造价基础知识》和《工程计量与计价实务》2个科目。
《工程造价基础知识》为闭卷考试，《工程计量与计价实务》为开卷考试。
2. 考试时间：2014年12月20日（待定）上午9：00～11：00：工程造价基础知识；下午13：00～16：00：工程计量与计价实务（土建、安装、市政、装饰）。
苏州市的考试地点见准考证。
三、免考条件1.持有以下证书之一者可以免考《工程造价基础知识》：（1）本省颁发的造价员证书；（2）2009年前取得的江苏省建设行政主管部门（或省建管局）颁发的预算员证书；（3）原《江苏省工程造价编审专业人员资格证》。
2.持有外省或行业主管部门颁发的《全国建设工程造价员资格证书》报考人员，需先转入江苏后，方可免考《工程造价基础知识》。
苏州地区 2014 计价表 计价解释
计价解释（三）（以此件为准）（发稿时间：2015-12-24 13:33:05 阅读次数：1070）１、该计价解释（三）将发布于《苏州工程造价信息》期刊2015年第12期上２、计价解释（一）、（二）已分别发布于《苏州工程造价信息》期刊2014年第4、11期上。
计价解释（三）1、我市发布的风险费用计算文件规定，风险费取费基数为分部分项工程费，现执行13清单、14费用定额时，风险费取费基数应该是分部分项工程费，还是分部分项工程费+单价措施项目费-工程设备费？答：风险费的取费基数仍为分部分项工程费，但不包括工程设备费。
２、审核单位认为社会保障费中含农民工工伤保险费用，因为施工单位没有农民工，所以在结算时要扣除农民工工伤保险费率0.6‰（苏府[2008] 7号文苏州市建筑企业农民工参加工伤保险暂行办法的通知），请问是否合理？答：2009年费用定额的社会保障费中包括工伤保险费。
包括其他规费（工程排污费除外）和税金，施工单位是否缴纳、缴纳多少不属于结算审核范畴，均应按规定计取。
３、2014市政定额勘误第9条：借用其他专业定额时，人材机消耗量及管理费利润均按相应专业的计取；苏工价[2013]16号文第六条：借用其他计价表子目时，只借用人材机消耗量，其余均按本专业取费；这两条是否矛盾？如按勘误中执行，是否土建、安装等其他专业也按此执行？答：按照苏工价[2013]16号文执行。
４、江苏省建设厅苏建价〔2014〕448号文件中按质论价计取要求“施工合同约定质量标准超过国家规定，施工企业完成工程质量达到经有权部门鉴定或评定为优质工程（包括优质结构工程）所必须增加的施工成本费。
”。
苏州市住建局苏住建价〔2014〕4号文件的附件1《调整后的措施项目费费率（表4-8）》规定优质工程的费率，请问优质结构工程的按质论价费率如何取？答：苏州市住建局苏住建价〔2014〕4号文件的附件1《调整后的措施项目费费率（表4-8）》规定了优质工程的按质论价费率，对优质结构工程的按质论价费率，请参考表中的费率在招标文件、施工合同中另行约定。
苏州工程造价2014年度信息价
花岗岩火烧板（盲道板） 30mm厚 花岗岩火烧板（盲道板） 40mm厚 花岗岩火烧板（盲道板） 50mm厚
二、砖、瓦、砌块 1 2 3 4 5 KP1砖 KM1砖 承重混凝土多孔砖 承重混凝土多孔砖 承重混凝土多孔砖 240x115x90mm 190x190x90mm 240×115×90 MU15 240×115×90 MU20 240×115×90 MU25 百块 百块 百块 百块 百块 60 75 65 68 75 60 75 65 68 75 60 75 65 68 75 60 75 65 68 75 60 75 65 68 75 60 77 65 68 75 60 77 65 68 75 60 77 65 68 75 60 77 65 68 75 60 77 65 68 75 60 77 65 68 75 60 77 65 68 75 60 76 65 68 75
序号 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32
材料名称 混凝土实心砖 混凝土实心砖 混凝土实心砖 蒸压砂加气混凝土砌块 蒸压砂加气混凝土砌块 蒸压砂加气混凝土砌块 粉煤灰加气混凝土砌块 粉煤灰加气混凝土砌块 砼小型空心砌块 砼小型空心砌块 砼小型空心砌块 砼小型空心砌块 砼小型空心砌块 砼小型空心砌块 水泥彩瓦 水泥脊瓦 透水砖（面包砖） 透水砖（面包砖） 透水砖 透水砖 高强度透水砖 高强度透水砖 广场砖 植草砖 植草砖 植草砖 植草砖
规格 240×115×53 MU15 240×115×53 MU20 240×115×53 MU25 A3.5 B06 A5.0 B06 A7.5 B06 A3.5 B06 A5.0 BO6 MU3.5 MU5 MU7.5 MU10 MU15 MU20 420x332mm 432x228mm 100×200×60 100×200×80 200×400×60 200×400×80 60mm厚 80mm厚 60mm厚 8字型 400×200×80 8字型 400×200×100 井型 425×285×80 井型 425×285×100
江苏14定额、13清单工程造价计价程序
工程造价计价程序
序号 一 二 2.1 2.1.1 2.1.2 2.1.3 2.1.4 2.1.5 2.1.6 2.2 2.2.1 2.2.2 2.2.3 2.2.4 2.2.5 2.2.6 2.2.7 2.2.8 2.2.9 2.2.10 2.2.11 2.2.12 2.2.13 三 3.1 3.1 3.1 四 4.1 4.2 4.3 五 六 措施项目费 单价措施项目费 脚手架工程 （第二十章） 模板工程（第二十一章） 大型机械设备进退场安装拆除费 施工排水降水（第二十二章） 垂直运输机械费（第二十三章） 超高费 总价措施项目费 安全文明施工措施费基本费 安全文明施工措施省级标化增加费 临时设施费 企业检验试验费 室内空气污染测试 住宅工程分户验收费 已完工程及设备保护 地上地下设施，建筑物临时保护设施费 赶工措施费 工程按质论价 夜间施工增加费、二次搬运费 冬雨季施工增加费 特殊条件下施工增加费 其他项目费 暂列金额 计日工 总承包服务费 规费 社会保障费率 公积金费率 工程排污费 税金 工程造价 费用项目工程名称 分部分项工程费 ∑工程数量*综合单价 2.1+2.2 2.1.1+2.1.2+… ∑工程数量*综合单价 ∑工程数量*综合单价 ∑工程数量*综合单价 ∑工程数量*综合单价 ∑工程数量*综合单价 ∑工程数量*综合单价 2.2.1+2.2.2+…
（2014费用定额）
计算式 金额ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ元)
注：1.安装专业有工 程设备费，土建和装 饰专业一般没有。
(分部分项工程费+单价措施项目费－工程设备费)×费率% 公式同上（费率不同） 公式同上（费率不同） 公式同上（费率不同） 公式同上（费率不同） 公式同上（费率不同） 公式同上（费率不同） 公式同上（费率不同） 公式同上（费率不同） 公式同上（费率不同） 公式同上（费率不同） 公式同上（费率不同） 公式同上（费率不同） 3.1+3.2+3.3 按招标文件（考试时看题目是否给定） 按招标文件 (分部分项工程费)*费率或按招标文件 4.1+4.2 +4.3 ( 分部分项工程费+措施项目费+其他项目费－工程设备费)*费率% 公式同上（费率不同） 公式同上（费率不同） (分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费－工程设备费)*税率% (分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金 3.如考试时个别单价 措施项目费直接以项 计算，如脚手架5000 元，仍属于单价措施 项目2.1；总价措施项 目费也可以以项为单 位来计算。 2.考试时各项费率请 用题目给定的具体数 值填入。
苏州计价解释4
计价解释（四）（发稿时间：2016-5-23 16:58:01 阅读次数：2280）计价解释（四）1、根据省厅苏建价（2016）154号文第二条的解释，2016年4月30日前已竣工验收结束送审的项目（按照原计税标准招标的项目），结算审计时要按照简易计税方法调整（只调整税金）还是不调整答：税收政策以税务部门的解释为准。
计价根据我市苏住建价[2016]3号文：凡由于营改增税收政策而涉及造价调整的，结算时均按照税务部门的规定执行。
2、关于人工指导价，省住建厅苏建价【2012】633号文件：“施工合同没有约定时，人工单价按照施工期间对应的人工工资指导价进行调整，并扣除原投标报价中人工单价相对于基准日人工工资指导价的让利部分。
”苏州市住建局《关于我市建设工程竣工结算差价调整的指导意见》（苏住建价〔2012〕19号文）将人工指导价作为可调价要素，承包人承担风险幅度值5%；苏工价【2013】16号文中“参照合同中约定的主要材料差价的调整办法。
在与风险费用比较时，将人工工资指导价引起的人工费及企业管理费、利润的差价与主要材料的差价合并计算。
”在执行人工指导价时，参考哪一份文件答：我省自2013年3月1日起将建设工程人工工资单价由政策性调整改为实行动态管理，每半年发布一次指导价，而材料指导价格由各市每月发布。
鉴于人工价格的特殊性，且我省人工价格还未完全放开，省厅发布的人工指导价格调整，影响合同价款调整的，应由发包人承担，承包人不应承担此项风险。
我市以前发布的文件与此不一致的，均按此解释执行。
3、苏工价[2013]16号文明确“由于发包人原因造成推迟开工或延期竣工的，价格上涨或下跌产生的差价”的计价原则是：期间造成的差价均应调整，承包人有损失的，经发包人确认后由发包人承担。
比如：某工程15年2月招标，合同约定3月开工，由于发包人原因，推迟到15年5月开工，请问差价如何调整期间造成的差价是否要承担或受益5%答：由于发包人原因造成推迟开工产生的差价（5月减2月）均按实调整，施工期的价格与调整后的价格进行比较。
2014江苏造价员考试资料 工程计价依据
第三章工程计价依据大纲要求：（一）掌握建设工程定额的含义、体系和定额水平，定额分类（二）掌握2013版计价规范的相关术语和适用范围；（三）掌握施工定额的概念、作用，劳动定额的概念、表现形式和使用（例题）；掌握材料消耗定额的概念、材料消耗量的组成及使用（例题）；（四）掌握预算定额的概念、用途，掌握概算定额的概念、作用。
（五）了解清单概念及作用，计价中的计价风险，计价规范的特点，机械台班定额表现形式，预算定额的编制方法等。
一、定额的基本概念（一）定额的含义（掌握）所谓定，就是规定；所谓额，就是额度和限度。
从广义理解，定额就是规定的额度及限度，即标准或尺度。
（二）工程建设定额的作用（了解）我国经济体制改革的目标模式是建立社会主义市场经济体制。
定额既不是计划经济的产物，也不是与市场经济相悖的体制改革对象。
1.在工程建设中，定额仍然具有节约社会劳动和提高生产效率的作用。
2.定额有利于建筑市场公平竞争。
3.定额是对市场行为的规范。
4.工程建设定额有利于完善市场的信息系统。
•（三）工程建设定额的特征（了解）•1．真实性和科学性•工程建设定额的科学性，首先表现在用科学的态度制定定额，其次表现在制定定额的技术方法上，利用现代科学管理的成就形成一套系统的、完整的、在实践中行之有效的方法；第三，表现在定额制定和贯彻的一体化，制定是为了提供贯彻的依据，贯彻是为了实现管理的目标，也是对定额的信息反馈。
•2．系统性和统一性•3．稳定性和时效性地区和部门定额稳定时间一般在3~5年之间，国家定额在5~l0年之间。
定额是变化的，既有稳定性，也有时效性。
•07年考题7. 工程建设定额具有（）的特征。
A. 计划性B. 科学性C. 系统性D. 强制性E. 时效性参考答案：BCE•（3）按照使用范围分类•施工定额：属于企业生产定额的性质。
施工定额的项目划分很细，是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，也是工程建设定额中的基础性定额。
苏州建设工程材料价格信息发布和使用说明
附件3苏州市建设工程材料价格信息发布和使用说明为合理确定和有效控制工程造价，规范我市工程造价信息的采集、确定和发布工作，同时为工程建设各方主体提供更好的信息服务，根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（住建部16号令）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和《江苏省建设工程造价管理办法》（省政府66号令）等有关规定，特将《苏州工程造价信息》建材价格信息内容、发布和使用作如下说明：一、建材价格信息包括指导价和信息价指导价是多点采集、调查、分析、测算后定期发布的建设工程各类建筑材料的当期市场平均价格，包括材料自采购地运至施工现场或工地仓库所发生的全部费用，由材料原价、运杂费、运输损耗费和采购及保管费组成。
信息价是指建设工程中由于品牌、品质、产地不同，价格差异较大，不宜进行价格综合的材料，其生产商、供应商报价的信息。
信息价需标注材料的品牌、或供应商或产地。
二、建材价格信息的发布苏州市建设工程材料指导价、信息价刊登在《苏州工程造价信息》期刊上，每月发布一次。
三、建材价格信息的使用指导价是编（审）工程概预算、招标控制价，调解造价争议的依据，是投标报价和工程结算审核的参考信息。
信息价是参考性价格，供建设方、施工方、社会中介机构和有关职能管理部门在工程计价和建材采购决策时参考。
招标控制价的材料价格应按最近一期的指导价取定（指定品牌的材料除外），指导价没有发布的参照信息价或市场价，标底编制说明中应注明采用了哪一期指导价，并告知各投标人。
注：自2016年4月起，同时发布含税价格和除税价格，各类建设工程承发包计价时，根据《省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知》（苏建价〔2016〕154号）文件相应选取使用。
苏州市工程造价咨询企业2014年度初评结果
A
38
苏州
苏州天诚建设咨询事务所有限公司
甲级
B
39
苏州
苏州天平工程造价咨询有限公司
甲级
A
40
苏州
苏州新一造价师价格事务所有限公司
甲级
A
41
苏州
苏州永正造价师事务所有限公司
甲级
A
42
苏州
苏州正华工程造价咨询有限公司
甲级
B
43
苏州
苏州中海工程项目管理有限公司
甲级
B
44
苏州
苏州中润建设管理咨询有限公司
B
31
苏州
苏州市科正工程管理咨询有限公司
甲级
B
32
苏州
苏州市群益工程顾问有限责任公司
甲级
B
33
苏州
苏州市新天地工程造价咨询事务所有限公司
甲级
B
34
苏州
苏州市永诚建设咨询有限公司
甲级
B
35
苏州
苏州市云诚工程投资咨询有限公司
甲级
B
36
苏州
苏州市中诚工程建设造价事务所有限公司
甲级
A
37
苏州
苏州市中正工程造价咨询事务所有限公司
B
分支机构
申请注销中
11
苏州
江苏益诚建设工程咨询有限公司苏州分公司
分支机构
B
12
苏州
江苏中证土地房地产评估造价咨询有限公司苏州分公司
分支机构
申请注销中
13
苏州
江苏东方华星工程造价咨询有限公司
甲级
A
14
苏州
江苏京苏工程造价咨询有限公司
江苏2014造价考点总结
江苏2014造价-考点总结————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：“国有资金”是指国家财政性的预算内或预算外资金，国家机关、国有企事业单位和社会团体的自有资金及借贷资金。
国家通过对内发行政府债券或向外国政府及国际金融机构举借主权外债所筹集的资金也应视为国有资金。
“国有资金投资为主”的工程是指国有资金占总投资额50％以上或虽不足50％，但国有资产投资者实质上拥有控股权的工程。
工程造价的两种含义（1）工程造价是指工程投资费用，即建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，包括建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用、工程建设其他费用、预备费用、建设期贷款利息等。
——对应于投资者和项目法人（2）工程造价是指工程价格，即建成一项工程预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建筑工程总价格。
——对应于承发包双方工程造价的五大特点：大额性、个别性、动态性、层次性、兼容性工程造价的个别性：产品的差异性决定了工程造价的个别性——单件计价工程造价的动态性：任何一项工程从决策到竣工交付使用，都有一个较长的建设期间，在建设期内，往往由于不可控制因素的存在，造成许多影响工程造价的动态因素——全过程控制工程造价的层次性：工程造价的层次性取决于工程的层次性。
一个建设项目往往包含多项能够独立发挥生产能力和工程效益的单项工程。
一个单项工程又由多个单位工程组成——工程分解结构工程造价职能：除了一般商品价格职能外，工程造价的四大特殊职能：预测职能、控制职能、评价职能、调控职能工程造价作用1、项目决策的依据2、制定投资计划和控制投资的依据3、筹建建设资金的依据4、利益合理分配和调节产业结构的手段5、评价投资效果的重要指标工程造价控制原理（1）合理设置工程造价控制目标（2）以设计阶段为重点进行全过程工程造价控制。
江苏2014计价表介绍
5、线条
04定额：依附于梁（包括阳台梁、圈过梁）上的砼线条（包括 弧形线条）按延长米另行计算（梁宽算至线条内侧）。 对于墙外侧、板部分没有明确说明
混凝土工 程
14定额：依附于梁、板、墙（包括阳台梁、圈过梁、挑檐板、 混凝土栏板、混凝土墙外侧）上的混凝土线条（包括弧形线条） 按小型构件定额执行（梁、板、墙宽算至线条内侧）。
江苏省建筑与装饰工程计价定额（2014）
新定额的 组成
江苏省安装工程计价定额（2014） 江苏省市政工程计价定额（2014） 机械台班定额 （2007年）
江苏省建筑与装饰工程计价定额（2014）
新定额的 组成
江苏省安装工程计价定额（2014） 江苏省市政工程计价定额（2014）
计算基数调整
2014年 费用定额
将04定额第二章中非混凝土垫层子目移入
砌筑工程
1、伸入桩承台基础的桩头扣减
04定额：未对伸入承台基础的桩头所占体积给出明确说明 14定额：按图示尺寸以体积计算，不扣除伸入承台基础的桩头 所占体积
混凝土工 程
2、柱体积计算
04定额柱体积计算：按图示断面尺寸乘柱高以立方米计算
混凝土工 程
14定额柱体积计算：按图示断面尺寸乘柱高以体积计算， 应扣除构件内型钢体积。
措施项目
将措施项目明确划分为单价项目和总价项目，便于 分别计价
2014年 费用定额
单价措施项目是指在现行工程量清单计算规范中有对应 工程量计算规则，按人工费、材料费、施工机具使用费、 管理费和利润形式组成综合单价的措施项目。
总价措施项目是指在现行工程量清单计算规范中无工程量 计算规则，以总价（或计算基础乘费率）计算的措施项目。
桩基工程： 楼地面工程： 如使用预拌混凝土，混凝土增加损耗0.5%。泵送混凝土，人工乘以
工程造价收费标准2014年
工程造价收费标准2014年一、引言工程造价收费标准是指规定工程造价咨询服务所收取费用的标准和计算方法，是工程造价咨询行业规范收费行为的依据。
本文将介绍2014年的工程造价收费标准。
二、背景2014年，我国工程建设行业持续发展，各类工程项目不断增加，对工程造价咨询服务的需求也日益增长。
为了规范工程造价咨询行业的收费行为，促进行业健康发展，相关部门于2014年出台了工程造价收费标准。
三、工程造价收费标准的制定依据工程造价收费标准的制定依据主要包括以下方面：1.国家相关法律法规：根据《中华人民共和国招标投标法》和《建设工程招标投标管理办法》，工程造价咨询服务需要按照一定的收费标准进行收费。
2.市场需求和行业竞争：考虑到市场供需关系和行业竞争状况，工程造价收费标准需要具有一定的市场竞争性和价值感。
3.工程造价咨询服务的特点：考虑到工程造价咨询服务的复杂性和专业性，工程造价收费标准需要充分考虑咨询服务的工作量和风险。
四、工程造价收费标准的核心内容2014年的工程造价收费标准主要包括以下核心内容：1.收费项目：–工程造价编制费：根据工程项目的规模和复杂程度，按照编制工程造价的工作量进行计算。
–工程造价审核费：根据已编制工程造价的内容和复杂程度，进行审核工作并按照审核工作的工作量进行计算。
–工程造价咨询费：按照咨询服务的内容和工作量进行计算。
2.收费标准：根据工程项目的规模、类型和难易程度等因素，制定了具体的收费标准和计算方法。
收费标准一般以人天计费或按照工程造价的百分比计费。
3.收费公式：根据收费标准，制定了具体的收费公式，包括各类收费项目的计算方法和系数。
4.收费依据：提供了各类工程项目的具体收费依据和计算方法。
五、工程造价收费标准的实施与监督工程造价收费标准的实施与监督主要由相关部门负责。
具体措施包括：1.培训和指导：相关部门将组织培训和指导活动，向工程造价咨询服务机构和从业人员普及工程造价收费标准，提高其收费意识和规范收费行为。
2014信息价均价
45
730 230 455 455 425 3250 3445 3250 3445 3840 3850
≤Φ25 HRB335 综合
1 3 5 7 9 11 12 13 14 15 16 18 19 21 22 23
0＃（1公升＝0.835kg） 柴油 92＃（1公升＝0.725kg） 汽油 石油沥青 60# 施工用水 施工用电
8.47 9.94 5.20 3.50 0.88 5.6 6 5.6 4.58 5.6 4.58 6 6.5 7 6.8 0.7
8.41 9.88 5.15 3.50 0.88 5.6 6 5.6 4.58 5.6 4.58 6 6.5 7 6.8 0.7
8.53 9.98 5.45 3.50 0.88 5.60 6.00 5.60 4.40 5.60 4.40 6.00 6.50 7.00 6.80 0.70
2.8 3.50 4
3.8 3.6 3.55 3.9 3.6
组合钢模板 定型钢模板
扣件 钢支撑 零星卡具 脚手钢管 铁钉 镀锌铁丝 镀锌铁丝 电焊条 膨胀螺栓
1kg/个
8# 22# 结422 M6
kg kg kg t 度 kg kg kg kg kg kg kg kg kg kg 套
3045 3200 十三、金属型材 二十一、其它 7.65 7.96 8.92 9.21 5.02 5.32 3.50 3.50 0.88 0.88 5.6 5.6 6 6 5.6 5.6 3.94 4.04 5.6 5.6 3.94 4.04 6 6 6.5 6.5 7 7 6.8 6.8 0.7 0.7
8.35 10.23 5.55 3.50 0.88 5.6 6 5.6 4.61 5.6 4.610 3.50 0.88 5.6 6 5.6 4.53 5.6 4.53 6 6.5 7 6.8 0.7
2014年网上土建计价解释
应区分造成工程延期的责任，谁的责任谁承担。省2009年费用定
额规定合同工期比定额工期提前时，可计取赶工措施费，未相 对定额工期提前时，不能计取赶工措施费。如果双方约定以合 同工期为基准确定工期是否提前的，甲方原因未在合同工期内 完成可按合同约定计取相应赶工措施费，乙方原因未在合同工 期内完成则不计取相应赶工措施费。
省2009年费用定额中，大型土石方工程的夜间施工、冬雨季施
工、已完工程及设备保护、临时设施、材料与设备检验试验、 赶工措施费执行建筑工程的计费标准，未单独设置大型土石方 工程的上述费用计取标准。是否计取这些费用，应根据双方约 定执行，未约定的不计。
基坑开挖如满足地下常水位以下、基坑底面积大于20平米即可计
2014年部分网上造价咨询解释--土建
序号 咨询内容 我司在2010年10月与施工单位签订了综合车间工程合同，合同 答复
1
约定按04江苏省建筑与装饰工程计价表、江苏省安装工程计价 表、江苏省市政工程计价表、2009江苏省建设工程费用定额相 应规定结算，在施工过程中甲乙双方对工程造价有不同意见，现 我司对工程结算的相关事宜咨询贵站： 1、在合同中约定，合同 工期240天，2011年6月30日竣工，赶工措施费为分部分项工程 费的2%。可实际完工2012年3月，我司认为未在合同工期内完 成本工程，结算不可以计取赶工措施费。
8
9
10 11 12
算不应套用35平方以下电缆头安装定额。
按规范制作电力电缆头后，套用相应的安装定额子目。实际未制作 电缆头不计取相应费用。
无监理或业主确认的调试、测试报告工作我司认为不能结算调试、 规范或设计要求需要调试，施工单位出具监理等签证的调试报告 测试费用。 后，可以计取相应的调试、测试费用。实际未调试的不计。
江苏2014市政工程计价表定额计算规则
2014江苏省市政工程计价表定额工程量计算规则标准资料网WWW:工程类别的划分（依据2014年江苏省建设工程费用定额）1、市政工程与建设工程项目划分，（包括厂区、小区）按《城市道路工程设计规范》设计的工程为市政工程，按《建设工程标准图集》设计为建设工程项目。
2、土方工程量包含弹软基土处理、坑槽内实体结构以上路基部分（不包括道路结构层部分）的多合土、砂、碎石回填工程量。
3、各专业交叉时类别划分说明：（1）、电力、弱电管沟（不包括穿线）如在小区、厂区范围内，按照建设工程三类，在市政道路范围内，按市政排水三类执行。
（2）、专业渋及修缮、加固部分，按修缮工程取费。
（3）、在小区、园区、厂区范围内的道路，如按《城市道路工程设计规范》设计的工程为市政道路工程取费，未明确时按照土建三类取费。
2014江苏市政工程计价表定额工程量计算规则计算规则编制依据:市政工程计价表定额（第一、二、三、六册）说明：关于材料消耗量：混凝土、沥青混凝土、砌筑砂浆、抹灰砂浆及胶泥均按半成品消耗量以体积（m3）表示，混凝土养护均按自然养护考虑。
1、对场站工程：泵送砼：定额人工数量-30% 定额搅拌机数量-100% 水平运输数量-50% 垂直运输-100%非泵送砼：定额人工数量-15% 定额搅拌机数量-100%2、对市政工程：泵送砼：定额人工数量-40% 定额搅拌机数量-100%第一册通用项目说明：1、挖湿土人工机械系数*1.18，（除井点降水）2、人工、机械夯实土堤套用人工、机械填土夯实平地。
3、挖土机垫板上作业，人工、机械*系数1.25，搭拆垫板材料按摊销费另行计算。
4、推土机推土或铲运机铲土的平均厚度小于30cm时，推土机台班*系数1.25，铲运机台班*系数1.17。
5、支撑下挖土，人工*系数1.43，机械*系数1.20.先挖后撑不算。
6、挖密实钢渣，按四类土人工*系数2.5，机械*系数1.5.7、采用人工垂直运输土石方，垂直深度每米折合水平运距7m计算。
苏州市住房和城乡建设局关于公布2014年度苏州市房屋装修及附着物参考价格的通知
苏州市住房和城乡建设局关于公布2014年度苏州市房屋装修及附着物参考价格的通知文章属性•【制定机关】苏州市住房和城乡建设局•【公布日期】2014.09.18•【字号】苏住建房[2014]7号•【施行日期】2014.09.18•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文苏州市住房和城乡建设局关于公布2014年度苏州市房屋装修及附着物参考价格的通知（苏住建房〔2014〕7号）各市、区住建局，苏州工业园区国土房产局，各有关单位：《2014年度苏州市房屋装修及附着物参考价格》已经测算论证，现予公布。
本通知自发文之日起执行。
各县级市可结合当地情况贯彻实施。
附件：2014年度苏州市房屋装修及附着物参考价格苏州市住房和城乡建设局2014年9月18日附件：说明：1、房屋结构等级规定具备的装修设备，在评估装修设备时不再另评，房屋应具备的装修设备而不具备的，其相应的装修设备项目计算后在房屋评估价中扣除。
2、房屋结构等级规定具备的装修、设备，凡有项目不同，应结算增减价。
3、“可按室内净面积计算”的概念，大理石面、瓷砖面、木墙裙、墙纸、软包墙面、涂料等墙面项目，装饰高度在1.2M左右，按室内净面积计算，高度至平顶的，按室内净面积乘以2计算，当厨房、卫生间面积小于8平方米，按室内净面积乘以2--3计算。
按“室内净面积计算”的概念仅适用于住宅与办公用房，对于厂房、仓库及大空间的公共建筑不适用，仍按实测装饰面积计算。
4、室内水电装修费，住宅用房、商业用房、综合用房可按装修总价的10%-15%计价。
5、装修设备的折旧率每年为8%，满10年不再折旧（20%为残值）。
如装修设备已毁坏报废，不作估价。
围墙、铺地、道路等的折旧与房屋折旧相同。
假山、水井、石板地、绿化和池塘不计折旧。
6、本表所列各项价格大多为综合平均指导价。
如装修材料特殊或本表未涉及的项目可另行测算计价。
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3月份
56 97 109 110 110 109 318 170 57.40 37.90 119.50 145.40 70.00 138.00 62.00 128.00 83.00 154.00 79.00 145.00 86.00 90.00 127.00 100.00 104.00 136.00
125×200×1000
16 花岗岩平石
圆弧125×200×1000
17 花岗岩侧石
125×300×1000
18 花岗岩侧石
圆弧125×300×1000
19 花岗岩平石
125×300×1000
20 花岗岩平石
圆弧125×300×1000
21 花岗岩火烧板
30mm厚
22 花岗岩火烧板
40mm厚
23 花岗岩火烧板
60 75 65 68 75
指导价(元)
5月份
6月份
7月份
一、砂石材料类
52
50
48
91
88
85
108
106
105
109
107
106
109
107
106
108
106
105
318
318
319
170
170
170
58.40
58.40
58.40
38.90
38.90
38.90
124.00
125.00
125.00
60 77 65 68 75
9月份
48 83 102 103 103 102 319 170 58.40 39.30 125.90 148.00 70.00 138.00 62.00 128.00 83.00 154.00 79.00 145.00 86.00 90.00 127.00 100.00 104.00 136.00
60 77 65 68 75
12月份
47 88 97 98 98 97 318 170 57.80 39.00 124.00 147.00 70.00 138.00 62.00 127.50 83.00 154.00 79.00 145.00 86.00 90.00 127.00 100.00 104.00 136.00
83.00
m
154.00
m
79.00
m
145.00
m2
86.00
m2
90.00
m2
127.00
m2
100.00
m2
104.00
m2
136.00
1 KP1砖
240x115x90mm
百块
60
2 KM1砖
190x190x90mm
百块
75
3 承重混凝土多孔砖
240×115×90 MU15
百块
65
4 承重混凝土多孔砖
240×115×90 MU20
百块
68
5 承重混凝土多孔砖
240×115×90 MU25
百块
75
2月份
62 104 110 111 111 110 318 170 56.00 37.80 115.40 142.30 70.00 138.00 62.00 128.00 83.00 154.00 79.00 145.00 86.00 90.00 127.00 100.00 104.00 136.00
序号
材料名称
规格
计量 单位
1月份
1 细砂
2 中砂
3 碎石
5-16mm
4 碎石
5-20mm
5 碎石
5-31.5mm
6 碎石
5-40mm
7 生石灰
8 石灰膏
9 清道渣
10 混道渣
11 二灰碎石
12 水泥稳定碎石
4%水泥
13 花岗岩侧石
125×200×1000
14 花岗岩侧石
圆弧125×200×1000
15 花岗岩平石
60 77 65 68 75
11月份
48 89 100 101 101 100 318 170 58.00 38.80 125.00 146.50 70.00 138.00 62.00 127.50 83.00 154.00 79.00 145.00 86.00 90.00 127.00 100.00 104.00 136.00
60 77 65 68 75
平均价
52 92 105 106 106 105 318 170 58 39 123 147 70 138 62 128 83 154 79 145 86 90 127 100 104 136
50mm厚
24 花岗岩火烧板（盲道板） 30mm厚
25 花岗岩火烧板（盲道板） 40mm厚
26 花岗岩火烧板（盲道板） 50mm厚
t
62
t
108
t
111
t
112
t
112
t
111
t
318
m3
170
t
56.00
t
37.80
t
115.40
t
142.30
m
70.00
m
138.00
m
62.00
m
128.00
m
86.00
86.00
86.00
90.00
90.00
90.00
127.00
127.00
127.00
100.00
100.00
100.00
104.00
104.00
104.00
136.00
136.00
136.00
二、砖、瓦、砌块
60
60
60
75
77
77
65
65
65
68
68
68
75
75
75
8月份
48 84 102 103 103 102 319 170 58.40 39.10 125.90 148.00 70.00 138.00 62.00 128.00 83.00 154.00 79.00 145.00 86.00 90.00 127.00 100.00 104.00 136.00
60 77 65 68 75
10月份
48 90 102 103 103 102 319 170 58.20 39.30 126.40 148.50 70.00 138.00 62.00 128.00 83.00 154.00 79.00 145.00 86.00 90.00 127.00 100.00 104.00 136.00
148.00
148.00
148.00
70.00
70.00
70.00
138.00
138.00
138.00
62.00
62.00
62.00
128.00
128.00
128.00
83.00
83.00
83.00
154.00
154.00
154.00
79.00
79.00
79.00
145.00
145.00
145.00
60 75 65 68 75
2014年年度建设工程材料指导价
4月份
54 94 109 110 110 109 318 170 58.10 38.70 122.00 146.70 70.00 138.00 62.00 128.00 83.00 154.00 79.00 145.00 86.00 90.00 127.00 100.00 104.00 136.00